В России могут появиться «кладбища» опустевших торговых центров, рассказал на ПМЭФ президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
Новости ритейла
| В России появится второй универмаг российских брендов Trend Island | Осенью российские торговые центры начали подавать иски к зарубежным брендам, которые перестали работать, но не освободили торговые площади, — ТЦ считали это нарушением условий договора аренды. |
| Торговый Центр: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | Е1.ру - новости Екатеринбурга | 22:00. Глобус круглосуточно. Как добраться Схема ТРЦ Подписаться на акции. |
| торговый центр — последние новости сегодня | Аргументы и Факты | В подмосковных Люберцах эвакуировали торговый центр «Выходной». |
| Новости по теме: торговый центр | Если Вам стало известно о совершении (приготовлении) работниками ТРЦ коррупционных правонарушений или каких-либо действий, нарушающих имущественные, иные права и законные интересы компании, Вы можете сообщить об этом электронной почтой securityTPS@ |
| Какие ТРЦ в Казахстане проверили после теракта в «Крокусе» в России | В 2020 году в Иннополисе открыли культурный центр ArtSpace, его строительство длилось полгода. |
В Перми произошла эвакуация в торговом центре «Шоколад»
Торговый центр находится на Кутузовском шоссе и считается комплексом люксового класса. На его территории — фешенебельные бутики, брендовые товары и магазины высокой моды. На сайтах с отзывами встречаются гневные отклики посетителей: «охрана не пустила, потому что не прошел дресс-код». За последние 10 лет торговый центр несколько раз сменил хозяина.
Сначала им владели бизнес-фонды из Канады и Австрии. Магазином управляет его дочь Лилит. Погибли четыре человека, пострадали несколько десятков.
Примерно 20 человек оказались заблокированы внутри ТЦ. По словам очевидцев, изначально предполагали, что ЧП произошло на втором этаже комплекса. Затем службы нашли основное место аварии — цокольный этаж.
На минус первом этаже находится магазин изысканной кухни «Глобус Гурмэ». Именно там случилась авария. После прорыва трубы кипяток поднялся на 20 сантиметров над уровнем пола.
Причиной аварии назвали прорыв внутреннего теплопровода. Это подтвердило МЧС в своем Telegram-канале. На место происшествия прибыли пожарно-спасательные подразделения ведомства и представители столичного комплекса городского хозяйства.
К торговому центру стянули множество карет скорой помощи. Трубу прорвало в служебном помещении, где расположен узел водоснабжения — комната с водопроводными трубами. ЧП случилось именно в «скрытой» от посетителей части: до торговой зоны супермаркета доходили уже остывшая вода и пар из подсобок, поэтому большего числа жертв удалось избежать.
Складские помещения и подсобки стали ловушкой для сотрудников, не успевших выбежать вовремя.
Расположение Торгового Центра можно уточнить на официальном сайте. Роскошь свободы выбора в ТЦ «Райкин Плаза» На пяти уровнях ТЦ вы найдете десятки брендовых магазинов, предлагающих: женскую, мужскую и детскую одежду; нижнее белье; все для отдыха и спорта; мебель и предметы декора. В ТЦ «Райкин Плаза» представлены известные марки различных стилевых направлений. Не забывайте и о своем доме — найдите новые идеи для интерьера в Евродоме или Arya home.
По данным ведомства, пожарная сигнализация здания сработала в 12:26.
На место выехала одна единица техники и пять человек личного состава. Ранее сайт perm.
В этих условиях задача ТЦ — отстроиться наполнением и привлечь посетителей именно в свой объект. На российском рынке подобных арендаторов пока ещё нет. Другая проблема — спортивные товары: российские бренды «не дотягивают», а «заместители» предлагают слишком скудный ассортимент. Также незаименимой оказалась IKEA — так как это «не просто бренд или товар, но и уровень сервиса, уникальная концепция».
Можно лишь предложить альтернативу по товарным категориям.
В Люберцах эвакуировали ТЦ «Выходной» из-за угрозы теракта
Интересно, а фундамент, рассчитанный на легкое здание, переделали? Очень хочется на это надеяться… Да и само возведение многоэтажки — более чем сомнительное занятие. Особенно учитывая то, что на соседних улицах простаивают целые кварталы новостроек. По сути, сейчас не продаётся ничего, и возводить жилой дом вместо ТЦ — менять шило на мыло. Но даже там, где ещё недавно кипела жизнь, нынче всё грустно. Зайдите в любой популярный ТЦ и пройдитесь по некогда многолюдным коридорам, всё сами пойдёте. Внутреннее вещание передаёт только социальную рекламу по типу «мойте руки перед едой» и «не оставляйте сумки без присмотра», туалеты грязные — видать, ради экономии уборщиков уволили.
Комната матери и ребёнка закрыта, у кого ключи — никто не знает. На сколько упали ставки аренды владельцы комплексов не говорят. И это типа рекорд. То есть число объектов, выставленных только на продажу, с начала года выросло почти в два раза. И это только по одному типу коммерческой недвижимости, не самому плохому. С ТЦ всё гораздо хуже.
В таких ТЦ аренду устанавливают арендаторы, хотя арендодатель уверен, что он контролирует ситуацию. Такой ТЦ потом, как правило, уже не способен вернуть себе доковидные значения арендной выручки», — объясняет эксперт по аудиту ТЦ Антон Реутов. Платим за всё это теперь в два раза меньше, чем раньше. Если арендатор начнёт выёживаться на той же парковке есть ещё один небольшой ТЦ, оттуда к нам периодически приходят зазывалы — предлагают лучшие условия. Но хозяева нашего здания в курсе ситуации, и терять клиента не хотят», — рассказывает владелец подмосковного магазина автозапчастей Андрей. Такая вот кризисная арифметика… Размер скидки можете посчитать сами.
Это самое соседнее здание сейчас совсем пустое и хозяева там буквально бегают по потолку пытаюсь хоть как-то минимизировать убытки. А там, откуда ребята съехали, помещение до сих пор не занято. Стоит отметить, что владельцы ТЦ, особенно крупных, сами виноваты в своих бедах.
RU - сообщи новость первым! Хотите быть в курсе всех главных новостей ХМАО? Подписывайтесь на telegram-канал « Ханты, деньги, нефтевышки »! Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку! Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой.
После возобновления строительства огромного комплекса его обещали открыть к началу июня 2024 года, такой срок был указан на паспорте объекта, но, судя по всему, строители не успевают, хотя возведение масштабного сооружения идет оперативно. Фото: «Брянские новости» В мэрии сообщили, что на стройке накануне побывали губернатор Брянской области Александр Богомаз и глава Брянской городской администрации Александр Макаров. Здание площадью более чем 200 тысяч квадратных метров возводится на территории старого аэропорта. Ожидается, что будут открыты более 200 магазинов. В ТРЦ разместятся кинотеатр с девятью залами, парк развлечений с аттракционами, шесть бассейнов, один из которых планируют выполнить в 50-метровом олимпийском формате. Представители центра обещают удивить всероссийским рекордом: в «МегаГринн» хотят установить аквариум с морской водой.
Сотрудничество с ТЦ — это разные хитрые сложные условия. Куча всяких пунктов со звездочками и подпунктов, в которых невозможно разобраться, да и выпутаться потом из них легко не получится. Никто из девелоперов не хочет заключать с арендатором простой понятный прозрачный договор. Так что окно возможностей открылось, хорошие площади сейчас получить можно, хоть и сделать это непросто — мы рискуем и через все эти тернии пробиваемся». Некоторые новички работают в формате универмага, в больших помещениях, которые освободили иностранные бренды. Универмаг — это арендатор, собирающий под одной крышей много разных брендов, которые не могут в одиночку платить аренду в ТЦ. Раньше многие из таких марок работали только онлайн. Все продажи идут через универмаг, он ведет операционную деятельность и платит аренду торговому центру. В некоторых из них помимо шопинга можно еще послушать лекции и выпить кофе.
Новости по тегу: Тц
Остальная часть этажа перекрыта сигнальной лентой, перед которой стоят стенды от ООО «Финко» входит в ГК «Беспилотные системы» , приглашающие на работу по сборке беспилотников. Продали задешево Оба проданных торгово-развлекательных центра располагались в микрорайоне Автозавода, где проживает более 100 тысяч человек и предполагается хороший трафик покупателей. К примеру, только в ТРК «Столица» отделы арендовали 94 торговых сети. И, тем не менее, собственники обоих объектов уже несколько лет искали покупателей на свои здания. И продавались задешево. Собственники не хотели заниматься коммерческой недвижимостью, им неинтересно было. Им важно было разово получить деньги, поэтому и продали.
Рендеры предоставлены пресс-службой Рендеры предоставлены пресс-службой Особенность универмага — экологичный интерьер в концепции Recycle. При его создании использовались легко перерабатываемые и обновляемые экоматериалы, не требующие больших энергозатрат во время производства.
Не все бренды, которые собирались уйти, ушли, но многие все равно покинут Россию в будущем. ТЦ стали намного гибче, условия предлагаются разные, но там, где мы открываемся, — самые лояльные, и, конечно, намного лучше тех, что предлагались до 2022 года. Какие-то торговые центры адаптируются к новым реалиям, какие-то ждут, что все наладится само. Чем быстрее они пересмотрят свои стратегии, тем больше у них шансов перезапуститься». Еще в российских ТРК появились арендаторы экономкласса с названиями вроде «Смешные цены», «Экономшоп» и «Планета одежды» — раньше они торговали только на улицах спальных районов и в павильонах метро. Эксперты к таким решениям относятся скептично , потому что посетители идут в ТЦ за хорошим обслуживанием и качественными товарами, которых нет в таких магазинах. В московских торговых центрах доля российских брендов в первом квартале 2023 года выросла по сравнению с четвертым кварталом 2021. А вот ставка на новые бренды из «дружественных» стран пока не сработала — сети из Ирана, Китая, Турции и Индии не спешат выходить на российский рынок.
В 2022 году в Россию пришли девять новых иностранных брендов против 19 марок в 2021 году, подсчитали в Nikoliers.
Но учитывая, что плата зависит от оборота, то при росте продаж понемногу возрастает и арендная плата. Булат Шакиров: Невозможно вывести универсальную формулу. У каждого направления разная маржинальность и разная доля аренды в цене товара. Булат Шакиров: Посещаемость ТЦ практически восстановилась опять же по сравнению с 2019 годом. У нас же ушли только магазины, но покупатели никуда не делись. К середине следующего года мы выйдем к показателям по посещаемости 2019 года. Сколько теряют ТЦ из-за маркетплейсов и онлайн-торговли?
Булат Шакиров: Оборот онлайн-торговли с каждым годом вырастает практически вдвое. Это, безусловно, отражается, но нельзя сказать, что убивает ТЦ. Онлайн отбирает покупателей у ТЦ, но не настолько критично, как мы думали в пандемийные годы. Мы видим постепенное возвращение продаж, посещаемости в торговых центрах, хотя по-прежнему еще не видим полного восстановления. Сильно упало число зрителей в кинотеатрах. На смену кино приходят новые форматы развлечений? Булат Шакиров: Кинотеатры - это, наверное, самый пострадавший сегмент. Сначала их закрыли в пандемию, потом их сильно подкосило отсутствие голливудского репертуара.
Они продолжают бороться за выживание. Но некоторые ТЦ приняли решение вообще закрыть кинозалы, переделать их под фудкорты, фитнес-центры.
Булат Шакиров: Не менее 10% торговых центров в России будут перестроены
Торгово-развлекательный центр «Небо» (Солнцево) в Москве официально заявил о начале строительства II очереди. В Москве несколько торгово-развлекательных центров приняли решение отменить массовые мероприятия из-за произошедшего накануне теракта в "Крокус сити холле". По словам эксперта, едва торговые центры в 2021 году стали приходить в себя, как в 2022 году массовый уход международных торговых сетей с российского рынка существенно снизил количество посетителей ТЦ.
Меняйся или умри. Почему торговые центры прирастают развлечениями
Все продажи идут через универмаг, он ведет операционную деятельность и платит аренду торговому центру. В некоторых из них помимо шопинга можно еще послушать лекции и выпить кофе. Примеры универмагов — московские Slava, «Телеграф». Не все бренды, которые собирались уйти, ушли, но многие все равно покинут Россию в будущем. ТЦ стали намного гибче, условия предлагаются разные, но там, где мы открываемся, — самые лояльные, и, конечно, намного лучше тех, что предлагались до 2022 года. Какие-то торговые центры адаптируются к новым реалиям, какие-то ждут, что все наладится само. Чем быстрее они пересмотрят свои стратегии, тем больше у них шансов перезапуститься». Еще в российских ТРК появились арендаторы экономкласса с названиями вроде «Смешные цены», «Экономшоп» и «Планета одежды» — раньше они торговали только на улицах спальных районов и в павильонах метро. Эксперты к таким решениям относятся скептично , потому что посетители идут в ТЦ за хорошим обслуживанием и качественными товарами, которых нет в таких магазинах.
Например, известный французский бренд, производитель косметики и парфюмерии, который ранее заявлял, что не будет поставлять свою продукцию в Россию, не захотел терять рынок, перешел под контроль российских топ-менеджеров и «русифицировал» свои вывески. Там такое разнообразие! И гораздо дешевле, чем в ТЦ. Но за последние годы мы наблюдаем процесс значительной трансформации ТЦ как модели торговли. Первый удар по ним нанесла пандемия и вызванные ею волны локдаунов. Именно тогда многие покупатели были вынуждены попробовать новую для себя модель покупок — через интернет-торговлю. Если ранее покупать через интернет людям мешало отсутствие возможности «потрогать» товары, дорогая доставка при низкой скорости, опасения, что могут привезти некачественный товар, то в пандемию на первое место вышли драйверы роста продаж, которые помогли преодолеть все эти страхи потребителя.
Официальных комментарий пока не поступало. Накануне сообщалось, что в МГТУ им. Баумана провели эвакуацию Учебно-лабораторного корпуса из-за анонимного сообщения о минировании. В тот же день «Москвач. Новости Москвы» сообщил об эвакуации РЭУ им.
Собеседник сообщил о заложенной бомбе и требовал 1,5 млн рублей. Операторы «Системы 112» получили сообщение в 19:42. Были предприняты меры экстренного реагирования. Из ТЦ тем временем эвакуировали посетителей и сотрудников. Всего это 235 человек.
Торгово-развлекательный центр «Саларис» эвакуировали на западе Москвы
овская выход 5. Чертаново Северное, мкр. Северное Чертаново д. 1А. Схема ТРЦ. Аренда в ТРК «Центр». Рассказываем о новостях ТРЦ ФАБРИ, анонсируем мероприятия и делимся полезными материалами. Новости по тегу: Торговый Центр. Торгово-развлекательные центры России опустели с начала спецоперации на Украине: многие западные бренды объявили о приостановке работы в нашей стране.
Поиск виновников и причин. Последствия ЧП в московском торговом центре «Времена года»
Если Вам стало известно о совершении (приготовлении) работниками ТРЦ коррупционных правонарушений или каких-либо действий, нарушающих имущественные, иные права и законные интересы компании, Вы можете сообщить об этом электронной почтой securityTPS@ На сегодняшний день в портфеле Сбербанка находится пять торгово-развлекательных центров «Июнь» и 14 ТЦ «Сибирский городок» суммарной площадью 577 тысяч квадратных метров. Появились подробности пожара в торгово-развлекательном центре в Мытищах. Очевидцы изданию Readovka, что жертвами огня едва не стали дети, игравшие на батутах. Новости ТРЦ Июнь. В первые выходные после теракта в Crocus City Hall посещаемость торговых центров Москвы могла снизиться на 30–35%, в России в целом — на 15–20%, оценили аналитики. В соответствии с обновленной стратегией компания занимает топовые локации с максимальным трафиком — как в торгово-развлекательных центрах, так и в стрит-ритейле.
Новости по тегу: Тц
Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — считает президент Magic Group Александр Перемятов. По данным риэлтеров более 200 ТЦ уже выставлены на продажу, торговцы недвижимостью ждут скорого увеличения данной цифры минимум в полтора раза. Прежде всего, это касается тех объектов, которые были введены в строй в последние два-три года. Уже в 2019-м многим стало понятно, что мест для торговли стало больше, чем требуется, потом был короновирус, затем началась спецоперация. Здания готовы, но на этом всё и закончилось. Арендаторов нет, где-то уже сменились владельцы, кто-то банкрот, а в ряде мест строения даже начали переделывать», — рассказывает бригадир отделочников Сергей.
Вот зарисовка, так сказать, с натуры. Столица, Отрадная улица, в 2020-м тут достроили ТЦ, этажей так на пять. Территорию благоустроили, положили неизменную плитку на тротуары, раскатали газончики, посадили деревца и кустики. Аккуратно и красиво, приятно посмотреть. Рабочие уехали и жизнь на объекте остановилась, только дворник изредка развеивал апокалиптическую пустоту — сгребал листья и прочий сор. Арендаторов тут так и не появилось.
Сейчас стройка возобновлена — от ТЦ оставили только фасад, метров так несколько вглубь. Стоят высоченные краны и ввысь тянется «человейник», в котором уже более 15 этажей. Интересно, а фундамент, рассчитанный на легкое здание, переделали? Очень хочется на это надеяться… Да и само возведение многоэтажки — более чем сомнительное занятие. Особенно учитывая то, что на соседних улицах простаивают целые кварталы новостроек. По сути, сейчас не продаётся ничего, и возводить жилой дом вместо ТЦ — менять шило на мыло.
Но даже там, где ещё недавно кипела жизнь, нынче всё грустно. Зайдите в любой популярный ТЦ и пройдитесь по некогда многолюдным коридорам, всё сами пойдёте. Внутреннее вещание передаёт только социальную рекламу по типу «мойте руки перед едой» и «не оставляйте сумки без присмотра», туалеты грязные — видать, ради экономии уборщиков уволили.
Об этом «Снобу» рассказали в пресс-службе проекта. Рендеры предоставлены пресс-службой Рендеры предоставлены пресс-службой Особенность универмага — экологичный интерьер в концепции Recycle.
На место выехала одна единица техники и пять человек личного состава. Ранее сайт perm.
Они перераспределились между российскими игроками и теми зарубежными ритейлерами, что остались на рынке. Одна из основных — «не очень удачная работа» тех, кто не ушёл с российского рынка, а провёл ребрендинг.
Они сталкиваются с проблемами в логистике и трудностями с ассортиментом. Бренды, которые остались «максимально похожи на предшественников» и сохранили ассортимент, работают успешно. Но когда изменения более глобальные — например, пришлось полностью обновить коллекцию, — арендаторы «чувствуют себя не так уж уверенно».
Какие ТРЦ в Казахстане проверили после теракта в «Крокусе» в России
ТРЦ «Франт» перешел под управление новой управляющей компании, подтвердили «Реальному времени» в торговом центре. По его словам, «Петровский» продолжает работать как торгово-развлекательный центр. электромобили торговые центры новости ТЦ электрокары электрозаправки. Весной и летом управляющие торговыми центрами ожидали решений международных ритейлеров, чтобы понять, что им делать дальше. Аренда в ТРК «Центр». Теперь торговый центр ждут проверки.