Что будет с недвижимостью в 2024 году в России — прогнозы экспертов.
Эксперт по недвижимости Доброхотова рассказала, что будет с рынком жилья в России
Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Аналитика, новости, подкасты и многое другое о мире недвижимости и не только в журнале Этажи. Недвижимость - 4 октября 2023 - Новости Красноярска - новость о рынке недвижимости от 2024-04-27 - Эксперт рассказал, когда подешевеет аренда.
Эксперт рассказал, что будет с рынком недвижимости из-за частичной мобилизации
Как утверждает эксперт компании «Альфа-Лизинг», в настоящее время коммерческая недвижимость по востребованности несколько обгоняет жилую. Недвижимость в локациях в высоким спросом останется в тренде, там падения стоимости не произойдет, — говорит эксперт. + Эксперт по недвижимости Наталья Небогатикова призвала россиян продавать квартиры в советских домах.
Эксперты рассказали, когда лучше покупать квартиры
- Новости агентств элитной недвижимости
- Специалист по недвижимости Решетникова дала прогноз по рынку вторичного жилья
- Эксперт по недвижимости призвал россиян срочно продавать один вид жилья
- «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости -
Так что же насчет цен — ждать рост или падение?
- Эксперт недвижимости 2024 | ВКонтакте
- Эксперт дал прогноз по рынку вторичной недвижимости в России
- Новости от Недвижимость РИА Новости
- Стоимость квартир упадет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню 2024 года
- Вход в читательский кабинет
Эксперт дал прогноз по рынку вторичной недвижимости в России
Более того, по вторичке большой первоначальный взнос и высокая ставка. Это делается для того, чтобы стимулировать строительную отрасль, потому что государству и правительству выгодно поддерживать застройщиков, — объяснила она. Соответственно, ее очень важно поддерживать по всем показателям, для того, чтобы она двигалась. Поэтому придумывают всякие программы: дешевую ипотеку и так далее. Соответственно, нужно новые схемы придумывать, в том числе государству поддерживать, чтобы отрасль развивалась. Постоянно задействуют разные программы: есть ипотека за 1 рубль, есть ипотеки без первоначального взноса, — добавила Куницкая. Наталья Куницкая объяснила, что за вторичное жилье платят больше как минимум потому, что большая часть квартир на первичном рынке еще не сдана. Готовых квартир либо нет, либо они стоят очень дорого.
Под готовым продуктом эксперт подразумевает квартиру или дом с полным ремонтом и мебелью. В такое жилье клиент должен иметь возможность заехать сразу после сделки. По его подсчетам, к 2028 году строить дома будут за 11—12 месяцев. Сейчас среднее время, затраченное на возведение панельной многоэтажки, составляет 1,5 года. Скоро наступит эпоха скоростей. Пока в виртуальный режим переведены лишь некоторые процессы: в обиход, например, вошла услуга электронной подписи. Но в будущем большая часть шагов сделки будет доступна онлайн.
Конечно, вряд ли каждый будет готов приобрести квартиру в ипотеку под ставку в 14-15 процентов. Все-таки это ежемесячные платежи, кредитная нагрузка и так далее. Ввиду этого на вторичном рынке в перспективе уменьшится количество сделок. Но пока что сделки еще будут: до конца года те, кому была одобрена ипотека по старым условиям, могут купить недвижимость", — сказал эксперт. По словам Ракуты, ситуация на вторичном рынке изменится после Нового года - цены там начнут снижаться. Рынок очень динамичен. Кому-то нужно будет срочно продать недвижимость, у кого-то из продавцов, например, недвижимость в ипотеке, и при этом возникли финансовые сложности - надо продавать, а покупателей не так много ввиду подорожания ипотеки.
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Новости мирового рынка недвижимости
| Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье | Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. |
| «Подобие пузыря». Что будет с ценами на жилье в 2023 году - РБК Инвестиции | Эксперты дали прогноз цен на недвижимость в 2024 году. Актуальные новости зарубежной недвижимости: динамика цен, изменения в законодательстве, вопросы ВНЖ и гражданства, запуск новых проектов и другие новостные темы. |
| Вся правда о новостройках Петербурга | новость о рынке недвижимости от 2024-04-27 - Эксперт рассказал, когда подешевеет аренда. |
| Что будет с рынком недвижимости в 2023 году | 360° | Эксперты в сфере недвижимости рассказывают о новых жилых комплексах, технологиях строительства и дают прогнозы, как будет развиваться столичный рынок новостроек. |
Стоит ли сейчас вложиться в покупку недвижимости или закрыть имеющуюся ипотеку?
- Интервью с экспертами рынка недвижимости: Разумная Недвижимость
- Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время
- Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир
- 26 апреля 2024
- Эксперты рассказали об изменении цен на первичное и вторичное жилье с 1 мая – Москва 24, 18.04.2024
Эксперт рассказал, что будет с рынком недвижимости из-за частичной мобилизации
Как только ключевая ставка начнет снижаться во второй половине года, вторичный рынок выйдет в стадию роста и покупка за наличные станет менее привлекательной», — подчеркивает собеседница РИАМО. Впрочем, именно по этой причине следует тщательно взвесить решение о продаже своего жилья в 2024 году. По словам специалиста, идти на такой шаг стоит лишь в том случае, если в этом есть острая необходимость — например, нужны деньги для решения срочных вопросов. Продажа квартиры от физического лица сейчас усложняется высокой ставкой по рыночной ипотеке, объясняет Олейникова. На вторичном рынке продажа экономически не целесообразна, поскольку вам придется давать дисконт, чтобы реализовать жилье. А на первичном рынке есть нюансы: льготную ипотеку на готовое жилье дают только при сделках от застройщика, то есть если у вас квартира куплена на первичном рынке, то льготные программы для вашего покупателя, скорее всего, недоступны. Продавать старое жилье есть смысл только в том случае, если вы планируете купить что-то новое и хотите воспользоваться какой-то программой», — советует специалист.
В качестве примера Олейникова приводит ситуацию, когда вы планируете взять льготную ипотеку с лимитом в шесть миллионов рублей, добавить деньги с продажи старой квартиры и купить новое жилье. По мнению основателя компании по подбору инвестиционных проектов «Бюро Негинского» Андрея Негинского, ответ на вопрос, стоит ли продавать свою квартиру в 2024 году, зависит от многих факторов — в том числе от цели продажи, состояния квартиры, дома, в котором она находится, локации и планов ее развития. Эксперт подчеркивает: однозначного ответа на этот вопрос нет.
Несмотря на это, в долгосрочной перспективе спрос на недвижимость может вырасти из-за ограниченного предложения. Для поддержки рынка недвижимости правительство рассматривает возможность запуска новых программ с льготными условиями по ипотеке, где процентные ставки будут ниже рыночных. Также может быть продлена существующая программа семейной ипотеки.
Снижение довольно большое, потому что вообще нет спроса, а людям сама эта квартира не нужна, — отметил эксперт. Если говорить о сегменте эконом-жилья, то ситуация на рынке попроще. Люди, которые сдавали свои квартиры в долгий срок, переквалифицировались на посуточную аренду, то есть люди пытаются в новогодние праздники отбить хотя бы какую-то часть, которую они потеряли за счёт того, что квартира простаивает. Я думаю, что эконом всегда будет жить, тут без вариантов, вопрос цены. То есть там регулируется чаще ценой: делаешь небольшую скидку, и у тебя квартиру забирают, — заявил Патанин.
Премиальная выставочная площадка Мы проводим выставки только на ведущих выставочных площадках. Консультации экспертов по всем существующим иммиграционным программам Мы собираем лучших экспертов со всего мира для того, чтобы максимально подробно и точно раскрыть все важные вопросы связанные с иммиграцией и покупкой недвижимости Лучшие предложения премиальной недвижимости за рубежом и в России Одна из самых актуальных и самых интересных с точки зрения баз объектов премиум и бизнес класса по всему миру О выставке MIPIF — это платформа, с 2017 года объединяющая профессионалов рынка недвижимости, частных инвесторов и людей, интересующихся переездом за рубеж.
Эксперт Недвижимости
Эффект от корректировок кредитно-денежной политики рынок недвижимости в полной мере ощутит в 2024 году. Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, стоит ли покупать квартиру в 2023 году. Эксперт пояснил, что если существует необходимость в улучшении жилищных условий, то смысла ждать нет. В начале 2024 года спрос на жилье на рынке России сократился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что вызвало реакцию рынка: уже в феврале цены на недвижимость упали на 10%. В Подмосковье, по оценке «НДВ Супермаркет недвижимости», спрос на новостройки упал на 18,4% до 2,7 тыс. сделок. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости » Олег Репченко назвал снижение выдачи ипотеки в начале 2024 года закономерным явлением.
Эксперт по недвижимости Хлыстова: в России растет стоимость аренды жилья
| Новости международного рынка недвижимости REALTING | Эксперт: Иран и США нужны Нетаньяху в конфликте для разрешения внутриполитический кризиса. |
| Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году? | Эксперты рассказали, что будет с рынком вторичного жилья, как подорожают или подешевеют квартиры после роста ключевой ставки. |
| Недвижимость РИА Новости - последние новости, свежие события сегодня - Новости | Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры, юридические советы, анонсы важнейших событий.`. |
Главный форум по девелопменту и продажам недвижимости
Но как только будет возможность, мы ожидаем пик инвестиций сюда, потому что есть где расти и развиваться. За ним взлетели и цены. Стремление к жизни в частном доме поубавил рост стоимости стройматериалов. Сейчас все эти показатели постепенно пришли в норму, но спрос на жизнь «на земле» не убавился.
Он объясняет это в том числе господдержкой: семейной и IT-ипотекой на строительство. В этом году на первичном рынке осталось много нераспроданных квартир. Цены снижаются, хотя это касается только московского региона, — сказала риелтор Наталия Варнакова.
Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника К тому времени были разработаны и новые стандарты — обязательное наличие угловых секций, фиксированная высота потолков, выведение первых этажей под коммерческую составляющую, разработка индивидуальных фасадов. Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника Дома стали отличаться гибкой квартирографией с возможностью изменять количество помещений и планировку. Стали набирать популярность лоты с отделкой. Современные проекты, продолжил Денис Коноваленко, несут в себе еще более продуманную концепцию. Фото: vk.
Как меняется система оценки разных видов недвижимости Недвижимость , 17 апр 19:11 Застройщики ждут налоговых привилегий для энергосберегающих объектов Недвижимость , 1 апр 16:25 Россияне строят больше индивидуального жилья своими руками и на собственные деньги Недвижимость , 22 мар 10:00 Как оценивать беспрецедентный рост жилищного строительства Недвижимость , 26 фев 13:49 Маркетплейсы формируют спрос на коммерческую недвижимость Недвижимость , 1 фев 16:20 За последние месяцы ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась Недвижимость , 25 янв 14:44 Средняя площадь продаваемого в России жилья уменьшается Недвижимость , 13 мая 18:32 Рынок жилого строительства адаптировался к новой реальности Популярное за месяц.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Myeconomy. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
Стоимость квартир упадет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню 2024 года
Если недвижимости в портфеле нет, но ваши цели при этом долгосрочные (не на один год), то можно сделать ставку на активы, которые лишь косвенно связаны с рынком жилья и не зависят от динамики цены метра. Если недвижимости в портфеле нет, но ваши цели при этом долгосрочные (не на один год), то можно сделать ставку на активы, которые лишь косвенно связаны с рынком жилья и не зависят от динамики цены метра. Гендиректор компании Roomba-service Алексей Назарычев заявил, что рынок жилой недвижимости в РФ стабилизируется и выравнивается.
Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье
Стоит ли продавать квартиру сейчас? Ответы на эти и другие вопросы — в материале «Ямал-Медиа». Динамика цен на вторичку в 2023 году Цены на вторичное жилье находятся в стагнации — они не повышались и не понижались с августа, рассказала «Ямал-Медиа» риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. Многие собственники предпочли снять свои квартиры с продажи и сдали их в аренду, потому что в этом сегменте стоимость выросла. Стагнация на рынке вторички пока сохраняется, ведь ставки по ипотеке очень высокие. Из-за этого покупатели откладывают приобретение жилья, обратила внимание Перескокова.
Скоро покупатели с собственными средствами кончатся, и тогда на рынке вторичной недвижимости наступит полное затишье, спрогнозировала специалист. Рынок вторичной недвижимости не умер, какие-то сделки все равно проходят. Ипотеку на эту категорию жилья все равно берут, но на небольшие суммы. Часто проходят альтернативные сделки, когда человек продает, чтобы купить что-то взамен. В таком случае небольшую часть средств как раз берут в кредит.
Вот, на днях прошла сделка, моя клиентка взяла четыре с половиной миллиона в ипотеку, ежемесячный платеж — 62 тысячи рублей», — сказала риелтор.
Однако девелоперы не намерены демпинговать. Падение спроса эксперты связывают не только с экономической ситуацией. Потенциальные покупатели не рискуют делать крупные покупки, опасаясь того, что девелоперы могут не достроить новостройки из-за финансовых проблем и оставить людей фактически ни с чем. Кроме того, специалисты отмечают, что люди перестали покупать недвижимость из-за сформировавшихся ипотечных ставок, а инвесторы не хотят вкладываться в недвижимость из-за роста ставок по депозитам. На фоне этого в экспертном сообществе задаются вопросом, приведет ли нынешняя ситуация к банкротству строительных компаний. По мнению Ирины Доброхотовой об этом еще рано говорить, поскольку есть надежда на восстановление рынка. Наиболее тяжелое положение в Волгограде, где в апреле было совершенно всего две сделки, тогда как месяцем ранее — в марте — эта цифра составила 427.
Одной из причин стало увеличение цен на топливо, пояснил эксперт. Следующее заседание Совета директоров, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, намечено на 7 июня 2024 года. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
По словам Ракуты, ситуация на вторичном рынке изменится после Нового года - цены там начнут снижаться. Рынок очень динамичен. Кому-то нужно будет срочно продать недвижимость, у кого-то из продавцов, например, недвижимость в ипотеке, и при этом возникли финансовые сложности - надо продавать, а покупателей не так много ввиду подорожания ипотеки. То есть продавцы будут вынуждены снижать ценник", — отметил специалист. Эксперт посоветовал желающим приобрести недвижимость россиянам в первую очередь "взвесить свои финансовые возможности и правильно просчитать кредитную нагрузку". Я бы рекомендовал рассмотреть покупку жилья на вторичке, но при определенных условиях. Если у вас уже есть квартира, то ее можно продать, и купить взамен что-то другое.