Квартал «Новин» — квартиры по ценам от застройщика Брусника по адресу: Ханты-Мансийский АО, Сургут, Югорский тракт. Мы подберем их, выкупим и передадим в муниципальную собственность», – рассказал директор «Брусники» в Сургуте Виктор Корчагин.
В Сургуте компания «Брусника» дополнительно озеленит квартал «Новин»
00:00 Планируемые мероприятия по паркингу, отделке -1 этажа, МОП,01:53 Уточнение по работам гидроизоляции паркинга03:00 Завершены ли работы по гидроизоляции. Видео от Сургут 24 l НОВОСТИ Сургута. Главная» Новости» Новости строительства сургут. ЖК Novin квартал, : детальный анализ группы, количество подписчиков, статус и свежие фото. Компания «Брусника» дополнительно озеленит квартал «Новин» в Сургуте этим СИА-Пресс.
Новин. Сургут
Следите за динамикой строительства квартала «Новин» с фотоотчётом по кварталам на сайте Каталог новостроек от застройщика БРУСНИКА. СУРГУТ. Список объектов, информация о застройщике на портале Компания «Брусника», которая возводит ЖК «Новин» прокомментировала агентству, что по факту возгорания проводится проверка.
Брусника. Квартал НОВИН. Сургут.
Следите за динамикой строительства квартала «Новин» с фотоотчётом по кварталам на сайте Уральский девелопер «Брусника» подписала договор о комплексном развитии территорий (КРТ) в Сургуте (Ханты-Мансийский автономный округ). Компания Брусника комплексно развивает Сургут. Рейтинг 4,9 на основе 924 оценок и 234 отзывов о жиле комплекс «Квартал Новин», Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Югорский тракт, 4. Посетителям нравятся двор, расположение и инфраструктура.
На жилищном рынке Сургута становится все больше «Брусники»
Но не весь поселок отдали «Бруснике» — часть земель застраивают создатели крупного ТРЦ «Гринвич» и «Московского квартала». Некоторые екатеринбуржцы, купившие квартиры в разных районах города, судились с «Брусникой» Один из исков — задержка сдачи дома на Уралмаше. Сначала его должны были сдать в первом полугодии 2016 года, но ввели в эксплуатацию только в 2017 году. Одна из семей смогла отсудить полмиллиона рублей. А на Уктусе будущие жильцы смогли вернуть больше четырех миллионов рублей — и тоже за нарушение сроков сдачи дома и качество выполненных квартир. В компании же комментировали эту ситуацию следующим образом: — Стало обычным принимать квартиры с приглашением технических специалистов и юристов, — объяснял директор компании «Брусника» в Екатеринбурге Сергей Антонов. Компания «Брусника» столкнулась с показательным случаем данной практики. Это единичный случай для нас. Мы не хотим конфликта и всегда предлагаем в мирном, добровольном порядке согласовать условия. С данной семьей не удалось решить вопрос в досудебном порядке. Состоялось несколько судебных процессов, исковые требования удовлетворены частично.
Еще один суд с участием компании состоялся в 2021 году. Суть его в следующем. У «Брусники» с 2015 года заключено соглашение с мэрией на строительство высоток в районе улиц Челюскинцев, Папанина, Энергостроителей. Рядом с этим же местом выдано еще одно разрешение на строительство — компании «Энергия», которая захотела возвести тут высотку. Частично она попадала на территорию, которую отдали «Бруснике». Последняя впоследствии и выиграла в этом разбирательстве. Участвовала компания и в КРТ. На Уралмаше вместо бараков, по соглашению с властями, должны появиться несколько многоэтажек. Полностью застройку завершат к 2035 году. КРТ — это механизм взаимодействия между властью и частными застройщиками, который позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости.
То есть застройщик, которому разрешат вести работы в рамках КРТ, сможет расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать. В СМИ чаще употребляют термин «реновация», поскольку он прочно вошел в оборот после того, как в Москве начали расселять неаварийные хрущевки. Карта застройки в Екатеринбурге Омск. Жилье для обманутых дольщиков, сирот — и не только Разговоры о приходе «Брусники» в регион велись с 2020 года , когда мэр города Оксана Фадина сейчас — депутат Госдумы РФ. Тогда компания не дала четкого ответа о том, будет ли она строить жилье в миллионном Омске. Но в итоге зашла на рынок. Компании планировали отдать 30 гектар земли. Дома расположатся на левобережье, прямо напротив парка «Зеленый остров», который находится на другом берегу Иртыша. Это почти центр Омска. В проект планируют вложить 17 миллиардов рублей, а помимо жилых кварталов здесь же, в Рыбачьем поселке, должны появиться школы и детские сады.
Также там планируют выдавать и жилье обманутым дольщикам , квартиры сиротам, нуждающимся и другим льготникам. Квартиры в первых четырех домах, которые должны сдать к 2025 году, выставлены на продажу. Их стоимость — от 5,6 миллиона рублей до 15 миллионов. Последняя цена — это трехкомнатное жилое помещение. Многоэтажка на месте старого кинотеатра В Кургане у компании один проект — жилой квартал «Резиденция». Дома построены на улице Коли Мяготина. Есть у фирмы и второй земельный участок, который, возможно, будет использован под многоэтажку. Правда, должны там были построить не высотку. На улице Пролетарской, где стояло здание кинотеатра, планировали открыть центр обслуживания населения. Что-то не получилось.
И в августе 2022 года стало известно , что там возведут многоэтажку. Уже с началом строительства там обнаружили старинные фрагменты кирпичной стены. По мнению историков, они могут принадлежать зданиям, которыми владели знаменитые купцы Смолины. В Сургуте они завершили один проект — «Дом на Комсомольском». Еще два строятся — кварталы «Новин» и «Гудзон». Компания участвует в реновации — за 22 миллиона рублей им досталось право на КРТ в 1-м микрорайоне города. Там расселят несколько домов, в которых 37 квартир. Из них 12 должны будут отселить городские власти там действовал договор социального найма , а за 25 — рассчитается компания. В Московской области компания продает жилье пока только в одном проекте в городе Видное. Хотя здесь и зарегистрировано несколько компаний, подконтрольных «Бруснике».
Последние два года мы работали над увеличением земельного банка в столице. На текущий момент его объем в пересчете на продаваемую площадь превышает 500 тысяч квадратных метров. Выход в другие города мы пока не рассматриваем, — сообщали в «Бруснике». В ноябре 2022 года «Брусника» провела переговоры по выкупу земли на севере столицы, в Огородном переулке. Такие данные приводили «Ведомости». По данным издания, у «Брусники» есть еще несколько земельных участков в Москве и близлежащих районах. Речь о 28 гектарах в Нахабине, 0,8 гектара на улице Ивовой север столицы , недалеко еще один участок на улице Тагильской. Что мы еще писали о бизнес-империях? До этого мы изучили холдинг ARSIB — он занимается торговлей, сельским хозяйством, переработкой и гостиничными услугами. Вы наверняка хотя бы единожды покупали в магазине молочку или колбасу его производства.
Рассказываем, чем еще занимается организация. А в этой части бизнес-империй мы изучали одну из крупнейших тюменских компаний если не самую крупную — «Мостострой-11», которая получает крупные подряды и возводит огромное количество объектов не только в Тюменской области, но и в России. Задумались ли вы, что Тюменская область тоже может быть бизнес-империей? Еще как может. Разобрали в отдельном материале, сколько денег принесли компании, которыми владеют региональные власти. Кстати, теперь у нас есть канал в Viber! Там мы размещаем новости о том, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.
Всё это сделано для безопасности — оставленные велосипеды, забытые вещи и даже телефоны, всё находится в безопасности. Всё возвращается владельцам. Каждый метр отдается игровым и спортивным зонам, рекреационным пространствам, площадкам для выгула домашних животных. Поэтому машины хранятся в подземных паркингах, которые представляют собой отдельные технические спроектированные сооружения, где автомобили жителей находятся в тепле, комфорте и безопасности. В новые проекты паркингов компания добавляет инновации. Например, устройство для подкачки шин, устройство для подзарядки электромобилей. Сейчас в Сургуте этот вид транспорта еще недостаточно распространен, но у него большие перспективы, поэтому компания работает на опережение. Комфортные дворы Обязательным элементом является безбарьерная среда, причём она комфортная не только для жителей, но и для велосипедистов, и для автомобилистов. Между каждой из этих зон есть буферы для того, чтобы автомобиль не заезжал на велодорожку, а велосипедист не заезжал на пешеходный тротуар. В компании «Брусника» всё придумано и создано для того, чтобы каждому жителю квартала и их гостям было максимально комфортно и безопасно. Периметры дворов геометрической формы и разных уровней, это сделано для того, чтобы не скапливалась влага. Во дворах создана сложная система гидроизоляции, проведены ливневки, поэтому во дворах всегда сухо. Детские и спортивные комплексы в основном из металла и пластико-полимерных материалов. Есть сооружения из дерева несмотря на то, что они довольно дорогостоящие, они лучше воспринимаются жителями. В дворовых пространствах есть игровые теннисные столы, баскетбольные площадки, теннисные площадки, где жители проводят турниры. У этих площадок есть график работы, чтобы после восьми вечера шум не беспокоил других людей. Компания «Брусника» использует только хорошие, дорогостоящие отделочные материалы, такие как керамогранит, качественные обои, дерево. В новых проектах обязательным будет являться повышение комфортности подъездов — живые растения, мягкая мебель, высокие витражи уже в работе компании «Брусника». В некоторых домах это частично уже применено. Везде учтена безбарьерная среда для людей, колясок велосипедов. В любых проектах, даже самого экономного класса, есть прозрачные стеклянные двери и тёплый тамбур — Брусника создает комфорт для людей разных финансовых возможностей. Своим мы управляем сами Для «Брусники» важно не только строить, но и управлять тем, что построили. В портфеле собственной управляющей компании порядка 2 млн квадратных метров жилья, так как в комплексах «Брусники» живут порядка 100. Для компании важно, чтобы в дальнейшем дома выглядели так же, это видел архитектор, так, как построил строитель, потому что от бережной эксплуатации будет зависеть насколько долго они будут качественно и хорошо служить жителям. Поэтому кроме предоставления коммунальных услуг компания поддерживает состояние жилых кварталов озеленением и благоустройством. Четко следит за состоянием осветительных приборов, всех малых архитектурных форм, детских комплексов. Основная цель управляющей компании «Брусники» — это максимально высокий индекс лояльности в Сургуте, что достигается путем высокого взаимодействия управляющей компании с застройщиком. Для жителей компания проводит разные мероприятия — праздники двора, спортивные праздники, музыкальные вечера, все что может увлечь людей и дать им хорошее настроение. Вся территория огорожена.
Поэтому посмотреть похожий проект, который в скором времени появится в Сургуте, можно уже сегодня. Александр Щиголь, коммерческий директор компании Brusnika, отмечает: «Комплекс из восьми современных каркасно-монолитных домов станет наглядным примером реализации европейских принципов комплексного строительства, которых придерживается компания Brusnika. В проекте будет представлен новый подход к организации жилого пространства, который выходит за пределы квартиры, и включает безопасный подъезд, уютный двор, площадки для спорта и отдыха», - отмечает Александр Щиголь. Начальник отдела по работе с партнерами Сургутского отделения Сбербанка России Людмила Шундикова отмечает: «Компания Brusnika является для нас значимым партнером на территории Сургута. Льготные условия кредитования физических лиц в рамках проектного финансирования «Novin квартала» вызвали неподдельный интерес среди населения.
Срок сдачи первой очереди запланирован на конец I квартала 2021 года, последней очереди — на конец 2025 года. РФ Анна Авдокушина на фото. За время взаимодействия с Банком ДОМ. РФ компания Брусника прошла путь от небольшого регионального застройщика до крупного девелопера, который строит в нескольких регионах одновременно, подчеркнула топ-менеджер кредитной организации.
Ход строительства Квартал Новин
Несмотря на противопандемийные меры, все наши объекты возводятся без отставания от графика. Мы готовы выдержать текущую нагрузку и выполнить все обязательства перед клиентами и партнерами. Такой результат, на мой взгляд, связан с двумя факторами. Первый — использование проектного финансирования. Ее преимущество — в стабильном финансовом потоке, не привязанном к темпам продаж. Второй фактор — цифровизация. Брусника сегодня находится на этапе активного внедрения BIM-технологий и кастомизированных решений на их базе компания является крупнейшим российским лицензиатом Autodesk BIM 360.
Это позволяет эффективно управлять строительными процессами и их стоимостью. Одновременно мы развиваем направление онлайн-продаж. По первоначальному плану мы полноценно должны были перейти на дистанционные сделки к концу августа. И мы начали удаленно взаимодействовать с клиентами всего через несколько дней после объявления в конце марта режима самоизоляции. Сегодня покупатели могут дистанционно выбрать планировку, получить консультацию и забронировать квартиру, через платформу Сделка. РФ — оформить ипотеку, аккредитивы, открыть эскроу-счета, совершить регистрационные действия.
Разработку онлайн-инструментов мы начали еще в 2019-м, поэтому нам было чуть проще адаптироваться под новые условия. Поэтому же Брусника, например, одной из первых в стране реализовала возможность проведения дистанционных показов квартиры. В целом, любая неблагоприятная ситуация должна рассматриваться как этап переоценки собственной деятельности. В экономических кризисах мы всегда видели новую точку роста для бизнеса и продукта. История доказала, что такой подход был верен. Квартал «Новин», Сургут — Один из ключевых критериев при выборе квартиры по-прежнему остается ее стоимость.
Ни для кого не секрет, что жилье Брусники является одним из самых дорогих в Сургуте.
Когда он совсем вырастет и обзаведется собственным жильем, комнату можно будет переоборудовать под кабинет или мастерскую. Родительская мастер-спальня включает в себя полноценную зону для уединенного отдыха, вместительный гардероб и санузел. Дом «Гудзон» находится в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности - парк «За Саймой», спортивный комплекс «Олимп» с плавательным бассейном, ледовая арена «Титан», детские сады и школы. Окна квартиры выходят на Пролетарский проспект и во двор. Скидка на эту квартиру в «черную пятницу» составит 350 000 рублей. На эти деньги получится выложить пол паркетной доской.
Квартира с объединенной кухней-гостиной и четырьмя спальнями в квартале «Новин» Фото предоставлено КП Квартира для большой и гостеприимной семьи. Личное пространство отделено от гостевого. В приватной зоне спроектированы три полноценные детские комнаты с двумя санузлами и постирочной. Мастер-спальня для хозяев дома оснащена собственной ванной и вместительной гардеробной.
Все комнаты объединены просторной террасой, выход на которую есть из каждого помещения. Для приема гостей - большая кухня и обеденная зона, у которой тоже есть отдельная терраса, откуда открывается живописный вид на парк «Кедровый Лог», спортивную базу «Снежинка» и дворец искусств «Нефтяник». Выгода при покупке на эту квартиру в «черную пятницу» составит 1 миллион рублей. Можно компенсировать значительную долю затрат на ремонт и покупку мебели.
При планировании власти опирались на региональную программу «Югорский стандарт». Она подразумевает комплексное развитие территорий с одновременным обустройством транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры жилых районов с организацией рабочих мест. В программе сформулированы восемь основных принципов, предусматривающих удобное формирование дворового пространства, сокращение времени ежедневных перемещений жителей, экологическую безопасность, связанность городских территорий и так далее. Начать реализацию пилотного проекта местные власти решили с первого и второго микрорайонов города, где в настоящее время «красуются» убитые двухэтажки. Построить новый современный микрорайон на семьсот квартир в Сургуте планируется уже к 2027 году.
Из них не менее 300 кв. Всего расселят пять аварийных домов. Суммарно в них находится 37 квартир, большая часть из которых — частная собственность. Еще часть квартир используются на условиях соцнайма.
Оценка будет учитывать стоимость доли в земельном участке под домом и затраты на переезд, Далее вместе с собственниками решим, в каком виде они хотят получить компенсацию. Закон предусматривает два варианта — денежный или новое жилье с возможной доплатой. Тем, кто живет на условиях соцнайма, город предоставит новые квартиры. Мы подберем их, выкупим и передадим в муниципальную собственность», — рассказал УралПолит.
Новин Квартал Сургут Брусника Этажи Новостройки Застройщики Как Купить квартиру и получить ипотеку
Мы подберем их, выкупим и передадим в муниципальную собственность», – рассказал директор «Брусники» в Сургуте Виктор Корчагин. Новин брусника Сургут. Видео от Сургут 24 l НОВОСТИ Сургута. Квартал «Новин», Сургут — Проектированием второй очереди и в целом новых проектов в Сургуте Брусника будет заниматься самостоятельно?
Курсы валюты:
- Слишком тонкое
- В Сургуте произошло возгорание на стройплощадке элитного ЖК. Видео
- Панорама и виды из окон
- Подписывайтесь на нас:
- В Сургуте компания «Брусника» дополнительно озеленит квартал «Новин»
Квартал Новин. Дом 8
Кредитная линия известному девелоперу Бруснике (23-е место в ТОП застройщиков РФ, 5-е место в Ханты-Мансийском автономном округе) в рамках проектного финансирования открыта размере 6 млрд 18 млн руб. Губернатор ХМАО Наталья Комарова посетила квартал «Новин» в Сургуте / Фото: Первый в Ханты-Мансийском автономном округе проект комплексного развития территории (КРТ) будет реализовывать компания «Брусника» из Екатеринбурга. Каталог новостроек от застройщика БРУСНИКА. СУРГУТ. Список объектов, информация о застройщике на портале «Брусника» заранее позаботилась об устройстве инфраструктуры — в новом «городке» расположится большая школа на 1550 мест и 2 детских сада для 750 малышей.