В Новокуйбышевске планируется продление срока эксплуатации домов, ввод дополнительной жилой площади за счёт надстройки одного (двух) этажей.
Новости раздела
- В Новокуйбышевске дети-сироты стали новоселами
- Самарские бизнесмены планируют крупный проект жилой застройки в Новокуйбышевске
- Новости раздела
- Может заинтересовать
- Недвижимость в Новокуйбышевске – продажа и аренда квартир | Самолет Плюс
- Новости недвижимости Новокуйбышевска
Самарские бизнесмены планируют крупный проект жилой застройки в Новокуйбышевске
Чем недвижимость в новостройке всё-таки выгоднее, и каких рисков можно избежать, покупая квартиру в недавно сданном доме, а не во вторичном фонде? Мир Квартир — база объявлений недвижимости в Новокуйбышевске от собственников, застройщиков и агентств недвижимости. Сергей Марков, который до октября 2023 года был главой Новокуйбышевска, стал директором ООО «Оргэнергомонтаж».
Новости по тегу: Новокуйбышевск
Брань в т. Дублирование комментариев флуд. Комментарии, не относящиеся к темам статей офф-топ. Реклама других сайтов в т. Реклама товаров и услуг. Сообщения, оставленные не на русском языке. Сообщения, содержащие более 3000 символов и пробелов.
Прочие нарушения законодательства РФ.
По нашим планам там будут размещены: продуктовый магазин, химчистка, спортивный зал, Все, что так необходимо для комфортной жизни будущий жильцов. Судьбоносный Выбор: Новостройка или вторичка? Риски, которые стоит знать рассказывает директор по развитию Группы компаний Новый Дон Олеся Анатольевна Давидюк Олеся Анатольевна, перед покупателем квартиры в первую очередь встаёт вопрос: новостройка или «вторичка»? Чем недвижимость в новостройке всё-таки выгоднее, и каких рисков можно избежать, покупая квартиру в недавно сданном доме, а не во вторичном фонде? На мой взгляд, плюсы очевидны. Во-первых, новые дома строятся по современным, а значит, и более безопасным технологиям, они выглядят привлекательнее с точки зрения архитектуры, потому что их проектируют согласно сегодняшним тенденциям, в них более современные входные группы, подъезды, отделка мест общего пользования.
Во дворах — более интересное и продуманное благоустройство, ведь сейчас на это обращают больше внимания, по крайней мере мы, в ГК Новый Дон. Во-вторых, становятся более функциональными и гибкими планировочные решения, а значит — и современный дизайн интерьера квартир. Далее, если вы приобретаете жильё в ипотеку — условия для выдачи таких кредитов под новостройки гораздо более выгоднее, а некоторые госпрограммы доступны исключительно для новостроек. Мы связались с директором по развитию Группы компаний Новый Дон Олесей Анатольевной Давидюк, чтобы выяснить, какой вариант рекомендуют специалисты Нового Дона и почему. Ну и основное, пожалуй, это гарантия законности сделки на покупку жилья. Дольщик покупает новую квартиру от застройщика напрямую у юрлица, без обременений и различных доверенностей. При покупке «вторички» возникает множество ограничений: обязательное выделение долей детям по маткапиталу, продажа по доверенности, возможные судебные споры со внезапно объявившимися наследниками которые могут дать о себе знать, даже если прошло 3 года с момента покупки, и вас вызовут в суд для разбирательств , третьи лица могут оказаться в местах заключения, и самый главный неприятный «сюрприз» — это банкротство физических лиц, закон о котором вступил в силу в прошлом году.
Закон без срока давности, а значит, человека в любой момент могут признать банкротом, и всю сделку по продаже вам его квартиры вернут на первоначальный этап и бесконечные разбирательства. Тем не менее, до сих пор некоторые люди боятся покупать квартиру в новостройке, вспоминая, например, о нередких случаях «заморозки» стройки. Какие гарантии ГК Новый Дон даёт покупателям? По нашим данным, за более чем два десятка лет работы ГК Новый Дон построено более 1,5 млн кв. Каким проектом вы больше всего гордитесь и почему? Весь город буквально «гудит» о строительстве нового жилого комплекса «Самара-Сити». Самарский или вы приглашали московских специалистов?
Можете назвать 3 «фишки» нового проекта, который должен знать покупатель? Что является изюминкой этого проекта? Олеся Анатольевна, как специалист, поделитесь, пожалуйста, прогнозом, будет ли снижение цен на недвижимость? Ждать ли его людям или покупать сейчас? Стопроцентная гарантия — это эскроу-счета, на которых хранятся деньги покупателя. Благодаря такой системе застройщик не получает деньги, пока дом не построен. Это является безусловной гарантией для дольщика: если застройщика признают банкротом, то деньги вернутся на его расчетный счёт.
По поводу «заморозки»: сегодня это маловероятный сценарий, потому что финансовую гарантию застройщику обеспечивает банк. Моё личное убеждение — на начальном этапе, когда застройщик только-только объявляет о старте продаж. Потому что в этот момент есть широкий выбор вариантов планировок, этажности, расположения квартиры в самом доме. Кроме того, на старте продаж застройщик часто предлагает интересные акции, например, на нижние этажи. Больше нет смысла покупать квартиру на «этапе котлована» в целях экономии. Из-за введения эскроу-счетов и банковского обеспечения, «в рынок» сразу идёт средняя цена, которая затем, на момент сдачи дома в эксплуатацию, будет примерно такой же. В этом году Группа компаний Новый Дон отмечает 25-летие.
Я уточню, что за десятки лет работы нами возведено и введено в эксплуатацию более 1,7 млн кв. Помимо строительства, ГК Новый Дон сегодня является исполнителем нескольких национальных проектов РФ, а также поставщиком в сфере товаров и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Наш самый грандиозный на данный момент ЖК «Самара-Сити», продажи квартир в котором, кстати, уже стартовали, полностью спроектирован специалистами ГК «Новый Дон» с учётом новаторских тенденций в строительстве, архитектуре и дизайне. И мы этим безусловно гордимся. Проект во всех смыслах уникальный. Помимо того, что это будет самый высотный ЖК не только в Самаре, но и во всём регионе, это будет настоящий мини-город в городе, с обособленной ультрасовременной инфраструктурой, своей интересной и насыщенной жизнью. В ЖК «Самара-Сити» предлагает разнообразные современные планировки — от квартир-студий до двухуровневых 4-х и 5-комнатных квартир.
Их можно приобрести уже сейчас — в первой запущенной очереди ЖК. Это связано с тем, что стали меньше строить, так как некоторые застройщики теперь не проходят по финансовым условиям, выставляемым банками, и вынуждены закрывать свою деятельность. Нового жилья становится всё меньше, а спрос на него не падает. У нас действительно на данный момент около 15-ти полноценных жилых комплексов, также в ближайшем будущем планируем запустить еще 7-8 комплексов. А если считать все имеющиеся жилые застройки — то это 68 объектов. Сказать, каким из них мы больше всего гордимся, попросту невозможно! Это как назвать более любимого ребёнка.
Каждый ЖК разрабатывается долго и тщательно, с учётом географии, класса, конечных целей постройки. Ведь даже жильё эконом-класса, по нашему стойкому убеждению, должно быть комфортным, давать жителям ощущение безопасности и возможность к развитию, прежде всего, детей, подрастающего поколения. Фасады домов — стеклянные, светоотражающие. Панорамное остекление — на всю высоту квартир. В каждом доме будет обустроена центральная климат-система с индивидуальным подводом коммуникаций для кондиционирования в квартиры. В зимнее время комфортная температура будет поддерживаться благодаря тёплому контуру. С помощью панорамных окон, обеспечивающих поступление солнечного света, а также объёмно-планировочных решений будет формируется здоровая среда, максимально комфортная для проживания.
Кроме того, цены на стройматериалы постоянно растут, и застройщики вынуждены это учитывать. Спрос на новостройки всегда гораздо выше, чем на вторичный фонд, и это тоже имеет влияние. Моя рекомендация: если есть возможность, покупайте сейчас, пользуясь различными госпрограммами и предложениями от застройщика. Ведь недвижимость во все времена была и будет лучшей вашей инвестицией в стабильное будущее. Безусловно, приобретение квартиры в новом доме обладает множеством преимуществ. Все-таки новое - есть новое. Покупая только что построенную квартиру, вы приобретаете и новую жизнь.
Новое окружение, новые соседи и друзья, новая территория и новые виды из окна — всё это ни с чем не сравнимые ощущения! А выбрать именно «тот самый» новый дом, помогут вам менеджеры отдела продаж ГК Новый Дон. Каждый, кто когда-либо задумывался о покупке квартиры, наверняка сталкивался с вопросом: «Новостройка или вторичное жилье? Оба варианта имеют свои особенности, будь то приобретение квартиры в современном доме или в том, который уже «обжит». Рядом с Самарой нашли поселок, который сочетает уют загородной жизни и комфорт квартиры Здравствуйте! Расскажите, в чем состоит особенность вашего поселка? За что местные жители так полюбили КП «Моя Ильинка»?
Расскажите о главных преимуществах КП «Моя Ильинка» Вы говорили, что у вас в посёлке царит сплочённая атмосфера. Как вы ее поддерживаете? На вашем сайте есть услуга Дом-look. Расскажите о ней подробнее, что это такое? У вас есть штатный дизайнер и архитектор? Сколько свободных домов у вас сейчас осталось? Чем ваша компания отличается от многих других строителей загородного жилья?
Какая из 9 планировок домов в Ильинке вам больше нравиться? Что бы вы хотели сказать вашим будущим клиентам? После этого вы будете строить здесь новые дома? Каковы перспективы вашей компании? Но при выборе собственного дома у покупателей возникает много вопросов и сомнений. Хочется, чтобы коттеджный поселок отличался развитой инфраструктурой, общественной и культурной жизнью и красивой природой.
Популярные новости за сутки.
Пашкова, В. Ларионова «Строители». В завершении Елена Авдонина поблагодарила представителей профессионального сообщества за эффективное взаимодействие, поздравила с Днем кадастрового инженера и пожелала уверенного движения вперед к значимым достижениям.
Другие новости
- Тендеры на Недвижимость Новокуйбышевска
- Сообщества
- Телепрограмма на сегодня — Новокуйбышевск
- Тендеры на недвижимость в Новокуйбышевске
- Мэрия Новокуйбышевска просит взаймы 230 млн рублей на погашение долгов
- Лента новостей
Жители Новокуйбышевска признались, почему собираются купить квартиру в ближайшие 2 месяца
С 8 по 12 октября в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшее в России мероприятие на рынке строительства, недвижимости и ипотечного кредитования – XIV Всероссийский жилищный конгресс. теперь обладательницы собственного жилья в родном городе. Прокуратура города Новокуйбышевска Самарской области провела проверку исполнения бюджетного законодательства. Более 900 объявлений лучший подбор свежих объявлений недвижимости в Новокуйбышевске по недорогой цене. Удобная возможность выбрать недвижимость Новокуйбышевск предложения с фото за короткий срок.
Радио «Экспресс-FM»
- Купить недвижимость в Новокуйбышевске от собственника
- Недвижимость Новокуйбышевска
- Стоимость недвижимости в Новокуйбышевске на текущий момент
- Более 350 домов Новокуйбышевска отремонтировали в рамках программы капитального ремонта
- База строительных объектов в Новокуйбышевске
Самарские бизнесмены планируют крупный проект жилой застройки в Новокуйбышевске
В Новокуйбышевском городском суде начался процесс над бывшим адвокатом, которого обвиняют в серии мошенничеств с квартирами. Поиск закупок, торгов, аукционов и тендеров на недвижимость в Новокуйбышевске. Дом, 46 м² Самарская обл, г Новокуйбышевск, ул ва, д.26.
В Новокуйбышевске на пересечении пр.Победы/ул.Островского появится новый магазин
Следователи возбудили уголовное дело по факту превышения должностных полномочий при благоустройстве парка в Новокуйбышевске по нацпроекту с ущербом более 8 Недвижимость РИА Новости, 29.11.2023. фотография Агентство недвижимости на проспекте Победы, 28 в Новокуйбышевске. Всегда самая свежая и актуальная информация по недвижимости в Новокуйбышевске. Здесь вы сможете купить квартиру или новостройку от застройщика в Новокуйбышевске, снять квартиру или комнату от собственника. В Новокуйбышевске для воспитанников социально-реабилитационного центра «Наш дом» провели профилактическое мероприятие В Новокуйбышевске благоустроили парк «Солдатский лес» Новокуйбышевск остался «сиротой». С 8 по 12 октября в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшее в России мероприятие на рынке строительства, недвижимости и ипотечного кредитования – XIV Всероссийский жилищный конгресс. Всегда самая свежая и актуальная информация по недвижимости в Новокуйбышевске. Здесь вы сможете купить квартиру или новостройку от застройщика в Новокуйбышевске, снять квартиру или комнату от собственника.
В Правительстве региона обсудили ход строительства театра «Грань» в Новокуйбышевске
Пропаганду фашизма, геноцида, нацизма. Посягательства на историческую память в отношении событий, имевших место в период Второй мировой войны, отрицание фактов, установленных приговором Международного военного трибунала для суда и наказания главных военных преступников европейских стран оси, одобрение преступлений, установленных указанным приговором, а также распространение заведомо ложных сведений о деятельности СССР в годыВторой мировой войны. Разжигание межнациональной, межрелигиозной, социальной розни, грубые высказывания в адрес представителей любых национальностей, рас и вероисповеданий. Пропаганду курения, наркомании. Угрозы физической расправы, убийства, сексуального насилия.
Описание средств и способов суицида, любое подстрекательство к его совершению. Переход на личности, оскорбления в адрес официальных и публичных лиц в т. Заведомо ложную, непроверенную, клеветническую информацию.
Заместитель начальника Новокуйбышевского отдела Елена Авдонина рассказала о проведении комплексных кадастровых работ в четырех кварталах, обозначив, что пока Управление проверяет правильность исполненных работ, во избежание ошибок не желательно составлять межевые и технические планы, а также акты обследования этой территории. Она также рекомендовала кадастровым инженерам учесть в работе, что с 21 июля 2022 года здание, расположенное по ул. Миронова, д. Кураго, Г.
Победы и ул. По словам чиновницы, в этом магазине будут продаваться товары для здоровья, медицинская техника и оборудование.
Она также добавила, что территория будет полностью благоустроена, а памятник останется нетронутым. При этом застройщик гарантирует, что памятник Первостроителям не будет затрагиваться во время стройки, расстояние от памятника до строящегося здания составит более 30м».
Популярные новости за сутки.
В Новокуйбышевске произошел взрыв в жилом доме
4. Выбор: Новокуйбышевский рынок недвижимости, конечно, насыщен предложениями. Агентство недвижимости Этажи в Новокуйбышевске: весь спектр услуг по покупке-продаже, обмену и аренде Выгодно оформим ипотеку, подберем недвижимость. Звоните, отправляйте онлайн заявку. Для муниципальных образований: 8 800 500-64-76. Главная. Новости. Более 350 домов Новокуйбышевска отремонтировали в рамках программы капитального ремонта. Мы предлагаем максимум необходимого – от обширной базы данных и актуальных новостей недвижимости до ответов на самые разнообразные, злободневные и наиболее часто задаваемые вопросы.