Бесплатная игротека в ТЦ Мега Центр. Группа «Газпромбанк» получила 14 торговых центров «Мега» общей площадью 2,3 млн кв. м. Материнская компания IKEA Ingka Group продолжала владеть ими после закрытия своих мебельных магазинов в России. Экстренные службы назвали в беседе с РИА Новости главной версией крупного пожара в ТЦ «МЕГА Химки» в Подмосковье поджог. Центр «Мега», расположен вблизи основных транспортных развязок города, имеет удобные подъездные пути, парковку, соседствует с парковой зоной.
Стало известно, что откроется в «Мегах» вместо IKEA
С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится. Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи. Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками. Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом.
Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов.
Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования. И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались». Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону. Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг.
Складские форматы в нее не вписываются, не смогут положительно отразиться на посещаемости. Уход западных брендов дал импульс развитию российских брендов, которые увеличивают площади, занимают выгодные локации и отмечают двузначный рост продаж с каждым годом. Вряд ли маркетлейс, расположенный в ТЦ, станет таким же импульсом развития ТЦ.
Первостепенным условием возобновления работы станет соблюдение всех противовирусных мер. Окончательную дату открытия планируются согласовать 21 июля на совещании в правительстве региона, где соберутся представители владельца ТЦ, руководство Роспотребнадзора по Ленобласти, ГУ МЧС, регионального комитета по малому и среднему бизнесу и администрация Всеволожского района, где расположены обе «Меги». Напомним, что пока район находится в «красной» зоне. Они проработали всего два дня — с 15 по 17 мая.
В настоящее время он занимается развитием онлайн-магазина Reyouza по продаже одежды, товаров для дома и косметики. Он является гендиректором ООО "Интерскол групп". Фирма владела брендом по продаже электроинструментов "Интерскол". В каких целях "КЛС-Химки" будет использовать комплекс, не сообщается.
Да и дети за зиму выросли. Кстати, обувь, в отличие от одежды, можно мерить. Но все продавцы и консультанты обувных магазинов работают в масках и перчатках. Центральная часть «МЕГИ», где находится фудкорт, оказалась открыта. Но все столики и стулья убраны. Здесь работают несколько точек общественного питания «на вынос». И к одному из ресторанчиков даже образовалась приличная очередь. Понятно, что никаких активностей и маркетинговых акций торговый центр не предлагает. Но…поскольку после объявления карантина в Петербурге и окрестностях "МЕГИ" оказались первыми из 200 ТЦ, которые открыли двери, они получили весь трафик изголодавшихся покупателей города и области. В субботу на подъездах к ним образовались огромные пробки. Конечно у многих возникли вопросы о справедливости ситуации и честности конкуренции. Но, как говорится, кому-то всегда везет больше слоган на автомобилях доставки Ikea «Везет кому-то! Правда, как показала практика, ненадолго. Всех посетителей попросили немедленно покинуть магазины и выйти на улицу. К зданиям подъехали машины МЧС и полиции. По неподтвержденным данным, причиной мог послужить анонимный звонок о заложенной в здании одного из ТЦ бомбе. Информация об этом появилась в его личном Instagram-аккаунте. Раз ни покупатели, ни продавцы не могут контролировать режим», - написал губернатор.
К 2024 году морально устаревший «Мега Теплый Стан» изменится до неузнаваемости
пр-т Хусаина Ямашева 4633 Часы ТЦ Мега, Новосибирск. В торговом центре «Мега Химки» на Ленинградском шоссе произошел пожар. ТРЦ сети «Мега» стали первыми моллами, где начали работу все четыре бренда, которые пришли на смену маркам группы Inditex.
Ingka Group продала магазины «Мега» Газпромбанку. Что откроется на их месте?
Подпишитесь на канал 360: Глава Химок Дмитрий Волошин провел выездной штаб на месте сгоревшего OBI совместно с представителями ТЦ «Мега Химки». Компания Ingka Group, которая была владельцем недвижимости, в которой размещались магазины IKEA, закрыла сделку по продаже Газпромбанку 14 торговых комплексов «Мега». В состав сделки вошли 14 торговых центров, в том числе два в Петербурге: ТЦ «МЕГА Парнас» и ТЦ «МЕГА Дыбенко». Совпадение или нет, но новости появились буквально через месяц после смены владельца «МЕГИ» — активы шведов Ingka Centres, которым принадлежала IKEA в России, приобрел Газпромбанк. В Екатеринбурге в ТРЦ «Мега» эвакуируют людей из-за угрозы пожара. Торгово-развлекательный центр "Мега-Химки" возобновляет работу с 29 декабря.
Шведская компания — владелец сети ТЦ «Мега» в России продала свой бизнес «Газпромбанку»
Об этом сообщили в Следственном комитете. В результате ЧП погиб один человек, охранник магазина. Возбуждено уголовное дело. Огонь вспыхнул рано утром в строительном гипермаркете и охватил площадь в семь тысяч квадратных метров.
Очевидец пожара: «Мы спали, проснулись от взрыва. Был сначала один хлопок, я выглянула в окно, потом был другой хлопок. На самом деле, когда не понимаешь сначала, что произошло — страшно.
И непонятно было, что ждать дальше». Сообщается что при пожаре погиб один человек, это охранник OBI , который находился внутри торгового центра. Причины пожара, как говорят в МЧС, пока до конца не установлены.
Из-за обрушения кровли огонь быстро распространился по всей площади помещения. Что известно о причинах и последствиях возгорания — в материале «Вечерней Москвы».
В пресс-службе Всероссийского союза страховщиков сообщили «ВМ», что ущерб от пожара в ТЦ «Мега Химки» оценивается в рекордные 20 миллиардов рублей.
Что думаешь? Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Среда обитания», напишите на этот адрес: dom lenta-co.
Торговый центр "Мега" в Аксайском районе Ростовской области не открылся в субботу
Очевидец пожара: «Мы спали, проснулись от взрыва. Был сначала один хлопок, я выглянула в окно, потом был другой хлопок. На самом деле, когда не понимаешь сначала, что произошло — страшно. И непонятно было, что ждать дальше». Сообщается что при пожаре погиб один человек, это охранник OBI , который находился внутри торгового центра. Причины пожара, как говорят в МЧС, пока до конца не установлены.
Однако опасных предметов не было обнаружено.
Об этом NewsNN сообщил источник в экстренных службах. Сегодня поступил сигнал о том, что торгово-развлекательный центр в селе Федяково был якобы заминирован. На место в связи с этим выезжали службы экстренного реагирования.
Что известно о причинах и последствиях возгорания — в материале «Вечерней Москвы».
В пресс-службе Всероссийского союза страховщиков сообщили «ВМ», что ущерб от пожара в ТЦ «Мега Химки» оценивается в рекордные 20 миллиардов рублей. По имеющейся информации, все объекты были застрахованы.
IKEA, основанная в Швеции в 1943 году, является крупнейшей в мире розничной сетью продажи товаров для дома. В России с 2000 года открыто 26 магазинов, большая часть из них в Московском регионе. В контексте геополитической обстановки компания временно остановила продажи в России, а затем продала свои российские активы, включая торговые центры «Мега», которые приобрел Газпромбанк, а товарные остатки были приобретены «Яндекс Маркетом». Откроются новые точки продаж, но их ассортимент пока остается загадкой.
Маркетплейс «Мегамаркет» займет бывшие площади IКЕА в Нижнем Новгороде
ТРЦ «Мега Дыбенко» расположен в Кудрово на 12 километре КАД недалеко от съезда на Народную улицу. Она располагается за ТЦ «Мега», между Крутыми Ключами и поселком Козелки. Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Москвы - В Ленобласти откроются ТЦ "Мега Парнас" и "Мега Дыбенко". В торговом центре «Мега Химки» возобновил работу гипермаркет «Ашан», пишет РБК. Один из приобретенных банком ТЦ находится в Новосибирске.
Владелец IKEA и ТЦ «Мега» продал главный российский офис
| Бывшие магазины Bershka под новым названием открылись в столичных ТРЦ «Мега» | Пожарные машины у магазина OBI в торговом центре «МЕГА Химки», где начался пожар, 9 декабря 2022 год. |
| "Мегамаркет" займет все площади магазинов IKEA в ТЦ "Мега" | Нарушение требований техники безопасности при проведении сварочных работ — предварительная причина пожара в подмосковном торговом центре "Мега Химки". |
| ТЦ «Мега Химки» откроют после пожара, уничтожившего OBI | Газпромбанк купил сеть торговых центров «Мега» у шведской компании Ingka Centres (владелец IKEA) в России в конце сентября. |
| Как будут работать «Ашан» и «Спортмастер» после пожара в ТЦ «Мега Химки»? | Сохранилась ли остальная часть ТЦ «Мега Химки»? По данным РИА Новости, до остальной части ТЦ огонь не добрался. С другой стороны здания, в частности, где расположен «Ашан» и центральный вход в ТЦ, огня нет. |
| МЕГА Белая Дача - Торгово-развлекательный центр | В Ленобласти откроются ТЦ "Мега Парнас" и "Мега Дыбенко". |
В Уфе эвакуируют торговый центр «МЕГА». Узнали подробности
Ранее сообщалось, что в трех торговых центрах представили свои коллекции одежды участники проекта «Петербургский дизайн». Он объединил около сотни брендов с берегов Невы. Ранее мы рассказывали о том, что в Петербурге запустят программу льготных займов на открытие дизайнерских магазинов. Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов встретился с участниками проекта «Петербургский дизайн».
Новый арендатор получил в пользование более 400 тысяч «квадратов» в 11 регионах. RU сообщили в пресс-служба компании. Благодаря этому маркетплейс сможет не только увеличить географию операционной деятельности, но и расширить ассортимент для покупателей, пригласив к сотрудничеству больше представителей малого и среднего бизнеса. Наличие арендатора, ведущего бизнес в сфере онлайн-торговли — новый тренд на рынке торговой недвижимости, а для арендаторов «МЕГИ» — новая возможность масштабировать свои продажи посредством тех опций, которые предоставляет «Мегамаркет», — заявили представители маркетплейса. В компании добавили, что благодаря новым условиям сроки доставки товаров сократятся.
Светлана Бурзянцева, руководитель отдела аренды Ingka Centres в России, рассказала: «Мы стремимся своевременно реагировать на запросы гостей и постоянно расширять список fashion-арендаторов. Уверены, что они вызовут интерес у наших посетителей и станут новой точкой притяжения для любителей шопинга в разных городах России».
Сейчас компания рассматривает различные варианты использования этого актива [земельного участка площадью 40 га]. В настоящее время идет реализация проекта в «Меге Дыбенко» с общим объемом инвестиций 2,2 млрд рублей», — поделился с агентством официальный представитель Ingka Centres. Кроме того, инвестор вложил 200 млн рублей в развитие зоны отдыха «Мега парк» в городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.