целях реализации постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 г. № 2195-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2022-2025 годы», в связи с обращением Государственного казенного учреждения города Москвы «Управление. УТВЕРЖДЕНЫ Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2005 г. N 819.
Постановление правительства москвы 819 пп
Стоимость сопровождения легализации самостроя рассчитывается индивидуально, исходя из характеристик объекта, способа защиты и необходимости разработки экспертной и градостроительной документации. Возможно, вас заинтересует.
Исключение из реестра: Административный и судебный методы Попадание в реестр самостроев автоматически влечет за собой негативные последствия для собственника. Отменить это решение можно двумя способами: административным и судебным. Административный путь: В этом случае, собственнику необходимо внимательно следить за обращениями от Департамента Городского имущества ДГИ.
В случае признания объекта самостроем, возможно потребуется снос, но также есть шанс на легализацию. Однако решение суда может быть проигнорировано городом, требуя дополнительные действия собственника. Судебный путь: В случае получения искового обращения от ДГИ, собственнику следует подготовиться к защите в Арбитражном суде.
Проверяя оспариваемое в части Постановление на соответствие нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд исходит из следующего. Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу положений пункта 2 статьи 4 Закона адрес от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в адрес" органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
Как указано в пункте 2 приведенной нормы субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Как было указано выше, на основании проведенного обследования земельного адрес было выявлено, что здание на земельном участке построено и размещено незаконно. Между тем правовым последствием включения здания в соответствующий Перечень является обязанность Департамента городского имущества адрес обратиться в суд с требованиями о сносе самовольной постройки. Так, в целях реализации предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации нормативных положений пунктом 2. Департамент городского имущества адрес при обращении в суд заявляет требование о предоставлении истцу права сноса с привлечением соответствующего государственного учреждения адрес самовольной постройки освобождения земельных участков за счет ответчика в случае неисполнения судебного акта в течение месяца с момента его вступления в законную силу. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, в том числе возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и или указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.
Кроме того, эти органы наделены правом пресечения вышеуказанных актов, что позволяет им выдворять лиц с земельной площади, если ими самовольно проводятся труды по возведению здания самовольная застройка. Также они могут вывозить с территории технику, материалы и ограничивать доступ к участку. Пункты задач нашей компании на выгодных для клиентов условиях, которые выражаются в: прозрачном образовании цен; отсутствии нужного участия клиента в процессе; соблюдении установленных сроков; оплате работы по мере их оказания в несколько этапов ; ведении работы с учётом особенностей конкретного региона. Стоимость работы по исключению из 819-ПП, сроки, гарантии Наша организация предлагает следующие виды вопросов для города Москвы и Московской области: правовое представительство интересов клиента в суде и на ГЗК; согласование ЗОС и АГР; подготовка всех необходимых документов.
Что произошло?
Постановлением Правительства Москвы от 28 февраля 2023 года N 296-ПП внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в. Решение комиссии ГЗК: Исключить спорный объект из 819 –ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков». Недвижимость - 28 ноября 2023 - Новости Москвы - Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах (с изменениями на 15 июня 2022 года) Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП.
Постановление Правительства Москвы 819
Внесение изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. No 819-ПП Перечень объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, непредоставленных неотведенных для целей строительства реконструкции , и или при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и или сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.
Собянин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 24 декабря 2014 г. N 819-ПП Перечень медицинских организаций, уполномоченных на выдачу на территории города Москвы документов, подтверждающих отсутствие у иностранного гражданина заболевания наркоманией и инфекционных заболеваний, которые представляют опасность для окружающих, предусмотренных перечнем, утверждаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также сертификатов об отсутствии у иностранного гражданина заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека ВИЧ - инфекции В редакции Постановления Правительства Москвы от 15. Москва, города Москвы "Московский научно-практический центр Ленинский проспект, д. N 868-ПП ------ ---------------------------------------------------------- --------------------------.
Ответственность за исполнение Постановления возложена на руководителей управ районов, Государственной инспекции по надзору за использованием недвижимого имущества города, на префектов административных округов. По выявленным объектам Департамент имущества обязан подавать иски в Арбитражный суд Москвы. По состоянию на 18. Перечень обновляется регулярно. В списке участков земли в собственности города расположенных на территории Москвы, собственность государственная на которые не разграничена, на которых возведены объекты или расположено имущество материалы, конструкции и др.
Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Ракову А. Мэр Москвы С. Собянин Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте "Российской Газеты" не является их официальной публикацией Поделиться Является комментарием к.
Постановление Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП
Данное постановление определило порядок проведения мероприятий по выявлению и пресечению случаев самовольного строительства и реконструкции объектов недвижимости. Полномочия были предоставлены Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости. Ключевое значение имеет Приложение 2 и 3 к Постановлению правительства 819-ПП, содержащее список объектов, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН, но признанных самовольной постройкой. Включение в данное постановление накладывает запрет на регистрационные действия по отчуждению права собственности и переуступке аренды, и что самое главное подразумевает ликвидацию объекта самовольного строительства, или самовольно реконструированной его части. Для владельцев подобных зданий первостепенной задачей становится исключение из 819-ПП, так как снос дорогостоящей недвижимости в Москве влечет за собой огромные убытки.
Приложение 2 к постановлению дополнить пунктами 5242-5285 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению. Признать утратившими силу: 2. Пункты 542, 740 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 29 июля 2014 г.
N 554-ПП, от 3 октября 2017 г. N 737-ПП, от 8 ноября 2017 г. N 837-ПП, от 5 декабря 2017 г.
N 947-ПП, от 30 января 2018 г. N 27-ПП, от 30 января 2018 г. N 40-ПП, от 6 марта 2018 г. N 148-ПП, от 24 апреля 2018 г. N 365-ПП, от 19 июня 2018 г. N 585-ПП, от 3 июля 2018 г. N 651-ПП, от 24 июля 2018 г. N 761-ПП, от 11 сентября 2018 г. N 1079-ПП, от 19 сентября 2018 г. N 1123-ПП, от 13 ноября 2018 г.
N 1369-ПП, от 27 ноября 2018 г. N 1435-ПП, от 19 декабря 2018 г. N 1641-ПП, от 26 февраля 2019 г. N 116-ПП, от 27 марта 2019 г. N 261-ПП, от 26 апреля 2019 г. N 438-ПП, от 14 мая 2019 г. N 500-ПП, от 29 мая 2019 г. N 601-ПП, от 29 мая 2019 г. N 602-ПП, от 5 июня 2019 г.
При заключении Департаментом городского имущества города Москвы договоров, предусматривающих передачу во владение и или пользование земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, в такие договоры подлежат включению следующие условия: 2. Об осуществлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы с привлечением при необходимости государственных учреждений города Москвы и иных организаций мероприятий по пресечению незаконного нецелевого использования земельного участка в случае нарушения разрешенного использования несоблюдения цели предоставления земельного участка. Об одностороннем отказе Департамента городского имущества города Москвы от исполнения договора расторжение договора в одностороннем порядке в случае нарушения разрешенного использования несоблюдения цели предоставления земельного участка. Финансирование расходов на снос самовольных построек, освобождение земельных участков и пресечение незаконного нецелевого использования земельного участка осуществляется за счет средств, предусмотренных Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в бюджете города Москвы. Финансирование расходов на проведение работ по благоустройству территории осуществляется за счет средств, предусмотренных префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы. В целях обеспечения реализации мероприятий, предусмотренных настоящим постановлением, установить персональную ответственность: 3. Глав управ районов города Москвы за ненадлежащее выявление фактов незаконного нецелевого использования земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена. Начальника Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы за ненадлежащее осуществление в соответствии с настоящим постановлением мероприятий, направленных на выявление и пресечение незаконного нецелевого использования земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, а также за ненадлежащее осуществление мероприятий, направленных на взыскание с ответчика расходов, понесенных при проведении работ по сносу самовольных построек освобождению земельных участков. Префектов административных округов города Москвы за ненадлежащее обеспечение благоустройства территории после сноса самовольных построек, пресечения фактов незаконного нецелевого использования земельных участков, освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Руководителя Департамента городского имущества города Москвы за ненадлежащее осуществление в соответствии с настоящим постановлением мероприятий, направленных на освобождение земельных участков, включающих в себя обращение в суд с соответствующими требованиями защиту интересов города Москвы в судебном порядке. Председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы за ненадлежащее осуществление государственного строительного надзора, непринятие мер, направленных на пресечение работ по строительству реконструкции при отсутствии разрешения на строительство, в том числе привлечение лиц, осуществляющих строительство, к административной ответственности, обращение в суд с соответствующими требованиями, а также за оформление разрешения на строительство при отсутствии у соответствующего заявителя прав на использование земельного участка для целей строительства реконструкции. Руководителей государственных учреждений города Москвы, государственных унитарных предприятий государственных предприятий, казенных предприятий города Москвы за незаконное нецелевое использование предоставленных указанным юридическим лицам земельных участков. Просить Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве оказывать содействие в реализации мероприятий по пресечению незаконного нецелевого использования земельных участков. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 мая 2010 г. N 403-ПП, от 12 октября 2010 г. N 938-ПП, от 7 июня 2011 г. N 254-ПП, от 16 июня 2011 г. N 269-ПП, от 28 июня 2011 г. N 285-ПП, от 19 июля 2011 г. N 330-ПП, от 2 августа 2011 г. N 347-ПП, от 30 августа 2011 г. N 396-ПП, от 25 октября 2011 г. N 491-ПП, от 15 мая 2012 г. N 208-ПП, от 15 мая 2012 г. N 209-ПП, от 22 мая 2012 г. N 233-ПП, от 15 июня 2012 г. N 272-ПП, от 18 июня 2012 г. N 274-ПП, от 3 июля 2012 г. N 303-ПП, от 25 октября 2012 г. N 597-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 632-ПП, от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП, от 26 декабря 2012 г.
819 пп последняя редакция 2022 список объектов недвижимости фото
Постановление Правительства Москвы №819-ПП, принятое в 2013 году, остается ключевым документом, регулирующим самострой в столице. законного (нецелевого) использования земельных участков (приложе- ние 1). Порядок исключения из 819 ПП. 819-ПП последняя редакция. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 декабря 2013 года № 819-ПП Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого). Решение комиссии ГЗК: Исключить спорный объект из 819 –ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков».
819 пп последняя редакция 2022 список объектов недвижимости фото
Легализация самовольных построек 819 пп последняя редакция приложение 3. ✅ Заказать услуги по легализации самостроя согласно постановлению 819ПП от компании в Москве – последние редакции. от 11 авryста 2009 г. ЛЬ 755-ПП и признании утратившим силу пункта 1.3 постановления Правительства Москвы от б апреля2O2t г. ЛЪ 410-ПП>.
Постановление Правительства Москвы от 15.08.2023 № 1528-ПП
N 2123-ПП, от 15 февраля 2022 г. N 174-ПП, от 1 марта 2022 г. N 275-ПП, от 9 марта 2022 г. N 319-ПП, от 19 апреля 2022 г. N 600-ПП, от 4 мая 2022 г. N 830- ПП, от 1 июля 2022 г.
N 1320-ПП, от 13 июля 2022 г. N 1520-ПП, от 19 июля 2022 г. N 1547-ПП, от 23 августа 2022 г. N 1816-ПП, от 13 сентября 2022 г. N 1958-ПП, от 25 октября 2022 г.
N 2293-ПП, от 15 ноября 2022 г. N 2479-ПП : 1. Пункты 1041, 1192, 1262, 1454, 1772, 1775, 1812, 1947, 2101, 2143, 2270, 2393, 2589, 2590, 2669, 2676, 2677, 2751, 2752, 2824, 2825, 2826, 2827, 2901, 3279, 3611, 3848, 3852, 3866, 3907, 4065, 4144 приложения 2 к постановлению признать утратившими силу. Пункт 4581 приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению. Приложение 2 к постановлению дополнить пунктами 4838 - 4899 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
Признать утратившими силу: 2. Пункт 1041 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 819-ПП". Пункты 1192, 1262 приложения к постановлению Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 819-ПП и признании утратившими силу отдельных положений правовых актов города Москвы".
Пункт 1454 приложения к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2018 г. N 819-ПП и признании утратившим силу отдельного положения правового акта города Москвы". Пункты 1772, 1775 приложения к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2019 г. Пункт 1812 приложения к постановлению Правительства Москвы от 29 мая 2019 г. Пункт 1947 приложения к постановлению Правительства Москвы от 29 мая 2019 г.
Пункт 2101 приложения к постановлению Правительства Москвы от 5 июня 2019 г. Пункт 2143 приложения к постановлению Правительства Москвы от 9 июля 2019 г. Пункт 2270 приложения к постановлению Правительства Москвы от 11 июля 2019 г. Пункт 2393 приложения к постановлению Правительства Москвы от 23 июля 2019 г. Пункты 2589, 2590 приложения к постановлению Правительства Москвы от 31 июля 2019 г.
Пункты 2669, 2676, 2677 приложения к постановлению Правительства Москвы от 3 сентября 2019 г. Пункты 2751, 2752 приложения к постановлению Правительства Москвы от 3 сентября 2019 г. Пункты 2824, 2825, 2826, 2827, 2901 приложения к постановлению Правительства Москвы от 25 сентября 2019 г.
Наличие в случае установки ограждения в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, согласованного с Департаментом культурного наследия города Москвы раздела проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ либо проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия или плана проведения спасательных археологических полевых работ. Соответствие проекта установки ограждения в границах зон охраны объектов культурного наследия установленным режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон. Соответствие ограждения альбому типовых ограждений для установки в городе Москве. Департамент городского имущества города Москвы в рамках осуществления межведомственного взаимодействия: 3. Запрашивает у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве кадастровый паспорт земельного участка, сформированного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Запрашивает у Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы информацию о наличии документа, указанного в пункте 3. Обеспечивает согласование проекта установки ограждения с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в случае установки ограждений в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения.
Запрашивает у Департамента культурного наследия города Москвы в случае установки ограждений в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия информацию о наличии документов, указанных в пункте 3. Запрашивает у Государственной жилищной инспекции города Москвы копию документа, указанного в пункте 3. Обеспечивает согласование проекта установки ограждения с Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы в случае установки ограждений в границах улично-дорожной сети и непосредственной близости от объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. Обеспечивает согласование проекта установки ограждения с Департаментом культуры города Москвы в случае установки ограждения на земельном участке, который имеет общую границу с территорией парка культуры и отдыха. Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Департамент культурного наследия города Москвы, Департамент культуры города Москвы, Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, Государственная жилищная инспекции города Москвы в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения от Департамента городского имущества города Москвы соответствующего запроса осуществляют рассмотрение проекта установки ограждения с направлением в Департамент городского имущества города Москвы по результатам рассмотрения сведений о согласовании об отказе в согласовании проекта установки ограждения и или представление запрошенной информации. Заявитель представляет документ, указанный в пункте 3. В срок не позднее 30 рабочих дней со дня поступления заявления Департамент городского имущества города Москвы принимает одно из следующих решений: 3. О согласовании проекта установки ограждения. Об отказе в согласовании проекта установки ограждения. Департамент городского имущества города Москвы уведомляет заявителя о принятом решении в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения способом, обеспечивающим подтверждение получения такого уведомления.
Основаниями для отказа в согласовании проекта установки ограждения являются: 3. Получение ответа органа исполнительной власти города Москвы об отсутствии запрошенного в соответствии с пунктом 3. Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб. Создание, ввиду установки ограждения, препятствий или ограничений проходу пешеходов и или проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Отсутствие места установки ограждения в схеме. Несоответствие планируемого к установке ограждения альбому типовых ограждений для установки в городе Москве, требованиям к определению и описанию границ установки ограждения. Отсутствие утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории, а также сформированного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории земельного участка. Отказ в согласовании проекта установки ограждения, поступивший от органов исполнительной власти города Москвы, указанных в пункте 3.
При этом учитываются характеристики недвижимости, способ защиты, важность исполнения экспертных и градовозведенческих требований участков.
Для предоставления консультации можно обратиться к нам по телефону или воспользоваться электронной почтой для отправки информационного письма. Гарантии При обращении в нашу компанию с клиентом заключается договор в письменной форме, в силу которого устанавливаются сроки оказания заданий и их стоимость. Мы предлагаем выгодное сотрудничество, при котором возможна поэтапная оплата по мере выполнения труда.
Благодаря этому закону владельцам самостроя была предоставлена возможность отстоять свои имущественные права и легализовать самовольные постройки. Кроме того, органы исполнительной власти с момента принятия закона потеряли право сносить самострой без решения суда.
На данный момент в Москве работает Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости ГИН , выявляющая объекты самостроя и нелегальной реконструкции. Чтобы сохранить свою недвижимость, владельцам таких объектов нужно легализовать постройки и исключить их из приложений к постановлению. Самостоятельно легализовать самострой практически невозможно. Решение правительства Москвы 819—ПП имеет уже сложившуюся практику применения. Поэтому для сохранения недвижимости стоит обращаться к экспертам в данной области.
Сотрудники нашей компании — опытные специалисты в сфере легализации самостроя. Они точно знают, что нужно сделать, чтобы объект был исключен из списка неузаконенных построек. В нашем случае правоприменительная практика показывает положительный результат. Те владельцы нелегальных объектов, которые обслуживались нашей компанией, сохранили недвижимость. При этом затраты на судебные тяжбы и оформление необходимых документов были минимальными.
Если вы хотите быстро легализовать свою недвижимость и исключить ее из списков на снос, обращайтесь к сотрудникам нашей компании. В ходе консультации будет сформирован план действий, который позволит максимально быстро и с минимальными издержками пройти процедуру легализации. Порядок узаконивания самостроя, попавшего под 819-ПП Согласно ст. А в соответствии с Земельным Кодексом, к самострою, попавшее под решение 819пп относится масштабная реконструкция объекта, которая привела к существенному изменению его внешнего вида и характеристик. В Москве в перечень объектов самостроя часто вносят объекты, которые были возведены в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Это происходит по той причине, что участки земли, на которых находятся эти постройки, были отнесены к категории земель с особыми условиями землепользования. В данном случае владельцы недвижимости имеют все шансы отстоять свои имущественные права либо добиться полной финансовой компенсации. Сама процедура узаконивания объектов недвижимости в Москве осуществляется двумя способами: через Градостроительную земельную комиссию ГЗК ; путем судебных тяжб, инициированных владельцем недвижимости либо Департаментом городского имущества ДГИ. Практика показывает, что решить проблему путем обращения в ГЗК намного быстрее и проще. Судебные тяжбы — это крайний вариант, к которому следует прибегать в случае получения отказа от ГЗК.
Сотрудники нашей компании консультируют заказчика и при необходимости выезжают на объект с целью его оценки. Если в процессе осмотра постройки выявляются несоответствия с действующим законодательством, они предварительно устраняются. После этого подается заявление в Правительство города, содержащее обоснованную просьбу о сохранении постройки. На основании заявления сотрудники ГИН выезжают на объект с целью его оценки и поиска несоответствий действующим санитарно-строительным нормам. Результаты оценки и содержание ответов на запросы представляются в ГЗК.
Следующий этап легализации — заседание рабочей группы ГЗК. Члены комиссии коллегиально решают, сохранить объект или направить в суд требование о его сносе.