«Южный город» — масштабный проект комплексного развития территории к югу от Самары, генеральным застройщиком выступает девелоперская компания «Древо». На данный момент назначено общее собрание дольщиков с руководством компании «Древо» предварительно на 3 мая, где как раз состоится голосование по согласию дольщиков на вот эту схему удовлетворения в виде квартир в «Южном городе». На сайте вы можете оформить ипотеку на новостройку Южный город от Древо в Самаре от всех банков. Со словами приветствия к жителям микрорайона обратился председатель совета директоров ООО «Древо» Николай Чудаев: «Три года назад начинался проект «Южный город». «Компания «Древо» сознательно ввела нас в заблуждение». Южный город: все актуальные новости на сегодняшний день на новостном портале Волга Ньюс (Самара).
Комфортные условия для жизни: Дмитрий Азаров проинспектировал социальные объекты в Волжском районе
ДК «Древо» продолжает реализацию всех проектов в микрорайоне Южный город и квартале Панова Парк. Кроме "Южного города" компания обслуживает объекты точечной застройки от девелопера "ДК Древо" в черте г. Самара: многоэтажные жилые комплексы "Печера. Объекты на территории ЖК Квартал реформа, Южный город 7-я очередь.
Социальные объекты
- Проекты Александра Хинштейна
- Официальный сайт управляющей компании
- Цены на квартиры от застройщика • 28 апреля
- Популярные материалы
В Самаре появится новый район «Южный город»
Главная цель — задавать новое качество жизни, формируя и обновляя стандарты девелопмента. В каждом проекте девелопер предлагает клиентам функциональные планировочные решения, которые позволяют реализовать любой индивидуальный сценарий жизни. Проекты компании получают высокую оценку от покупателей и экспертов рынка недвижимости. Жилые комплексы регулярно входят в ТОП новостроек по мнению авторитетного ресурса ЕРЗ, а также участвуют в престижных премиях, таких как Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости». Наиболее яркие объекты девелопера: проект комплексного освоения территории "Южный город" и первый проект из серии «городские кварталы» «Панова Парк». Южный город — масштабный проект комплексного развития территории в Поволжье, который дал новый импульс градостроительного развития региона и подтолкнул к освоению «южного» направления Самары. Окончание строительства проекта запланировано на 2035 г, число жителей составит 235 000 человек. В рамках национальных проектов возведены детские сады с бассейнами и ясельными группами, 2 корпуса Образовательного центра «Южный город» на 1500 мест со специализированными классами и легкоатлетическими стадионами.
В настоящее время осуществляется строительство третьего корпуса Образовательного центра «Южный город» на 1500 мест с легкоатлетическим стадионом и специализированными классами. Введены в эксплуатацию автомобильные дороги с дождевой канализацией и локальными очистными сооружениями в 5, 6 и 7 очередях проекта. По проекту «Жилье и городская среда» в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» заканчивается возведение набережной р. Подстепновка в 3 очереди проекта.
В целом, был подтвержден курс на поддержку проекта, о которой было заявлено в годовом послании Губернатора. Поинтересовался глава региона и сроками реализации проекта. По словам Чудаева, проект рассчитан до 2032 г.
Впрочем, в случае поддержки проекта со стороны областного правительства Чудаев пообещал сократить работу над проектом с 20 до 10 лет.
Кроме того, здесь будут построены объекты социальной инфраструктуры: 12 детских дошкольных учреждений, три общеобразовательные школы, два физкультурно-оздоровительных комплекса, две районные поликлиники. Планируется и возведение коммерческой зоны. Ожидается, что в новом районе Самары смогут жить около 80 тыс. В ходе совещания, были обсуждены заложенные в проект принципы градостроения, состав объектов, применяемые технологии строительства, Николай Меркушкин высказал идеи и замечание.
По мнению губернатора, на территории этого района сейчас явно недостаточно спортивных сооружений.
Конечно, оплачены они были 10 лет назад, но мы согласны на эту схему, потому что цена квадратного метра ориентировочно такая же. Стоимость, которую дольщики заплатили, будет делиться на стоимость квадратного метра выбранного жилья. Из рассчёта этих квадратных метров будет уже определена квартира. До конца июня планируется подписание предварительных договоров долевого строительствта компании «Древо» с дольщиками «Дубравы».
За это новый застройщик должен получить участок в Волжском районе. Какой — пока неизвестно. Непонятно также, что будет с землей, где планировалось возвести коттеджный поселок и где уже успели поставить коробки домов. Эта земля была выкуплена «Солнечной долиной» для удовлетворения прав дольщиков. Теперь участок предполагают вернуть в муниципальную собственность, — продолжает активист Юлия Фоменкова: На мой взгляд, там, скорее всего, будут сноситься все эти строения.
Потому что за это время большинство разрушилось — те дома, которые не были законсервированы. На данный момент Министерство строительства направило в адрес «Солнечной Долины» — компании, которая сейчас владеет земельным участком — требование о начале удовлетворения дольщиков. Естественно, с этой задачей они не справятся. После ответа «Солнечной Долины» Минстрой пойдет в суд за истребованием земель в муниципальную собственность.
В рекламе квартир в Южном городе ООО «ДК Древо» нашли нарушение закона
О том, что решение о строительстве моста согласовали ещё в 2016 году, инициативная группа «Южного города» узнала только в 2021 году, после многочисленных запросов в органы власти. При покупке квартир им о будущем проекте не сказали. Соответственно, в период июль-август 2016 года мы не являлись жителями «Южного города» и Волжского района, у нас не было возможности отслеживать информацию в газете «Волжская новь». На момент строительства в конце октября Само строительство началось в 2021 году. По словам местных жителей, к октябрю стало понятно, что «финишное покрытие моста будет расположено существенно выше дорожного полотна улицы Преображенской».
По телефону [нам сказали], что для выравнивания дорожного полотна планируется строительство дорожной четырехполосной эстакады на Преображенской. Не по протоколу Члены инициативной группы вспоминают, что к концу октября «строительная площадка переместилась непосредственно к фундаменту дома на Подстепновской, 20». Здесь начали устанавливать «стену», закрывающую вид из окна первого этажа. На момент строительства в начале ноября Как утверждают местные жители, всё это время ни «ДК Древо», ни районная администрация не предоставляли полную информацию о проекте.
Так, на официальном сайте микрорайона есть лишь одна публикация о строительстве моста через Подстепновку. В начале ноября в соцсетях «Южного города» появился короткий пост о строительстве моста. Информация в нём подавалась как рассказ о заранее известном проекте.
При этом, продолжается строительство жилья и возведение других объектов: школ, детских садов, парков. С 2016 года в микрорайоне идет строительство пятикупольного храма в честь Святого Николая Чудотворца. Все работы на данном объекте должны быть закончены к концу осени.
Планируется и возведение коммерческой зоны. Ожидается, что в новом районе Самары смогут жить около 80 тыс. В ходе совещания, были обсуждены заложенные в проект принципы градостроения, состав объектов, применяемые технологии строительства, Николай Меркушкин высказал идеи и замечание.
По мнению губернатора, на территории этого района сейчас явно недостаточно спортивных сооружений. В целом, был подтвержден курс на поддержку проекта, о которой было заявлено в годовом послании Губернатора.
Самара "возьмёт" Южный Город уже весной. В школе микрорайона накануне в ходе публичных слушаний запущен процесс корректировки генерального плана села Лопатино и поселка Придорожный, к которым относятся жилые кварталы, в которых прописано более 20 тысяч человек. Актовый зал школы в Южном городе не смог вместить всех желающих стать участниками публичных слушаний. Тема весьма болезненная - корректировка генплана села Лопатино и поселка Придорожный. Фактически это означает старт процесса присоединения территории к Самаре. Обеспокоенные южане считают, что после этого здесь вырастут налог на недвижимость и коммунальные платежи, стоимость ОСАГО и КАСКО, врачи и учителя потеряют надбавки, так как перестанут считаться сельскими.
Древо южный город
Изначально компания создавалась с целью управления градостроительным проектом федерального масштаба "Южный город". Кроме "Южного города" компания обслуживает объекты точечной застройки от девелопера "ДК Древо" в черте г. Самара: многоэтажные жилые комплексы "Печера. Подробнее Новости Уважаемые жители дома Челышевская, д.
У нас есть группа в Viber, где большинство дольщиков общаются между собой.
Естественно, люди после 10-летнего ожидания готовы на всё и на квартиры в «Южном городе» тоже. Удовлетворение будет проходить из расчета оплаченных денежных средств. Конечно, оплачены они были 10 лет назад, но мы согласны на эту схему, потому что цена квадратного метра ориентировочно такая же. Стоимость, которую дольщики заплатили, будет делиться на стоимость квадратного метра выбранного жилья.
Из рассчёта этих квадратных метров будет уже определена квартира. До конца июня планируется подписание предварительных договоров долевого строительствта компании «Древо» с дольщиками «Дубравы». За это новый застройщик должен получить участок в Волжском районе. Какой — пока неизвестно.
Непонятно также, что будет с землей, где планировалось возвести коттеджный поселок и где уже успели поставить коробки домов. Эта земля была выкуплена «Солнечной долиной» для удовлетворения прав дольщиков. Теперь участок предполагают вернуть в муниципальную собственность, — продолжает активист Юлия Фоменкова: На мой взгляд, там, скорее всего, будут сноситься все эти строения. Потому что за это время большинство разрушилось — те дома, которые не были законсервированы.
В проекте предусмотрено строительство нескольких домов. Каждый из них можно назвать мини-кварталом со своим благоустройством и двором закрытого типа. На данный момент ведется строительство первого дома. Квартал у парка идеально вписывается в окружающую природу.
Фото из архива компании Древо. Парковка у дома Первый плюс оцениваем, даже не заходя в дом: по всему внешнему периметру размечены парковочные места. Стоянка полностью снаружи: по плану двор будет использоваться жителями исключительно для отдыха — спокойного и безопасного. В квартале у парка он спроектирован в соответствии с концепцией нового урбанизма.
Экологичность и функциональность — главные принципы, которыми руководствовались проектировщики. Закрытый двор без машин: все парковочные места расположены с внешней стороны квартала. Фото: Андрей Карпов. Безбарьерный, прозрачный Здесь нет привычных подъездов, какими мы привыкли их видеть.
С улицы человек попадает в дом через входную группу — ряд прозрачных теплых помещений. Порог переступать не приходится — как и в других кварталах Южного города, в доме предусмотрен вход на уровне земли. Это — дополнительное удобство для детей, мам с колясками и пожилых людей. Заходя в «подъезд» с улицы, сначала попадаешь в прозрачный тамбур, где можно спокойно достать ключи от домофона.
Затем проходишь в холл, откуда лежит путь либо на лестницу, либо в лифт современный ОТИС, интерьер которого выдержан в мягких оттенках зеленого цвета. Либо в колясочную — просторную отапливаемую комнату, где удобно оставить средства передвижения малышей и велосипеды. Каждый жилец получит от нее ключ, хотя особой нужды запирать помещение нет — в холле для дополнительной безопасности будет установлено видеонаблюдение. Вход на уровне земли, отделка входной группы керамогранитом.
А значит, настало время перемен. Трансформация визуальной философии, продуктовой составляющей, функций и сервисов построена на основе изучения потребительских предпочтений в рамках проведенного маркетингового исследования в 2023 году. Опыт, масштаб, экологическая и социальная ответственность, развитие инфраструктуры для реализации возможностей жителей, расширение коммерческих функций для работы и досуга легли в основу идентичности Южного города.
Древо южный город
Старт Девелопмент. ЛОКАЦИЯ: Самарская область, Волжский район, 2-я очередь застройки микрорайона Южный город, 15-й квартал. location-icon Самарская обл, Волжский р-н, мкр Южный город (поселок Придорожный), Николаевский пер, зд 2. location-icon Самарская обл, Волжский р-н, мкр Южный город (поселок Придорожный), Николаевский пер, зд 2. Фото южного города 1. Микрорайон Южный город Самара. Главная» Новости» Новости самара южный город.
ПЛОЩАДЬ: 20 000 м²
- Стоимость квартиры
- Древо – Telegram
- ЖК «Южный Город»
- «Строительство «Южного города»» в блоге «Города и сёла России» - Сделано у нас
За подвесную дорогу до «Южного города» инвестор запросил слишком много
А значит, настало время перемен. Трансформация визуальной философии, продуктовой составляющей, функций и сервисов построена на основе изучения потребительских предпочтений в рамках проведенного маркетингового исследования в 2023 году. Опыт, масштаб, экологическая и социальная ответственность, развитие инфраструктуры для реализации возможностей жителей, расширение коммерческих функций для работы и досуга легли в основу идентичности Южного города.
При том, что финансирование порезали, корпорация построила в прошлом году 178 тыс. Но это обстоятельство все равно стало формальным поводом для отказа в господдержке в 2020 году. В одной я председатель совета директоров, в другой — генеральный директор. Картельного сговора между двумя аффилированными компаниями в принципе быть не может! Не один, так другие Видим «Южный город», понимаем — семья Чудаевых. Помимо самого 33-летнего министра, с этим проектом связаны едва ли не все ключевые фигуры в министерстве строительства Самарской области. В январе 2020 года Евгений Чудаев наделил дополнительными полномочиями замминистра строительства Самарской области Альберта Хамзина. Последний ранее был финансовым директором девелоперской компании «Древо».
В ноябре 2019 года были расширены полномочия замминистра Анны Урусовой, которая теперь может подписывать приказы о проведении внеплановых проверок, разрешения на строительство и документы по вводу в эксплуатацию объектов. Урусова пришла в министерство вместе с Чудаевым в 2018 году. До этого она работала в группе компаний «Древо» начальником юридического отдела. Еще раньше широкие полномочия получил первый заместитель Евгения Чудаева в министерстве — главный архитектор Самарской области Анатолий Баранников. Теперь он занимается подготовкой документов и подписанием разрешений на строительство в отношении строительных фирм. По всей видимости, решения он принимает и в отношении фирм, владельцами которых являются родственники министра. Мог ли получить такие полномочия независимый чиновник? Вряд ли. Анатолий Баранников ранее был первым заместителем предыдущего главы Минстроя Самарской области Александра Баландина, которого злые языки также считали лоббистом интересов ГК «Древо».
Подробнее Новости Уважаемые жители дома Челышевская, д. Уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников. С документами по собранию...
Теперь участок предполагают вернуть в муниципальную собственность, — продолжает активист Юлия Фоменкова: На мой взгляд, там, скорее всего, будут сноситься все эти строения. Потому что за это время большинство разрушилось — те дома, которые не были законсервированы. На данный момент Министерство строительства направило в адрес «Солнечной Долины» — компании, которая сейчас владеет земельным участком — требование о начале удовлетворения дольщиков. Естественно, с этой задачей они не справятся. После ответа «Солнечной Долины» Минстрой пойдет в суд за истребованием земель в муниципальную собственность. Еще осенью дольщики «Дубравы» сообщали, что из 406 договоров долевого строительства, числящихся в реестре, 76 заключены с физлицами, близкими к ИСК «Волга-Групп», то есть к первой компании-застройщику. На некоторых лиц оформлено сразу по 30 домов. Причем критерии отнесения граждан к числу обманутых дольщиков обозначены как раз в Приказе Министерства строительства и ЖКХ. Соответственно, среди указанных критериев числится отсутствие заявителя в Реестре пострадавших граждан в отношении того же или иного проблемного объекта. То есть в этом Приказе имеется запрет на признание обманутыми дольщиками людей, которые купили несколько объектов в неготовом доме по договору именно долевого участия в строительстве. Поскольку здесь поднимается вопрос именно о массовом приобретении объектов, то получается, что указанные лица могут включиться только в рамках одного договора на один объект. В последующем им будет отказано в признании их обманутыми дольщиками по всем иным объектам, сколько бы их ни было. Однако, по словам эксперта, у этих людей есть возможность включиться в Реестр требования кредиторов в рамках дела о банкротстве застройщика, если они подтвердят обоснованность своих притязаний и действительность требований, которые вытекают из договоров о долевом строительстве.
ЖК «Южный Город»
Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Южный Город в Самаре от застройщика Древо через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». «Южный город» находится за южной границей Самары, территориально является микрорайоном поселка Придорожный Волжского района Самарской области. Главная Топ видео Новости Спорт Музыка Игры Юмор Животные Авто.