Кризис недвижимости в Китае начал набирать обороты на прошлой неделе, после негативных новостей о крупном местном застройщике.
Китай – последние новости
| МИД Китая: Пекин не является ни создателем украинского кризиса, ни его стороной | Ожидается, что ситуация с крупнейшим китайским девелопером повлияет на мировую экономику, рынки и финансовую систему Китая. |
| Жуткая турбулентность и новый мировой кризис: чем опасен спад китайской экономики - Финансы | Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае. |
| Кризис уже начался, но его не видят в упор: в Китае продолжается волна дефолтов | Новости общества | Кризис на рынке недвижимости оказывает давление на общий экономический рост Китая, сокращая промышленное производство, препятствуя расходам, снижая уровень государственных доходов и увеличивая риски во всем финансовом секторе. |
Пенсия.PRO
Однако пока эти меры лишь столкнули китайскую экономику в один из ее самых серьезных экономических кризисов за последние четыре десятилетия. Мировые новости» Новости Китая» Китай предупредили о долговом кризисе. Кризис на рынке недвижимости оказывает давление на общий экономический рост Китая, сокращая промышленное производство, препятствуя расходам, снижая уровень государственных доходов и увеличивая риски во всем финансовом секторе.
За что боролись: США обвинили Китай в кризисе перепроизводства
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться, почему тормозит китайская экономика - мировой рекордсмен роста последних десятилетий. Что мешает китайскому чуду Список проблем длинный, но вот главные из тех, что чаще всего упоминают экономисты и эксперты. Китайцы не верят, что жизнь налаживается. Локдаун в Китае был намного продолжительнее и суровее, чем в остальном мире; его шрамы глубже и рассасываются медленнее. Доходы населения уже не растут так, как до пандемии.
Люди боятся будущего и не верят властям, они не тратят деньги, а откладывают на черный день или погашают долги. Та же ситуация с бизнесом. Раны доковидных гонений на миллиардеров не зажили, компании не спешат вкладываться в развитие. Конфликт с Западом.
Китай разбогател благодаря глобализации как младший торговый партнер Запада и вырос во вторую мировую экономику. Си Цзиньпин, самоутвердившись авторитарным правителем внутри страны, стал самоутверждаться на мировой арене. Симбиоз сменился конкуренцией за лидерство в мире, и Запад пошел на Китай торговой и технологической войной. Развод только начался, и каким будет новый мировой порядок, пока неясно.
Все меньше западных инвестиций. Конфликт отпугивает иностранные компании. Они не спешат вкладываться в Китай либо из-за уже введенных ограничений, либо из боязни будущих санкций, в том числе из-за Украины или Тайваня. Западные компании ищут новые локации для расширения производства, и деньги уходят в Индию, Вьетнам, Египет, Турцию, Мексику.
Китаю сложнее привлекать не только прямые инвестиции, но и портфельные, поскольку свободно вывести деньги из Китая нельзя, вложения в китайские финансовые инструменты для иностранцев ограничены, а их доходность ниже, чем во многих развитых странах, включая США. Прежние источники роста почти исчерпаны. Восстановительный догоняющий рост экономики завершен. Дивиденды урбанизации и индустриализации выплачены, бурный прирост трудоспособного населения давно в прошлом.
Застарелые структурные перекосы китайской экономики выправлять не получается. Рынок недвижимости по-прежнему в кризисе, рождаемость падает, а безработица среди молодежи, наоборот, увеличивается.
Впрочем, сам глава Госдепа свою поездку в Китай начал с угроз. Госсекретарь США обещал послать «самое четкое предупреждение, которое США когда-либо передавали лично китайскому руководству. Штаты намерены наказать Пекин за связи с Москвой. Выступая на пресс-конференции , Блинкен заявил, что Америка сделает всё, чтобы разорвать это сотрудничество. На этот раз США планируют отрезать китайские банки от мировой финансовой системы. Американцы рассчитывают, что из-за угрозы потери доступа к доллару КНР последует антироссийскому курсу Запада.
Пекин отвечает жестко: не нужно лезть и очернять чужие отношения.
Обвал на рынке жилья Китай давно превратился в мировую державу, оказывающую огромное влияние на мировую экономику благодаря десятилетиям устойчивого роста, огромным объемам торговли и растущему активному населению. После того, как президент Си Цзиньпин в декабре отменил агрессивную политику Пекина по борьбе с COVID, эксперты ожидали, что китайский спрос и бизнес восстановятся настолько уверенно, что вся мировая экономика почувствует последствия этого. Экономика Китая терпит фиаско Но произошло обратное, и эксперты говорят, что последствия экономических спадов Китая могут отразиться далеко за его пределами, пишет Business Insider. Вторая по величине экономика мира выглядит поразительно слабой после пандемии, а её проблемы в этом месяце выросли до такой степени, что уже министр финансов США Джанет Йеллен предупреждает о рисках китайского влияния на экономику Соединённых Штатов, а президент Джо Байден заговорил о «бомбе замедленного действия», напоминает The Wall Street Journal. Несмотря на то, что китайские официальные лица предостерегают экспертов от представления экономики Поднебесной в негативном свете, данные рисуют абсолютно чёткую картину накопившихся проблем. Данные вторника, опубликованные менее чем через час после неожиданного снижения процентной ставки китайским ЦБ, показали, что промышленное производство, розничные продажи и экспорт КНР показали более слабые показатели , чем ожидалось. Все это разворачивается на фоне нестабильности в секторе недвижимости, о которой совсем неожиданно стало известно после заявления о банкротстве Evergrande, девелопера с самой крупной задолженностью в мире, и двух Country Garden Holdings по своим облигациям.
Кроме того, правила добавляют новые долги компаниям, которые уже не в состоянии погасить существующие кредиты. Пекин будет продолжать принимать эти неохотные полумеры для решения проблемы недвижимости, видя, как мало правительство может сделать, прежде чем ситуация улучшится. При таком подходе ничего не получится. Однако национальные и местные правительства Китая уже имеют огромные долги. Некоторые правительственные чиновники называют долг национального правительства, который втрое превышает ВВП страны, «кризисом». Прежде чем удастся навести порядок в имущественном беспорядке, Си Цзиньпину и его ближайшему окружению придется согласиться выделить триллионы юаней на субсидии и поддержку застройщиков. Даже когда застройщики начнут завершать свои проекты, потребуются годы стабильного рынка, чтобы убедить китайских потребителей в том, что покупка дома не является спекулятивной инвестицией. Уговоры домохозяйств инвестировать в дом, вероятно, потребуют еще больших субсидий. Следовательно, индустрия жилой недвижимости Китая не будет вносить значительный вклад в ВВП в ближайшие годы. Китайские инвесторы превратили 2023 год в год золота В прошлом году Китай был самым сильным в мире рынком для золотых ювелирных изделий и других инвестиций, связанных с золотом, поскольку рынок недвижимости, фондовые рынки и национальная валюта страны упали, сообщил Всемирный совет по золоту WGC в своем последнем ежеквартальном отчете. В декабре 2022 года финансовые аналитики отметили значительное снижение стоимости китайских акций и падение продаж недвижимости от крупных строительных компаний. Центральные банки, такие как Китай, Польша и Сингапур, приняли решение увеличить свои золотые резервы примерно на 1000 тонн. Вполне вероятно, что эти покупки были намного больше, так как некоторые страны предпочитают не раскрывать информацию о своих золотых резервах.
Китай – последние новости
Он выразил уверенность, что Китай сейчас вступил в стадию преддверия аналога Великой депрессии. Почему Илон Маск прилетел в Китай с необъявленным визитом? Какие климатические вопросы обсуждают страны «Большой семерки»? Китайские власти всерьез озабочены разворачивающимся кризисом и обещают не допустить того, чтобы строительный «пузырь» резко лопнул. Мировые рынки бурно отреагировали на новость о китайских экспортных ограничениях: трейдеры не сомневаются в серьезности намерений Поднебесной.
В Китае назревает дефолт, от которого вздрогнет весь мир
| Чем чреват кризис недвижимости в Китае для Казахстана | Разворачивающийся кризис в Чжунчжи происходит в то время, когда сектор недвижимости Китая сталкивается с нехваткой ликвидности с 2020 года. |
| Китай движется к полномасштабному финансовому кризису | В Китае сегодня осознают серьезность мирового и государственного кризиса, пишет РИА «Новости». |
| За что боролись: США обвинили Китай в кризисе перепроизводства | Однако пока эти меры лишь столкнули китайскую экономику в один из ее самых серьезных экономических кризисов за последние четыре десятилетия. |
Всемирный банк заявил о начале нового кризиса из-за китайцев
При этом объем строящегося жилья за тот же период превысил 101 млн кв. В самой организации уверяют, что квартиры будут проданы позже. РФ Михаил Гольдберг. Часть экспертов уверены, что ситуация будет только ухудшаться. Себестоимость строительства растет.
Отрасль испытывает дефицит кадров, из-за чего приходится повышать зарплаты работникам, что также будет перекладываться в стоимость квадратного метра жилья. А отмена льготной ипотеки может снизить спрос на десятки процентов. То есть китайцы по-прежнему сметают буквально все. В крупнейших городах вроде Пекина, Шанхая, Шэньчжэня, Ганьчжоу свободных квартир практически нет.
В Китае избытка предложения явно нет. В случае же с Россией, если убрать льготную ипотеку, никто эти объемы построенного жилья так и не выкупит. У людей просто нет таких денег. Поэтому появление районов-призраков в РФ — более чем реально», — рассуждает он.
Кроме того, продолжает аналитик, власти Китая не накачивали ипотеку дешевыми деньгами. Переход на эскроу-счета привел к тому, что покупать квартиры на этапе котлована стало невыгодно, говорит директор департамента «ИВА Партнерс» Артем Тузов. В результате, если раньше застройщики большую часть квартир продавали на этапе строительства, теперь они продаются после окончания строительства. Часто со скидкой.
Так ли страшен для России новый предполагаемый кризис и будет ли он вообще? Мы опросили экспертов финансового рынка, чтобы узнать ответ. Кризис маловероятен Но если он произойдет, то Россия может потерять часть резервов Центрального банка. Так считает Ольга Мезенцева. Ольга Мезенцева, кандидат экономических наук, основатель онлайн бизнес-школы финансовой аналитики FABS: В 2019 году большинство экономик мира испытало замедление экономического роста. Так как Китай является крупнейшей из развивающихся экономик и его тоже не обошел этот тренд. Особую роль здесь сыграла торговая война с США, которая оказала давление на настроения инвесторов. Рост промышленного производства в Китае достиг многолетних минимумов.
Торговые потоки ослабли, особенно упал импорт полуфабрикатов, даже больше, чем экспорт. Если усилится напряженность между США и Китаем, то могут начаться трудности с обслуживанием долга. В этом случае возможен сценарий кризиса. В случае развития кризисного сценария, который, конечно, маловероятен, Россия в первую очередь столкнется с падением спроса и цен на сырьевые товары, как следствие, — со снижением экспорта и экспортной выручки.
Reuters отмечает, что посредники могут брать комиссию, также есть риск конфискации товаров. Ru Китай призвал провести международное следствие по «Северным потокам» Китай призвал провести международное следствие по делу о диверсиях на газопроводах «Северный поток-1» и «Северный поток-2» под эгидой ООН. По его словам, китайские спецпосланники прилагали дипломатические усилия для мирного урегулирования. Ru В ЕС заподозрили Китай в планах редактировать геном китайских солдат Члены Европарламента ЕП от Польши Анна Фотыга и Косма Злотовский заподозрили КНР в планах злоупотреблять результатами исследований в сфере генетики с целью редактировать геном китайских солдат, а также модифицировать вирусы.
Тем не менее, рост в 2023 году оказался самым низким с 1990 года, если не учитывать период пандемии коронавируса, как отмечает The Wall Street Journal. Это может сигнализировать не о циклическом спаде, а о так называемой вековой стагнации. Одной из серьезных угроз является снижение активности на рынке недвижимости, что негативно сказывается на инвестициях, создании рабочих мест и потребительских трат. Демографические данные также неутешительны: население Китая сокращается, при этом рождаемость в 2023 году достигла исторически низкого уровня в 9,02 миллиона новорожденных, а общее численное составляет 1,41 миллиарда человек. Стареющее население создает дополнительные проблемы для экономики, так как численность работающей силы снижается.
Кризис в строительном секторе Китая продолжит негативно влиять на рынки
Аналитики в один голос говорят, что китайский кризис – не экономический, а политический. Сейчас партийные и государственные руководители Китая ищут пути выхода из сложившейся ситуации. И предпринимают какие-то шаги, которые следует назвать полумерами, способными лишь отсрочить кризис. Обнародован экономический кризис в Китае. Читайте последние новости фондового рынка, включая новости компаний и все события, влияющие на рынок акций — Китай. Сейчас, когда Китай переживает временную экономическую корректировку, некоторые обвиняют Китай в том, что он тянет мировую экономику вниз; другие выдвигают теорию «Китай может рухнуть». повышении цен на СЗР. Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае.
«РИА Новости»: почему Пекин и Вашингтон меряются кризисами
Он выразил уверенность, что Китай сейчас вступил в стадию преддверия аналога Великой депрессии. В китайских релизах по итогам переговоров упоминаний России не было. Как в Китае оценили экранизацию китайской научной фантастики от Netflix «Задача трех тел».
Блинкену были сильно не рады в Китае
И её проблемы — это менее 10 процентов от общего объёма бедствий в данной отрасли Китая. По сути, эта отрасль целиком находится на грани дефолта. Сфера недвижимости Поднебесной в целом сейчас абсолютно закредитована. До такой степени, что объём долгов компаний-застройщиков в Китае в этом году превысил 5 триллионов долларов. За пять лет он вырос в два раза. Чтоб вы понимали: это больше, чем весь объём производства Японии третьей экономики мира в 2020 году. И практически все эти долги токсичны в той или иной мере. В связи с чем есть основания опасаться, что крах Evergrande может вызвать эффект домино на рынке китайской недвижимости в целом. И это вполне реальная перспектива — отрасль находится в жестоком кризисе.
В сентябре продажи 100 самых крупных застройщиков Китая упали на 36 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Более 90 процентов участников рынка фиксируют снижение продаж, а более чем у 60 процентов оно превысило 30 процентов. Крушение такого монстра совершенно очевидно может обрушить не только сферу финансов, но и многое другое.
Китай по итогам 2022 года продемонстрировал очень скромные показатели экономики, и впервые за 60 лет столкнулся с депопуляцией. Страна фактически оказалась на пороге кризиса, который в перспективе может обернуться глобальной дестабилизацией. К концу 2022 года численность населения страны составила 1,411 млрд человек.
Это на 0,85 млн меньше, чем в 2021-м году. Данные приводит китайское Национальное статистическое бюро. С 1961 года, это первое сокращение численности населения КНР, десятилетиями демонстрировавшей бурный рост. Глава статбюро Кан И объяснил, что главной причиной сокращения населения стало снижение рождаемости.
В промышленности деловая активность затухает третий месяц подряд, и даже в секторе услуг с приближением лета оживление сменилось спадом. Курс юаня падает и уже достиг уровня 15-летней давности. Компартия во главе с Си Цзиньпином обеспокоена, но быстрых и легких рецептов исправить ситуацию у нее не осталось. Может ли Си перейти к ускорению без перестройки? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться, почему тормозит китайская экономика - мировой рекордсмен роста последних десятилетий. Что мешает китайскому чуду Список проблем длинный, но вот главные из тех, что чаще всего упоминают экономисты и эксперты.
Китайцы не верят, что жизнь налаживается. Локдаун в Китае был намного продолжительнее и суровее, чем в остальном мире; его шрамы глубже и рассасываются медленнее. Доходы населения уже не растут так, как до пандемии. Люди боятся будущего и не верят властям, они не тратят деньги, а откладывают на черный день или погашают долги. Та же ситуация с бизнесом. Раны доковидных гонений на миллиардеров не зажили, компании не спешат вкладываться в развитие. Конфликт с Западом. Китай разбогател благодаря глобализации как младший торговый партнер Запада и вырос во вторую мировую экономику. Си Цзиньпин, самоутвердившись авторитарным правителем внутри страны, стал самоутверждаться на мировой арене. Симбиоз сменился конкуренцией за лидерство в мире, и Запад пошел на Китай торговой и технологической войной.
Развод только начался, и каким будет новый мировой порядок, пока неясно. Все меньше западных инвестиций. Конфликт отпугивает иностранные компании. Они не спешат вкладываться в Китай либо из-за уже введенных ограничений, либо из боязни будущих санкций, в том числе из-за Украины или Тайваня. Западные компании ищут новые локации для расширения производства, и деньги уходят в Индию, Вьетнам, Египет, Турцию, Мексику. Китаю сложнее привлекать не только прямые инвестиции, но и портфельные, поскольку свободно вывести деньги из Китая нельзя, вложения в китайские финансовые инструменты для иностранцев ограничены, а их доходность ниже, чем во многих развитых странах, включая США. Прежние источники роста почти исчерпаны.
Тогда его называли "вторым Lehman Brothers" и предрекали крах, который аукнется всей мировой экономике. От того, как сложится судьба Evergrande, будет зависеть состояние всей финансовой системы Китая. Проблемы застройщика и крупнейшая реструктуризация за всю историю страны могут ударить по индустрии объемом 60 триллионов долларов. Дело не только в Evergrande. На неделе акции другого крупнейшего китайского девелопера — Country Garden Holdings — обвалились на 30 процентов после отчета о масштабных убытках, понесенных в первом полугодии. Теневой банкинг Долговой кризис в строительной отрасли давит на теневой банковский сектор Китая. Строительный бум, за счет которого он успешно обогащался долгие годы, сходит на нет. Девелоперы накопили огромные долги. Как только в экономике наметились проблемы, сразу начал нарастать объем задержек с платежами и полное банкротство заемщиков. Естественно, что кассовый разрыв немедленно образовался у строительных компаний. Вслед за ними появились проблемы в теневой банковской системе, где застройщики могли размещать свои долговые обязательства с большими допущениями риска, но также и под более высокие проценты", — указывает Андрей Кочетков, ведущий аналитик Управления анализа рынков "Открытие Инвестиции".
«Сдувающийся мыльный пузырь»: финансовый кризис в Китае становится реальным?
Ожидается, что ситуация с крупнейшим китайским девелопером повлияет на мировую экономику, рынки и финансовую систему Китая. Долговой кризис в строительной отрасли давит на теневой банковский сектор Китая. Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае. Соединённые Штаты разрабатывают санкции против ряда банков Китая, чтобы «заставить» Пекин разорвать коммерческие отношения с Россией, пишет издание Wall Street Journal со ссылкой на источники.
Комментарии читателей
- Прогноз тенденции
- Потеря привлекательности
- Прибыль в мировой промышленности рухнула из-за Китая
- Новости Китая
Александр Усков об энергетическом кризисе в Китае и повышении цен на СЗР
Власть действовала классическим методом кнута и пряника: массовые аресты совместили с некоторым смягчением антиковидных мер. Но едва ли это была первая и последняя волна. Главная причина протестов никуда не делась — политический режим, контролирующий все и вся, все сферы, все аспекты жизни общества, не допускающий никакого противодействия, никакой оппозиции себе, режим, который не просто попирает права человека, а не останавливается перед тем, чтобы потоптаться на человеческом достоинстве. Есть, разумеется, у этого режима и свои достижения. Коротко их можно назвать «китайским экономическим чудом». И тем, кто наблюдает за Китаем со стороны — включая тех, кто наведывается сюда время от времени это тоже, в сущности, стороннее наблюдение , — «издержки» жесткого режима кажутся нередко адекватной платой за процветание, за огни и блеск преображенных китайских городов.
В сущности, эти наблюдатели не так уж не правы. В основе общественного договора, предложенного властями обществу после подавления тяньаньмэньского бунта, была как раз эта сделка: свобода в обмен на относительно сытую и благополучную жизнь. Точнее — на все более сытую и благополучную: уровень жизни в Китайской Народной Республике за последние 30 лет вырос в разы. Но, видимо, верна русская поговорка: как волка ни корми... Кстати, у нее есть очень хороший китайский аналог: «Страну изменить легко, природу человека — трудно».
Впрочем, власти сами же нарушили условия негласного посттяньаньмэньского договора: объем свободы, и изначально, мягко говоря, небольшой, все больше сокращается. С точки зрения государственного контроля над гражданами Китай местами уже превзошел оруэлловскую Океанию. А экономика между тем замедляется. Для сравнения: в 2021 году Китай вырос на 8,1 процента. Соответственно, остановился и рост благосостояния.
Китайская социально-экономическая модель уперлась в потолок своих возможностей. Кредитная история «Кризис в Китае — величина неустранимая, — уверен независимый аналитик Анатолий Несмиян. Напомню, что после 2008 года, когда потерпела крах модель, ориентированная на экспорт, китайское руководство было вынуждено переориентировать свою промышленность на внутреннее потребление, замещая им выпавшие экспортные объемы. Но чтобы создать соответствующий внутренний спрос, потребовалось ускоренно накачивать экономику дешевыми, но главное — необеспеченными кредитами, что очень быстро сделало Китай вторым по объемам долга в мире. Еще до всяких ковидов положение было буквально отчаянным: по мнению профессора Виктора Ши, общий долг Китая в 2017 году составлял 45,9 триллиона долларов, или 328 процентов ВВП.
Такой долг погасить невозможно даже теоретически. Рост экономики должен составлять трехзначную цифру, чтобы иметь шанс его погашения, и понятно, что это совершенно нереально. У Китая есть только два возможных варианта, как решить создавшуюся проблему: это либо масштабный внутренний кризис с созданием принципиально новой системы, которая оставит все долги предыдущей системе такую аферу провернула российская власть с вкладами граждан в советских банках — она просто заморозила эти долги, заявив, что молодая демократическая Россия не имеет ничего общего с тоталитарным СССР, и новенький, с иголочки Сбербанк хотя во всех рекламах и ведет отсчет своего существования еще с XIX века, но за долг советской сберегательной системы отвечать отказывается категорически. Второй вариант — война, в которой долги просто сгорят. Для справки: что касается долгов, речь идет о суммарной задолженности государства, граждан и компаний.
Самое слабое и самое обширное звено здесь — долги корпораций, действительно перешедшие, по мнению финансовых аналитиков, все разумные пределы. Существуют, разумеется, и другие, более оптимистичные оценки состояния дел в китайской экономике. Но даже самые оптимистичные, самые доброжелательные по отношению к официальному Пекину эксперты признают, что «китайское экономическое чудо» — всё. Ломоносова Алексей Маслов. Китай, признает Маслов, страдает от множества дисбалансов: это и долговые «пузыри» в частности, в сфере строительства , и старение населения бремя пенсионных выплат ложится на экономику все более тяжелым грузом , и один из самых высоких в мире уровень социального расслоения, и огромный разрыв в развитии между регионами страны...
И полноценной альтернативной модели китайскому руководству выработать пока не удалось. Китай пытается, правда, перейти на наукоемкую экономику, стать страной — экспортером высоких технологий. Но, по версии китаиста, этому препятствуют Соединенные Штаты, добившиеся того, что «процесс технологической экспансии Китая во внешний мир как минимум замедлился». По убеждению Анатолия Несмияна, все мирные способы преодоления долгового кризиса китайским режимом исчерпаны: «По сути, у китайского руководства остается последний сценарий — война. Не важно, с кем.
И даже не важно, с каким результатом». Это, понятно, крайняя точка зрения.
Как мы уже не раз говорили Китаю, обеспечение трансатлантической безопасности является ключевым интересом США. В наших сегодняшних дискуссиях я ясно дал понять, что если Китай не решит эту проблему, то это сделаем мы", - сказал Блинкен.
Нас беспокоит отрыв цен... Многих экспертов беспокоит ситуация, складывающаяся на рынке жилья в РФ. Льготная ипотека становится как единственным драйвером жилищного строительства, так и драйвером выдачи кредитов. Они также обращают внимание на увеличение доли нераспродаваемых квартир в стране. В компании ДОМ. При этом объем строящегося жилья за тот же период превысил 101 млн кв. В самой организации уверяют, что квартиры будут проданы позже.
РФ Михаил Гольдберг. Часть экспертов уверены, что ситуация будет только ухудшаться. Себестоимость строительства растет. Отрасль испытывает дефицит кадров, из-за чего приходится повышать зарплаты работникам, что также будет перекладываться в стоимость квадратного метра жилья. А отмена льготной ипотеки может снизить спрос на десятки процентов. То есть китайцы по-прежнему сметают буквально все. В крупнейших городах вроде Пекина, Шанхая, Шэньчжэня, Ганьчжоу свободных квартир практически нет. В Китае избытка предложения явно нет.
В случае же с Россией, если убрать льготную ипотеку, никто эти объемы построенного жилья так и не выкупит. У людей просто нет таких денег.
Затопление морских оборонительных сооружений — одна из причин, почему наводнение, вызванное ураганом Катрина, привело к таким разрушениям и гибели людей в Новом Орлеане в 2005 году. Шанхай — крупнейший город Китая — за последнее столетие опустился на 3 метра, такая динамика продолжается и на сегодняшний день. При одновременном оседании грунта и повышении уровня моря, города в Китае могут значительно просесть уже к 2120 году, тем самым поставив под угрозу жизни 128 миллионов жителей. Проседание в основном вызвано деятельностью человека в городах. Отвод грунтовых вод считается наиболее важным фактором усадки почвы, однако влияют также и геология, и вес построенных зданий.