Один из старейших и крупнейших в Челябинске торгово-развлекательных комплексов выставлен на продажу повторно.
В Челябинске ночью загорелся развлекательный комплекс «Мегаполис»
Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе областной прокуратуры, при его эксплуатации грубо нарушались нормы пожарной безопасности. В частности, в здании не закончен монтаж автоматической системы пожаротушения. Второй год прокуратура привлекает владельцев "Фокуса" к административной ответственности, однако они не приняли соответствующих мер для обеспечения жизни и здоровья посетителей ТРЦ.
Стоит напомнить, переплачивать за комфорт не придётся, цены на билеты не выше, чем у конкурентов. Также, в связи с конструктивными особенностями и размером кресел, значительно увеличено пространство между рядами. Как и во всей сети, в Мягком кинотеатре «Фокус» действует система лояльности «Кинобонус», выгодная акция «Киномания» и, конечно, можно не тратить время на очередь в кассу с электронным билетом.
Это уже не первая попытка владельца «Фокуса» Владимира Ланде продать бизнес. Впервые комплекс выставили на торги в пандемийном 2020 году, тогда его стоимость составляла 3,5 млрд руб. Стоимость лота впоследствии снижали трижды.
Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Источник: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты.
Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву. Знаете, есть такая шутка: ты хочешь продать часы либо продавать часы? XP — Если владелец действительно хочет продать актив, то он может быть продан. Если просто посмотреть ассортимент рынка и прицениться, то это другой вопрос, — добавил аналитик. Эксперты также высказали сомнение и по поводу продажи объекта на аукционе с повышением цены.
Многое зависит от условий оплаты — полностью или частями.
В Челябинске ТРК «Фокус» выставили на аукцион за три миллиарда рублей. Что это значит
Киноафиша Челябинска Кинотеатры Мягкий кинотеатр Фокус Расписание сеансов кинотеатра «Мягкий кинотеатр Фокус». Мягкий кинотеатр Фокус адрес Челябинск Молдавская ул., 16. ТРК «Фокус», Челябинск: просмотрите отзывы (20 шт.), статьи и 33 фотографий ТРК «Фокус», с рейтингом 218 на сайте Tripadvisor среди 218 достопримечательностей в Челябинске.
В Челябинске 60 человек эвакуировали из развлекательного комплекса из-за пожара на крыше
ТРЦ ФОКУСРаспродажи, скидки ЧЕЛЯБИНСК. Фокус, Челябинск, молдавская улица, 16. ТЦ Мегаполис Челябинск кинотеатр Мегаполис. Кинозал в фокусе. Зал мягкого кинотеатра фокуса в Челябинске.
Крупный пожар случился на крыше ТРК «Мегаполис» в Челябинске
Гагарина, 7 10:00 Челябинск — Круглый стол, посвященный дизайн-коду озеленения Челябинска Центральная городская библиотека им. Пушкина, ул. Комсомольский,74б 10:00 Челябинск — Бесплатные юридические консультации Центральная библиотека им. Коммуны, 69, отдел краеведения и информационных ресурсов 10:00 Челябинск — Встреча в клубе «Золотая сотка» Центральная библиотека им.
Начальная стоимость лота составляла 2,79 млрд руб. От потенциальных участников требовалось внести задаток в 55,8 млн руб. Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивался собственником в 429 млн.
Коммуны, 69, отдел краеведения и информационных ресурсов 10:00 Челябинск — Встреча в клубе «Золотая сотка» Центральная библиотека им. Кирова, 114, Зал заседаний депутатов 11:00 Челябинск — Прямой эфир «Вопросы технического обслуживания газового оборудования» Штаб общественной поддержки, ул. Ленина, 69 13:00 Челябинск — Онлайн-пресс-конференция, посвященная подведению итогов второго Молодежного цифрового форума «на ТЫ с IT» пресс-центр медиахолдинга «Гранада Пресс» 14:00 Челябинск — Демонстрация фильма в троллейбусе «Большое путешествие Люськи и Фрикадельки» площадка перед гранд-отелем «Видгоф», пр. Дзержинского, 132 14:30 Челябинск — Креативный директор АНО «Креативные индустрии Урала» Александра Петрова представит зрителям инклюзивный проект «Незримое кино» площадка перед гранд-отелем «Видгоф», пр.
Работа с муралами будет проводиться в течение восьми месяцев — в период с первого февраля по 31 октября 2024 года. Как отмечает Константин Лопин, челябинцы и гости города, прогуливаясь по улицам, смогут увидеть 50 граффити с эффектом дополненной реальности — при наведении камеры телефона на рисунки, участвующие в проекте, граффити будут «оживать» и «расскажут» всем желающим о том, как их создавали, какой смысл вкладывали в них, свои творения, художники. Проект «Среды возможностей» призван популяризировать искусство граффити среди жителей и трансформировать творчество художников-граффитистов в новый, интерактивный формат. Использование технологии дополненной реальности расширяет границы творческого процесса», - отмечает Константин Лопин.
В Челябинске вновь продают ТРК «Фокус». За два года он подешевел на полмиллиарда
Также, в связи с конструктивными особенностями и размером кресел, значительно увеличено пространство между рядами. Как и во всей сети, в Мягком кинотеатре «Фокус» действует система лояльности «Кинобонус», выгодная акция «Киномания» и, конечно, можно не тратить время на очередь в кассу с электронным билетом. Ознакомиться с кинотеатром подробнее можно на сайте мягкийкинотеатр.
Все залы оборудованы креслами-реклайнерами, а между рядами есть дополнительное расстояние для комфорта зрителей. В кинотеатре демонстрируются как отечественные, так и зарубежные фильмы. Представлен широкий выбор детской анимации и семейных фильмов для самой разной аудитории.
Объявления о продаже «Фокуса» появляются каждые два—три года. До начала активного периода продаж в этом году, в июне 2020 года, комплекс предлагали за 3,5 млрд рублей.
Причину продажи ТРК собственник не комментирует — по мнению экспертов, зачастую такие аукционы объявляются с целью выяснить реальную стоимость бизнеса через интерес со стороны инвесторов. Также об этом говорят действия представителей собственника ТРК «Куба» в центре Челябинска, который продается сейчас за 1,2 млрд руб.
Мегаполис фокус челябинск
В Челябинске ТРК «Фокус» подешевел еще на 200 млн рублей. Киноафиша Челябинска Кинотеатры Мягкий кинотеатр Фокус Расписание сеансов кинотеатра «Мягкий кинотеатр Фокус». Владелец торгово-развлекательного комплекса «Фокус» в Челябинске не смог продать объект по сниженной цене — на торги не поступило ни одной заявки.
Лента новостей
- Выбор города
- Цену за ТРК «Фокус» в Челябинске снизили на миллиард рублей
- Вакансия в архиве
- Напишите телефон, чтобы работодатель мог связаться с вами
ТРЦ «Фокус». Челябинск
Кинотеатр Мягкий кинотеатр Фокус, Челябинск, Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус»: расписание сеансов, цены на билеты и онлайн бронирование, отзывы, официальный сайт. Главная» Новости» Трк фокус челябинск кинотеатр афиша. ТЦ Мегаполис Челябинск кинотеатр Мегаполис. Фокус кинотеатр расписание. Мегаполис, Челябинск, Свердловский проспект. Киноафиша Челябинска Кинотеатры Мягкий кинотеатр Фокус Расписание сеансов кинотеатра «Мягкий кинотеатр Фокус». Масштабные гастрономические пространства в Челябинске, десятки кафе и ресторанов объединённые общей территорией в формате стильных фуд-моллов.