Несмотря на снижение финансовых результатов группы в 2022 году, агентство ожидает, что в дальнейшем ГК "Пионер" сможет вернуться к низкому уровню долговой нагрузки.
В новом свете
В офисе на Малой Пироговской улице Москвы нашли мертвым генерального директора группы компаний «Пионер» Андрея Грудина, сообщают телеграм-канал Mash, РБК и РЕН-ТВ. Группе «Пионер» Леонида Максимова, несмотря на кризис, удалось найти покупателя на крупную площадку оценочной стоимостью 6 миллиардов рублей. Проблемы ГК «Пионер» могут быть связаны с претензиями налоговых органов, полагает президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
Облигации ГК Пионер
| Материалы с тегом ПИОНЕР ГК ПИОНЕР | Девелоперская группа «Пионер» приобретает в Петербурге площадку кондитерской фабрики Orkla, производство с которой выведено в Ленобласть. |
| Группа «Пионер» отказалась от проекта строительства ТК площадью более 140 тыс. кв. м | группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. |
| Новости и пресс-релизы ГК «Пионер» (Pioneer) | Девелоперская компания «Пионер» в необычном формате представила собственную линейку премиальных проектов в Москве. |
| ГК Пионер – последние новости – | Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом. |
| Группа «Пионер» отказалась от проекта строительства ТК площадью более 140 тыс. кв. м | «Пионер» решил продать проект застройки ТПУ в Москве за ₽6 млрд из-за кризиса. |
ГК Пионер — последние новости
Кто основатели? Компаньоны владели компанией в равных долях вплоть до смерти Грудинина в 2020 году. Грудинин был основным акционером компании. Он родился 27 октября 1969 года в Казахстанской ССР. Высшее образование получил в Ленинграде.
Затем занимался управленческой деятельностью, работал заместителем гендиректора «Петростройкомплект». В 2012 году был награжден званием «Почетный строитель города Москвы». После окончания Московской геологоразведочной академии занялся предпринимательством. В частности, он принимал участие в создании компании «Магма-трейд», которая поставляет металлопрокат с металлургического комбината.
Это новостройка комфорт-класса на юге Москвы, которая состоит из 10 многоэтажных корпусов, общей площадью свыше 600 000 кв. Часть корпусов уже построены и сданы в эксплуатацию, остальные компания планирует достроить до 2024 года. Состоит из двенадцати корпусов на территории почти пяти гектаров.
Об этом говорится в финансовом отчете, опубликованном 7 марта 2024 года. Unsplash выручка строительной группы Pioneer достигла 42,5 млрд рублей Чистая прибыль группы по итогам 2023 года достигла 2,2 млрд рублей. Для сравнения, в 2022-м этот показатель равнялся примерно 1,4 млрд рублей.
В отчете сказано, что чистый долг компании с учетом средств на эскроу-счетах по состоянию на 31 декабря 2023 года снизился по сравнению с показателем на 31 декабря 2022 года и составил 19,2 млрд рублей.
В Марьиной роще появится общественное пространство для отдыха горожан 24. Он будет доступен всем гостям и жителям города. Новые ЖК Москвы и Подмосковья: предпочтения отданы высоким классам 13. За счет инвесторов в Петербурге построен 31 социальный объект 11. Новые ЖК Москвы и Подмосковья в ноябре: всего понемногу 08. Остальные два проекта, в том числе один в Московской области, — сегмента «комфорт» и «стандарт». Отреставрированная башня-каланча в Свиблове введена в эксплуатацию 11.
Воспользуйтесь возможностью для крупной инвестиции или вложения в перспективы собственного бизнеса: офисы будут введены в эксплуатацию уже в следующем году.
Все продажи ведутся с применением ФЗ 214 и эскроу.
Власти: Пионерский разрастается, поэтому идет активная застройка
Пожаловаться Единственные в мегаполисе: 13,5 тыс. Эти Показать ещё лоты стали единственными в столице, доступными в таком объеме для покупки и готовыми к вводу в эксплуатацию в 2025 году. Офисы с 8 по 13 этажи располагают высокими видовыми характеристиками, а правильная форма здания позволит организовать лучшую планировку рабочих пространств.
В сегменте коммерческой недвижимости в 2023 году Pioneer продал два корпуса целиком в бизнес-парке Ostankino в Бутырском районе Москвы. В одном из зданий разместится штаб-квартира IT-холдинга, второй корпус был приобретен инвестором для последующей сдачи в аренду. Активные продажи велись и в многофункциональном комплексе Botanica, который будет введен в эксплуатацию в 2024 году. По итогам прошлого года девелопер ввел в эксплуатацию более 111 тыс. Кроме того, Pioneer завершил строительство и открыл школу на 900 учеников в Москворечье-Сабурове.
Таким образом, агентство ожидает снижения скорректированного долга к EBITDA до уровней 2,5х и ниже в перспективе 2 лет от отчётной даты, улучшения общего уровня процентной нагрузки до 2,0х и выше. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций девелопера на 8,05 млрд рублей. Ранее аналитическое кредитное рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг ГК "Пионер" на уровне A-, также изменив прогноз на "негативный". ГК "Пионер" работает на рынке недвижимости с 2001 года и является одним из ведущих девелоперов Москвы.
А еще предполагается, что Сорока мог оказывать давление на Грудина и Максимова. Неизвестно, как именно и почему Олег Сорока оставил бизнес и ГК «Пионер», однако теперь компания, словно снова расправила крылья и летит в нужном направлении. При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет. Андрея Грудина считали основным лицом компании, поскольку он не просто построил компанию, но еще и так болел за нее, что ушел из жизни. Леониду Максимову чудом удалось сделать то, что не смог сделать сам Грудин. Как «Пионер» медицинский центр строил ГК «Пионер» всегда была структурой, которая стремилась избегать громких скандалов.
Новое назначение в ГК PIONEER
| В новом свете | Ведомости. Группа новостей PioneerСтатусНесуществующийГод основания1974Страна. |
| «Пионер» продаст «Мангазее» землю за 6 млрд рублей - АБН 24 | Агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг компании «Пионер» на уровне «А-(RU)» по национальной шкале для РФ, прогноз «Стабильный».Как говорится в пресс-релизе АКРА. |
«Пионер» «взялся» за торговую недвижимость
В ночь с пятницы на субботу в своем личном офисе на Малой Пироговской улице в центре Москвы найден мертвым основатель и генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин. Новости крупнейшей лизинговой компании Поволжья ООО «Пионер-Лизинг». Издание «Коммерсантъ» сообщило, ссылаясь на знакомых с рынка недвижимости, что ГК «Пионер» приняла решение продать проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке.
Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком
| Новости застройщика ГК Пионер | новые объекты на рынке, этапы строительства ЖК, акции и скидки на квартиры. |
| Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе | Напомним, ранее мы сообщали о том, что группа компаний «Пионер» анонсировала новый проект – ЖК Pride на Полковой улице. |
«Пионер» продаст «Мангазее» землю за 6 млрд рублей
Новости Санкт-Петербурга сегодня — это политика, общественные настроения, важные события и мероприятия, новости бизнеса и социальной сферы. Кроме того, новости СПб сегодня — это, конечно, события культуры и искусства: премьеры и выставки, концерты и театральные спектакли. На страницах Gazeta.
В окружении строятся современные деловые комплексы и преображаются промышленные кластеры.
ГК «Пионер» — это российская девелоперская компания, которая строит на отечественном рынке более 20 лет. За плечами застройщика коммерческая недвижимость, объекты социальной инфраструктуры и жилые кварталы, в том числе премиального сегмента. Самый яркий и активно развивающийся проект девелопера — ЖК серии Life.
Но без них все же не обходилось. Так, один скандал с «Пионером» произошел в Санкт-Петербурге , и связан он был со строительством медицинского центра в Зеленогорске. Центр начали строить еще в 2010 году, но спустя время выяснилось, что «Пионер» на самом деле строит апарт-отель «Комаровской берег». Примечательно, что строительству элитного жилья препятствовала прокуратура, а вот Валентина Матвиенко, а затем и Георгий Полтавченко проблему игнорировали. История закончилась тем, что правительство проигрывало суды и не могло расторгнуть контракт с «Пионером». Стороны пришли к согласию только после того, как компания все же пообещала возвести обещанный медицинский центр.
Один из них — встроенно-пристроенный сад на 110 мест — уже построен и ожидает ввода в эксплуатацию. К строительству последнего сада на 210 мест застройщик планирует приступить в конце 2022 года. Объем инвестиций в эти объекты составляет почти 3 млрд рублей. В составе нового проекта в Даниловском районе Москвы инвестором предусмотрен детский сад на 200 мест, в строительство которого планируется вложить более 140 млн рублей.
"Пионер" продал землю
Говоря же о «Пионере», СМИ вспомнило более раннюю сделку этого девелопера по продаже проекта застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы группе «Мангазея». Группа «Пионер» ведет переговоры о покупке земельного участка под жилую застройку возле Павелецкого вокзала на юге Москвы. В данном разделе представлены новости компании Группа компаний Пионер и ее жилых комплексов. PIONEER приступает к передаче офисов и торговых помещений в 3 корпусе OSTANKINO BUSINESS PARK. PIONEER заключил сделку по продаже корпуса 2 в OSTANKINO BUSINESS PARK: здание площадью 22,4 тыс. кв. м целиком реализовано инвестору.