Агентство недвижимости "Диал" оказывает риэлторские услуги в городе Екатеринбург и Свердловской области. Самолет Плюс – объявления о покупке, продаже, аренде квартир в Екатеринбурге. В Екатеринбурге выросли цены на вторичное жильё.
Екатеринбуржцы не хотят жить в квартирах-студиях
Полный перечень лиц и организаций, находящихся под судебным запретом в России, можно найти на сайте Минюста РФ.
Внимание покупателей ориентировано на рынок новостроек, поскольку они стремятся приобрести жилье, пока условия продажи не изменились. Согласно прогнозу аналитиков, темпы покупок на вторичном рынке далее будут замедляться из-за повышения ключевой ставки. Еще сильнее замедлилась продажа студий на вторичном рынке - срок экспозиции вырос на 27 дней с 83 до 110 по сравнению с октябрем прошлого года.
Поэтому квартиры в нормальном состоянии, выставленные по ценам прошлого года, разлетаются как горячие пирожки. Ранее сообщалось, что в Екатеринбурге взлетели цены на комнаты. Стоимость «квадрата» в таких коммунальных квартирах составила 81,9 тысяч рублей.
Стоимость одного квадратного метра в комнатах и однокомнатных квартирах — традиционно самая высокая.
Это объясняется, во-первых, тем, что в локациях со сравнительно низкой стоимостью жилья есть больший потенциал для подорожания. Во-вторых, в ТиНАО ведётся активное строительство, соответственно, и вторичный рынок пополняется новыми современными объектами, а они дороже, чем предложение в старом жилом фонде, — рассказал руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимости" Дмитрий Таганов.
Растёт предложение нестандартной недвижимости: сколько стоят необычные квартиры Сейчас в силу влияния в том числе и сезонного фактора на вторичном рынке происходит корректировка цен. Однако в этом году такая динамика не так очевидна — это связано с активным вымыванием бюджетных объектов, что увеличивает средний ценовой показатель. В связи с высокими ставками по ипотеке наибольшей популярностью сейчас пользуются альтернативные сделки.
Наибольшее снижение цен предполагается в переоценённых объектах и квартирах с плохой транспортной доступностью.
Рынок жилья Екатеринбурга в конце 2023 года
В агентстве «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» вы сможете купить квартиру на вторичном рынке в Екатеринбурге по выгодным ценам. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга за последние четыре недели увеличилась на 1% и достигла 115 тыс. руб. Купите Квартиру на Вторичном Рынке в Екатеринбурге на Сайте Домклик от Сбербанка. В Каталоге Недвижимости 8 682 объявления о Продаже Квартир Вторичек в Екатеринбурге с Описанием Объектов, Планировок, Фото и Историей Изменения Цен.
Часть квартир на вторичном рынке подешевеет быстрее: Какая недвижимость снизится в цене
В Екатеринбурге увеличились сроки показа квартир, продающихся на вторичном рынке. Агентство недвижимости "Диал" оказывает риэлторские услуги в городе Екатеринбург и Свердловской области. Цены на недвижимость в Екатеринбурге. Анализ рынка вторичного жилья в Екатеринбурге, данные от Уральской палаты недвижимости. Цены на недвижимость в Екатеринбурге и Свердловской области продолжают ставить исторические рекорды. С начала 2023 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 4,9%. Об этом рассказали местные аналитики «Уральской палаты недвижимости» (УПН).
Новостройки Академического — треть от объёма предложений на рынке Екатеринбурга
Как писал ранее РБК Екатеринбург, к 1 февраля 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках города достигла 143,3 тыс. При этом объем продаж на первичном рынке падает. В январе 2024 года в Екатеринбурге было совершено около 1,1 тыс. Эксперты объясняют это традиционным провалом в продажах в начале года, который усугубился ужесточением требований к заемщикам и повышением размера первоначального взноса по льготной ипотеке.
Еще сильнее замедлилась продажа студий на вторичном рынке - срок экспозиции вырос на 27 дней с 83 до 110 по сравнению с октябрем прошлого года. Глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости УПН Михаил Хорьков пояснил, что увеличение сроков показа квартир может привести к увеличению ассортимента на рынке, поскольку сейчас он ограничен. Читайте еще материалы по этой теме:.
Средняя цена квадратного метра в «сталинках» на сегодня составляет 89 142 рубля, в «хрущевках» — 93 061 рубля, в «брежневках» — 92 784 рубля, в панельных девятиэтажках 70-80-х годов постройки — 94 352 рубля, в домах улучшенной планировки — 98 762 рубля. Директор агентства недвижимости Екатерина Торопова связывает рост цен с сокращением предложений на рынке — квартир в продаже всё меньше. Люди не торопятся продавать жилье, в будущем надеясь выручить больше. Но на это не согласны уже покупатели.
Город Автор Сергей Мальцев «Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу. Все главные новости.
За полгода стоимость квадратного метра увеличилась на 4 тысячи рублей
- Что еще почитать
- Вторичное жилье
- Цены на вторичном рынке Екатеринбурга продолжают расти — РБК
- Архив цен на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге
- Риелтор объяснил падение спроса на вторичную недвижимость в Екатеринбурге
Ипотека не в моде: почему жители Екатеринбурга возвращаются к обмену квартирами
Купить недвижимость в Екатеринбурге, а также подобрать любые интересующие вас объекты недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области можно на сайте Данный индекс недвижимости показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Екатеринбурге и позволяют накладывать на неё данные других графиков. Недвижимость - 29 декабря 2023 - Новости Екатеринбурга -
Исеть парк
- Динамика стоимости квартир в Екатеринбурге
- Часть квартир на вторичном рынке подешевеет быстрее: Какая недвижимость снизится в цене
- В Екатеринбурге спрос на вторичном рынке жилья снизился на 6%
- Нововведения для собственников недвижимости в мае 2024 года
- За полгода стоимость квадратного метра увеличилась на 4 тысячи рублей
- Гарантийное обслуживание
Особенности вторичной недвижимости в Екатеринбурге
По данным группы «Миэль», в Москве объем предложения вторичной городской недвижимости в сентябре продолжил снижение и составил 38,6 тыс. объектов, что на 6% меньше, чем в августе. По данным Яндекс Недвижимости, в марте 2024 года рынок вторичного жилья в Екатеринбурге продемонстрировал значительный рост, став одним из лидеров среди крупных городов России. Статистика рыночных цен на квартиры в Екатеринбурге, динамика изменений стоимости недвижимости по периодам. Цены на новостройки и вторичное жилье в Екатеринбурге в 2024 году будут расти не больше, чем в 2023 году, когда квартиры дорожали, в среднем, на 14% и 9%, соответственно, сообщила журналистам президент Уральской палаты недвижимости (УПН). 9 587 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в Екатеринбурге. В Екатеринбурге увеличились сроки показа квартир, продающихся на вторичном рынке.