В середине ноября она приводила цифры, характеризующие ситуацию на рынке жилья — цены на квадраты в новостройках в России за три года выросли на 90%. На фоне вводимых ограничений в марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выданной льготной ипотеки в России.
Дешевле не будет. Россиянам посоветовали не ждать "лучшего момента" для покупки квартиры
| Жилье не по карману: в 2024 году россиян ждут сюрпризы с недвижимостью | | Купить квартиру выгодно в 2024 году — по-прежнему непростая, но все же решаемая задача. |
| Квартирный вопрос: стоит ли покупать жилье в столичном регионе в 2024 году | решил разобрать с экспертом, что ждет рынок недвижимости в 2024 году: насколько изменятся цены на квартиры и станет ли сложнее арендовать себе бюджетное жилье. |
| К лету 2024 года в России изменятся цены на вторичное жилье и новостройки | Недвижимость - 5 марта 2024 - Новости Ростова-на-Дону - |
| Стоимость квартир подешевеет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню 2024 года | Цены на первичное жильё в РФ могут упасть на 20-30%, считают эксперты. |
Дешевле не будет. Россиянам посоветовали не ждать "лучшего момента" для покупки квартиры
По информации "Авито Недвижимости", средняя стоимость квартиры в старом фонде в России составляет 5,2 млн рублей. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с «» заявил, что цены на квартиры в России упадут на 15% в годовом выражении в конце 2024 года. «Цены на квартиры в России к концу 2024 года могут снизиться в целом на 10 %», – передает слова эксперта «». К концу 2024 года цены на квартиры в России могут снизиться на 10%, пишет «» со ссылкой на экспертов рынка. Трудно подсчитать стоимость квартир в России в 2024 году. В 2024 году в России вторичка может подешеветь на 20%, а первичка подорожает.
Материалы по теме
- От чего зависят цены на квартиры?
- Читайте также:
- Упадут ли цены на жилье
- Что готовит рынок недвижимости в 2024 году?
- Какие цены на жилье ждать россиянам в 2024 году — Московские новости
- Упадут ли цены на жилье
Купите квартиру выгодно в 2024 году: стало известно, когда цены на вторичное жилье в России рухнут
Сказываются и долгие майские праздники, и начало сезона отпусков. Но в последние годы обстановка стала меняться. Сейчас формируется несколько трендов, которые будут влиять и на активность покупателей в мае, и на цены. С ценами на вторичном рынке складывается интересная ситуация. Так, по данным аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость", на вторичном рынке старой Москвы квадратный метр в среднем оценивается в 282 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры — 14,60 миллиона рублей. Среднестатистическая квартира стоит 10,02 миллиона рублей. Он не выходит за рамки статистической погрешности. Положительная динамика объясняется вымыванием более дешёвых предложений. Просто в экспозиции остаются более дорогие квартиры, а это повышает средний ценовой показатель.
По нашим данным, стоимость реально оценённых объектов за три месяца этого года практически не изменилась.
Количество ипотечников будет снижаться. Это породит еще больший профицит предложения. Застройщики будут еще сильнее уменьшать стоимость и давать бонусы, или у них не будут покупать. Могут ли дорожать квартиры? Многие люди считают, что недвижимость растет постоянно. На длинной дистанции это действительно так. Достаточно посмотреть, сколько квартира стоила в 90-ых, и сколько сейчас. Это две совершенно разные цифры. Раньше рынок рос по объективным причинам.
Население богатело. Социальная сфера улучшалась, у людей появлялась уверенность в завтрашнем дне, а банкам было очень выгодно выдавать ипотечные кредиты. В 2024 году поднимется продажа квартир только в случае, если государство запустит какую-нибудь новую программу. Например: по домику на одного ребенка или что-то подобное. Почему могут подешеветь Подешевеют ли квартиры в России в 2024 — один из основных вопросов, которые задают люди, когда смотрят на текущую ситуацию. Прогноз давать сложно, но есть несколько причин, почему могут: Правительство теряет деньги. Чтобы поддерживать соцпрограммы, нужно выкладывать миллиарды из бюджета. Сейчас финансы направляют на другие нужды. Дефицит получается слишком большой, чтобы из него еще стимулировать какие-то отрасли. Высокая доля закредитованности населения.
Основная причина роста стоимости недвижимости — льготные ипотеки. Чем больше кредитов у одного человека, тем выше вероятность, что он перестанет платить. Снижение доходов. Население беднеет, и им не до таких крупных покупок. Отсутствие гарантий. Покупка квартиры — это всегда долгая история.
Теперь это уже норма. В городе есть люди с деньгами, и они предпочитают вкладывать их в премиальную недвижимость, - отметил эксперт консалтинговой компании Александр Жилин. Эти проекты предлагают красивые интерьерные решения, собственный двор и прочее, - рассказал заместитель руководителя Ассоциации девелоперов Краснодарского края Виталий Зиновьев.
Востребованность жилья более высокого качества растет. Они все больше акцентируют внимание на качестве жилого комплекса, на его концепцию. Проекты, где застройщик заранее продумал, как будут жить здесь люди, проработал благоустройство территории, оборудовал ее детскими и спортивными площадками, намного более востребованы и лучше держат цену. Здесь меньше проблем с платежеспособным спросом, - считает руководитель АН Immobily Алексей Олейников. Однако падение доходов девелоперов ставит под угрозу спрос на дорогие объекты. По мнению Анны Ших, наблюдается тенденция к снижению объемов строительства в России. Но за счет активного наращивания темпов реализации новых проектов в предыдущие несколько лет рынок сможет удовлетворить спрос все более требовательных покупателей. Бизнес ищет пути ухода от затоваривания рынка новостроек. И все чаще покупателю нужна квартира в готовом доме, в которую можно сразу въехать.
Получается, что мы работаем как рынок вторичной недвижимости, - говорит Алексей Зорькин. С другой стороны, цены на подобные квартиры столь высоки, что сопоставимы с индивидуальным жилищным строительством ИЖС. Пока рынок ИЖС в регионе достаточно стихийный, но тем больше у этого направления перспектив. Недавняя пандемия коронавируса повернула многих в сторону приусадебных участков и доказала, что удаленно работать можно даже в собственном саду. Поэтому большинство ростовчан предпочитают брать ипотеку на дома или земельные участки не только в черте города, но и в ближайших к нему населенных пунктах Ростовской области. В любом случае недвижимость будет дорожать.
На фоне вводимых ограничений в марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выданной льготной ипотеки в России. Она была временной мерой поддержки рынка новостроек и хорошо справились со своей задачей, рассказали RTVI в пресс-службе Сбербанка. Какими будут ипотечные ограничения В Госдуме уже занялись подготовкой соответствующих поправок.
Сейчас льготная ипотека зачастую работает на взвинчивание цен. И жизнь показывает, что ипотека на это работает, но надо ее применять, прежде всего, в тех регионах, где рождаемость низкая. По словам Аксакова, новая льготная ипотека должна учитывать и доходы населения, в том числе Москвы и Московской области, куда уходят основные средства для реализации этой программы. По его словам, обсуждаются и адресные ипотеки по профессиям — врачам, учителям. Первые предложения намерены представить уже в мае. По ее словам, у регионов есть возможность и без этого поддержать те или иные категории граждан. Под вопросом стоит и продление льготной IT-ипотеки. Тут частично ситуации поможет начало цикла снижения ключевой ставки во втором полугодии, полагает Вадим Мамонов, руководитель «Росбанк Дом».
Экономист Шедько ответил, на сколько подешевеют квартиры в 2024 году
При этом Хестанов отмечает, что есть разница между рублевыми ценами на квартиры и ценами в пересчете на валюты, что хорошо видно на графиках цены квадратных метров в Москве аналитического портала «Индикаторы рынка недвижимости». Если в рублях цены находятся сейчас на максимуме, то в долларах или в евро цены так и не преодолели исторический максимум предкризисного периода 2008 года. Источник: «Индикаторы рынка недвижимости» «В 2008 году в кризис цены в долларах упали на две трети от пика. Это объяснимо: на рублевые цены воздействуют и инфляция, и курс рубля. Поэтому в долгосрочной перспективе 5—10 лет прогнозировать рублевые цены бессмысленно. Однако, отмечает Хестанов, даже в долларах цена квадратного метра в Москве высоковата, если сравнивать ее с восточноевропейскими столицами. Впрочем, на цены недвижимости может повлиять и начавшаяся общемировая тенденция. Последние 20 лет мир привык жить в условиях низких ставок и, соответственно, дешевых денег. Но уже очевидно, что эта эпоха прошла и миру придется возвращаться во времена, когда деньги имели цену. Сергей Хестановмакроэкономист Эта тенденция на удорожание денег не может не сказаться и на политике российского ЦБ и, соответственно, на стоимости ипотеки и состоянии рынка жилья с некоторым запозданием по времени. Или, согласно эмпирическим данным, семья с двумя детьми, живя буквально на сумму прожиточного минимума, может накопить на самую маленькую квартиру-студию за 2 года.
Когда я на одной из конференций по недвижимости привел эти расчеты, зал расхохотался», — вспоминает Хестанов. Поэтому, по его мнению, если на ближайшую перспективу обвала цен не просматривается, то на горизонте 3—5 лет, после того, как стабилизируется ставка ЦБ, цены вполне могут упасть — правда, в долларах. В рублях они могут и вырасти. Точнее можно будет сказать, когда стабилизируются процентные ставки в крупных экономиках. По мере этой стабилизации, если не будет никаких сюрпризов, произойдет стабилизация ставок и в России, а с лагом в 1—2 года стабилизируются и ипотечные ставки», — говорит Хестанов.
В регионах покупательская способность населения упадет еще ниже, чем в крупных городах типа Москвы, Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода. Прогноз цен на вторичную недвижимость в 2024 году Прогноз цен на недвижимость на лето 2024 года утверждает, что возрастет стоимость не только первичного, но и вторичного сектора, это касается даже самых старых домов, требующих капитального ремонта. Если сравнивать вторичный и первичный сектор недвижимости, очевидно, что спрос на вторичку в 2024 году будет выше. Как показывает социологические опросы, большинство потенциальных покупателей убеждены в том, что приобрести вторичное жилье проще и дешевле первичного. Эксперты утверждают, что люди предпочитают вторичку, потому что: такое жилье, как правило, расположено в районах с развитой инфраструктурой; собственник квартиры или дома может сделать скидку, если грамотно поторговаться, особенно если жилье не в идеальном состоянии; многие предпочитают приобрести жилье в плохом состоянии и самостоятельно сделать там ремонт с нуля, а не покупать квартиру под ключ.
Однако следует отметить, что далеко не все банки позволяют приобрести вторичное жилье по ипотеке. Чаще всего кредит выдается на покупку жилья из первичного сектора. Также следует отметить тот факт, что большинство потенциальных покупателей предпочитают вторичку, потому что боятся стать обманутыми дольщиками: строительство может затянуться на неопределенный срок, особенно в ситуации, когда экономика России переживает спад. Однако, теперь правила покупки жилья в новостройках изменились. Деньги от покупателя поступают не застройщику, а на специальный эскроу-счет, и застройщик получает их только после того, как строительство завершено, а покупатель вселяется в квартиру. Если строительство затягивает, покупатель вправе получить свои средства назад. Прогноз цен на недвижимость в Москве Прогноз цен на недвижимость в 2024 году в Москве предвещает резкое подорожание первичного сектора недвижимости в связи с повышением ставок по ипотекам и общей нестабильностью текущей экономической ситуации. Ожидается, что в Москве в первую очередь вырастут цены на небольшие квартиры-студии, так как они в последнее время пользовались наибольшим спросом. В среднем, в 2022 году стоимость такого жилья составляла от 11 до 15 миллионов рублей, в зависимости от района, уровня ремонта, площади. Приобрести трехкомнатную квартиру в хорошем районе в столице в 2024 году обойдется в среднем в 30 — 40 миллионов рублей.
На вторичном рынке жилье будет стоить дешевле, в пределах 20 миллионов. Однако, как показывает практика, даже в периоды кризиса такое жилье продолжают покупать люди с высоким уровнем дохода, поэтому падение спроса, вероятнее всего, пройдет практически незаметно. Иногда вторичное жилье в Москве стоит дороже первичного. Это бывает в том случае, если вторичное жилье находится в районе с развитой инфраструктурой, а первичное — в новом районе на окраине города, где совсем недавно был пустырь. Прогноз цен на недвижимость в Санкт-Петербурге Прогноз роста цен на недвижимость в 2024 году в Санкт-Петербурге утверждает, что цены будут расти, но не так сильно, как в Москве. В среднем, по мнению экспертов, покупка квартиры на Невском проспекте и в других местах исторического центра города обойдется в 30—50 миллионов рублей.
Это две совершенно разные цифры. Раньше рынок рос по объективным причинам. Население богатело. Социальная сфера улучшалась, у людей появлялась уверенность в завтрашнем дне, а банкам было очень выгодно выдавать ипотечные кредиты. В 2024 году поднимется продажа квартир только в случае, если государство запустит какую-нибудь новую программу. Например: по домику на одного ребенка или что-то подобное. Почему могут подешеветь Подешевеют ли квартиры в России в 2024 — один из основных вопросов, которые задают люди, когда смотрят на текущую ситуацию. Прогноз давать сложно, но есть несколько причин, почему могут: Правительство теряет деньги. Чтобы поддерживать соцпрограммы, нужно выкладывать миллиарды из бюджета. Сейчас финансы направляют на другие нужды. Дефицит получается слишком большой, чтобы из него еще стимулировать какие-то отрасли. Высокая доля закредитованности населения. Основная причина роста стоимости недвижимости — льготные ипотеки. Чем больше кредитов у одного человека, тем выше вероятность, что он перестанет платить. Снижение доходов. Население беднеет, и им не до таких крупных покупок. Отсутствие гарантий. Покупка квартиры — это всегда долгая история. Поэтому, чтобы к ней подготовиться, нужно заранее начать все планировать. Это сложно сделать в системе, где не знаешь, что точно будет происходить завтра. Это объективные причины. Все можно свести к тому, что пока правительство накачивает отрасль деньгами, она будет продолжать расти. Как только приток бюджетных финансов прекратится — все полетит вниз. Не факт, что это произойдет в 2024, но когда-то точно. Слишком сложно поддерживать искусственный спрос.
Также рекомендуется избегать ситуаций, когда на специалиста придется оформлять доверенность на распоряжение деньгами и счетами. Конечно, бывают случаи, когда человек, например, маломобилен или ему тяжело передвигаться. Но по возможности доступ к деньгам никому передавать не стоит. Стоит ли покупать квартиру с торгов как более дешевый вариант жилья? О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все. Поэтому многие при выборе недвижимости, обольщаясь низкой ценой, всерьез задумываются о покупке. Но выгода может оказаться весьма призрачной. Но чаще всего получается так, что торги доходят до такого уровня, что стоимость жилья близка к рыночной. Поэтому многие отказываются от подобных задумок, поскольку квартиры с торгов требуют дополнительных вложений. Надо понимать, что такая недвижимость уже была кем-то заложена. Например, в квартире уже может кто-то жить и не очень хотеть из нее выселяться. Освободить площадь можно будет только через приставов — а это время и нервы. Морально это тоже нелегко, потому что вы будете смотреть на переживания другого человека по этому поводу, — делится специалист. Вместе с тем если объект действительно хороший и есть грамотный риелтор, который проверит документы и оценит все риски, то приобрести такую недвижимость можно. Например, в практике Вахтанга был случай, когда женщина взяла деньги у банка под залог. Жилье было приватизировано, и кроме нее в квартире были прописаны ее родители. По решению суда из-за просрочек ту женщину выселили, а вот пенсионеры имели полное право проживать там. И вы можете столкнуться с такой ситуацией, что покупаете квартиру по выгодной цене, а там уже кто-то прописан. Таких подводных камней может быть очень много. Поэтому всё, что кажется дешевым, не всегда таковым является. Помните: скупой платит дважды, — резюмировал риелтор. К слову, в той истории ситуация разрешилась таким образом, что отец той женщины умер, а матери предложили другой, более дешевый вариант жилья. Но опять же — это дополнительные финансовые вложения. Подешевеют ли квартиры в обозримом будущем? Прогнозы специалиста по этому поводу, как и у многих других экспертов в области недвижимости, очень осторожные. Как известно, на рыночные цены влияют внешние события в мире. Первые ощутимые изменения риелторы увидели после пандемии, затем — после начала спецоперации. Ожидаемо это также связано с курсом доллара. Но по логике вещей если ситуация останется на прежнем уровне и в мире больше ничего критического не произойдет, то мы можем надеяться на снижение цен. Ну либо на то, что они хотя бы останутся на текущем уровне. Эксперт считает, что снижения цен можно ждать где-то к 2026 году, но если будут определенные предпосылки, то недвижимость может подешеветь и раньше — даже в следующем году.
Когда цены на недвижимость начнут падать
Почему могут подешеветь Подешевеют ли квартиры в России в 2024 — один из основных вопросов, которые задают люди, когда смотрят на текущую ситуацию. Я предполагаю, что в 2024 году квартиры подешевеют на 10%. «Цены на квартиры в России к концу 2024 года могут снизиться в целом на 10 %», – передает слова эксперта «». По его оценке, в 2024 году рынок недвижимости будет остывать — снизится спрос на жилье под давлением подорожавшей ипотеки, цены замедлятся. • В 2024 году в России может подешеветь жилье и отменить льготную ипотеку.
Текущее состояние и тенденции
- Что будет с ценами на недвижимость в 2024
- Жилье не по карману: в 2024 году россиян ждут сюрпризы с недвижимостью |
- Жилье не по карману: в 2024 году россиян ждут сюрпризы с недвижимостью
- Тенденции в регионах
- Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
- Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время
Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты раскрыли, что станет с рынком недвижимости к лету
В чем причина такой ситуации и что ждет рынок жилья в 2024 году, выясняла «Парламентская газета». На фоне роста ипотечных ставок и переориентации части покупателей на квартиры в новостройках в России стал снижаться спрос на жилье на вторичном рынке. В середине ноября она приводила цифры, характеризующие ситуацию на рынке жилья — цены на квадраты в новостройках в России за три года выросли на 90%.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
Причем уже в ближайшие месяцы. Или и то, и другое вместе, — прогнозирует заместитель завкафедрой институциональной экономики Института экономики и финансов Государственного университета управления Светлана Сазанова. А вот после 1 июля 2024 года изменения могут быть более существенными. Что может стать тенденцией и в других льготных программах. Президент уже поручил правительству разработать льготную ипотечную программу для работников космической отрасли.
Но не исключено, что специально гасить спрос на новостройки и не понадобится. Он сам погаснет, естественным путем. Даже при ныне действующих льготных программах. Ведь первичка назло всем продолжает дорожать.
И покупателей на нее становится все меньше. Активность на первичном рынке, вероятно, тоже снизится, — полагает Олег Репченко. То есть большинство из тех, кто хотел и был готов купить новое жилье по нынешним ценам, это уже сделали — на волне паники, что «завтра будет хуже». Только не спрашивайте про возможный обвал цен.
Возможно, к концу года вырастет размер дисконта, появятся новые скидочные и акционные предложения, — прогнозирует Олег Репченко. Для айтишной молодежи до 35 лет включительно ограничений по минимальному доходу нет. Программа только запускается, поэтому лишь несколько банков уже принимают заявки. Надо принадлежать к одной из следующих категорий: — молодые семьи, где оба супруга — в возрасте до 36 лет; — неполные семьи из одного взрослого такого же возраста и ребенка до 19 лет; — участники программ «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов»; — медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.
Это должно охладить ипотечный рынок. С 1 ноября ВТБ поднял ставки по стандартным кредитам сразу на 2,4 процентных пункта. Одобрения по ипотечным заявкам, полученные до 31 октября, будут действовать до 14 декабря, уточнили в банке. Квартиры, дома и коттеджи уже начали дешеветь.
Как падает цена и стоимость жилья? Ну вот и дождались: цены на квартиры на вторичном рынке стали по чуть-чуть падать. Впервые с осени-зимы 2022 года.
Видя растущий спрос, застройщики чаще запускают стройки, получают больше кредитов и, как следствие, увеличивают цены. Подключаются еще и малые инвесторы, которые покупают жилье для перепродажи. Для застройщиков они такие же клиенты, как обычные покупатели, поэтому количество малых инвесторов тоже влияет на уверенность застройщиков в хороших перспективах продаж. Так надувается пузырь.
Если спрос растёт из-за оправданного повышения реальных доходов граждан, то пропасть в одночасье он не может. Поведение покупателей определяется сотнями различных субъективных и объективных условий. Поэтому органичный рост спроса и цен пузырем не называют. У существования пузыря же одно условие — низкие ставки, или низкие первоначальные взносы по кредитам, или активность зарубежных покупателей и т. Чтобы пузырь лопнул, достаточно «выключить» лишь одно такое условие. Теперь посмотрим, похоже ли то, что я описал выше, на ситуацию в московском рынке жилья. Сейчас квартира комфорт-класса в «старой» Москве у застройщиков в среднем стоит 14,7 млн рублей.
В начале 2020 года до введения субсидирования ипотеки такая же квартира стоила 11,6 млн рублей. Поскольку в площади такое жилье уменьшилось в среднем с 60 кв. Хотя доходы москвичей практически не выросли, жилье у застройщиков они покупали с небывалой активностью. В 2021 году, когда пандемия уже не мешала совершать сделки, а новые «черные лебеди» еще не прилетели, в среднем каждый месяц в Москве заключали 8,2 тыс.
С квартирным вопросом как было остро в стране, так и осталось. В 2008-м почему у нас ничего не случилось? Потому что люди были готовы отказаться от чего угодно, кроме жилья. Стиснув зубы, платили», — отметил Лякин. При этом давать однозначную оценку тому, есть ли сейчас на рынке явные признаки «пузыря» или нет, эксперт не стал. Брать нельзя подождать Ажиотаж вокруг ипотечных кредитов в стране возник ещё в декабре 2023 года, сразу после объявления о грядущем повышении первоначального взноса. Основатель российской Гильдии риелторов Константин Апрелев напомнил, что люди массово пытались взять деньги в банках на жильё по старым условиям, особенно в Москве и Петербурге. После Нового года, по его мнению, спрос пойдёт на убыль. И тем, кто рассматривает ипотеку как инвестицию, и тем, кто реально хочет улучшить свои жилищные условия, эксперт не советует спешить и брать кредит на покупку. В обоих случаях картина вырисовывается не самая привлекательная. Более того, он считает, что аренда жилья сегодня намного выгоднее, чем приобретение собственного. Есть другие инструменты, позволяющие улучшить свой доход. Второй момент: у нас же нет такого, что люди, чтобы решить жилищные проблемы, должны что-то покупать. Пожалуйста, у нас есть аренда. Это в 4-5 раз дороже ежемесячный платёж, чем аренда. В чём тогда смысл? Как и Денис Ракша, эксперт подчеркнул, что именно льготная ипотека стала причиной перегрева рынка, который наблюдается сегодня. Это же нонсенс! Это отражает перегрев рынка. Это характеризует ситуацию так, что цены не то что не вырастут, они упадут», — считает эксперт. Практика продажи собственного жилья после приобретения нового, по мнению специалиста, также несостоятельна. Если раньше на реализацию своей вторички уходило около трёх месяцев, то в ближайшем будущем этот срок растянется на полгода — девять месяцев, отметил Апрелев. Поэтому в основном люди будут себя вести иначе: постараются продать собственное жильё и только потом будут рассматривать возможность покупки другого. А это затормозит темпы и объёмы сделок на рынке и приведёт к меньшей востребованности ипотеки. Думаю, что большая часть людей сейчас предпочтёт подождать, посмотреть, что будет с ключевой ставкой, с ипотекой», — заключил основатель российской Гильдии риелторов. Денис Ракша отказался давать советы гражданам, аргументируя это тем, что большинство людей руководствуется насущной необходимостью, а не такими показателями, как сумма первоначального взноса и лимит кредитования. Те, для кого это инвестиционный инструмент, они тоже смотрят не столько на доходность, не столько на ставку, сколько на то, попадают ли они в льготную категорию, и на то, насколько эта недвижимость соответствует их долгосрочным ожиданиям.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с «Газетой. По его словам, стоимость квартир уже падает на 100 тысяч рублей еженедельно, однако собственники все равно делают это неохотно. СМИ: В Госдуме предложили выдавать ипотеку в регионах по разным ставкам Спрос на вторичное жилье будет падать из-за высоких ставок по ипотеке. Эксперты ожидают снижения уже в январе-марте 2024 года. Так, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк отметил, что владельцы квартир на вторичном рынке могут временно отложить их продажу, потому что покупатели будут ждать снижения цен. Семье нужно получать от 110 тысяч рублей в месяц, чтобы купить квартиру в ипотеку в Москве, подсчитал заместитель гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Игорь Жигунов, передает РИА Новости. Девелопер Голев предрек снижение объема нераспроданного жилья в РФ в 2024 году Ужесточение условий предоставления льготной ипотеки приведет к росту недовольства россиян, но позиция Минфина оправдана, считает зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Когда цены на недвижимость начнут падать
Эксперты, которые постоянно анализируют рынок недвижимости, делятся своими прогнозами на 2024 год. Следующая новость «Топ-10 лидеров среди застройщиков в России». последние новости. Недвижимость - 2 октября 2023 - Новости Санкт-Петербурга -
Охлаждение спроса уже настало
- Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время
- Эксперты рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2024 году
- Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
- «Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года :: Жилье :: РБК Недвижимость