Средняя скорость ветра в Новосибирске, м/с, за период со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 °С. Средняя температура воздуха в Новосибирске, по данным многолетних наблюдений, составляет +0,2 °C. Самая низкая температура зафиксирована 9 января 1915 года (−51,1 °C), самая высокая — 7 июля 2005 года (+37 °C). Подробная информация о температуре воздуха, давлении и влажности воздуха в Новосибирске, Новосибирская область. Как рассказала «МК в Новосибирске» начальник отдела метеопрогнозов Западно-Сибирского гидрометцентра Наталья Кичанова, по данным с 1 по 17 апреля средняя температура воздуха в Новосибирске составила 2,4 градуса, что ощутимо меньше климатической нормы. Летом погода в Новосибирске преимущественно теплая, средняя температура равняется +23,7°C. Среднее количество осадков весной в Новосибирске составляет до 4 дней с дождем за месяц.
Холод и бесконечные дожди? Чего ждать от погоды в Кузбассе в мае
Главная» Новости» Средняя температура января в городе новосибирск. Предлагаем заглянуть в Летопись погоды в Новосибирске с 1930 по 2022 годы, где где приведены средние месячные и годовые температуры воздуха за 92 года. Температура воздуха, °CF. Средняя температура воздуха в Новосибирске, по данным многолетних наблюдений, составляет +0,2 °C. Самая низкая температура зафиксирована 9 января 1915 года (−51,1 °C), самая высокая — 7 июля 2005 года (+37 °C). Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – Дневник фактических данных погоды в Новосибирске, Сентябрь 2023 г. для школьников.
В Новосибирске в следующем месяце температура опустится до -34 градусов
Средняя температура июля в 2006 году составляла от +18 до +22 градусов. В Сибири обычной температуры вообще не бывает. Летом погода в Новосибирске преимущественно теплая, средняя температура равняется +23,7°C. Среднее количество осадков весной в Новосибирске составляет до 4 дней с дождем за месяц. По итогам прошедшей зимы Новосибирск оказался одним из самых холодных городов России. В период с декабря по февраль скачок температуры в городе составил 43,7 градуса. По итогам прошедшей зимы Новосибирск оказался одним из самых холодных городов России. В период с декабря по февраль скачок температуры в городе составил 43,7 градуса.
Сводная статистика Новосибирска
- Погода в Новосибирске сегодня по часам — температура, ветер, осадки, влажность
- В Новосибирске наблюдается рост средней температуры и количества тёплых дней
- Метеонова - Погода и климат Новосибирска и Новосибирской области
- Аномальная жара в Сибири побила вековой рекорд - Российская газета
- Лента новостей
Погода в крупных и ближайших городах
- Погода в Новосибирске май-сентябрь 2024 года - 1 апреля 2024 - НГС.ру
- Климат в Новосибирск
- Популярное
- Новосибирск, архив погоды, статистика и потепление в городах России за последние полвека
- Климат и экология Новосибирска
- нПУЛЧБ : БТИЙЧ РПЗПДЩ
Новосибирск: средняя температура по больнице положительная
Максимальная высота снежных сугробов была 47 см. Выпало 89,6 мм осадков. Сумма выпавших осадков — 89,6 мм. Самым теплым городом этой зимы оказался Краснодар.
Ранее, 23 февраля, сообщалось, что снежный покров в Москве достиг 63 см, побив установленный в 1902 году суточный рекорд.
Из самого названия жилмассива видно, какое заведение здесь является районообразующим. Район педуниверситета всегда был довольно труднодоступным к нему вела дорога с вечно забитой Большевистской , но постройка эстакады сняла часть транспортных проблем. Сам по себе микрорайон вполне симпатичный: с большим количеством новостроек, довольно густым лесом и массами симпатичных юных студенток, снимающих там жильё. Ложка дёгтя — стоящая неподалёку громада ТЭЦ-5, из труб которой поднимается мировое зло и «облаком, сизым облаком летит прямо к родному дому». А ещё дальше за ТЭЦ расположено Ключ-Камышенское плато — микрорайон рядом с лесом и довольно прогрессивный, чья главная беда — слабоватая пока инфраструктура.
Нижнюю часть района мы рассмотрели, теперь отправимся вверх. И пойдём мы от улицы Восход. Это настоящие ворота правобережья — очаровательный проспект с широкой пешеходной аллеей в центре, выходящий прямо на Октябрьский мост. Двигаясь дальше, мы попадаем на Шевченковский жилмассив. Ещё лет 15-20 назад это была катастрофическая мешавень из посёлков, бараков и прочего тихого ужаса — сейчас же это современнейший микрорайон с неплохой инфраструктурой и шаговой доступностью до центра. Въезд с моста на ул.
Ворота правобережья Двигаясь по улице Богаткова, можно попасть в Дзержинский район, но мы там уже были. Так что лучше, заглянув мимоходом на Октябрьский рынок, по улице Никитина отправиться в последний из неохваченных жилмассивов. По дороге придётся миновать частный сектор — обширный, но не особо удручающий; причём в его глуби, на ул. Автогенная, притаился даже один из первых в городе гипермаркетов «Гигант». Наконец, знаменитый по городским меркам МЖК-Восточный, расположенный на самом стыке Октябрьского и Дзержинского районов. Массив это неоднозначный: с одной стороны, новые дома, более-менее налаженная инфраструктура и несколько крупных торговых центров под боком, с другой — сильная удалённость от центра, постоянный ветер зимой особенно неприятный и близость «барахолки» с её криминалом, нелегальными мигрантами и прочим.
Раньше это было совершенно отдельной вселенной как сейчас Академгородок — что уж говорить, до 20-х годов прошлого века левый берег существовал в другом часовом поясе! Развиваться левобережье начало относительно поздно, и в этом своём развитии пошло своим, особым путём. Районообразующим предприятием стал завод «Сибсельмаш» — тогда это было единственным крупным предприятием на левом берегу. Изначально левобережье было одним аморфным куском территории гигантского размера, но слабо заселённым — впрочем, за сорок лет оно разрослось настолько, что в 70-м году размножилось методом деления на два района — Ленинский и Кировский. Ленинского района изначально не существовало как такового — как административная единица он был выделен из непомерно раздувшегося Кировского. Зато по своему географическому положению именно он и включает в себя фактический центр левобережья — проспект Маркса, заканчивающийся одноименной площадью.
Это самый густонаселённый район города без малого 300 тыс. Оба моста, соединяющие берега Оби плюс ещё железнодорожный , тоже расположены здесь — что накладывает на развитие района свой отпечаток. Проспект Маркса и прилегающие территории — это практически такой же центр, как и в правобережье, со всеми вытекающими. То есть, с одной стороны, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, обилие общепита — от сомнительных шаурмячных до пафосных заведений с весьма негуманным ценником, кинотеатры — короче, дольче вита. С другой стороны — высокие цены на жильё и бесконечный шум и вонища от стоящих в пробках автомобилей. А пробки в часы пик здесь, уж поверьте, беспрецедентные.
Убийственная достопримечательность города — замороженная гостиница-долгострой на пл. Маркса Совсем рядом с выездом с моста расположен Горский жилмассив — соответствуя названию, он стоит на холмах невдалеке от береговой линии. Это микрорайон сравнительно новый — застраивать здешнюю территорию стали лишь в начале 90-х. Поэтому все типичные болезни роста здесь присутствуют — типовая застройка из панельных домов продуваемых ветрами с реки насквозь , небесспорная планировка улиц и дороги, на которых можно растрясти кости похлеще, чем на американских горках. Жильё здесь, однако, довольно недорогое, а главный плюс — расположение: мало того, что открывается изумительный местами вид на реку и правый берег, так ещё и до обоих мостов можно дошагать минут за пятнадцать. Новый, Димитровский, мост идёт на левый берег из Железнодорожного района и выходит на площадь Труда, откуда ведут два пути.
На юг — это длинная и типично «центровая» улица Станиславского с одноимённой площадью до которой от пл. Маркса обещают в недалёком будущем провести метро. Это почти аналог проспекта Маркса во всех отношениях. На запад же ведёт улица Станционная, почти целиком состоящая из промзон. Эта улица примечательна тем, что является одной из двух дорог «новой» , ведущих в аэропорт Толмачёво. Это просторное новое шоссе, и водители предпочитают ездить в аэропорт по ней, нежели давать крюка и скакать по колдобинам на старом Толмачёвском шоссе, расположенном южнее.
Примерно посредине между двумя трассами на аэропорт расположен так называемый Западный жилмассив. Из центра левобережья туда ведёт длиннейшая улица Титова. Когда вы идёте по ней первый километр-полтора, ничто не предвещает беды. Однако чем дальше вы углубляетесь в частный сектор, тем тяжелей делается на сердце: дома становятся всё старей и запущенней, а звуки группы «Бутырка» из окон — всё громче. Вечером могут и приласкать по голове. Могут и не приласкать — особенно если вы сами «с раёна».
Впрочем, несколько северней, на ул. Танкистов, всё выглядит куда более цивилизованно — там типичный спальный район с многоэтажками, сквериком, несколькими автобусными маршрутами и даже футбольным стадионом. Западный жилмассив. С высоты вертолёта и с этого ракурса он кажется даже симпатичным местом… Юго-Западный микрорайон расположен ещё южней — за ним и начинается Толмачёвское шоссе с промзонами и складами, складами, складами… Ещё лет 10 назад район славился тем, что местная гопота могла обшарить у приезжего карманы сразу на выходе из автобуса, а по улице нельзя было пройти, чтоб не наступить на использованный шприц или что похуже. Сейчас, однако, массивчик выглядит много лучше, хотя бы чисто внешне — а «апофигеем» ландшафтного дизайна здесь служит самый настоящий танк «Т-34» на бульваре Победы. В остальном это совершенно обычный и ничем не примечательный спальный район.
Последний, скажем так, микрорайон, на котором стоит остановиться — это посёлок с романтичным названием Затон, расположенный на берегу реки в прямой близости от Димитровского моста. Это как Новосибирск в миниатюре — в том смысле, что расположен аж на двух берегах, разделённых речной протокой. О какой-то инфраструктуре там говорить не приходится — есть школа, детсад, да пара магазинов — и то славно. Ходит туда только один автобус, причём только в «левобережную часть» — в «правобережье» от моста надо плестись пешком. Впрочем, если вы автомобилист, жить там вполне можно — только дом надо строить подальше от берега, ибо паводки там катастрофические. Остров погибших кораблей.
Для молодой семьи, у которой ещё нет денег на квартиру в центре, но и в глушь ехать не хочется, Ленинский район — самое то. Кировский район Когда-то Кировский район был единственным в Левобережье. Однако сейчас он уже сильно уступает Ленинскому и по территории 52 кв. Главная особенность района — это, пожалуй, бесконечные промзоны. Центральная часть у района слабовыраженная — это в первую очередь улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Эта часть города традиционно именуется «Сов.
Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства. Дома не только стоят в овраге — они ещё и украшены отличными граффити От центра можно двинуться на восток и попасть сразу на Северо-Чемской жилмассив и Бугринскую рощу. Это расположенные рядышком тихие и спокойные райончики, выходящие непосредственно к реке. В Бугринской роще, помимо собственно рощи, расположен один из главных городских пляжей. По дороге можно завернуть в один из первых новосибирских ТРЦ «Мега», куда, между прочим, проложен это не шутка экскурсионно-туристический маршрут из городов Кемерово и Барнаул. В «Меге», кстати, есть один из двух в Сибири магазинов «Ikea».
ТРЦ «Мега». Сибири поехать на юг, то, проездом через суровую промзону с заводом «Элсиб», можно попасть на улицу Петухова. Петухова — это тоже край заводов и фабрик. Выделяются на ней, во-первых, циклопических масштабов авторынок, отчётливо видимый из космоса, а во-вторых — небольшой микрорайон имени естествоиспытателя Палласа. Пацаны с Палласа — очень чёткие и резкие. Это, пожалуй, всё, что можно сказать об этом микрорайоне.
Ещё на ул. Петухова есть достопримечательность — легендарный баннер «Да здравствует то, благодаря чему мы — несмотря ни на что! Совсем же с юга к ул. Петухова примыкает знаменитая «Затулинка» — огромный Затулинский жилмассив, куда в 90-е годы очень не любили ездить таксисты. Сейчас это место относительно цивилизованное, но всё же по вечерам углубляться в затулинские дворы без проводника из местных желательно, чтоб он был сержантом ВДВ не очень рекомендуется. Зато здесь дешёвое жильё.
Ещё дальше Затулинки начинается частный сектор, известный как Бронные переулки 18 шт. Процентов 80 криминальных сюжетов в духе «Спецназ МВД штурмует дом наркобарона» традиционно снимаются здесь. Однако, если вы рискнёте и прошьёте эту империю зла насквозь — то попадёте по Советскому шоссе в посёлок Краснообск. Это отличный район, можно сказать, даже элитный, и с очень странной планировкой улиц просто взгляните на карту, и вопросы отпадут сами собой. Главная его особенность — это множество институтов, которые преимущественно относятся к Академии сельскохозяйственных наук, потому район часто называют просто ВАСХНИЛ. Нет, это не психоделический арт и не детский калейдоскоп.
Это жилые дома в Краснообске Откровенная периферийность района во многом влияет на стоимость квартир здесь, которые в целом ниже. Первомайский район На правом берегу у нас остался Академгородок, но попасть туда из центра можно только одним путём — через Первомайский район, овеянную легендами «Первомайку». Это крупный район 71 кв. Первомайка — в Новосибирске место почти мифическое, что-то вроде Валгаллы, заселённой душами героев-конунгов. Причиной тому — знаменитые в 90-х и вошедшие в городской фольклор «первомайские братки» из местных спортивных клубов. Если на улице к вам подходили несколько ребят с очевидными намерениями, достаточно было назвать имена пары знакомых «с Первомайки» и с удовольствием наблюдать за их стремительно бледнеющими лицами.
В планировке района без бутылки чего-нибудь стимулирующего разобраться будет трудновато. Основная масса микрорайонов лежит в стороне за ведущим в Академгородок Бердским шоссе. Фактически под «Первомайкой» обычно этот анклав и подразумевается. Проблема в том, что множество посёлков, лежащих вдоль многокилометрового Бердского шоссе, тоже относится к Первомайскому, о чём знают даже не все картографы, составляющие карты города. В общем-то, Первомайка — это пёстрая смесь огромного частного сектора, нескольких спальных микрорайонов и рабочих посёлков, которые отделены друг от друга железнодорожными путями, промышленными зонами и гигантскими лесными массивами, которые занимают чуть ли не половину района. То есть, мало того, что сама Первомайка обособлена от города — так ещё и её составляющие друг от друга отделены посильней, чем левый берег Новосибирска от правого.
Поэтому главное сосредоточие благоустроенности в районе — это именно его центральная часть, лежащая в квадрате ул. Первомайская — Маяковского — Героев Революции — Эйхе. Также вполне комфортен район улиц Твардовского — Одоевского. Это достаточно симпатичные места, хотя привередливому жителю центра здесь может стать не по себе. Кстати, гораздо удобней и быстрей отсюда до центра добираться на электричке, нежели потихоньку преть в часовых пробках на Большевистской. Ещё стоит отметить знаменитый посёлок Кольцово, в последние годы получивший официальный статус «наукограда».
Расположен он совсем-совсем на отшибе дальше начинается «край географии» , но это его единственный, пожалуй, недостаток. В остальном это прекрасный и престижный район, активно застраивающийся, с неплохой инфраструктурой и замечательной экологией. Недвижимость в нём дорожает с каждым годом. Единственное, что может напрячь подозрительного гражданина — это непосредственное соседство с центром вирусологии «Вектор», где работают с оспой и лихорадкой Эбола. Впрочем, никаких эксцессов в истории посёлка с этим не связано. Наукоград «Кольцово».
Если вирусов не боитесь Первомайка — место очень специфичное, и из-за этого жильё здесь недорого. Если очень хорошо поискать, то можно купить квартиру недорого. Советский район Наконец, Советский район, где и расположен культовый Академгородок. Это новосибирский Ватикан, государство в государстве, и зачастую сами жители района не относят его к Новосибирску — говорят не «Я поехал в центр», а «Я поехал в город». Сам по себе район очень велик — 77 км2, население — около 140 тыс. Очень часто под Советским районом и понимается непосредственно Академгородок или просто Академ.
Знаменитая среди его жителей фраза из местного КВН-а «Академгородок — это, по ходу, лес» во многом соответствует действительности. И впрямь, многие микрорайоны практически целиком расположены посреди настоящих лесных массивов, а их жители кормят с рук совершенно бесстрашных белок.
А две недели ноября отведены под театральный фестиваль «Сибальтера». Грибной сезон Cмело отправляйтесь за грибами в августе, с пустым лукошком из леса не уйдёте Как известно, сибиряки — заядлые грибники. Грибной сезон в лесах Новосибирской области открывается в начале июня, однако его пик приходится на середину августа, когда количество грибов и их разнообразие достигает апогея. В сентябре, как правило, их рост замедляется, а полное закрытие сезона приходится на середину октября. Купальный сезон С приходом первых летних дней в городе наступает купальный сезон Летом жители Новосибирска, как и резиденты самых именитых курортов, посещают пляжи.
Но не морские, а речные. В целом Новосибирск испытывает на 325 ч. Новосибирск весной Ранней весной под Новосибирском... Весна в Новосибирске поздняя. Целый март в городе ещё лежит снег.
Елена Мухачёва 22:00, 27 апреля 2024 Воскресенье, 28 апреля, порадует новосибирцев отличной погодой. Это и станет предвестником смены погоды. В понедельник, 29 апреля, в Новосибирске будет хозяйничать холодный фронт.
Строительная климатология онлайн
В Новосибирской области отмечают, что апрель 2023 года стал для региона самым холодным за последние 16 лет. И в ближайшее время сибирякам стоит ожидать прохождения очередного холодного фронта. Об этом на пресс-конференции ТАСС сообщил начальник Западно-Сибирского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Александр Люцигер.
В Новосибирске рекорд по-прежнему держит 2020 год, однако общая тенденция к увеличению средних температур сохраняется. Город занимает пятое место по увеличению средней температуры среди шестнадцати городов-миллионников. Количество холодных дней постепенно уменьшается, в то время как количество тёплых увеличивается.
В силу отдаленности России от той части Тихого океана, где отмечается Эль-Ниньо, его влияние на погоду в нашей стране опосредованное, главным образом, через число и активность зарождающихся в Атлантике циклонов.
Кроме того, специалисты Национального управления океанических и атмосферных исследований США уже говорят о его скором окончании и переходе в нейтральную, а затем и в противоположную фазу — Ла-Нинья. По данным «Яндекс Погоды», средняя температура днем в Новосибирске в июне составляет 22 градуса тепла, в июле — 23 градуса, в августе — уже 21 градус.
Этот тренд приводит к уменьшению числа холодных дней и увеличению количества осадков. В соответствии с информацией от Всемирной метеорологической организации, 2023 год был самым жарким за всю наблюдаемую историю. В Новосибирске рекорд по-прежнему держит 2020 год, однако общая тенденция к увеличению средних температур сохраняется.
Общие сведения
- Идёт тепло! Прогноз погоды на 25-26 марта в Новосибирске и крупных городах страны
- Климат Новосибирска и его изменения
- А теперь о погоде.
- Аномальный июль: Гидрометцентр составил прогноз на ближайшие месяцы — что ждет новосибирцев
- В Новосибирске в следующем месяце температура опустится до -34 градусов
Новосибирск
Для Новосибирска характерны четыре классических сезона: зима, весна, лето, осень. Зима в Новосибирске: суровая и продолжительная с середины ноября до середины-конца марта - 120-130 дней , с устойчивым снежным покровом, сильными ветрами и метелями. Лето в Новосибирске: тёплое и соответствует трем летним календарным месяцам, длится с 1 июня до конца августа, примерно 90 дней. Осень в Новосибирске: короткий переходный сезон с конца августа до середины ноября, 75-80 дней , с неустойчивой погодой, ранними осенними заморозками. Для конца сентября характерен так называемый период золотой осени или «бабьего лета», когда устанавливается сухая и тёплая погода.
Прогноз погоды на май в Кемерове Источник: yandex.
Дожди ожидаются в течение 12 дней, еще 13 майских дней будут с переменной облачностью. Прогноз погоды на май в Новокузнецке Источник: yandex. Правда, без резкого похолодания и тут не обошлось. Но уже ночью холода минуют. На один градус теплее будет 1 мая, но без осадков.
Прогноз погоды на май в Кемерове Источник: world-weather. Дожди, согласно World Weather, в южной столице Кузбасса пройдут лишь 2, 4 и 13 мая, все остальные дни будет переменная облачность или ясно.
Гиперссылка на страницу заимствования обязательна. Использование медиафайлов разрешено при указании автора фото и ссылки на «Бердск Онлайн» как источник заимствования.
Поэтому инвесторам в коммерческую недвижимость надо успевать покупать на минимуме последний цикл , а продавать на максимуме цен первый цикл. И если сейчас рынок депрессивен, то его оживление ожидается весной 2018 года. Между тем текущая доходность рынка недвижимости чуть выше процентов по депозитам банков, находящихся в диапазоне от 5 до 8 процентов, зато обладает большими рисками и меньшей ликвидностью. Если жилая недвижимость сейчас способна давать около 8 процентов годовых, то офисная 8,8 — 9 процентов, торговая 11-12 процентов, а складская 18-20 процентов.
При этом в двух последних случаях надо профессионально разбираться в техническом обеспечении и управлении проектом. Такие банки как Сбербанк, Россельхозбанк, Юникредитбанк, СМП Банк и Акцепт предлагают наиболее привлекательные ставки кредитов на приобретение недвижимости. Но даже они находятся в пределах 12-14 процентов годовых для физических и 15-16 процентов для юридических лиц сроком на 3-10 лет под залог покупаемой недвижимости. Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов. ИИ искусственный интеллект рекомендует… Евгений Бурденюк и Никита Артемьев из «Отелит Девелопмент» представили результаты анализа собственной 10-тысячной базы арендаторов и обращений на собственный сайт с использованием искусственного интеллекта ИИ. Применение систем машинного мониторинга рынка в течение двух лет позволило накопить любопытную статистику, свидетельствующую не только о сложной ситуации на рынке недвижимости, но и о: Экспансии федеральных розничных сетей Росте обеспеченности торговыми объектами спальных районов Активном развитии Интернет-торговли и электронных транзакций Наиболее часто сегодня к ним обращаются за помощью в организации объектов у дома: пекарен, пивных магазинов, минимаркетов, фастфудов, фруктовых киосков, парикмахерских, кондитерских и кафе.
Апрель 2023 стал самым холодным за 16 лет в Новосибирске - глава гидрометцентра
Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – Статья автора «ОТС-Горсайт – новости Новосибирска и области» в Дзене: В Новосибирской области ожидаются сильные температурные перепады в марте 2024 года. Температура в Новосибирске в зависимости от месяца изменяется в диапазоне от -15.1°C до 19.6°C. При этом минимальная температура в Новосибирске наблюдается в январе, максимальная температура в Новосибирске обычно в июле. Главная» Новости» Средняя температура февраля новосибирск.
Климат Новосибирска и его изменения
Другая, позитивная для управляющих коммерческой недвижимостью тенденция заключается в том, что цена выросла за счет сокращения предоставляемых арендодателями скидок. Если по сегментам офисной и торговой недвижимости средняя величина скидок с начала года упала с 3 процентов до 1,5 процентов, то по складской недвижимости с 7 процентов до 2,5 процентов. Как полувшутку-полувсерьез посоветовал управляющим Максим Марков: «Когда к вам в следующий раз придут за скидкой, скажите: «Подождите чуть-чуть — поднимем цены и вас пригласим»». Как дополнил Андрей Осадчий, прогнозы «Елки Девелопмент» по динамике рынка коммерческой недвижимости на 2017 год по итогам III квартала были скорректированы следующим образом: Офисная недвижимость Продажа с 4-6 — до минус 1,2 процентов Аренда с 6 — до 3,8 процентов Торговая недвижимость Продажа с 1-2 — до 3,5 процентов Аренда с 4 — до 4,5 процентов Складская недвижимость Продажа с 6-8 — до 0 процентов Аренда с 6-8 до 7 процентов Такие корректировки объясняются тем, что цены продаж коммерческой недвижимости колеблются под воздействием краткосрочных эмоциональных факторов. Федеральные игроки стали избавляться от лишних активов в регионах. Так, на рынок выставлен ряд старых объектов, включая БЦ «Кронос». Тогда как средний ритейл стал обзаводиться собственными складскими площадями. Время покупать… для профессионалов Президент Клуба управляющих бизнес-центрами КУБ Татьяна Гениберг представила доклад «Инвестиции в коммерческую недвижимость. Осень 2017 — весна 2018 года».
Она отметила, что рынок недвижимости подвержен таким циклам развития, как оживление, подъем, спад и депрессия. Поэтому инвесторам в коммерческую недвижимость надо успевать покупать на минимуме последний цикл , а продавать на максимуме цен первый цикл.
Сейчас на территории региона господствуют в основном северные и северо-западные потоки в атмосфере, В понедельник, 17 апреля, в Новосибирск, пошел густой снег и ощутимо похолодало. Вторник, 18 апреля - стал самым холодным днем этой недели. Ночью температура воздуха опускалась до -12, днем до -7 градусов. При этом синоптик отметила, что в целом по месяцу все равно средняя температура в апреле этого года получится около и ниже нормы.
Фото читательницы "МК в Новосибирске" А эти фото из соцсетей были сделаны жительницей Новосибирска 30 апреля 2022 года. Фото: соцсети Дождемся ли тепла в апреле в этом году Синоптики не теряют надежды, что в апреле 2023 года в Новосибирске еще будут теплые весенние дни. И этот год, как мы ожидаем, не будет исключением.
Сейчас на территории региона господствуют в основном северные и северо-западные потоки в атмосфере, В понедельник, 17 апреля, в Новосибирск, пошел густой снег и ощутимо похолодало. Вторник, 18 апреля - стал самым холодным днем этой недели.
Для Сибирской лесостепи характерно интересное природное явление, называемое «голая весна». Это явление объясняется тем, что зимой почва промерзает до двух метров вглубь, и необходимо время для ее оттаивания.
В конце мая часто случаются арктические вторжения, сопровождающиеся заморозками. Лето в Новосибирской области начинается в первых числах июня и продолжается от трех месяцев на севере, до четырех месяцев на юге. Погода летом жаркая и влажная. Самый жаркий месяц лета — июль, и это единственный месяц в году, когда не бывает заморозков.
Устойчивый снежный покров образуется в начале ноября, и этого периода наступает зима. Новосибирская область относится к зоне неустойчивого увлажнения: в центральных районах выпадает около 400 мм в год, а в степи — около 300 мм в год.
В Новосибирск пришел самый холодный апрель за последние 16 лет
После этого до 5 мая надеяться на тепло не стоит — считают синоптики. Елена Мухачёва 22:00, 27 апреля 2024 Воскресенье, 28 апреля, порадует новосибирцев отличной погодой. Это и станет предвестником смены погоды.
Западный жилмассив. С высоты вертолёта и с этого ракурса он кажется даже симпатичным местом… Юго-Западный микрорайон расположен ещё южней — за ним и начинается Толмачёвское шоссе с промзонами и складами, складами, складами… Ещё лет 10 назад район славился тем, что местная гопота могла обшарить у приезжего карманы сразу на выходе из автобуса, а по улице нельзя было пройти, чтоб не наступить на использованный шприц или что похуже. Сейчас, однако, массивчик выглядит много лучше, хотя бы чисто внешне — а «апофигеем» ландшафтного дизайна здесь служит самый настоящий танк «Т-34» на бульваре Победы. В остальном это совершенно обычный и ничем не примечательный спальный район. Последний, скажем так, микрорайон, на котором стоит остановиться — это посёлок с романтичным названием Затон, расположенный на берегу реки в прямой близости от Димитровского моста. Это как Новосибирск в миниатюре — в том смысле, что расположен аж на двух берегах, разделённых речной протокой. О какой-то инфраструктуре там говорить не приходится — есть школа, детсад, да пара магазинов — и то славно. Ходит туда только один автобус, причём только в «левобережную часть» — в «правобережье» от моста надо плестись пешком.
Впрочем, если вы автомобилист, жить там вполне можно — только дом надо строить подальше от берега, ибо паводки там катастрофические. Остров погибших кораблей. Для молодой семьи, у которой ещё нет денег на квартиру в центре, но и в глушь ехать не хочется, Ленинский район — самое то. Кировский район Когда-то Кировский район был единственным в Левобережье. Однако сейчас он уже сильно уступает Ленинскому и по территории 52 кв. Главная особенность района — это, пожалуй, бесконечные промзоны. Центральная часть у района слабовыраженная — это в первую очередь улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Эта часть города традиционно именуется «Сов. Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства. Дома не только стоят в овраге — они ещё и украшены отличными граффити От центра можно двинуться на восток и попасть сразу на Северо-Чемской жилмассив и Бугринскую рощу.
Это расположенные рядышком тихие и спокойные райончики, выходящие непосредственно к реке. В Бугринской роще, помимо собственно рощи, расположен один из главных городских пляжей. По дороге можно завернуть в один из первых новосибирских ТРЦ «Мега», куда, между прочим, проложен это не шутка экскурсионно-туристический маршрут из городов Кемерово и Барнаул. В «Меге», кстати, есть один из двух в Сибири магазинов «Ikea». ТРЦ «Мега». Сибири поехать на юг, то, проездом через суровую промзону с заводом «Элсиб», можно попасть на улицу Петухова. Петухова — это тоже край заводов и фабрик. Выделяются на ней, во-первых, циклопических масштабов авторынок, отчётливо видимый из космоса, а во-вторых — небольшой микрорайон имени естествоиспытателя Палласа. Пацаны с Палласа — очень чёткие и резкие. Это, пожалуй, всё, что можно сказать об этом микрорайоне.
Ещё на ул. Петухова есть достопримечательность — легендарный баннер «Да здравствует то, благодаря чему мы — несмотря ни на что! Совсем же с юга к ул. Петухова примыкает знаменитая «Затулинка» — огромный Затулинский жилмассив, куда в 90-е годы очень не любили ездить таксисты. Сейчас это место относительно цивилизованное, но всё же по вечерам углубляться в затулинские дворы без проводника из местных желательно, чтоб он был сержантом ВДВ не очень рекомендуется. Зато здесь дешёвое жильё. Ещё дальше Затулинки начинается частный сектор, известный как Бронные переулки 18 шт. Процентов 80 криминальных сюжетов в духе «Спецназ МВД штурмует дом наркобарона» традиционно снимаются здесь. Однако, если вы рискнёте и прошьёте эту империю зла насквозь — то попадёте по Советскому шоссе в посёлок Краснообск. Это отличный район, можно сказать, даже элитный, и с очень странной планировкой улиц просто взгляните на карту, и вопросы отпадут сами собой.
Главная его особенность — это множество институтов, которые преимущественно относятся к Академии сельскохозяйственных наук, потому район часто называют просто ВАСХНИЛ. Нет, это не психоделический арт и не детский калейдоскоп. Это жилые дома в Краснообске Откровенная периферийность района во многом влияет на стоимость квартир здесь, которые в целом ниже. Первомайский район На правом берегу у нас остался Академгородок, но попасть туда из центра можно только одним путём — через Первомайский район, овеянную легендами «Первомайку». Это крупный район 71 кв. Первомайка — в Новосибирске место почти мифическое, что-то вроде Валгаллы, заселённой душами героев-конунгов. Причиной тому — знаменитые в 90-х и вошедшие в городской фольклор «первомайские братки» из местных спортивных клубов. Если на улице к вам подходили несколько ребят с очевидными намерениями, достаточно было назвать имена пары знакомых «с Первомайки» и с удовольствием наблюдать за их стремительно бледнеющими лицами. В планировке района без бутылки чего-нибудь стимулирующего разобраться будет трудновато. Основная масса микрорайонов лежит в стороне за ведущим в Академгородок Бердским шоссе.
Фактически под «Первомайкой» обычно этот анклав и подразумевается. Проблема в том, что множество посёлков, лежащих вдоль многокилометрового Бердского шоссе, тоже относится к Первомайскому, о чём знают даже не все картографы, составляющие карты города. В общем-то, Первомайка — это пёстрая смесь огромного частного сектора, нескольких спальных микрорайонов и рабочих посёлков, которые отделены друг от друга железнодорожными путями, промышленными зонами и гигантскими лесными массивами, которые занимают чуть ли не половину района. То есть, мало того, что сама Первомайка обособлена от города — так ещё и её составляющие друг от друга отделены посильней, чем левый берег Новосибирска от правого. Поэтому главное сосредоточие благоустроенности в районе — это именно его центральная часть, лежащая в квадрате ул. Первомайская — Маяковского — Героев Революции — Эйхе. Также вполне комфортен район улиц Твардовского — Одоевского. Это достаточно симпатичные места, хотя привередливому жителю центра здесь может стать не по себе. Кстати, гораздо удобней и быстрей отсюда до центра добираться на электричке, нежели потихоньку преть в часовых пробках на Большевистской. Ещё стоит отметить знаменитый посёлок Кольцово, в последние годы получивший официальный статус «наукограда».
Расположен он совсем-совсем на отшибе дальше начинается «край географии» , но это его единственный, пожалуй, недостаток. В остальном это прекрасный и престижный район, активно застраивающийся, с неплохой инфраструктурой и замечательной экологией. Недвижимость в нём дорожает с каждым годом. Единственное, что может напрячь подозрительного гражданина — это непосредственное соседство с центром вирусологии «Вектор», где работают с оспой и лихорадкой Эбола. Впрочем, никаких эксцессов в истории посёлка с этим не связано. Наукоград «Кольцово». Если вирусов не боитесь Первомайка — место очень специфичное, и из-за этого жильё здесь недорого. Если очень хорошо поискать, то можно купить квартиру недорого. Советский район Наконец, Советский район, где и расположен культовый Академгородок. Это новосибирский Ватикан, государство в государстве, и зачастую сами жители района не относят его к Новосибирску — говорят не «Я поехал в центр», а «Я поехал в город».
Сам по себе район очень велик — 77 км2, население — около 140 тыс. Очень часто под Советским районом и понимается непосредственно Академгородок или просто Академ. Знаменитая среди его жителей фраза из местного КВН-а «Академгородок — это, по ходу, лес» во многом соответствует действительности. И впрямь, многие микрорайоны практически целиком расположены посреди настоящих лесных массивов, а их жители кормят с рук совершенно бесстрашных белок. Это, может, и гипербола, но действительно — одних НИИ здесь под сорок. Сам Академгородок делится на две основных зоны. Первая — это «Верхняя зона»: проспекты Лаврентьева, Коптюга и Морской проспект, спускающийся к реке. Здесь расположена основная масса институтов. Это прекрасные места, где ведётся активное строительство. С инфраструктурой и экологией здесь полный порядок, сами улицы широкие, уютные и утопающие в зелени.
По Морскому проспекту можно выйти к большому пляжу на берегу Обского моря. Морской проспект. По городской легенде, построен для нейтрализации волны от ядерного удара по Академу Вторая часть городка — микрорайон с греющим душу названием «Щ». Этимология этого названия весьма туманна. Основная версия — от щитовых домов-времянок, в которых жили строители района. Это типичный спальный район, весьма уютный и комфортабельный. Вокруг — бесконечные леса. Немного не доезжая до въезда в Академ, можно заехать в Нижнюю Ельцовку — район, примерно напополам состоящий из стандартных панельных жилмассивов и дачных посёлков. Особо стоит отметить улицу Зелёная Горка — место престижное и даже элитное, где посреди обязательного леса активно строятся посёлки с дорогущими коттеджами. Минус у района всего один — слаборазвитая инфраструктура.
Нет, например, приличной поликлиники — хворым ельцовчанам приходится ездить в «Щ». Если у вас нет машины — совсем плохо: с маршрутками не говоря о муниципальном транспорте здесь туговато. Нижняя Ельцовка. К Академгородку она никак не относится и вообще располагается на левом берегу, за шлюзом Обского водохранилища. Это суровое место. Старая поговорка про район гласит: «Страна чудес — кто заехал, тот исчез». Когда-то эти места пользовались примерно такой же славой, что и Первомайка. Правда, сейчас стало поспокойней, но в некоторые места на ОбьГЭСе лучше без большой компании не забредать. Самая, пожалуй, большая проблема жилмассива — это очень слабая инфраструктура, отсутствие «досужих» мест и абсолютная транспортная удалённость от чего бы то ни было если Кольцово — это «край географии», то ОбьГЭС — это «край края». Район ОбьГЭС.
Не все дома там такие. Но многие Естественно, самые дешёвые квартиры — в «левобережье» Советского района. Квартиры же в Верхней зоне могут обойтись и в два раза дороже. Про элитные апартаменты где-нибудь на Зелёной Горке и говорить нечего — стоят они не дешевле, чем в центре. Инфраструктура города Как и многих больших городов с взрывным приростом населения, инфраструктура Новосибирска не поспевает за его ростом. Да скажем откровенно: инфраструктура города — это вечная трагедия для его жителей и объект исступлённых проклятий в адрес городской администрации. И это касается абсолютно всего, что вообще понимается под «инфраструктурой». Гипотетической китайской армии, чтобы захватить Новосибирск, достаточно прочно заблокировать всего несколько крупных магистралей — и город будет полностью отрезан и обездвижен. Оно и понятно: город рос несколько хаотично, с весьма условной планировкой, задолго до тотальной автомобилизации его жителей. Поэтому каждое утро и каждый вечер все более-менее оживлённые районы города встают в плотных пробках.
Хаотичные усилия городских властей расширять старые дороги, строить новые, создавать дорожные развязки — всё это наталкивается на недостаток бюджета. Например, строительство важнейшей развязки, ведущей с автовокзала на Большевистскую и на мост, было начато в 2008-м как раз в самом начале кризиса и заморожено аж на три года. В результате, мероприятия властей просто не успевают справиться с расширением армии автомобилистов. Типичная картина для Новосибирска Очень уязвимым местом является связь между правым и левым берегом. Сейчас она обеспечивается двумя мостами, Коммунальным и Димитровским, да ещё шлюзовым переходом в Советском районе. Естественно, в часы пик мосты встают намертво. Именно поэтому всё больше новосибирцев, даже автомобилистов, зачастую отдаёт предпочтение метрополитену. Новосибирское метро — очень важная часть города. Квартиры «по линии метро» могут стоить в два раза дороже тех, что расположены в менее удобных местах. Где метро — там центр, там цивилизация, там развитие.
Насчитывает оно 13 станций, плюс одна законсервированная и несколько перспективных. Вообще же с общественным транспортом дела в городе обстоят не безоблачно. Автобусных, троллейбусных маршрутов с каждым годом становится всё меньше — бразды правления власти отдают в руки частных перевозчиков.
Добавим, что слухи о том, что лето-2024 будет аномально жарким, появились после возникновения в Тихом океане феномена Эль-Ниньо. Из-за потепления воды в экваториальной части Тихого океана меняется вся атмосферная циркуляция на планете.
Говорить о том, каким будет лето, когда на дворе стоит зима, по меньшей мере, неправильно. В силу отдаленности России от той части Тихого океана, где отмечается Эль-Ниньо, его влияние на погоду в нашей стране опосредованное, главным образом, через число и активность зарождающихся в Атлантике циклонов. Кроме того, специалисты Национального управления океанических и атмосферных исследований США уже говорят о его скором окончании и переходе в нейтральную, а затем и в противоположную фазу — Ла-Нинья.
Погода в Новосибирске по месяцам в 2023 году
Средняя температура января -24оС, июля +22оС. Подробная, текущая погода Новосибирск днем, сейчас. Температура воздуха, облачность, осадки, давление, скорость и направление ветра. Средняя годовая температура воздуха в городе около 0,2 °С. Средняя температура января –19 °С, июля 19 °С. Самая низкая температура воздуха зафиксирована 9 января 1915 г. (–51,1 °C), самая высокая – 7 июня 2023 г. (37,2 °C). Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – Температура воздуха днем и ночью, °C.
Погода по месяцам в Новосибирске, Россия на 2024
В прошлом году средняя температура в Новосибирске была на 2,9 градусов выше, чем в базовый период (1950–1979 годы). Как сказал Полномочный Представитель РГУД в Новосибирске и Новосибирской области Максим Марков, «мы с нашим экспертом-аналитиком Андреем Осадчим мониторим рынок коммерческой недвижимости раз в месяц. Температура около НГУ 13.8°C. График температуры за трое суток. Средняя температура июля в 2006 году составляла от +18 до +22 градусов.