Газпромбанк выкупил все ТЦ МЕГА в России, в том числе два объекта в Ленобласти, на окраине Петербурга.
У торгового центра «Мега» в Нижнем Новгороде сменился владелец. Рассказываем, кто им стал
В состав сделки вошли 14 торговых центров, в том числе два в Петербурге: ТЦ «МЕГА Парнас» и ТЦ «МЕГА Дыбенко». Торгово-развлекательный центр "Мега-Химки" возобновляет работу с 29 декабря. В ТЦ «Мега» на площадке, где раньше находился гипермаркет «ОБИ», появится кинотеатр сети «Каро».
«Люди бегут на улицу». В Екатеринбурге эвакуировали крупный торговый центр
В столичном торговом центре «Мега Белая Дача» объявили эвакуацию, сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва». Ведущий торгово-развлекательный центр России, МЕГА Белая Дача. Нижегородский ТЦ «МЕГА», где ранее размещался гипермаркет IKEA, находится в деревне Федяково, на границе с Нижним Новгородом.
Владелец IKEA и ТЦ "Мега" продал штаб-квартиру в России
| Газпромбанк выкупил сеть ТЦ Мега в РФ у шведской Ingka — Новости TradingView | Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Москвы - |
| «Люди бегут на улицу». В Екатеринбурге эвакуировали крупный торговый центр | Бизнес - 6 марта 2022 - Новости Омска - |
| ТЦ "Мега" в Химках будет закрыт в ближайшие дни – Москва 24, 12.12.2022 | Пожарные машины у магазина OBI в торговом центре «МЕГА Химки», где начался пожар, 9 декабря 2022 год. |
| Торговый комплекс «МЕГА» | Ранним утром в пятницу, 9 декабря, в гипермаркете OBI на территории ТЦ «Мега Химки» произошел пожар. |
ТРЦ «Мега-Химки» возобновил работу после пожара
Эксперт добавляет, что часть комплексов "МЕГА" может также стать комплексами формата "у дома", поскольку вокруг ТЦ достаточно плотная жилая застройка. Возможно, часть помещений превратится в логистический хаб или распределительный центр. Он не исключает, что какие-то из торговых центров могут быть закрыты и снесены, а на их месте Газпромбанк построит жильё, на котором будет проще заработать. Если Газпромбанк рассматривает эту сделку как спекулятивную, у него есть шанс потом распродать эти объекты по частям и заработать на этом. Целиком никто в России не сможет купить подобную сеть. Скорее всего, далее будет идти речь о краткосрочном или среднесрочном управлении, чтобы эти объекты продолжили функционирование", — отмечает Иван Федяков. Если какой-то из этих прогнозов станет реальностью, то в Петербурге станет меньше торговых площадей, которые могут арендовать бутики, а у покупателей сократится выбор локаций для покупок.
Аллеи гипермаркета Мага Парнас. Автор: Тихонов Михаил Ряд проблем ждёт нового владельца, если он решит заниматься развитием ретейла, отмечает экономист Екатерина Подольская. Среди них значительные операционные затраты и дополнительные инвестиции в маркетинг и рекламу, а также возможное изменение условий для текущих арендаторов. Повышение арендной ставки может заставить бренды переезжать в торговые центры с более привлекательными условиями или уходить в онлайн. Куда бежать Однако ставки для арендаторов могут вырасти и в торговых центрах, которые не перекупал новый владелец. Это связано с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости и увеличением налога на неё.
Стоимость торговых центров оценивается в 2,85 миллиарда долларов, как заявлял ранее президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов. Однако новый владелец мог купить бизнес дешевле, поскольку сейчас для согласования сделки правительственной комиссией требуется дисконт от 50 процентов от стоимости. Что думаешь?
Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов вспомнил, как несладко пришлось торговым центрам в пандемию, — сначала они несколько месяцев были закрыты, а потом в республике ввели ограничения по QR-кодам. В разгар пандемии количество покупателей торговых центров снизилось почти в четыре раза. Все это привело к падению выручки, и владельцы торговой недвижимости оказались в критической ситуации. Однако новый удар — уход западных брендов — именно для «Меги» стал наиболее вредоносным. Стоит помнить, что IKEA — это не только продажа товаров для дома, но и большая прибыль для торгового центра. Согласно исследованию Forbes, «Мега» занимала четвертое место в России по доходам от аренды 330 млн долларов и первое по объему торговых площадей — 1,6 миллиона м2, большая часть этих площадей приходилась именно на IKEA. Кроме того, шведская компания была хорошим привлечением посетителей, говорят эксперты.
Сейчас же такого потока, какой был, не происходит. Человек приходит на одно посмотреть, в нашем случае — мебель из IKEA, а по пути смотрит что-нибудь другое. В воскресенье я посещал торговый центр, мне сегодняшняя «Мега» напомнила торговый центр-призрак. Люди приходят сюда только ради фудкорта — это самая заполненная площадка на территории ТЦ, — рассказывает Ирек Галямов. Народный избранник подчеркнул, что в торговом центре из-за ухода IKEA поток значительно снизился, а многие площади, где располагались ушедшие из России западные бренды, пустуют до сих пор. Достаточно посмотреть, насколько заметно снизилась заполняемость фудкорта, — заметил Шарафиев. Теперь «Мега» мало чем привлекает жителей и гостей города. Выбор магазинов тут небольшой — в отличие от своих коллег, молл не заменил пока ушедшие бренды. Поэтому казанцы, скорее, ездят в другие торговые центры с большим выбором и более удобным расположением: «Южный», KazanMall или «Кольцо». Какая судьба ждет торговый центр?
Как можно заметить, сегодняшнее положение «Меги» совсем незавидное. Ожидает ли торговый центр «гибель» или «перерождение»? Директор Департамента развития и поддержки предпринимательства Торгово-промышленной палаты РТ Артур Николаев обратил внимание, что трансформация торговых центров — постоянный процесс.
Кроме того, инвестор вложил 200 млн рублей в развитие зоны отдыха «Мега парк» в городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. В течение ближайших лет Ingka Centres планирует инвестировать 7,3 млрд евро в рамках новой глобальной бизнес-стратегии с фокусом на мегаполисы и новые рынки.
Петербург и граничащие с ним населенные пункты Ленинградской области находятся в числе приоритетных мировых городов для развития бизнеса компании, отметили в Ingka Centres.
В Уфе эвакуируют торговый центр «МЕГА». Узнали подробности
Торговый центр "Мега Химки" будет закрыт 12 и 13 декабря, сообщили РИА Новости в контакт-центре магазина. В ТЦ МЕГА Белая Дача прямо сейчас просят срочно покинуть здание всех посетителей и отойти от торгового центра на расстояние 40 метров. Посетителей торгово-развлекательного центра «Мега Белая Дача» в подмосковных Котельниках начали эвакуировать. В торговом центре Мега Белая Дача случилось возгорание — его удалось оперативно потушить, сообщается в телеграм-канале «Москва 24». В торгово-развлекательном центре акцент с «торгово» переключают на «развлекательный». Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Москвы -
Семья богатейших ритейлеров и основателей «Светофора» откроет в Красноярске новые мегамаркеты
Торговый центр «МЕГА» по адресу Москва, МКАД, 41-й километр, с1, показать телефоны. пр-т Хусаина Ямашева 4633 Часы ТЦ Мега, Новосибирск. ТРЦ сети «Мега» стали первыми моллами, где начали работу все четыре бренда, которые пришли на смену маркам группы Inditex. В Екатеринбурге из торгово-развлекательного центра «Мега» на Металлургов эвакуируют посетителей и персонал.
Торговый центр "Мега" в Аксайском районе Ростовской области не открылся в субботу
Светлана Бурзянцева, руководитель отдела аренды Ingka Centres в России, рассказала: «Мы стремимся своевременно реагировать на запросы гостей и постоянно расширять список fashion-арендаторов. Уверены, что они вызовут интерес у наших посетителей и станут новой точкой притяжения для любителей шопинга в разных городах России».
Начиная с сентября прошлого года, в ТЦ открылись 38 новых магазинов. Ранее сообщалось, что в трех торговых центрах представили свои коллекции одежды участники проекта «Петербургский дизайн».
Он объединил около сотни брендов с берегов Невы. Ранее мы рассказывали о том, что в Петербурге запустят программу льготных займов на открытие дизайнерских магазинов.
К этому часу открытое горение ликвидировано. Как видно, здание практически полностью разрушено. Остальная часть торгового комплекса не пострадала, пожарные не допустили перехода огня.
Позже заявляли о продаже фабрик, однако работу торговых центров «Мега» не стали приостанавливать. Уставный капитал — 10 тыс. Фото с сайта vietpetfoods.