Константин Петрович Тимофеев — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель Так, даже назначение на пост главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева в 2020 году вызвало немало толков. Константин Тимофеев был назначен генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в мае 2020 года, а после объединения с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2022 году работал в должности. Второй руководил Константин Тимофеев – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина.
Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
Теги: Москва, официально Поделиться новостью Константин Тимофеев: под контролем Фонда развития территорий в III квартале 2022 года достроены дома для 2,4 тыс. Второй руководил Тимофеев Константин Петрович – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. Константин Тимофеев: Действительно, в прошлом году правительством было принято решение о введении моратория на включение строящихся домов в ЕРПО.
Бизнес-джеты и пентхаус за 2 млрд. Как живёт глава Фонда помощи дольщикам
В апреле прошлого года глава Фонда Константин Тимофеев заявил, что в распоряжение организации перешли 33 стройплощадки в Саратовской области, между дольщиками не завершенных домов разделили 6 млрд рублей. Набсовет госкомпании «» рекомендовал экс-главу Москомстройинвеста Константина Тимофеева на пост гендиректора Фонда защиты прав дольщиков. В январе Константин Тимофеев стал управляющим директором АО «Туполев». Предварительно Константина Тимофеева общим собранием голосов и единогласно рекомендовал Наблюдательный совет Теги: Москва, официально Поделиться новостью Константин Тимофеев: под контролем Фонда развития территорий в III квартале 2022 года достроены дома для 2,4 тыс.
Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами
И деньги Константин Петрович тратит не на драгоценности или дворцы, а на свою мечту о небе. Мы подсчитали, во сколько именно это обходится, и удивились нет , потому что вышло гораздо больше, чем его официальные доходы. Только три последних самолёта, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками, стоили 1,8 млрд рублей.
Кроме того, в прошлом году была выстроена работа по взысканию ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками. По итогам этой работы Фондом взыскано и получено более 250 млн рублей от продажи конкурсными управляющими имущества застройщиков-банкротов.
Эта работа будет продолжена и в текущем году. Также хотелось бы отметить значительную законотворческую деятельность. Был принят большой пакет документов, направленных на повышение эффективности нашей работы, а ведь именно от этого зависят сроки принятия решений и восстановления прав граждан. Что же добавилось нового? Во-первых, мы получили дополнительные полномочия по мониторингу дорожных карт регионов.
На основе данных от субъектов готовим доклады в Минстрой, а также по факту неисполнения мероприятий, которые в дорожных картах прописаны, направляем обращения в прокуратуру. Кроме того, были скорректированы критерии, по которым из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО исключаются проблемные объекты без граждан. Теперь основанием для этого может служить продление срока ввода объекта в эксплуатацию и согласованный со всеми участниками строительства перенос сроков передачи квартир. Также летом прошлого года Фонд был наделен функциями технического заказчика. Это значит, что наша дочерняя структура — ООО «ТЗФ» — может вести строительный контроль и надзор по тем объектам, которые достраивают региональные фонды.
Важным нововведением стало сокращение сроков формирования реестра требований кредиторов с 3 до 2 месяцев, то есть мы выигрываем целый месяц на принятие решения, потому что реестр требований является одним из основных документов для принятия решения набсоветом Фонда. Мы каждый день сталкиваемся с какими-то новыми правовыми коллизиями и, как следствие, выступаем с законодательными инициативами. Сегодня в органах исполнительной власти рассматривается ряд решений, которые упростят и ускорят процесс восстановления прав дольщиков. В частности, мы предлагаем изменить порядок оценки земельного участка проблемного объекта. Сейчас это делают арбитражные управляющие.
По нашему мнению, оценщики, которых они привлекают, зачастую завышают стоимость активов застройщика. Это подтверждается имеющимся у нас опытом по оспариванию такой оценки. Такая ситуация сдерживает принятие решения по объекту и приводит к увеличению сроков принятия решения и восстановления прав граждан. Как нам кажется, было бы правильнее, чтобы именно Фонд заказывал эту оценку. В целом мы полагаем, что это поможет нам сократить сроки принятия решений по оставшимся объектам — ведь остаются самые сложные случаи — и, соответственно, ускорить процесс восстановления прав дольщиков.
Много это или мало? На наш взгляд, это огромная цифра, потому что за ней стоят судьбы людей, которые годами ждут свое жилье, все они находятся в разных жизненных условиях. Но эти люди гарантированно будут восстановлены в правах в ближайшее время. Однако главные наши итоги — это дольщики, права которых уже восстановлены. На сегодня их более 17 тыс.
Большая часть из них — 12,4 тыс. Всего в прошлом году было принято решений о выплатах на 50,4 млрд рублей — это колоссальная сумма, которая была выделена из федерального и регионального бюджетов, а также из компенсационного фонда на решение проблем граждан, пострадавших от нерадивых застройщиков. Но некоторые граждане бывают недовольны суммой возмещения, их основная претензия в том, что они на эти деньги не могут купить новое готовое жилье. При этом они забывают, что изначально покупали жилье не в готовом доме, а в строящемся. И такие дома за эти деньги на рынке сейчас есть.
При расчете стоимости компенсации мы учитываем разные факторы и подбираем объекты-аналоги, сопоставимые с тем помещением, которое покупал дольщик. В первую очередь это степень строительной готовности объекта. Если стройка остановилась на уровне котлована, то и в качестве аналога мы будем брать объект в той же степени строительной готовности, а не готовый дом. Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика.
За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс. Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением. А вот, например, их коллегам из Тверской, Ярославской, Омской и Ульяновской областей надо подтянуться и усилить работы по завершению строительства. Таким образом, счастливыми новоселами в 2021 году стали 4,6 тыс.
Собственно говоря, то, ради чего и создавался Фонд дольщиков. Кроме того, в прошлом году была выстроена работа по взысканию ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками.
Это большой земельный банк, на котором, по нашим подсчетам, можно построить как минимум 8 млн кв. И у нас уже есть такие полномочия, есть технический заказчик, службы, которые могут это сделать. То есть мы сами сможем строить жилье. От Фонда ЖКХ мы получим граждан, которых нужно расселить из аварийного жилья и обеспечить комфортными квартирами.
Таким образом, наш потенциал мы можем использовать для различных социальных проектов. Причем объединение фондов никак не скажется на сроках по восстановлению прав пострадавших граждан, потому что у нас уже есть утвержденные графики. Нам не придется получать новые разрешения на строительство, перерегистрировать участки. В законопроекте о создании новой объединенной структуры мы подумали, как этого избежать. В ноябре мы должны разработать проект нормативных документов, до конца года должен быть принят закон. Может быть, вы уже присматриваете для себя какие-либо проекты для применения механизма комплексного развития территорий КРТ , в том числе для расселения аварийного и ветхого жилья?
Их можно использовать как пилотные проекты. В принципе нам ничего не мешает заниматься комплексным развитием территорий и без объединения фондов. Мы уже начинаем эту работу. Закон о КРТ уже есть. Те главы субъектов, которые заинтересованы в этом, нам помогают. Более того, сейчас правительство создает механизм инфраструктурных облигаций, которые субъекты при желании могут использовать для привлечения финансирования, в том числе и для КРТ.
Вы тоже будете этим заниматься?
Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Сергей Собянин уволил Константина Тимофеева, председателя комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Второй руководил Константин Тимофеев – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. Как писали в СМИ, дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их мнению, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Константин Тимофеев ушел с поста исполнительного директора Фонда развития территорий, сообщила пресс-служба фонда. Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель Так, даже назначение на пост главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева в 2020 году вызвало немало толков.
Уроженец Казани может возглавить Объединенную авиастроительную корпорацию
По данным Счетной палаты за 2020 год, средняя зарплата сотрудников Фонда защиты дольщиков составляла 340 тысяч рублей. Она была такой же высокой на момент прихода Тимофеева, и он мог бы принять меры для ее понижения, но заявил, что это «рыночные» расценки на труд специалистов. Впрочем, никакой зарплатой не объяснить имущество, которым, как утверждает Baza, прямо или опосредованно владеет Тимофеев. Так, в 2019 году зарегистрированная в Казани компания «Холдинг Капитал», бенефициарами которой являются родственники Тимофеева, приобрела самолет Embraer Phenom 100EV на семь пассажирских мест за 4,5 млн долларов, который получил бортовой номер RA-02792. Двумя годами ранее та же фирма приобрела бизнес-джет Embraer RA-02788 за 19,5 млн долларов. В обоих случаях она стала первым покупателем этих моделей в России.
Фото: baza. В деловые поездки он может летать на маленьком, а на семейные праздники — на большом», — иронизирует издание.
Цицин Константин Георгиевич и Тимофеев Константин Петрович: смешные ставленники тяжеловесов Июл 29, 2022 Тяжеловесы административной гимнастики — Степашин и Хуснуллин — играют своими людьми на доске бюджетных фондов. И не беда, что солдатики довольно корявые, что Цицин, что Тимофеев. Главное — работают, носят в клювике червячков в родное гнездышко. Но вот, птенчики подрались и теперь на весь белый свет плодят скандалы. В столкновении Цицына и Тимофеева можно усмотреть мета-пользу для страны: сдадут друг друга с потрохами, а там глядишь и начальству достанется. В региональных фондах защиты прав дольщиков начались кадровые чистки.
Однако похоже, что показательная борьба с коррупцией на самом деле призвана прикрыть более глобальный процесс, а именно — борьбу за власть и денежные потоки в Фонде развития территорий, возглавляемом скандально известным протеже Сергея Степашина Цициным Константином Георгиевичем. Фонд развития территорий был создан на базе Фонда содействия реформирования ЖКХ и Фонда защиты прав дольщиков. Цицин Константин Георгиевич, о сомнительной деятельности которого уже не раз сообщали СМИ, как раз возглавлял первую из объединившихся организаций. Тот факт, что новую структуру возглавил Константин Цицин, являющийся креатурой Сергея Степашина, подавляющее большинство аналитиков рынка назвали первым и самым крупным аппаратным поражением Марата Хуснуллина. Сам Степашин возглавил попечительский совет новой организации. Впрочем, его безусловной вотчиной новый фонд так и не стал. Оставшийся было без работы Константин Тимофеев вошёл в наблюдательный совет, а также занял место управляющего директора. Формально ему поручена важная миссия — следить за расходованием средств фонда.
Однако не прошло и трёх месяцев, как правоохранительные органы решили проконтролировать расходование средств в региональных фондах защиты прав дольщиков — подразделениях, некогда вверенных г-ну Тимофееву. Результаты этих проверок выглядят для Тимофеева явно неутешительно. Они обвиняются в растрате и коммерческом подкупе.
Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры.
Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения? Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года.
Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году. К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется?
Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года. На первый квартал 2024 года могут перейти граждане, по чьим объектам решения были приняты либо в текущем году, либо раньше, однако в связи с особенностями строительного цикла: оформлением документации, благоустроительными работами, отделкой — свои квартиры они получат уже после декабря 2023 года. Что будет с теми площадками под долгостроями, которые аккумулируются в собственности у Фонда? На сегодня в собственности Фонда порядка 18,5 тыс.
Совокупно на этих участках можно построить примерно 3,9 млн кв. Международные санкции как-то повлияли на вашу работу?
Всего через три месяца после того, как Хуснуллин стал вице-мэром, Тимофеев был назначен главой Москомстройинвеста. Эта структура столичной мэрии, как сказано на официальном сайте, следит за ситуацией с долевым строительством и взаимодействует с инвесторами-застройщиками. Затем ненадолго ушёл в свою любимую авиацию — стал вице-президентом по качеству «Гражданских самолётов Сухого». В январе 2020 года Хуснуллин получил пост вице-премьера, а через полгода Тимофеева назначили главой Фонда защиты прав дольщиков. То есть Тимофеев синхронно перешёл на федеральный уровень вслед за своим патроном.
Город обманутых дольщиков По словам главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева, на начало 2021 года в России было около 200 тысяч обманутых дольщиков. Это примерно как население Норильска или Пскова. Можно считать, что у нас в России есть целый город-призрак с потерявшими деньги и надежду людьми. Они долго копили, мечтали о собственном жилье и отдали все свои деньги застройщику, который обещал заселить их в квартиры, но так и не построил дом. Есть совсем грустные истории, когда люди продали своё маленькое жильё, чтобы купить побольше в строящемся доме, а в результате стали бомжами. Согласно данным Фонда, треть строящихся домов в России сейчас — проблемные: застройщики в финансовой яме, они не могут закончить работы в срок или даже не могут сделать это вообще никогда. Возможно, поэтому число обманутых дольщиков не сокращается.
В конце 2019 года предыдущий глава Фонда называл ту же цифру — 200 тысяч человек. Обманутые дольщики в России появились в 90-е годы, и тогда их обманывали наиболее жёстко, потому что в законодательстве по этому вопросу была просто дыра. С тех пор появилось много механизмов помощи, один из которых — Фонд защиты прав дольщиков. Он был создан российским правительством в 2017 году и помогает застройщикам, которые испытывают трудности, завершить свои проекты, если это долевое строительство. Или же выплачивает компенсацию дольщикам, которые так и не дождались квартир. С момента своего появления Фонд, согласно информации на портале госзакупок, заключил контракты в основном на строительство домов на 37 млрд рублей. Фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика», которая позволяет не проводить конкурс и не раскрывать подрядчика.
Региональные власти жалуются на непрозрачный механизм распределения федеральных денег на достройку домов обманутых дольщиков. Люди, которые работают в Фонде, гораздо богаче тех, кого должны защищать. Средняя зарплата в государственной организации, как отметила Счётная палата в 2020 году, — 340 тысяч рублей. Она была такой высокой ещё до прихода Тимофеева, но тот заявил, что считает её рыночной. С ней можно накопить на однушку в Москве за три года, ни на чём не экономя. Впрочем, некоторые могут себе позволить и такие предметы роскоши, как личные самолёты. Как писали в СМИ , дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их мнению, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев.
Несмотря на то что Фонд должен решать проблемы всех дольщиков, многие из них чувствуют себя беззащитными и устраивают акции протеста от отчаяния. Например, 9 марта 2021 года объявили голодовку дольщики ЖК «Щегловская усадьба» в Ленинградской области. Люди пригнали к стройплощадке автодом и заселились в него. Причём поводом для голодовки стало как раз заседание штаба с участием представителей Фонда защиты прав дольщиков. Проблеме ЖК «Щегловская усадьба» отвели на этом заседании всего 10 минут, и люди пришли в отчаяние. Сообщалось, что власти обещали помочь дольщикам больше года назад, но с тех пор дело почти не двигается. А перед Новым годом дольщики в Новосибирске проводили голодовку 12 дней.
Их дома перестали строиться пять лет назад. С тех пор они пытаются добиться или возврата денег, или выделения им квартир. Местные власти обещали помочь до конца 2020 года, но ничего не сдвинулось с места.