В Юго-Восточном число новоселов составило 1,5 тысячи.
Жилой комплекс «Мир.Труд.Май»
В этой сфере у нас очень большой опыт, на любом этапе мы сможем решить Вашу задачу. Также мы работаем как агентство полного цикла — оказываем различные виды услуг: оценка объекта, приватизация, согласование перепланировок, перевод в нежилой фонд, юридические услуги и другие. Клиенты компании, обратившиеся к нам за услугой подбора или обмена недвижимости, или покупающие любой объект жилой недвижимости из нашей базы получают от «Новосёла» бессрочный юридический сертификат «Защита собственности» на купленную квартиру. Документ подтверждает, что юристы компании будут безвозмездно защищать интересы нашего клиента во всех случаях споров и судебных дел, если они влекут за собой потерю или ущемление права собственности клиента на купленный объект недвижимости.
К моменту основания «Новосёла» за плечами молодого специалиста был приличный опыт работы и команда единомышленников, а главное — горячее желание создать профессиональное агентство нового поколения — с новыми стандартами работы и индивидуальным подходом к каждому клиенту. Название «Новосёл» родилось в одну минуту. Из рассказа Евгения Новосёлова: «Однажды, в конце лета 1999 г. И вдруг он сказал: «Слушай, ну как так — с такой фамилией, и не иметь собственного агентства?! Допив кофе, мы решили выяснить это, не откладывать в долгий ящик. Пока ехали, придумали запасной вариант названия — «33 квадратных метра» в честь скетча из телешоу. Но оказалось, что среди трехсот с лишним агентств недвижимости название «Новосёл» никто не использовал!
Там в каждом дворе Новосёловы. И мои корни оттуда. Правда с тех пор два поколения семьи уже как Свердловчане. Грех было бы при основании риэлторской компании искать ей другое имя. Всё очень логично и правильно получилось. И я этому очень рад! Хотя есть у некоторых журналистов воспаленная фантазия один даже школьные фото с выпускного смотрел , вот и гуляет в профессиональной среде утка про "грамотный маркетинговый ход" и смену фамилии. Мне и моим близким всё это читать конечно же смешно.
Прошу прощения у посетителей портала за столь длинный и развернутый ответ и ваше внимание, просто хочется раз и навсегда поставить точку в этой теме. Точку от первого лица. А кто не верит - приходите в гости, в наш офис, паспорт предъявлю. У меня, кстати, еще и старый остался на память, советский, где мне 16 лет. Ответил честно, как есть. Спасибо за ваш вопрос! Анастасия 2013. Вопрос у меня такой: у меня есть комната в коммунальной квартире в 2-х этажке в г.
Заранее благодарю! Из вопроса не совсем понятно, приватизирована ли комната или предоставлена по договору социального найма. Если комната не приватизирована соц. С письменного согласия граждан помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления для Сысерти норма предоставления составляет 15 кв. Одиноким гражданам может быть предоставлено на условиях найма жилище общей площадью выше установленной нормы площади жилища, но не более однокомнатной квартиры. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Если комната приватизирована: Статья 32 Жилищного кодекса РФ: жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Настя 2013. Мною приобретена квартира с участием МК, дети наделены долями. Могу ли я получить налоговый возврат, ведь собственников трое? Вы можете получит налоговый вычет со всей стоимости квартиры в случае, если являетесь плательщиком НДФЛ Налога на доход физических лиц , то есть если официально трудоустроены и Ваш работодатель платит налоги.
Я 2013. Мне 35, сыну 8 лет, не замужем.
Допив кофе, мы решили выяснить это, не откладывать в долгий ящик. Пока ехали, придумали запасной вариант названия — «33 квадратных метра» в честь скетча из телешоу. Но оказалось, что среди трехсот с лишним агентств недвижимости название «Новосёл» никто не использовал! Потом, спустя годы, даже слухи ходили, что сначала я придумал название и потом якобы менял фамилию». Сегодня «Новосёл» — безусловный лидер региона среди агентств недвижимости.
Единая база компании насчитывает более 5000 предложений. Все рабочие процессы компании автоматизированы, всё работает как часы.
ЖК "Изумрудный бор" в Екатеринбурге готов принять еще 500 семей-новоселов
Доски бесплатных объявлений о недвижимости, ремонте и строительстве в Екатеринбурге. В Екатеринбурге покупателям жилья вручают в подарок «коробку новосёла». Метки: сайентолог, тоталитарная секта, Евгений Новоселов, агентство недвижимости новосел, Алексей Могильный. Новости рынка недвижимости: все акции и скидки от застройщиков, фото-отчеты, ход строительства ЖК в Екатеринбурге, новости об ипотеке и банковских продуктах.
Жилой комплекс «Мир.Труд.Май»
Но это единичный пример. Изменились ли предпочтения покупателей в связи с самоизоляцией? Но если раньше девелоперы предлагали «двушки» и по 80—90 кв. До этого, когда люди рассматривали покупку 90-метровой «двушки», многие сразу планировали выкроить из них трех- и даже четырехкомнатные квартиры. Поэтому квартиры, где в комнате было одно окно и при ее делении одна из комнат получалась «слепой», не пользовались спросом. Наиболее востребованный формат сегодня — «двушка» с изолированными комнатами, большой кухней 10—12 кв. Правда, иногда застройщики слишком увлекаются востребованными малыми форматами. Допустим, во время прошлого кризиса, когда продажи у одного из застройщиков упали, он переформатировал свой 18-этажный дом под однокомнатные квартиры. При этом часть инженерии и вся инфраструктура остались прежними.
Люди, отправляясь по утрам на работу, выстраивались в очереди к лифтам — ведь на одном этаже находится 16—18 квартир. Двор превратился в огромную парковку. Это пример неграмотного подхода девелопера к проекту и наплевательского отношения к будущим жителям дома. Противоположный пример: девелопер, проанализировав окружение будущего ЖК, увидел, что рядом много студенческих общежитий. Изначально была разработана концепция «молодежного дома», состоящего из одно- и двухкомнатных квартир. Разумеется, вся инженерная сеть сразу проектировалась под эту концепцию и полностью ей соответствовала. Квартиры в этом проекте ушли влет еще на этапе котлована — все было распродано максимально быстро. Девелоперы все чаще обращаются к нам за консультациями на этапе проработки концепции.
Считаю, что триумвират «застройщик — риэлтор — банк» — правильный. Площадь студий — около 20 кв. Их покупают, но только в том случае, если цена студии не приближается к стоимости полноценной однокомнатной квартиры. Если у человека есть средства, он постарается приобрести однокомнатную квартиру. В принципе студии рассматриваются как комфортная альтернатива комнате в коммунальной квартире. Как только люди создают семьи, они сразу стараются взять ипотеку и купить жилье побольше. Насколько снижает стоимость квартиры, например, стройка под окнами или мусоросжигательный завод, расположенный по соседству? Екатеринбург не превратился в экологический оазис, но тренд на позитивные перемены в этом направлении есть.
Вопросы экологии и безопасности проживания сказываются на цене недвижимости.
Коммерческие помещения на первых этажах жилых комплексов прекрасно подойдут для открытия супермаркетов, салонов красоты, аптек, детских секций, кафе или офисов. Таким образом, инфраструктура района позволит получать образовательные и бытовые услуги рядом с домом. Преимущества Приватное пространство двора для семейного отдыха, общения и прогулок.
Ландшафтный дизайн превратит территорию в небольшой парк. Плейхаб для активных игр и занятий спортом. Приветственная площадь для проведения праздников. Городская гостиная для встреч и знакомств.
Стильный дизайн интерьеров общественных пространств. Входные группы с панорамным остеклением.
Проверенные юридически чистые объекты и полная ответственность за каждый этап сделки Эксклюзив Застройщики и банки предоставляют эксклюзивные предложения нашим клиентам Скорость Быстро находим лучший вариант по цене и качеству Команда Над решением вашего вопроса работает целая команда: риелтор, юрист, ипотечный брокер Репутация Мы на рынке с 1999 года. Дорожим своей репутацией: довольные клиенты — залог успеха Опыт За почти четверть века мы помогли найти жилье более 80 000 человек Примеры планировок и ЖК Екатеринбург, Академический, пересечение улиц Академика Ландау и Академика Парина Этажность.
Интерьеры и ландшафтный дизайн Информация о ценах, планировках, а также специальных предложениях, размещённых на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные на сайте изображения объектов долевого строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком.
Аренда квартир в Екатеринбурге подорожала на 40% за два года
RU статья из сюжета Экономический кризис 2020-2022 Экономический кризис и коронавирус разнонаправленно повлияли на сделки с жилой недвижимостью на Урале. Об этом рассказали эксперты рынка, принявшие участие в онлайн-круглом столе URA. Они рассказали, что финансовый кризис увеличил число интересантов на рынке купли-продажи жилья на треть, тогда как коронавирус и принимаемые в отношении него меры — сократили эту активность в четыре раза. RU приняли участие замглавы Екатеринбурга по капстроительству и землепользованию Алексей Бирюлин, глава Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, исполнительный директор агентства недвижимости «Новосел» Кирилл Гнётов. Коммерческий директор группы компаний TEN Владимир Щеколдин согласился принять участие в круглом столе заочно. Покупать или продавать сейчас жилую недвижимость? Все эксперты настаивают на том, что жилье сегодня не самый очевидный способ инвестирования и скорее — средство сбережения, считает коммерческий директор группы компаний TEN Владимир Щеколдин эксперт смог принять участие в мероприятии заочно. На это указывает опыт прошлых кризисов, девальвации», — посоветовал представитель застройщика. RU Исполнительный директор агентства недвижимости «Новосел» Кирилл Гнётов эту рекомендацию поддержал, но посоветовал подходить к покупке осмотрительно: «Если вы располагаете тремя миллионами рублей и хотели их инвестировать полностью в приобретение квартиры, я бы рекомендовал потратить два, а миллион все-таки сохранить», — объяснил эксперт. По его словам, наибольший спрос сегодня — на квартиры до 2 миллионов рублей вплоть до очередей.
Не поздно ли активничать на рынке? Кирилл Гнётов считает, что в этом вопросе следует ориентироваться по ситуации и собственным планам: «Выжидать, что что-то радикально изменится, нет смысла, потому что большинство сделок происходит в форме обмена. И дожидаться, когда что-то подешевеет нерационально — ведь подешевеет и та недвижимость, которую вы сегодня планируете продать, чтобы купить новую». С рекомендацией принимать решение по недвижимости сейчас согласен и Владимир Щеколдин: «В рынок входить сейчас не поздно.
В свердловском правительстве рассчитывают, что благодаря поправкам число тех, кто сдает, в общий котел регионального Фонда капитального ремонта, вырастет. Потому что, уверяют в правительстве, Фонд тратит деньги грамотно. Эти средства заморожены, не направляются в экономику», — заявил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов. Еще один довод от чиновника — люди тратят деньги не туда.
Еще один адрес связан со Светлогорским проездом в Южном Тушино. Сегодня ведется проектирование более 140 стартовых домов на территориях площадью 1,6 млн кв. При этом 33 дома сейчас строят, планируется, что к концу года число новостроек вырастет до 100. В первую очередь это относится к Пресненскому району города. Ранее здесь находилось множество предприятий, коммунальных зон, масштабы которых с высоты башен Сити поражали воображение.
Сейчас усилиями города и инвесторов облик этого «ржавого пояса» столицы заметно меняется. Целый ряд компаний создают современные районы «на подступах» к Сити. И эти высотные ансамбли как бы предваряют стиль делового района. Свой вклад в этот процесс вносит и реновация. Сейчас в Пресненском районе ведется работа над четырьмя домами.
Один из них — на улице Подвойского площадью более 22 тыс. Три других проходят стадию проектирования. Ранее в Пресненском районе уже были введены в эксплуатацию две новостройки.
При таком насыщенном рынке покупателей больше не становятся, они начинают выбирать, искать варианты со скидками. То есть в табличном виде цены будут расти или оставаться на месте, а по факту, с учетом дисконта, снизятся", - считает эксперт. По мнению представителя агентства недвижимости "Новосел" Екатеринбург Анны Негмеджановой, многое будет зависеть от стратегии, которую выберут застройщики. Но если застройщики займут выжидательную позицию с расчетом, что льготная ипотека будет продлеваться дальше, то сокращение числа предложений на рынке может опять существенно подогреть цену", - считает она.
Агентство недвижимости в Екатеринбурге «Новосёл»
8 апреля 2023 года в Екатеринбурге состоялась распродажа загородной недвижимости по адресу Щорса, 103, офис АН "Этажи". Еще раз спасибо "Новосёл" за грамотно подобранный состав‚ который на связи с клиентом 24/7. В Екатеринбурге покупателям жилья вручают в подарок «коробку новосёла».
Новоселам Светлого микрорайона в Екатеринбурге приходится пробираться домой через темное кладбище
По мнению представителя агентства недвижимости "Новосел" (Екатеринбург) Анны Негмеджановой, многое будет зависеть от стратегии, которую выберут застройщики. Новосёл, сеть агентств недвижимости: все адреса на карте, телефоны, время работы, фото и отзывы. Новости (Екатеринбург) — Гражданам РФ рассказали о последствиях ввода новых санкций от ЕС и США, Переставшую выходить на связь российскую журналистку нашли мертвой в квартире. Группа компаний «Новосёл» — является лидером на рынке недвижимости города Екатеринбурга и Свердловской области. Искал квартиру в новом районе, обратился в Новосел, т. к. у данной фирмы есть полная юридическая проверка, что очень важно в нынешних реалиях, риэлтор Марина нашла отличный вариант, за неделю были готовы все документы необходимые.
Агентство недвижимости "Новосёл"
В новом жилом квартале можно выбрать удобную планировку с нужным функционалом. Продуманное зонирование и правильные пропорции квартир делают каждый квадратный метр полезным. Чистовая отделка позволит новоселам переехать сразу после получения ключей. Коммерческие помещения на первых этажах жилых комплексов прекрасно подойдут для открытия супермаркетов, салонов красоты, аптек, детских секций, кафе или офисов. Таким образом, инфраструктура района позволит получать образовательные и бытовые услуги рядом с домом. Преимущества Приватное пространство двора для семейного отдыха, общения и прогулок. Ландшафтный дизайн превратит территорию в небольшой парк. Плейхаб для активных игр и занятий спортом.
Приветственная площадь для проведения праздников.
Чтобы знать, к кому обратиться за советом или помощью в различных сферах, жильцы создали специальный лист обмена контактами. По словам самих сотрудников, это «первая техническая помощь». Они помогают решить вопросы, связанные с эксплуатацией квартиры и комфортным проживанием в период заезда: сантехника, электрика, установка бытовой техники, настройка интернета — по любым подобным вопросам нужно обращаться к ним. Управляющая компания заботится о том, чтобы проживать в комплексе было удобно всем. Дог-пакеты висят у выхода из подъезда, ими могут воспользоваться все, у кого есть собаки. Здесь жители «Малевича» могут проводить свои мастер-классы, лектории и мероприятия. Здесь же проходит школа риелторов от «Prinzip недвижимость» и деловые переговоры.
Застройщик предоставляет эту часть своего офиса по предварительному согласованию. Сейчас в лофте живет кролик. Кстати, сообщество соседей, которое сложилось в ЖК «Малевич», способствует и бизнесу. Так, один из жителей комплекса, который занимается поставками и производством мебели, открыл небольшой офис «для своих» в том самом лофте. Сергей: «Еще до того как я въехал в «Малевич», я уже знал многих соседей. Во-первых, мы встречались на собраниях — их устраивает застройщик еще до сдачи дома, рассказывает, как и что будет. Во-вторых, мы общались вначале на форуме дома на одном из городских порталов, потом создали свой чат в WhatsApp — сейчас там обсуждаем какие-то вопросы или просто за жизнь разговариваем. Ну и в-третьих, я многие квартиры здесь обставлял мебелью.
Вот и решил: комплекс развивается, люди покупают квартиры, мебель — я могу им в этом помочь. Для жителей «Малевича» у меня совсем другие условия, чем для других покупателей: например, рассрочка без процентов. В любой момент ко мне могут обратиться, если вдруг что-то не так с нашей мебелью: все тут же исправим». Мы несколько раз поинтересовались у наших визави, какие минусы есть в «Малевиче»: ведь не может быть так, что всё всегда гладко. Но все это решается, и решается быстро — либо управляющей компанией, либо самим застройщиком», — ответил Вячеслав. Любой может мне написать, спросить. Я расскажу как есть. Я до «Малевича» жил в трех новостройках.
И каждый раз находились причины, чтобы сменить квартиру. Эту я менять буду разве что на дом за городом, когда дети подрастут». Для максимальной объективности мы зашли в группу «Малевича» социальной сети «ВКонтакте». Пытались отыскать минусы. Особо не нашли. Вот что люди рассказывают о жизни в этом ЖК. Из минусов, например, звукоизоляция — в монолитных домах она, как многие утверждают, хуже, чем в кирпичных.
Картира большая, теплая, виды сверху — прекрасные. Железная дорога? Пока окна закрыты, ничего не слышно. Когда открыты — эти звуки вплетаются в общий городской шум. Мы же не в лесу живем, это все-таки многоквартирный дом в центре города, а в современном городе по определению не может быть тихо. Огромная радость — транспорт! Тут и общественный транспорт рядом, и автомобилистам хорошо: если проспект Космонавтов стоит, можно выехать в сторону Уральской. Вячеслав: «В хорошую погоду из наших окон виден Визовский пруд. Раньше еще вокзал было видно — сейчас его закрыли новые дома «Малевича». И сейчас жена по вокзалу скучает, хотя раньше скажи ей такое — не поверила бы. По вечерам наш вокзал очень красив, такая подсветка на нем. Да и вообще на вечерние виды города медитировать можно, всё в огнях». Скажу пару слов о подходе компании к своему проекту. Здесь все делается для людей. И не просто инспектирует, как идет строительство следующих очередей. Он общается с теми, кто уже заселился, спрашивает, что можно улучшить, и если есть запросы от жителей комплекса — он это решает. Каждый следующий дом лучше другого. И лучше он становится благодаря такому живому диалогу. Вообще я понял одну вещь: когда ты выбираешь себе жилье, надо покупать не просто квартиру, а комплекс. Понимайте, как хотите: это и жилой комплекс, и комплекс услуг, который в итоге ты получишь, включая действительно хорошие соседские отношения. Расскажу еще о нескольких вещах, которые меня радуют. С точки зрения собственника это в первую очередь квартплата: она тут действительно невысокая по сравнению с другими ЖК. Вячеслав: «Вот сегодня принесли квитанцию. Смотрите, я за свои 91,4 кв. Ну а с точки зрения жильца «Малевича» я, вот честно, могу часами рассказывать, как тут замечательно жить. У нас очень дружные соседи, очень сплоченные. За то время, что тут живем, уже появились свои традиции. Скажем, если день рождения в семье у кого-то, в холле ставят вазочку со всякими сластями — угощайся, кто хочешь! А тебе в ответ могут что-то приятное подарить — даже не сказав, от кого подарок, просто чтобы порадовать. Вячеслав: «У нас есть совет жителей дома.
Необходимо было 2 приказа опеки, договора у нотариуса. Все оформили быстро без проблем. Спасибо Новоселу в лице риэлтора Лукьянцевой Нины Георгиевны. Обратились в агенство " Новосел". С нами работала Лукша Оксана Николаевна. Супер специалист!!!. Сопровождала нас на каждом этапе сбора документов, на каждом этапе сделки. Был проделан огромный титанический труд. Собрано куча разных справок, пройденно множество различных инстанций. Без команды профессионалов и юристов самим с такими сделками как наша не справиться. Спасибо вам большое за вашу работу. Будем рекомендовать вас своим знакомым и друзьям. С нами начала работать риэлтор Лариса Масленникова. Оперативно была сфотографирована квартира, и наш объект с объявлением, которое было предварительно согласовано с Продавцом, на следующий день появилось на сайтах продаж. Лариса постоянно направляла нам отчеты о рекламе по нашему объекту. При оформлении сделки по купле-продаже нам не пришлось приезжать дополнительно в офис компании, и мы приехали только в банк на сделку к назначенному времени, где в течении часа было все оформлено без очереди и без дополнительных поездок в регистрационную палату. После оформления мы поняли, что для решения данных вопросов, надо обращаться к специалистам. Благодарим за качественную работу! Ирина Поколенко.