У «Меги» были замороженные планы по реконцепции существующих площадок, но теперь они могут получить развитие, добавил Шакиров. Кубанские Новости.
В "Мегамаркете" подтвердили партнерство с "Мегой"
Однако он может перетянуть на себя посетителей «Меги» и погубить ее бизнес. Подконтрольный Сберу маркетплейс «Мегамаркет» займет сразу более 400,7 тыс. В арендуемых помещениях маркетплейс оборудует склады, а также откроет в тестовом режиме пункты выдачи заказов. Эта сделка позволит «Мегамаркету» получить сильнейшее конкурентное преимущество, с читает Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.
Справка Основателем «Мегамаркета» в 2016 году была сеть «М.
Москва, ул. Правды, д. Почта: mosmed m24.
Эти ТЦ купил Газпромбанк , который сейчас ищет арендаторов на торговые площади. Мебельный ритейлер работал в стране с 2000 года, в 13 регионах были открыты 26 магазинов.
В состав сделки вошли 14 торговых центров "Мега", — сообщили в пресс-службе банка. Отмечается, что детали сделки не разглашаются. Заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявил, что компания продолжит развитие бизнеса, а также продолжит его непрерывность и защиту потребителей.
Вместо IKEA в ростовской «Меге» откроют маркетплейс «Мегамаркет»
Новости, акции и распродажи проходящие в торговом комплексе «МЕГА». Москва, 28 сентября 2023 года — Группа Газпромбанк стала владельцем сети торговых центров МЕГА в России площадью 2,3 млн кв. м., выкупив их у Ingka Centres. Главная» Новости» МЕГА и Мегамаркет объявляют о партнерстве в замещении площадей ИКЕА в России. «"Мегамаркет стремительно растет, и партнерство с "Мегой" станет для нас еще одним значимым шагом.
ТЦ «Мега-маркет» вновь эвакуировали по пожарной тревоге
Сотрудничество «Мега» и «Мегамаркета» дает возможность разработать инновационную фиджитал бизнес-модель и привлечь в пространства для встреч «Мега» новых посетителей. Мегамаркет вроде как сегодня и норм себе работал, но вот ближе уже к вечеру вдруг грузиться начали медленно заказы, были и проблемы со сменой в Мегамарет телефона, по курьеру. Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпромбанком об аренде всех площадей IKEA в торговых центрах «Мега», пишет ТАСС.
Для пустующих площадей ИКЕА в Новосибирске найден арендатор
Об этом сообщает 14 сентября «Коммерсантъ» со ссылкой на источники. По словам собеседников издания, Газпромбанк и владелец ТЦ «Мега» — Ingka Centres — уже достигли определенных договоренностей. Так, шведская компания уже заявила, что рассматривает различные варианты действий в отношении этой недвижимости. Ingka Centres владеет 14 торговыми центрами «Мега» в России, общая площадь составляет 2,3 млн кв.
При любом использовании материалов сайта ссылка на m24. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей. СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.
Главный редактор издания: Авдеева Л. Заместитель главного редактора: Симакина М. Нижний Новгород, ул.
Прямая речь Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: - Сделка демонстрирует высокий интерес крупных российских игроков к качественным площадям, созданным иностранными компаниями. Правильная концепция, безусловно, положительно скажется на развитии всего портфеля ТЦ МЕГА и его операционных результатах. По масштабу сделку можно сравнить в сегменте ретейла только с арендой «Ашаном» 300 000 кв. Зная высокое качество помещений IKEA, можно предположить, что будущему арендатору не потребуется инвестировать значительный объем средств в обновление, что является большим плюсом, ведь по сложившейся на рынке практике, расходы на отделку помещений в соответствии с новыми требованиями бизнеса несет арендатор. Полна коробочка «Вероятно, эти помещения будут использоваться не как фулфилмент-центр, а как гигантские дарксторы, нацеленные на обеспечение логистики последней мили, — прогнозирует Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco. С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится.
Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи. Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками. Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом.
Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов.
Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования. И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались».
Оставить заявку
- Кто займет площади бывшей «ИКЕА» в Уфе - 4 апреля 2024 - УФА1.ру
- Стало известно, что откроется в «Мегах» вместо IKEA
- иГРОКИ РЫНКА
- Анонсы и скидки в торговом комплексе «МЕГА»
В Химках загорелся торговый центр «Мега». Видео
Жалобы на Мегамаркет зафиксированы в нескольких регионах России (данные за последние 24 часа). Фото новости: "Владелец «Светофора» откроет гипермаркеты «Мега-Маяк» площадью до 10 000 кв. м". «Газпромбанк» выкупил сеть торговых центров «Мега» в России у шведской Ingka Centres — эта структура ранее владела и управляла IKEA в РФ. Новости, акции и распродажи проходящие в торговом комплексе «МЕГА».
Выбери свою МЕГУ
- Завершена сделка по покупке сети ТЦ «Мега»: кто же новый владелец
- Источник РИА: "Мегамаркет" займет площади IKEA во всех 14 торговых центрах "Мега"
- Что будет вместо IKEA
- Регистрация
- Газпромбанк закрыл сделку с Ingka Centres о покупке ТЦ "Мега" — 28.09.2023 — В России на РЕН ТВ
Узнали, в каком формате откроется «Мегамаркет» вместо IKEA под Нижним Новгородом
Официальный канал торговых центров МЕГА. 2 800 ₽ Исключения: Самокат, СберМаркет, продавец Мегамаркет (Мега Выгода), алкоголь Промокоды суммируются с акциями и бонусами Спасибо. Действуют до 30 апреля. Полный список промокодов для магазина Мегамаркет на апрель и май 2024. Шведская компания Ingka Centres продала Газпромбанку сеть торговых центров «Мега» в разных городах России.