Новости застройщика Seven Suns Development (Севен Санс Девелопмент). Актуальные новости, касающиеся или направленные на документирование фактов преступных схем в органах власти, политике.
Защита документов
Входящее в ГК Seven Suns Development ООО «Севен Санс Недвижимость Мск» в прошлом году признали несостоятельным. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти прекратил производство по иску ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское», подконтрольного структуре Seven Suns Development, к вице-губернатору города Николаю Линченко. Застройщик "Севен Санс Недвижимость МСК" признан банкротом. Это первое банкротство застройщика при новых правилах эскроу.
Цены уже упали, Льготная ипотека, Seven Suns Development - Банкрот, Санкции на ПИК
То есть реальной целью иска не является банкротство Seven Suns Development, но кредитные отношения между застройщиком и «Промсвязьбанком» достаточно запутанные. Севен Санс будет ликвидировать этого застроя и нарисует нового. Новости застройщика Seven Suns Development (Севен Санс Девелопмент). кредиты Миграционное право Социальные вопросы: выплата пенсий, пособий, субсидий Все отрасли права.#Юрист #Адвокат #Натариус #Закон #Право #Жалоба севен санс девелопмент банкротство последние новости 2023 году в москве. Летом прошлого года «Терра Нова» обратилась в арбитраж с несколькими исками, где солидарными ответчиками выступают три структуры Seven Suns Development: ООО «Севен Санс Девелопмент СПб Северо-Запад», ООО «Севен Санс Девелопмент.
Цены уже упали, Льготная ипотека, Seven Suns Development - Банкрот, Санкции на ПИК
| Мосгосстройнадзор заявил, что банкротство структуры Seven Suns не затронет дольщиков | Девелопер Seven Suns Development может лишиться возможности застроить крупный участок в Приморском районе. |
| Эксперты по недвижимости оценили последствия ареста за долги намыва Seven Suns Development | Seven suns development банкротство. Актуальные новости, касающиеся или направленные на документирование фактов преступных схем в органах власти, политике. |
| Суд означает банкротство? - ЖК «Светлый мир «Сказочный лес»» | Севен санс девелопмент в Санкт-Петербурге — новости — Канонер. Дело о банкротстве прекращено: Seven Suns Development и «Промсвязьбанк» претензий друг к другу не имеют. |
Временной интервал
- Аферисты Рыжков Алексей Петрович из Seven Suns Development и Роман Авдеев из МКБ не хотят сесть
- Скандалисты со стажем
- Эксперт рассказал чем может закончится дело, если обходить эскроу-счета
- Суд снял арест с участков Seven Suns Development на намыве, но предписал выплатить долги
Строим долго, заселяем хитро: Как питерский девелопер подставляет своих дольщиков перед банками
Этот мораторий был отменен только в июле 2023 года. В то время деньги с счетов компании уже были выведены. В феврале 2024 года Seven Suns Development выставила на продажу земельные участки в Петербурге и Ленинградской области, вероятно, пытаясь решить финансовые проблемы. Однако вскоре дочерняя компания застройщика, который занимает 11 место по объемам в Москве, была признана банкротом. Что будет с 12 недостроенными домами в Москве и 7 домами в Московской области, а также с дольщиками, остается неясным.
Санкт-Петербурге и Вологде. В 2019 году компания вышла на Московский рынок жилья и реализует 4 проекта: ЖК «Светлый мир «Станция Л»…» на юго — востоке, печально нашумевший ЖК «Сказочный лес», расположенный у границ национального парка «Лосиный остров», ЖК «В стремлении к свету» расположенные на северо — востоке Москвы, и Подмосковный Клубный дом «Точка отсчета» на Барвихе сдан. Усугубившееся, неудавшейся попыткой застройщика Seven Suns - ООО «Гранднэкст», опровергнуть решение Минприроды на узаконенность и продолжение строительства, проигрышным решением Московского Арбитражного суда в июне 2020 года. К тому же, обманутые дольщики записывали видеобращения и размещали баннеры, пытаясь привлечь внимание к проблеме сдачи в эксплуатацию комплекса, которая затянулась на несколько лет.
Гость Гость Гости 13 ноября 2021 - 09:00 Смешная сумма. Сумма не смешная для них. Денег у них нет совсем.
Любовь — большое чувство, которое наполняет собой пространство и людей вокруг. Любовь — это свет, который расходится и дарит тепло окружающим. Любовь преображает все вокруг. Любовь помогает смотреть на мир совершенно с другого ракурса. Мы — Seven Suns Development — компания, которая строит необычные жилые комплексы и жилые кварталы в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России, предназначенные для комфортной жизни людей. Наша цель — формировать пространство, в котором жизнь общества будет построена на ценностях Любви, Добра и Справедливости, где каждый будет действовать на благо других.
Защита документов
| Защита документов | ‼ Исходя из сказанного выше, можно предположить, что банкротство «Севен Санс Недвижимость МСК» может стать стартом для проведения подобной процедуры и в отношении остальных юрлиц группы (каждая — отдельно). |
| 06.03.2024 | Seven Suns Development официально признан банкротом. | Последние новости севен санс девелопмент с комментариями представителей власти, профильных экспертов и ведомств, компаний, инвесторов, градозащитников и жителей города Санкт-Петербурга. |
| Суд снял арест с участков Seven Suns Development на намыве, но предписал выплатить долги | Застройщик уровня Севен Санс должен был все-таки рассчитывать и риски, и случаи форс-мажоров, и ситуаций непреодолимой силы, но не обороняться этими обстоятельствами. |
| Защитники Шуваловского леса победили крупного застройщика | Москомстройинвест подал в суд иск о приостановлении деятельности по привлечению денежных средств дольщиков для строительства жилого комплекса "В стремлении к свету" от Seven Suns Development на северо-востоке Москвы, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе комитета. |
| Банкротство "дочки" крупного застройщика России. Кто следующий? | Новости. О проекте. Мониторинг. Банкротство. Лайф разбирался, как ведёт свой бизнес "Севен санс девелопмент" и кто за этим стоит. Суд по банкротству застройщика перенесли с 11 на 13 февраля. |
Власти Москвы намерены запретить продажи в проекте Seven Suns Development
| Власти Москвы намерены запретить продажи в проекте Seven Suns Development | Суд по банкротству застройщика перенесли с 11 на 13 февраля. Объявляя радостную новость о перемирии с кредитором в начале лета, застройщик (дочерняя компания «Севен Санс Девелопмент Северо-Запад») заверял, что банк берет под залог только те апартаменты. |
| Seven Suns Development - Новости, мнения и отзывы. | Признанная банкротом ООО "Севен санс недвижимость МСК" не является застройщиком объектов жилого назначения, отметили в комитете. |
| Строительная компания Seven Suns Development | Sevensuns Москва и Санкт-Петербург | «Промсвязьбанк» в суде добивается банкротства дочерней структуры Seven Suns Development. Объявляя радостную новость о перемирии с кредитором в начале лета, застройщик (дочерняя компания «Севен Санс Девелопмент Северо-Запад») заверял, что банк берет под залог только. |
| 06.03.2024 | Seven Suns Development официально признан банкротом. | Последние новости севен санс девелопмент с комментариями представителей власти, профильных экспертов и ведомств, компаний, инвесторов, градозащитников и жителей города Санкт-Петербурга. |
| Застройщик Seven Suns отказался от иска к Смольному | Банкротство и уголовное дело В феврале 2024 года банкротом была признана ООО «Севен санс недвижимость МСК». |
Застройщик Seven Suns отказался от иска к Смольному
Структура Seven Suns Development не смогла добиться признания незаконным перевода 14 га земли из зоны жилой застройки в рекреационную. Как сообщал "ДП", истцу принадлежат два земельных участка общей площадью почти 14 га в районе пересечения Парашютной ул. На момент их приобретения земли относились к зоне многоэтажной жилой застройки. Но в ходе принятия нового генплана их с подачи депутата Николая Бондаренко перевели в зону рекреационного назначения, в которой жилая застройка невозможна. В суде истец заявлял, что, по его мнению, поправка была принята с нарушениями. Но суд с этим не согласился и в удовлетворении иска отказал.
Задвижки по Недвижке. Представлено 14 новых спортивных сооружений: Описание и обсуждение 14 новых спортивных объектов, представленных компанией.
Обзор новых проектов компании: Рассмотрение новых проектов, над которыми работает компания.
Власти поздно заметили проект и попытались признать его незаконным, однако так и не решили, что делать с купившими там квартиры людьми. Ранее Seven Suns Development уже обвиняли в неисполнении обязательств по возведению социальных объектов. Фото: www.
На них можно было построить около 236 тыс. После смены функционального зонирования их ценность для девелопера стремится к нулю. В последнее время судебная практика в подобных спорах складывается не в пользу застройщиков, говорит старший юрист 4R Group Илья Козлов. По его словам, суды зачастую ссылаются на определение Верховного суда, согласно которому орган госвласти при внесении изменений в генплан не связан ни с установленным назначением участка, ни с его фактическим использованием, поскольку этот план является стратегией для развития города и составляется на несколько десятков лет вперёд. Перевода территории Шуваловского леса в рекреационную зону добивались жители близлежащих новостроек.
В последнее время у "Севен Санс Девелопмент" отношения со Смольным складывались непросто.
Цены уже упали, Льготная ипотека, Seven Suns Development - Банкрот, Санкции на ПИК
Несмотря на то, что признание банкротом ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» не затрагивает непосредственно дольщиков жилых комплексов ГК Севен Санс (другие объекты возводят другие юридические лица), нельзя исключить. Новости застройщика Seven Suns Development (Севен Санс Девелопмент). Дело о банкротстве прекращено: Seven Suns Development и «Промсвязьбанк» претензий друг к другу не имеют. жалобы общества с ограниченной ответственностью «Севен Санс Девелопмент» о признании незаконными действий (бездействия) конкурсного управляющего. Компанией «СЗ «МСК Лосиноостровская» владеет ООО «Севен Санс Девелопмент МСК Юго-Запад».
Банкротство ООО «Севен Санс Недвижимость МСК»
При этом сдача в эксплуатацию комплекса затянулась на несколько лет: покупатели должны были получить ключи от квартир в ЖК "Сказочный лес" в 2021 году. Дольщики записывали видеобращения и размещали баннеры, пытаясь привлечь к проблеме внимание. Как указывается на сайте застройщика, выдача ключей дольщикам ЖК "Сказочный лес" должна начаться до апреля 2024 года.
Два корпуса первой очереди сдали с соблюдением сроков ввода, но квартиры дольщикам передавали буквально за несколько недель до истечения срока, указанного в договоре. При этом покупатели отмечали большое количество недоделок, на исправление которых практически не было времени. Тем не менее, сдача именно этого проекта прошла относительно спокойно, и не сопровождалась скандалами и судебными исками. Другие проблемы питерских проектов В 2019 году компания «Терра Нова», реализующая проект намыва на Васильевском острове Петербурга, также обращалась в суд сразу с тремя исками к структурам Seven Suns на сумму более чем 1,1 млрд рублей из-за просрочки ряда платежей за участок. Суд принял решение арестовать четыре участка площадью 6 га на Невской губе, которые группа купила под строительство жилья. Застройщик смог избежать банкротства, продав 4 га партнеру — компании «Аквилон». В марте 2024 года Seven Suns Development выставила на продажу участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области общей площадью 37,5 га.
Согласно одной из версий, причиной продажи стало невыполнение обязательств по строительству социальной инфраструктуры. Девелопер обязался построить две школы на 2,2 тысячи мест и три детских сада на 445 мест на территориях вышеописанных проектов. Один детский сад должен был находиться на Суздальском проспекте, в районе ЖК «Орловский парк», на участке, принадлежащем городу. Однако застройщик не выполнил ни одно из данных соглашений. Еще одна история связана с участками застройщика, расположенными в районе Парашютной улицы Санкт-Петербурга. В январе 2014 года в Петербурге вступил в действие новый Генеральный план, соответствующий закон подписал в конце декабря 2023 года губернатор Александр Беглов. При рассмотрении проекта Генерального плана приняли поправку депутата Николая Бондаренко из «Единой России» о переводе двух участков, принадлежащих структурам Seven Suns Development общей площадью почти 14 га на территории Шуваловского леса перевели в рекреационную зону Р2 из зоны высотной жилой застройки Ж4. В конце марта 2024 года ООО «Специализированный застройщик «Вектор» входит в Seven Suns Development подал иск к губернатору Александру Беглову и городскому Законодательному собранию с требованием признать недействительной поправку к новому генплану города. Истец требует вернуть возможность застройки этих участков жильем.
По оценкам экспертов, в момент приобретения участков в 2017-2018 годах, их стоимость могла составить от 4 до 5,5 млрд рублей, построить на них можно около 230 миллионов «квадратов» жилья. Но после смены назначения их стоимость резко упадет. Московские проекты На столичный рынок Seven Suns Development вышел в 2019 году. Проекты были максимально амбициозными — застройщик приобрел территории у национального парка «Лосиный остров» и в районе Лианозово, выкупив девелоперский проект группы «Сумма» — многофункциональный комплекс на 259 тысяч квадратных метров включая 194 тысячи «квадратов» жилья на Илимской улице. В Москве питерский застройщик решил продолжить тему «Светлого мира», и запустил первые два проекта этого же бренда «В стремлении к свету…» и «Сказочный лес…». Сказочный лес» Скандалы со строительством ЖК начались задолго до начала работ и даже до получения разрешения на стройку. Связано это с местоположением жилого комплекса — в буферной зоне национального парка «Лосиный остров». Изначально предполагалось, что в состав ЖК войдут четыре жилых корпусов переменной этажности от 11 до 27 этажей, объединенных общей стилобатной частью и подземным паркингом, и трехэтажное здание школы. Квартиры покупателям предлагали по смехотворно низким ценам — от 2,5 млн рублей на старте продаж, с учетом столичной локации фактически в заповеднике.
Впервые о стройке ЖК рядом с природным заказником заговорили еще в 2016 году, но тогда это привело к протестам среди местных жителей. Разрешение на стройку «Сказочного леса» компания «Гранднэкст» очередная структура Seven Suns Development получила летом 2018 года.
Ранее застройщик подвергся критике со стороны строительного вице-губернатора Николая Линченко. Вице-губернатор Николай Линченко. Фото: пресс-служба администрации Петербурга Дочерняя компания девелопера Seven Suns Development планировала застроить жильем два участка общей площадью около 14 Га на территории Шуваловского леса.
Один детский сад должен был находиться на Суздальском проспекте, в районе ЖК «Орловский парк», на участке, принадлежащем городу. Однако застройщик не выполнил ни одно из данных соглашений. Еще одна история связана с участками застройщика, расположенными в районе Парашютной улицы Санкт-Петербурга. В январе 2014 года в Петербурге вступил в действие новый Генеральный план, соответствующий закон подписал в конце декабря 2023 года губернатор Александр Беглов. При рассмотрении проекта Генерального плана приняли поправку депутата Николая Бондаренко из «Единой России» о переводе двух участков, принадлежащих структурам Seven Suns Development общей площадью почти 14 га на территории Шуваловского леса перевели в рекреационную зону Р2 из зоны высотной жилой застройки Ж4.
В конце марта 2024 года ООО «Специализированный застройщик «Вектор» входит в Seven Suns Development подал иск к губернатору Александру Беглову и городскому Законодательному собранию с требованием признать недействительной поправку к новому генплану города. Истец требует вернуть возможность застройки этих участков жильем. По оценкам экспертов, в момент приобретения участков в 2017-2018 годах, их стоимость могла составить от 4 до 5,5 млрд рублей, построить на них можно около 230 миллионов «квадратов» жилья. Но после смены назначения их стоимость резко упадет. Московские проекты На столичный рынок Seven Suns Development вышел в 2019 году. Проекты были максимально амбициозными — застройщик приобрел территории у национального парка «Лосиный остров» и в районе Лианозово, выкупив девелоперский проект группы «Сумма» — многофункциональный комплекс на 259 тысяч квадратных метров включая 194 тысячи «квадратов» жилья на Илимской улице. В Москве питерский застройщик решил продолжить тему «Светлого мира», и запустил первые два проекта этого же бренда «В стремлении к свету…» и «Сказочный лес…». Сказочный лес» Скандалы со строительством ЖК начались задолго до начала работ и даже до получения разрешения на стройку. Связано это с местоположением жилого комплекса — в буферной зоне национального парка «Лосиный остров». Изначально предполагалось, что в состав ЖК войдут четыре жилых корпусов переменной этажности от 11 до 27 этажей, объединенных общей стилобатной частью и подземным паркингом, и трехэтажное здание школы.
Квартиры покупателям предлагали по смехотворно низким ценам — от 2,5 млн рублей на старте продаж, с учетом столичной локации фактически в заповеднике. Впервые о стройке ЖК рядом с природным заказником заговорили еще в 2016 году, но тогда это привело к протестам среди местных жителей. Разрешение на стройку «Сказочного леса» компания «Гранднэкст» очередная структура Seven Suns Development получила летом 2018 года. Но такое решение устроило далеко не всех, и вскоре ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» обратилось в суд с иском о признании разрешения недействительным. Однако, арбитражный суд Москвы оставил иск парка «Лосиный Остров» к Мосгорстройнадзору без удовлетворения, признав тем самым выданное в июне 2018 года разрешение на строительные работы действительным. Представитель заповедника во время заседания настаивала на том, что строительство жилого комплекса ведется в пределах 150-метровой режимной полосы около охранной зоны, которая установлена в 1988 году, поэтому стройка на этой территории запрещена. Кроме того, застройщик должен был согласовать строительство в Минприроды России, однако согласование получено не было. А представители Москомархитектуры утверждали, что текстовое описание охранной зоны утверждено в 1979 году, и в нее не входит участок, на который выдано строительство. Поэтому ведомство не могло требовать от застройщика дополнительных документов, в том числе согласования Минприроды. Третья сторона — сам застройщик «Гранднэкст» - сообщил, что администрация нацпарка знала о планах по строительству жилого комплекса еще в марте 2019 года, но тогда иск не подала, теперь же срок давности подачи заявления в суд истек.
Кроме того, по утверждению представителя застройщика, на местности охранная зона не обозначена межевыми знаками, а значит ее нет и строительство ведется законно. Параллельно в арбитраже рассматривался иск компании «Гранднэкст» к Минприроды России о признании незаконным отказа министерства в согласовании социально-экономической деятельности.
Квартиры в новостройке от застройщика
В пресс-службе Москомстройинвеста пояснили, что исковое заявление было направлено в Арбитражный суд Москвы 29 декабря 2020 года, а судебное заседание по делу назначено на 24 марта 2021 года. В этой связи Москомстройинвестом были вынесены постановления о привлечении АО «СЗ «Эверест» к административной ответственности», — прокомментировали в пресс-службе. Там уточнили, что на сегодняшний день в проекте участвует 299 физических лиц.
Так и случилось. Власти поздно заметили проект и попытались признать его незаконным, однако так и не решили, что делать с купившими там квартиры людьми. Ранее Seven Suns Development уже обвиняли в неисполнении обязательств по возведению социальных объектов.
А произошло это из-за долгого строительства инженерных коммуникаций и дорог. В случае с апарт-комплексом «Светлый мир «Внутри…» также уже были проблемы. Компания получила свою порцию негативных публикаций в прессе и негативные отзывы общественности из-за статуса проекта. По градостроительному плану на участке под застройку разрешено только возведение санаторно-курортного объекта. Противники же проекта сочли, что под этим видом Seven Suns Development строит элитное жилье, формально классифицированное как апартаменты. Тогда, в конце 2015-го, в стороне не остались даже депутаты петербургского ЗакСа. Народные избранники обратились как к губернатору Полтавченко, так и к президенту Путину, с просьбой проверить законность стройки на территории бывшего пансионата «Дюны». Но депутатская инициатива и общественные волнения ни к чему в итоге не привели: у застройщика в наличии вся разрешительная документация, а участок под проект принадлежит ООО «Басфор». То есть проблемы у Seven Suns Development на сегодня решаемы, но они могут стать более серьезными в связи с отрицательным имиджем», - отмечает Дмитрий Синочкин. Между тем, волноваться дольщикам стоит всегда.
Если у тебя завершается один проект, к этому времени должен быть начат другой, чтобы был источник денег», — поясняет эксперт. Что же касается возможного выхода Seven Suns Development на столичный рынок, то Дмитрий Синочкин замечает: «Если компания, у которой есть проблемы на одном объекте, покупает другой проект, — в этом ничего странного нет». Другое дело, что мы не знаем реального финансового состояния компании: есть ли у нее подушка безопасности и ликвидность. Вот их квартальный отчет: вот столько они должны, вот столько им должны — тут всё прозрачно.
Суд также постановил выплатить компенсации пострадавшим, однако суммы оказались намного меньше неустойки за просрочку сдачи объекта. Ситуация только ухудшалась: компания приостановила отчисления денег в начале 2022 года, а в апреле того же года для дольщиков был введен мораторий на взыскание штрафов за срыв сроков строительства. Этот мораторий был отменен только в июле 2023 года. В то время деньги с счетов компании уже были выведены. В феврале 2024 года Seven Suns Development выставила на продажу земельные участки в Петербурге и Ленинградской области, вероятно, пытаясь решить финансовые проблемы.
«Светлый мир» с долгами «Внутри»: «Промсвязьбанк» банкротит «дочку» Seven Suns
В последнее время много обращений по поводу банкротства «застройщика» Seven Suns, по сети распространяется недостоверная информация что банкротство касается именно застройщика ЖК «Сказочный лес» и застройщиков других проектов группы Севен Санс. «Промсвязьбанк» подал иск в Арбитражный суд о банкротстве дочерней компании Seven Suns Development «Басфор», сообщается в картотеке арбитражный дел. Последние новости севен санс девелопмент с комментариями представителей власти, профильных экспертов и ведомств, компаний, инвесторов, градозащитников и жителей города Санкт-Петербурга.
Строим долго, заселяем хитро: Как питерский девелопер подставляет своих дольщиков перед банками
Эксперты по недвижимости оценили последствия ареста за долги намыва Seven Suns Development 16:19, 3 марта 2020 г. Северо-Западный федеральный округ Четыре участка на намывной территории Васильевского острова, проданные подконтрольной Сбербанку фирмой «Терра Нова» компании Seven Suns Development, арестованы арбитражным судом на время судебных разбирательств. Соответствующая информация появилась во вторник, 3 марта, в материалах дела в картотеке арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В октябре 2019 года суд определил принять дело к рассмотрению в общем порядке.
Эксперт в сфере недвижимости Алексей Щербатых считает, что сокращения продаж площадей на Васильевском острове не последует. Привлекали покупателей тем, что Васильевский остров — это практически центр города, относительно невысокой ценой, оперативным строительством в срок.
Поводом послужило заявление Линченко , который выступил с резкой критикой Seven Suns из-за её отказа строить и передавать в государственную собственность социальные объекты и порекомендовал петербуржцам «не связывать с ней судьбу». По его словам, компания нарушила свои обязательства. В свою очередь представители компании с критикой не согласились и напомнили, что на намыве у города были обязательства по строительству инженерных сетей, а у компании —договорённости о совместном финансировании, однако город их не исполнил. В дальнейшем в Петербурге был установлен порядок, согласно которому при возведении жилья застройщик должен был строить социальные объекты.
Власти поздно обратили внимание на этот проект и пытались признать его незаконным. Но что в итоге делать с теми, кто уже купил там квартиры, так и не решили.
Компания изначально продавала там жилье по сниженным ценам, надеясь, что потом сносить эти объекты не будут.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на spb. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.