На фоне новостей о возможном завершении действия программ льготной ипотеки рынок недвижимости «разогревается» еще больше.
«Крутые Ключи» в Самаре: жизнь на границе города и природы
- Цены на недвижимость: прогноз на 2024 год и мнения экспертов | BanksToday
- Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету
- Стоимость квартир рухнет до 50%: стало известно, что будет с рынком недвижимости к лету
- Последние новости в сфере недвижимости
- Квартирный вопрос: стоит ли покупать жилье в столичном регионе в 2024 году
- Финансовый эксперт раскрыла, что будет с ценами на недвижимость в 2024 году
Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости?
Последние новости. По её словам, рынок недвижимости не так быстро реагирует на текущие события, и немедленной реакции цен на это событие тоже не будет. Новости Недвижимость17 апреля 2024 15:02. Однако за последние два месяца спрос на жилье снизился вдвое. Эксперты, которые постоянно анализируют рынок недвижимости, делятся своими прогнозами на 2024 год.
Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в 2024 году. Прогноз от эксперта
Спрос на жилье сократился, но цены не упадут. Доходы россиян сократились, а те, у кого остались сбережения, заняли выжидательную позицию, объяснил «360» ситуацию на рынке риелтор Алексей Силантьев. Дорогие кредиты «Безусловно, происходит общее снижение доходов населения. По всем данным, растет закредитованность, то есть количество выданных кредитов, займов, микрозаймов, ипотек все равно в общей массе бьет рекорды каждый квартал. По-моему, это самый главный момент», — сказал он. Реклама Вторым важным фактором, который повлиял на рынок недвижимости, риелтор назвал подорожание кредитов. Алексей Силантьев заявил, что чаще всего жилье покупали именно на заемные деньги.
Много лет львиная доля сделок происходила на заемные средства.
On-Line версия. Информация дополнена 19:20 29. Фото PhotoXPress. В стране уже началось падение ввода индивидуальных жилых домов см. Цены вторичного рынка жилья также поползли вниз.
А с учетом инфляции падение цен будет еще более заметным. Период искусственного ажиотажного спроса уже завершился, и за ним последует падение продаж и ценовой откат, как это уже не раз бывало в нашей стране. Ситуация на первичном рынке будет в основном зависеть от судьбы льготных ипотечных программ, условия которых могут быть пересмотрены еще до их формального окончания 1 июля 2024 года. Во второй половине 2023 года рост цен на жилье ускорился благодаря ажиотажному спросу, который некоторые аналитики называют «истерическим». Подобные темпы роста цен оказались выше темпов подорожания первого полугодия от полутора до четырех раз в зависимости от региона.
В дальнейшем резкий рост продолжился, и по итогам 2021-го значения увеличились до 98,9 тыс. При этом к началу октября 2023-го цены составили 134,1 и 94,5 тыс. Также по теме По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ В 2023 году на долю ипотеки с господдержкой впервые придётся более половины всех выданных в России жилищных займов, считают... Одной из причин такого удорожания квадратных метров аналитики считают длительное действие льготной ипотеки. Напомним, программу запустили в 2020 году для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии и позже неоднократно продлевали.
Запуск программы в своё время привёл к ажиотажному росту ипотечного кредитования в стране. Так, ещё в 2019 году россияне оформили в общей сложности 1,31 млн жилищных кредитов, но уже в 2020-м значение выросло до 1,78 млн, а в 2021-м приблизилось к 1,91 млн. В 2022-м на фоне начала СВО и последствий западных санкций показатель сократился до 1,33 млн, но в 2023-м стал снова расти и по итогам всех 12 месяцев мог достигнуть рекордных 2 млн. Об этом свидетельствуют материалы Центробанка и компании ДОМ. В целом льготная ипотека оказалась полезной на первых этапах, но позже привела не только к ощутимому удорожанию новостроек, но и к серьёзному разрыву цен на первичном и вторичном рынках жилья. Об этом ранее заявляла председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Это в два раза больше, чем рост средней зарплаты за те же три года.
Те, кому необходимо срочно продать объект по разным обстоятельствам пополнение в семье, переезд в другой город, раздел, сложное финансовое положение и прочее , конечно, будут вынуждены снижать стоимость на вторичке, чтобы с учетом возросших ставок по ипотеке ежемесячный платеж оказался приемлемым для покупателя. Виноваты высокие цены и ипотечные ставки Рынок спасет первичка?
В то же время все эксперты убеждены: сегменты, где действуют льготные программы, сильно не пострадают. Речь идет об ипотеке с господдержкой эти кредиты выдают только на многоквартирные и индивидуальные новостройки , а также сельской ипотеке для загородного жилья. Это стабилизирует рынок и не даст ему сильно обвалиться. Однако в правительстве могут также экстренно внести корректировки и по льготным программам. Кроме того, не стоит забывать, что во многих случаях люди продают свое готовое жилье, чтобы переехать в новостройку. А значит, замедление вторичного сегмента потянет за собой и первичный. Таким образом, прогнозируют эксперты, почти треть покупателей может уйти со вторичного рынка из-за дорогой ипотеки.
Когда цены на недвижимость начнут падать
Новости Новости. Поток. Люди следят за рынком, читают новости, а там активно говорят, что сейчас все дорого и весной может начаться снижение. В последние месяцы рынок вторичной недвижимости в России демонстрирует значительные изменения. Руководитель аналитики "Яндекс Недвижимости" Алексей Муханов отмечает, что цены на вторичное жилье в настоящее время повышаются более умеренно по сравнению с первичным рынком.
Что происходит на рынке недвижимости весной 2024 года
| «Спрос перейдет на новостройку»: эксперты рассказали, чего ждать от цен на недвижимость в 2024 году | Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннич. |
| Цены на недвижимость: прогноз на 2024 год и мнения экспертов | BanksToday | «На коррекции цен в 2016 году метр жилья дешевел от своего пика более чем на 20%, а в 2009 году рынок проваливался и на 35%, хотя народ считает, что недвижимость всегда в цене. |
Свежие новости рынка недвижимости
| Спрос на жилье снизился вдвое: что происходит с ценами на недвижимость // Новости НТВ | Новости Новости. Поток. |
| Последние новости в сфере недвижимости | В итоге цены на недвижимость в нашей стране заметно упадут. |
| Как повлияет на рынок недвижимости резкое увеличение ключевой ставки - Толк 16.08.2023 | Главная» Новости» Недвижимость дешевеет последние новости. |
| Стоимость квартир рухнет до 50%: стало известно, что будет с рынком недвижимости к лету | Недвижимость - 18 июня 2023 - Новости Москвы - |
Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
Недвижимость, квартиры Фото: unsplash. Однако в краткосрочной перспективе сильных корректировок не просматривается. Некоторые клиенты будут замораживать продажи и пережидать этот период. Те, кому необходимо срочно продать объект по разным обстоятельствам пополнение в семье, переезд в другой город, раздел, сложное финансовое положение и прочее , конечно, будут вынуждены снижать стоимость на вторичке, чтобы с учетом возросших ставок по ипотеке ежемесячный платеж оказался приемлемым для покупателя. Виноваты высокие цены и ипотечные ставки Рынок спасет первичка? В то же время все эксперты убеждены: сегменты, где действуют льготные программы, сильно не пострадают. Речь идет об ипотеке с господдержкой эти кредиты выдают только на многоквартирные и индивидуальные новостройки , а также сельской ипотеке для загородного жилья. Это стабилизирует рынок и не даст ему сильно обвалиться.
Однако в правительстве могут также экстренно внести корректировки и по льготным программам.
При этом, поскольку льготные программы практически не распространяются на покупку вторичного жилья, спрос в этом сегменте будет снижаться в обозримой перспективе. В сегменте новостроек же динамика цен будет зависеть от решений властей. Если льготную ипотеку не будут продлевать после 1 июля, спрос продолжит ослабевать, и стоимостная разница между первичкой и вторичкой значительно сократится. Похожую точку зрения выразил и вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.
Эксперт также прогнозирует охлаждение спроса, но при этом не исключает возможность даже некоторого снижения цен на квартиры в новостройках во второй половине 2024 года. Впрочем, ниже цены вряд ли упадут, потому что, в отличие от конечных потребителей, банки и строительные компании в этом не заинтересованы», — рассказал Самойлов в интервью RT. В то же время вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко не ожидает серьёзного снижения цен на жильё в новом году. По её мнению, отчасти этому будет препятствовать сохраняющийся инвестиционный спрос. Поэтому резкого падения цен не недвижимость не будет.
Скорее мы увидим их закрепление на текущих уровнях, если не произойдёт новое ослабление рубля», — заключила собеседница RT. Ошибка в тексте?
RU, почему сегодня на рынке недвижимости понижаются цены на вторичку. Это еще нормально. Эксперт отметила, что в основном это сделки ипотечные. Когда люди не могут купить квартиры, соответственно, колоссально снижается и спрос. Падают и цены. Эксперт по недвижимости также подчеркнула, что, когда дольщик живет в своей арендованной квартире, платит за нее и плюс еще за ипотеку, это очень тяжело. Практически кабальные условия. Соответственно, застройщики делают такие рассрочки. Такая реклама сейчас есть везде по Москве. А по факту квартира будет в два раза дороже.
Во второй половине 2023 года рост цен на жилье ускорился благодаря ажиотажному спросу, который некоторые аналитики называют «истерическим». Подобные темпы роста цен оказались выше темпов подорожания первого полугодия от полутора до четырех раз в зависимости от региона. Такие же «истерические» всплески спроса и цен на рынке недвижимости наблюдались и в конце 2014 года или в феврале 2022 года. И подобный искусственный ажиотаж всегда завершался падением продаж и откатом цен назад на фоне дорогой ипотеки и исчерпания спроса будущих периодов, напоминают в IRN. Причиной ажиотажа второй половины года оказалось не начало украинской спецоперации и не новые антироссийские санкции 2014 года, а угрозы сворачивания льготной ипотеки и увеличение ключевой ставки нашим Цетробанком. В июле ЦБ впервые с февраля 2022-го повысил ключевую ставку и объявил о введении с 1 октября 2023 года запретительных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом и для сильно закредитованных заемщиков, которые распространяются и на льготную ипотеку. На этом фоне активный спрос превратился в ажиотажный — покупатели поспешили в банки, чтобы успеть в последний вагон уходящего поезда дешевых кредитов, напоминают аналитики. Основное влияние на спрос оказывает ипотечная ставка, соглашаются и другие эксперты. И как долго она будет там находиться, пока непонятно», — говорит Валерий Емельянов, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций».. И это очень дорого.
Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
Читайте по теме: Властям пора прекратить игру в социальное государство и бесплатную раздачу жилья? По словам экономиста Константина Селянина, низкие доходы населения и обрушившиеся цены на жильё создадут серьёзную социальную проблему: «Многие люди из-за низких доходов будут лишены возможности погашать кредиты, но заложенные квартиры не будут перекрывать сумму долга. В итоге масса людей может лишиться жилья и при этом остаться в должниках перед банками». По его мнению, в таком случае сама банковская система рискует потерять устойчивость. Впрочем, государство не оставит без помощи системообразующие крупные банки с госучастием. Что же касается граждан-должников, то, по мнению Селянина, возможно, будет введён мораторий на штрафы и пени по пророченным ипотечным долгам, но сами долги никто не простит, а поэтому людям придётся самим выбираться из сложной ситуации. Либо, в крайнем случае, объявлять себя банкротами. Читайте по теме: Россиянам оставят ипотечное жильё при банкротстве Не обрушение, а охлаждение Аналитик Российской гильдии риэлторов Константин Ламин в свою очередь пока не видит причин для драматического обрушения рынка российской недвижимости. Действительно, есть проблема закредитованности населения. Но это вызовет охлаждение рынка, но не его обрушение. И речь прежде всего идёт о первичном рынке.
Тут влияет и повышение ключевой ставки ЦБ, которое привело к повышению ставок по обычной, то есть не льготной, ипотеке.
Цена 33 кв метра однокомнатная квартира в Москве в 2008 году была равна цене 50 кв метров в Подмосковье, в Некрасовке, Химках, Железнодорожном, Балашихе типичная цена квадратного метра была 50. Таким образом исключительно за счёт снижения ставки до нуля сумма по кредиту увеличилась с 3. Так как на все эти новостройки застройщик уже получил от банков кредиты и эти кредиты потрачены, а ипотека на новостройки — это способ перевесить кредиты с юр лиц застройщиков на физ лиц, то невозможность покупателей купить за 9. Рассчитывать на покупку квартиры в новостройках для сдачи её в аренду и оплату за счёт аренды ипотеки в 2022 очень рискованно по причинам.
События на Украине, привели к ранениям и смерти тысяч мужчин работоспособного возраста, нет никакой возможности проверить из независимого источника информацию, сколько трудоспособных мужчин выбыло, но это тысячи, Минобороны РФ подтверждает на сентябрь 2022 потерю 5937 человек, на декабрь очевидно больше, реальное число потерь невозможно подтвердить источником независимым от влияния участвующих сторон, даже число могил на кладбищах не является точным показателем ибо не учитывает пропавших без вести, раненых или тех погибших, тела которые не были забраны с мест боёв, и эти люди погибли либо ранены, либо стали инвалидами, таким образом из рынка кредитования они исчезли как клиенты. Порядка миллиона трудоспособных мужчин, значительная часть которых ранее были с высокими заработками программисты, айтишники, коммерсанты покинули Россию после февраля 2022, из рынка кредитования они исчезли как клиенты. Закрыты представительства крупных европейских фирм, таким образом бывшие работники эти фирм из рынка кредитования исчезли как клиенты. Мобилизация 300.
Об этом пишет РБК. Падение цен на жильё, по словам эксперта, не является фронтальным: оно затронуло в основном столичные рынки. Там большую роль сыграли эмигранты, которые начали продавать квартиры и повлияли на цены.
Читайте по теме: Властям пора прекратить игру в социальное государство и бесплатную раздачу жилья? По словам экономиста Константина Селянина, низкие доходы населения и обрушившиеся цены на жильё создадут серьёзную социальную проблему: «Многие люди из-за низких доходов будут лишены возможности погашать кредиты, но заложенные квартиры не будут перекрывать сумму долга. В итоге масса людей может лишиться жилья и при этом остаться в должниках перед банками». По его мнению, в таком случае сама банковская система рискует потерять устойчивость. Впрочем, государство не оставит без помощи системообразующие крупные банки с госучастием.
Что же касается граждан-должников, то, по мнению Селянина, возможно, будет введён мораторий на штрафы и пени по пророченным ипотечным долгам, но сами долги никто не простит, а поэтому людям придётся самим выбираться из сложной ситуации. Либо, в крайнем случае, объявлять себя банкротами. Читайте по теме: Россиянам оставят ипотечное жильё при банкротстве Не обрушение, а охлаждение Аналитик Российской гильдии риэлторов Константин Ламин в свою очередь пока не видит причин для драматического обрушения рынка российской недвижимости. Действительно, есть проблема закредитованности населения. Но это вызовет охлаждение рынка, но не его обрушение.
И речь прежде всего идёт о первичном рынке. Тут влияет и повышение ключевой ставки ЦБ, которое привело к повышению ставок по обычной, то есть не льготной, ипотеке.
Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости?
Некоторые покупатели уже решили приобрести новостройки, где кредиты доступнее. Однако, даже учитывая инерцию, спрос на вторичное жилье будет снижаться, и рынок восстановится не сразу. Обобщив все сказанное, можно отметить, что на рынке жилья вторичного сегмента наблюдается умеренное снижение спроса, однако цены продолжают увеличиваться. Аналитики прогнозируют, что количество сделок и цены могут уменьшиться в следующем году.
В то же время, возможные временные изменения цен и увеличение предложений со скидкой могут побудить покупателей вернуться на рынок вторичного жилья. В целом этот рынок ожидает корректировку, которая может продолжаться в течение 2024 года. На сколько подешевеет жилье в 2024 году На рынке вторичного жилья в Москве продолжается стабильный спрос уже третий месяц подряд.
В ноябре спрос не упал, несмотря на усложнение условий получения ипотечного кредита: количество первоначальных взносов и сделок осталось таким же, как и в октябре и сентябре. Средняя стоимость за 1 квадратный метр на вторичном рынке старой Москвы составляет 279 тысяч рублей, а стоимость квартир — 14,42 миллиона рублей; цены практически не меняются.
Это случилось из-за роста ставок по ипотеке: покупатели старались успеть взять кредиты на старых условиях, и продавцы, пользуясь ажиотажем, стали поднимать цены», — пояснил Луценко. Как сообщил «МК» директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев, рынок недвижимости России в этом году вновь пережил зону турбулентности в спросе и высокой волатильности в покупательских предпочтениях. Начало года, с его слов, было ознаменовано ограничением околонулевых ипотечных ставок от застройщиков и перетоком покупателей с первичного на вторичный рынок жилья, а также резким ростом спроса на земельные участки из-за расширения возможностей льготного кредитования на строительство домов, в т. После первого в этом году повышения ключевой ставки ЦБ в конце июля. Сейчас спрос на рынке постепенно охладевает. Как пояснил Зайцев, с одной стороны, резко снизилась доступность ипотечных кредитов на готовое жилье, с другой — сказался значительный опережающий спрос в конце лета — начале осени, когда из-за рисков изменения условий кредитования многие ускорились с принятием решения об улучшении жилищных условий.
Рынок постепенно снижает обороты, в январе к этому прибавится еще и сезонный фактор. Отказ от масштабного субсидирования если он состоится сбалансирует рынок и позволит образовавшемуся пузырю постепенно рассосаться», — отметил руководитель АЦ «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко. На фоне рыночной заградительной ипотеки спрос на жилье просядет, как только все предодобренные по «старым» ставкам заявки на ипотеку закончатся, уверен аналитик. Но не сразу: чтобы свыкнуться с новой реальностью, продавцам-частникам обычно нужно несколько месяцев.
То, что стоило 9,5 млн в июне, сейчас стоит миллионов тринадцать уже, причем сдавать эти квартиры получается дороже, чем платеж по ипотеке. Сейчас я выбрал человеку квартиру за 11 млн со сдачей в 2025 году, платеж по ипотеке — 45 тысяч рублей, а сдаваться она будет за 65 тысяч.
Если этого не произойдет, если курс будет 95, все равно люди будут покупать недвижимость. На вторичном рынке, на мое удивление, пока все хорошо. У людей оказалось достаточно много наличных денег, которые они не представляют, куда еще можно сейчас вложить. Цена не растет, но и не падает. На рынке нормальный спрос, нет огромного ажиотажа, но и нет какого-то падения спроса». Цены на новостройки точно не будут снижаться, говорит гендиректор агентства «Релайт-недвижимость» Константин Барсуков: — Спрос был подгоняем, причем он подгонялся зачастую искусственно. Например, в прошлом году была дискуссия о том, продлят льготную ипотеку или не продлят.
На фоне этих разговоров люди решили, что на всякий случай давайте купим квартиры.
Читайте также: Повышение ключевой ставки подняло цены на вторичное жильё в Петербурге Стоимость вторичного жилья в России начала снижаться впервые с декабря 2022 года, ранее сообщил директор по продажам сети агентств недвижимости "Этажи" Сергей Зайцев. Примечательно, что заметнее всего реальная цена продажи вторички упала за октябрь в Перми, Казани, Челябинске и даже Москве, а в Петербурге ценники удерживают сентябрьские позиции. Лента новостей.
Стоимость квартир подешевеет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню 2024 года
статья о недвижимости от 2023-11-22 - «Вторичка»-2024: что будет с ценами, ипотекой и предложением? Хотите ежедневно получать новости МИР24 на свой e-mail? Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры, юридические советы, анонсы важнейших событий.`. Сервис «Авито Недвижимость» сообщил о снижении спроса на вторичное жилье на 33%.
Отложенный спрос
- Что в 2023 году будет с ценами на недвижимость? Прогноз экспертов | Аргументы и Факты
- Как снижаются цены в Москве
- НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ И ПЕРЕЙДИТЕ НА НАШ КАНАЛ! СРАЗУ УВИДИТЕ, ЧТО И ИСКАЛИ!
- Последние новости в сфере недвижимости
С 1 мая подешевеет часть квартир на вторичном рынке: Какое жильё станет доступнее и почему
Ещё один тренд 2024 года, по мнению Сергея Зайцева — это микро-ипотека, когда покупатели готовы брать кредиты и под существующие ставки, но на небольшие суммы и с перспективой рефинансирования в будущем. Во главе угла будет стоять реальная цена продажи и возможный уровень торга. Покупательские же предпочтения сместятся на менее популярные ранее локации, но с более доступной ценой объектов. Сергей Разуваев, директор консалтинговой компании GMK: Вторичное жильё в любом случае будет пользоваться большей популярностью, чем новостройки. Даже в 2023 году, когда рыночные ставки серьёзно увеличились, объём выдачи ипотеки на вторичку был выше, чем по первичному рынку. Сейчас же мы видим тренд, что условия госпрограмм усложняются, соответственно, доля льготной ипотеки на первичное жильё упадёт, а доля вторичного рынка —увеличится. Это несколько сбалансирует рынок. Что касается предпочтений, то покупатели будут сориентированы прежде всего на ценник жилья.
Мы однозначно увидим ещё большее снижение средней площади приобретаемых квартир сейчас данный показатель составляет менее 50 кв. Что будет с ключевой ставкой и льготной ипотекой Эксперты отмечают, что ключевая ставка достигла своего пика и в будущем году кредитно-денежная политика будет более мягкой. Что касается льготных программ, то, скорее всего, они будут носить более целевой характер, то есть их действие постепенно будет ограничиваться.
Сюжет Цены Мария Соколова На встрече с кандидатами на должность президента Владимир Путин предупредил , что льготная ипотека оказывает давление на инфляцию. Окончательное решение будет принято только в начале лета. Рынок жилья сейчас проходит через период больших перемен. Льготная ипотека сломала рынок недвижимости Причины такого снижения интереса людей к покупке новых квартир — ужесточение требований для выдачи базовой льготной ипотеки. Цены на новостройки не оправдают ожидания людей Удивительно: спрос падает, а цены ещё по инерции продолжают повышаться. Если в январе квадратный метр в новостройках стоил, по оценке «Сбер Индекс», 149914 рублей, то в феврале уже 151373 рубля — очередной абсолютный рекорд дороговизны.
В Москве так и вовсе квадрат подорожал с 293208 рублей до запредельных 299186 рублей. RU, ожидают снижения цен на жильё этой весной.
По словам главы «ЦИАН. Аналитики» Алексея Попова, инициатива Минфина уберёт часть потенциальных покупателей и это вынудит застройщиков применять скидки и акции для того, чтобы продать недвижимость. Фото: pixabay.
Проблема с покупкой жилья обостряется, если у семьи нет другой недвижимости и она живёт в съёмной квартире или доме, отдавая за аренду значительную часть бюджета. Помимо этого, есть категории семей, не подходящие под критерии льготных программ, им жилье и вовсе не купить, если нет огромных заработков, значительных сбережений или другой недвижимости, которую можно продать. Помимо повышения первоначального взноса по льготной ипотеке, Минфин также предлагает сократить максимальные размеры кредитов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 12 до 6 млн, немного снизить предельную величину выдаваемых банками субсидий, а также ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов.
Покупатели требуют скидки на квартиры Что будет с ценами на квартиры на вторичном рынке Сейчас на вторичном рынке жилья спрос немного упал. Это произошло из-за роста процентных ставок по ипотеке, многие потенциальные покупатели начались присматриваться к новостройкам. К тому же, число доступных для продажи объектов ограничено. Однако стоимость предложения все еще продолжает увеличиваться. Несмотря на то, что спрос на такое жилье остается стабильным и рынок восстанавливается медленно, эксперты прогнозируют сокращение количества сделок и уменьшение цен в следующем году. Некоторые покупатели уже решили приобрести новостройки, где кредиты доступнее. Однако, даже учитывая инерцию, спрос на вторичное жилье будет снижаться, и рынок восстановится не сразу.
Обобщив все сказанное, можно отметить, что на рынке жилья вторичного сегмента наблюдается умеренное снижение спроса, однако цены продолжают увеличиваться. Аналитики прогнозируют, что количество сделок и цены могут уменьшиться в следующем году.