Продается уютная однокомнатная квартира вторичного жилья на 11 этаже 17-этажного дома. Продажа 1‑комнатных квартир, вторичное жилье, вторичка, на вторичном рынке, c ценой до 3 500 000 руб., 120 объявлений в Новороссийске. 700 000 руб., самого дорогого - 66 000 000 руб. Общая площадь объектов от 15 м2 до 401 м2. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры - 7 670 779 руб.
Какие цены в среднем?
- Продавать ли квартиру сейчас: советы эксперта по вторичке | Ямал-Медиа
- Названы города России с самыми дешевыми квартирами на вторичном рынке
- Продажа однокомнатных квартир вторичка в Москве
- Купить однокомнатную квартиру
- Самые дешевые квартиры в Москве: купить квартиру-вторичку дешево
- Льготная ипотека сломала рынок недвижимости
Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье
Не повезет — значит нет: покупатели ждут лучших условий на рынке, так что продавцам тоже придется. Есть ли риск, что ждать продажи квартиры придется до осени? Есть, и даже дольше. Как повысить вероятность продажи? Во-первых, поставьте адекватную цену. Если все вокруг продают откровенно дорого, это не значит, что такова рыночная стоимость — чем выше цена, тем дольше вы будете стоять на рынке и тем больше придется скидывать. Лучше сразу поставить рыночную и привлечь покупателей. Для ориентира посмотрите цены на похожие квартиры за май-июнь 2023 г. При этом вестись на предложения от желающих нажиться на падающем рынке не стоит. Я тоже сейчас продаю двушку с новым ремонтом в Москве, и недавно у меня предложили купить ее за 8 млн рублей — спокойно шлите таких лесом.
Во-вторых, подготовьте квартиру к продаже. Большая часть квартир — это старый и порядком потрепанный жилой фонд. Мало кто пытается что-то сделать со своей квартирой перед продажей даже банально убраться в ней, не говоря уже о косметическом ремонте. Такую квартиру сейчас реально продать только за полцены. Однако многим важно заехать и жить уже сейчас в нормальных условиях. Доходы не растут, ремонт, мебель и техника дорогая, и купив квартиру, придется отдать еще несколько миллионов на создание в ней человеческих условий для жизни. Именно поэтому застройщики, во-первых, все активнее продают квартиры с чистовой отделкой, а во-вторых, многие — уже с готовой мебелью и техникой. Минималистичная, современная и недорогая отделка с необходимой мебелью и техникой помогут продать квартиру быстрее и даже чуть дороже. А может, не продавать в этом году?
Может, если: Вы сдаете квартиру в аренду — можно еще посдавать, пока на аренду хороший спрос, а с рынком продажи все довольно туманно.
Эксперт по недвижимости Левченко: вторичка лучше подходит для семей с детьми. Жилищный вопрос — ключевой для многих семей. И решить его по щелчку пальцев могут только единицы. Остальным приходится искать варианты и сравнивать всё «за» и «против». О том, какие плюсы есть у квартиры, купленной на вторичном рынке, «Вечерней Москве» рассказала эксперт по недвижимости Милана Левченко.
Но есть и те, кто рассматривает только вариант на вторичном рынке.
Объяснение специалисты дают такое: все это регионы с развитым оборонным комплексом и промышленными предприятиями, важными для импортозамещения. Потому доходы там сейчас растут быстрее, чем в целом по России. А нового жилья строится мало или совсем не строится. Понятно, что ни о каком снижении цен в 2024 году там не может быть и речи — скорее продолжится бурный рост.
И все уже шло к тому, что спрос на новое жилье начнет падать. С чего вдруг? А с того, что возмутились банки, которым правительство урезало возмещение по льготной ипотеке. Объясним причину и последствие их возмущения на пальцах. И вот государство в конце прошлого года урезало эту компенсацию.
Пусть строители делятся! И стали требовать с застройщиков комиссию по принципу: если человек покупает у вас квартиру, а льготну ипотеку берет в нашем банке - платите нам денежки. А если затраты застройщиков повышаются, то дорожает и жилье. Как можно повысить цены, если, по общему утверждению экспертов, спрос упадет?
Медленнее всего сделки проходят в Санкт-Петербурге — 82 дня, Свердловской области — 88 дней и в Волгоградской области — 93 дня. Домклик Опрошенные «Ведомости. Городом» эксперты по недвижимости сходятся во мнении, что малогабаритные однокомнатные квартиры пользуются высоким спросом из-за небольшой стоимости. Кроме того, подобную недвижимость приобретают не только для себя, но и в качестве инвестиций.
По мнению генерального директора цифрового агентства недвижимости Welcome 24 Михаила Клименкова, основными драйверами спроса у покупателей являются сохранение капитала, а также желание вложить средства в недвижимость из-за опасений инфляции. Кроме того, происходит смещение спроса на квартиры меньших габаритов и более бюджетного расположения. Покупатели готовы рассматривать квартиры в менее дорогих локациях, отказываясь от первоначально желанных», — подчеркнул Клименков. Ажиотаж и затишье На протяжении года динамика скорости продаж однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир заметно менялась.
Купить 1-комнатную квартиру на вторичном рынке в России
| Названы самые дешевые и дорогие "однушки" в крупнейших городах России | Это четвёртое место в рейтинге самых дешёвых квартир России по версии Домклик. |
| Квартиры соседствуют со скидками. Какова динамика цен на вторичном рынке жилья в Москве | Купить однокомнатную квартиру в Екатеринбурге на сайте УПН. В базе более 915 объявлений о продаже 1-комнатных квартир. |
Станции метро
- Какие цены в среднем?
- Квартиры от застройщиков с акциями
- Мы предлагаем:
- Станции метро
- Станции метро
- 1-комнатные квартиры в Москве, вторичка
Названы районы Москвы с самой дорогой и самой дешевой «вторичкой»
Купить дешёвую однокомнатную квартиру в Москве на В каталоге недвижимости 3398 объявлений о продаже недорогих 1-комнатных квартир в Москве. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на карте. 66 новостроек, где есть дешевые однокомнатные квартиры в Москве. Вторичка/готовое жильё – квартира в уже построенном доме (в сталинке, панельке, монолите и т.д.), право собственности на которую зарегистрировано в Росреестре. Объявления о продаже однокомнатных квартир во Владивостоке с фотографиями и ценами от собственников, застройщиков и агентств.
Преимущества вторички
- Названы самые дешевые и дорогие "однушки" в крупнейших городах России – Москва 24, 26.05.2023
- Недорогие однокомнатные квартиры в Москве вторичное жильё
- Купить 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге
- Не только для жизни
- Купить 1-комнатную квартиру вторичку по цене до 5 млн руб в Москве
Резкое подорожание маленьких квартир в России объяснили
Самое дешевое вторичное жилье в Москве можно купить в Молжаниновском районе (САО). Эксперты рассказали, что будет с рынком вторичного жилья, как подорожают или подешевеют квартиры после роста ключевой ставки. Минимальная стоимость лота на вторичном рынке жилья Москвы составляет 1,9 млн руб., следует из предоставленной редакции аналитики «Домклик». Для желающих недорого и без посредников купить однокомнатную вторичную квартиру в Москве представлено 844 свежих объявлений с фото от собственников о продаже однушек на вторичном рынке жилья.
Продажа 1-комнатных квартир в Москве малогабаритные: Вторичка до 4,000,000,000 р.
Как выбрать однокомнатную квартиру в Новосибирске и Новосибирской области на сайте Жилфонд? Подбираете объявления о продаже однокомнатной квартиры в Новосибирске и Новосибирской области на сайте Жилфонда? Frank RG: однокомнатные квартиры в РФ подорожали в 1,6 раза с 2020 года. 10 районов с самыми дешевыми «однушками» на вторичном рынке: Кленовское поселение (средняя цена квартиры площадью 35 кв. м — 3,4 млн рублей). Продается уютная однокомнатная квартира вторичного жилья на 11 этаже 17-этажного дома.
Будет дешевле? Белгородский эксперт рассказал, стоит ли сейчас покупать жильё
| Сколько стоят квартиры в Москве в 2023: анализ рынка недвижимости | Индекс стоимости "дешевого" жилья 20% самых дешевых квартир. |
| Купить 1-комнатную вторичную квартиру в Москве, вторичка | Рейтинг самых дешёвых квартир: Где застройщики начали продавать доступное жильё. |
| Однокомнатные квартиры в России | Стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле. |
| Риелторы объяснили спросом резкий рост цен на маленькие квартиры в РФ | Аргументы и Факты | В базе ЕГСН большое количество предложений на однокомнатные квартиры в Москве с низкой комиссией и полным сопровожденим сделки. |
| Вторичный рынок недвижимости Москвы. Итоги октября 2023 года | Дешевые квартиры в Ростове можно найти в Суворовском и жилом комплексе «Платовский». |
Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
Поэтому люди предпочитают аренду. Они ждут снижения ипотечных ставок. Но, надо понимать, как только ставки снизятся и кредиты станут доступнее, пойдет обратный процесс — резкий рост цен на жилье. Станет менее доступной: как изменятся правила ипотечного кредитования в 2024 году В этом году, по мнению экспертов, лучшее время для покупки недвижимости — если у вас есть свободные деньги. Сбивать цену можно легко, потому что желающих приобрести квартиры крайне мало, — пояснил Евгений Перчунов. Ждем весны По мнению экспертов, лучшее время для покупки жилья — весна нынешнего года.
Скорее всего, в середине года он начнет снижать ее, потому что высокая ставка тормозит развитие экономики, — поясняет финансовый аналитик Артем Извольский. А следом вырастет число покупателей жилья, готовых ее взять. Автоматически поднимутся цены.
Статистика включает предложение в базе на дату публикации, учитываются только отдельные объекты недвижимости, без переоформленных под студии долей в квартирах.
За минимальную стоимость предлагаются апартаменты-студия на третьем этаже в жилом комплексе 2018 года постройки в районе Южное Бутово. В пешей доступности станция метро «Улица Скобелевская». Площадь лота — 8,9 кв. Апартаменты идут с предчистовой отделкой.
Студия за 1,9 млн руб. Площадь лота — 15 кв. Он расположен на первом этаже пятиэтажки 1931 года постройки. Ближайшая станция метро — МЦК «Лихоборы».
Средняя цена на 1 комнатные квартиры в России Динамика изменения средней цены на 1 комнатные квартиры за последние 7 дней апреля по сравнению с предыдущим периодом.
В пиковые периоды было более 50 тысяч, в нижней точке — 31—33 тысячи. По словам Сергея Козлова, директора АН «Адвекс на Академической», «сейчас предложение не настолько избыточно, чтобы давить на средние цены». Ипотечные сделки остались: покупатели берут кредиты и по рыночным ставкам, рассчитывают на рефинансирование. Большая часть продаж — сделки с прямыми деньгами. Высокий спрос на однокомнатные; есть и внешний интерес: жители других регионов по-прежнему покупают квартиры детям. До конца лета роста не будет, возможно, еще случится сезонное проседание в мае—июне—июле. Дальнейшее состояние рынка зависит от ключевой ставки». На петербургском, а тем более на областном рынке все более важное место занимает «новая вторичка»: квартиры в недавно сданных домах см.
И здесь уже важно, кто продает: застройщик или новый владелец.