По итогам 8 месяцев 2023 года ввод жилой недвижимости увеличился на 0,4% в сравнении с таким же периодом 2022 года, до 70 млн квадратных метров.
Ввод жилья в России вырос на 16,7% в сравнении с прошлым годом
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
С января по октябрь 2023 года выдано 6 358 разрешений на строительство, по которым будет возведено 40,2 млн квадратных метров жилья. Согласно данным Росстата, по итогам 10 месяцев 2023 года ввод жилья составил 86,2 млн квадратных метров — это соответствует уровню аналогичного периода 2022 года.
Ввод многоквартирного жилья по итогам 2023 года составит более 51 миллиона квадратных метров 22. Сегодня в рамках долевого строительства возводится более 108 млн кв. Этих значений удалось достичь благодаря тем системным мерам поддержки, которые оказываются стройкомплексу России Президентом и Правительством нашей страны.
Предполагается, что ввод жилья в текущем году превысит показатели рекордного 2022 года, из которых ввод мгногоквартирных домов составит порядка 51 млн кв.
Рынок жилья уже не бьет рекорды
новость о рынке недвижимости от 2023-08-23 - Путин анонсировал обновление рекорда по вводу жилья. Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в России увеличился за первые шесть месяцев 2023 года на 6 %, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Воронежская область в I квартале увеличила ввод жилья в 1,5 раза. По данным единой информационной системы жилищного строительства на 01.01.2024г, объем строящегося жилья в Российской Федерации составил 106 млн м2 (2,152 млн квартир).
В крае построят ещё 9 домов по программе «Арендное жильё»
Власти работают над сохранением положительной динамики жилищного строительства. По итогам 8 месяцев 2023 года ввод жилой недвижимости увеличился на 0,4% в сравнении с таким же периодом 2022 года, до 70 млн квадратных метров. По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, просадка объема ввода многоквартирного жилья может быть связана с тем, что в 2023 году был высокий спрос на первичном рынке. Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в России увеличился за первые шесть месяцев 2023 года на 6 %, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Ввод жилья в Москве по итогам I квартала 2024 года снизился почти на 50%.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В этом году в строительной отрасли поставили очередной рекорд по вводу жилья — в стране будет сдано больше 103 миллионов квадратных метров. Мы шаг за шагом идём к достижению поставленных президентом национальных целей. С уверенностью можем подтвердить, что все планы будут выполнены», — отметил Марат Хуснуллин. Минстрой Всего за время реализации нацпроекта жилищные условия улучшили более 22 млн российских семей. В плановых показателях на 2024 год обозначено улучшение условий ещё для 4,2 млн российских граждан.
За 5 лет реализации нацпроекта было построено более полумиллиарда квадратных метров нового жилья. Регионами лидерами по строительству и вводу нового жилья к ноябрю в 2023 года стали Московская область 9,5 млн кв. Указ президента о национальных целях развития России до 2030 года предусматривает улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно. Достичь заявленных показателей помогают и другие федеральные проекты, а также стимулирующие программы строительства.
Например, программа «Молодая семья» действует в России до 2025 года. Благодаря ей семьи, где оба супруга не старше 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить от государства субсидию на приобретение собственного жилья. Федеральный проект «Ипотека» Чуть более года потребовалось на то, чтобы продемонстрировал свою доступность, популярность и востребованность федеральному проекту «Ипотека». Если в 2022 году по «Льготной ипотеке» было выдано 290 тыс.
Программа «Стимул» Одной из наиболее популярных программ строительства стала программа «Стимул». В её рамках с 2021 года государство помогает регионам проводить инженерные коммуникации и возводить социально значимые объекты в новых микрорайонах.
Управляющий партнер консалтинговой компании IBC Global Станислав Ахмедзянов разъясняет, что кроме кредитов подорожали и строительные материалы, поэтому в целом себестоимость строительства тоже идет вверх. Но покупательная способность падает, а вместе с ней падают объемы ввода жилья.
Генеральный директор Союза строительных компаний Урала и Сибири Юрий Десятков подтверждает, что настроения среди девелоперов совсем не радужные. Не исключаю, что через год-другой строить будет почти некому», — добавил он. Генеральный директор аналитического агентства «БизнесДром», председатель комитета «Опоры России» по финансовым рынкам Павел Самиев тоже допускает возможность разорения части застройщиков. Им сложно, у них низкая рентабельность, проблемы с развитием.
Возможно, кто-то получит проблемы с обслуживанием облигаций — много девелоперов в этом задействовано, и все боятся дефолта на этом рынке. Потенциал для снижения цен на новое жилье еще есть, но он небольшой. А дальше застройщику придется работать в убыток.
С января по октябрь 2023 года выдано 6 358 разрешений на строительство, по которым будет возведено 40,2 млн квадратных метров жилья. Согласно данным Росстата, по итогам 10 месяцев 2023 года ввод жилья составил 86,2 млн квадратных метров — это соответствует уровню аналогичного периода 2022 года.
Так, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, на 1 июня введено 41,5 млн кв. Динамика положительная, двигаемся в хорошем темпе. Важно сохранить показатели по сравнению с прошлым, рекордным по вводу годом, чтобы все намеченные планы были выполнены», — сказал он. Однако министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин уточнил, что ввод многоквартирного жилья за пять месяцев составил всего 17,3 млн кв.
В России уже почти выполнили годовой план по вводу жилья
Но покупательная способность падает, а вместе с ней падают объемы ввода жилья. По итогам 8 месяцев 2023 года ввод жилой недвижимости увеличился на 0,4% в сравнении с таким же периодом 2022 года, до 70 млн квадратных метров. Интерфакс: Объем ввода жилья в России в 2023 году превысит прошлогодний рекордный показатель, заявил президент РФ Владимир Путин. Воронежская область в I квартале увеличила ввод жилья в 1,5 раза. По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, просадка объема ввода многоквартирного жилья может быть связана с тем, что в 2023 году был высокий спрос на первичном рынке. Почти 300 тысяч квадратных метров жилья введено в Ярославской области в первом квартале 2024 года, сообщает правительство региона.
Ввод жилья в РФ несущественно вырос за восемь месяцев
Ввод жилья в России в 2024 году может быть чуть ниже результата 2023 года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарной сессии в рамках отраслевого дня «Возможности. В прошлом году в регионе план по вводу жилья выполнен на 111% — 954 тысячи квадратных метров. Свежие новости о недвижимости Санкт-Петербурга Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии. «Планомерный рост показателей по объему ввода жилья полностью соответствует Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства.