Компания «Главстрой» пригласила управлять сервисами жилого премиум-квартала «Береговой» на Москве-реке цифровую организацию «Культура». это 13-секционный дом в форме волны с фасадами из стекла и алюминия. Официальный новостной канал для жителей ЖК «Мой адрес на Береговом: Южный квартал» от Управляющей Компании «Москомплекс».
Пешеходная набережная возле ЖК "Береговой" открылась на западе Москвы
На набережной напротив ЖК «Береговой» есть возможность организовать городской причал. К нему будет вести парадная лестница со спуском для маломобильных групп граждан», - рассказал Сергей Кузнецов. Набережная рядом с ЖК «Береговой» визуально будет делиться на две контрастные зоны: регулярную и пейзажную. Регулярная является логическим продолжением архитектуры жилого комплекса, на ней расположатся пешеходная, беговая и велодорожки.
Лауреатов WOW Awards выбирали 100 членов жюри, среди которых эксперты в сфере маркетинга, PR, коммерции и продаж рынка недвижимости, а также креативные директора, владельцы рекламных и коммуникационных агентств, руководители отраслевых ассоциаций.
Отбор лучших проектов проходил в два этапа. Проект «Единая платформа проекта в социальных сетях «Жилой квартал Береговой»» получил большинство голосов на стадии онлайн-голосования, а на очном этапе защиты покорил членов жюри и экспертов яркой и уникальной для рынка недвижимости концепцией. Они отметили сильные стороны проекта «Береговой» в социальных сетях: продвижение ценностей бренда, формирование качественного сообщества квартала, качество контента и креативность визуального ряда высокий интерес к аккаунтам «Берегового» со стороны инфлюенсеров, умение вовлечь пользователей.
Застройщик сразу указывает, что двор будет закрыт для машин. Планируется создание условий для организации охраны и ограничения доступа. В целом это создает благоприятный фон, особенно, если учесть, что окружение в формате бизнес-класса будет развиваться в том же направлении.
Это территория реновации промзоны Фили, граничащая с жилой застройкой. Метро и общественный транспорт Транспортную доступность квартал обеспечивает метро Фили, расположенное примерно в 1,8 км, за Большой Филевской улицей. Идти туда пешком не очень удобно, так как кругом полно строек. Пешая прогулка займет около 10 минут. Автобус ходит от Филевского бульвара с остановкой недалеко от домов на Береговом проезде. Доехать на нем до метро можно минут за 15-20 с учетом перехода до остановки.
Выглядит это не столь радужно, как на сайте проекта. Станция метро и МЦК Шелепиха находится за рекой, примерно на таком же расстоянии, только транспорта туда пока нет. Ходить пешком через мост понравится не всем. Маршруты для автомобилистов Автомобилисты могут выехать на Шелепинский мост, оттуда на ТТК и там уж выбирать между Кутузовским проспектом и Звенигородским шоссе. Дорога до ТТК займет минут 15. Владельцы личного транспорта здесь явно в выигрыше, но пока ситуация осложняется проблемой развязок Проектируемого проезда.
В будущем это должно измениться. Несколько компенсирует неудобства близость к центру Москвы. Но в целом транспортную ситуацию не назовешь хорошей, поскольку вокруг ведется активное строительство, нагрузки на дороги транспорт будут расти. Преимущества и недостатки образуют мозаику, при этом просматривается несколько разрывов между амбициями бизнес-класса и реальностью. Что можно отнести к плюсам проекта Пойдем поэтапно и начнем с хорошего. Явные плюсы новостройки: проект с выраженной индивидуальностью, признаками высокой комфортности и интересными планировками реализуется достаточно быстро; расположение участка поблизости от набережных и реки повышает приватность, при этом соседние дома прикрывают его от зимнего ветра и влажности; корпуса будут оборудованы современной централизованной системой кондиционирования, средствами контроля доступа, лифтами до подземных стоянок и элементами "умного дома"; постепенно уходящая промзона Фили становится чистой территорией, а застройка вокруг формирует сектор бизнес-класса, частично изолированный от посторонних и находящийся недалеко от центра Москвы.
К этому стоит добавить и престижный запад, и панорамное остекление, и возможность выбора квартир типа пентхауса с каминами и террасами. Еще бы поближе к реке, еще чуть больше автономности в коммуникациях, и ЖК "Береговой" мог бы претендовать на премиум категорию. Обустройство набережных и променадов в закрытых дворах делает приватность и комфортность достойными бизнес-класса. Сомнительные моменты для бизнес-класса Застройщик грамотно акцентирует внимание на видах из окон, подчеркивая, что они будут доступны не всем — это привилегия для покупателей квартир в высотных корпусах с окнами в направлении Москва-Сити. Однако, в секциях по 8-9 этажей эта прелесть будет недоступна, а часть окон окажется повернутой на территорию промзоны. Там есть дымящая труба!
Ранее АО «Главстрой» получил необходимые документы для осуществления строительства и реализации продаж квартир второго этапа ЖК «Береговой», включая разрешение на строительство и заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ. С учетом нашего давнего эффективного сотрудничества с клиентом, а также понимая важность бесперебойной работы строительной отрасли в текущих условиях, мы предложили клиенту максимально выгодные условия финансирования сроком на 8 лет. Комплекс расположен на первой береговой линии, вдоль него протянется километровая пешеходная набережная с прямым доступом к воде».
Береговой – жилой квартал на реке
Главная Новости Новости проектов Продажи открываются: в ЖК «Береговой» можно присматриваться ко второй очереди. Компания «Главстрой» сообщает, что победителем рейтинга консалтингового агентства «Метриум» по динамике строительства проектов бизнес-класса стал жилой квартал на. Стартовал второй этап строительства ЖК «Береговой» на территории бывшей промзоны на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Стартовало благоустройство территории жилых кварталов премиального класса «Береговой» на западе столицы. Об этом сообщает пресс-служба АО «Главстрой». Актуальные новости по строительству объекта ЖК «Береговой» на портале
ЖК На Береговом
Посмотреть все 39 однокомнатные квартиры в ЖК «Береговой-2». «Главстрой» сообщает о высоких темпах строительства второго этаже жилого квартала на Москва-реке «Береговой. На странице «Урбанистика | Ростова» в Instagram появился пост о строительство ЖК «Гранд Панорама» на ул. Береговой, 55а в центре донской столицы. Концепция социальных сетей жилого квартала «Береговой» признана лучшей по итогам престижной премии в области недвижимости WOW Awards 2020, организатором которой. Именно интересы детей, а также их всестороннее и гармоничное развитие, вдохновили авторов проекта второго этапа ЖК «Береговой» на реализацию социокультурной концепции. В целом в «Береговом» общественные пространства и инфраструктура занимают более 20% площади проекта, то есть 125 тысяч квадратных метров.
Квартира в ЖК Береговой квартал
Жителям будут доступны магазины, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, рестораны, заведения культуры, больницы, поликлиники. Срок реализации конец 2023 год.
Процесс разработки котлована для проекта является трудоемким, так как жилой комплекс строится на едином стилобате, что позволяет осуществлять работы одновременно по всем корпусам и ввести второй этап в эксплуатацию единым комплексом. Площадь разрабатываемого котлована составит порядка 13 000 кв. В этих работах задействовано более 70 рабочих и более 10 единиц строительной техники.
Архитектурная концепция ЖК Береговой подчеркивает главную доминанту локации — Москву-реку. Здания квартала в архитектурном ансамбле с набережной создают амфитеатр, из которого открывается великолепные виды на реку, парки и центр столицы. Выполненные из алюминия фасады домов будут блестеть в солнечную погоду, а вечером отражать жизнь ночного города и транслировать это изображение реке. В проекте «Береговой» анодированный алюминий используется в сочетании с клинкерным кирпичом. Матовый цвет металла, природные оттенки фасадного клинкера создают благородный и элегантный образ зданий.
Также застройщик планирует предоставить владельцам квартир ЖК «Береговой» развитую внутреннюю инфраструктуру, включающую: детские садики и школы; собственный парк с зелеными променадами; спортивный комплекс с бассейном; двухуровневую подземную парковку для 708 автомобилей; гостевую наземную стоянку; различные социально-бытовые и коммерческие объекты на первых этажах зданий. Жилой фонд 36 вариантов планировок ЖК «Береговой» позволяют выбрать жилье на свой вкус с учетом классических и «евро» предпочтений. Доступны 1-2-3-4-5-комнатные квартиры и студии с высокими 3-метровыми потолками, а также эксклюзивные апартаменты с собственной террасой, камином и окном в ванной комнате. Недвижимость сдается с предчистовой отделкой «White Box». Чтобы купить квартиру или студию, оставьте заявку на официальном сайте или свяжитесь с офисом продаж «Берегового» по телефону. Ипотека и рассрочка в «Береговой» Стоимость недвижимости.
Стартовало благоустройство территории ЖК «Береговой» на западе Москвы
Концепция километровой набережной вдоль «Берегового» подразумевает принцип всесезонности и непрерывности коммуникационных связей, что является мировым трендом в ландшафтном дизайне. Маршруты выстроены через все пространство: от одной функциональной зоны к другой. Сеть дорожек и променадов связывает всю территорию в рекреационный кластер с продуманным на любой случай набором активностей. Жилой квартал «Береговой» станет частью единого маршрута для прогулок и отдыха длиной 246 км вдоль прибрежной линии Москвы-реки. Согласно принципам устойчивого развития, территории вдоль Москвы-реки будут преобразованы в современный городской кластер.
На территории 31,6 га появится городской микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Общая площадь объектов составляет 632 900 кв.
Работы по инженерной подготовке территории уже выполнены. В пресс-службе пояснили, что на втором этапе проекта запланировано создание 316 тыс.
В него войдут две школы на 1 тыс. Срок действия разрешения на строительство объектов до 24 декабря 2026 года», - добавили в пресс-службе. Ранее Москомстройинвест выдал на вторую очередь ЖК «Береговой» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ.
Видно, что над планировками поработали творчески. Количество квартир с террасами заметно ограничено, как и заметен дефицит лоджий. Стоит отметить, что не обошлось без планировок с непрямыми углами там, где не вписались террасы. Для более ясного представления стоит привести и выложенные в буклете поэтажные планы. Их много, делаем выборку. Отделка квартир и технические детали Квартиры от застройщика в ЖК "Береговой" предлагаются с предчистовой отделкой White Box — подготовленные поверхности, разводка коммуникаций до вывода, проводки до розеток. Большие окна по 2,1 метра в высоту с подоконником 60 см будут оборудованы алюминиевыми стеклопакетами. Среди предложений 22 квартиры с террасами, 3 помещения с каминами. Есть планировки с ванной комнатой, оборудованной собственным окном. Высота потолков 3 м. Планировки, площади и компоновка квартир в новостройке вполне соответствуют бизнес-категории. Планируется сдача объекта в третьем квартале 2020 года, в договоре указано, что застройщик гарантирует передачу ключей до конца года. Репутация девелопера не дает оснований для серьезных сомнений, а косвенно надежность проекта подтверждается тем, что в него вложено 7,3 миллиарда рублей Сбербанком по схеме проектного финансирования. Официальный сайт новостройки умеренно информативен, дает полезную информацию, которая переплетена с рекламными и маркетинговыми посылами. Есть альбом планировок для скачивания. К сожалению, нет полноценной трехмерной схемы и генплана, а панорама, представленная на странице, не дает в полной мере оценить особенности расположения. Судя по фотоотчетам, темпы строительства выдерживаются. На сайте представлен типовой договор, имеется проектная и финансовая документация. Есть возможность воспользоваться ипотекой и рассрочками. Инфраструктура и благоустройство ЖК "Береговой" На состояние внешней инфраструктуры влияет расположение ЖК "Береговой" на участке бывшей промзоны. Это место, где бывшие производственные территории граничат с жилой застройкой, часть которой отрезана Москвой-рекой. Лоскутная жилая застройка не изобилует объектами, но в целом доступны 2 школы, медцентры, ФОК и два детсада. Есть несколько магазинов, а за Большой Филевской можно найти два торговых центра. Постепенное освоение промзоны приведет и к развитию инфраструктуры, но общая ориентированность на бизнес-класс повлияет на доступность — в основном это будут коммерческие ДОУ, статусные или недешевые магазины и рестораны. В пределах километра расположен парк Фили, совсем рядом находится набережная Москвы-реки. Внутренняя инфраструктура квартала Застройщики этой части района Филевский парк планируют создание собственной инфраструктуры. В частности, в ЖК "Береговой" проектом предусмотрено создание собственного ДОУ в пристроенной части корпусов, супермаркета и объектов общепита.
Во дворе станет царить уютная, камерная атмосфера, подходящая для отдыха. ЖК «Береговой» включает корпуса средней этажности с фасадами из клинкерного кирпича благородных оттенков и башни из анодированного алюминия. Они составляют единый архитектурный ансамбль. Внутри располагаются парковый комплекс и придомовая территория. Фасады зданий выполнены из натурального камня и находятся на уровне глаз. Имеется панорамное остекление первых этажей и лобби, вокруг много зелени. Территория закрыта и разделена на зоны.
Концепция социальных сетей ЖК «Береговой» — победитель WOW Awards 2020
ЖК «Береговой» Акции и скидки на квартиры по цене от 20,4 млн от застройщика «Главстрой». Более 500 человек посетило интеллектуальные мероприятия Public Talk, которые прошли в ЖК «Береговой» в историческом районе Филевский парк. Главная Журнал Новости «Главстрой» начал строительство первого этапа ЖК «Береговой» стоимостью 9,1 млрд рублей. Концепция социальных сетей жилого квартала «Береговой» признана лучшей по итогам престижной премии в области недвижимости WOW Awards 2020, организатором которой. Новая коллаборация столичного премиального квартала «Береговой» и The Blueprint, раскрывает неожиданные стороны такого феномена современной коммуникационной культуры.
«И я предпочитаю воду»: ЖК «Береговой» — идеальные квартиры на берегу реки
Проект предполагает создание 740 рабочих мест. На территории 32 га появятся жилые дома, образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до ВУЗа, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой», доминантой локации, станет километровая пешеходная набережная, которая станет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. В локации «Берегового» доступны все виды транспорта и при этом нет перегруженных автомагистралей.
Компания осуществляет полный цикл работ от разработки концепции застройки до ввода и последующей эксплуатации возведенных объектов.
В число победителей вошло 39 проектов, набравших наибольшее количество голосов жюри в основных номинациях. Концепция лобби ЖК «Береговой» одержала победу в номинации «Общественные пространства жилых комплексов». В «Береговом» применены ведущие тренды при проектировании первых этажей в ЖК премиум-класса — сформирована зона для общения и отдыха. Лобби — это естественное продолжение пространства квартир, которое становится центром притяжения для жителей и их гостей внутри квартала. Лобби в ЖК «Береговой» получилось многофункциональным — предусмотрена возможность разных сценариев коммуникации людей. Пространство включает лаунж-зону, где можно отдохнуть и провести время с друзьями, место для бизнес-встреч, оснащенное мебелью и техникой для переговоров.
Регулярная является логическим продолжением архитектуры жилого комплекса, на ней расположатся пешеходная, беговая и велодорожки. Вторая, пейзажная зона, благодаря восстановленной прибрежной растительности и естественному берегу со спуском к воде, будет представлять собой уединенное и камерное пространство, подчиненное плавным линиям и перепадам ландшафта. Здесь жители смогут провести время у воды, спуститься к причалу или отдохнуть в тени деревьев. А для визуальной связки этого участка набережной с близлежащими разработан единый дизайн модульных павильонов, в которых расположатся кафе, пункты проката и зоны отдыха.
Премиальный уровень проекта поддерживают и материалы отделки фасадов. Сочетание анодированного алюминия и стекла придает зданиям современный, дорогой и элегантный вид. Жилой комплекс станет украшением «Большого сити» и доминантой района. Дизайн внутренних пространств продолжит архитектурную концепцию комплекса. Работая над проектом, архитекторы выбрали стиль, который всегда будет стильным и актуальным. Второй этап ЖК «Береговой» является продолжением проекта комплексного развития территории площадью 32 га. Здесь запланировано строительство 6 социальных объектов, пять из которых формируют современный образовательный кластер, состоящий из 2 школ на 1100 и 650 мест, 3 детских садов на 150, 100 и 50 человек.
Береговой – жилой квартал на реке
Квартиры в новостройке недалеко от метро «Фили», «Шелепиха». ЖК «мой адрес На Береговом» южный квартал состоит из 6 корпусов, расположенных на первой линии. Девелопер сообщает, что на набережной вдоль жилого квартала «Береговой» появится экотропа с пятью смотровыми площадками-островами, пешеходная. Жилой квартал «Береговой» – ансамбль домов комфорт-класса, который выделяется среди других неповторимым видом на Москву-реку и уникальным стилем оформления фасадов. В конце 2020 года компания АО «Главстрой» сообщила о вводе в эксплуатацию первого этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой».