одна из крупнейших российских девелоперских компаний, работает с начала 1990-х.
Владелец Capital Group Павел Тё получил долю в рязанском производителе чая
| В Киргизии завершили уголовное преследование основателя Capital Group - новости Право.ру | Павел Тё отреновирует москвичей Capital Group скандального бизнесмена Павла Тё решила поучаствовать в реновации жилья. |
| Компанию Capital Group возглавит новый генеральный директор | Интерфакс: В Киргизии прекращено уголовное преследование российского бизнесмена, основателя Capital Group Павла Тё по факту возможного финансирования ОПГ киргизского криминального авторитета Камчыбека Кольбаева, сообщает. |
В Киргизии объявили в розыск владельца «Капитал Групп» Павла Тё
В настоящее время проводятся соответствующие мероприятия в целях объявления Тё Павла Владимировича в международный розыск, в том числе на территории стран СНГ. Tatler, 28. У меня этого абсолютно нет. Всю свою сознательную жизнь я провел в Москве, родителей и всех родственников перевез. У меня ничего там не осталось». У него были какие-то деньги в кеше, у меня были какие-то.
Конкретно ваша компания продает площадки с согласованными параметрами застройки?
Мы продаем продукт, который делаем рентабельным. Здесь важно правильно расположить здание, сделать баланс между разными видами застройки, а также выполнить все требования, которые есть у города. Мы делаем то, что интересно нам с профессиональной точки зрения и в чем необходимы наши уникальные компетенции и чего не могут другие. Покупатели девелоперы. А городу, если глобально посмотреть, это выгодно, потому что это в целом повышает общий уровень строительства в Москве. Время, когда все жильем застраивали и больше ни о чем не думали, кануло в Лету.
Адреса каждой нашей новой площадки говорят сами за себя. Например, жилой комплекс бизнес-класса в Крылатском. Думаю, с точки зрения девелопмента это идеальная история: многие люди в этом районе живут десятилетиями, а знаковых проектов тут не строилось очень давно — их сможет этот проект заинтересовать. Еще один — на пр-те Вернадского недостроенное здание «Рособоронэкспорта», которое компания приобрела в конце прошлого года. Там уже есть комплекс высотных зданий со стороны университета, и наше здание дополнит застройку и облик этого, безусловно, престижного района. Потом у нас будет проект в 2-м Вражском переулке в Хамовниках — любимом районе покупателей элитного жилья.
И проекты комплексного развития территорий, в том числе с привлечением партнеров. Девелоперская компания Capital Group Создана в 1993 г. К настоящему моменту Доронин и Берман покинули проект, Тё является основным совладельцем Capital Group его доля не раскрывается. Общий портфель построенных, реализуемых и запланированных объектов — 11 млн кв. Группа специализируется на строительстве проектов в сегменте премиальной недвижимости в Москве. Есть у компании проекты и в более экономичных сегментах рынка недвижимости, но в большей части из них Capital Group участвует как соинвестор, привлекая для их строительства fee-девелоперов, например ГК ПИК.
Выручка компании по итогам 2019 г. Группа раскрывает лишь поступления на эскроу-счета от продажи квартир — в 2022 г. В частности, сообщалось, что одним из них станет группа «Сумма» Георгия Плиева. Я считаю неправильным, если подобную территорию будет осваивать один девелопер. У нас в «Сити-2» 11 участков, поэтому должно быть столько же девелоперов. Какой-то участок мы оставим себе, где-то будет партнерство, а что-то продадим.
Плиев и его команда — способные ребята с большим потенциалом. Но генеральным партнером они не будут. Мы занимаемся управлением и делаем проект. Я знаю все минусы, которые существуют здесь [в таких проектах]. И еще помню времена, когда территорию «Москва-сити» порезали на участки, где каждый строил, как хотел. В итоге остановились на том, что их проект самый яркий.
Они взяли за основу квартальность Патриарших прудов: центральная часть будет общественная — музеи, магазины, пруд и проч. Вокруг нее будет низкая застройка, а затем доминанты высотные здания. В итоге у них получилось «разыграть» старую Москву и при этом учесть все правила: ветровые нагрузки, пешеходную инфраструктуру, связь с «Москва-сити». Думаю, это будет самый современный проект. Площади большие, но нас это никогда не пугало. Теперь мы сотрудничаем с профессиональными командами девелоперов — и с региональными, и с новыми игроками.
Я вижу, что у них есть энергия, стремления и желания. Мне уже 60 лет, 30 из которых я работаю на этом рынке. Та синергия, которую нам дает общее сотрудничество, должна вылиться в новые интересные проекты. Вы уже определились с партнерами для застройки этой площадки? Вместе с тем по заключенному с городом договору о комплексном развитии территории все обязательства по ее развитию лежат на нас и не подлежат передаче. Поэтому подобрать команду — очень ответственная задача.
Это переговорный процесс, я пока еще не знаю весь пул, с кем мы будем работать по «МиГ».
Председателем совета директоров, как сообщает пресс-центр девелопера, стал Павел Те. В новой должности акционер и совладелец холдинга будет заниматься стратегическим развитием, формированием портфеля площадок под новые проекты минимум на ближайшие 10 лет, взаимоотношениями с партнерами и выступать представителем в органах государственной власти на столичном и федеральном уровнях. Павел Те отметил, что первоочередной задачей компании в настоящий момент является концентрация на трех стратегически важных площадках. Одна из них — комплекс премиум-класса напротив в Кремля, на Софийской набережной.
Власти Москвы настаивают: до 2018 г. Окончательного ответа на вопрос, что будет с покупателем, который нарушит это требование, нет. Настойчивое желание разъяснить эту ситуацию сигнализирует, что «Столичные аптеки», скорее всего, исчезнут с карты Москвы.
Если, конечно, не найдется фармпокупатель.
Кыргызстан объявил в розыск владельца Capital Group Павла Тё
По крайней мере так утверждает в интервью «Ведомостям» Павел Тё, владелец девелопера Capital Group, который участвует в управлении этим проектом. Capital Group и Alias Group объединятся для совместного строительства и реализации девелоперских проектов в Москве. Тё, Павел Владимирович — российский предприниматель, член Совета директоров и совладелец компании «Капитал Груп» (Capital Group), депутат Верхнеландеховского районного Совета Ивановской области, с 201 | Глава Capital Group Павел Тё. В Киргизии завершили уголовное преследование основателя Capital Group.
Основатель Capital Group Павел Тё приобрел актив на рынке складов
Девелопер Capital Group пересмотрел концепцию проекта, который планируется реализовать на месте кинотеатра "Брест " на улице Ярцевой в Кунцеве. Если раньше там должны были построить общественно-деловой центр, то теперь там ещё и "вырастет" очередной жилой комплекс. Разрешение "с барского плеча" выдала мэрия Москвы. Удивляться тут нечему, потому что Павел Тё и его компания "любимчики" Сергея Собянина. В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post. Капитуляция "Бреста" Сейчас на территории, где хочет на всю ногу разгуляться Павел Тё, стоит кинотеатр "Брест" 1967 года постройки. Недавно горожане обращались к властям с просьбой отремонтировать его или включить в программу реновации. Вместо этого мэрия отдала предпочтение бизнесмену, который застраивает все "вкусные" участки земли. В конце 2021 года было принято решение о возведении на месте "очага культуры" бизнес-центра высотой в 50 этажей. Теперь же говорится и о строительстве жилья.
Эксперты отмечают, что у девелопера есть опасения по поводу востребованности офисных площадей в текущей экономической ситуации поэтому он и принял такое решение. Однако, зная насколько Павел Тё жаден до участков и денег, можно смело предположить, что он и сейчас не прогадает.
Председатель совета директоров - основатель компании Павел Тё. Capital Group — один из крупнейших застройщиков Москвы. С 2014 года Берман и Доронин не участвуют в текущих проектах компании.
А получить он должен Mercedes. И вот такое жилье я должен сдать в срок. Речь идет о моей социальной ответственности и репутационной истории, я вижу в этом союз.
Capital Group запустила программу по строительству технопарков. Предполагалось, что вы построите в различных районах Москвы около 200 000 кв. Что для вас значит это направление? И эта программа была запущена, чтобы стимулировать их появление. Мы же, в свою очередь, при участии в ней можем уменьшить по таким объектам стоимость ВРИ плата за смену вида разрешенного использования участка. Сначала я тоже думал, что это классная история, но все оказалось не так просто. Мы платим меньше ВРИ, но при этом вкладываем свои деньги в строительство коммерческого или социального объекта. Везде есть коэффициенты.
Например, я заявляю, что буду строить технопарк. Город рассчитывает льготу по ВРИ, исходя из оценки строительства, условно, 90 000 руб. А я по факту строю дороже и разницу должен заплатить сам. Понятно, что мы занимаемся социальной историей. Мы создаем в рамках этой программы 3000 рабочих мест. Тем не менее для нас технопарки — это тоже бизнес, мы должны сделать его рентабельным, найти арендаторов и привлечь производства. Мне также интересно в технопарках разместить свои сопутствующие [для строительства] производства — к примеру, дверных ручек, окон, обогревателей и проч. Если ты живешь в Московской области и набираешь команду игроков, то, может быть, один из них будет гениальным, а остальные — «середнячками».
Когда создаешь сборную России, то потенциал растет. А когда выбираешь из лучших игроков в мире, то среди них точно будет самый талантливый игрок планеты. Примерно так же и с архитекторами. У нас хорошие взаимоотношения, но проекты мы закончили, а некоторые из них остались незавершенными. Была такая информация, что Capital Group может начать работать в Мурманске. Для меня процесс зарабатывания денег важен, но при этом я должен получать от него удовольствие. Все проекты, которые мы делаем, должны быть и рентабельными, и красивыми. Строить ИЖС я не хочу.
Обычно самого сложного ребенка. На данный момент — это «Бадаевский». Эта концепция не изменилась? Вопрос денег. Условно говоря, его нельзя построить за 100 руб. Если раньше было только три фактора, которые влияли на рынок, то сейчас их 30. Но мы можем посмотреть на другие примеры. Так, в Иране, который в свое время оказался в изоляции, все деньги начали поступать во внутренний рынок, в основном в недвижимость — все начали покупать квартиры.
Думаю, у нас будет примерно такая же история. В целом для нашего рынка самое важное — это программа льготной ипотеки и ее поддержка государством. Если государство продолжит такую политику, рынок будет жить и развиваться. Насколько сильно на компании отражается повышение ставок ЦБ? Сильна ли в целом зависимость рынка и Capital Group от ипотечных программ? За 30 лет мы научились оперативно реагировать на рыночные предпосылки, что-то предсказывать на основе нашего опыта, и это позволяет нам быть успешными, постоянно развиваться и в чем-то даже вдохновлять коллег. Если говорить про ипотеку, то существует стереотип, что она востребована в основном в эконом-сегменте, но я хочу вам сказать, что мы научились вместе с банками закрывать крупнейшие ипотечные сделки. И это большая работа — провести такого заемщика, так как в основном это владельцы бизнесов, которые понимают стоимость денег и выгоду финансовых инструментов.
Для примера, в этом году была сделка с ипотекой почти на 300 млн руб.
Отец и мать — электроэнергетики, участвовали в строительстве нескольких крупных гидроэлектростанций на территории СССР и во Вьетнаме. В 1985 году Павел Тё закончил Ташкентский политехнический институт имени Беруни по специальности «тепловые электростанции». По окончании института работал инженером-теплоэнергетиком «Узбекгидропроекта». В начале 1990-х годов занимался трейдингом. С 1994 года — акционер, совладелец холдинга Capital Group.
Capital Group за 20 лет работы зарекомендовал себя на российском девелоперском рынке как компания, определяющая перспективные стандарты отрасли.
Глава Capital Group Павел Тё выиграл суд у Катерины Босов на $2 млн
Структура, подконтрольная основному владельцу Capital Group Павлу Те, получила в 25% в Рязанской чаеразвесочной фабрике (РЧФ), выпускающей чай "Три дружных. Новости с тегом "CAPITAL GROUP": Capital Group построит и передаст городу учебный комплекс в Нагорном районе. Студенты Capital University посетили строительную площадку Capital Group.
Обучение в школе девелопмента Capital University
Владелец компании «Капитал Груп» (Capital Group) Павел Тё. В компании Capital Group сменилось руководство. Председателем совета директоров, как сообщает пресс-центр девелопера, стал Павел Те. Capital Group начала выдавать ключи от «компенсационных» квартир обманутым пайщикам СУ-155. Оборотистый «капитал»: как Павел Тё сделал Capital Group одним из лидеров рынка недвижимости России. Российский предприниматель и владелец компании «Капитал Групп» (Capital Group РФ) Тё Павел Владимирович объявлен в розыск по факту финансирования ОПГ Камчы Асанбека (Камчы Кольбаев). Новости и статьи о застройщике «Capital Group». Capital Group представила на выставке MIPIM проект реновации Бадаевского завода.