Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Тимофеев: В апреле вышло постановление правительства РФ, уточняющее перечень объектов, к которым могут быть применены механизмы Фонда защиты прав граждан. Тимофеев константин петрович новости. Второй руководил Тимофеев Константин Петрович – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на.
Технологии в тренде
Не так давно мы преодолели психологический рубеж в тысячу объектов. А ведь еще год назад в реестре находилось больше 1,7 тыс. Возвращаясь к цифрам этого года, отмечу, что за восемь месяцев из ЕРПО исключили 298 объектов. Есть и новые объекты, но их совсем немного — 24 дома. Они все на контроле, регионы должны включить их в "дорожные карты" для восстановления прав граждан. Ситуацию с дольщиками мы можем оценивать не только по ЕРПО. Фонд ведет предбанкротный мониторинг деятельности застройщиков. Смотрим, как соблюдают 214-ФЗ, есть ли риски для граждан. Так вот в перечне потенциально проблемных объектов на начало года у нас было 488 объектов.
Хочу заметить, к настоящему времени он сократился на 174 дома, из которых 15 объектов перешли в ЕРПО, а по остальным или получены РНВ, или устранены критерии существенного риска. На сегодняшний день в предбанкротном мониторинге у нас остается 314 строящихся объектов. По всем ли пострадавшим приняты решения: сколько из них получат квартиры и сколько — компенсации? Из оставшихся на сегодня 70 тыс. В том числе Наблюдательному совету предстоит принять решение в отношении 10 тыс. Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры.
Мэрия судилась с застройщиком этого дома, и суд удовлетворил требование властей о передаче городу нескольких квартир. При этом ни одной из квартир в доме город сейчас не владеет. Рыночная цена пентхауса Тимофеева — 140 млн рублей. На каком основании он и Бочкарев получили недвижимость, неизвестно. Сейчас Тимофеев живет в поселке «Мэдисон парк» на Новорижском шоссе, где у него есть участок и два дома, которые могут стоить более 300 млн рублей.
Так устроен рынок. Что будет с ценой на рынке? В Москве задел квадратных метров по старым правилам — примерно на 5 лет. Поэтому, по старым правилам застройщики будут работать и у них есть возможность не увеличивать цены на жилье. Поэтому, по этой причине в ближайшее время цена расти не будет. По другим причинам, таким как рост стоимости материалам и т. Но не из-за роста банковских издержек или повышения платы за риск по страховкам. Эта тенденция начнется только с 1 июля 2019 года по новым проектам. Там только влияние на прописку и коммунальные платежи. Покупая объект по долевому строительству, гражданин несет риск получения вовремя данного объекта. По договору гражданин имеет статус инвестора. Защита не полная. Самый безопасный способ — купить готовое жилье. Сегодня в Москве официально 4927 пострадавших человека — те, кто включены в официальный реестр. Тех, кто не включен в реестр — около 13 000. В основном, они не включены в реестр, потому что ждут, так как все дома в Москве будут достроены и они получат свои квартиры. Более того, проблему пострадавших граждан мэр держит на личном контроле. У нас всего 31 проблемный объект. Из них по 25 будет завершено строительство. Есть поручение мэра определить городскую организацию — Мосотделстрой-1. Есть документ, выделено финансирование. Данная организация уже согласована в Министерстве строительства, получила одобрение как новый застройщик, будет утверждена в Арбитражном суде и достроит Царицыно. Также это городское акционерное общество, утвержденное заключением Министерства строительства, что она достроит Новогиреевскую. Таким же образом она достроит объект на Вернадского, 78. Но если по Царицыно и Новогиреевской уже введена процедура банкротства, и у этой организации уже есть права туда зайти, то по Вернадского 78 процедура банкротства уже полтора года не вводится, суд откладывается. Как только она будет введена, мы будем иметь возможность достроить этот объект. Финансирование на это выделено. Также, из дорожной карты исключены 9 объектов в связи с тем, что они достроены и граждане получили свои квартиры: Филы-Давыдково, 69, Текстильщиков, 42, Железнодорожная, 39, бывший объект «Мирекса» - корпус 18 и 18а, Ватутинки, 45, Волгоградский, 143, Полярная, 34, Рублевская, 18 — граждане получили компенсационные меры. Дополнительно в дорожные карты мы включили еще 3 объекты, и, по крайней мере, первые два достраиваются в этом году: Нагорная, 7 и Каменка, 51. Еще один объект — ЖК «Легенда» в Троицке, где объект был застрахован в Обществе взаимного страхования. Как только объект стал проблемным, он был из этого общества исключен. Но сейчас Общество будет, скорее всего, достраивать данный объект, и есть меры, как этот объект будет достроен. В этом году на 7 млн квадратных метров согласовано за 1 полугодие дополнительной недвижимости на Градостроительной земельной комиссии. Из них 2,6 млн — жилые объекты, 2 млн — торгово-административные, 600 000 — социальные, либо спортивные. В этом году мы были вынуждены усилить контроль за проверками застройщиков. Порядка 3000 мероприятий мы будем проводить над застройщиками в этом году. Как правило, новые юрлица — в основном, проектные компании, которые состоят из директора, главного бухгалтера и отсутствия выручки, то здесь появляются субъекты малого микробизнеса, которые мы не можем проверять первые 3 года. Получается, что проверять будет только за нарушения. В этом году основные нарушения — это нарушения финансовой отчетности, нормативов устойчивости и целевого использования. По таким нарушениям мы сначала даем только предписание, за неисполнение которого мы имеем право писать в Росреестр на приостановку привлечения средств. На 21 млн рублей в этом году у нас оштрафованы застройщики за нарушение проектной декларации и отчётности. Таких нарушений у нас 22. В основном, нарушения касаются проектной декларации и расчета экономических нормативов, то есть когда их просто неправильно считают — 286 таких застройщиков. Отчетность сейчас анализируется в автоматическом режиме — автоматически рассылаются предупреждения. Наша задача — только контролировать исполнение. Застройщик «Мосотделстрой-1» будет достроен, финансирование выделено, процедура банкротства есть. Получено согласие о передаче доли Минобороны городу.
Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс. Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением. А вот, например, их коллегам из Тверской, Ярославской, Омской и Ульяновской областей надо подтянуться и усилить работы по завершению строительства. Таким образом, счастливыми новоселами в 2021 году стали 4,6 тыс. Собственно говоря, то, ради чего и создавался Фонд дольщиков. Кроме того, в прошлом году была выстроена работа по взысканию ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками. По итогам этой работы Фондом взыскано и получено более 250 млн рублей от продажи конкурсными управляющими имущества застройщиков-банкротов. Эта работа будет продолжена и в текущем году. Также хотелось бы отметить значительную законотворческую деятельность. Был принят большой пакет документов, направленных на повышение эффективности нашей работы, а ведь именно от этого зависят сроки принятия решений и восстановления прав граждан. Что же добавилось нового? Во-первых, мы получили дополнительные полномочия по мониторингу дорожных карт регионов. На основе данных от субъектов готовим доклады в Минстрой, а также по факту неисполнения мероприятий, которые в дорожных картах прописаны, направляем обращения в прокуратуру. Кроме того, были скорректированы критерии, по которым из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО исключаются проблемные объекты без граждан. Теперь основанием для этого может служить продление срока ввода объекта в эксплуатацию и согласованный со всеми участниками строительства перенос сроков передачи квартир. Также летом прошлого года Фонд был наделен функциями технического заказчика. Это значит, что наша дочерняя структура — ООО «ТЗФ» — может вести строительный контроль и надзор по тем объектам, которые достраивают региональные фонды. Важным нововведением стало сокращение сроков формирования реестра требований кредиторов с 3 до 2 месяцев, то есть мы выигрываем целый месяц на принятие решения, потому что реестр требований является одним из основных документов для принятия решения набсоветом Фонда. Мы каждый день сталкиваемся с какими-то новыми правовыми коллизиями и, как следствие, выступаем с законодательными инициативами.
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. малоизвестного среди авиастроителей руководителя, при этом имеющего лицензию пилота "Суперджетов" и Ту-204/214.
Константин Тимофеев: 95% домов без счетов эскроу достроят в 2023 году
| Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев | Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий. Константин Петрович, сколько на сегодня в стране осталось обманутых дольщиков и сколько таких объектов? |
| Константин Тимофеев: 95% домов без счетов эскроу достроят в 2023 году | Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константин Тимофеев и компании, связанные с его родственниками, оказались владельцами трех самолетов за. |
| Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами - Аргументы Недели | Тимофеев константин петрович новости. |
Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс. Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением.
А вот, например, их коллегам из Тверской, Ярославской, Омской и Ульяновской областей надо подтянуться и усилить работы по завершению строительства. Таким образом, счастливыми новоселами в 2021 году стали 4,6 тыс. Собственно говоря, то, ради чего и создавался Фонд дольщиков.
Кроме того, в прошлом году была выстроена работа по взысканию ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками. По итогам этой работы Фондом взыскано и получено более 250 млн рублей от продажи конкурсными управляющими имущества застройщиков-банкротов. Эта работа будет продолжена и в текущем году.
Также хотелось бы отметить значительную законотворческую деятельность. Был принят большой пакет документов, направленных на повышение эффективности нашей работы, а ведь именно от этого зависят сроки принятия решений и восстановления прав граждан. Что же добавилось нового?
Во-первых, мы получили дополнительные полномочия по мониторингу дорожных карт регионов. На основе данных от субъектов готовим доклады в Минстрой, а также по факту неисполнения мероприятий, которые в дорожных картах прописаны, направляем обращения в прокуратуру. Кроме того, были скорректированы критерии, по которым из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО исключаются проблемные объекты без граждан.
Теперь основанием для этого может служить продление срока ввода объекта в эксплуатацию и согласованный со всеми участниками строительства перенос сроков передачи квартир. Также летом прошлого года Фонд был наделен функциями технического заказчика. Это значит, что наша дочерняя структура — ООО «ТЗФ» — может вести строительный контроль и надзор по тем объектам, которые достраивают региональные фонды.
Важным нововведением стало сокращение сроков формирования реестра требований кредиторов с 3 до 2 месяцев, то есть мы выигрываем целый месяц на принятие решения, потому что реестр требований является одним из основных документов для принятия решения набсоветом Фонда. Мы каждый день сталкиваемся с какими-то новыми правовыми коллизиями и, как следствие, выступаем с законодательными инициативами. Сегодня в органах исполнительной власти рассматривается ряд решений, которые упростят и ускорят процесс восстановления прав дольщиков.
Большая часть из них — 12,4 тыс. Всего в прошлом году было принято решений о выплатах на 50,4 млрд рублей — это колоссальная сумма, которая была выделена из федерального и регионального бюджетов, а также из компенсационного фонда на решение проблем граждан, пострадавших от нерадивых застройщиков. Но некоторые граждане бывают недовольны суммой возмещения, их основная претензия в том, что они на эти деньги не могут купить новое готовое жилье. При этом они забывают, что изначально покупали жилье не в готовом доме, а в строящемся. И такие дома за эти деньги на рынке сейчас есть. При расчете стоимости компенсации мы учитываем разные факторы и подбираем объекты-аналоги, сопоставимые с тем помещением, которое покупал дольщик. В первую очередь это степень строительной готовности объекта. Если стройка остановилась на уровне котлована, то и в качестве аналога мы будем брать объект в той же степени строительной готовности, а не готовый дом.
Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс. Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением. А вот, например, их коллегам из Тверской, Ярославской, Омской и Ульяновской областей надо подтянуться и усилить работы по завершению строительства. Таким образом, счастливыми новоселами в 2021 году стали 4,6 тыс. Собственно говоря, то, ради чего и создавался Фонд дольщиков.
Кроме того, в прошлом году была выстроена работа по взысканию ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками. По итогам этой работы Фондом взыскано и получено более 250 млн рублей от продажи конкурсными управляющими имущества застройщиков-банкротов. Эта работа будет продолжена и в текущем году. Также хотелось бы отметить значительную законотворческую деятельность. Был принят большой пакет документов, направленных на повышение эффективности нашей работы, а ведь именно от этого зависят сроки принятия решений и восстановления прав граждан. Что же добавилось нового?
Возможно, поэтому число обманутых дольщиков не сокращается. В конце 2019 года предыдущий глава Фонда называл ту же цифру — 200 тысяч человек. Обманутые дольщики в России появились в 90-е годы, и тогда их обманывали наиболее жёстко, потому что в законодательстве по этому вопросу была просто дыра. С тех пор появилось много механизмов помощи, один из которых — Фонд защиты прав дольщиков. Он был создан российским правительством в 2017 году и помогает застройщикам, которые испытывают трудности, завершить свои проекты, если это долевое строительство. Или же выплачивает компенсацию дольщикам, которые так и не дождались квартир. С момента своего появления Фонд, согласно информации на портале госзакупок, заключил контракты в основном на строительство домов на 37 млрд рублей. Фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика», которая позволяет не проводить конкурс и не раскрывать подрядчика. Региональные власти жалуются на непрозрачный механизм распределения федеральных денег на достройку домов обманутых дольщиков. Люди, которые работают в Фонде, гораздо богаче тех, кого должны защищать. Средняя зарплата в государственной организации, как отметила Счётная палата в 2020 году, — 340 тысяч рублей. Она была такой высокой ещё до прихода Тимофеева, но тот заявил, что считает её рыночной. С ней можно накопить на однушку в Москве за три года, ни на чём не экономя. Впрочем, некоторые могут себе позволить и такие предметы роскоши, как личные самолёты. Как писали в СМИ , дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их мнению, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев. Несмотря на то что Фонд должен решать проблемы всех дольщиков, многие из них чувствуют себя беззащитными и устраивают акции протеста от отчаяния. Например, 9 марта 2021 года объявили голодовку дольщики ЖК «Щегловская усадьба» в Ленинградской области. Люди пригнали к стройплощадке автодом и заселились в него. Причём поводом для голодовки стало как раз заседание штаба с участием представителей Фонда защиты прав дольщиков. Проблеме ЖК «Щегловская усадьба» отвели на этом заседании всего 10 минут, и люди пришли в отчаяние. Сообщалось, что власти обещали помочь дольщикам больше года назад, но с тех пор дело почти не двигается. А перед Новым годом дольщики в Новосибирске проводили голодовку 12 дней. Их дома перестали строиться пять лет назад. С тех пор они пытаются добиться или возврата денег, или выделения им квартир. Местные власти обещали помочь до конца 2020 года, но ничего не сдвинулось с места. Новосибирские дольщики опубликовали открытое письмо губернатору Андрею Травникову, где спросили, куда уходят деньги Фонда помощи дольщикам и почему дольщики этих денег не видят. Москва—Казань—Москва Глава Фонда помощи дольщикам живёт такой комфортной и роскошной жизнью, которая им и не снилась. Формально в декларации Тимофеева никогда не фигурировали два эмбраера, но что-то нам подсказывает, что госслужащий пользуется ими сам, и вот почему. Мы предполагаем, что ей 72 года и что она мать Константина Тимофеева. И тому есть несколько косвенных доказательств. Константин и Людмила Тимофеевы явно очень близкие родственники. В 2006—2011 годах у него была квартира на улице Удальцова в Москве, потом права на неё перешли к Людмиле Тимофеевой. Выписка на квартиру на имя Тимофеевых И это не единственный пример. У них была общая недвижимость и в Казани — например, домик на реке Казанке в Советском районе города. У всех троих — одинаковое отчество Петрович, Петровна. Очевидно, это дети Людмилы Андреевны.
Тимофеев уточнил, что всего по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах были восстановлены права 42,2 тысячи дольщиков, которые получили денежное возмещение на 111,2 миллиарда рублей. По его словам, выплата компенсаций становится основным способом решения проблем обманутых дольщиков, так как среди проблемных объектов остались наиболее сложные.
Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Константин Тимофеев занимал пост председателя Москомстройинвеста с 2011 по 2018 года, после чего перешел на работу в авиастроительную отрасль. Константин Петрович Тимофеев — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. По данным издания Baza, у главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева имеется три самолета, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками. Теги: Москва, официально Поделиться новостью Константин Тимофеев: под контролем Фонда развития территорий в III квартале 2022 года достроены дома для 2,4 тыс. На фотографии: Константин Тимофеев Жирная доляДольщики из 5 регионов заместо квартир получат валютные возмещения. портал о саморегулируемых организациях в России предлагает ознакомиться с материалом по теме "Тимофеев Константин Петрович".
Пресс-конференция Константина Тимофеева
Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Константин Тимофеев занимал пост председателя Москомстройинвеста с 2011 по 2018 года, после чего перешел на работу в авиастроительную отрасль. Главная -О Фонде -Руководство -Наблюдательный совет -Тимофеев Константин Петрович. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Тимофеев: В апреле вышло постановление правительства РФ, уточняющее перечень объектов, к которым могут быть применены механизмы Фонда защиты прав граждан. Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий. У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот.
Уроженец Казани может возглавить Объединенную авиастроительную корпорацию
Далее назначен исполнительным директором Фонда развития территорий. В 2013 году награжден Благодарностью Мэра Москвы С. В 2016 году награжден Благодарностью Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В 1994 году закончил с отличием Казанский государственный финансово-экономический институт по специальности «Экономист».
По тем субъектам, где главы регионов лично занимаются проблемой обманутых дольщиков, она решается оперативно. У нас есть регионы, где проблема будет решена оперативно — не до конца 2023 года, а уже в 2021 году. Но есть и отстающие регионы. В рамках тех поправок, о которых я говорил, мы также получим дополнительные полномочия по мониторингу дорожных карт регионов, мы будем обращать внимание субъектов на то, где они не справляются. Объединение ради развития — Важное событие, которое ждет Фонд защиты прав дольщиков, — объединение с Фондом содействия реформированию ЖКХ в рамках реформы институтов развития, которую объявил премьер Михаил Мишустин. Как вы оцениваете эффект от предстоящего объединения фондов? У нас есть огромное количество земельных участков, которые мы получаем от застройщиков-банкротов. Более того, есть территории, прилегающие к проблемному объекту, которые также могут быть переданы фонду по разным программам. Это большой земельный банк, на котором, по нашим подсчетам, можно построить как минимум 8 млн кв. И у нас уже есть такие полномочия, есть технический заказчик, службы, которые могут это сделать. То есть мы сами сможем строить жилье. От Фонда ЖКХ мы получим граждан, которых нужно расселить из аварийного жилья и обеспечить комфортными квартирами. Таким образом, наш потенциал мы можем использовать для различных социальных проектов. Причем объединение фондов никак не скажется на сроках по восстановлению прав пострадавших граждан, потому что у нас уже есть утвержденные графики. Нам не придется получать новые разрешения на строительство, перерегистрировать участки. В законопроекте о создании новой объединенной структуры мы подумали, как этого избежать. В ноябре мы должны разработать проект нормативных документов, до конца года должен быть принят закон. Может быть, вы уже присматриваете для себя какие-либо проекты для применения механизма комплексного развития территорий КРТ , в том числе для расселения аварийного и ветхого жилья?
А вот заммэра Москвы Анастасия Ракова собирает дорогие украшения: в её коллекции есть колье и серьги от Van Cleef за 1,5 миллиона рублей, кольцо Bulgari за 550 тысяч рублей, бриллиантовая подвеска и серьги Graff за 8,3 миллиона рублей. Бывший первый вице-премьер и глава ВЭБ. РФ Игорь Шувалов — известный коллекционер недвижимости: у его семьи есть квартира в центре Лондона, замок в Австрии, вилла в Дубае, дворец в Подмосковье и множество квартир в Москве. У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот.
Млн квадратных метров. И я поднимал этот вопрос. Такие поправки мы направляли и недавно еще раз направили, чтобы, если заключается договор долевого участия с гражданином, апартаменты были под защитой данного закона. Защита возможна, когда определен статус апартаментов — такого статуса до сих пор нет, это нежилое помещение. Если мы готовы защищать покупателей нежилых помещений, тогда у нас есть еще гаражи, офисы на первых этажах, гостиницы, места временного проживания — где та грань, которая должна быть? Поэтому, многие решили, что раз не жилье, то оно не попадает под защиту. С этим приходится жить. Но это не значит, что все они выходили на площадки. В этом году, с учетом этих 6, в общей сложности будет выдано около 12 млн. ТИМОФЕЕВ 1 июля 2019 года — это дата, после которой счета эскроу должны открываться только застройщиком, который регистрирует первый договор долевого участия после 1 июля 2019 года. Поэтому, многие застройщики будут стараться до 1 июля 2019 года зарегистрировать первый договор долевого участия. И мы с вами увидим новые объекты на рынке до 1 июля 2019 года. Думаю, тенденция удвоится. Они получат разрешение на строительство и зарегистрируют первый договор. Но не факт, что они будут строить или продавать. Этот пакет документом будет лежать. Он будет стоит какую-то сумму, как залоговая масса, как будущий проект. Они могут перепродаваться инвесторами. Но не факт, что они пойдут на рынок. Потому что когда у одного застройщика на одной территории строится несколько одинаковых домов, он не будет сразу предлагать их все в продажу. Это не логично. Но разрешение он получит. Поэтому, с 1 июля 2019 года мы увидим спад новых разрешений. По крайней мере, мы прогнозируем этот спад на 6-8 месяцев. Новые договоры тогда начнутся примерно с 1 января 2020 года. Получается, у старых договоров средний срок дожития — 4,5 года. Если брать 1 января 2020 года и добавить 4,5 года, получится середина 2024 года — мы получим объекты, которые будут полностью защищены счетами эскроу. За это время будет большая нагрузка на Компенсационный фонд. Счета по страховке закончатся, и останется только Фонд. Все, кто получал разрешение на строительство и заключение о соответствии в этом году, они все идут в Фонд. Соразмерная плата — это та плата, которую банки котировали по своим гарантиям. В регионах он меньше. Эффективнее строить промышленные территории и территории комплексного развития. Большая подвижка здесь сделана в этом году — мы уменьшили плату за изменение видом целевого использования земельных участков, ввели правила земельного пользования и застройки, что ускорило процесс согласования проектной документации. В результате мы видим, что около 3 млн жилья в прошлом году было построено или строится в бывших промышленных зонах. Тогда не будет ли тенденции, что застройщик будет более заинтересован строить именно апартаменты? С одной стороны, апартаменты застройщики строят, потому что у них не получается выполнить санитарные и социальные нормы. С другой стороны, граждане, покупая эти объекты недвижимости, понимают, что им комфортно жить в таким образом спроектированных домах. Много апартаментов строится в ЦАО. Вопрос в том, кто платит за этот риск и как они защищены. Апартаменты не предполагают финансировать те же счета эскроу. Также стоит вопрос по гаражам. Если человек покупает гараж, он платит на счет эскроу или нет? По сути, должен платить, но этого в законе не указано. То же самое, когда он покупает магазин на 1 этаже. Это нежилое помещение, и через счета эскроу оплата не проходит. А имеет ли право застройщик привлечь средства по апартаментам?