Кредитование коммерческой недвижимости на первичном рынке. О компании Новости Проекты Услуги Контакты. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости. – Создание направления работы ГК ФСК по коммерческой недвижимости имеет хорошие перспективы и ставит передо мной интересные задачи».
Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости
Клиенты ФСК «Лидер» могут приобрести коммерческие помещения от застройщика с помощью Корпорация провела первую ипотечную сделку по продаже нежилого помещения. Абсолют Банк одобрил покупателю ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости площадью 54,4 кв. Одинцово, 4 км.
До тех пор ему будет предоставлена отсрочка по внесению части платежа по плате за изменение вида разрешенного использования участка, где строится жилье.
Офисное здание и дома, попадающие под программу, будут находиться на соседних участках, что отвечает задаче сбалансированной застройки спальных районов», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров. Второй проект предполагает строительство в Молжаниновском районе столицы промышленного технопарка площадью 20,7 тысячи квадратных метров. Инвестиции в строительство составят 1,1 миллиарда рублей.
После завершения строительства в технопарке будет создано не менее 600 рабочих мест. Город предоставит девелоперу льготу по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства домов в составе ЖК «1-й Ленинградский» на Ленинградском шоссе. Такая стратегия комплексного развития оправдана и позволяет создавать баланс между жилыми и коммерческими площадями, а также развивать концепцию «15-минутного города», когда жители в небольшом радиусе от своего дома могли бы найти все необходимое.
Площади 24-х объектов варьируются от 36,1 до 776,8 кв. Как отметили в ГК ФСК, при проектировании зданий предусматривается создание площадей, предназначенных для ведения коммерческой деятельности. Обычно подобная недвижимость приобретается юрлицами для открытия супермаркетов и продуктовых магазинов, а также салонов красоты и аптек. Это позволяет наполнить жилой комплекс необходимыми объектами инфраструктуры.
Также Елизавета Ильюхина, директор коммерческого департамента West Wind Group, рассказала о концепции бизнес-центров, офисной недвижимости и о дизайн-концепте объекта — отголосок ли это сытого времени или стратегия выживания в кризис? По мнению Елизаветы, дизайн оформление помещений и самого БЦ важны для сотрудников, это влияет на их мотивацию и работоспособность. В ходе второй сессии поговорили не только о коммерческой недвижимости городов федерального масштаба, но и о менее крупных игроках. Евгений Бурденюк, основатель «Отелит», рассказал, как живут и развиваются торговые центры в регионах. По его мнению, будущее за районными торговыми центрами, объекты торговой недвижимости мелкого формата будут особенно интересны инвесторам. Третья сессия форума была полностью посвящена трендам, прогнозам и перспективам будущего. Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub от Capital Group, рассказал, как изменился профиль арендаторов сервисных офисов. Если в 2021 году это были IT-компании, e-commerce, ритейл и банки, то в 2022 году арендаторами стали государственные компании и окологосударственные структуры, e-commerce и технологичные компании. По его мнению, сервисные офисы останутся трендом в нынешней ситуации, так как в бизнес-модель изначально заложена возможность оперативной адаптации арендуемых площадей под текущие нужды пользователей. Аналитику рынка коммерческой недвижимости и прогнозы на ближайший год представила Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia. Анастасия Довченко, директор департамента недвижимости Crocus Group, представила 3 сценария развития торговых центров на 2023 год: «Вариант 1. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения не будут сданы новым арендаторам. Вариант 2. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения будут сданы альтернативным арендаторам. Вариант 3.
ФСК может переехать в бизнес-центр «Новион» в центре Москвы
«Федеральная сетевая компания», дочернее предприятие ОАО «Россети», может перевести собственную штаб-квартиру в бизнес-центр «Новион» в Москве. Клиенты ФСК «Лидер» могут приобрести коммерческие помещения от застройщика с помощью ипотечного кредита. Сегодня мы хотим поделиться приятной новостью: коттеджный поселок бизнес-класса «Сабурово Клаб» от ГК ФСК стал победителем Всероссийского архитектурного конкурса «Малоэтажный стандарт 2023/24» в номинации «Стандарт и многообразие». При поддержке регионального правительства обе компании намерены застроить более 100 тысяч квадратных метров прибрежного пространства, рассказали в пресс-службе ФСК.
Впервые на рынке недвижимости - итоговая пресс-конференция ГК ФСК в метавселенной!
Во всех проектах ГК ФСК планируется создать концептуальные объекты офисной и коммерческой недвижимости. Целевой показатель по коммерческой недвижимости на ближайшие пять лет развития компании — 400 тысяч кв. Уверен, что Сергей Пшеничников решит поставленные перед ним задачи в кратчайшие сроки».
Площадь наземной части бизнес-центра составит 57,5 тыс.
На рынок экспонируется около 20 тыс. Больше половины офисных площадей займет группа компаний ФСК и ее подразделения. При этом бизнес-центр будет находиться вдали от жилых корпусов и рядом с проектируемой станцией метро "Звенигородская", а также иметь транспортную инфраструктуру с собственными въездами и выездами, чтобы не доставлять жителям комплекса никакого неудобства», - отметил Сергей Пшеничников, директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК.
Есть высокая вероятность успешной реализации проекта, так как большая доля спроса среди потенциальных арендаторов приходится на локацию от Ленинградского до Кутузовского проспектов и близость к метро станет во многом определяющим фактором», - считает она.
Обычно подобная недвижимость приобретается юрлицами для открытия супермаркетов и продуктовых магазинов, а также салонов красоты и аптек. Это позволяет наполнить жилой комплекс необходимыми объектами инфраструктуры.
ЖК «Настроение» возводится на северо-востоке Москвы, в его состав входят 4 здания с подземным паркингом и закрытая внутридворовая территория. ЖК «Сколковский» реализуется в Одинцовском районе, проект находится на высокой стадии готовности.
Используются МДФ-фасады и европейская фурнитура. Все кухни оснащены холодильником, индукционной варочной панелью, вытяжкой, посудомоечной машиной и духовым шкафом от известного производителя. Для меблировки апартаментов застройщик выбрал ведущего производителя кухонь. Приобрести апартаменты с кухней можно по цене от 7,37 млн руб. Говорово" — комплекс апартаментов комфорт-класса в Новомосковском округе столицы.
Девелопер ФСК займется застройкой Черниговской набережной в Нижнем Новгороде
Выручка группы компаний за 2023 год составила 262,7 млрд рублей. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Наиболее востребованные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий среди покупателей квартир в пригородных ЖК — это продуктовые магазины с хозяйственным отделом, аптеки, бытовые услуги, предприятия общепита.
Материал предоставлен.
При этом бизнес-центр будет находиться вдали от жилых корпусов и иметь транспортную инфраструктуру с собственными въездами и выездами, чтобы не доставлять жителям комплекса никакого неудобства», - говорит Сергей Пшеничников, директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК. Новые комплексы перестают быть просто квадратными метрами и приобретают архитектурную уникальную форму. Динамика здания образована пересечением ромбовидной формы участка и правильного прямоугольника офисного этажа.
Контраст визуально массивного стилобата со стеклянным объемом офисной башни формирует монументальный и, вместе с тем, динамичный образ здания», - рассказывает Сергей Переслегин, партнер и сооснователь архитектурного бюро Kleinewelt Architekten. Бизнес-центр будет возведен в восточной части ЖК Sydney City, рядом с проектируемой станцией метро «Звенигородская».
Основное преимущество апартаментов - цена. Кроме того, что в апартаментах можно оформить лишь временную регистрацию, все остальные социальные права на собственников апартаментов распространяются без ограничений. ГК ФСК строит апарт-комплекс в районе с развитой инфраструктурой, поэтому трудностей с записью ребенка в детский сад, школу или прикреплением к поликлинике не возникнет.
Строительство ведется в районе набережной Черной речки. Особенностью проекта является то, что апарт-комплекс рассчитан на инвесторов для последующей сдачи жилья в аренду. Для клиентов, готовых вкладывать средства, разработаны специальные доходные программы.
Девелопер ФСК инвестирует 165,9 млрд рублей в три жилые комплекса в Подмосковье
Перспективы развития жилой недвижимости, ГЧП-проекты и расширение мер господдержки обсудили с Алексеем Панфиловым, президентом ФПК «Гарант-Инвест» на Инфрафоруме РБК в Москве. Совместная программа МКБ и ГК ФСК позволяет приобрести квартиру, включая объекты с машиноместами и кладовками, а также коммерческую недвижимость на привлекательных условиях, говорится в релизе. ГК ФСК вывела в продажу коммерческие помещения в апарт-комплексе «Zoom на Неве». ГК ФСК приступила к монолитным работам в офисном центре, который она начала возводить в декабре 2022 года в рамках реализации ЖК бизнес-класса Sydney City. При поддержке регионального правительства обе компании намерены застроить более 100 тысяч квадратных метров прибрежного пространства, рассказали в пресс-службе ФСК.
ФСК может переехать в бизнес-центр «Новион» в центре Москвы
В пресс-службе ФСК подтвердили сделку, добавив, что актив интересен компании как объект коммерческой недвижимости для диверсификации портфеля, а не площадка под застройку. Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости. это проверенная временем финансово-строительная компания, с 1995 года специализирующаяся на возведении многоэтажных жилых домов и коммерческой недвижимости.
Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости
Реализация проекта запланирована в три очереди, срок сдачи первой очереди — второй квартал 2025 года, завершение всего проекта планируется в 2028 году.
Сын бывшего чиновника стройкомплекса Москвы Владимир Воронин стал совладельцем челнинского завода по выпуску стеклопакетов в рамках федеральной сделки Фото: предоставлено realnoevremya. Сегодня днем стало известно, что компания в рамках выкупа российских активов иностранных производителей включила в периметр сделки восемь региональных заводов ГК STiS, в том числе и татарстанский. Совладелец — Дмитрий Уразов остается в капитале.
Детали — в материале «Реального времени». Застройщик сегодня объявил о завершении сделки по приобретению российских активов NSG Group. По оценкам экспертов Discovery, группа компаний занимала первое место по объему производства энергосберегающих стеклопакетов в стране. Так, в прошлом году было выпущено продукции на 3,5 млрд рублей.
Американская компания в апреле этого года решила уйти с российского рынка в связи с санкциями и началом специальной военной операции. За прошлый год ввод в строй объектов составил более 900 тыс. РУ уже писал о том, что в Ростовской области построят четыре новых завода по производству стройматериалов.
БЦ класса А общей площадью 66 тыс. В нем же разместится штаб-квартира компании. Автором проекта бизнес-центра выступило московское архитектурное бюро Kleinewelt Architekten. ГК ФСК займет 25 тыс. Площадь наземной части бизнес-центра составит 57,5 тыс.
ФСК представила свой первый бизнес-центр
15.11.2023. – Производственно-строительная группа ФСК выкупила российские активы бельгийской компании Sibelco. 20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ». Так, ГК ФСК и Gravion Group договорились о совместной реализации проектов в сегменте элитного жилья. ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний в России. ГК ФСК всегда специализировалась на жилой недвижимости, не раз подчеркивая, что коммерческой недвижимостью не занимается, в принципе.
ГК ФСК развивает инфраструктуру: к концу года сдаст свыше 200 тыс кв. м нежилой недвижимости
На рынок экспонируется около 20 тыс. Больше половины офисных площадей займет группа компаний ФСК и ее подразделения. При этом бизнес-центр будет находиться вдали от жилых корпусов и рядом с проектируемой станцией метро "Звенигородская", а также иметь транспортную инфраструктуру с собственными въездами и выездами, чтобы не доставлять жителям комплекса никакого неудобства», - отметил Сергей Пшеничников, директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК. Есть высокая вероятность успешной реализации проекта, так как большая доля спроса среди потенциальных арендаторов приходится на локацию от Ленинградского до Кутузовского проспектов и близость к метро станет во многом определяющим фактором», - считает она. Дмитрий Клапша, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL, напоминает, что сегодня высоким спросом пользуется район Москва-Сити, а в условиях минимальной вакантности в нем компании готовы смотреть проекты вокруг этого делового центра.
Но он позволит компании какое-то время поддерживать текущие высокие темпы строительства в Москве. Новая покупка «Самолета» может стать крупнейшей сделкой в строительном секторе России за всю его историю — это главный негативный драйвер. Сам «Самолет» точную сумму не называет , но утверждает, что платить будут деньгами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Закрытие сделки требует получения разрешения Федеральной антимонопольной службы. После новой сделки у «Самолета» вырастет долговая нагрузка. Если верить данным СМИ, то чистый долг без учета счетов эскроу может увеличиться с 77,7 до 137,7 млрд рублей, а с учетом счетов эскроу — с 20,2 до 80,2 млрд рублей.
В обоих случаях значения вполне приемлемы.
Фото: izolux. Как уточняется на сайте ФСК, заводы продолжат свою работу.
Напомним, завод в Красном Сулине производит до 900 тонн стекла в сутки.
Предложенная ФСК цена за данный актив вдвое превысила начальную стоимость, указанную РЖД - 1,3 миллиарда рублей против 644 миллиона рублей. Приобретенный имущественный комплекс состоит из 21 объекта: зданий, сооружений, железнодорожных путей на участке общей площадью 2,7 гектара на Дальневосточном проспекте.
Девелопер «Самолет» покупает московского застройщика «ГК МИЦ». Что нужно знать инвесторам
Группа компаний ФСК вложит 165,9 миллиарда рублей в строительство трех жилых комплексов комфорт-класса в Московской области. Сегодня на очереди обзор старта продаж от ФСК, который будет построен на Новгородской улице: Клубный дом N8. «Федеральная сетевая компания», дочернее предприятие ОАО «Россети», может перевести собственную штаб-квартиру в бизнес-центр «Новион» в Москве. 20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ». Новости компаний. Группа компаний ФСК приобрела у американской Guardian Glass российский бизнес по производству листового стекла.
Старт продаж: помещение под супермаркет и машиноместа в двух строящихся ЖК Москвы
| Дайджест недвижимости: ФСК. | ГК ФСК вывела в продажу коммерческие помещения в апарт-комплексе «Zoom на Неве». |
| ФСК переведет штаб-квартиру в бизнес-центр Михаила Гуцериева | Общество с ограниченной ответственностью "ГРУППА КОМПАНИЙ ФСК" объявляет тендер: 1 ЭТАП ТЕНДЕРНОЙ ПРОЦЕДУРЫ. |