С 2019 года число пострадавших дольщиков в РФ уменьшилось в шесть раз, их осталось 70 тысяч, рассказал исполнительный директор ППК "Фонд развития территорий". Пострадавшие дольщики получат денежную выплату. читайте последние и свежие новости на сайте РЕН ТВ: Путин напомнил Дрозденко о проблеме обманутых дольщиков Ленобласти Хуснуллин заявил о закрытии федеральных обязательств перед дольщиками. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания ЖК «Мультиплекс Кино» в Краснодаре: дольщики требуют свои квартиры. Cамое важное, что нужно знать, — даже если застройщик объявлен банкротом, то его дома все равно будут достроены Фондом защиты дольщиков.
Как получить квартиру, если застройщик объявил себя банкротом
Наружные сети — водопровод, хозяйственно-бытовую канализацию — проложили и подготовили к сдаче. Продолжается благоустройство прилегающей территории и монтаж наружного освещения. Рабочие приступили к укладке тротуарной плитки. К работам на стройплощадке привлекли 605 человек. Жилой комплекс в Восточном административном округе состоит из двух корпусов. Он возводится на улице Николая Старостина, напротив владения 8.
По всем ли пострадавшим приняты решения: сколько из них получат квартиры и сколько — компенсации? Из оставшихся на сегодня 70 тыс.
В том числе Наблюдательному совету предстоит принять решение в отношении 10 тыс. Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры. Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения? Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году.
К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется? Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года. На первый квартал 2024 года могут перейти граждане, по чьим объектам решения были приняты либо в текущем году, либо раньше, однако в связи с особенностями строительного цикла: оформлением документации, благоустроительными работами, отделкой — свои квартиры они получат уже после декабря 2023 года. Что будет с теми площадками под долгостроями, которые аккумулируются в собственности у Фонда?
Я хочу спросить, куда смотрели власти края и города, когда согласовывали сделки по материнским капиталам? В других регионах такое и представить сложно. Десятки семей, среди которых многодетные и инвалиды, просто кинули. Сначала застройщик, а теперь — чиновники, — говорит одна из пайщиц Элина. Что за дом В ноябре 2014 года департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара выдал разрешение на строительство трехэтажного дома на улице Альпийской, 17. Изначальный проект предполагал, что там будет 24 квартиры, а общая площадь дома — 925 квадратных метров. Это разрешение подписал на тот момент директор департамента Игорь Мазурок. Разрешение на строительство, выданное в 2014 году Источник: предоставлено героями публикации Его подписал Игорь Мазурок Источник: предоставлено героями публикации Пока дом строился, в нем уже начали продавать квартиры. Пайщики говорят, что не подозревали об афере, потому что рядом в этом же районе стояли еще 13 домов от этого же застройщика. Кроме того, расчеты по сделкам по покупке жилья по материнскому капиталу «проходили через Пенсионный фонд и соцслужбу». Они одобрялись без каких-либо проблем. Продали дорогое жилье мужа в Тбилиси и начали искать квартиру. Сами в этот момент жили на съемной. Наткнулись на рекламу еще строящегося дома на Альпийской. Решили с семьей купить там квартиру на деньги, которые выручили с продажи той, что в Липецке. Мы продали там единственное жилье, чтобы переехать в Краснодар, — говорит Элина. Она рассказывает, что изначально они искали ЖК «средней руки»: чтобы садик был рядом, школа, да и какая-никакая инфраструктура. Никаких излишеств. После покупки однокомнатной квартиры семья решила поменять ее с доплатой за счет маткапитала на двухкомнатную. Места нужно побольше, — объясняет женщина. На глазах у собственников В 2017 году, когда дом уже должны были сдать, застройщик собрал дольщиков и заявил, что «всё нормально и никаких проблем с работами нет». Чуть позже оказалось, что проблемы все-таки есть. Трехэтажный по проекту дом превратился в шестиэтажный. По данным сервиса «Контур. Фокус», ЖСК «Удачный выбор» учредили 21 августа 2014 года. Председателем тогда был Виктор Белов он получил шесть с половиной лет колонии за мошенничество с деньгами дольщиков , учредителями были в том числе Олег Мармеладзе и Наталья Михеева на двоих они получили 11 лет колонии, но приговор отменили в апелляции. На Белова зарегистрированы еще 11 компаний, которые связаны со строительством и управлением домами. Когда дом заведомо строится не по проекту, а потом узаконивается через суд. Застройщик брал разрешение на строительство односекционного дома в три этажа, строил вместо этого шесть. Плюс, как это у вас называется, добавлял жилые мансарды и цоколь. Ну чердак и подвал. И люди там покупали квартиры, в том числе на маткапитал. Я впервые в жизни с таким столкнулась, если честно, — говорит Элина. Всё это время, пока строился будущий недострой, семья жила на съемной квартире в Комсомольском микрорайоне. Местной прописки у них не было, это значит, что об устройстве детей в детский сад нечего было и думать.
Владельцы жилья в третьем и четвертом будут доказывать свое право в суде. Михаил Ломоносов вошел в историю как выдающийся ученый-естествоиспытатель. Жилой комплекс «Ломоносов» попал в историю, испытывая на прочность своих обитателей. Опытным путем выяснилось: в типовой многоэтажке много такого, без чего можно обойтись. Это кровля, лифты, вода, отопление. К декабрю 2021-го застройщик был уже на грани банкротства.
Тысяча обманутых дольщиков ждут квартиры в самом большом долгострое Петербурга
Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Десятки тысяч обманутых дольщиков рискуют не получить свои квартиры вовремя — власти регионов обещали достроить их до конца 2023 года, но не укладываются в сроки. В Перми начали пересматривать дело об обмане дольщиков на 12,2 млн рублей. Главная» Новости» Обманутые дольщики краснодар последние новости на сегодня.
«Едва хватит на «однушку»: обманутые дольщики из Минвод оспаривают сумму компенсаций в суде
С начала года в России восстановили права более 32 тыс. Тысячи россиян, пострадавших от неправомерных действий или банкротства застройщиков, в этом году получили долгожданные квартиры. Были достроены сотни домов.
Караульной достроят к лету нынешнего года. Мало того, до конца года в крае вообще должна исчезнуть проблема обманутых участников долевого строительства. Котюков побывал на стройплощадке ЖК летом 2023 года. Но свои прошлогодние обещания застройщик не выполнил Об этом заявил во время прямого эфира 25 апреля глава края.
Продолжается благоустройство прилегающей территории и монтаж наружного освещения. Рабочие приступили к укладке тротуарной плитки. К работам на стройплощадке привлекли 605 человек. Жилой комплекс в Восточном административном округе состоит из двух корпусов. Он возводится на улице Николая Старостина, напротив владения 8. Это 24-этажное здание с подземным паркингом на 99 машиномест общей площадью 54,3 тысячи квадратных метров.
Узнать подробнее Тогда дольщикам решили выплатить компенсации. Но некоторые посчитали ее заниженной. Люди приводили примеры, что вкладывали деньги в трехкомнатные квартиры, а на компенсацию смогут купить только однокомнатные. После этого было возбуждено уголовное дело о возможной халатности сотрудников «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в Ставропольском крае». Он отметил неудовлетворительную работу экспертов и поручил провести повторные экспертизы с выездом на проблемные объекты и организовать встречу с заявителями.
Новости по теме: обманутые дольщики
За первую квартиру она отдала 2 млн рублей, за вторую — 2,06 млн рублей. Застройщик планировал сдать дом ещё в 2014 году, но переносил сроки, пока не разорился в 2021 году. Недостроенный дом встревожил дольщиков из Минвод «Фонд предлагает мне за первую квартиру 1,78 млн рублей, за вторую — 2,015 млн рублей, то есть чуть больше 39 тысяч рублей за квадратный метр. Компенсация даже меньше, чем уплаченная сумма по договору, а это — нарушение закона, 218-ФЗ, статья 13, часть 2», — говорит Екатерина. От того же застройщика пострадал другой местный житель, Дмитрий, попросивший не указывать его фамилию. Он купил трёхкомнатную квартиру по договору о долевом участии рядом с домом на улице Бештаугорской, 132. Дом на Бештаугорской выглядит достроенным, но эксперты так не считают «Дом находится в престижном районе и на сегодняшний день достроен, осталась только внутренняя отделка. Но вместо того, чтобы закончить работы и отдать квартиры, нам предлагают компенсации, которые в три-четыре раза ниже рыночных расценок на аналогичное жильё. За свою «трёшку», куда вложен материнский капитал, я могу получить всего лишь 3,8 млн рублей.
В интервью ТАСС недавно назначенный на эту должность Ильшат Шагиахметов рассказал, что права большинства дольщиков должны восстановить в следующем году. Обязательство перед остальными собираются закрыть в 2024-м. За последние два года изменился подход к решению проблемы обманутых дольщиков. Если до этого в большинстве случаев принималось решение о завершении долгостроя, то теперь, как правило, дольщикам сразу выплачивают компенсации. При этом дома, что уже решили достраивать, завершают далеко не теми темпами, как хотелось бы обманутым дольщикам.
Соответствующие изменения в законодательство внесли в декабре. С этого момента у Фонда развития территорий появилась возможность менять свое первоначальное решение и вместо достройки дома выплачивать дольщикам компенсации. Фонд может изменить свое первоначальное решение и сразу выплатить дольщикам деньги, например, если выяснится, что на объекте необходимо заниматься демонтажом или усилением конструкций. Можно предположить, что случаев, когда первоначальное решение фонда меняется, окажется немало.
Всего выплаты должны получить 56,5 тыс. Дольщики получили выплаты на общую сумму 146 млрд рублей 259 views Недвижимость. Обманутые дольщики России Новые условия IT-ипотеки в 2024 году Новые правила отменяют ограничения по уровню заработной платы для сотрудников IT-компаний в возрасте до 36 лет.
Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов. Последний корпус в ЖК «Новокосино-2» в Реутове будет достроен Фондом защиты прав дольщиков Московской области. Тема обманутых дольщиков очень остро стоит в нашей стране в последние годы, и неудивительно, что правительство приняло ряд мер, защищающих права данной категории граждан. За сутки уничтожили до 500 боевиков: последние новости о ходе СВО. Все новости Важное Аварийка Дольщики Новые регионы СЭЗ ЖКХ Капремонт КРТ ИБК СКК ГЖС Контрольная деятельность Попечительский совет Наблюдательный совет Архив новостей. ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ.
Тысяча обманутых дольщиков ждут квартиры в самом большом долгострое Петербурга
Планируемый срок сдачи первых домов нового микрорайона - 2025 год, а завершение всего проекта намечено на 2032 год. Общий объем строительства составит 129 993,3 кубических метра, включая подземную часть объемом 6718,7 кубических метра. В зданиях будут оборудованы помещения для обслуживания жильцов и общественные зоны.
Как итог — Наталья живет на съемных квартирах. Она с красным аттестатом, она всю жизнь мечтала быть архитектором. И она у меня самоучка, потому что деньги мама потеряла. И как объяснить это ребенку? Что мы и без образования, и без жилья», — рассказывает она.
Однушку в ЖК «Материк» Наталья покупала в 2016 году за 1 миллиона 575 тысяч. После объявления решения ФРТ Наталья была в банке уже трижды. Фонду чека по ипотеке недостаточно — нужны архивные справки о перечислении денег в банк и залоговый счет. Именно на этот счет ФРТ должен перечислить часть средств из компенсации банку, а оставшуюся после выплаченной ипотеки сумму — уже на карту дольщице. Самостоятельно распоряжаться полной суммой компенсации участники долевого строительства с долгами перед банком не могут. Однако есть загвоздка: залоговый счет, как сказали Наталье сразу в нескольких отделениях, выдают под военную ипотеку либо юридическим лицам. В ином случае — отказ.
Более того, дольщикам ЖК «Материк» отказывают в выплате неустойки — той суммы, которую они переплатили по процентам банку. Как оказалось, соответствующее требование они должны были подавать еще когда началось дело о банкротстве «Петростроя». О том, что дом правда планировали достраивать, говорит и существование сразу двух дорожных карт: первая была утверждена летом 2021 года, вторая — уже в 2022 году со всеми планами-графиками путей достройки объектов. Сейчас Наталье могут выплатить до трех миллионов, из которых миллион уйдет банку на закрытие ипотеки. По процентам и за аренду жилья за время строительства она уже переплатила около полутора миллионов. Среди других собственников, которые всё еще пытаются расправиться с ипотекой за недостроенные квартиры, — матери-одиночки, дети-сироты, родственники погибших в СВО. Мне не нужны деньги — нужно хоть какое-то жилье, хоть из резервного фонда.
Нам много не надо — дайте только по закону», — подчеркивают они. Милена Солдатенко, «Фонтанка.
Из-за этого их состояние ухудшается. Так, в подвалах появилась вода в большом количестве. Это становится опасным для состояния зданий. Подвалы многоэтажек залило водой.
Это может повлиять на состояние фундамента Источник: Татьяна Хомутова — Это вода со стен, ее нужно откачивать. Строительные работы должны вестись постоянно, чтобы здания не страдали. Но этого не происходит, — пожаловалась Татьяна. Новый застройщик придет и признает дома непригодными для строительства» Татьяна Хомутова Источник: Татьяна Хомутова К счастью, в пустующие здания не приходят мародеры: вся территория ЖК находится под охраной. Однако, по словам Татьяны, собственников туда тоже не пускают. Устраивать митинги им приходится за оградой.
Дольщики вывешивают баннеры и расклеивают объявления, чтобы привлечь внимание к своей проблеме Источник: Татьяна Хомутова Что говорят власти Инициатором банкротства строительной компании, по словам дольщиков, стал Фонд развития территорий. Он же выдвинул кандидатуру конкурсного управляющего, которого утвердили на суде. В конце января ЖК «Ледово» выделили инвестора — это стало просветом в борьбе. Жители стали ждать апелляцию в надежде, что новый инвестор поможет отменить банкротство компании и дома смогут достроить. Однако суд оставил решение без изменений. Собственники начали всё активнее привлекать внимание к своей проблеме: они записывали видео, делали посты в интернете, расклеивали объявления и носили футболки.
Дольщики «Квадро» прислали ему более 100 сообщений. Четыре дома, как обещала строительная компания, должны были сдать еще в 2023-м, раньше срока, указанного в контракте 2025 год , но, как это часто бывает в Красноярске, работы завершены не были. План, конечно, очень напряженный, есть пункты, по которым имеются определенные риски», — сказал губернатор, но пообещал контролировать ситуацию вместе с правительством. Дома будут сданы летом нынешнего года.
Дольщики крупного долгостроя на Есенина в Новосибирске получат ключи от квартир
Еще новости. Демонтирован второй башенный кран на стройплощадке компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис». В Фонде развития территорий признали, что проблему обманутых дольщиков не удастся полностью решить до конца следующего года. Последний корпус в ЖК «Новокосино-2» в Реутове будет достроен Фондом защиты прав дольщиков Московской области. Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году. ЖК «Квадро» на ул. Караульной достроят к лету нынешнего года. Смотрим новости. Главная» Новости» Обманутые дольщики краснодар последние новости на сегодня.
Проблему обманутых дольщиков не решат до конца 2023 года
Главная» Новости» Жк мир краснодар последние новости на сегодня. Главная» Новости» Жк мир краснодар последние новости на сегодня. Летом нынешнего года Первый кассационный суд общей юрисдикции вынес определение, в котором, по сути, обязал взыскать с дольщиков «ошибочно» выплаченные средства.
Новости по теме: обманутые дольщики
Дважды ЖК «Материк» пытались достроить инвесторы. При этом «И», «К» и «Л» достроены до восьмого этажа — осталось еще десять, а «М», «Н» и «П» полностью возведены, строители даже начинали делать наружную кладку. Но стройка снова встала. Попытались привлечь другого инвестора. За спасение недостроя ему полагался участок в поселке имени Свердлова: тогда нужно было внести изменения в генплан и согласовать дальнейшее строительство на этих землях со всеми ведомствами. Планировалось, что на строительно-монтажные работы уйдет 16—18 месяцев. Так, при соблюдении сроков передачи земли достроить ЖК «Материк» должны были бы в четвертом квартале 2025 года. Однако одну подпись получить так и не удалось. Дело в том, что этот лакомый кусочек земли оказался на территории федеральной собственности — Лесного фонда, а Федеральное агентство лесного хозяйства было непреклонным. Она в нормальных условиях длится не один год.
Мы подгоняли, как могли, но не успели», — вспоминают дольщики. В ноябре правительство Ленобласти отказалось от планов достраивать дом и передало судьбу дольщиков Фонду развития территорий. Вердикт — выплаты В конце февраля прошел долгожданный наблюдательный совет. По его итогам Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций, при этом с экспертизой, по словам дольщиков, их так и не ознакомили. Пакет документов, фото- и видеоотчет об объекте с сайта наш. Вероятно, основной показатель, на который ориентировался наблюдательный совет, — степень готовности дома. Само здание целиком бы эти проценты набрало, однако в ФРТ решили ЖК «Материк» поделить на секции и выносить вердикт по каждому блоку в отдельности. Тем не менее на экспертизе его рассматривали как многоквартирный дом блокированной застройки. Решение фонда официально дольщикам никто не объявлял.
Сначала начали появляться суммы в личных кабинетах дольщиков, потом их позвали на встречу в правительство Ленобласти. При этом в документах из реестра кредиторов, которые получили дольщики для дальнейшей выплаты компенсаций, куча ошибок.
Тэги: жилищное строительство , недострой , обманутые дольщики , реформа , эскроу счет Количество обманутых дольщиков в стране хоть и сокращается, но по-прежнему велико. Но проблема обманутых дольщиков не решена. Проблемными, по оценкам чиновников, являются свыше 1000 многоквартирных домов площадью 6 млн кв. Численность обманутых дольщиков — около 80 тыс. За 4,5 года действия Фонда обманутых дольщиков власти помогли примерно 180 тыс. При такой скорости на разрешение проблемы уйдет как минимум два года.
А в регионах граждане жалуются на игнорирование властями их проблем на протяжении 20 лет. РФ Артем Федорко. По его словам, механизм эскроу устойчивый и прошел уже ряд стрессов. Видим, что тот запас финансовой устойчивости, который банки формируют по своим портфелям... С момента начала реформы ни один многоквартирный дом, строящийся по новым правилам, не стал проблемным. Это связано с тем, что новые правила повысили и финансовую устойчивость застройщиков, заявлял еще два года назад гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко.
Для сотрудников компаний, работающих в сфере информационных технологий, в возрасте от 36 до 50 лет сохраняются старые требования к размеру заработной платы: — не менее 150 тыс. Мера позволит еще большему числу работников отрасли приобрести жилье на выгодных условиях 2.
Какую защиту от государства предоставляет этот статус? Если вы являетесь дольщиком и столкнулись с обманом со стороны строительной компании, то такой статус окажет существенное влияние на возможности действий. Обманутый дольщик — это участник долевого строительства, в отношении которого застройщик не выполнил свои обязательства. Государство может предоставить компенсацию или иные меры поддержки пострадавшим дольщикам, чтобы помочь им вернуть свои вложения или получить жильё, на которое они имели право, отметила эксперт. Что нужно знать при заключении договора долевого участия? По словам юриста, договор обязательно должен содержать четыре условия: определение описание подлежащего передаче объекта долевого строительства; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства; цену договора, сроки и порядок её уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.
Фонд дольщиков против дольщиков: кто вернет возмещение
Саратовские дольщики, ставшие жертвами срыва строительства ЖК "Победа". Фоторепортажи. Инфографика. Новости. Онлайны. Расследования. Читайте свежие новости обманутые дольщики в нашем онлайн-издании – узнавайте первыми, что произошло в Новосибирске сегодня, чтобы всегда быть в курсе последних событий. Лучше защитить права пострадавших при несостоявшемся долевом строительстве призваны подготовленные в Минстрое РФ изменения в федеральные законы о банкротстве и о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов. Участники долевого строительства из Минеральных Вод, пострадавшие от недобросовестного застройщика, считают несправедливой сумму предложенных им компенсаций. Еще новости. Демонтирован второй башенный кран на стройплощадке компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис».