РИА Новости. В жилом комплексе "Южная Битца" Ленинского городского округа ввели в эксплуатацию два корпуса №11 и №12 и две подземные автостоянки, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья. РИА Новости. В жилом комплексе "Южная Битца" Ленинского городского округа ввели в эксплуатацию два корпуса №11 и №12 и две подземные автостоянки, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.
Жилой район «Южная Битца»
- Отзывы о Жилом районе «Южная Битца»
- Засекреченная драка в «Южной Битце»: что не так с жилым комплексом
- Инфраструктура для детей
- В микрорайоне «Южная Битца» завершился важный строительный этап
- Пожар произошел на стройплощадке ЖК "Южная Битца" – Москва 24, 15.10.2022
ЖК: "Южная Битца": панельный конструктор от ДСК-1
Спустя год объявили о том, что согласован архитектурный облик. Но дабы не впадать в эйфорию, хотелось бы остановиться на нескольких цитатах: Согласование архитектурно-планировочного решения дает возможность нам перейти к следующему этапу работы над объектом — к разработке документов планировки территории с последующей разработкой проектной и рабочей документации. Фотка представителя ФСК с онлайн-совещания с РЖД и правительством МО Звучит неплохо, но разрабатывать остальную документацию можно не один год, если нет особого желания. И вроде как можно сказать, что тут я придираюсь. Но вот эта цитата немного напрягла даже такого оптимиста как я: После согласования и утверждения данной документации возможно будет строительство остановочного пункта. Что обозначает в данном контексте слово "возможно" - пусть каждый решает для себя. Потому что не понимаю какие могут быть проблемы со строительством после всех согласований. Скорее простое нежелание ФСК впрягаться в эту авантюру, однако тогда они будут выглядеть на рынке самыми лютыми балаболами. Ведь это не просто пообещать дет сад и не сделать, тут целая шумиха с новостными агентствами и прочими громкими заявлениями.
Где-то в офисе продаж Глава ГК ФСК рассказывает историю в курилке Чутка расслабились, теперь настало время полезть в дебри документации, проектов и прочих вещей, которые могут хоть немного пролить свет на текущую ситуацию с новой станцией. Забегая наперёд хотел бы сказать, что свет в конце тоннеля, похоже, начинает появляться или это жители Мытищ ходят с фонариком в поисках метро. Как упоминал выше - про упоминание новой станции в новостях в курсе все, кому не лень было вбить в Яндексе "Битца-2". Их мы благополучно обойдём стороной, цитаты мы обсудили выше, больше в СМИ ничего полезного нет. Если учесть, что 1 декабря 2022 была новость о том, что согласовали архитектурный облик, то появление через 4 месяца тендера на разработку П и РД является уже неплохой скоростью. Скорее всего о надземном переходе, как минимум, можно не волноваться. Или волноваться, но не так активно. А вот здесь мы видим, что прошлым летом была активная заинтересованность как со стороны РЖД, так и со стороны "Восток столицы".
Последние - в ТЗ обозначены как инвесторы проекта. Вот как это должно выглядеть: Платформа обозначена коричневым цветом, по бокам ЖД-линии.
Остановка по требованию застройщика. Должна быть безопасность, комфорт.
Всё это очень востребовано нашими жителями», — сказал Андрей Воробьёв. На рабочей встрече обсуждались вопросы улучшения транспортной доступности для жителей Московской области с привлечением частных инвесторов. Один их таких проектов — строительство нового остановочного пункта Битца-2. Проектом планировки микрорайона предусмотрена возможность размещения в пешей доступности остановочного пункта Битца-2.
По предварительной информации возгорание произошло от затопленной печи. Из горящего здания успел выбраться мужчина, а вот его супруга погибла. Точные причины возгорания устанавливают пожарные.
О них мы поговорим в соответствующем разделе. Ввод в эксплуатацию первой очереди был запланирован на III квартал 2020 года, но 11 сентября на сайте проекта появилось информационное сообщение о переносе сроков на IV квартал. Задержку объяснили вынужденной приостановкой работ на стройплощадке во время весеннего карантина. Однако у застройщика ещё есть шанс напрячь все силы и выдать ключи до конца марта 2021 года, как это указано в договоре. Территория вокруг 1-3 корпусов благоустроена. Подъездные дороги заасфальтированы, установлены светодиодные фонари. Возле каждого подъезда стоит контейнер для строительного мусора. В ЖК "Южная Битца" можно увидеть готовые квартиры в 1-3 корпусах, пока их не заселили. На экскурсию водят только в жилье с предчистовой. Высота потолков 2,67 м. Застройщик устанавливает двухкамерные стеклопакеты отечественных производителей. Оконные проёмы стандартные, остекление лоджий панорамное. Выполнена вертикальная разводка отопления со стояками, установлены биметаллические радиаторы фирмы "Сантехпром". Возле каждого окна есть клапан приточной вентиляции. Первая очередь сдана на квартал позже, чем планировалось Задержка вызвана весенним карантином Корпуса 1-3 состоят из секций разных серий Центральные секции взяты из хорошо знакомого П44Т В этих подъездах будут квартиры с эркерами Угловые секции принадлежат проекту ДомРИК А крайние секции после поворота - это проект ДомНАД Фасады ДомРИК плоские слева , а в ДомНАД выделяются балконы Возле домов установлено диодное освещение, парковочные карманы пока занесены снегом. Территорию почистят к заселению Вход в подъезд выполнен на уровне тротуара В холле есть помещение для консьержа Рядом колясочная комната В подъездах корпусов 1-3 завершаются последние отделочные работы, идёт уборка Пол и стены облицованы керамогранитом с фактурой дерева Установлен чёрный сетчатый потолок грильято Радиатор отопления закрыт декоративным коробом В домах установлены лифты Otis В каждом подъезде по две кабины Так выглядит отделка на этажах На стенах фактурная штукатурка и краска Разные типы замков повышают взломоустойчивость входной двери. Верхний - сувальдный, нижний - цилиндровый, плюс есть щеколда Так выглядит квартира с отделкой white box Межкомнатные перегородки возведены На полу уложены фибролитовые плиты для шумоизоляции Потолок выровнен и оштукатурен В домах установлены стеклопакеты Isolux Isolux - крупная фабрика по производству окон в Москве Возле каждого окна установлен клапан приточной вентиляции В секциях РИК лоджия будет утоплена в фасад В домах НАД есть боковой проём Стены на балконах и лоджиях ровные и белые, пол оставляют бетонным В квартирах выполнена электропроводка, установлены розетки и выключатели с рамками Предусмотрен отдельный кабель и розетка для электроплиты варочной панели В санузлах выполнена чистовая отделка, установлена ванна Так выглядит отделка в стиле "Молоко" Установлены счётчики учёта водоснабжения Строящиеся корпуса Будут ли секции с эркерами во второй половине проекта, пока неизвестно. В феврале здесь идёт чистовая отделка в местах общего пользования и в квартирах. Придомовая территория почти готова, уже установили оборудование для детских площадок. Строительство 5 корпуса идёт на уровне верхних этажей. Поскольку дома панельные, как таковых фасадных работ здесь не требуется. Сэндвич-панели привозят с завода уже облицованными керамической плиткой. Госкомиссия намечена на конец 2021 года. Шестой корпус пока дорос максимум до 5 этажа. Хотя первая и вторая секция ещё находится на уровне первого нежилого. Первый этаж во всех домах монолитный, панели ставят выше. Это связано с тем, что коммерческим помещениям часто нужна свободная планировка. Собственники и арендаторы будут расставлять стены самостоятельно. Высота потолка на первом этаже до 5 метров. Шестой корпус будут заселять одновременно с пятым. К сроку ввода домов в эксплуатацию нужно прибавлять ещё полгода. В течение этого времени все дольщики получат ключи. Если чрезвычайных ситуаций больше не будет, то и задержек быть не должно. На предприятии установлены немецкие высокотехнологичные Weckenmann, итальянское и австрийское металлообрабатывающее оборудование. Толщина панелей 35 см. В них закладывают теплоизоляцию, потому что дома рассчитаны на климатические условия центральной России. Панели стыкуются между собой по замковому принципу. Это отличает новые серии от предыдущих, где шов был ровным, и исключает щели. Внутренние панели проходят несколько этапов механической шлифовки. На ровных стенах чистовая отделка проходит проще и быстрее. От домов первой очереди стройка идёт вглубь района Зимой 2021 года строятся 4, 5 и 6 корпуса 4 корпус должны ввести в эксплуатацию не позднее II квартала 2021 года Дом построен, ведётся отделка помещений, весной благоустроят территорию Во дворе установлено оборудование для детских площадок. Фото застройщика В 5 корпусе строители возводят последние этажи Под двором автостоянка 6 корпус строится на уровне нижних этажей Оба дома сдаются в конце 2021 года, заселение намечено на первую половину 2022 года Предчистовая или полная отделка Первым покупателям предлагали квартиры без ремонта. Сейчас таких уже не осталось, лоты сдаются с отделкой white box или с чистовой. В случае с предчистовой поверхности готовят к обработке финишным материалом. Стены, пол и потолок не требуют выравнивания. Панели штробят под электрику ещё на заводе. На месте рабочие только прокладывают провода, устанавливают розетки и выключатели. Но ДСК-1 пошёл ещё дальше. Чистовую отделку санузлов также делают на заводе. Панельные кабины приезжают на стройку уже в плитке. По словам менеджера продаж, это гарантирует качественный ремонт, так как на предприятии бетонные сантехкабины проходят проверку в несколько этапов.
Пожар произошел на стройплощадке ЖК "Южная Битца"
От домов первой очереди стройка идёт вглубь района Зимой 2021 года строятся 4, 5 и 6 корпуса 4 корпус должны ввести в эксплуатацию не позднее II квартала 2021 года Дом построен, ведётся отделка помещений, весной благоустроят территорию Во дворе установлено оборудование для детских площадок. Фото застройщика В 5 корпусе строители возводят последние этажи Под двором автостоянка 6 корпус строится на уровне нижних этажей Оба дома сдаются в конце 2021 года, заселение намечено на первую половину 2022 года Предчистовая или полная отделка Первым покупателям предлагали квартиры без ремонта. Сейчас таких уже не осталось, лоты сдаются с отделкой white box или с чистовой. В случае с предчистовой поверхности готовят к обработке финишным материалом. Стены, пол и потолок не требуют выравнивания. Панели штробят под электрику ещё на заводе. На месте рабочие только прокладывают провода, устанавливают розетки и выключатели. Но ДСК-1 пошёл ещё дальше. Чистовую отделку санузлов также делают на заводе. Панельные кабины приезжают на стройку уже в плитке. По словам менеджера продаж, это гарантирует качественный ремонт, так как на предприятии бетонные сантехкабины проходят проверку в несколько этапов.
Таким образом, даже если вы покупаете квартиру с отделкой white box, в санузлах будет выполнена чистовая. Это не касается только 4 корпуса. В остальных домах, если вы покупаете жилье зимой 2021-го, будет именно так. В корпусах 1-4 предлагали на выбор два варианта дизайнерской отделки от застройщика: "Кофе" и "Молоко". В 5 и 6 корпусах добавились ещё две цветовые гаммы: "Белый шоколад" и "Тёмный шоколад". В отделке используются материалы как отечественных, так и зарубежных производителей: В первой очереди устанавливали межкомнатные двери фабрики "Браво", в последующих корпусах производителя сменили на "Марио Риоли". Стены будут оклеены обоями Erismann из коллекции Sonata или обоями под покраску Rips не окрашены. На кухне и в коридоре кладут плитку Kerama Marazzi, в жилых помещениях ламинат Swiss Kono или Kastamonu. В санузлах устанавливают раковину, унитаз и ванну бренда Cersanit и итальянские смесители Paini. От фартука на кухне отказались, так как он может не подойти к кухонному гарнитуру по цвету или стилю.
Так выглядит квартира с отделкой white box. Здесь и дальше в галереи изображения застройщика Это санузел в квартирах white box в 5 корпусе В корпусах 1-4 два варианта чистовой отделки: "Кофе" на картинке и "Молоко" Стиль "Молоко" менее контрастный Так ванная выглядит в стиле "Молоко" Так выглядит санузел в квартире с отделкой "Кофе" В корпусах 5 и 6 добавляются варианты "Тёмный шоколад" на картинке и "Белый шоколад" Это пример спальни с отделкой "Белый шоколад" Главное отличие стиля "Тёмный шоколад" в том, что здесь клеят обои под покраску не будут окрашены при заселении В квартирах устанавливают межкомнатные двери производства "Марио Риоли" на картинке отделка "Тёмный шоколад" В санузлах устанавливают сантехнику бренда Paini на картинке "Тёмный шоколад" Изделия из санфаянса фирмы Cersanit "Белый шоколад" Фартука на кухне не будет Планировки и цены Секций, которые относятся к старым сериям П44Т, в ЖК "Южная Битца" меньшинство. Варианты с эркерами оставили для любителей раритетов. Планировок здесь немного: двушки в формате линейки или распашонки и по одному типу для однокомнатных и трёхкомнатных. Двухкомнатные квартиры в готовых домах первой очереди — те самые, с эркерами, продаются по цене от 8 200 тыс. Однушек не осталось, последние трёхкомнатные ждут своих покупателей. В трёшке будет два балкона и эркерное окно на кухне. Цена 10 млн рублей за 78 кв. Двухкомнатные квартиры с эркерами в готовых домах продаются по цене от 8 200 тыс. Первые экземпляры возведены в Некрасовке в 2017 году.
Это принципиально новые проекты, которые создавались для того, чтобы внедрить современные планировочные решения. В новых сериях появились квартиры-студии. В 6 корпусе ЖК "Южная Битца" они продаются по цене от 5 млн рублей за 27,6 кв. Стоимость однокомнатных квартир в новостройке начинается от 5 600 тыс. В 6 корпусе есть однушки с гостевым санузлом. Впрочем, его будет несложно переоборудовать под гардеробную при желании. В этом же доме есть необычные угловые планировки с 5-метровой кладовой комнатой, в которой есть окно. Цена 6 300 тыс. Евродвушек много в 5 и 6 корпусах. Это квартиры с 20-метровой кухней-гостиной и отдельной спальней.
Цена за 44 кв. В 4 корпусе такие варианты остались на высоких этажах, за счет чего цена не менее 7 200 тыс. Да и заселение на полгода раньше. Если сделать выбор в пользу 5 или 6 корпуса, за эти деньги можно купить жильё с полной отделкой. Линейные планировки в новых сериях небольшие. Распашная квартира будет самой просторной из двухкомнатных. Площадь таких до 72,4 кв. Выход на лоджию из кухни, два санузла и кладовая 2,5 кв. Цена от 10 800 тыс. Это квартира линейной планировки с двумя санузлами.
Проектом планировки микрорайона предусмотрена возможность размещения в пешей доступности остановочного пункта Битца-2. Застройщик готов собственными силами спроектировать и построить остановочный пункт и необходимую для его функционирования инфраструктуру: улично-дорожную сеть для подъезда и остановки автомобильного общественного транспорта, пешеходный переход, многофункциональные комплексы с многоуровневой парковкой на 608 машиномест, произвести благоустройство территории. Железнодорожники согласились принять в эксплуатацию новый объект в случае его соответствия требованиям.
ФСК обратилась с соответствующим предложением в Ленинский городской округ Московской области, на территории которого находится микрорайон Южная Битца. Ленинский городской округ внёс эту платформу в генеральный план развития округа в июне этого года. После этого ФСК и Ленинский городской округ обратились в правительство Московской области с просьбой оказать содействие в строительстве платформы.
Архитектура — оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть Планировки — оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов Комфорт — оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости Расположение — оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним Цена — оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть «Звезды» — мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10.
Один их таких проектов — строительство нового остановочного пункта Битца-2. Проектом планировки микрорайона предусмотрена возможность размещения в пешей доступности остановочного пункта Битца-2.
Застройщик готов собственными силами спроектировать и построить остановочный пункт и необходимую для его функционирования инфраструктуру: улично-дорожную сеть для подъезда и остановки автомобильного общественного транспорта, пешеходный переход, многофункциональные комплексы с многоуровневой парковкой на 608 машиномест, произвести благоустройство территории. Железнодорожники согласились принять в эксплуатацию новый объект в случае его соответствия требованиям. ФСК обратилась с соответствующим предложением в Ленинский городской округ Московской области, на территории которого находится микрорайон Южная Битца. Ленинский городской округ внёс эту платформу в генеральный план развития округа в июне этого года.
Динамика цен в проектах ФСК и ДСК-1.
- Квартира и дом
- Транспорт: ожидание и реальность
- Дублер юго-восточной хорды построят в микрорайоне "Южная Битца" - Недвижимость || Интерфакс Россия
- Ждать ли дублёр ЮВХ и станцию МЦД 🤔
- Форум по ЖК Южная Битца в п. Битцах: 1875 отзывов о новостройке
Форум ЖК Южная Битца
ЖК "Южная Битца" обзор тайного покупателя, технические характеристики, социальная инфраструктура: детские сады, поликлиники, школы, месторасположение, как добраться, ближайшие станции метро или железнодорожные станции, как купить квартиру в ЖК "Южная. Существующий проект транспортных развязок предполагает, что ВЕСЬ автотранспорт ЖК «Южная Битца», чтобы попасть в Москву, будет сначала выезжать на Варшавское шоссе, которое и без того уже перегружено, а потом либо двигаться по нему в сторону Москвы. ЖК "Южная Битца" обзор тайного покупателя, технические характеристики, социальная инфраструктура: детские сады, поликлиники, школы, месторасположение, как добраться, ближайшие станции метро или железнодорожные станции, как купить квартиру в ЖК "Южная. Репортаж из «Южной Битцы», в которой застройщик не общается с собственниками.
Ход строительства
| ЖК «Южная Битца»: квартал в чистом поле — Тайный покупатель — Недвижимость Москвы на | О компании Новости Пресс-центр Тендеры Противодействие коррупции Контакты Партнерам Аналитика Реквизиты. |
| Южная Битца - Новости | «Южная Битца»: комфортный ЖК в ЮЗАО Москвы. |
| Согласован архитектурный облик новой станции МЦД «Южная Битца» в Ленинском городском округе | Узнавайте первыми о всех новостях и событиях, связанных с нашим домом в ЖК «Южная Битца». |
| Ждать ли дублёр ЮВХ и станцию МЦД 🤔 | городские новости. |
Южная Битца
Строители закончили монтаж сборных железобетонных конструкций корпуса №11 в микрорайоне «Южная Битца» и приступили к кровельным работам. В ЖК «Южная Битца» к началу учебного года откроют новую современную школу на 1550 мест. Достоинства: Перспективы: постройка детских садов и школ, МЦД-2 Битца-2, близость к Москве. Отметим, ЖК «Южная Битца» состоит из девяти 17-этажных домов, пять из которых уже сдали.
Собянин: На юге Москвы будет сформирована качественно новая дорожная сеть
Достоинства: Перспективы: постройка детских садов и школ, МЦД-2 Битца-2, близость к Москве. Благодаря новой трассе на юге Москвы будет сформирована качественно новая дорожная сеть. Ваше мнение о ЖК Южная Битца.
В микрорайоне «Южная Битца» завершился важный строительный этап
В Москве в завершающей стадии находится строительство двух крупнейших внеуличных магистралей Северо-Восточной и Юго-Восточной хорды. При бесшовном соединении эти магистрали органически создают новую транспортную артерию - бессветофорный скоростной диаметр Москвы с юга до севера, от Симферопольского шоссе до платной магистрали на Санкт-Петербург. И с ответвлением до Некрасовки. Поэтому мы приняли логичное решение объединить Северо-Восточную и Юго-Восточную хорды в новую городскую магистраль — под возможным названием Московский скоростной диаметр. Трасса длиной 68 км свяжет крупнейшие вылетные магистрали — Северо-Западную хорду, Дмитровское, Алтуфьевское, Ярославское, Щелковс...
Строительство последних домов района планируется завершить в 2026 году.
Ранее «Стройгазета» сообщала , что Мособлархитектура согласовала архитектурно-градостроительный облик школы в микрорайоне «Южная Битца» в Ленинском городском округе Московской области.
Школьная, д. Ежедневно с 14:00 до 14:30 перерыв на санитарную обработку. Адрес МФЦ Московская обл. Приемные часы управляющего ЖК: с 10:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00 Канал в Telegram.
В конце этого года мы должны прийти на Симферопольское шоссе и Варшавское, соединить их и, таким образом, разгрузить эти две трассы. В конце 2025 года уже планируем выйти с Московским скоростным диаметром на связку с Калужским, Киевским и Минским шоссе», — рассказал Мэр Москвы. Благодаря новой трассе на юге Москвы будет сформирована качественно новая дорожная сеть. В результате улучшится транспортная доступность районов Бирюлево Западное, Южное Бутово, Северное Бутово, Чертаново Южное, а также подмосковного поселения Булатниковского, в которых проживают более 580 тысяч человек. Строительные работы Трассу — связку между Московским скоростным диаметром и трассой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе начали прокладывать в июле 2019 года. Бессветофорная трасса длиной 3,5 километра по прямой с тремя — четырьмя полосами движения в каждом направлении начинается в районе 32-го километра МКАД и доходит до соединения со строящейся трассой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе около Новобутовской улицы. По ходу движения предусмотрены съезды на федеральную трассу М-2 «Крым» Симферопольское шоссе и Варшавское шоссе. По словам Фарита Хайдарова, генерального директора АО «Московская инженерно-строительная компания», работы ведутся круглосуточно и в соответствии с графиком. Всего в рамках проекта построят 12,2 километра дорог, включая семь искусственных сооружений общей протяженностью более трех километров.
Первую в ЖК «Южная Битца» школу достроят к концу 2023 года
ЖК «Южная Битца» – это масштабный проект комфорт-класса от ГК ФСК, который занимает почти 62 га между Симферопольским и Варшавским шоссе в Ленинском городском округе. dsk_ Друзья, ловите новости со стройки ЖК «Южная Битца»! Фото: Монтаж железобетонных конструкций корпуса №12 завершился в ЖК «Южная Битца» на Варшавском шоссе Москвы, сообщает пресс-служба ГК ФСК. dsk_ Друзья, ловите новости со стройки ЖК «Южная Битца»! Новости Жилой район «Южная Битца». ЖК «Южная Битца»: квартал в чистом поле — Тайный покупатель — Недвижимость Москвы на. ГК «ФСК» начала реализацию квартир в новом доме жилого района «Южная Битца», который она реализует под брендом «1-го ДСК». Достоинства: Перспективы: постройка детских садов и школ, МЦД-2 Битца-2, близость к Москве. Жилой комплекс «Южная Битца» по адресу Московская обл., Московская обл., Ленинский округ, пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар — перейти на сайт, +7 495 021 85 32. В Подмосковье начался пожар в «Южной Битце» — строящемся жилом комплексе комфорт-класса, расположенном между Варшавским и Симферопольским шоссе, передает Telegram-канал «Москва 24».