Комментариев к записи 90 дней фитнеса в подарок в фитнес-клубах X-Fit Плаза и X-Fit Сан Сити. Компания ZealSport оснастила фитнес оборудованием Smith фитнес клуб Plaza Fitness ма. Роспотребнадзор закрыл фитнес-клуб сети Paris Life в Чертанове из-за нарушений мер профилактики коронавирусной инфекции. Вчера, 3 мая, руководство клуба «Плаза» сообщило своим работникам о закрытии. Акции и специальные предложения на карты клуба FUSION в Барклай Плаза.
Wellness фитнес-клуб PLAZA в Чебоксарах
Александра Славянская, генеральный директор ГК «Овентал», не считает, что игроки cre активно работают с жильем. И добавляет: гораздо чаще происходит обратное — от жилья к «офисам и магазинам». Аналитики вспоминают: до 2008 года динамично развивались все без исключения сегменты российского рынка недвижимости, а крупные участники «Система-Галс», Capital Group, «Снегири», «Ташир» и т. Поэтому профиль в целом сохранился». Сейчас многие из них, действительно, имеют в портфеле и коммерческие, и жилые объекты. Одни реализованы, другие, такие как город-парк «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский», на стадии строительства. Не менее популярны у девелоперов многофункциональные комплексы, в состав которых входят апартаменты. Де-юре это не жилая недвижимость, де-факто конечный покупатель приобретает апартаменты именно для проживания из последних примеров — МФК «Парк Мира» компании «Смайнекс».
Эксперты единодушны: жилье традиционно считается бизнесом более высоких рисков, с другой — у него существенно ниже так называемый порог входа. И если девелопер диверсифицирует бизнес и имеет, с одной стороны, жилье с «быстрым cash», а с другой — ТЦ и БЦ с постоянным cash flow, риски значительно снижаются. О последнем еще накануне осени заговорили в свете того, что, по некоторым данным, холдинг Льва Леваева начинает активное строительство жилья за МКАД. Некоторые аналитики посчитали решение явным созданием «кризисной подушки безопасности». И хотя для AFI Development это будет первый жилой проект комплексного освоения территорий, однако далеко не первый по строительству жилых домов. А уж когда на рынке явная нестабильность, игроки, с одной стороны, продолжают ориентироваться на сегменты, в которых успешно работают уже многие годы, а с другой — ищут новые для себя рынки, среди которых сектор жилья, пожалуй, самый динамично развивающийся в настоящее время». В итоге при минимуме собственных вложений колоссальная отдача, поскольку объект изначально ориентирован на продажу, а не на аренду, и значит, для возврата средств не нужно ждать, пока он разовьется, начнет генерировать нужный денежный поток и т.
Что же касается строительства в ближнем Подмосковье, то, по словам Сергея Канаева, после пересмотра инвестконтрактов Правительством Москвы многие девелоперы всерьез стали рассматривать возможность строительства именно за пределами МКАД и в регионах. Впрочем, собеседник CRE, пожелавший остаться неназванным, заметил, что переключение Льва Леваева на жилые комплексы связано еще и со сдержанным успехом или отменой его последних проектов в сфере коммерческой недвижимости «Тверская Застава» , — вполне логично, что сейчас компания в «творческом поиске». Строить прогнозы, по оценкам аналитиков, пока мало целесообразно. Так, по данным Андрея Филиппова, спрос на офисную недвижимость составляет порядка 600 тыс. Речь идет, напомним, о подтвержденном спросе. Спрос на жилье перекрывает эти цифры в несколько раз — около 2,5 млн кв. Кроме того, сегодня вопрос сбережения средств для населения снова становится особенно острым.
И, как показывает практика, всем финансовым инструментам российский потребитель по-прежнему предпочитает инструменты традиционные, в частности, недвижимость. Александра Славянская размышляет: стоимость 1 кв. Приличный дом на Остоженке — от 60 тыс. Разумеется, выходит, что заниматься жилым строительством гораздо выгоднее. Однако дьявол кроется в деталях: Московская область уже сейчас перенасыщена жилыми проектами, и уже никто не хочет покупать «просто квартиру» — нужна инфраструктура, когда не придется из «Большой Москвы» везти ребенка в школу два часа по пробкам. Поэтому в перспективе застройщики жилых кварталов будут вынуждены создавать объекты коммерческой недвижимости, которые будут сдаваться как под торговлю и бизнес-центры, так и под социальные проекты, медицину, детские сады и т. Впрочем, уже сегодня некоторые эксперты рынка говорят и о более отдаленном и интересном варианте развития событий — массовом уходе девелоперов в строительство упомянутых выше многофункциональных комплексов.
Но — в спальных районах Москвы и с апартаментами, доступными сегодняшним покупателям заМКАДных панелей. Чего здесь только нет — фонтаны, камины, рояли, скульптуры, репродукции и... Последнее — безусловная дань "location": БЦ располагается на Ленинской слободе. Концепция проекта Омега Плаза: Евгений Боркин, директор департамента коммерческой недвижимости «Галс-Девелопмент» Концепция удачная: вовремя вышли на рынок, смогли сдать БЦ практически полностью, единственное свободное помещение — 600 кв. Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости, партнер S. Однако, по сравнению с «Фабрикой Станиславского», техническое оснащение и материалы, которые использовались при реконструкции здания «Омега Плазы», по качеству несколько ниже. Последнее объясняется тем, что проект изначально был «заточен» под продажу.
Концепции, связанной с формированием пула арендаторов, насколько известно, у проекта не было. Основную часть арендаторов составляют крупные IT-компании, для которых важны хорошее местоположение, близость к метро, большая площадь этажа. Для IT-компаний, которым для эффективной работы важно размещать подразделения на одном этаже, последнее весьма удобно. Сегодня цель «Плакона» собственник — продать все остающиеся свободными площади в БЦ, вся Москва завешана рекламой «Продажа офиса от 40 кв. Успехом можно назвать привлечение «Рамблера» якорным арендатором, но «Рамблер» располагался напротив «Омега Плазы», и кто кого нашел — еще вопрос. Карим Диаб, врач-натуропат арендатор : Все прекрасно, нареканий нет. Местоположение БЦ Омега Плаза.
Евгений Боркин Южный административный округ — не самый престижный район города, однако в пешеходной доступности есть метро. Кроме того, бизнес-центр удачно расположен относительно ТТК, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Инфраструктура района развита, но уровень предлагаемых услуг, товаров невысок, хотя в бизнес-центре имеется минимальная внутренняя инфраструктура: кафе, аптека, салон красоты, фитнес-центр. Алексей Богданов Расположение, безусловно, удачное: здание находится внутри ТТК, практически у съезда, в двух минутах ходьбы от станции метро «Автозаводская». Подъездные пути также неплохие: просто добраться с набережной Москвы-реки, со стороны Таганки по Большим Каменщикам. Бизнес-центр — на границе трех округов: центрального, южного и юго-восточного. Районы Автозаводской, Дубровки, Пролетарской традиционно считаются менее престижными по сравнению с районами Павелецкой, Тульской — ранее они не являлись центрами деловой активности, однако с появлением таких проектов, как «Омега Плаза», БЦ «ЕПК» на ул.
Шарикоподшипниковская, БЦ «Южный Порт», район стал позиционироваться более презентабельно. Единственный минус связан со стихийной парковкой. Улица Ленинская слобода неширокая, двухполосная. Когда на месте нынешней «Омега Плазы» располагалось производственное здание, она пустовала. Сегодня же эта улица и все ближайшие переулки буквально забиты машинами, активно работают эвакуаторы, и припарковаться, помимо платной парковки БЦ, негде. Однако с других сторон здание просматривается очень хорошо. Развитая инфраструктура района также является несомненным плюсом.
Хорошие подъездные пути, но из-за пробок на ТТК и Автозаводской ул. Большим плюсом является то, что станция метро «Автозаводская» находится в пяти минутах ходьбы. Карим Диаб Все удобно, все устраивает. Арендатор Проблемы со стихийной парковкой, нехватка мест даже на платных парковках, неудовлетворительная инфраструктура района в целом. Но не очень удобные подъездные пути для личного автотранспорта, нет парковочных мест, инфраструктура развита слабо. Внутренняя планировка и зонирование бизнес-центра Омега Плаза. Удачные планировки, есть помещения разного размера под разных арендаторов.
Алексей Богданов Здание БЦ широковато, и это снижает гибкость планировочных решений. Огромные по площади — около 5 тыс. К плюсам «Омега Плазы», безусловно, относятся высокие потолки и, конечно, впечатляющая входная группа, отделанная мрамором, с фонтанами и роялем. Весь этот, с чьей-то точки зрения «роскошный стиль», с чьей-то — китч, делает свое дело — производит впечатление. Даже брокерам трудно остаться равнодушными при виде входной группы, что говорить о менее искушенных арендаторах. Первое впечатление от входной группы нередко перевешивает такие весомые аргументы в пользу других бизнес-центров, как более совершенные инженерные системы, профессиональное управление и проч. Потому что вернуться арендатору хочется именно сюда, к входной группе с фонтанами.
Илья Фокин Планировка корректировалась под нужды арендатора. Со временем пул арендаторов менялся, наладились навигация и работа службы ресепшн. Карим Диаб Все устраивает. Арендатор: Особых нареканий не вызывает. Аэлита Пирумова - Навигация отсутствует полностью: невозможно найти необходимую компанию, если только совершенно точно не знаешь, где именно она находится. На ресепшн выдается временный пропуск, достаточно просто предъявить паспорт — пройти может кто угодно, куда угодно, с чем угодно, ни о какой системе безопасности вообще речь не идет. Технические характеристики Омеги Плазы.
Евгений Боркин Бизнес-центр открылся сравнительно недавно, обслуживается силами своей собственной управляющей компании. Это позволяет вовремя и в срок устранять возникающие проблемы по обслуживанию и эксплуатации здания. Алексей Богданов Техническое оборудование изначально не было самым дорогим, и за прошедшие несколько лет оно не «помолодело». Управляющая компания у собственника своя, а отсюда и все нюансы с качеством управления, ведь принцип «все в дом» не всегда работает хорошо. Тот факт, что здание сейчас распродается практически «в нарезку» — по 40 кв. Илья Фокин Обычная история для сотрудников, которые эксплуатируют здание: таким сотрудникам абсолютно все равно, насколько будет доволен арендатор их работой, так как они работают за оклад. А количество свободных площадей или степень удовлетворенности арендатора не влияет на их личные доходы.
Карим Диаб Нареканий нет. Арендатор Быстрое реагирование на просьбы, претензии и пожелания. Но инженерные системы здания недостаточно современны летом сбои в системе охлаждения, а также неудовлетворительная работа вентиляционных установок. Аэлита Пирумова Обслуживание помещений не выдерживает никакой критики: кондиционеры постоянно выходят из строя, в офисах, расположенных над кафе, периодически появляется запах кухни, в дождливую погоду — протечки. Качество управления объектом Евгений Боркин Судить о качестве управления, пожалуй, может лишь арендатор, снимающий помещение в этом здании. Однако солидный пул арендаторов БЦ сам говорит об удовлетворительном уровне управления. Алексей Богданов Мы не имеем права оценивать по этому параметру.
Илья Фокин Недостаточную гибкость и оперативность можно списать на большую площадь здания: много сотрудников, много начальников и т. По дополнительным услугам все стандартно: столовой, кафе, фитнесом, банкоматами и химчисткой сегодня никого не удивишь. Карим Диаб Все хорошо. Аэлита Пирумова Никаких дополнительных услуг для арендаторов. Договор аренды составлен в высшей степени грамотно: что бы ни случилось, виноват сам арендатор. Любые запросы, обращения, просьбы принимаются только в письменном виде и рассматриваются неделями. Проект стартовал во II квартале 2011 года с открытия первого клуба в бизнес-центре «Омега Плаза».
Проект реализуется ГК «Эспро» совместно с компанией WeMaTec и при поддержке компании Roland, поставляющей в Россию современное качественное музыкальное оборудование. Клуб создан для людей, мечтающих заняться музыкой для своего удовольствия, для тех, кто не может найти на это достаточно времени или не желает погружаться в многолетний процесс академического обучения нотной грамоте. Командой «МузКласса» разработана уникальная методика, где совершенно не важны возраст и уровень владения инструментом. Посетитель выбирает любимое направление в музыке и интересующий его инструмент, и уже на втором занятии наигрывает любимые мелодии. Обучение проходит по индивидуальной программе в группах из 3-5 человек. В настоящий момент ведутся занятия по обучению игре на гитаре и бас-гитаре, на ударной установке, на клавире и баяне. Также можно посещать занятия по вокалу.
Среди преподавателей клуба известные современные музыканты: от рок-исполнителей до лауреатов всероссийских конкурсов. В клуб можно зайти и поиграть на инструменте самому, без преподавателя, помузицировать вместе с друзьями и родными или создать собственный музыкальный ансамбль. Необычная методика, позволяющая сделать обучение легким и доступным, нам приглянулась, и мы сразу загорелись этим проектом. Мы видим большой интерес к проекту и уже в начале 2012 года планируем запуск второго клуба», - комментирует Иван Потехин, генеральный директор ГК «Эспро». Инвестиционный бюджет проекта «МузКласс» составляет около 10 млн. Планируемый срок окупаемости первого центра — около 5 лет.
У нас вы найдете направления как для взрослых, так и для детей. Для каждого найдется занятие по душе и по силам! Зоны единоборств Занятия боевыми искусствами могут стать альтернативой тренировкам в тренажерном зале и групповым фитнес-занятиям. Единоборства, как и фитнес, помогают развиваться мускулатуре, улучшают самочувствие и тонизируют организм. В Фитнес Life вы найдете все необходимое, для занятий единоборствами как индивидуально, так и с тренером. Комфортабельные раздевалки Мы поддерживаем чистоту в наших раздевалках и душевых в идеальном состоянии.
Для полного расслабления Фитнес-бар фруктовые смузи, ароматный кофе и протеиновые коктейли, спортивное питание ; Массажный кабинет, в котором Вы окунетесь в мир спокойствия и гармонии; Финская сауна для снятия напряжения и стресса; Кедровая бочка с лечебным паром. Для красивого и ровного загара Солярий с новыми лампам и по приятной цене; Косметика для солярия. Искренние улыбки наших сотрудников, отличная музыка и атмосфера, которая Вам точно понравится!
Ходил сюда ещё на момент открытия в 2015 году и с тех пор зал изменился в лучшую сторону, после ремонта все тренажеры обновили, в зале очень свежо, не стоит запах пота, очень хорошо проветривается помещение. Когда возобновил тренировки хотел пробно позаниматься с тренером один месяц, но тренировки с Ваней Тарасовым оказались настолько эффективными, что я занимаюсь с ним уже б месяц и не планирую заканчивать В общем и целом, рекомендую этот зал, не зря в него вернулся Станислав Михайлов Отлично оснащённый и удобный фитнес клуб практически в центре города Сургута! Все приветливые и внимательные от ресепшена до зала,девушки на ресепшене просто супер,менеджеры особенно Анастасия,тренеры все позитивные приветливые все расскажут покажут столько внимания уделяют клиентам десять баллов.
Открытие фитнес-клуба «Лето» в ТРЦ «Принц Плаза»
Комментариев к записи 90 дней фитнеса в подарок в фитнес-клубах X-Fit Плаза и X-Fit Сан Сити. Wellness фитнес-клуб PLAZA в Чебоксарах Фитнес-клуб PLAZA – это идеальное место для активного отдыха, занятий спортом. Старейшая в республике сеть фитнес-клубов «Планета Фитнес» окончательно перешла от «Сувара» в руки Ак Барс Банка, как до этого комплекс «Ривьера» и ТЦ «Сувар Плаза».
Звезда сериала «Карпов» приедет в Кострому на день рождения фитнес-клуба
Фитнес-клуб Susanin Fitness «Жемчужная плаза». Роспотребнадзор выявил нарушения мер профилактики COVID-19 в фитнес-клубе сети Paris Life в Чертаново, деятельность организации приостановлена до решения суда. 27 мая в новом красавце-клубе на территории спортивно-развлекательного комплекса «ВТБ Арена» собрались самые преданные поклонники фитнеса, чтобы вместе отпраздновать официальное открытие второго московского UFC GYM Russia. В торговом центре «Гермес Плаза» в центре Екатеринбурга закрылся фитнес-клуб «Молот». Около 20 часов вечера в столичный торговый центр «Арена плаза» поступила информация о том, что здание может быть заминировано.
Фитнес-клуб Susanin Fitness «Жемчужная плаза»
| «Matrёshka Plaza» — современный фитнес-центр в Самаре | Комментариев к записи 90 дней фитнеса в подарок в фитнес-клубах X-Fit Плаза и X-Fit Сан Сити. |
| Фитнес клуб Плаза - акции и скидки | Следите за новостями и акциями фитнес-клуба "MASTERS" и Вы не упустите выгодные предложения на абонементы и дополнительные услуги фитнес-клуба! |
| «Сувар» не потянул: «Планета Фитнес» вошла в орбиту Ак Барс Банка | Cамый большой фитнес клуб в Красносельском районе, работает 24/7, находится в пяти минутах от метро Комсомольская. |
| В Москве состоялось торжественное открытие UFC GYM «Арена Плаза» (фото) | Fitness Plaza. Обзор. Товары и услуги. Новости. 4. Фото. |
| Спорт и отдых | Концепция нашего клуба заключается в том, что фитнес должен быть доступен каждому! |
Фитнес-клуб «ЛЕТО»
| В ТРК «ЛОТОС PLAZA» откроется большой фитнес-клуб с двумя бассейнами! | Цены на фитнес абонементы от 4900 ₽ в клубе ALEX FITNESS Вершина Plaza в Пятигорске, ул. Ессентукская, 31А. |
| ВЛАДЕЛЕЦ ФИТНЕС КЛУБА | ИНТЕРВЬЮ С ДЕНИСОМ ПОРОДИНЫМ | Fitness Plaza | Видео | Комментариев к записи 90 дней фитнеса в подарок в фитнес-клубах X-Fit Плаза и X-Fit Сан Сити. |
Из «Гермес Плазы» съезжает премиальный фитнес-клуб
Спешим сообщить радостную новость: скоро на Юго-Западе Москвы откроется новый современный фитнес-центр в ТРЦ «Принц Плаза» на станции метро «Теплый стан». Фитнес-клуб «Лето» — это зал площадью 1100 кв. м с панорамными окнами. 27 мая в новом красавце-клубе на территории спортивно-развлекательного комплекса «ВТБ Арена» собрались самые преданные поклонники фитнеса, чтобы вместе отпраздновать официальное открытие второго московского UFC GYM Russia. Download Fitness Plaza and enjoy it on your iPhone, iPad, and iPod touch. Уже сейчас известно о том, какие сюрпризы будут ждать петрозаводчан: один из них — большой фитнес-клуб с двумя бассейнами! Все новости бизнес-центра ОМЕГА ПЛАЗА в Деловом квартале СИМОНОВСКИЙ. X-Fit — это крупнейшая сеть фитнес-клубов в сегменте премиум и бизнес-класса в России.
Популярное
- Похожие магазины
- Владельцы «Олимпик плазы» и A-Fitness продают торговый центр - Агентство Бизнес Новостей
- Фитнес Практика Комсомольская
- Спорт в отелях
- Юная мошенница забрала крупную сумму у пенсионерки в Карелии, но все вернула
Роспотребнадзор закрыл фитнес-клуб в Чертанове за нарушения антиковидных мер
Карим Диаб, врач-натуропат арендатор : Все прекрасно, нареканий нет. Местоположение БЦ Омега Плаза. Евгений Боркин Южный административный округ — не самый престижный район города, однако в пешеходной доступности есть метро. Кроме того, бизнес-центр удачно расположен относительно ТТК, что обеспечивает высокую транспортную доступность.
Инфраструктура района развита, но уровень предлагаемых услуг, товаров невысок, хотя в бизнес-центре имеется минимальная внутренняя инфраструктура: кафе, аптека, салон красоты, фитнес-центр. Алексей Богданов Расположение, безусловно, удачное: здание находится внутри ТТК, практически у съезда, в двух минутах ходьбы от станции метро «Автозаводская». Подъездные пути также неплохие: просто добраться с набережной Москвы-реки, со стороны Таганки по Большим Каменщикам.
Бизнес-центр — на границе трех округов: центрального, южного и юго-восточного. Районы Автозаводской, Дубровки, Пролетарской традиционно считаются менее престижными по сравнению с районами Павелецкой, Тульской — ранее они не являлись центрами деловой активности, однако с появлением таких проектов, как «Омега Плаза», БЦ «ЕПК» на ул. Шарикоподшипниковская, БЦ «Южный Порт», район стал позиционироваться более презентабельно.
Единственный минус связан со стихийной парковкой. Улица Ленинская слобода неширокая, двухполосная. Когда на месте нынешней «Омега Плазы» располагалось производственное здание, она пустовала.
Сегодня же эта улица и все ближайшие переулки буквально забиты машинами, активно работают эвакуаторы, и припарковаться, помимо платной парковки БЦ, негде. Однако с других сторон здание просматривается очень хорошо. Развитая инфраструктура района также является несомненным плюсом.
Хорошие подъездные пути, но из-за пробок на ТТК и Автозаводской ул. Большим плюсом является то, что станция метро «Автозаводская» находится в пяти минутах ходьбы. Карим Диаб Все удобно, все устраивает.
Арендатор Проблемы со стихийной парковкой, нехватка мест даже на платных парковках, неудовлетворительная инфраструктура района в целом. Но не очень удобные подъездные пути для личного автотранспорта, нет парковочных мест, инфраструктура развита слабо. Внутренняя планировка и зонирование бизнес-центра Омега Плаза.
Удачные планировки, есть помещения разного размера под разных арендаторов. Алексей Богданов Здание БЦ широковато, и это снижает гибкость планировочных решений. Огромные по площади — около 5 тыс.
К плюсам «Омега Плазы», безусловно, относятся высокие потолки и, конечно, впечатляющая входная группа, отделанная мрамором, с фонтанами и роялем. Весь этот, с чьей-то точки зрения «роскошный стиль», с чьей-то — китч, делает свое дело — производит впечатление. Даже брокерам трудно остаться равнодушными при виде входной группы, что говорить о менее искушенных арендаторах.
Первое впечатление от входной группы нередко перевешивает такие весомые аргументы в пользу других бизнес-центров, как более совершенные инженерные системы, профессиональное управление и проч. Потому что вернуться арендатору хочется именно сюда, к входной группе с фонтанами. Илья Фокин Планировка корректировалась под нужды арендатора.
Со временем пул арендаторов менялся, наладились навигация и работа службы ресепшн. Карим Диаб Все устраивает. Арендатор: Особых нареканий не вызывает.
Аэлита Пирумова - Навигация отсутствует полностью: невозможно найти необходимую компанию, если только совершенно точно не знаешь, где именно она находится. На ресепшн выдается временный пропуск, достаточно просто предъявить паспорт — пройти может кто угодно, куда угодно, с чем угодно, ни о какой системе безопасности вообще речь не идет. Технические характеристики Омеги Плазы.
Евгений Боркин Бизнес-центр открылся сравнительно недавно, обслуживается силами своей собственной управляющей компании. Это позволяет вовремя и в срок устранять возникающие проблемы по обслуживанию и эксплуатации здания. Алексей Богданов Техническое оборудование изначально не было самым дорогим, и за прошедшие несколько лет оно не «помолодело».
Управляющая компания у собственника своя, а отсюда и все нюансы с качеством управления, ведь принцип «все в дом» не всегда работает хорошо. Тот факт, что здание сейчас распродается практически «в нарезку» — по 40 кв. Илья Фокин Обычная история для сотрудников, которые эксплуатируют здание: таким сотрудникам абсолютно все равно, насколько будет доволен арендатор их работой, так как они работают за оклад.
А количество свободных площадей или степень удовлетворенности арендатора не влияет на их личные доходы. Карим Диаб Нареканий нет. Арендатор Быстрое реагирование на просьбы, претензии и пожелания.
Но инженерные системы здания недостаточно современны летом сбои в системе охлаждения, а также неудовлетворительная работа вентиляционных установок. Аэлита Пирумова Обслуживание помещений не выдерживает никакой критики: кондиционеры постоянно выходят из строя, в офисах, расположенных над кафе, периодически появляется запах кухни, в дождливую погоду — протечки. Качество управления объектом Евгений Боркин Судить о качестве управления, пожалуй, может лишь арендатор, снимающий помещение в этом здании.
Однако солидный пул арендаторов БЦ сам говорит об удовлетворительном уровне управления. Алексей Богданов Мы не имеем права оценивать по этому параметру. Илья Фокин Недостаточную гибкость и оперативность можно списать на большую площадь здания: много сотрудников, много начальников и т.
По дополнительным услугам все стандартно: столовой, кафе, фитнесом, банкоматами и химчисткой сегодня никого не удивишь. Карим Диаб Все хорошо. Аэлита Пирумова Никаких дополнительных услуг для арендаторов.
Договор аренды составлен в высшей степени грамотно: что бы ни случилось, виноват сам арендатор. Любые запросы, обращения, просьбы принимаются только в письменном виде и рассматриваются неделями. Проект стартовал во II квартале 2011 года с открытия первого клуба в бизнес-центре «Омега Плаза».
Проект реализуется ГК «Эспро» совместно с компанией WeMaTec и при поддержке компании Roland, поставляющей в Россию современное качественное музыкальное оборудование. Клуб создан для людей, мечтающих заняться музыкой для своего удовольствия, для тех, кто не может найти на это достаточно времени или не желает погружаться в многолетний процесс академического обучения нотной грамоте. Командой «МузКласса» разработана уникальная методика, где совершенно не важны возраст и уровень владения инструментом.
Посетитель выбирает любимое направление в музыке и интересующий его инструмент, и уже на втором занятии наигрывает любимые мелодии. Обучение проходит по индивидуальной программе в группах из 3-5 человек. В настоящий момент ведутся занятия по обучению игре на гитаре и бас-гитаре, на ударной установке, на клавире и баяне.
Также можно посещать занятия по вокалу. Среди преподавателей клуба известные современные музыканты: от рок-исполнителей до лауреатов всероссийских конкурсов. В клуб можно зайти и поиграть на инструменте самому, без преподавателя, помузицировать вместе с друзьями и родными или создать собственный музыкальный ансамбль.
Необычная методика, позволяющая сделать обучение легким и доступным, нам приглянулась, и мы сразу загорелись этим проектом. Мы видим большой интерес к проекту и уже в начале 2012 года планируем запуск второго клуба», - комментирует Иван Потехин, генеральный директор ГК «Эспро». Инвестиционный бюджет проекта «МузКласс» составляет около 10 млн.
Планируемый срок окупаемости первого центра — около 5 лет. На данный момент «МузКласс» в бизнес-центре «Омега Плаза» способен обеспечить до 120 занятий по 6 различным инструментам ежедневно. В клубе пока действуют два класса оснащенные современным музыкальным оборудованием.
Так, полгода назад мы приступили к реализации масштабного проекта детского тематического парка «Город Мастеров». В настоящее время закончена проработка концепции мастерских и практически выбрана площадка, где будет размещаться город, идет поиск спонсоров для отдельных мастерских», - говорит Иван Потехин. Напомним, в конце 2010 года ГК «Эспро» объявила о начале реализации уникального для России проекта детского тематического парка.
Парк площадью 7 000 кв. В «Городе Мастеров» планируется создание более 50 игровых секций, каждая из которых является ролевой игрой, моделирующей одну из профессий взрослых. На территории города действует своя валюта, работают банки и коммунальные службы, научно-исследовательские лаборатории и университет, автошкола и госпиталь, творческие мастерские и многое-многое другое.
Общий бюджет «Города Мастеров» составит около 11 млн. Бизнес-центр расположен на юго-востоке столицы. Его площадь составляет 107445 кв.
В комплексе зданий центра находятся офисы различных фирм и сервисные организации. Как отмечается в сообщении компании, «ИСК Евро-полис» обеспечит страховой защитой конструктивные элементы, внешнюю и внутреннюю отделку, инженерные коммуникации, а также другое имущество, расположенное на территории комплекса. Полис включает в себя полный пакет рисков.
Кроме того, в программу входит персональное сопровождение клиента как на этапе заключения договора страхования, так и при наступлении страхового события. Отделения банков, аптеки и турагентства вынуждены подвинуться, их теснят книжные магазины, салоны красоты, биомаркеты и фитнес-клубы. Клерки, отработав полный рабочий день, отправляются снимать стресс в боксерский клуб, расположенный в подвале родного БЦ.
Довольные собственники потирают руки. Люди не любят жить на первых этажах, и арендаторы офисов не исключение. Впрочем, если ранее собственники объектов ограничивались исключительно обеспечением арендаторов едой, то постепенно возникала необходимость в увеличении доли площадей, выделяемой ритейлерам.
Как считает Алан Гацунаев, это связано с увеличением средней общей площади бизнес-центров и строительством бизнес-комплексов. Несколько лет назад было выработано, а точнее заимствовано у западных коллег новое для российского рынка понятие support retail сопровождающая торговля — торговля сувенирной продукцией, необходимыми мелочами в бизнес-центрах и других помещениях, не предназначенных для торговли. Ricci в ассоциации с King Sturge.
Редкие бизнес-центры, такие как «Серебряный город», «Даниловская мануфактура 1867», шли дальше в развитии инфраструктуры и открывали в проектах целые торговые галереи с магазинами продуктов и подарков, шоу-румами и ресторанными двориками. Да и не было у собственников особой необходимости всерьез продумывать концепцию своего бизнес-центра и пытаться завлечь арендаторов бонусами типа кафе или фитнес-клуба в составе комплекса: арендные договоры и так подписывались задолго до сдачи объекта. Бойцовский клуб и другие невинные развлечения.
В последнее время бизнес-центры охотно сдают свои малоликвидные площади нетипичным арендаторам. В размерах таких площадей существует довольно большой разброс — от 20 кв. Развлекательные заведения или дополнительные магазины иногда, если есть возможность, размещают на цокольных этажах.
Ритейлеры, в свою очередь, подстраиваются под новые площадки. Тип магазина, в ассортименте товаров у которого не только книги, но и диски, оригинальные подарки, оказался востребованным в бизнес-центрах. Сегодня магазины «Республики» уже работают в «Метрополисе», Московском международном деловом центре «Москва-Сити», бизнес-парке «Крылатские холмы».
В БЦ «Белая площадь» появился биомаркет — магазин по продаже биологически чистых продуктов питания. Например, в одном бизнес-центре у нас есть боксерский клуб, — сообщает Алексей Сигал, управляющий партнер Black Stone Keeping Company. Сейчас в Европе наблюдается большой интерес к боксерским клубам».
Впрочем, Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty, утверждает, что некорректно было бы называть фитнес-клубы новой группой арендаторов, они арендовали площади в БЦ и раньше. Полноценные фитнесклубы просторные по площади, а не просто «тренажерки», в некоторых случаях даже с бассейном и зоной спа есть в БЦ «Ситидел», «Омега плаза», «Романов Двор». Однако, как считает Алан Гацунаев, наличие фитнес-клуба в составе БЦ в связи с пропагандируемым в Москве здоровым образом жизни скоро может стать краеугольным камнем дальнейшего развития рынка офисных зданий в Москве.
А вот центр йоги действительно пока является нетипичным арендатором для офисного центра. Недавно именно таким арендатором обзавелся бизнес-центр «Метрополис». Йога сегодня — модное увлечение, и определенная часть сотрудников, чьи компании арендуют помещения в БЦ, наверняка станет посещать эти занятия.
Столичный Роспотребнадзор выявил нарушения и закрыл фитнес-клуб сети Paris Life в районе Чертаново из-за нарушений мер профилактики коронавируса, работу клуба приостановили до решения суда, сообщил главный специалист-эксперт управления Роспотребнадзора по Москве Дмитрий Омелич. Он добавил, что обработка контактных поверхностей в полной мере не проводилась.
Также приводится экономика объекта: месячная арендная плата — 8 251 373 рублей, годовая — 99 016 476 рублей. Таким образом, покупку можно окупить за девять лет. Адрес торгового центра в объявлении не указан. По данным АБН, он расположен по адресу ул. Доблести, 9.
Фитнес-клуб «Лето» в ТРЦ «Принц Плаза» предлагает вниманию клиентов персональные тренировки с тренером, индивидуальные занятия в тренажерном зале, йогу в гамаках, пилатес и другие групповые направления для детей и взрослых более 40 занятий в неделю. Опытные тренеры помогут всем желающим придать телу идеальные формы, быть красивыми и подтянутыми, зарядиться бодростью и энергией, а также почувствовать себя уверенно.