Новосибирское управление ФАС оштрафовало АО «Альфа-Банк» за рассылку с рекламой ипотеки на 100 тысяч рублей. Согласно рекламе Альфа-банка, процентная ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит покупки новой квартиры — до 30 млн рублей. Группа компаний "Самолёт" запустила новую рекламную акцию ипотеки, предоставляемой организацией. В рекламе, которая распространялась на радио, утверждалось, что ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит при покупке квартиры в новостройке — до 30 млн рублей. Реклама ипотечного кредитования не соответствует действительности, так как, покупая квартиру в кредит, человек не становится ее владельцем.
Ипотека + Реклама
Но самое неприятное, что затраты возрастут и на строительном рынке. Это же все связано», — рассказал эксперт. Реклама Коммерческое кредитование фонда жилья завязано на доход банков от ипотеки. И если вводить рост на одну отрасль, то он повлияет и на остальные.
Такая услуга на "Домклик" уже есть, и мы предлагаем использовать эту возможность более широко", - отметил он. По этой услуге покупателю переходит тот же оставшийся срок по кредиту, та же сумма задолженности, ставка и ежемесячный платёж.
Действительно, всё так см. Но суть субсидирования не меняется. Дело в том, что из-за разницы с базовой ставкой «упущенную выгоду» банку компенсирует застройщик: «По документам выходит, что застройщик мог бы дать покупателю скидку, но вместо этого он «отдаёт» её банку, а клиент получает дешёвую ипотеку на обычную цену квартиры.
Если бы речь шла о другом, я бы согласился», — сказал он. Риелтор отметил, что можно убрать эту льготную ипотеку с рынка новостроек, а оставить только программу субсидирования, к которой относится, например, семейная ипотека. И поставить ее на все рынки, в том числе на вторичные.
Вот такого рода вещи делаем, а вся ипотека рыночной становится. Тут можно какие-то поддержки делать государству, но не с позиции ниже ключевой ставки», — сказал эксперт. Такого рода поддержка, по его словам, экономически более-менее обоснована.
ФАС разберется в навязывании подписки «Сбера» для получения сниженного процента по ипотеке
Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Она рассчитывается исходя из данных топ-20 ипотечных банков и с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи. Средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке в январе выросла на 0,76 п. Семь банков из топ-30 объявили в январе об ограничении выдач ипотечных кредитов по программам с господдержкой без применения субсидирования от застройщиков. Почему дорожает ипотека Ставки по кредитам, в том числе жилищным, растут на фоне повышения ключевой ставки Банка России это процент, под который Центробанк выдает кредиты коммерческим банкам и принимает у них деньги на хранение. Повышая ключевую ставку, ЦБ делает так, что стоимость денег растет. Поэтому банки вслед повышают ставки по кредитам и ипотеке. А чем выше ставка, тем, соответственно, дороже займы для людей и компаний. Это с одной стороны.
С другой — ЦБ ужесточает правила выдачи ипотеки. Так, с октября 2023 года он вновь повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. И это тоже косвенно влияет на стоимость кредита для заемщика, ведь надбавки обязывают банки иметь больше собственного капитала при выдаче займов. Эти резервы помогут банку в случае массовых неплатежей по ипотеке компенсировать свои потери. Но повышение надбавок снижает выгоду банков: они реже одобряют кредиты или поднимают ставки. Эксперты считают, что возвращения ставок по кредитам в том числе ипотечным к уровню начала 2023 года можно ожидать не ранее 2025 года.
По мнению инициаторов, изменения позволят потребителю не только видеть полную стоимость займа, но и более осознанно рассчитывать свою финансовую нагрузку. Также это поспособствует пресечению практик, которые могут ввести заемщиков в заблуждение. Уточняется, что новые требования распространяются на все виды рекламы, в том числе со звуковым сопровождением.
Торг Способ банальный, но зато простой. Причем речь идет о торге как на первичном рынке, так и на вторичном. Особенно на вторичном, подчеркивает Кричевский. Но торг должен быть обоснованным, с анализом рынка, конкурентов. Если речь о вторичке — с раскладом по затратам на доведение квартиры до ума. Платежеспособный спрос сейчас низкий, поэтому собственники будут вынуждены пойти навстречу. Ожидание Эксперт рынка недвижимости, инвестор Ксения Аверс советует не спешить с покупкой жилья. Цены на квартиры сейчас раздуты, а ипотечные ставки за исключением льготный программ слишком высоки, поясняет она. А такая ситуация не может длиться вечно. Не первый раз мы проходим этап, связанный с ужесточением требований к заемщикам и повышением ставок», — соглашается директор ипотечного центра ГК МИЭЛЬ Юлия Ибрагимова.
Соответственно, и ставки по ипотеке пойдут вниз следом за ключевой. У тех, кто брал кредит по высокой ставке, вновь появится возможность его рефинансировать и, возможно, даже не один раз, добавляет Ибрагимова. По мнению Алексея Кричевского, уже через полгода в условиях высоких ставок по ипотеке и сворачивания льготного кредитования новостроек продавцам в первую очередь на первичном рынке ничего не останется, как умерить свои аппетиты. Это банальный закон спроса и предложения», — резюмирует эксперт.
Рекомендовано для вас
- ФАС возбудила дело против «Альфа-Банка» из-за рекламы ипотеки | Аргументы и Факты
- Реклама ипотеки: ставки, проценты и вода
- РБК: Минфин обсуждает исключение семей с высокими доходами из льготной ипотеки
- Основные ссылки
- Регистрация
- Ипотека реклама
Миллиардер призвал россиян отказаться от ипотеки
Реклама Коммерческое кредитование фонда жилья завязано на доход банков от ипотеки. И если вводить рост на одну отрасль, то он повлияет и на остальные. Если даже на полпроцента вырастает ипотека, плюс маржа, сам процент, получается рост в рознице уже со стороны организаций плюс коэффициент добавляется под строительный бизнес и все, что связано с этим бизнесом. Получается такой мультипликатор роста», — добавил экономист.
Благодаря ей стало ясно: у Джейсона Момоа не только эффектная внешность, но и «черный пояс» по самоиронии. И не соврал. Артист, известный по роли воинственного Кхала Дрого, предстал в довольно необычном для него образе.
В проекте компании Rocket Mortgage, продвигающей ипотечные услуги, он потерял солидную часть шевелюры и мыщц. Видео показали во время финальной игры за звание чемпиона американской Национальной футбольной лиги.
Такую возможность, по словам риелтора, многие граждане будут рассматривать, как дополнительный доход. Это неправильно, такого не должно быть. Если бы речь шла о другом, я бы согласился», — сказал он.
Риелтор отметил, что можно убрать эту льготную ипотеку с рынка новостроек, а оставить только программу субсидирования, к которой относится, например, семейная ипотека. И поставить ее на все рынки, в том числе на вторичные. Вот такого рода вещи делаем, а вся ипотека рыночной становится.
Такая услуга на "Домклик" уже есть, и мы предлагаем использовать эту возможность более широко", - отметил он. По этой услуге покупателю переходит тот же оставшийся срок по кредиту, та же сумма задолженности, ставка и ежемесячный платёж.
Банкам в России запретили указывать минимальные ставки по кредитам в рекламе
А теперь еще и главный герой рекламы, признанной лучшей за всю историю Супербоула. То есть за 53 года. Благодаря ей стало ясно: у Джейсона Момоа не только эффектная внешность, но и «черный пояс» по самоиронии. И не соврал. Артист, известный по роли воинственного Кхала Дрого, предстал в довольно необычном для него образе.
И обратились в агентство нативной рекламы, где нашу идею доработали и помогли реализовать. Прежде всего, для нас это был эксперимент. Хотелось отойти от формата классических блогерских интеграций и создать брендовый контент, который люди захотят пересматривать, делиться с друзьями и подписчиками. Мы поставили перед собой задачу донести два тезиса.
Первый — эмоциональный — желание купить собственное жильё, несмотря на страхи перед ипотекой и ложные представления о «кабале». И второй — рациональный — о том, что сегодня ипотеку можно закрыть досрочно, и это достаточно просто. Наша гипотеза состояла в том, что ценность ностальгии в медиасреде достаточно велика. Феномены и образы прошлого века часто эксплуатируют в рекламе и в поп-культуре.
Поэтому мы надеялись, что кавер-клип «достучится» до аудитории. Ролик ориентировали, в основном, на молодёжь 23-24 лет: в последние годы покупатель жилья в ипотеку «молодеет». Несколько лет назад продуктом интересовались люди старше 35, сегодня ситуация изменилась. У нас были определённые опасения.
Например, мы переживали, что рекламный контакт с аудиторией не состоится, ведь мы решили не вставлять в интеграцию оффер. И не добавлять ссылку в описание к ролику. Но решили, что важнее сделать качественный контент с интеграцией, которая не переключает внимание зрителя и не раздражает оффером или заспамленностью. Реализация Изначально героем ролика должен был стать один популярный блогер, но мы не сошлись по условиям.
Но больше всех нам подошёл дуэт «Лена Кука» Тамби Масаев и Рустам Рептилоид — это охватные авторы, которые делают популярное шоу для подходящей нам целевой аудитории. В начале 2021 года вышли на продакшн-компанию Medium Quality и обсудили партнёрство с «Лена Кука».
Россиянам стали все чаще отказывать в кредитах «Платежеспособный спрос был удовлетворен еще в конце прошлого года. Падение было запрограммировано еще до начала спецоперации.
Сейчас у граждан вопросы по выживанию. Падают доходы, поэтому подписывать на 20-30 лет ипотечные кредиты… Пока не будет спокойствия на рынке труда, не нормализуется экономика, говорить о том, чтобы граждане снова озаботились решением жилищных вопросов, я считаю бессмысленно, наивно и смешно. И никакие заигрывания с ипотечной ставкой ситуацию не спасут.
Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ "Господдержка", "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека", "Военная ипотека" и "Сельская ипотека".
Ипотека реклама
Новое расписание ЕГЭ и льгота по ипотеке для многодетных: главные новости за 22 апреля. «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита. Ипотеку сроком от 10 до 19 лет готовы взять 34 процента россиян, менее десяти — 23 процента участников опроса. Чаще всего такие короткие кредиты оформляют на Урале и в столице.
Новости Партнеров
- В России начали продавать квартиры в комплекте с дешёвой ипотекой
- Правильная реклама ипотеки(сбербанк)
- В Перми УФАС возбудило дело в отношении «Альфа Банка» из-за рекламы ипотеки
- Условия программы «Семейная ипотека»
- Комментарии: 0
- ДУМ РТ предупреждает о недобросовестной рекламе исламской ипотеки | Бробанк
В Перми УФАС возбудило дело в отношении «Альфа Банка» из-за рекламы ипотеки
«В рекламе утверждалось, что ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит при покупке квартиры в новостройке — до 30 млн рублей. С 23 октября 2023 года в рекламе ипотеки и других кредитных программ при указании процентной ставки появится новая аббревиатура. # ипотечные программы. В Амурской области выявили незаконную рекламу ипотечного кредитования. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) завела дело на Альфа-банк по признакам нарушений в рекламе ипотеки. Об этом говорится в телеграм-канале ведомства.
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-банка по признакам нарушений в рекламе ипотеки
Точно получат поддержку ипотечные программы на новых территориях РФ и на Дальнем Востоке. Хуснуллин назвал очень важной помощь сельской ипотеке и ипотеке в сфере индивидуального жилищного строительства ИЖС , однако конкретных планов по поводу них у правительства сейчас нет.
Однако другие существенные условия, такие как срок, рамки процентной ставки и наличие первоначального взноса не были указаны", - отмечается в сообщении 16 апреля. Также из рекламы следовало, что продукт "Альфа-Банка" - это "лучшая ипотека в России", но критерии сравнения не были указаны. ФАС оценит рекламу на предмет нарушения рекламного законодательства.
Антимонопольное ведомство возбудило в отношении АО «Альфа Банк» дело по признакам нарушения Закона о рекламе. Его рассмотрение назначено на 21 ноября 2022 года. Если банк признают виновным, ему грозит штраф от 300 до 800 тыс.
Таким образом, возможность взять кредит с господдержкой будет зависеть от уровня дохода заемщика. Чебесков добавил, что в правительстве также обсуждают возможность распространения семейной ипотеки на рынок вторичного жилья. До этого вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщал , что поддержка ипотечных программ на новых территориях и Дальнем Востоке будет для правительства России приоритетной.
ФАС усомнилась в «лучшей ипотеке в России» от «Альфа-Банка»
Ведомство подозревает компанию в нарушении Закона о рекламе при распространении в эфире пермской радиостанции рекламы ипотеки. Смотрите видео на тему «Ипотека Юмор» в TikTok. Как выросли ипотечные ставки в 2024 году. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) завела дело на Альфа-банк по признакам нарушений в рекламе ипотеки. Об этом говорится в телеграм-канале ведомства. В Амурской области выявили незаконную рекламу ипотечного кредитования. Главное по теме «Ипотека» – читайте на сайте
Зачем это нужно
- Ипотека за 1%? Эксперты объясняют, в чем тут подвох
- Регистрация
- ФАС возбудила дело против Альфа-банка из-за нарушений в рекламе ипотеки — Большой город
- Новости про ипотеку - РТ на русском