Пустынный светлый мир «Сказочного леса»: как выглядит ЖК, который не могут сдать третий год.
«Светлый мир «Сказочный лес…»
В обзоре от Новостроева говориться про остановку, которая ведет до Белокаменной и б-р Рокоссовского, но не упоминается, что до нее идти пешком около 3 км, как и до МЦК Белокаменная и до Ярославского шоссе до остановки автобусов. Этот аутлет славится своим отсутствием ОТ, рядом ну как рядом, на въезде в аутлет, рядом с улицей Вешних Вод уже есть сданные жилые объекты, транспорта нет до сих пор. Вывод - жизнь в этом ЖК весьма затруднительна без личного ТС 2 Качество прилегающих дорог: она одна, на протяжении всего проезда она двух полосная, с сужение до одной полосы при приближении к месту ЖК. Анонсов реновации или реконструкции данной дороги не было, даже каких-либо намеков.
Летом 2018 года было получено разрешение на строительство Следующим летом сносили постройки на участке. Они были такими 76 Весной 2020 года стройплощадка была такой май 2020 Летом офис продаж появился и на объекте А это уже ЖК Сказочный Лес осенью сентябрь 2020 Таким он стал в декабре декабрь 2020 декабрь 2020 Сейчас в январе 2021 года продолжаются монолитные работы и кладка наружных и внутренних стен. Появляются окошки 76 Завершить строительство, согласно проектной декларации планируют уже во 2 кв. Цвета макета в офисе продаж более сдержаны 76 На плане корпуса расположены так 76 Всего в ЖК Сказочный лес 2386 квартир: Корпус 1 — 620.
Теперь Вы можете застраховать в нашей компании свое имущество, автомобиль, а также жизнь и здоровье! В группе выставляем фотоотчеты, отвечаем на интересующие Вас вопросы.
Спрашиваю у нее, как пройти к «Сказочному лесу». Правда, она не чищенная совсем, — отвечает мне женщина. RU Услышав слово «трасса», представляешь себе широкую шумную магистраль. Но тропинка выводит зимой на просторное бездорожье. По этой трассе машины не ездят. Дорогу занесло снегом, на ней видна только колея, вытоптанная местными. Эта дорога — та самая, которую в 2023-м прорубили от северо-восточной хорды через территорию парка и провели к ЖК. RU Пустынный светлый мир «Сказочного леса»: как выглядит ЖК, который не могут сдать третий год В «Сказочном лесу» оказывается еще безлюднее, чем в обычном. Рядом с многоэтажками стоят покосившиеся бытовки, огражденные невысоким забором. За ними — пустой, закрытый офис продаж. Справа же, за импровизированным забором из бетонных блоков, виднеются покрытые снегом трубы. RU Строить ЖК начали в 2019 году и планировали сдать дома в декабре 2021 года. Внимание на это еще летом 2023-го обратил корреспондент MSK1. Сейчас же баннер переиначили. Дату сдачи объекта заклеили. Теперь на нем говорится, что комплекс должны были достроить уже в 2022 году. RU Вдоль ЖК тянется тонкая решетка, за ней лежат строительные материалы и мусор. Во дворе виднеются детская площадка и две ели, которые задают осенним домам, украшенным осенними листьями, новогоднее настроение. RU По узкой дороге рядом с домами проезжают оранжевые самосвалы и белые автобусы, внутри которых сидит с десяток рабочих в форме.
ЖК «Сказочный лес»: быль в глухом лесу
Москва, Лосиноостровская ул., вл. 45. Телефон. +7 (499) 777-20-20. 232 отзыва от реальных покупателей о ЖК «Сказочный лес». 120 отзывов о ЖК Сказочный лес и его застройщике от реальных покупателей и жителей квартир жилого комплекса. 24 отзывa посетителей Строящогося жилого комплекса Сказочный лес фотографии, рейтинг и подробная информация о Строящемся жилом комплексе Сказочный лес. ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development. 24 отзывa посетителей Строящогося жилого комплекса Сказочный лес фотографии, рейтинг и подробная информация о Строящемся жилом комплексе Сказочный лес. «Сказочный лес» — это уникальный проект комфорт-класса для тех, кто хотел бы жить на природе, но при этом не потерять массу преимуществ большого города.
ЖК Сказочный лес
Арбитражный суд Москвы признал решение Мосгорстройнадзора о выдаче разрешения на строительство ЖК «Сказочный лес» действительным. Отзывы о ЖК Сказочный лес от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. первый проект на московском рынке для достаточно молодого застройщика, поэтому стоит уделить пристальное внимание как отзывам об уже построенных объектах в других городах, так и документам. ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development. 24 отзывa посетителей Строящогося жилого комплекса Сказочный лес фотографии, рейтинг и подробная информация о Строящемся жилом комплексе Сказочный лес. Одна из причин, почему ЖК "Сказочный лес" стал долгостроем.
Вице-премьер Максим Акимов, курирующий транспорт, поручил Минтрансу и Минприроды совместно с правительствами Москвы и Московской области проработать вопрос о возможности изменения границ парка «Лосиный Остров» для строительства одного из московских центральных диаметров МЦД , который соединит Пушкино с Домодедово. Решение было принято по итогам совещания, посвященного развитию транспортной инфраструктуры Московской области и реализации программы развития Московского железнодорожного узла, которое Акимов провел 16 мая.
Вице-премьер Максим Акимов, курирующий транспорт, поручил Минтрансу и Минприроды совместно с правительствами Москвы и Московской области проработать вопрос о возможности изменения границ парка «Лосиный Остров» для строительства одного из московских центральных диаметров МЦД , который соединит Пушкино с Домодедово. Решение было принято по итогам совещания, посвященного развитию транспортной инфраструктуры Московской области и реализации программы развития Московского железнодорожного узла, которое Акимов провел 16 мая.
В Вологде компания занималась возведением жилых комплексов «Светлый мир «Музыкант» и «Светлый мир «Вдвоем». Проект новостройки был разработан архитектурной мастерской «АБВ». Архитектура В домах новостройки представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 20,4 кв. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой. Предлагается множество вариантов планировок в том числе евро-планировки.
Есть возможность объединения нескольких квартир.
Наши контакты:.
ЖК «Сказочный лес»: быль в глухом лесу
Илимская, д. Продажи ЖК «Сказочный лес» ведутся через риэлторскую компанию «Метриум». Офис продаж рядом со строительной площадкой ЖК «Сказочный лес» пока не построен, поэтому в рабочее время напротив территории строительства дежурит менеджер компании «Метриум» в мобильном офисе-микроавтобусе. ЖК «Сказочный лес» состоит из 4 жилых корпусов переменной этажности от 11 до 27 этажей, объединенных общей стилобатной частью и подземным паркингом, и трехэтажного здания школы. В корпусе 1 планируется размещение детского дошкольного учреждения, а в корпусе 4 часть первого этажа отведена под фитнес-клуб. Фасады корпусов будут оформлены яркой разноцветной плиткой.
Все корпуса и школу планируется сдать одновременно во II квартале 2021 года. Рабочие проводят расчистку стройплощадки и снос складских строений. В настоящее время ведутся продажи квартир в корпусах 2 и 4. Вход в подъезды осуществляется на уровне земли. Колясочные в подъездах не предусмотрены, но застройщик уверяет, что размер лобби будет достаточным для хранения инвентаря.
Менеджеры офиса продаж упоминают про кладовые помещения, но в проектной декларации они отсутствуют. В секциях на этажах по 13-16 квартир, для доступа к которым используется 3-4 лифта на подъезд включая грузопассажирский. Информация о квартирах В ЖК «Сказочный лес» запланировано 1803 квартиры. Всего проект содержит около 40 планировок — от студий до трехкомнатных вариантов. В квартирах встречаются кухни-гостиные, два санузла, большие ванные 5,5 кв.
Сумма контракта составила 3 млрд 137 млн руб. По сведениям РБК, «…. Окончательный расчет заказчик с подрядчиками так и не произвел. Например, бригаде, которая устанавливала новые двери остались должны порядка 2 млн руб». Успели Seven Suns наследить и в родном Петербурге. С 2013 года за строительной компанией «Севен Санс девелопмент Санкт-Петербург» зафиксировано 17 судебных дел на общую сумму 1,6 млрд.
В прошлом году разгорелся публичный скандал с обысками оперативников в офисе продаж по факту обращений покупателей квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» на намыве Васильевского острова. Комплекс строился компанией «Северная Двина», входящей в состав группы компаний «Севен санс девелопмент». Сдача в эксплуатацию должна была состояться ещё в сентябре 2020 года, но ввели только в декабре 2020 года. А первые акты приёмки начали подписывать лишь в мае 2021 года, как сообщает издание Фонтанка «В актах приёма-передачи, которые предлагают подписать дольщикам, указана дата 30 декабря 2020 года. Непостижимым образом оказывается, что ровно через два дня после этой даты закончился мораторий на неустойки, который ввело правительство для поддержки застройщиков в карантинном году». Издание Life , проводившее расследование по обращениям дольщиков, сообщило, «Главное управление МВД по Санкт-Петербургу расследует уголовное дело, возбуждённое по статье 330 УК самоуправство ».
Даже в Вологде не обошлось без судов и громких репутационных историй. В 2016 году скандал разгорелся перед сдачей в эксплуатацию первой очереди ЖК «Твои окна» на улице Маршала Конева. По данным портала Онлайн. Вологда , «Компания «Seven Suns Development», которая занимается продажей квартир в ЖК «Твои окна», не выполнила обещания передать ключи к 20 марта 2016 года…. Руководство даже не ориентирует нас на какой-то определенный срок сдачи квартир», — сообщили менеджеры офиса продаж «Премьеру». Опять были сорваны сроки сдачи объектов, а в квартирах нашли недоделки.
Ход строительства: август 2022 года. Строительству ЖК «Сказочный лес» был дан зеленый свет. Казалось бы, строй да радуйся. И дольщиков своих радуй. Но нет. Они последние полгода живут в напряженном ожидании.
Дома-то — вот они, готовы почти: заходи и живи. А с коммуникациями — что-то пошло не так. Почему должны ждать? Как «Комсомолке» ответили в пресс-службе Seven Suns Development, ключи дольщики получат уже 30 декабря 2022 года.
Но возможен и иной исход, не самый позитивный. А что, если у SSD что-то пойдет не то и он просто скрутит удочки, мол, не мое это... Ну это самые худшие размышления, очень надеюсь, что они не реализуются, а сбудется все только лучшее! Еще минус, что Сбербанк не дал свою аккредитацию, возможным представляется лишь на сегодня воспользоваться ВТБ и Открытием. Их предложениями по ипотечному кредитованию. Много вопросов, возможно, как и везде. По крайней мере, хоть есть за что зацепиться и в будущем, если проект станет весьма востребованным, и с дорогами вопрос решат, и с машиноместами, чтобы недопустить дорожных и парковочных воин! Ну и про зеленую зону уже было сказано, что есть, того не отнять! Ждем дальнейших новостей, а по сумме очень недорого выходит. А подарок тот не для кого не секрет. Им будет бесплатная отделка, уже входящая в стоимость квадратуры, а значит и будущей полноценной квартиры! Ну а как же рентабельность? С ней точно все в порядке? Застройщик точно все грамотно рассчитал? Не останется ли он в минусах при такой щедрости?! Отделка, кстати, не включена в ДДУ. А как еще Минприроды смотрит на то, что ЖК разворачивается с зеленой части города? И вообще, не прикроют ли проект?! А то конечно для будущих жильцов это соседство с заповедной зоной представляется как большое преимущество, а Минприроды точно все устраивает? И я смотрю, что очень популярным является проект в качестве продаж. То есть уже сейчас данный жилой комплекс имеет лидирующие позиции со стороны продаж!
Пока все устраивает, ждем окончания стройки. Ответить 2 года назад 2 1 Берем здесь квартиру по нескольким причинам. Конечно, район. Если все срастется с ипотекой, то от Сказочного леса до работы быстрым шагом минут 10, плюс рядом большой парк — будет где с детьми погулять. Понравился комплекс из-за внутренней инфраструктуры, конкретно нам через пару-тройку лет нужна будет школа. Удобно для ребенка и нам спокойно. И третья причина, это готовая отделка. С нашими темпами и режимом работы, иногда нет сил даже заехать в магазин, не говоря уже о ремонте 3-комнатной Читать далее квартиры. Ответить 2 года назад 1 1 Смотрели много вариантов квартир, но то, что предлагают застройщики, мягко говоря, не соответствует заявленной цене. Долго искали подходящий вариант, уже и не надеялись найти что-то стоящее. По факту приезда и консультации поняли, что это, что нужно нашей семье. Чистый район, экология, квартиры с отделкой и цена приемлемая. Плохо, что рядом магазинов почти нет, придется немного подождать, когда своя инфраструктура Читать далее станет развитой. Пока думаем и рассматриваем двушки. Ответить 2 года назад 1 0 В офисе продаж показывали хороший выбор планировок: студии, квартиры линейные и распашонки. Последние больше пришлись по вкусу, так как окна выходят на противоположные стороны. Соответственно, больше света и воздуха, квартира будет казаться визуально просторнее.
Отзыв ЖК «Сказочный лес»
Рейтинг 4,0 на основе 1008 оценок и 478 отзывов о жиле комплекс «Сказочный лес», Москва, ул. Лосиноостровская, вл. 45, к. 1-4. 2550 за студию с отделкой в москве неплохо. ЖК Сказочный лес Улица Лосиноостровская, вл45 Сказочный лес (5 филиалов). 232 отзыва от реальных покупателей о ЖК «Сказочный лес». Москва Лосиноостровская улица, вл45. Жилой комплекс "Сказочный лес" расположен в Ярославском районе столицы на Лосиноостровской улице.
Инфраструктура для детей
- Расположение на карте
- ЖК Сказочный лес (Лосиноостровская ул., вл. 45, Москва, 107150) - Отзывы
- ЖК «Сказочный лес» чат жителей | Форум | Отзывы дольщиков
- Отзыв ЖК «Сказочный лес»
ЖК Сказочный Лес. Лосиный остров в окошке, но добираться пока только на авто
Теперь Вы можете застраховать в нашей компании свое имущество, автомобиль, а также жизнь и здоровье! В группе выставляем фотоотчеты, отвечаем на интересующие Вас вопросы.
Судя по видео со стройки дела идут, но не особо задорно, надеюсь, что не оставить недостроем. Менеджеры очень убедительно обманывают. Совести нет вообще. Не верьте ни одному слову! Сейчас на стройке нет рабочих. Все хорошие ожидания затмили бесконечные задержки сроков и суды. Но пока есть надежда вселиться. Место прекрасное, природа и тишина, но кто бы знал.
Она будет просторной, с большими окнами, из которых открывается великолепный вид на природу. Инфраструктура комплекса также на высоте: здесь есть все, что нужно для комфортной жизни - детские и спортивные площадки, зоны отдыха, магазины. Я настоятельно рекомендую этот комплекс всем, кто ценит комфорт и красоту жизни. Теперь и до ЛО добрались. Когда Собянин и бонзы строймафии ответят за беспредел творимый все эти 10 лет? Конечно далеко от всего, к чему привык современный городской человек, но думаю, со временем все появится. Пока много всяких проблем, кривотолки в чатах, суды и другие разбирательства. Надеюсь, что мы не будем ждать ключей вечно. Но тут не особо тянут, обещали и уже сделали дорогу.
А так отличная атмосфера, и для семей и просто для любителей природы. Но, как и многие, не готовы были к срокам сдачи. Всё ужасно бьёт по карману, готовы уже заехать на любой стадии. Но я особо долго не ждал, менеджер ко мне подошел уже через 10 мин. Еще возле офиса была строй площадка и я там также прогулялся. Работа не стоит, сейчас там налегают на 1 и 3 корпус, кранов 10 работало.
В рамках проекта возводится четыре монолитных корпуса разной этажности, высотой 11-26 этажей. В распоряжении владельцев квартир ЖК «Сказочный лес» окажутся следующие объекты инфраструктуры микрорайона: подземный отапливаемый паркинг почти на 1000 машиномест; колясочные отделения и велокладовки в парадных; детские игровые площадки; мини-поля для баскетбола и футбола; роликовые площадки; благоустроенные зеленые зоны с высаженными кустарниками и деревьями. Также застройщик осуществляет возведение общеобразовательной школы и детского сада, а на первых этажах корпусов будут доступны коммерческие помещения, кафе и фитнес-центры. Жилой фонд Планировкой ЖК «Сказочный лес» предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры с полной чистовой отделкой площадью от 20,4 до 88,6 м2, высота потолков в которых будет составлять 2,9 метра после окончания ремонтных работ. Чтобы купить выбранное жилье, оставьте заявку на официальном сайте компании Seven Suns Development или свяжитесь с офисом продаж «Сказочный лес».
А началась история ЖК «Сказочный лес» с проекта Москвы по обустройству 60 особо охраняемых природных территорий, среди которых была и территория Лосиного Острова. Об этом писали Ведомости , отмечая, что победителю торгов, скорее всего, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории. Похожая история , к слову, была и с первым проектом этого застройщика в Москве - микрорайоном «Светлый мир «В стремлении к свету» у метро «Алтуфьево». Из-за этого госкорпорация-перевозчик и строительная компания тоже судились, и Росреестр на месяц приостанавливал регистрацию договора долевого участия. И в тот раз конфликт также разрешился в пользу девелопера. Ход строительства: март 2022 года. Косвенно эти признаки могут указывать на отсутствие заинтересованности владельца в сохранении бренда как такового. Об основателе Севен Санс Алексее Рыжкове информации практически нет, поэтому можно понять волнение и негодование дольщиков, которые пытаются добиться аудиенции с бенефициаром. Рыжков, официально заявленный как владелец Seven Suns Development, в широких московских кругах мало кому знаком, зато хорошо известен в Вологде и Санкт-Петербурге. Вологда — родной город застройщика, между прочим, сына почетного жителя Вологды Петра Рыжкова, главы местного ЗАО «Горстройзаказчик», акционера завода железобетонных изделий и конструкций, постоянного участника рейтинга миллиардеров Санкт-Петербург. Однако персона Рыжкова старшего фигурирует в уголовном деле о злоупотреблении служебным положением как раз в отношении ЗАО «Горстройзаказчик». Да, и Санкт-Петербург — место, где фамильный бизнес Seven Suns прославился объектами, вокруг которых то и дело возникала какая-нибудь шумиха. Из открытых источников известно, что Рыжков Алексей числится учредителем десятков компаний , специализирующихся на строительстве или смежных с ним сервисных услугах. Династия акционеров Рыжковых фигурирует в целом календаре скандалов вокруг строительных подрядов, иными словами — куда бы не заходил застройщик, везде ведет себя заметно. Так, например, в строительном конфликте здания областного суда в Нижегородской области. Как пишет РБК , «…через аффилированную вологодскую фирму ООО «Омега» Петр Рыжков учредил в столице России ООО «Московская строительная компания», которая в 2014 году выиграла конкурс на строительство нового здания областного суда в Нижегородской области площадью 33,6 тыс. Сумма контракта составила 3 млрд 137 млн руб. По сведениям РБК, «…. Окончательный расчет заказчик с подрядчиками так и не произвел. Например, бригаде, которая устанавливала новые двери остались должны порядка 2 млн руб». Успели Seven Suns наследить и в родном Петербурге. С 2013 года за строительной компанией «Севен Санс девелопмент Санкт-Петербург» зафиксировано 17 судебных дел на общую сумму 1,6 млрд. В прошлом году разгорелся публичный скандал с обысками оперативников в офисе продаж по факту обращений покупателей квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» на намыве Васильевского острова. Комплекс строился компанией «Северная Двина», входящей в состав группы компаний «Севен санс девелопмент». Сдача в эксплуатацию должна была состояться ещё в сентябре 2020 года, но ввели только в декабре 2020 года. А первые акты приёмки начали подписывать лишь в мае 2021 года, как сообщает издание Фонтанка «В актах приёма-передачи, которые предлагают подписать дольщикам, указана дата 30 декабря 2020 года. Непостижимым образом оказывается, что ровно через два дня после этой даты закончился мораторий на неустойки, который ввело правительство для поддержки застройщиков в карантинном году». Издание Life , проводившее расследование по обращениям дольщиков, сообщило, «Главное управление МВД по Санкт-Петербургу расследует уголовное дело, возбуждённое по статье 330 УК самоуправство ».