Парковочное место в 18 квадратным метров на сайте ЦИАН в Петербурге было выставлено на продажу за 1 млрд 150 млн рублей.
Иван Таврин оказался миноритарием сервиса ЦИАН
В отличие от объектов недвижимости вида «гараж» и «машино-место» в главе 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации далее - Кодекс «автостоянка паркинг » не выделена в качестве отдельного объекта налогообложения. Для объекта налогообложения с наименованием «автостоянка паркинг » в статьях 403 , 406 , 407 Кодекса не установлены налоговые вычеты, отдельные налоговые ставки и льготы. При этом в главе 32 Кодекса отсутствуют основания для применения специальных норм, относящихся к налогообложению объектов недвижимости вида «гараж» и «машино-место», к объектам налогообложения с наименованием «автостоянка паркинг », которые в соответствии со сведениями, представленными согласно пунктов 4, 13 статьи 85 Кодекса органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не относятся к объектам недвижимости вида «гараж» и «машино-место».
Автолюбители ставят свои машины вдоль дороги или втискиваются во дворы, чтобы не платить за парковку. Но закончиться это может эвакацией авто на штрафплощадку. Основная причина - растущая цена жилой недвижимости. Учитывая, что квартиры часто приобретают на заемные средства, люди стремятся снизить долговую нагрузку и отказываются покупать вместе с жильем парковочное место. В Ростове проблема с парковками стоит очень остро. И если в элитных новостройках, как правило, предусмотрены подземные паркинги, то более бюджетные варианты этого лишены. Да и большая часть квартир, как говорят в агентствах недвижимости, продается сегодня в ипотеку. Покупателей интересуют, в первую очередь, жилые квадратные метры, и они ориентируются на местоположение дома и планировку квартиры.
Но все же парковочные места выкупаются, да и для застройщика это огромный рекламный бонус, если они есть. Правда, стоимость колеблется от 600 тысяч рублей до полутора миллионов. При этом хватает места далеко не всем, а в число заявленных парковок застройщик нередко включает и прилегающую территорию. По правилам количество парковочных мест в новостройке должно быть предусмотрено в расчете 350 на 1000 жителей. Причем десять процентов машино-мест должны быть предназначены для инвалидов. Однако застройщики зачастую берут в расчет количество не жильцов, а квартир. И запретить им никто не может, поскольку дом только возводится. Так, к примеру, в донской столице в элитном жилом комплексе на улице Береговой на 900 квартир предусмотрено 300 парковочных мест. Что касается спальных районов, тут, казалось бы, не должно быть проблем с парковками, особенно если жилой комплекс возводится с нуля в чистом поле. Однако домов становится больше, а жильцам приходится каждый вечер искать место для своей "ласточки".
Компания по-прежнему стремится действовать в интересах всех заинтересованных сторон, включая инвесторов, клиентов, продавцов, наших многочисленных деловых партнеров и сотрудников, насколько это возможно", — сообщила компания. Торги бумагами компании на Московской бирже продолжаются в обычном режиме. После исключения из листинга Нью-Йоркской биржи компания продолжит выполнять свои обязательства по отчетности до тех пор, пока акции компании зарегистрированы в соответствии с законом США о ценных бумагах и биржах.
Можно узнать всё, вплоть до наличия парковок для самокатов и дворов без машин. Чем выше рейтинг конкретной новостройки, тем лучше она обеспечена транспортом.
Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы.
Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа. А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты». Уже сейчас можно через неё построить маршрут и посмотреть, сколько времени займёт дорога до работы через три года. Благодаря одному взгляду на такую карту, становится понятно, насколько удобной окажется жизнь в новом ЖК.
А значит проще сделать выбор.
«Циан» покажет, что построят рядом с новостройками через пять лет
Таблица: ЦИАН. Спрос на аренду и покупку паркингов сейчас в среднем в 1,5 раза выше допандемийного уровня. Вчера на сайте ЦИАН нашла объявление о продаже машиномест в нашем паркинге. Кипрская Fastrunner Investments Limited (структура Cian PLC, владельца одной из крупнейших интернет-платформ объявлений о недвижимости в России "Циан") просит.
Госинспекция по недвижимости и Циан объявили о сотрудничестве в борьбе с самостроем
ЦИАН подала заявку на включение в реестр операторов финансовых платформ в ЦБ, но инсайдеры сомневаются в успехе. Расписки интернет-платформы ЦИАН (CIAN) подскочили на фоне планов по редомициляции бизнеса. На подземном паркинге небоскреба было продано два таких машиноместа стоимостью 17 млн рублей каждое, говорится в Instagram «Башни Федерация». Первая включает возведение трех корпусов переменной этажности (34, 19 и 58 этажей) совокупно на 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг на 700.
Нью-Йоркская фондовая биржа прекратит листинг акций "Циана" с 1 августа
По данным экспертов, при средней стоимости крытой стоянки в премиальных новостройках в 17 миллионов рублей, некоторые машиноместа в элитных ЖК уже превышают 20 миллионов рублей. В то же время в новостройках комфорт-класса застройщики не могут продать парковочные места по нескольку лет. Средняя стоимость машиноместа в таких ЖК составляет 3,5 миллиона рублей.
В июле комитет оставил в силе решение биржи о делистинге акций компании. Компания по-прежнему стремится действовать в интересах всех заинтересованных сторон, включая инвесторов, клиентов, продавцов, наших многочисленных деловых партнеров и сотрудников, насколько это возможно", — сообщила компания. Торги бумагами компании на Московской бирже продолжаются в обычном режиме.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
Средняя стоимость машиноместа в таких ЖК составляет 3,5 миллиона рублей. В большинстве случаев нераспроданные места сдают в аренду жителям управляющие компании. В середине апреля эксперты сообщили , что средняя стоимость машиноместа в столице превысила три миллиона рублей.
Выгрузка машиномест на ЦИАН
Многоэтажный паркинг в Калининском районе, рассчитанный изначально на 2000 машинно-мест, появится в Калининском районе. Недавно прошла информация, что ЦИАН с 1 марта повышает и без того немалые цены на размещение. В октябре стало известно, что «Циан» подал регистрационные документы для проведения IPO на Нью-Йоркской бирже. Парковочное место в 18 квадратным метров на сайте ЦИАН в Петербурге было выставлено на продажу за 1 млрд 150 млн рублей.
Расписки ЦИАН подорожали на 5% на новости о редомициляции в Россию
CIAN. Чтобы прочитать эту статью, зарегистрируйтесь на TradingView — это бесплатно. Часть лотов расположены в охраняемом паркинге в районе Измайлово, недалеко от парка и метро «Измайловская». Чистая прибыль Cian по МСФО за 2023 год составила ₽1,692 млрд, увеличившись в 3,5 раза по сравнению с ₽0,48 млрд в предыдущем году. Чтобы опубликовать машиноместа на ЦИАН, выберите Машиноместа в настройках фида, в поле Тип помещений. Стоянка рассчитана на 449 машино-мест, сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Сергей Кузнецов. Бесплатная база ЦИАН поможет вам разместить ваше объявление о купле/продаже или аренде вашей недвижимости.