Заявление о приватизации можно подать лично, через законного представителя, на сайте Государственные услуги или посредством обращения в МФЦ.
ПРИВАТИЗИРОВАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ МОЖНО НА «ГОСУСЛУГАХ» ИЛИ ЧЕРЕЗ МФЦ
Для приватизации жилищного фонда рекомендуется воспользоваться порталом государственных услуг РФ http. Помимо портала Госуслуг документы на приватизацию можно подать через МФЦ или в МКУ "Жилищная политика". Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов. Какое жилье можно приватизировать, а какое — нет. На Госуслугах можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН.
Как приватизировать квартиру – пошаговый порядок
| Как приватизировать муниципальную квартиру | В Москве упростили процедуру приватизации жилья. |
| Приватизация жилья: пошаговый алгоритм, необходимые документы | Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов. |
| Приватизация квартиры в 2024 году: документы, последние новости | Можно приватизировать жильё самостоятельно или использовать услуги агентства. |
| Приватизация квартиры через Госуслуги: пошаговая инструкция со скриншотами | Документы для приватизации можно подать лично или через госуслуги. |
Приватизация квартиры через госуслуги: преимущества и процедура
Например, человек, выполняющий наём, освобождается от налогов на недвижимость. Также при съёме жилья ему не нужно платить за капитальный ремонт и делать некоторые другие взносы на жилье. Но собственникприватизированной квартиры имеет больше прав на рассматриваемую недвижимость. Они могут не только продать или подарить её кому-то другому, но и обменять на совершенно другую квартиру. В России с 2021 года действует программа, позволяющая приватизировать недвижимость бесплатно, если был выполнен её социальныйсъём у государства. Правда, бесплатной такая услуга для одного человека может быть только один раз. Если будете приватизировать имущество, находящееся в съёме, снова, за вторую и последующие процедуры придется платить. Часто задаваемые вопросы Могу ли приватизировать жильё, не предоставляя согласия жильца, который уже оформлял приватизацию жилого помещения? Приватизацию жилья можно осуществить, не предоставляя согласия человека, который уже использовал право на безвозмездную приватизацию другого помещения, предназначенного для жилья. Можно ли выписать человека, который прописан в приватизированной квартире?
Если он собственник, то выписать его нельзя. Лишить человека регистрации и выселить, возможно, по решению суда. Но нужно представить веские доказательства. Это может быть длительное отсутствие и наличие другого жилья, а также нарушение прав, проживающих совместно людей. Но тогда суду надо представить доказательства: протоколы полиции или Управляющей кампании, письменные свидетельства жильцов. Могу ли приватизировать квартиру, где мы проживаем совместно с матерью? Она больна. Как это сделать? Если Ваша мать желает принять участие в приватизации, то может оформить у нотариуса доверенность, чтобы произвести приватизацию в равных долях на двоих.
Если она не желает участвовать в приватизации, то необходимо оформить отказ также нотариально. Если уже участвовал в приватизации Участие гражданина, достигшего совершеннолетнего возраста, в бесплатной приватизации возможно один раз.
Понадобятся также паспорта и договор социального найма.
Эти документы можно забрать через несколько дней после проверки, а паспорт нового зарегистрированного чуть позже — потребуется дополнительное время, чтобы поставить в нём отметку о регистрации. Для прописки близких родственников, в том числе детей, процедура аналогичная, но не нужно получать согласие муниципалитета. Принимая решение прописать «неродственника», нужно иметь в виду, что при приватизации у всех зарегистрированных в квартире будет в ней доля собственности.
Кроме того, новый жилец может прописывать по месту своей регистрации несовершеннолетних детей, не спрашивая ничьего согласия. Как зарегистрировать новорожденного, стоит почитать здесь. Можно ли выписать из муниципальной квартиры Муниципалитет может выписать арендатора жилья по договору социального найма, если он не живёт в квартире и не платит за жилищно-коммунальные услуги.
Например, уехал и перестал платить. Или получил квартиру, но не въехал в неё и тоже не платит. Если наниматель занимает квартиру и использует её по прямому назначению, вовремя перечисляет обязательные платежи, предусмотренные договором социального найма, то выписать его нельзя даже по решению суда.
Но это не значит, что договор не может прекратиться никогда, и арендатора нельзя «попросить» из квартиры. Выселение через суд вполне возможно, если жильё используется с нарушениями: находится в ненадлежащем состоянии грязное, заражённое грызунами или насекомыми, в нём содержатся неразрешённые животные или слишком много животных или служит не жильём, а, например, для бизнеса ателье, парикмахерская, мастерская по ремонту. В этом случае муниципалитет вправе обратиться в суд и выселить арендатора, предоставив ему жильё меньшей площади.
Можно ли разделить муниципальную квартиру Недвижимость обычно делят супруги при разводе — им положено по половине совместно нажитого имущества. Но муниципальное жильё не является таковым, если оно не приватизировано, потому что у него другой собственник. Поэтому для раздела муниципальной квартиры между супругами её можно сначала приватизировать тем более это бесплатная процедура , а затем делить как собственную.
Другой вариант раздела — размен на две меньшие по площади. О том, как это делать, мы написали выше. Еще один аспект разделения ответственности за муниципальную квартиру: отдельные счета на оплату коммунальных услуг.
Покрывать расходы должны все, кто указан в договоре социального найма, то есть наниматель и члены его семьи. Если отношения конструктивные, все вносят равную часть от суммы квитанции. Но в целом поставщики коммунальных услуг могут списать всю сумму с кого-то одного, если оплата не поступила вовремя.
Когда договориться не удаётся, можно разделить счета в муниципальной квартире через суд. Он распределит плату по количеству занимаемых жильцами комнат. Можно ли разменять муниципальную квартиру Разделить или разменять муниципальную квартиру законодательство не запрещает.
В статье 72 Жилищного кодекса прописаны правила обмена жилья, которое сдается по договорам социального найма. В случае размена квартиры возникают те же сложности, что и при обмене: получение согласия всех проживающих, выбор альтернатив из муниципального фонда, согласование вариантов со всеми, кто зарегистрирован в квартире. У каждого есть право голоса, и договариваться можно бесконечно — одним хватит комнаты, другим нужна однокомнатная квартира, но не в этом районе.
С несовершеннолетними жильцами ситуация особая. Ваши дети, прописанные в этой квартире, тоже получат долю собственности. Но когда им исполнится 18 лет — все обнулится, и у них снова появится право на приватизацию. Собирать документы и подавать заявление в МФЦ вы можете сразу после подписания договора соцнайма, только если вы не сирота. Эта категория граждан сначала должна прожить в муниципальной квартире минимум 5 лет. Сколько стоит стать собственником Формально процедура бесплатна, но в реальности потратиться придется.
Итоговая сумма будет зависеть от того, какие документы у вас были на руках на момент приватизации. Например, если все бумаги уже собраны, а заявление вы подаете через госуслуги — вы потратите 1400 рублей только за госпошлину. Займитесь заранее вопросами документов, чтобы сэкономить на приватизации В МФЦ запрос рассматривается в течение 46 рабочих дней. Обычно с момента подачи заявления и получения документов о праве собственности проходит около двух месяцев. После того как вы стали хозяином этих квадратных метров, вы можете распоряжаться ими по своему усмотрению.
Для этого нужно сделать следующие шаги: перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль, затем в каталоге услуг или воспользовавшись строкой поиска найдите пункт приватизации муниципального жилья, при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления, основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию, затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т. В заполненном и проверенном виде заявление отправляется на проверку. Процедура занимает до 48 часов. По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки. Если заявление принято, то вам также будет предложено по указному адресу предоставить полный пакет документов, который требуется для заключения договора передачи муниципальной жилой квартиры в вашу собственность.
Собираем документы для приватизации квартиры Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы. Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права. Итак, для приватизации жилья через «Госуслуги» потребуются следующие виды документов: паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц, орден о предоставлении жилого помещения, договор социального найма на жилье по указанному адресу, справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации, справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке, справка о составе семьи, кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости, технический паспорт БТИ с поэтажными планами. Сбор всех этих документов — обязанность заявителя. Поэтому начинайте процесс заранее. Например, еще до подачи заявления на приватизацию можно посетить ближайшее бюро технической инвентаризации и заказать составление плана и паспорта БТИ. Для этой процедуры инспектор выезжает в определённый день на объект. В квартире проводится осмотр и замеры. С незаконной перепланировкой, обнаруженной сотрудником БТИ вам не удастся закончить процедуру приватизации муниципального жилья.
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через Госуслуги
Результат Результатом данной административной процедуры является решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги или решение о соответствии представленных заявителем заявления и приложенных к нему документов требованиям настоящего административного регламента для предоставления муниципальной услуги. Критерии принятия решения для административной процедуры соответствие документов требованиям законодательства Наличие отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги соответствие Заявителя требованиям настоящего Административного регламента Наличие отсутствие оснований для отказа в приеме документов Порядок передачи результата оказания.
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
При передаче жилого помещения в собственность города срок предоставления услуги составит не более 23 рабочих дней, без учета сроков приостановлений. При этом с жильцами будет заключен договор социального найма, и они продолжат проживать в квартирах", - цитирует пресс-служба руководителя департамента Максима Гамана. При этом власти отмечают, что возможность подачи лично заявления и документов в центрах "Мои документы" сохранится. Отметим, что приватизация жилья в Москве продолжает оставаться востребованной услугой. В 2021 году поступило более 12 тыс.
Все остальное жилье в нормальном состоянии, занимаемое по договору социального найма, можно приватизировать. Кто может приватизировать квартиру Приватизировать квартиру может любой гражданин России вне зависимости от возраста, который зарегистрирован и проживает в квартире на основании договора социального найма. Им может быть как сам наниматель, так и члены его семьи, зарегистрированные в данной квартире. Правом на бесплатную приватизацию можно воспользоваться только один раз в жизни. Исключение — если гражданин участвовал в приватизации до своего совершеннолетия. Тогда он может участвовать в бесплатной приватизации еще один раз после того как ему исполнится 18 лет. Вы можете обратиться за сопровождением сделки купли-продажи недвижимости к агентам «Самолет Плюс» Найти ближайший офис Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов Согласно ст.
Каков порядок приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги?
Бесплатно предоставляются выписки из домовой книги и о кадастровой стоимости, а также справка о составе семьи. Преимущества и недостатки приватизации Приватизация жилья имеет ряд бесспорных преимуществ: Возможность передать квартиру по наследству, обменять или продать. Помимо этого, собственник может сдать жилье в аренду или передать в залог. В собственной квартире можно прописать новых жильцов. Можно сделать перепланировку или вовсе перевести жилой объект в нежилое помещение. Собственника практически невозможно выселить из приватизированной квартиры при наличии долгов по коммунальным, если она является его единственным жильем. Вместе с тем приватизация имеет и свои недостатки: Увеличиваются расходы на коммунальные платежи, так как муниципалитет перестает их компенсировать. Необходимо платить налог на имущество. Проведение ремонта в квартире теперь будет осуществляться за свой счет.
Появляются новые ежемесячные расходы — взносы на капитальный ремонт дома. Когда могут отказать в приватизации Причины обычно следующие: статус жилого помещения не соответствует указанному в законе о приватизации; на рассмотрение передан неполный комплект документов или в них имеются ошибки; не приложен чек об оплате государственной пошлины; в помещении проведена незаконная перепланировка; отсутствие согласия всех жильцов, зарегистрированных в квартире; участие заявителя в совершеннолетнем возрасте в приватизации ранее; жилой объект не принадлежит государству. Что делать в случае отказа в приватизации Сначала нужно выяснить, обоснованная причина отказа или необоснованная. В первом случае потребуется решить проблему и повторно подать документы на приватизацию. Если отказали необоснованно, то придется обращаться в суд. Для этого нужно запросить отказ в письменном виде. Затем составляется исковое заявление и направляется в суд. Остается дождаться назначенной даты заседания и приехать в суд на рассмотрение дела.
После вынесения решения дается 1 месяц на вступление его в силу и на подачу второй стороной на апелляцию.
Минусы приватизации квартиры: ответственность за приватизированное жилье несет собственник. Если вдруг произойдут непредвиденные события например, случится пожар или потоп в муниципальной квартире , то ущерб возместит государство. Если же квартира будет приватизирована, ремонт и восстановление жилья будет ответственностью собственника пострадавшего жилого помещения; обязательства по уплате ежегодного налога на имущество физических лиц, который исчисляется с кадастровой стоимости недвижимости. Если она выросла, то, соответственно, увеличился и налог; переход обязанности по несению трат на содержание и капитальный ремонт квартиры. До приватизации погашение расходов по указанным позициям производится из бюджета органов власти субъекта; возможность изъятия квартиры в счет погашения долга. Приватизация и реновация Наталья Бокова, адвокат, партнер адвокатского бюро «Казаков и партнеры»: — Если квартиру будут изымать по государственным и муниципальным нуждам, например в результате переселения по реновации, следует учитывать, что семьям, которые занимают жилье на условиях муниципального найма при расселении из ветхого и аварийного жилья, выдадут не менее чем по 18 кв. А вот владельцы приватизированных квартир вправе рассчитывать лишь на то количество «квадратов», которое находится у них в собственности. Он может разниться по регионам, этот момент стоит уточнять в администрации. Например, в Москве необходимо предоставить: основные документы всех, кто зарегистрирован на жилплощади: паспорта и свидетельства о рождении для детей младше 14 лет им также нужны паспорта обоих родителей либо опекунов ; заявление на предоставление госуслуги по установленному образцу.
Единого формата нет, необходимо уточнить информацию в местном МФЦ или администрации; договор социального найма, подтверждающий право проживания на административной жилплощади; выписку или ордер из распоряжения органа исполнительной власти можно оформить в МФЦ. До 1 марта 2005 года при предоставлении социального жилья давали ордер, после — заключали договор. Этот пункт тоже стоит уточнить, потому что он зависит от региона. Так, в Самаре и Москве необязательно предоставлять договор соцнайма, а в Санкт-Петербурге его нужно предъявить; технический паспорт помещения и поэтажный план; выписку из лицевого счета, в которой указаны все жильцы квартиры; выписку из домовой книги по истории регистрации в квартире с 21. Например, решение органов опеки, если приватизацией занимается опекун ребенка. Как приватизировать квартиру В зависимости от местонахождения приватизируемой площади следует обращаться в ближайший МФЦ или муниципалитет. Там же можно ознакомиться со списком документов и заполнить заявление. В БТИ или органах местного управления предоставят подтверждение, что ранее вы не пользовались правом приватизации. Там же вы можете взять техпаспорт и поэтажный план. Некоторые документы нужно получить в других инстанциях органах опеки, военной части, где пребывает военнослужащий.
Приватизации подлежат несовершеннолетние дети и совершеннолетние жильцы. Документы предоставляются в соответствии с требованиями регионов, так как на федеральном уровне список не установлен. Заявление о приватизации можно подать лично, через законного представителя, на сайте Государственные услуги или посредством обращения в МФЦ.
При этом власти отмечают, что возможность подачи лично заявления и документов в центрах "Мои документы" сохранится. Отметим, что приватизация жилья в Москве продолжает оставаться востребованной услугой. В 2021 году поступило более 12 тыс. Напомним, чтобы приватизировать или деприватизировать квартиру нужно зайти на официальный сайт мэра Москвы. Выбрать услугу - "Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы".
Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
Приватизировать квартиру можно бесплатно. Приватизация жилья: теперь приватизировать муниципальное жилье можно онлайн. заявление на приватизацию квартиры (форму можно скачать на портале «Госуслуги» вашего региона или получить непосредственно при подаче документов в МФЦ).
Приватизированная квартира – нужно ли регистрировать права в Росреестре?
Нельзя приватизировать жилые помещения в аварийном состоянии, расположенные в общежитиях и в домах закрытых военных городков. Приватизации подлежат несовершеннолетние дети и совершеннолетние жильцы. Документы предоставляются в соответствии с требованиями регионов, так как на федеральном уровне список не установлен.
Консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в отделе приватизации МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» по тел.
Вы можете подать документы: онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos. Вы можете выбрать способ заключения договора — бумажный или электронный. В первом случае вам нужно будет прийти в центр госуслуг «Мои документы». Во втором — в личный кабинет вам придет проект договора, его необходимо будет подписать электронной подписью; в центре госуслуг «Мои документы». Статус вашего обращения вы можете проверить на mos. Для этого необходимо знать номер обращения.
В открывшемся окне система предлагает различные варианты получения услуги — вам остается только выбрать подходящий вариант и учесть нюансы предоставления услуги. На портале представлена подробная информация о документах, необходимых для приватизации квартиры. Важно понимать, что не все регионы предлагают услуги одинаково. Где-то он доступен в Интернете, а где-то его можно получить только при личном посещении. В любом случае, полезно знать, какие документы необходимо подавать лично. Чтобы вам не пришлось дважды обращаться в органы власти. Например, для подачи заявления на приватизацию вам понадобятся следующие документы Если в семье есть несовершеннолетние, вам необходимо убедиться, что их опекуны действуют в их интересах. Доказательство состава семьи. Подтверждение того, что несовершеннолетний уполномочен участвовать в приватизации. Согласие всех совершеннолетних членов семьи, участвующих в приватизации. Договор социального найма или ордер. Свидетельство о первоначальной регистрации резидента. Технический паспорт дома.
Приватизация квартиры
С чего начинается приватизация? С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу. На последний пункт обратите особое внимание! Если есть потенциальная возможность у других членов семьи получения муниципального жилья, то им лучше отказаться от участия в нынешней сделке. По закону, если гражданин в ходе приватизации уже получил даже долевую собственность, предусматривающую его право распоряжения 2-мя квадратными метрами, то он утрачивает право приватизации другого помещения. Как начать приватизацию квартиры? Перед тем, как начать приватизацию квартиры через «Госуслуги», убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду. Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления.
По ордеру необходимо заключить с муниципалитетом договор социального найма. Именно этот документ в своей фабуле дает исключительное право гражданам на приватизацию жилья. Имея на руках ордер на занимаемое помещение и договор социального найма, можно рассчитывать на успешную приватизацию в установленные законом сроки.
На прием также можно записаться заранее: Шаг 2.
Подача заявления. Один из зарегистрированных в квартире граждан должен написать заявление о предоставлении услуги по предоставленному работником центра образцу. С собой у него должен быть паспорт, а также договор социального найма. Присутствие остальных собственников на данном этапе не обязательно.
Шаг 3. Оформление через МФЦ. Следующий шаг — подача документов и заявления на приватизацию. На данном этапе необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан, старше 14 лет.
В случае отсутствия одного из участников его интересы представляет уполномоченное лицо, действующие на основании доверенности. Граждане, должны иметь с собой паспорт и расписаться в бланке заявления. Тем самым они выражают свое согласие на участие в приватизации. Сотрудник центра выдает заявителям расписку, где указана дата получения уведомления о результатах обращения.
Шаг 4. Подписание договора приватизации. После того, все получение сведения пройдут проверку, в назначенный в расписке день заявителю выдается на руки разрешение отказ на передачу государственного жилья в собственность. В документе будет указан адрес местной администрации жилищного комитета , в которую заявителям необходимо обратиться для подписания договора приватизации имущества.
С этого момента функции МФЦ считаются исполненными. После подписания договора граждане могут оформить право собственности на квартиру. Для этого они также могут воспользоваться услугами МФЦ. Документы для приватизации квартиры в 2019 году Заявители предоставляют в МФЦ следующий пакет документов: Паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан.
Для лиц, младше 14 лет — свидетельство о рождении. Заявление о приватизации, подписанное всеми участниками от имени детей младше 14 лет документ подписывается одним из родителей. Справка о том, что право на приватизацию ранее не было использовано. Выписка из ЕГРН о статусе квартиры.
Договор социального найма. Квитанция об оплате государственной пошлины. Справка из управляющей компании об отсутствии долга по оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца. Дополнительно могут потребоваться: в случае обращения через представителя — паспорт и нотариальная доверенность; в случае изменения паспортных данных после 1991 года — документы, подтверждающие смену фамилии, имени отчества заявителя или членов его семьи; справка из органов опеки, если в квартире проживают дети младше 14 лет; если в паспорте заявителя указаны несовершеннолетние дети, но они не были зарегистрированы по данному адресу — справка о месте жительства детей.
В некоторых случаях сотрудники центра могут попросить предоставить свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире граждан. Чтобы избежать возврата документов или увеличения срока рассмотрения обращения, перед подачей заявления необходимо обратиться за консультацией в МФЦ. Сколько стоит приватизация? Участие в приватизации бесплатно.
Однако дополнительных расходов требует изготовление и подготовка всех необходимых документов и справок. Например: технический паспорт на квартиру вместе с планом от 1500 рублей; справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека; выписка из ЕГРН от 350 рублей и т. Несмотря на то, что некоторые справки выдаются бесплатно например, выписка из домовой книги , для оформления полного пакета документов придется потратить порядка 4000-4500 рублей. Окончательная сумма расходов зависит от региона проживания.
Дополнительно придется оплачивать пошлину за регистрацию права собственности в размере 2000 рублей п. В какие сроки производится приватизация через МФЦ? В соответствии с законодательством на рассмотрение заявления на приватизацию отводится 2 месяца п. При этом выходные и праздничные дни в этот срок не входят.
В случае отсутствия одного из необходимых документов период рассмотрения обращения может быть приостановлен на срок до 1 месяца. Кроме того, период ожидания значительно увеличится, если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять сам заявитель. Также необходимо учитывать, что некоторые из запрашиваемых документов имеют ограниченный период действия, по прошествии которого они признаются недействительными. Образец заявления на приватизацию Во время визита в центр сотрудники предоставляют заявителю бланк установленного образца для заполнения.
В заявлении обязательно указываются: Паспортные данные участников приватизации. Характеристики квартиры. Желание перевести жилплощадь в личное, совместное или долевое владение. Дата составления заявления и подписи всех участников, достигших 14 лет, а также граждан, отказавшихся от участия в приватизации.
Полномочия участников, отсутствующих при подаче заявления, предаются их законным представителям, которые представляют их интересы на основании нотариальной доверенности. Работник МФЦ сверяет указанные в заявлении данные, ставит на бланке дату приема и печать. Далее документу присваивается номер, и он регистрируется в системе. Заявителям выдается расписка о принятии и регистрации заявления и приложенных к нему документов.
Действия в случае отказа Сотрудники МФЦ могут отказать в приеме документов, если: Заявитель или его законный представитель не предъявил паспорт. Пакет документов предоставлен не в полном объеме или бумаги не соответствуют установленным требованиям. Заявление подано неуполномоченным лицом. Отказано в предоставлении услуги может быть по следующим основаниям: Гражданин принимал участие в приватизации.
Квартира не подлежит приватизации. Предоставлен не все документы или некоторые из справок признаны недействительными. В имуществе были проведены незаконные перепланировки. В договор передачи жилья не включены несовершеннолетние дети, имеющие право пользоваться жилым помещением.
В случае отказа в оформлении права собственности на жилье, МФЦ подготовит и предоставит заявителю мотивированный письменный отказ с указанием причин. С этим документом заявитель в дальнейшем может обратиться в суд, чтобы оспорить принятое решение. Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не разбирающемуся в тонкостях жилищного законодательства. Что такое приватизация и для чего нужна Консультация юриста бесплатно Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации.
Позже президент продлил программу на неопределенный срок. После завершения оформлений вы становитесь полноправным владельцем, и сможете дарить, обменивать, продавать, жилплощадь, сдавать её в аренду, с соблюдением законодательных норм. Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами. Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами. Помните, что имущество может быть изъято за банковские или крупные коммунальные долги.
Кто может приватизировать квартиру в 2018 году Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком. При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке. Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома.
Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте.
При этом с жильцами будет заключен договор социального найма, и они продолжат проживать в квартирах", - цитирует пресс-служба руководителя департамента Максима Гамана. При этом власти отмечают, что возможность подачи лично заявления и документов в центрах "Мои документы" сохранится.
Отметим, что приватизация жилья в Москве продолжает оставаться востребованной услугой. В 2021 году поступило более 12 тыс. Напомним, чтобы приватизировать или деприватизировать квартиру нужно зайти на официальный сайт мэра Москвы.
Поэтому, если у вас в перспективе будет возможность приватизировать другое жилье целиком или в большей доле, возможно, стоит отказаться от участия в приватизации квартиры на всю семью. Особенности военной приватизации. Приватизировать квартиру, расположенную в закрытом военном городке, нельзя.
Однако и с приватизацией квартир, расположенных в обычных населенных пунктах, у военнослужащих нередко возникают проблемы. Это связано с тем, что Минобороны не всегда своевременно передает дома со своего баланса на муниципальный. Поэтому военнослужащие вынуждены решать вопрос о приватизации жилья в судебном порядке.
Например, в Московской области суд удовлетворил требование о передаче квартиры в собственность. Ордер на квартиру выдала квартирно-эксплуатационная часть района Московского военного округа. Но когда граждане обратились в департамент жилищного обеспечения Минобороны за приватизацией квартиры, им отказали и посоветовали обратиться в суд.
Суд первой инстанции сказал, что, поскольку квартира утратила статус служебной, проживающие в ней граждане имеют право на приватизацию. Пусть даже в реестре муниципального имущества городского округа спорной квартиры нет. Апелляция оставила решение в силе.
Задолженность по коммунальным платежам не препятствует приватизации квартиры. Однако паспортисты в ТСЖ или УК нередко превышают полномочия и отказываются выдавать выписку из лицевого счета, которую необходимо приложить к пакету документов, пока есть задолженность. В этом случае можно либо погасить долг, либо через суд обязать ТСЖ выдать документ.
Приватизированная квартира при разводе. Если квартира была приватизирована на обоих супругов, после развода у каждого останется его доля. Если квартира была в совместной собственности, после развода каждому супругу будет выделена доля.
Если нет других сособственников, квартиру поделят пополам. Если квартиру приватизировали на одного из супругов, а второй отказался от своего права приватизации, отказавшийся супруг сохраняет право пользования квартирой, даже если он уже развелся с собственником жилья. Поэтому покупателям таких квартир следует учесть, что вместе с квартирой они могут приобрести неожиданного соседа, который имеет право жить в квартире и сохранять регистрацию.
Какие документы нужны для приватизации жилья через портал Госуслуги
К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ – тот самый договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. Через Госуслуги приватизация квартиры можно осуществить очень быстро, вы не стоите в очереди, не тратите своё рабочее время, это действительно очень удобно и бесплатно. Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить – потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве. Процесс приватизации квартиры через Госуслуги имеет определённые ограничения. Как приватизировать квартиру в 2023 году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации.