Информация о том, какие дома приняты госкомиссией, введении новой инфраструктуры, конфликты и новости рынка.

Узнайте о самых актуальных новостройках, прочтите обзоры и аналитические статьи, а также следите за новостями от застройщиков и экспертов в области недвижимости. Читайте новости о рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области на портале Более 40% потенциальных покупателей новостроек в России рассматривают приобретение разнообразного жи. Сайт поиска новостроек в россии.

Почему объем нераспроданного жилья такой большой?

Новости ГК «Развитие»
Цены на жилье снижаться не будут
Застройщики изменили тактику продаж: Как отреагируют цены на новостройки
Журнал о новостройках

Новостройки стагнируют: что будет с ценами дальше

Все свежие новости за сегодня в реальном времени онлайн. Эксперты оценили, как сильно упадут цены на новостройки и вторичное жилье в России в 2023 году. Четыре проекта девелопера MR Group вошли в рейтинг новостроек премиум-класса Москвы с наиболее высоким спросом. Новости от застройщиков Читать статью. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. только новости недвижимости.

Главная страница

RU" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 01. Главный редактор: Дружинин С. Адрес электронной почты редакции: in dk.

От нового ЖК рукой подать до моря, водопадов и грязевого вулкана.

Осталось только выбрать квартиру мечты. У вас появилась отличная возможность выбрать квартиру в Крымске с удобной планировкой и по доступной цене.

Такое мнение высказал Валерий Кочетков. Однако всё большее количество московских локаций, безусловно, застраивается бизнес-классом. Это связано как с дороговизной земельных участков, так и с преобладанием в жилых комплексах большего количества качественных характеристик высокого уровня. Включая инфраструктурное наполнение, благоустройство, сервис и условия жизни в целом, — рассказал управляющий партнёр компании Prime Life Development Денис Коноваленко. Дом бизнес-класса, Москва. Например, клиенты хотели бы увеличить количество комнат, но минимально менять при этом площадь квартиры.

Запрос на изолированные пространства актуален на сегодняшний день. Ну а если говорить про спрос — он последовательно охлаждается. На рынке индивидуального жилищного строительства ИЖС мы это отчётливо видим. Собственно, это видят и большие девелоперы, которые последовательно снижают количество более дорогостоящих новых проектов, перераспределяя ресурсы либо в другие регионы, либо в более бюджетные варианты в Новой Москве, — рассказал владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский. От 100 000 и больше: Куда сейчас вложить деньги, чтобы получить максимальный доход Прогноз цен на новостройки По его словам, сегодня ипотечный спрос уже меньше влияет на стоимость жилья. Всё большую значимость в ценообразовании приобретают себестоимость стройматериалов и общая инфляция.

Он надеялся, что с ростом ключевой ставки люди перестанут покупать недвижимость.

Но те побежали покупать дальше, «пока дешевая ипотека не закончилась». Ничего не напоминает? Психологию людей не изменить: что в 2021-м спрос рос на фоне повышения ключевой ставки, что в 2023-м. Уже 1 октября в силу вступают запретительные надбавки Центробанка к коэффициентам риска по ипотеке — так что в ближайшие пару месяцев ждем охлаждения спроса. А вы как думаете, сможет ли ЦБ остановить спрос и цены на недвижимость? На этой неделе появились две новости, касающиеся ее будущего. Но немного противоречивые: С одной стороны, «Коммерсантъ» написал , что после отмены с 1 июля 2024 года семейной ипотеки планируется запустить единую «социально ориентированную программу».

Вице-премьер Марат Хуснуллин, оказывающий большое влияние на строительную отрасль в РФ. Источник фото: РИА Новости. Получается вот что: в каком-то виде льготная ипотека для семей останется. Ее либо просто продлят, либо немного изменят, скорректируют в регионах или включат в какую-то другую соцпрограмму. Например, в Госдуме предлагали распространить семейную ипотеку на вторичку в городах с населением до 250 тыс.

Новости недвижимости в Нижнем Новгороде

Средний размер квартир в новостройках существенно сократился. Средний размер квартир в новостройках существенно сократился. Новостройки Московская Level Group подумывает выйти на петербургский рынок жилья У Обводного канала демонтируют два здания, на месте которых появится новостройка И еще. Новости объектов16 апреля 2023 г. — На рынок новостроек Петербурга выведена вторая очередь ЖК Master Place. Прочитать и узнать новости компании ГК Гранель за 2021 год на официальном сайте.

Все о новостройках в Москве и Московской области: статьи, обзоры и новости

Продление же субсидированной ипотеки в текущих условиях нарушает рыночные механизмы и препятствует естественной эволюции рынка недвижимости. Возможно, объемы строительства и доступность жилья снизились бы, но это регулировалось бы рыночными факторами, а покупатели более тщательно подходили бы к выбору ипотечных программ. Стали шире практиковать рассрочки — их дают в ожидании снижения ключевой ставки, чтобы можно было в конце строительства перейти на ипотеку под более гуманные, чем сейчас, проценты. Но то, что мы увидели в марте, позволяет надеяться на оттепель и послабление уже в ближайшее время. Из сложностей она также назвала первоначальный взнос: около четверти потенциальных покупателей испытывают проблемы с тем, чтобы его накопить. Причинами в первую очередь стало изменение условий выдачи льготной ипотеки, а также ужесточение согласования заемщиков банками. Стоит отметить и значительное увеличение объема выдачи ипотеки по программе для IT-специалистов, что привело к досрочной выборке лимитов и формированию отложенного спроса.

Сейчас были выделены новые объемы — соответственно, мы ждем возобновления выдачи займов по этой программе, — прокомментировала Елизавета Николаева , руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов GloraX. Активность покупателей подстегивает ожидание завершения программы с господдержкой и грядущих изменений по семейной ипотеке. Застройщики и банки продолжают искать альтернативные решения. Например, наша компания предлагает клиентам программы, которые не влекут удорожание стоимости квартир и снижают финансовую нагрузку на покупателя на период строительства. О её востребованности в регионе говорит тот факт, что Петербург занимает второе место после Москвы по количеству выданных по ней кредитов: в 2023 году петербуржцы оформили 2 400 таких кредитов на 20,9 млрд рублей, ещё почти 300 на 2,2 млрд рублей пришлось на жителей Ленобласти. Также он отметил, что остаётся популярной и семейная ипотека: на эту программу приходится более половины всех кредитов с господдержкой в Петербурге с начала года.

При этом доля каждой программы зависит от формата проекта, — продолжила Мария Орлова. Мы видим, что спрос перераспределился в пользу субсидированных программ, коллаборации с банками еще больше усилились. Светлана Денисова заметила, что доля военной ипотеки начала расти еще в прошлом году, но сначала это увидели в регионах: там стоимость жилья существенно ниже, и за полгода службы на СВО люди уже смогли купить квартиру. В целом это отражает прошлогоднюю динамику, но количественные показатели по объемам продаж и выдачи ипотеки в 2024 году выше, — пояснил он. Ипотека при этом так не подтянулась. Отчасти сказалось ужесточение по условиям выдачи массовой льготной ипотеки.

Но далее, до июля, этот вид кредитования будет свою долю постепенно наращивать, поскольку уже на горизонте его отмена, а также пересмотр условий по семейной ипотеке. Остальное приходится на базовые рыночные программы. Не секрет, что семейная ипотека будет продлена до 2030 года, но ожидается, что она претерпит изменения. Например, возраст детей, которые подходят под условия программы, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, затронет ли это изменение семьи с двумя и более детьми. Ну а что касается ипотеки с господдержкой — мы готовимся к тому, что она совсем уйдет из Петербурга и Ленобласти.

Вторым фактором, по ее словам, стало поведение банков: в феврале клиент мог взять ипотеку без комиссии только в нескольких небольших банках, которые не справлялись с текущим объемом спроса — наблюдались затянутые сделки и сложные согласования. Это повлекло перенос сделок на март. Ну а уже в первом весеннем месяце об отмене комиссии сообщил ВТБ, который также спровоцировал рост. Третьим фактором, по мнению Анжелики Альшаевой, стала сезонность: весна всегда считалась удачным периодом для приобретения недвижимости, поэтому количество сделок в марте и в апреле выросло. Очень хорошо, что в итоге банки пошли навстречу девелоперам и покупателям. Ситуация на ипотечном рынке начинает потихоньку стабилизироваться.

Продолжает действовать и траншевая ипотека, которая помогает сократить размер ежемесячного платежа в 5—10 раз в то время, пока дом строится, а покупатели, возможно, арендуют жилье. По ее словам, предпринятые шаги помогли сохранить спрос на приемлемом уровне. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов считает, что в Петербурге все обстоит достаточно неплохо по сравнению со многими другими частями страны.

Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Полное копирование материалов сайта, в том числе использование RSS-каналов, допускается только с письменного согласия Редакции DK. RU" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 01. Главный редактор: Дружинин С.

Подписаться Рынок недвижимости не стоит на месте, каждый день происходят важные события, которые влияют на сферу строительства. Здесь вы всегда найдете самую свежую информацию о новых проектах и темпах строительства уже известных комплексов, об инициативах чиновников и деятельности застройщиков. Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном.

#НОВОСТРОЙКИ — новости по теме

только новости недвижимости. Читайте новости о рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области на портале Новости новостроек города Москвы: узнайте первыми о том, что происходит на первичном рынке недвижимости в Москве. Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров. Следите за новостям группы компаний ПИК, чтобы быть в курсе актуальных предложений. только на Avaho.

Элитная недвижимость, элитные новостройки

Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели 09. Директор по продажам «Философт» выступил на конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья». РФ 03. Данный модуль был подготовлен организаторами специально для собственников, т... Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском» 28.

Стартует второй поток образовательной программы для управляющих коворкингами 19.

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школа, магазины, аптеки, фитнес-центры, современные детские и спортивные площадки. От нового ЖК рукой подать до моря, водопадов и грязевого вулкана. Осталось только выбрать квартиру мечты.

Однако и скатываться в другую крайность, устраивая рынку такой шок, неправильно. Заместитель генерального директора ГК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин считает, что льготные ипотечные программы, запущенные в период пандемии, следовало прекратить сразу после ее завершения. Продление же субсидированной ипотеки в текущих условиях нарушает рыночные механизмы и препятствует естественной эволюции рынка недвижимости. Возможно, объемы строительства и доступность жилья снизились бы, но это регулировалось бы рыночными факторами, а покупатели более тщательно подходили бы к выбору ипотечных программ. Стали шире практиковать рассрочки — их дают в ожидании снижения ключевой ставки, чтобы можно было в конце строительства перейти на ипотеку под более гуманные, чем сейчас, проценты. Но то, что мы увидели в марте, позволяет надеяться на оттепель и послабление уже в ближайшее время. Из сложностей она также назвала первоначальный взнос: около четверти потенциальных покупателей испытывают проблемы с тем, чтобы его накопить. Причинами в первую очередь стало изменение условий выдачи льготной ипотеки, а также ужесточение согласования заемщиков банками. Стоит отметить и значительное увеличение объема выдачи ипотеки по программе для IT-специалистов, что привело к досрочной выборке лимитов и формированию отложенного спроса. Сейчас были выделены новые объемы — соответственно, мы ждем возобновления выдачи займов по этой программе, — прокомментировала Елизавета Николаева , руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов GloraX. Активность покупателей подстегивает ожидание завершения программы с господдержкой и грядущих изменений по семейной ипотеке. Застройщики и банки продолжают искать альтернативные решения. Например, наша компания предлагает клиентам программы, которые не влекут удорожание стоимости квартир и снижают финансовую нагрузку на покупателя на период строительства. О её востребованности в регионе говорит тот факт, что Петербург занимает второе место после Москвы по количеству выданных по ней кредитов: в 2023 году петербуржцы оформили 2 400 таких кредитов на 20,9 млрд рублей, ещё почти 300 на 2,2 млрд рублей пришлось на жителей Ленобласти. Также он отметил, что остаётся популярной и семейная ипотека: на эту программу приходится более половины всех кредитов с господдержкой в Петербурге с начала года. При этом доля каждой программы зависит от формата проекта, — продолжила Мария Орлова. Мы видим, что спрос перераспределился в пользу субсидированных программ, коллаборации с банками еще больше усилились. Светлана Денисова заметила, что доля военной ипотеки начала расти еще в прошлом году, но сначала это увидели в регионах: там стоимость жилья существенно ниже, и за полгода службы на СВО люди уже смогли купить квартиру. В целом это отражает прошлогоднюю динамику, но количественные показатели по объемам продаж и выдачи ипотеки в 2024 году выше, — пояснил он. Ипотека при этом так не подтянулась. Отчасти сказалось ужесточение по условиям выдачи массовой льготной ипотеки. Но далее, до июля, этот вид кредитования будет свою долю постепенно наращивать, поскольку уже на горизонте его отмена, а также пересмотр условий по семейной ипотеке. Остальное приходится на базовые рыночные программы. Не секрет, что семейная ипотека будет продлена до 2030 года, но ожидается, что она претерпит изменения. Например, возраст детей, которые подходят под условия программы, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, затронет ли это изменение семьи с двумя и более детьми. Ну а что касается ипотеки с господдержкой — мы готовимся к тому, что она совсем уйдет из Петербурга и Ленобласти. Вторым фактором, по ее словам, стало поведение банков: в феврале клиент мог взять ипотеку без комиссии только в нескольких небольших банках, которые не справлялись с текущим объемом спроса — наблюдались затянутые сделки и сложные согласования. Это повлекло перенос сделок на март. Ну а уже в первом весеннем месяце об отмене комиссии сообщил ВТБ, который также спровоцировал рост. Третьим фактором, по мнению Анжелики Альшаевой, стала сезонность: весна всегда считалась удачным периодом для приобретения недвижимости, поэтому количество сделок в марте и в апреле выросло. Очень хорошо, что в итоге банки пошли навстречу девелоперам и покупателям. Ситуация на ипотечном рынке начинает потихоньку стабилизироваться. Продолжает действовать и траншевая ипотека, которая помогает сократить размер ежемесячного платежа в 5—10 раз в то время, пока дом строится, а покупатели, возможно, арендуют жилье.

Все новостройки Москвы и области на Новостройсити

Они касались, в частности, повышения первоначального взноса», — проговорилась недавно директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. На сегодняшний день рыночная ипотека — в провале. Дело в том, что большинство сделок были заключены по программам льготной ипотеки. Когда она была запущена в России, начался ажиотажный спрос на жилье. В итоге — рекордные показатели ввода жилья как в Москве, так и в регионах. Сейчас программа льготной ипотеки фактически сворачивается. Споры по поводу льготной ипотеки во властных структурах, похоже, зашли в тупик. На словах она вроде как остается, но на деле получить ее будет фактически невозможно из-за роста первоначального вклада. И это можно заключить из того, что говорят в правительстве. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторые меры по увеличению первоначального взноса», — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Реальные цифра пока в правительстве не озвучивают, но тенденция понятна. Если объем вложенных средств будет меньше — ипотеку просто не одобрят.

Главный редактор: Дружинин С. Адрес электронной почты редакции: in dk. Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.

Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.

Жилая недвижимость

Open submenu (Новости рынка) Новости рынка. Open submenu (Новости рынка) Новости рынка. Разбираем главные новости рынка недвижимости за эту неделю. Читайте новости о рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области на портале Open submenu (Новости рынка) Новости рынка. Четвертая новостройка в районе Измайлово на востоке столицы готовится к приему новоселов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Цены на жилье снижаться не будут

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости | Новостройки
Поиск квартир в новостройках. Актуальный каталог недвижимости России. НОВОСТРОЙ-РФ
Сообщества

Все новости по тегу: «Новостройки»

Критичные изменения Застройщик не обязан сразу компенсировать расходы за недостатки Как было. При выявленных недостатках дольщик по своему выбору мог потребовать: безвозмездно устранить недостатки; уменьшить стоимость квартиры соразмерно проблемам; компенсировать расходы, чтобы он сам мог устранить эти недостатки. Как теперь. Изначально дольщик может потребовать только одно: безвозмездно устранить недостатки — как существенные, так и несущественные. И только если застройщик не уложится в отведенные 60 дней или откажется устранять проблемы, у дольщика появляются варианты дальнейших действий — все те, что раньше были сразу. Срок для застройщика, чтобы он удовлетворил денежное требование дольщика, — 10 рабочих дней с момента, как он получил требование.

Также он отметил, что остаётся популярной и семейная ипотека: на эту программу приходится более половины всех кредитов с господдержкой в Петербурге с начала года. При этом доля каждой программы зависит от формата проекта, — продолжила Мария Орлова. Мы видим, что спрос перераспределился в пользу субсидированных программ, коллаборации с банками еще больше усилились. Светлана Денисова заметила, что доля военной ипотеки начала расти еще в прошлом году, но сначала это увидели в регионах: там стоимость жилья существенно ниже, и за полгода службы на СВО люди уже смогли купить квартиру. В целом это отражает прошлогоднюю динамику, но количественные показатели по объемам продаж и выдачи ипотеки в 2024 году выше, — пояснил он. Ипотека при этом так не подтянулась. Отчасти сказалось ужесточение по условиям выдачи массовой льготной ипотеки. Но далее, до июля, этот вид кредитования будет свою долю постепенно наращивать, поскольку уже на горизонте его отмена, а также пересмотр условий по семейной ипотеке. Остальное приходится на базовые рыночные программы. Не секрет, что семейная ипотека будет продлена до 2030 года, но ожидается, что она претерпит изменения.

Например, возраст детей, которые подходят под условия программы, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, затронет ли это изменение семьи с двумя и более детьми. Ну а что касается ипотеки с господдержкой — мы готовимся к тому, что она совсем уйдет из Петербурга и Ленобласти. Вторым фактором, по ее словам, стало поведение банков: в феврале клиент мог взять ипотеку без комиссии только в нескольких небольших банках, которые не справлялись с текущим объемом спроса — наблюдались затянутые сделки и сложные согласования. Это повлекло перенос сделок на март. Ну а уже в первом весеннем месяце об отмене комиссии сообщил ВТБ, который также спровоцировал рост. Третьим фактором, по мнению Анжелики Альшаевой, стала сезонность: весна всегда считалась удачным периодом для приобретения недвижимости, поэтому количество сделок в марте и в апреле выросло. Очень хорошо, что в итоге банки пошли навстречу девелоперам и покупателям. Ситуация на ипотечном рынке начинает потихоньку стабилизироваться. Продолжает действовать и траншевая ипотека, которая помогает сократить размер ежемесячного платежа в 5—10 раз в то время, пока дом строится, а покупатели, возможно, арендуют жилье.

По ее словам, предпринятые шаги помогли сохранить спрос на приемлемом уровне. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов считает, что в Петербурге все обстоит достаточно неплохо по сравнению со многими другими частями страны. В частности, он напомнил, что в 42 регионах не выдаются разрешения на строительство, так как прокуратура требует обеспечить жилье социальной инфраструктурой, чего не происходит. В Петербурге же эта проблема решена сейчас, после создания Градостроительной комиссии. В первую очередь на строительную отрасль влияет возможность граждан взять кредит без поддержки государства, тогда как сейчас почти вся ипотека — льготная. С перспективой на пять лет Из всех льготных программ наиболее прозрачные перспективы у семейной ипотеки — президент поручил продлить ее до 2030 года. Эксперт выразила надежду: даже в том случае, если этот вид кредитования будет более адресным, ставка и лимиты сохранятся, как и размер первоначального взноса. А для остальных будет меняться в зависимости от ключевой ЦБ. Конечно, странным выглядит решение коррелировать ставку относительно возраста ребенка.

ООО «РОСТ» Любая информация, представленная на данном сайте в том числе изображения, планировки, схемы расположения объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, цены объектов - носит исключительно информационный характер, является ориентировочной и может быть изменена, ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Актуальная информация размещена на сайте Единой информационной системы жилищного строительства www.

Алексей Гусев, директор по продажам "Главстрой": Стоимость проектного финансирования для застройщика возрастет. Растут и риски: повышение ставки — это не только рост затрат на проектное финансирование, но снижение спроса, так как ипотека в текущей ситуации становится заградительной. Поэтому старт новых проектов будет замедляться, а спрос будет смещаться в сторону наиболее готовых. Дарья Плотникова, директор по маркетингу ГК «Монолит»: Базовая процентная ставка ипотеки, ставка по кредитному договору в рамках проектного финансирования для девелопера будет расти, соответственно, стоимость денег для застройщика в рамках строительства жилья будет повышаться. Это связано с тем, что возводятся Показать ещё МКД за счет кредитных средств банка. Девелоперы всегда пытаются сохранить для клиентов стоимость лота, чтобы ежемесячный платеж оставался доступным. По всей вероятности, для этого придется постепенно приводить площадь квартиры к минимально возможной в рамках действующих норм.

Новости новости новостройки