В Одинцове жильцы многоэтажки жалуются на то, что в подземном паркинге их дома открыли автомойку. Самый эффективный способ снять или сдать в аренду помещения под автомойку в Москве. Наиболее выгодный вариант аренды помещения под автомойку в Москве – это аренда от собственника. Бесплатные объявления об аренде автомоек в Москве. Сдается мойка автомобилей на длительный срок, помещение под грузовую автомойку.
Аренда мойки высокого давления
Победитель торгов сможет построить на нем паркинг , площадь которого составит почти 57 тысяч квадратных метров. Кроме того, завершилось строительство многоуровневого паркинга на территории столичного Нижегородского района.
Кто понимает свои возможности и ценность, найдет время на встречу. Готов встречаться, показывать объекты, их расположение, особенности, проблемы и решения, расходы, доходы и прибыль. Где и что улучшить, где не трогать.
Аренда, коммуналка капают, работникам за выход платить надо. Стараемся в несезон и непогоду ставить универсала, который и за админа и за мойщика благо расположение клиентской позволяет так выкручиваться.
И уже доплачиваем ему. С работниками очень тяжело: машины записываются, клиенты привлекаются, а работничек бац и подвёл. Очень много внимания к себе требует этот бизнес. Надо постоянно тусоваться на мойке. Оборудование тоже делает мозг. Постоянный контроль нужен.
По словам местных жителей, у них претензии не к качеству оказываемых услуг и не к ценообразованию, а к автомойке как таковой, которой здесь вообще не место. Какой автомобилист не мечтает о том, чтобы помыть машину в 5 минутах даже не от дома, а от квартиры. Ответ на этот вопрос жители многоэтажки теперь знают точно: об этом не мечтает тот, кто живет прямо над автомойкой, которая находится в подземном паркинге. Казалось бы, удобно, но это только с одной стороны. С другой, это шум, сырость, плесень и прочие вытекающие последствия. Мириться с этим местные жители не хотят, причем закон на их стороне. Согласно документам на строительство дома, подземный паркинг — нежилое помещение, предназначенное лишь для хранения автомобилей. Частная собственность каждого человека ограничена специальными линиями. Однако собственнику, говорят жильцы, закон не писан, он приобрел несколько машино-мест , объединил их в единое помещение, а после стал сдавать в аренду, забрав себе то, что даже ему не положено. Последний вариант, при котором на паркинге могла бы оказываться данная услуга, это если бы автомойка изначально была бы заложена в проект строительства дома, чего также не было.
Сдаётся мойка в аренду.
Аренда помещений под автомойку (Москва и МО). 54326529 Предлагаем в аренду помещение площадью 429, 8 м2 в историческом центре Москвы подробнее. Сейчас в Москве действует 313 договоров аренды земельных участков, предусматривающих эксплуатацию автомоек.
Аренда автомойки
| Участок для строительства автомойки в ВАО реализуют на аукционе | Изучение рынка, конкурентов и/или предложений аренды готовых конструкций под автомойку. |
| Аренда автомойки, сдам в аренду автомойку в Москве | Аренда Производственного помещения 185 м2 ДЕТЕЙЛИНГ Перечень услуг моечного комплекса классическая мойка химчистка полировка нанесение защитных покрытий на кузов УСН ИФНС № 15. |
| Как открыть автомойку в Москве с нуля — пошаговая инструкция | Сейчас в Москве действует 313 договоров аренды земельных участков, предусматривающих эксплуатацию автомоек. |
Как открыть автомойку в 2024 году
Меняется только через публичные слушания, то есть процесс долгий и достаточно сложный. Обычно переговоры с собственниками торговых центров на этом этапе глохнут. Чтобы не тратить кучу драгоценного времени на многочасовые переговоры и встречи, то предварительно рекомендую провести подготовку. Для начала определяемся с типом торгового центра. Условно типы можно разделить на два: федеральный ритейлер Лента, Магнит, Metro и пр.
Если это крупный сетевой ритейлер, то есть плюсы и минусы. К плюсам относятся два аспекта: Известность бренда, а значит больший трафик и как итог большее количество клиентов Сетевому ритейлеру не интересно самому заниматься автомоечным бизнесом. Для них это не профильный бизнес, да ещё и с маленькими объёмами. Когда привыкаешь оперировать миллиардами, на миллионы уже не обращаешь внимания.
Существует обратная сторона медали — чем крупнее сеть, тем сложнее выйти на лицо принимающее решение, а зачастую это невозможно, так как запрещено регламентами данной сети. В итоге переговоры могут затянуться на годы. Я не шучу. Кроме того, чем крупнее ритейлер, тем менее интересно заниматься одной площадкой.
Им интереснее вести переговоры о сети, то есть сдавать в аренду сразу пул площадок в разных городах и таким арендаторам отдают предпочтение. Поэтому определитесь, готовы ли долго и нудно общаться с людьми, которые ничего конкретного сказать не смогут так как не имеют на это полномочий , или нет. Если не готовы, то отметайте крупные сети сразу. Также к минусам относится то, что с ними возможно работать только по закону если это минус, конечно.
Сети обкладывают себя бумажками на все случаи жизни так, что построить на их территории автомойку не проще, чем протащить проект капитального строения через экспертизу Минстроя. Главный минус — стоимость аренды. С высокой долей вероятности цена будет по верхней планке рынка аренды или выше. С маленькими сетями и одиночными ТЦ или ТРЦ всё проще и быстрее, так как вы можете выйти на лицо принимающее решение например, собственника и, посмотрев друг другу в глаза, решить все вопросы.
Но и здесь не без недостатков. К нам обращалось не мало собственников ТЦ, которым идею об автомоечном бизнесе подкинули как раз те люди, которые приходили с желанием арендовать у них площади. Люди, занимающиеся арендным бизнесом — крайне консервативны большинство построенных ТЦ построены по арендной модели бизнеса. Поэтому изменения воспринимают неохотно, а в данном случае речь идёт об изменении ВРИ.
Не только неохотно, а с опаской, мол вдруг бизнес не пойдёт, а что они потом с куском земли делать, где разрешено строить ограниченный список предприятий. Часто собственников несколько, так как не просто в одиночку построить крупный ТЦ, особенно в крупных городах, где зачастую без «решающих вопросы» людей это невозможно сделать. У каждого собственника собственные интересы и многие предпочитают не входить в конфликт друг с другом, а оставить всё как есть. Что может помочь в решении вопроса по заключению договора аренды с вами?
Погрузчики, дорожностроительная техника, складское оборудование, запчасти, сервис 109387, г. Москва, ул. Люблинская д. Большое спасибо! Мельников Сергей Владимирович Оптовая продажа запчастей для иномарок www.
Общепит Аренда помещений под автомойку На сайте нет предложений, соответствующих Вашему запросу. Обратитесь к нашим менеджерам, мы сможем подобрать вариант, который Вам подойдет. Или оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время. В частности, мы можем предоставить в аренду помещение под автомойку или другие нужды.
Мы не навязываем Вам фиксированное количество расходных материалов, мы даем скидку на них ив любой момент вы можете обратиться к нам за заменой. Дополнительно можем включить в стоимость любое количествоо расходных материалов, чистящих средств и аксессуаров к арендуемому оборудованию. Где можно взять технику в аренду? Стоимость аренды.
Стоит ли арендовать автомойку?
Давайте разбираться вместе. В этом материале мы рассмотрим достоинства и недостатки приобретения автомойки вместе с землей. В чем преимущества выкупленного земельного участка, а в каких случаях покупка земли может себя не оправдать — обо всем вы сейчас узнаете. Достоинства автомойки в собственность Покупка своего участка земли — самый дорогостоящий вариант. Однако земля в собственности позволит возводить капитальное сооружение на несколько постов. Автомойка в собственности снимает вопрос ежемесячных затрат на оплату аренды. Более того, если площадь позволяет, возможно создание комфортной зоны ожидания для клиентов с установленными вендинговыми автоматами или магазина комплектующих для машины.
Свободную площадь можно сдавать в аренду. Земля в собственности с возведенными сооружениями — большие материальные активы. В случае падения спроса на автомойку, можно сдавать в аренду участок, либо весь бизнес. То есть, если возникнет желание заняться чем-либо другим, автомойка может стать источником пассивного дохода.
Что касается местоположения, наиболее выгодными для автомоек считают следующие варианты: неподалеку от гаражных кооперативов; на въезде в населенный пункт; возле авторынков; около станций технического обслуживания; вблизи крупных парковок. В таких местах возможна успешная деятельность даже нескольких автомоек, расположенных неподалеку друг от друга. И все же в любом случае нужно учитывать количество уже имеющихся на рассматриваемой территории конкурирующих организаций. Также предъявляются некоторые требования к окружающей территории мойки: данное сооружение должно располагаться более, чем в 50 м от жилых зданий. Перед арендой или приобретением мойки для авто либо при выборе территории для ее строительства следует изучить среднее количество транспортного потока на данном участке путем наблюдений в течение нескольких недель. Наиболее важно учитывать интервал времени от 15 до 16 часов, так как в это время наблюдается максимальная посещаемость автомоек. На основе данных наблюдений можно вычислить потенциальный доход от предоставления таких услуг в рассматриваемом районе. Персонал Рассматриваемая сфера услуг беспроблемна с точки зрения подбора сотрудников. Это объясняется отсутствием требований к их образованию и навыкам. Основными качествами мойщиков считают ответственность и щепетильность. Количество сотрудников мойки для авто определяют в зависимости от количества постов и графика работы. Способ оплаты труда мойщиков выбирает работодатель. Существует три варианта: фиксированная ставка, доля от выручки и комбинированный минимальная ставка с некоторой долей от выручки.
Франшизу на мобильные автомойки можно купить по цене до 800 тысяч. Готовый бизнес Купить готовый бизнес — отличное решение для опытных бизнесменов. С одной стороны, это проще, с другой — нужно хорошо понимать, почему мойку продают. Идеальный вариант: бизнес процветает, но надоел хозяину. Более реальный: есть проблемы, которые предыдущий владелец не может или не хочет решать: мало клиентов, устарело оборудование или испорчена репутация. Купить автомойку можно за 10—15 млн — стандартная цена для большого города. Есть и предложения от 1,5 млн, но их нужно рассматривать очень внимательно. За такую цену — либо вынужденная срочная продажа, либо с бизнесом что-то не так. Вкладываться в готовое дело стоит так, чтобы оно сразу приносило прибыль. А чтобы упростить процесс заработка, установите онлайн-кассу для автомойки.
Москва, САО. Автомойка на 2а раздельных поста, на 3 машины при сетевой АЗС. Москва, САО, Молжаниновский район. Стоимость аренды в месяц: Аренда помещения под автомойку на 2 поста. ВАО, Новокосино. Выделяется согласованная площадь на территории отдельного автопаркинга, автосервиса - 2 поста для мойки, все коммуникации, без оборудования. Включены все коммунальные платежи. Комиссии не... Стоимость аренды в месяц: Аренда помещения под автомойку на 3 поста, услуги. Работает свыше 6 лет на территории отдельного автопаркинга, потолок 3 м. Включены коммунальные платежи. Хорошая клиентская. Торг на месте возможен. Комиссии нет. Стоимость аренды в месяц: Аренда автомойки на 3 поста с шиномонтажом. Измайлово, ВАО. Действующая свыше 5 лет, расположена на 1-й линии домов современного жилого массива. Высокий трафик, отсутствуют конкуренты. Выделены клиентская и комната отдыха персонала.
Стоит ли арендовать автомойку?
Хотите купить автомойку в Москве от собственника за реальную стоимость? Вот решение — в продаже 49 автомоек по цене от 2 000 000 рублей! Готовый бизнес без комиссии и переплаты. Основная сложность в том, что мест под автомойку в оживленных районах не так много, а аренда там будет высока. В аренду предлагается автомойка в престижном ЖК на Северо-Западе. Бесплатные объявления об аренде автомоек в Москве. Сдается мойка автомобилей на длительный срок, помещение под грузовую автомойку.
Аренда БИЗНЕСА ПО ЭТАПАМ
- Порядок действий
- Описание объекта
- Ответы : Хочу взять в аренду автомойку в г.Москва.Насколько это реально?
- Аренда автомойки заказать в России или сравнить цены на
- Готовый бизнес автомойка в Москве купить продать
Автомойка в аренду как бизнес
Расскажем, как открыть автомойку с нуля и сколько понадобится на это времени и денег. Принимая решение об аренде авто мойки, нужно рассчитать рентабельность. 120 объявлений. В районе Косино-Ухтомский в Восточном административном округе на торги выставят право аренды участка, на котором допускается строительство автомойки. Группа компаний Карекс предлагает взять в аренду аппараты высокого давления Керхер по выгодной цене.
Аренда мойки высокого давления Karcher
Профессиональные операторы помогут Вам подобрать минимойку и расходные материалы к неей, оптимально подходящий для реализации ваших задач. Каждая мойка высокого давления находится в отличном техническом состоянии. Инструмент тщательно проверяют перед тем, как передать арендатору. Вы можете быть уверены, что минимойка Вас не подведет. Цены на прокат мойки высокого давления в Москве в компании «У Соседа» — одни из самых низких. В числе наших постоянных клиентов — многие жители столицы.
Все они успели оценить возможности, которые дает прокат мойки высокого давления.
Подробная статья о том, как самостоятельно открыть ООО. Для открытия автомойки подходят следующие коды: 45. Система налогообложения Для автомойки можно выбрать одну из следующих систем налогообложения: ОСН — устанавливается по умолчанию, если не выбрана какая-то другая. УСН — если численность штата до 100 человек, годовой доход — до 150 млн рублей, остаточная стоимость основных средств — до 150 млн рублей.
При этом качество обслуживания на обычных автомойках часто оставляет желать лучшего. Прежде чем купить мойку самообслуживания, важно изучить варианты оборудования и сравнить цены у разных производителей. Бизнес на автомойке самообслуживания может стать выгодным и быстроокупаемым. Но для этого нужно грамотно подойти к его созданию, учитывая все нюансы и особенности. Для открытия достаточно установить несколько моечных постов, не требующих больших вложений. Каждая мойка приносит чистую прибыль порядка 150 рублей. При 20 мойках в день можно заработать до 270 тысяч рублей в месяц. Все процессы автоматизированы, достаточно 1-2 сотрудников для контроля.
Конфликтные ситуации Одна из непредсказуемых статей расходов и вечный источник головной боли для владельца мойки — конфликтные ситуации с клиентами. Не так уж часто автомобиль бывает поврежден в процессе удаления грязи с кузова, но споры могут возникать из-за того, что на грязной машине владелец не видел мелкие недавние повреждения, а вот сразу после мойки обращает на них внимание. Первым делом он, разумеется, предъявляет претензии мойщику и администратору. Все владельцы моек пользуются тем, что большинство клиентов плохо представляет, как отстоять свою правоту в суде, и, следовательно, предприниматели крайне неохотно компенсируют ущерб добровольно. Не говоря уже о том, что и среди клиентов находятся те, кому не чужд потребительский экстремизм на основании чего те требуют необоснованных компенсаций. Однако если вина мойки в самом деле очевидна, то для предпринимателя честнее всего будет согласиться с претензиями и дать клиенту расписку в том, что вы согласны компенсировать нанесенный ущерб калькуляция ущерба — отдельный вопрос; если есть разногласия, то клиент должен сам отстоять свою правоту, привлекая независимых экспертов. Если же договориться не получается, то не избежать многомесячного судебного разбирательства. И тут еще вопрос, для кого эта процедура окажется труднее и обременительнее — для клиента или для предпринимателя. Наконец, более или менее заметные суммы будут «растворяться» в расходниках разного рода. Тут разброс может быть довольно большим в зависимости от качества предлагаемых услуг. По словам сотрудников моек, большинство организаций закупает самые дешевые средства: например, для химчистки салона в том числе и для кожи может использоваться концентрат ценой 750 руб.
Аренда помещений под автомойку в Москве и Подмосковье
В кратчайшие сроки сдадим вашу автомойку в аренду по уже имеющейся базе арендаторов. можно купить или взять участок в аренду, в том числе у муниципалитета; обязательно подключить помещение к водопроводу, канализации, теплосетям или газу, если планируете установку теплых постов. взять в аренду автомойку без посредников.
Аренда помещения под автомойку
- Аренда автомоек в Москве от собственника без посредников.
- Ответы : Хочу взять в аренду автомойку в г.Москва.Насколько это реально?
- Аренда автомойки в вашем городе
- Аренда помещения под автомойку в Москве —
- Земля под мойку самообслуживания. – Telegram
- Аренда помещений под автомойку