Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам? На Госуслугах можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. Теперь можно приватизировать квартиры, которые государство предоставило после этой даты. Приватизация квартиры в 2023 году: ключевые аспекты, необходимые документы, условия и советы по избеганию ошибок для становления законным владельцем жилья.
С чего начинается приватизация?
- Приватизация квартиры в многофункциональном центре
- В Подмосковье открыли возможность онлайн-приватизации жилья: Регионы: Россия:
- Содержание статьи
- Разместите свой сайт в Timeweb
- Как приватизировать квартиру на Госуслугах: подробная инструкция
- Как приватизировать квартиру в 2021-2022 самостоятельно: документы и стоимость приватизации жилья
Как приватизировать квартиру
Не подлежат приватизации земельные участки в составе: земель лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов; земель, зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; земель общего пользования площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты ; земель, не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством; земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд; участки в составе земель транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности в морских портах, речных портах, аэропортах или отведенные для их развития; земель, занятых объектами культурного наследия. Читайте также: Покупка квартиры после приватизации: главные риски остаться без жилья Кто может приватизировать квартиру Приватизировать жилое помещение могут только граждане России. При этом необходимо согласие на приватизацию всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, говорит советник адвокатского бюро «БВМП» Сусана Киракосян. Перевести государственную недвижимость в личную собственность можно только один раз в жизни. Исключение — если человек был одним из участников приватизации, получивших долю до 18 лет.
Он сможет повторить процедуру с другой жилой или нежилой недвижимостью после совершеннолетия. Категории граждан РФ, которым доступна приватизация: все зарегистрированные на приватизируемой площади. Не важно, проживает человек в квартире или нет, во внимание принимается сам факт регистрации; для совершеннолетних граждан обязательно согласие всех зарегистрированных лиц. Взрослые жильцы могут написать отказ в приватизации без объяснения причин.
В таком случае она невозможна; несовершеннолетних можно исключить из доли только по согласованию с органами опеки. Это распространяется и на детей, проживающих в другом месте, например с бабушкой. Если родители или один из них приватизируют квартиру, обязательная доля полагается и ребенку. Плюсы и минусы приватизации квартиры Главная цель приватизации — получение недвижимости в собственность, что позволяет не только пользоваться ею, но и распоряжаться.
К плюсам приватизации квартиры можно отнести возможность: оставить недвижимость в наследство. Жилье можно указать в завещании, как и другую личную собственность. С муниципальной квартирой так делать нельзя; она достанется по наследству ближайшим родственникам, только если они также были в ней зарегистрированы; подарить, сдать в аренду, отдать в банк под залог. С собственным жильем владелец может проводить любые законные операции, не опасаясь, что его изымут ; сделать перепланировку.
Сносить стены в муниципальном жилье без согласия наймодателя администрации нельзя, даже если это одобрят архитекторы; перевести квартиру из жилого в нежилой фонд. В случае с муниципальным жильем это расценивается как отсутствие необходимости в постоянном месте жительства.
Проект договора приватизации изготавливается по количеству собственников, указанных в договоре приватизации, плюс 2 экземпляра: один - для Администрации, другой - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уполномоченный сотрудник Отдела изготавливает копии и заверяет верность копий следующих документов: заявления о приватизации; документа о праве пользования жилым помещением; документов, подтверждающих согласие на приватизацию жилого помещения лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, необходимых для последующего представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При наличии оснований для отказа в приватизации жилого помещения уполномоченный сотрудник Отдела готовит и визирует проект уведомления об отказе в приватизации жилого помещения. Проекты документов, подготовленные по результатам рассмотрения заявления о приватизации, с приватизационным делом передаются уполномоченным сотрудником Отдела на подписание заместителю Главы района, курирующему вопросы имущественных отношений и градостроительства далее — заместитель Главы района ; б при рассмотрении заявления о внесении изменений в договор приватизации уполномоченный сотрудник Отдела осуществляет подготовку уведомления о предложении заключить соглашение о внесении изменений в договор приватизации с указанием срока, в течение которого заявителю необходимо подписать соглашение, - 30 рабочих дней со дня направления уведомления , проекта соглашения о внесении изменений в договор приватизации или уведомления об отказе в заключении соглашения о внесении изменений в договор приватизации в порядке, предусмотренном подпунктом "а" настоящего пункта; в при рассмотрении заявления о расторжении договора приватизации уполномоченный сотрудник Отдела осуществляет следующие действия. При выявлении оснований для отказа в заключении соглашения о расторжении договора приватизации, предусмотренных подпунктами "а", "б" пункта 2.
Направление запроса, указанного в пункте 3. При отсутствии оснований для отказа в заключении соглашения о расторжении договора, предусмотренных подпунктами "а", "б" пункта 2. Если в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности граждан на приватизированное жилое помещение отсутствуют, готовит проекты соглашения о расторжении договора приватизации в 2-х экземплярах: один для Администрации, другой - для заявителей, и уведомления о предложении заключить соглашение о расторжении договора приватизации с указанием срока, в течение которого заявителю необходимо подписать соглашение - 30 рабочих дней со дня направления уведомления в 2-х экземплярах. Уполномоченный сотрудник Отдела в случае получения на запрос ответа, свидетельствующего о наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности граждан на приватизированное жилое, подготавливает проект уведомления об отказе в расторжении договора приватизации и передает пакет документов, сформированный по заявлению о расторжении договора приватизации, заместителю Главы района для подписания; г при рассмотрении заявления о передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения уполномоченный сотрудник Отдела осуществляет следующие действия. При отсутствии оснований для отказа в заключении договора безвозмездной передачи уполномоченный сотрудник Отдела готовит и визирует проекты договора безвозмездной передачи и уведомления о предложении заключить договор безвозмездной передачи с указанием срока, в течение которого заявителю необходимо подписать договор, - 30 рабочих дней со дня направления уведомления в 2-х экземплярах. Проект договора безвозмездной передачи изготавливается по количеству собственников, указанных в договоре приватизации, плюс 2 экземпляра: один - для Администрации, другой - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уполномоченный сотрудник Отдела изготавливает копии и заверяет верность копий следующих документов: заявления о передаче жилого помещения; согласий граждан на передачу ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, необходимых для последующего представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При наличии оснований для отказа в заключении договора безвозмездной передачи уполномоченный сотрудник Отдела готовит и визирует проект уведомления об отказе в заключении договора безвозмездной передачи в 2-х экземплярах.
Дистанционное обращение в МФЦ Проверить документы на приватизацию муниципального жилья можно удаленно, на портале Госуслуги. Если в одном из документов будет допущена опечатка, ошибка, то процедуру придется проходить с самого начала. Перечень документов для приватизации через МФЦ Список нужных документов для приватизации через МФЦ: удостоверение личности всех жильцов копии ; право получения жилья по договору социального найма, ордеру; технические документы на недвижимость; выписка с лицевого счета по оплате коммунальных услуг; справка о первичной приватизации каждого из жильцов; выписка из паспортного стола — количество зарегистрированных; при отказе от доли в квартире, отказ должен быть оформлен официально, а также иметь нотариальное заверение; соглашение на приватизацию каждого из правообладателей, включая несовершеннолетних детей.
Дополнительные документы, которые могут потребоваться для приватизации — свидетельство о смерти, выписка о смене ФИО и т. Стоимость приватизации в МФЦ Невзирая на то, что приватизация муниципальных квартир в 2020 году является бесплатной, все дополнительные расходы несет соискатель. Сколько обойдется каждый из документов, зависит от срочности и региональных расценок. Средние ставки за сбор и подготовку официальных бумаг на приватизацию: техпаспорт — 1,5 тыс.
Основной вопрос, который задают многие граждане — сколько времени длится оформление имущества. Законодательство регламентирует предельный срок 2 месяца. На деле все может затянуться, если потребуются дополнительные сведения и документы. Сроки оформления документов Вопрос сроков выдачи каждого документа тесно связан с итоговым периодом приватизации жилья.
При подготовке пакета бумаг следует учитывать большой поток обратившихся и загруженность работников учреждений. Сколько времени потребуется и что на это влияет, отвечают опытные юристы: техническая документация выдается в 2-х недельный период с момента подачи заявления и оплаты госпошлины; при задолженности квартплата и коммунальные услуги , процедура может затянуться до момента полного погашения долга через МФЦ это условие не создает препятствий ; с момента обращения в МФЦ до подписания договора приватизации средний временной отрезок составляет 2 месяца, плюс подготовка документации по обращению.
Оформление объекта в собственность в Росреестре. Срок регистрации составляет 7 дней, а при подаче до кументов ч ерез МФЦ — 9 дней. Получение выписки из ЕГРН. Несмотря на то что приватизация жилья является бесплатной, к определенным расходам необходимо подготовиться. Основные затраты: Государственная пошлина.
С каждого участника приватизации взимается пошлина за регистрацию права на объект жилой недвижимости в размере 2000 рублей. Плата за технический паспорт и поэтажный план. Она составляет от 1200 до 3000 рублей, что зависит от региона проживания. Нотариальные услуги. В каждом регионе свои расценки на услуги нотариуса. Однозначно ответить, сколько стоит приватизировать квартиру, сложно, так как тарифы в Москве и, например, в Самаре, могут сильно различаться. Бесплатно предоставляются выписки из домовой книги и о кадастровой стоимости, а также справка о составе семьи.
Преимущества и недостатки приватизации Приватизация жилья имеет ряд бесспорных преимуществ: Возможность передать квартиру по наследству, обменять или продать. Помимо этого, собственник может сдать жилье в аренду или передать в залог. В собственной квартире можно прописать новых жильцов. Можно сделать перепланировку или вовсе перевести жилой объект в нежилое помещение. Собственника практически невозможно выселить из приватизированной квартиры при наличии долгов по коммунальным, если она является его единственным жильем. Вместе с тем приватизация имеет и свои недостатки: Увеличиваются расходы на коммунальные платежи, так как муниципалитет перестает их компенсировать.
Как приватизировать квартиру: подробная инструкция
Это можно сделать, посетив официальный сайт портала. Авторизуйтесь на портале с помощью личных данных: ИНН, номера полиса и паспортных данных. Перейдите в раздел «Жилье и недвижимость» и выберите опцию «Приватизация квартиры». Заполните форму заявления на приватизацию. Укажите все необходимые данные о квартире, включая площадь, количество комнат, адрес и прочее.
Прикрепите к заявлению все необходимые документы, такие как паспорт, паспорт квартиры, выписку из ЕГРН и другие. Оплатите государственную пошлину за рассмотрение заявления по приватизации квартиры. Отправьте заявление с приложенными документами на рассмотрение. Обратите внимание на правильность заполнения данных и наличие всех необходимых документов.
Следите за статусом рассмотрения вашего заявления в личном кабинете на портале госуслуг. Обычно рассмотрение заявления может занять до нескольких месяцев. По окончании рассмотрения заявления вы получите уведомление о результатах приватизации квартиры. В случае положительного решения, вам предоставят соответствующий документ.
После того, как вы успешно нашли услугу «Приватизация квартиры», вы будете перенаправлены на страницу с подробной информацией о данной услуге. На этой странице вы найдете все необходимые указания и инструкции для заполнения и сдачи документов на приватизацию квартиры. Шаг 3: Заполнение необходимых данных После выбора режима приватизации и подтверждения своего права на приватизацию квартиры, необходимо заполнить необходимые данные в системе Госуслуги. Для этого выполните следующие шаги: 1. Оформите электронную заявку Перейдите на сайт Госуслуги и авторизуйтесь в своем личном кабинете. Выберите раздел «Жилищно-коммунальные услуги» и найдите в списке услугу «Приватизация жилого помещения». Нажмите на кнопку «Оформить заявку» и следуйте инструкциям на экране.
Заполните все необходимые поля, включая информацию о собственниках квартиры, площади помещения и его кадастровом номере. При необходимости, прикрепите к заявке соответствующие документы, например, копию свидетельства о рождении или смерти собственников. Заполните анкету на приватизацию После подачи заявки, вам необходимо заполнить анкету на приватизацию. Для этого: Скачайте анкету с сайта Госуслуги или получите ее в ближайшем офисе. Заполните анкету, указав в ней все необходимые данные, включая информацию о собственниках квартиры и их долях в праве собственности. Подпишите анкету и поставьте свою печать, если у вас есть. Сканируйте анкету и загрузите ее в систему Госуслуги или отправьте почтой в указанный в инструкции адрес.
Оплатите госпошлину После заполнения анкеты на приватизацию, вам необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию приватизации. Для этого: Подготовьте сумму оплаты и узнайте размер госпошлины на сайте Госуслуги или в ближайшем офисе. Последуйте инструкциям на сайте или в полученном из офиса уведомлении об оплате. Оплатите госпошлину с помощью банковской карты или через системы электронных платежей. Сохраните квитанцию об оплате. Ожидайте рассмотрения заявки После заполнения заявки на приватизацию, анкеты и оплаты госпошлины, ожидайте рассмотрения вашей заявки. В случае положительного решения, вам будет выслано уведомление о регистрации приватизации.
Так заполняется заявление на оформление права собственности на жилое помещение по договору передачи муниципальной собственности в правообладание гражданина. Спустя 7 дней вы получить право собственности и выписку из реестра ЕГРН. На этом процедура приватизации квартиры через «Госуслуги» закончена. За гражданином закрепляется обязанность по содержанию полученного жилья, в том числе уплата взносов в фонд капитального ремонта. Отныне все неполадки сантехники, электрификации и канализации находятся в ведении собственника жилья.
Он может обращаться в управляющую компанию с просьбами их устранения только за свой счет. Также на собственника возлагается обязанность по уплате ежегодно начисляемого налога на имущество физических лиц. Срок оплаты — до 01 декабря каждого года. Зачем приватизировать квартиру? Многих интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру?
Конечно же, можно, но не во всех ситуациях это обязательно. Приватизация является добровольной процедурой, поскольку жить в квартире можно и без перевода её в формат частной собственности. Право человеку на нахождение в неприватизированной квартире может давать договорсоциального найма, не являясь, по сути, её фактическим собственником. При этом человек может пользоваться жильем, но распоряжается имуществом только государство. Проживающий в квартире, на которую нет приватизации, не может свободно распоряжаться помещением.
Даже если хочет переехать, и на время сдать жилье в наём кому-то другому. Конечно, можно получить разрешение на наём у фактического владельца, то есть у местных органов власти, но никто не даст гарантии, что рассматриваемое разрешение будет получено. У человека, который проживает в неприватизированной квартире и не может покрывает коммунальные счета, могут возникнуть неприятности. Если собственника здания за неоплаченные счета не могут лишить его собственности, с человеком который проживает в помещении без приватизации будет расторгнут договорсоциального найма. Хотя у отсутствия приватизации есть и свои плюсы.
Например, человек, выполняющий наём, освобождается от налогов на недвижимость.
Для других регионов такую возможность необходимо уточнять. Хотя если в семье есть недееспособные или несовершеннолетние, онлайн способ передачи бумаг не сработает. Документы для приватизации Чтобы приватизированная квартира после смерти предыдущего владельца перешла по наследству, изначально необходимо правильно выполнить процедуру приватизации. Очень важным моментом является сбор документов. Существует минимальный набор бумаг, что могут понадобиться для прохождения процедуры. Но его могут попросить дополнить, если у исполнительных органов возникнут какие-то вопросы.
Прежде чем начинать процедуру приватизации недвижимости необходимо собрать следующие бумаги: договор соцнайма, касающийся квартиры, что приватизируется если оригинал утерян, новую копию можно взять в органе, где ранее заключали рассматриваемое соглашение ; в качестве альтернативы договору соц. Особое внимание следует обратить на заполнение заявления. Это желательно делать на месте, при подаче, поскольку в регионах используются оригинальные формы. Если заполните неправильную, документы не примут. Увеличить картинку Причины отказа в приватизации квартиры Передача в наследствоприватизированнойквартиры возможна только если процедура приватизации пройдет успешно. Иначе наследник не сможет вступить в права на наследство. После того как подан запрос, решение о том, будет ли приватизирована квартира, придет через 46 дней.
Если ответ положительный, процедура продолжается. А вот если ответ отрицательный, нужно найти причину отказа, и по возможности убрать её. Отказ приходит по почте или онлайн — зависит от того, какой формой пользовались при подаче заявки. Отказ может поступить не только по причине неправильно составленных документов и ошибок в них. Основанием может выступать особый статус помещения. Например, в наследство после смерти проживавшего человека, не передают квартиру в общежитии, в военном городке и т. Также отказ последует, если человеком уже была использована возможность бесплатной приватизации.
Какие документы нужны для продажи квартиры за наличный расчет
- Условия и законные основания для приватизации
- Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
- Что и кому можно приватизировать
- Что такое приватизация квартиры
- В Москве упростили приватизацию жилья
Приватизация квартиры через госуслуги: преимущества и процедура
В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. Как видите, оформить приватизацию через сайт Госуслуг можно, но не во всех регионах данная услуга предоставляется. Приватизировать квартиру можно и с долгами по квартплате, однако рекомендуется сначала полностью по ним рассчитаться. Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов.
Какие документы нужны для приватизации жилья через портал Госуслуги
При каких условиях можно приватизировать квартиру? Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: вы гражданин Российской Федерации; вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма; занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы; вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия ; у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Обратите внимание: в ряде случаев в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни могут понадобиться дополнительные документы. Куда нужно подавать документы?
Вы можете подать документы: онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.
Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги: Помещения в общежитиях. Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии. Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий. Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках. Коммунальные квартиры. Дополнительная информация Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу. На последний пункт обратите особое внимание! Если есть потенциальная возможность у других членов семьи получения муниципального жилья, то им лучше отказаться от участия в нынешней сделке. По закону, если гражданин в ходе приватизации уже получил даже долевую собственность, предусматривающую его право распоряжения 2-мя квадратными метрами, то он утрачивает право приватизации другого помещения. Как начать приватизацию квартиры? Перед тем, как начать приватизацию квартиры через «Госуслуги», убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду.
Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления. По ордеру необходимо заключить с муниципалитетом договор социального найма. Именно этот документ в своей фабуле дает исключительное право гражданам на приватизацию жилья. Имея на руках ордер на занимаемое помещение и договор социального найма, можно рассчитывать на успешную приватизацию в установленные законом сроки. Для этого достаточно подать заявление в электронном формате.
Заявление на приватизацию через «Госуслуги» Итак, подаем заявление на приватизацию квартиры через «Госуслуги». Для этого нужно сделать следующие шаги: перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль; затем в каталоге услуг или воспользовавшись строкой поиска найдите пункт приватизации муниципального жилья; при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления; основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию; затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т. В заполненном и проверенном виде заявление отправляется на проверку. Процедура занимает до 48 часов. По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки. Если заявление принято, то вам также будет предложено по указному адресу предоставить полный пакет документов, который требуется для заключения договора передачи муниципальной жилой квартиры в вашу собственность. Собираем документы для приватизации квартиры Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы.
Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права. Итак, для приватизации жилья через «Госуслуги» потребуются следующие виды документов: паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц; орден о предоставлении жилого помещения; договор социального найма на жилье по указанному адресу; справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации; справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке; справка о составе семьи; кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости; технический паспорт БТИ с поэтажными планами.
Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы работы, службы он с 2002 по 2006 гг. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период. Отказ от участия в приватизации; Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ.
В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно, его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Подробно читайте здесь. Если родители опекуны, попечители хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации отказался от участия , им нужно предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены. На практике опека отказывает в этом.
Подробная статья — права и участие детей в приватизации. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ. Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе. Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения.
Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении. По закону срок получения договора составляет до 2 месяцев после подачи заявления, но на практике же все происходит гораздо дольше. Куда подавать В каждом городе различаются организации, которые принимают документы. Например, в Москве следует подавать документы только в МФЦ в любое отделение , оттуда уже сотрудники сами отправляют их в Департамент городского имущества. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде — в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства.
Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать родители опекун, попечитель. Если ребенку до 14 лет, то требуется только присутствия родителей опекуна, попечителя. НЕ требуется присутствия гражданина, который уже истратил свое право на участие в приватизации или оформил нотариальный отказ от участия в ней. Сотрудник, тем кто участвуют в приватизации, выдаст заявления. Полное название — заявление о предоставлении государственной услуги по приватизации или заявление о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление подписывают все граждане с 14 лет.
Если в приватизации участвует ребенок до 14 лет, то заявление за него подписывают родители опекун, попечитель. Тем, кто не истратил свое право на приватизацию, но решили в ней не участвовать, сотрудник выдаст заявление об отказе. Данное заявление также необходимо подписать. Напоминаем, что в приватизации можно участвовать один раз. Отказ от участия в приватизации за несовершеннолетнего, оформляют его родители опекуны, попечители , дополнительно предоставляют на это согласие органов опеки и попечительства. В интернете многие пишут, что отказ от участия нужно обязательно оформлять у нотариуса.
Это не правда. Не везде требуется нотариальная форма. Отказ можно заполнить и подписать при сотруднике самостоятельно, он же выдаст бланк данного заявления. Это прямо указано в официальных административных регламентах — например, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде.
Приватизировать квартиру можно через портал Госуслуг
заявление на приватизацию квартиры (форму можно скачать на портале «Госуслуги» вашего региона или получить непосредственно при подаче документов в МФЦ). В этой статье рассказываем, в каких случаях можно приватизировать жильё, как провести процедуру приватизации через Госуслуги и какие документы для этого понадобятся. Главным плюсом приватизации квартиры через Госуслуги является возможность подать все документы, не выходя из дома. Как приватизировать квартиру через Госуслуги. Рассмотрим, как приватизировать квартиру по договору социального найма или ордеру, что для этого нужно, можно ли приватизировать жилье, если один из прописанных против, каков порядок, документы и сроки приватизации, а также какие расходы могут возникнуть. Для приватизации муниципального жилья онлайн необходимо подать заявление на региональном портале Госуслуг.
Минцифры: регистрация права собственности граждан на недвижимость стала доступна на Госуслугах
Для приватизации муниципального жилья онлайн необходимо подать заявление на региональном портале Госуслуг. Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. Есть смысл приватизировать квартиру с целью улучшения жилищных условий: ее можно будет продать и, добавив определенную сумму, купить более просторное и удобное жилье. В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через Госуслуги
Этот способ регистрации, по мнению юристов, может обернуться большими неприятностями, вплоть до силового вселения по месту регистрации «чужого дяди». Как говорят юристы, изменения в правилах регистрационного учета граждан по месту жительства дают еще одну лазейку для легализации мигрантов. Сейчас временная регистрация на 6 месяцев в общежитии стоит около 1000 — 1500 рублей. Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить — потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве.
Стоимость приватизации в МФЦ Невзирая на то, что приватизация муниципальных квартир в 2020 году является бесплатной, все дополнительные расходы несет соискатель. Сколько обойдется каждый из документов, зависит от срочности и региональных расценок.
Средние ставки за сбор и подготовку официальных бумаг на приватизацию: техпаспорт — 1,5 тыс. Основной вопрос, который задают многие граждане — сколько времени длится оформление имущества. Законодательство регламентирует предельный срок 2 месяца. На деле все может затянуться, если потребуются дополнительные сведения и документы. Сроки оформления документов Вопрос сроков выдачи каждого документа тесно связан с итоговым периодом приватизации жилья.
При подготовке пакета бумаг следует учитывать большой поток обратившихся и загруженность работников учреждений. Сколько времени потребуется и что на это влияет, отвечают опытные юристы: техническая документация выдается в 2-х недельный период с момента подачи заявления и оплаты госпошлины; при задолженности квартплата и коммунальные услуги , процедура может затянуться до момента полного погашения долга через МФЦ это условие не создает препятствий ; с момента обращения в МФЦ до подписания договора приватизации средний временной отрезок составляет 2 месяца, плюс подготовка документации по обращению. Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо обязательно пройти регистрацию в Росреестре, что является итоговой точкой оформления недвижимости. Резюме Приватизация муниципального жилья в 2020 году — бессрочная и полностью бесплатная процедура, которая доступна для каждого гражданина РФ. Чтобы приватизация прошла без проволочек, следует выполнить все условия законодательства.
В МФЦ по данным вопросам даст ответ регистратор, а при дистанционном обращении лучше предварительно уточнить возможные препятствия, такие как причины отказа в приватизации, нерегистрируемые помещения и прочее.
В ходе проведения личного приема сотрудник МФЦ, уполномоченный на прием документов: а устанавливает личность заявителя -ей на основании паспорта гражданина Российской Федерации или иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации; б обеспечивает заполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги, после этого предлагает заявителю убедиться в правильности внесенных в заявление данных и подписать заявление обеспечивает прием заявления в случае, если заявитель самостоятельно оформил заявление , проверяет наличие документов, которые в соответствии с подразделом 2. При поступлении заявления в электронной форме сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений: обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации, в случае, если документы поступили в Администрацию в электронной форме, заявление получает статусы "Принято ведомством" или "В обработке", что отражается в "Личном кабинете" Единого портала или Регионального портала в зависимости от информационного ресурса, посредством которого было подано заявление ; направляет заявителю указанным в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Администрацию, уведомление о получении заявления, содержащее входящий регистрационный номер заявления, дату получения заявления и прилагаемых к нему документов; проверяет подлинность электронной подписи посредством обращения к Единому порталу в случае, если заявителем представлены электронные документы, подписанные квалифицированной электронной подписью. При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством почтового отправления, сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений, обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации.
Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронной форме, комплектуются в одно дело. Срок административной процедуры: а при личном приеме документов не должен превышать 15 минут; б при подаче документов посредством почтового отправления - 1 рабочий день; в при подаче документов в электронной форме - 1 рабочий день. При подаче документов в электронной форме в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня документы подлежат приему в течение 1 рабочего дня с даты их поступления. Используется для межведомственного взаимодействия: Критерии принятия решения для административной процедуры: Соответствие требованиям административного регламента "Приватизация муниципального жилищного фонда Тюменского муниципального района" Рассмотрение заявлений о предоставлении муниципальной услуги Основания для начала: Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания: При поступлении заявления, принятого МФЦ в ходе личного приема, сотрудник МФЦ передает заявление с приложенными к нему документами в Администрацию в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии. Сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений, не позднее рабочего дня, следующего за днем передачи документов из МФЦ обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации. Сотрудник Отдела, ответственный за рассмотрение заявления далее — уполномоченный сотрудник Отдела , осуществляет следующие действия: 1. Документы сведения из них , полученные ранее в ходе межведомственного информационного взаимодействия, приобщаются в приватизационное дело, повторный запрос в части сведений, подтвержденных ранее полученными документами, не производится.
Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области далее - СМЭВ ТО , а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях; 3. Если полученная информация представлена не в полном объеме, необходимом для предоставления муниципальной услуги, либо в ней содержатся противоречивые сведения, уполномоченный сотрудник Отдела уточняет запрос и направляет его повторно.
Исключение делается для тех, кто приватизировал жильё до 18 лет. Приватизация проводится бесплатно. Можно приватизировать любое жильё, которое предоставлено по договору социального найма и в котором человек зарегистрирован по месту жительства. Некоторые виды недвижимости приватизировать нельзя.
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
На Едином портале госуслуг добавлена услуга по приватизации жилья. Можно приватизировать любое жильё, которое предоставлено по договору социального найма и в котором человек зарегистрирован по месту жительства. Сроки приватизации жилья через МФЦ. Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.