Сайт аренды квартир без посредников, на котором представлена недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге.
Аренда: квартиры в Москве
| Цены на аренду квартир в России упали на 10-15% | Низкий спрос — недорогая аренда. На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса. Собственники пользуются тем, что всем срочно надо снять квартиру, и «выкручивают» цены на максимум. |
| ЦИАН: аренда квартиры в России стала в три раза дешевле ипотеки - Ведомости | Волнует ли человека аренда недорогой квартиры в Москве или же напротив аренда коттеджа в Подмосковье, ему приходится иметь дело со схожим набором проблем. Этот раздел посвящен тому, как правильно сдать или снять квартиру, арендовать котедж или дом. |
| Цены на аренду квартир в России упали на 10-15% | Самое дешевое жилье в старой Москве можно снять за 12 тысяч рублей. |
| Аренда жилья | Отличный выбор и лучшие цены на аренду апартаментов/квартир. Читайте отзывы гостей и выбирайте самые выгодные предложения. |
Аренда самого дешевого жилья подорожала в России
1 562 объявления в каталоге жилой недвижимости на N1. 1 562 объявления в каталоге жилой недвижимости на N1. Предложение аренды квартир в Москве с начала года уменьшилось на 165,5%. Это максимальное снижение за 30 лет. в них среднестатистическая аренда жилья (с учетом как студий, так и многокомнатных квартир) стоит 60 и 40 тысяч рублей в месяц соответственно. «Самым дешевым жильем в подборке стала двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м. Она обойдется будущим жильцам всего в 2 тыс. рублей в месяц.
Сдача квартиры — только с согласия соседей: Госдума вводит новые правила сдачи жилья
Некоторые квартиросъемщики стали просить хозяев об отсрочках. По данным портала «Мир квартир», цены на аренду однокомнатных квартир с начала года упали в 30 крупных российских городах. Сейчас аренда однокомнатной квартиры в РФ в среднем стоит 13,4 тысячи рублей в месяц. В большинстве регионов России из-за пандемии коронавируса ввели режим самоизоляции.
Действительно, аренда, даже с учетом растущей цены, намного выгоднее, чем платежи по ипотеке. Например, за однушку стоимостью 7 млн рублей при первоначальном взносе в 2 млн рублей и сроке кредита в 30 лет в месяц по ипотеке придется платить в районе 60 тыс. Арендная плата для такой квартиры в Петербурге составит около 30 тыс. Разница очевидна.
Поместив 2 млн рублей на годовой депозит, можно получить 290 тыс. Еще одной неочевидной причиной роста спроса на аренду стало возвращение определенной части релокантов, которые уехали из страны после начала СВО. Кто-то из них ранее продал свои квартиры, другие и до отъезда жили в съемных — это, в частности, касается людей молодого возраста, приехавших в поисках лучших возможностей для роста в столицы. Как меняется рынок съемного жилья Наиболее востребованными оказываются однокомнатные квартиры: именно такие, наиболее доступные по цене лоты, первыми уходят с рынка. Затем спрос уменьшается по мере увеличения количества комнат. Самыми популярными у арендаторов на конец сентября 2023 года были студии и однокомнатные квартиры в Приморском 30,3 тыс. Примечательно, что для рынка недвижимости Петербурга характерно наличие большого числа малогабаритных квартир и студий.
Как оказалось, на сервисе «Авито» есть предложения по съёму жилья стоимостью ниже 10 тысяч в месяц: в настоящее время их как минимум четыре. В Ленинском районе по улице Судостроителей за 8000 рублей сдается квартира-студия без мебели. Но, как утверждает автор объявления, в ней выполнен современный ремонт. В районе Восточном по адресу 30 лет Победы предлагают студию в пансионате для проживания одного-двух человек за 9 тысяч рублей.
И так как появилось больше возможностей, туда приезжает много россиян из соседних городов. Поэтому вообще появился как таковой рынок арендного жилья. По словам риелтора, в небольших городах в принципе сдается мало квартир — нет того разнообразия, как в городах-миллионниках.
Поэтому говорить о том, что в регионах такие же примерно тенденции, сложно. Даже в Москве рынок жилья очень неоднозначен, — добавил Яшенков. Чего ждать дальше Рост цен на жилье будет определяться притоком населения, в первую очередь в Москву, и общим уровнем инфляции в стране, считает Прокофьев. Допустим, невозможность взять ее будет стимулировать людей снимать жилье и тоже добавит какой-то процент стоимости аренды, — уточнил он. Не прямо, но с некоторым замедлением» Дмитрий Прокофьев, экономист А по словам Евгения Яшенкова, прямой зависимости инфляции и подорожания аренды может и не быть. Дело в том, что при инфляции снижается покупательная способность населения. Соответственно, рынок аренды не будет дорожать.
Названы города с самыми дорогими и дешевыми съемными квартирами
Города России с самым дешевым жильем для аренды со ссылкой на аналитиков сервиса «Авито Недвижимость» назвало агентство РИА Новости. Средняя цена съемной квартиры в Брянске и Кирове составила 14 тысяч рублей. Аренда однокомнатной квартиры в столице стоит в среднем 39 194 рубля, двухкомнатная квартира обойдется в 51 634 рубля. Далеко не все собственники сдаваемых квартир готовы так сильно снижать стоимость, в среднем скидки сохраняются на уровне 5–10%, и предоставляют их 2/3 наймодателей», — рассказала замдиректора управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимости Оксана Полякова. отмечает руководитель отдела аренды АРЕВЕРА-Недвижимость Мария Дик. Объявления об аренде квартир в Москве: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников. Аренда любой квартиры в Юле. Сегодняшняя статья является введением к следующей статье и рассказывает, кто и почему сдает квартиры на 30-40% дешевле рыночной стоимости.
В Москве подешевела аренда квартир
| Цены на аренду квартир в России упали на 10-15% | Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в РФ находится на исторических максимумах и приближается к 20 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной – 28,5 тыс. руб. |
| Россиян ждет резкое подорожание отдыха на летних курортах | Эксперты рассказали, почему дорожает аренда квартир в России и чего ждать дальше. |
| Есть ли сезонность на рынке аренды | 21 тыс. рублей, Калининграде - 23 тыс. рублей в месяц. |
| Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты | Вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев предсказал подорожание аренды квартир в России. |
Россиянам объяснили, когда выгоднее снимать квартиру
На платформе предоставляются функции оценки жилья, электронного риэлтора. Пользователи имеют возможность наблюдать за графиком цен. Также среди дополнительных услуг платформа предлагает PR, консалтинг и профессиональное исследование. Кроме того, для владельцев недвижимости может быть полезен информационный раздел сайта, на котором представлены тематические статьи, новости. Инком-Недвижимость — сервис от агентства недвижимости. С его помощью можно найти наилучший вариант для проживания в Москве и Подмосковье.
Компания предлагает выгодные условия для арендаторов и арендодателей и полную защиту данных. С помощью удобной системы поиска можно найти квартиры, комнаты, коттеджи. Компания предоставляет свои услуги более 30 лет. Стоит отметить, что на платформе большой упор делается на элитную недвижимость. Работать с данным сайтом легко и комфортно.
Помимо предложений об аренде пользователи могут найти объявления о продаже недвижимости. Предложения об аренде обновляются каждые 30 суток. Интерфейс сайта достаточно простой и понятный, в разделе «посуточно» представлены объявления от различных арендаторов. На сайте имеется база арендаторов, контактные данные всех пользователей защищены.
Конечно, это целесообразно, если вы планируете прожить там достаточно долго. В этом случае есть возможность сделать ремонт на свой вкус.
В то же время в процессе могут возникнуть и разногласия с хозяином. Если не составить детальный договор, в котором бы описывались все особенности ремонтных работ, то можно понести финансовые потери. Не говоря уже о затраченном времени и усилиях, — пояснила юрист Елена Кузнецова. Арендатору стоит очень хорошо подумать, прежде чем решаться делать ремонт в съёмной квартире. Например, арендная ставка 30 тыс. Квартира площадью 30 кв.
Есть необходимая мебель и бытовая техника, кроме стиральной машины. Квартира сдаётся впервые. Разрешено размещение квартирантов с домашними животными. За такую же сумму — 30 тыс.
Вторая причина — переток рабочей силы в города, где активизируется спрос на работников в связи с запуском новых производств. Ставки на рынке долгосрочной аренды жилья в крупнейших городах РФ с населением более 500 тыс.
Средние ставки аренды в июне вернулись к росту после многомесячной стагнации, подчеркивают аналитики рынка. Максимальный рост ставок в месячном выражении был зафиксирован в таких городах, как Киров, Новокузнецк, Волгоград, Саратов и Челябинск. В обеих столицах ставки растут медленнее, чем по стране в целом. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в РФ находится на исторических максимумах и приближается к 20 тыс. Одна из причин роста цен на аренду жилья — снижение объема предложения. Максимальный рост спроса при этом фиксировался в таких городах, как Волгоград, Оренбург, Самара, Уфа и Саратов.
Кроме того, это связано с оживлением в смежных сегментах в продаже вторички и новостроек. А новых арендодателей сейчас меньше, чем в прошлом году», — говорит руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов. Примечательно, что рост цен на аренду жилья совпал с сообщениями российских чиновников о возвращении в страну «беглых айтишников». Глава Минцифры Максут Шадаев на этой неделе заявил, что в Россию вернулось значимое число IT-специалистов, которые выехали за границу в прошлом году.
Такое жилье обойдется в разы дешевле. Также можно выбрать дом, рядом с которым закрывается на ремонт ближайшая станция метро. В этот период цена может снижаться. Однако в таком случае все равно придется заплатить депозит собственнику в размере еще одной арендной платы», — рассказала эксперт.
Сразу договоритесь с владельцем, войдет ли депозит в стоимость последнего месяца проживания или на возмещение возможного ущерба. Чтобы обезопасить себя от лишних трат, сделайте полную опись имущества в квартире.
В России прогнозируют резкий скачок цен на аренду жилья
Эксперт по недвижимости Полетцкая назвала Троицкий округ самым дешевым для аренды жилья. это реальный шанс снять квартиру в Новосибирске от хозяина, без посредников. На нашем сайте представлены объявления об аренде жилья на длительный срок, добавленные собственниками и собранные со множества других досок объявлений. В период с июля по сентябрь нынешнего года самые дешевые квартиры для аренды были в Кирове — в среднем за 11 тысяч рублей в месяц. «Квартирка» — сервис бронирования жилья для отдыха, туризма и поездок. Проверенное жильё, честные отзывы, быстрое и безопасное бронирование, система бонусов. Посуточная аренда квартир, апартаментов, загородных домов во всех городах России с 2007 года.
Тур по городам: где самая дешёвая аренда жилья в России
Эксперт посоветовал снимать жилье в середине июля, когда появляется максимум скидок на аренду квартир. Но цены будут снижаться только на бюджетное жилье, считает Островский. Стоимость аренды жилья будет зависеть и от срока съема. Такие квартиры сдают пенсионеры, которые уезжают на дачи. Источник фото: Pixabay В конце лета спрос на аренду жилья снова вырастет, а вместе с ним поднимутся и цены. И еще спрос вырастет перед Новым годом», — объяснил Силантьев. Как выгодно снять жилье Если вы хотите недорого и на длительный срок снять жилье, стоит обратить внимание на спальные районы. Квартиру лучше выбрать с простым ремонтом, поскольку даже за симпатичный косметический всегда накручивают цену. Жилье нужное искать не в пешей, а в транспортной доступности от станции метро или работы.
Основная причина этого - отложенный спрос на покупку недвижимости из-за повышения ипотечных ставок. Многие потенциальные покупатели жилья пока воздерживаются от приобретения, что приводит к росту востребованности арендного рынка. Кроме того, традиционно в периоды повышенного спроса, таких как майские праздники, новогодние каникулы и начало сентября, арендные ставки заметно возрастают, а предложение сокращается.
Теперь, чтобы снять двухкомнатную квартиру в Сочи потребуется в среднем 50 957 рублей. В октябре аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит в среднем 39 799 рублей, двухкомнатной — 50 631 рубль, трехкомнатной — 63 731 рубль. В Краснодаре рост арендных ставок на жилье не такой внушительный, как в Сочи. Средние арендные ставки на жилье в Краснодаре и Сочи выше, чем в среднем по стране.
Одна из причин роста цен на аренду жилья — снижение объема предложения. Максимальный рост спроса при этом фиксировался в таких городах, как Волгоград, Оренбург, Самара, Уфа и Саратов. Кроме того, это связано с оживлением в смежных сегментах в продаже вторички и новостроек. А новых арендодателей сейчас меньше, чем в прошлом году», — говорит руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов. Примечательно, что рост цен на аренду жилья совпал с сообщениями российских чиновников о возвращении в страну «беглых айтишников». Глава Минцифры Максут Шадаев на этой неделе заявил, что в Россию вернулось значимое число IT-специалистов, которые выехали за границу в прошлом году. Мы это видим по всем показателям рекрутинговых площадок... Я считаю, что цифры достаточно значимые. Мы разговариваем с IT-компаниями, и они говорят, что многие возвращаются уже сами по себе», — сказал Шадаев. В Минцифре обещают в течение двух недель представить точные данные о количестве вернувшихся в РФ айтишников-релокантов «из первой и второй волн оттока». По мнению чиновника, на возвращение повлияло множество факторов. Половина уехавших из России осенью 2022 года вернулись в страну, заявил помощник президента РФ Максим Орешкин, ссылаясь на статистику использования российских банковских карт.
В России прогнозируют резкий скачок цен на аренду жилья
Эксперт посоветовал снимать жилье в середине июля, когда появляется максимум скидок на аренду квартир. Но цены будут снижаться только на бюджетное жилье, считает Островский. Стоимость аренды жилья будет зависеть и от срока съема. Такие квартиры сдают пенсионеры, которые уезжают на дачи. Источник фото: Pixabay В конце лета спрос на аренду жилья снова вырастет, а вместе с ним поднимутся и цены. И еще спрос вырастет перед Новым годом», — объяснил Силантьев.
Как выгодно снять жилье Если вы хотите недорого и на длительный срок снять жилье, стоит обратить внимание на спальные районы. Квартиру лучше выбрать с простым ремонтом, поскольку даже за симпатичный косметический всегда накручивают цену. Жилье нужное искать не в пешей, а в транспортной доступности от станции метро или работы.
Посему произвести блиц-опрос и сравнить его с тем, что говорят «эксперты», не представляет сложностей.
Итак, что у нас творится? Цену не поднимаю, но и не снижаю, мы оба довольны друг другом — и жилплощадь в хороших руках, и доход нормальный», — говорит москвич Константин. Люди снимают уже несколько лет, мы довольны друг другом», — рассказывает владелица квартиры Ирина. Но вместо одной семьи студентов там сейчас живут целых две, я не против — как-то всё равно.
Главное, что русские и приличные», — считает пенсионер МВД Сергей. Тенденция, в общем-то, понятная, можно даже не комментировать. А что творится за городом? Таких объектов остро не хватает, тогда как коттеджи, которые обходятся в 100 тысяч рублей в месяц или около того, стоят пустыми, их просто масса», — рассказывает частный риелтор Татьяна Иванова.
И это действительно так. На соседней улице два коттеджа, которые до прошлого года сдавались, с начала зимы они стоят пустые. Домики очень красивые, территории тоже, но, увы, арендаторов с такими деньгами нынче всё меньше и меньше. Интерес нанимателей в массовом сегменте сосредоточен исключительно на самых дешевых предложениях.
Правда, в этом году и высокий сезон оказался короче обычного. По словам Оксаны Поляковой, срок экспозиции увеличился до недели-двух против 1-3 дней в середине сентября. Но экономичные ликвидные объекты уходят из рекламы в считаные дни.
Как всегда, самый большой спрос на однокомнатные и двухкомнатные в хорошем состоянии, с мебелью и техникой, рядом со станциями метро. Из новых тенденций Дымова отметила растущую популярность квартир в ЖК бизнес-класса: «Скидки на такие объекты больше, чем в комфорт-классе и вообще в бюджетном сегменте. В комфорт-классе скидки меньше и меньше возможностей для скидок в силу того, что сама ставка относительно невелика.
Соответственно, в этом сегменте меньше возможностей для предоставления больших скидок». Поэтому сейчас арендаторы часто могут выбрать бизнес-класс и жить в более комфортных условиях за сравнимую стоимость. Шансы на скидку сейчас велики.
Однокомнатную квартиру дешевле всего можно в Савеловском и Лосиноостровском районах, а вот двухкомнатную лучше искать в Крюкове и Дмитровском районе. Замыкает список Южное Тушино. К самым дорогим районам для проживания эксперт отнесла Пресненский, Замоскворечье, Хамовники, Якиманку и Тверской. Цена за квадратный метр здесь доходит до 2500 рублей. Полетцкая подчеркнула, что цены в центре Москвы в ряде случаев выше почти в четыре раза, чем в спальных районах, и в 16 процентах стоимость аренды достигает 250 тысяч рублей.
Россиян ждет резкое подорожание отдыха на летних курортах
По подсчетам аналитиков, аренда жилья в среднем по городам-миллионникам может обходиться примерно вдвое дешевле платежа по ипотеке на вторичном рынке с новыми условиями при ставке ЦБ 15% годовых. Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Кургана - В Петербурге растут цены на съемное жилье, а число предлагаемых в аренду квартир падает. Отличный выбор и лучшие цены на аренду апартаментов/квартир. Читайте отзывы гостей и выбирайте самые выгодные предложения. Риэлтор Перескокова: аренда жилья в курортных городах РФ подорожает на 17%.
Тур по городам: где самая дешёвая аренда жилья в России
| Названы города с самыми дорогими и дешевыми съемными квартирами | Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Казани - |
| Аренда: квартиры в Москве | Где подешевела аренда двухкомнатных и трехкомнатных квартир. |
| Дальше, но дешевле? Как сэкономить на аренде жилья | Редакция сравнила цены на однокомнатные квартиры в разных регионах России и выяснила, где арендовать жилье дешевле, а где — дороже всего. |
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве
Но процесс этот неоднородный. Так, в центре столицы Сибири цены медленно, но верно поднимаются вверх. Самые дорогие районы со сдаваемым в аренду жильем — Центральный, Советский, Заельцовский и с оговорками - Железнодорожный. На проспекте академика Коптюга, на улицах Кедровой, Романова и Щетинкина стоимость «однушки» без хорошего ремонта начинается от 26 тысяч за месяц, а весьма скромная «трешка» доходит до 60 тыс.. Есть предложения трехкомнатных квартир за 100 и более тысяч в месяц, и, по словам опрошенных журналистами экспертов, они неплохо уходят. В аутсайдерах арендного рынка - Кировский, Ленинский и Октябрьский районы. На окраинах, напротив, наблюдается падение ставок на все типы квартир.
Posted 22 ноября 2023,, 06:04 Published 22 ноября 2023,, 06:04 Modified 22 ноября 2023,, 11:45 Updated 22 ноября 2023,, 11:45 Сдача квартиры — только с согласия соседей: Госдума вводит новые правила сдачи жилья 22 ноября 2023, 06:04 Ирина Мишина Фото: domstrousam.
Сюжет По закону, принятому Госдумой в первом чтении, сдавать в аренду жилье посуточно можно будет исключительно «при соблюдении прав и интересов соседей». Во втором чтении законопроект будет представлен уже со всеми необходимыми доработками. Кто пострадает — хозяева жилья или наниматели? В связи с этим эксперты допустили подорожание посуточной аренды, но точных цифр пока никто не называет. Стоимость размещения в гостиницах тоже увеличится», — считает глава направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артем Кромочкин. В данный момент в посуточную аренду в России сдаётся около 200 тысяч квартир. Значительная часть из них приходится на Москву, Санкт-Петербург и другие крупные города.
В одной только Москве в аренду, в том числе краткосрочную, сдается около 400 тыс. Из-за падения спроса во время пандемии часть перешла на сдачу в аренду посуточно», — считает Надежда Косарева. Так, в конце 2022 года эксперты фиксировали более 3,8 тыс.
В некоторых городах цены на аренду возросли в четверть по сравнению с сентябрем. Runews24 со ссылкой на данные портала «Мир квартир», что покупка собственного жилья становится все более недоступной, поэтому для многих людей единственным выходом остается аренда квартиры.
А владельцы жилья используют это в своих интересах. Главными причинами такого роста являются недостаточное предложение и повышение процентных ставок по ипотеке для вторичного жилья. Кроме того, люди активно покупают новые квартиры еще на стадии строительства и остаются жить в арендованном жилье до окончания работ. Стоимость аренды жилья Фото: 1MI Директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова рассказала «Известиям», что существенным ростом процентных ставок на однокомнатные квартиры отличились несколько городов России. Яна Глазунова, директор VSN Group, отмечает, что спрос на арендное жилье увеличивается из-за того, что получение ипотеки становится все менее доступным.
Предложение за год сократилось в 30 городах. В Москве и в Сочи цены стоят на месте. По итогам 2023 года последние два города остаются самыми дорогими - в них среднестатистическая аренда жилья с учетом как студий, так и многокомнатных квартир стоит 60 и 40 тысяч рублей в месяц соответственно. Дешевле всего снять жилье в Брянске и Кирове - в среднем в обоих городах нужно платить 13 тысяч рублей в месяц.