Рассмотрим, как приватизировать квартиру по договору социального найма или ордеру, что для этого нужно, можно ли приватизировать жилье, если один из прописанных против, каков порядок, документы и сроки приватизации, а также какие расходы могут возникнуть. Многофункциональный центр Свердловской области. Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения.
Что такое приватизация?
- Сколько стоит аренда муниципального жилья
- Как это сделать
- Приватизация квартиры через МФЦ: документы и образец заявления
- Приватизация квартиры через МФЦ: пошаговая инструкция
- ПРИВАТИЗИРОВАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ МОЖНО НА «ГОСУСЛУГАХ» ИЛИ ЧЕРЕЗ МФЦ
- Законные основания
Как приватизировать квартиру через МФЦ
В том числе потому, что собственнику приходится маневрировать между тем, кто хочет обменять имеющееся муниципальное жильё и очередниками, которые ждут его годами. Плюс к этому, если в семье нанимателя есть дети, нужно будет выписать ребенка из муниципальной квартиры, а это действие требует разрешения от органов опеки и попечительства. Опека должна убедиться, что условия жизни ребёнка не ухудшатся, — это дополнительные критерии при выборе квартиры из ограниченного ассортимента муниципального жилого фонда. Поэтому часто семьи проживают в муниципальной квартире всю жизнь, если не приватизировали её. Какие права есть у детей в сделках с недвижимостью, узнайте здесь.
Можно ли приватизировать муниципальную квартиру Сразу после получения или в любой другой момент можно приватизировать муниципальную квартиру. Тогда она становится собственностью нанимателя, и у него возникают соответствующие права по распоряжению недвижимостью и обязанности, например по уплате налога на имущество и взносов за капитальный ремонт. Правда, механизм приватизации распространяется не на всё муниципальное жильё. Нельзя приватизировать аварийное жильё, расположенное в военных городках закрытого типа, служебные жилые помещения и жильё из сельского фонда учреждений социальной защиты населения дома престарелых, например.
Приватизировать жильё, которое сдаётся по договору социального найма, можно только один раз. Если в момент приватизации в квартире живут несовершеннолетние дети, то по достижении 18 лет у них возникает своё право на приватизацию. Помимо действующего договора социального найма, нужно быть гражданином России и получить согласие на приватизацию квартиры от всех проживающих в ней. Муниципальное жильё оформляют в собственность через МФЦ или обращаются в соответствующий департамент муниципалитета.
Чтобы запустить процедуру, нужно собрать и подать пакет документов: Заявление на приватизацию форма есть на «Госуслугах», или же её дадут в МФЦ. Паспорта всех зарегистрированных в квартире, которая будет приватизирована, и свидетельство о рождении ребёнка плюс документ, подтверждающий гражданство. Действующий договор социального найма. Если экземпляр потерялся, новый договор заключать не нужно, дубликат можно запросить в муниципалитете.
Распоряжение от муниципалитета о предоставлении муниципального жилья. Справка о зарегистрированных в квартире. Подтверждение неучастия в приватизации ранее. Письменное согласие всех зарегистрированных в квартире.
Решение о приватизации принимается в течение 46 дней. Отказать тоже могут, если найдутся ошибки в поданных документах или заявители обратились за приватизацией помещения, которое не может быть приватизировано перечень выше. Можно ли прописаться в муниципальной квартире или выписать человека из неё Решение о регистрации в муниципальном жилье принимает его собственник — муниципалитет. Обычно администрация разрешает нанимателю регистрироваться в полученной квартире.
Можно ли прописать в муниципальную квартиру Наниматель может прописать в муниципальную квартиру не только членов своей семьи, но и любого человека, не связанного с ним родственными узами. Это будет немного сложнее. Если планируется регистрировать друзей или дальних родственников, потребуется согласие всех, кто уже зарегистрирован, и разрешение муниципалитета.
Чтобы запустить процедуру, нужно собрать и подать пакет документов: Заявление на приватизацию форма есть на «Госуслугах», или же её дадут в МФЦ. Паспорта всех зарегистрированных в квартире, которая будет приватизирована, и свидетельство о рождении ребёнка плюс документ, подтверждающий гражданство. Действующий договор социального найма.
Если экземпляр потерялся, новый договор заключать не нужно, дубликат можно запросить в муниципалитете. Распоряжение от муниципалитета о предоставлении муниципального жилья. Справка о зарегистрированных в квартире. Подтверждение неучастия в приватизации ранее. Письменное согласие всех зарегистрированных в квартире. Решение о приватизации принимается в течение 46 дней.
Отказать тоже могут, если найдутся ошибки в поданных документах или заявители обратились за приватизацией помещения, которое не может быть приватизировано перечень выше. Можно ли прописаться в муниципальной квартире или выписать человека из неё Решение о регистрации в муниципальном жилье принимает его собственник — муниципалитет. Обычно администрация разрешает нанимателю регистрироваться в полученной квартире. Можно ли прописать в муниципальную квартиру Наниматель может прописать в муниципальную квартиру не только членов своей семьи, но и любого человека, не связанного с ним родственными узами. Это будет немного сложнее. Если планируется регистрировать друзей или дальних родственников, потребуется согласие всех, кто уже зарегистрирован, и разрешение муниципалитета.
В муниципалитет нужно прийти с паспортом, действующим договором социального найма и всеми зарегистрированными в квартире совершеннолетними; написать заявление о намерении прописать человека в муниципальную квартиру. Принимая решение по этому заявлению, муниципалитет будет оценивать достаточность площади квартиры для дополнительного жильца по учётной норме. В Москве учётная норма составляет 10 кв. То есть в квартиру 40 кв. Если же муниципалитет дал положительный ответ, то с этим документом все совершеннолетние зарегистрированные вместе с новым жильцом идут в паспортный стол и пишут заявления с просьбой его зарегистрировать. Понадобятся также паспорта и договор социального найма.
Эти документы можно забрать через несколько дней после проверки, а паспорт нового зарегистрированного чуть позже — потребуется дополнительное время, чтобы поставить в нём отметку о регистрации. Для прописки близких родственников, в том числе детей, процедура аналогичная, но не нужно получать согласие муниципалитета. Принимая решение прописать «неродственника», нужно иметь в виду, что при приватизации у всех зарегистрированных в квартире будет в ней доля собственности. Кроме того, новый жилец может прописывать по месту своей регистрации несовершеннолетних детей, не спрашивая ничьего согласия. Как зарегистрировать новорожденного, стоит почитать здесь. Можно ли выписать из муниципальной квартиры Муниципалитет может выписать арендатора жилья по договору социального найма, если он не живёт в квартире и не платит за жилищно-коммунальные услуги.
Например, уехал и перестал платить.
Нет потребности в получении согласия от соседей по коммунальному жилью, а также лиц, которые уже произвели приватизацию. Все остальные действия с целью оформления прав на собственность включают формирование комплекта документации. Также нужно заключить договоренности с муниципалитетом. Обязательно посетить Росреестр для регистрации договора. В дальнейшем все собственники могут пользоваться жильем на свое усмотрение. Где можно оформить приватизацию жилья? Стартует процесс с формирования пакета документации. Обязательно нужно заявление и проведение экспертизы жилья. Прием заявок от претендентов выполняется учредительной компанией УК , достаточно посетить жилищное управление.
Приступать к оформлению жилья можно после получения договора на приватизацию. Финальным шагом является посещение органа, отвечающего за Реестр. Нужен офис, относящийся к адресу жилого объекта. Данные нужно занести в ЕГРН, собственнику выдается свидетельство на квартиру. Этапы приватизации муниципального жилья При выполнении приватизации порядок оформления следующий: заготовка документов технической категории, а также предоставленного БТИ плана квартиры; посещение ЕГРН с целью получения выписки; подача заверенного подписями всех жильцом или заверенным у нотариуса отказом заявления, его нужно отнести в администрацию по округу; подача набора документов перечень представлен далее ; оформление договора, он отражает получение права на собственность частными лицами, именно этот документ служит основанием для выполнения регистрации в Росреестр. Основным этапом остается утверждение поданного на приватизацию заявления, по этой причине стоит привлечь юристов и добиться соответствия всем стандартам законодательства. Заявление По данным на 2024 год процедура приватизации все еще бессрочная, в заявлении требуется наличие ряда параметров: адрес расположения жилого объекта от муниципалитета, ФИО обратившегося, данные из паспорта ; информация, отражающая согласие других прописанных, данные по залогу или аресту объекта, первичному проведении приватизации; обращение с целью запроса на переоформление в пользу частных лиц, при этом нужно прописать количество помещений, технические параметры, адрес; подпись, дата и расшифровка.
Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры без согласия всех зарегистрированных жильцов невозможна. Если же кто-то из жильцов не согласен с приватизацией, то инициатору приватизации придется доказать свое право на квартиру через суд. Сколько раз можно приватизировать квартиру Каждый гражданин имеет право на одну бесплатную приватизацию жилья в своей жизни.
Повторно провести процесс гражданин уже не сможет. Получите консультацию Не нашли ответа на свой вопрос? Закажите звонок — наши менеджеры с удовольствием вас проконсультируют Ваше имя.
Оформление приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда
Квартиросъемщика по договору социального найма может выселить администрация за: задолженность по коммунальным платежам; нарушение условий соглашения о найме о соблюдении правил безопасности и необходимости проведения ремонта в жилом помещении; отсутствие квартиросъемщика. В случае признания дома аварийным хозяину квартиры гарантировано получение компенсации в виде иного жилого помещения либо возмещения его стоимости. Имея во владении квартиру собственник может рассчитывать на получение кредита под залог имущества. Хозяин недвижимости вправе прописать или дать временную регистрацию любому лицу. К минусам приватизации можно отнести: необходимость самостоятельно уплачивать налог на имущество квартиру , с 2015 года его сумма рассчитывается из кадастровой стоимости жилья, которая приближена к рыночной цене, а иногда и превышает ее; увеличение оплаты коммунальных платежей придется платить взносы на капитальный ремонт ; в случае возникновения чрезвычайных ситуаций пожар, взрыв, затопление квартиросъемщику предоставляют иное жилье, собственник же таких гарантий не имеет. Приватизировав муниципальное жилье граждане не вправе претендовать на льготное и бесплатное улучшение жилищных условий. Нельзя получить во владение: аварийное жилье здания признаются негодными для проживания при их существенном износе либо имеющие сильные повреждения конструкции ; комнату в общежитии такое помещение сдается только на время учебы или службы ; на территориях закрытых военных городков; служебные квартиры случаются исключения при достижении определенного ведомством срока службы. Приватизация квартиры через МФЦ При принятии решения перевести занимаемую квартиру в личную собственность у квартиросъемщика возникает вопрос: каким образом и с чего начать приватизацию квартиры в МФЦ? Сбор необходимых документов Перед подачей заявления следует удостовериться в наличии всей необходимой документации для оформления передачи квартиросъемщику занимаемого им социального жилья. Скачать форму заявления на приватизацию можно здесь. Для получения разрешения на приватизации потребуются: паспорта всех членов семьи, проживающих в помещении свидетельства о рождении для малолетних ; справка о регистрации форма 9 или выписка из лицевого счета домовой книги , можно получить в паспортном столе, службе ПВС, управляющей компании или заказать в МФЦ; архивная справка при смене местожительства после 1991 года ; техпаспорт; доверенность удостоверенная нотариально при представлении интересов иным лицом ; согласие прописанных близких родственников на приватизацию; подтверждающий документ о неиспользовании права ранее; бумага об участии в приватизировании другой недвижимости членом семьи квартиросъемщика; разрешение органа опеки в случае отказа ребенка от участия ; согласие родителей и органов опеки на приватизацию; соглашение о социальном найме; справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; квитанция об уплате госпошлины.
До 2017 г.
Обратите внимание, что для записи для получения госуслуг Росреестра в некоторых областях действует отдельная телефонная линия. Затем необходимо соблюдать следующий порядок для приватизации имущества: Собрать весь пакет документов. Рекомендуем заранее узнать, какие справки могут понадобиться конкретно для вашего случая, иначе вам могут отказать в праве на собственность. Прийти вовремя в назначенный день в МФЦ. При опоздании более чем на 15 минут ваша запись аннулируется. Заполнить заявление с помощью сотрудника многофункционального центра. Получить расписку от работника МФЦ о том, что документы приняты. В указанный в расписке день повторно прийти в отделение и забрать документы о приватизации. Зарегистрировать жилье в Росреестре.
Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Договор соцнайма, а при его отсутствии ордер. При отсутствии и того, и другого по любой причине, следует заказать выписку в Едином информационно-расчетном центре. Техпаспорт квартиры. Оформляется в БТИ. К нему прилагается поэтажный план квартиры, а технический план. Кадастровый паспорт.
В нем указывается площадь квартиры, высота потолков, планировка. Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделать, узаконив все переделки, либо вернув квартиру в ее исходное состояние. Выписка из домовой книги, которую получают в паспортном столе, в ней перечислены все, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Оформляется на каждого участника, в ней содержится информация о том, имеется ли в собственности недвижимость у данного гражданина. Лицевой счет на данную квартиру, который можно получить в управляющей компании или в паспортном столе бухгалтерии. Подтверждает отсутствие задолженностей по квартплате и коммунальным услугам. Нотариально заверенные отказы тех, кто не стал участвовать в приватизации. Копии паспортов всех участников свидетельства о рождении дл детей до 14 лет. Доверенности для тех, кто подает документы от лица участников, передоверивших свои права. Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов.
В частности, на вписанных в договор соцнайма, но на данный момент незарегистрированных в квартире детей потребуется подать: Разрешение, полученное в органе опеки и попечительства. Важно: получать его следует обоим родителям, если только кто-либо из них не лишен родительских прав, независимо от того, состоят ли родители в законном браке или нет. Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после 01. Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства. Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти. Некоторым гражданам удобнее обратиться в агентство, нежели заниматься оформлением самостоятельно. Естественно, услуги посредников будут платными. Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах Москва, Санкт-Петербург деятельность агентств стоит дороже. Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления — вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней.
Получение недостающих справок — от 10 000 рублей. Обращение к нотариусу — от 8 000 рублей.
Для тех, кто хочет оформить приватизацию без отказа, существует пошаговая инструкция. На сайте МФЦ можно ознакомиться со списком требований к документам, необходимым для приватизации квартиры. Стоимость оформления зависит от многих факторов, например, от стоимости жилья и региона, в котором находится квартира. Можно оформить приватизацию в МФЦ лично, либо через юридическое лицо. В МФЦ клиенту предоставляют услуги по приватизации квартиры.
Для того чтобы избежать отказа, необходимо соблюдать правила и предоставить все необходимые документы в срок. В МФЦ можно оформить приватизацию квартиры при соблюдении всех условий. Многофункциональный центр предлагает клиентам возможность оформить приватизацию квартиры в удобное для них время; При обращении в МФЦ для оформления приватизации квартиры клиенту должны быть предоставлены все необходимые документы; Шаг за шагом проходя инструкцию, клиент может успешно оформить приватизацию квартиры в МФЦ. Какие документы необходимы для приватизации квартиры в МФЦ Для приватизации квартиры через многофункциональный центр необходимые документы зависят от условий приватизации и требований местных властей. Когда жилье уже приватизировано, оформить можно только переход прав собственности на другого владельца. Кроме того, на предоставление услуг по приватизации квартиры в МФЦ могут быть установлены дополнительные требования, которые можно уточнить в инструкции клиенту. Документы на квартиру: Свидетельство о праве на жилое помещение; Свидетельство об утверждении переустройства жилого помещения или перепланировки; Свидетельство о переходе права собственности при повторной приватизации.
Другие документы: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Доверенность, если приватизацию будет проводить не собственник. Возможен отказ в приватизации квартиры, если не будет предоставлена полная комплектация документов или если документы будут заполнены неправильно. Пошаговая инструкция для клиентов, которые хотят приватизировать свою квартиру в МФЦ, может быть предоставлена на месте при обращении. Стоимость оформления приватизации квартиры в МФЦ Приватизировать квартиру — это возможность оформить право собственности на жилье. Однако, для этого необходимо оформить приватизацию через многофункциональный центр МФЦ и выполнить все требования и условия, предъявляемые к клиенту. Стоимость оформления приватизации квартиры в МФЦ зависит от многих факторов — местонахождения жилья, его площади, наличия и качества необходимых документов и т. Точную цену можно уточнить в своем регионе.
Для успешной приватизации квартиры необходимо оформить целый ряд необходимых документов, включая договоры купли-продажи, свидетельства о рождении, свидетельства о браке или разводе и др. Важно выполнить все требования и инструкции, чтобы избежать отказа при оформлении. Если по каким-то причинам возможна отмена приватизации квартиры, необходимо использовать способы решения проблем — написать жалобу, апеллировать решение, обращаться к профессиональным юристам. Что нужно для приватизации квартиры в МФЦ?
Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер. Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ? Читать 6 ответов Можно ли через МФЦ одним приходом совершить три действия? Прописка, переделать договор соцнайма и приватизация на всех прописаны в квартире? Читать 5 ответов Как поступить, если мне отказали в приватизации земельного участка в МФЦ?
Как мне поступить, я обратился в мфц за оформлением земельного участка в собственность. Земельный участок 693 кв. По старым документам по техпаспорту тоже 693 кв. Мне сказали, что по их данным числится 600 кв. Мне обращаться в суд? Вчера 19. В МФЦ документы прибыли только 14. О том что документов не хватает нас не уведомили, пока сами не пришли за ними. На кого подавать в суд?
Шаг 1. Обращение в МФЦ
- Содержание
- Sorry, your request has been denied.
- Порядок и нюансы приватизации квартиры через МФЦ. Могут ли отказать, что делать в таком случае?
- Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ
- Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция | Правовест
Приватизированная квартира – нужно ли регистрировать права в Росреестре?
Можно подать заявление через МФЦ и Госуслуги. На Госуслугах можно оформить приватизацию онлайн. Могу ли я приватизировать жилье, если оно находится в ипотеке или залоге? Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. Что такое приватизация жилья: кто имеет право переоформить квартиру из госсобственности в частную.
Правила приватизации муниципального жилья в 2024 году
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция | Сейчас приватизировать квартиру можно, если удовлетворены следующие условия. |
| Как приватизировать квартиру через МФЦ, стоимость и документы | Можно ли приватизировать социальное жилье? Возможность приватизации жилья, пользование которым происходит в рамках заключенного договора социального найма прописана в законодательстве и потому возможна. |
Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2024 году
Где можно оформить приватизацию жилья? Этапы приватизации муниципального жилья. Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. Описание понятия и порядок приватизации квартиры через МФЦ. Оформить приватизацию квартиры через МФЦ можно на бесплатной основе. Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Можно ли приватизировать жилье через МФЦ?
Приватизация квартиры через МФЦ: пакет требуемых документов
Считается, что приватизация квартиры дает собственнику больше изированную квартиру можно подарить, продать или передать банку в залог, чтобы получить кредит. Сейчас приватизировать квартиру можно, если удовлетворены следующие условия. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг". Одной из таких услуг является приватизация жилья, поэтому можно приватизировать квартиру и через МФЦ.
Как приватизировать квартиру: подробная инструкция
| Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно | Приватизировать квартиру можно лично, через МФЦ или онлайн через портал госуслуг. |
| Приватизированная квартира – нужно ли регистрировать права в Росреестре? | Можно приватизировать жильё, которое предоставлено по договору социального найма. |
| Как приватизировать квартиру: инструкция | Челябинский Росреестр рассказывает гражданам – собственникам приватизированных квартир, есть ли необходимость регистрировать свои права на такие квартиры в Росреестре. |
Как приватизировать квартиру
Копию лицевого счета с управляющей компании ТСЖ. Справки об отсутствии задолженности с ресурсоснабжающих организаций на текущую дату. Справка об отсутствии задолженности за социальный найм на текущую дату Сектор по учету и распределению жилья администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» каб. Ксерокопия паспорта с отметкой о регистрации , дети до 14 лет — ксерокопия свидетельства о рождении и лист прибытия. Справка о неучастии в приватизации на всех совершеннолетних, участвующих в приватизации за период с 1991 г.
Если жилье признано аварийным и подлежащим реконструкции, его можно приватизировать после восстановления, так как во время проведения ремонтных работ будут улучшены жилищные условия. Описание процесса приватизации квартиры Отсутствие справки, неявка одного из участников на встречу, недочеты в оформлении сведут весь процесс подготовки к нулю. Сбор и подготовка документации Самое важное в процессе передачи жилья в частные руки заключается в сборе информации и подготовке всех нужных бумаг подлинники и копии. Полный пакет документации: Заявление на приватизацию или передачу в собственность. В каждом региональном МФЦ разработана своя форма. Бланк можно скачать и оформить дома, собрав подписи всех зарегистрированных лиц, или на приеме у «одного окна». Все пришедшие должны иметь с собой документы, удостоверяющие личность паспорт, свидетельство о рождении на детей, постановление об установлении опеки и подобное. Представитель неявившегося гражданина должен иметь заверенную нотариусом доверенность. Договор о соц. При утере ордера надо заключить договор найма. В качестве доказательства предоставляется отметка о прописке в паспорте, выписка из домовой книги. Гражданин, имеющий право на приватизацию, но не желающий в ней участвовать, должен предоставить оригинал отказа, заверенного у нотариуса. Технический паспорт на жилье. Его надо заказать в БТИ. Можно запросить документ и через МФЦ, но это будет отдельная услуга. Кадастровый паспорт на жилье Справку о «составе семьи» или выписку из домовой книги. Справка о неучастии в приватизации. Должен предъявить каждый, кто принимает участие в оформлении. Выдается на специальном бланке в органах Росреестра или БТИ за поздний срок. Если с 1991 г. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по квартплате не является обязательным, но сотрудники уполномоченных организаций его запрашивают. Во время сбора пакета документов стоит учесть, что одни справки делают долго, другие могут иметь срок действия 1 месяц. Желательно все распланировать, чтобы при обращении в МФЦ все документы были собраны и в порядке. Порядок действий Уточнить, в каком близлежащем контакт-центре можно подать на приватизацию и какие документы нужны. Подготовить бумаги. Записаться на прием в МФЦ, либо отстоять в живую очередь.
Подать документы, при этом заявления на каждого участника обязан составить сотрудник, а заявители должны проверить правильность сведений. Получить расписку о приёме документов. В указанные в расписке дату и время участники сделки должны прийти с паспортами и получить договор передачи квартиры в собственность граждан. После этого нужно обратиться в орган Росреестра за регистрацией прав, поскольку право собственности возникнет только после внесения соответствующей записи в ЕГРН ст. Перечень документов Стандартный состав документов для приватизации квартиры через МФЦ: паспорта всех участников сделки, свидетельства о рождении для несовершеннолетних, не имеющих паспортов ; договор социального найма или ордер должен быть у ответственного квартиросъёмщика ; справка о составе семьи из УК или паспортного стола; выписка из лицевого счёта в УК об отсутствии долга по квартплате; справка из Ростехинвентаризации РТИ о неиспользовании ранее права приватизации подробнее в разделе. При определённых обстоятельствах могут потребоваться и другие документы, например: паспорт представителя и доверенность с подтверждением его полномочий удостоверяется нотариально ; отказ от участия в приватизации, если кто-то не хочет воспользоваться своим правом удостоверяется нотариально ; технический паспорт на квартиру при отсутствии сведений в ЕГРН изготавливается в РТИ. Следует иметь в виду, что некоторые документы, необходимые для приватизации, могут иметь ограниченный срок действия справка о составе семьи, выписка из лицевого счёта , поэтому, если срок будет пропущен, их придётся обновлять. Уточнить состав документов и срок их действия можно по справочному телефону МФЦ. Стоимость и сроки приватизации жилья Оформление приватизации квартиры через МФЦ для заявителей производится бесплатно ст. В цену за оформление приватизации войдут затраты на: нотариальное удостоверение документов; получение некоторых справок; оплату услуг по сбору документов, подаче их в МФЦ и получения договора о передаче квартиры в собственность граждан, если эти полномочия передаются представителю на платной основе. Сроки приватизации квартир определены ст. Определённое время придётся потратить на сбор документов, на что потребуется примерно месяц, а может быть и больше, если, например, потребуется изготовить техпаспорт квартиры с вызовом техника РТИ.
В обосновании требований истцы указали, что живут в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Помимо них, там зарегистрирован и их сын, который участвовать в приватизации отказывается. По мнению истцов, администрация не предприняла необходимых мер по осуществлению их прав на приватизацию, поэтому им пришлось обращаться в суд. В ходе разбирательств выяснилось, что сын находится на службе в вооруженных силах, против удовлетворения исковых требований не возражает, участвовать в приватизации не хочет. Приватизация только на ребенка Вы можете приватизировать квартиру только на ребенка, если он там зарегистрирован. Но для этого вам и остальным прописанным придется отказаться от своих долей. Можно оформить жилье и на двоих. Несовершеннолетнему обязательно должна быть выделена доля. Отказ ребенка до 18 лет возможен только с согласия органа опеки, если вы предоставите ему другое жилье или долю в нем. Если же в квартире проживает исключительно ребенок и других зарегистрированных нет, для оформления права собственности нужно согласие органа опеки ст. За ребенка до 14 лет заявление вы подаете сами. Если же ему более 14 лет, он самостоятельно подписывает все документы. В обоих случаях нужно согласие родителей и органа опеки. При разводе Все имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов, и при разводе делится поровну ст. Неприватизированная квартира к такому имуществу не относится: до приватизации она находится в собственности государства или муниципалитета. Если у вас есть неприватизированное жилье и вы собираетесь разводиться или уже в бракоразводном процессе, если несколько вариантов: Приватизировать квартиру, а потом поделить по соглашению или через суд. Обменять одну квартиру на две разные меньшей площади. Потом каждый сможет приватизировать свою. Но это сделать очень сложно. Если разведенные супруги не хотят ничего менять и продолжают жить вместе, они вправе разделить лицевые счета, чтобы каждый платил свою часть по коммунальным услугам. Приватизировать жилье можно и после развода, если оба там зарегистрированы. Если прописанный в тюрьме Если среди зарегистрированных в квартире есть осужденный, он может оформить доверенность на приватизацию от его имени или отказ. Оба документа должны быть заверены начальником колонии. Приватизация квартиры гражданского мужа Факт заключения брака в данном случае роли не играет.