Банкротство физических лиц: как проходит процедура и какие документы для этого нужны. If you have Telegram, you can view and join Помощь Должникам и Кредиторам (банкротство физических и юридических лиц) right away.
Отзывы наших клиентов
- Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом | РБК Инвестиции
- Как проверить человека на банкротство физических лиц?
- Банкротство физических лиц: последствия
- Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом - РБК Инвестиции
- С чего начать процедуру банкротства физического лица?
БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Также, если в качестве одного из мероприятий по делу суд назначил пересмотр условий погашения долгов, то повторное проведение реструктуризации будет возможно не ранее, чем через восемь лет. Последствия для супругов, детей и других родственников Все, что нажито в браке, является совместной собственностью семейной пары. Даже если банкротом признают только жену или только мужа, совместное имущество все равно подвергают конкурсной реализации. К такому имуществу относятся: доли и паи в предприятиях и капиталах; ценные бумаги; недвижимость, если это не единственное жилье; движимое имущество, кроме одного автомобиля, а также мебели, бытовой техники и предметов обстановки, необходимых в быту, одежды, обуви и других личных вещей, не являющихся предметами роскоши. После продажи супругу, не фигурирующему в деле, возвращают его долю в денежном эквиваленте.
На имуществе, правах и кредитных историях совершеннолетних детей, родителей и дальних родственников банкрота процедура никак не отражается. А вот несовершеннолетние дети, увы, оказываются в той же ситуации, что и сами должники. Единственная гарантия для ребенка — дополнительные средства на его содержание от финансового управляющего. Плюсы и минусы банкротства физических лиц Подытожим, какие позитивные и негативные последствия можно ожидать от банкротства: Плюсы Процедура частично или полностью освобождает от долговых обязательств Процедура банкротства требует немалых финансовых и временных затрат На время суда по долгам перестают начисляться штрафы и пени На время процедуры должник лишается прав: распоряжаться собственностью; покупать и продавать имущество, которое может подлежать реализации на торгах Отпадает необходимость общаться с кредиторами — всеми вопросами будет заниматься арбитражный управляющий Конфискация и реализация имущества на торгах По отношению к истцу прекращаются или замораживаются действующие исполнительные производства по долгам, а судебные дела объединяются с процедурой банкротства После решения суда банкрот не имеет права руководить: юридическими лицами в течение трех лет ; страховыми компаниями, микрофинансовыми организациями, негосударственными пенсионными фондами и т.
Но все-таки самый лучший вариант — грамотное планирование и распоряжение финансами, чтобы не допускать ситуаций, когда для решения материальных вопросов вам придется обращаться в суд. Например, при необходимости вместо кредита лучше оформить карту «Халва» , чтобы не переплачивать за покупки. Бывает ли шопинг выгодным? Да, если покупать с Халвой!
А самое главное — покупки в рассрочку до 24 месяцев и никаких процентов. Оформите Халву в пару кликов! Частые вопросы о банкротстве Мы провели мониторинг и выявили наиболее часто задаваемые вопросы на тему банкротства. Предлагаем ознакомиться с ответами на них.
Какая сумма долга должна быть для банкротства Нет необходимости дожидаться, пока задолженность перед кредиторами превысит 500 тысяч рублей. Более того, оформить банкротство через МФЦ получится только тогда, когда задолженность составляет от 50 до 500 тысяч рублей. Если же долг превышает верхний порог, должнику необходимо обратиться в суд. Меня признали банкротом.
Когда мои счета разблокируют Банки разблокируют ваши счета только после того, как процедура банкротства будет завершена. В среднем на это уходит около 15 рабочих дней. Алгоритм следующий: Информацию о финансовой несостоятельности должника размещают в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Обычно это происходит в течение 10 дней; Банки возьмут данные на вооружение в течение 5 рабочих дней.
После счета будут разморожены. Если банкрот сам направит соответствующие документы в банк после окончания процедуры, шаг может значительно сократить время ожидания. Что могут забрать при банкротстве физлица С момента признания должника банкротом он обязуется передать все свои банковские карты. Из имущества изымут то, что имеет ценность.
К примеру, автомобиль, драгоценности или электротехнику.
Обязательства Включают просроченные обязательства по кредитам, займам, налогам, услугам ЖКХ , обязательства, по которым срок оплаты еще не наступил, обязательства по алиментам и по договорам поручительства. Подача заявления и проверка Внесудебное банкротство граждан допускается, если с момента признания его банкротом в обычном порядке прошло не менее 5 лет. Обязательно приложите к заявлению в МФЦ все обязательства и долги. Не учитываются неустойки, штрафы и пени. Узнать об окончании производства можно через ФССП. Как подать на внесудебное банкротство: шаг за шагом 1. Подготовка заявления Заполните заявление на внесудебное банкротство в соответствии с требованиями. Сведения о представителе при наличии. Согласие на обработку персональных данных.
Дата и подпись заявителя или представителя.
Зачем нужна проверка физлица на банкротство Узнать о банкротстве физического лица или компании — это обезопасить себя. Например, банкроты не могут в течение 5 лет занимать некоторые руководящие должности, а также должности в кредитно-финансовых организациях — негосударственных пенсионных фондах, страховых компаниях, МФО, НПФ. При приёме на работу соискателя в обязательном порядке проверяют, иначе это является нарушением. При сделках купли-продажи имущества проверка необязательна по закону, но покупателю лучше обезопасить себя и выяснить, не проходит ли продавец процедуру банкротства и не имеет ли соответствующего статуса.
Это поможет защитить имущественные интересы. Какие риски от сделок с потенциальными банкротами Наличие статуса банкрота говорит о том, что человек не в состоянии рассчитаться с долгами.
Реализация имущества должника представляет собой распродажу на торгах имущества гражданина и погашение за счет полученных денежных средств требований кредиторов пропорционально их долгу в порядке законной очередности. Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам. Реестровые требования удовлетворяются в следующем порядке: в первую очередь возмещается причиненный должником вред жизни и здоровью, а также уплачиваются алименты; во вторую очередь выплачиваются выходные пособия, заработная плата работников должника; в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами. Все имущество гражданина, его доходы составляют конкурсную массу. В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В конкурсную массу не включаются: единственное жилое помещение, предметы быта, за исключением роскошных, алименты на детей, денежные средства в размере прожиточного минимума на самого должника и его иждивенцев.
Суд также вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд из РФ до даты вынесения определения о завершении или прекращении производства по делу о банкротстве. Более подробно о составе и включении в конкурсную массу читайте в статье Мировое соглашение Мировое соглашение ведет к прекращению дела о банкротстве. Оно может быть заключено во время любой банкротной процедуры.
Ваш шанс на финансовое освобождение!
Если размер совокупного долга превысит 500 000 руб. Также это означает неспособность выполнять финансовые обязательства, несмотря на отсутствие официальной процедуры несостоятельности. Если в отношении гражданина не возбуждено дело о банкротстве, желательно дополнительно проверить его в Банке исполнительных производств на сайте службы судебных приставов. Если в отношении гражданина открыты исполнительные дела с суммой долга от 500 000 руб. Для полной проверки физического лица желательно обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на данным вопросам.
Данный вариант похож на реструктуризацию, но не так жёстко регламентируется законом. Например, мировое соглашение можно заключить на срок более трёх лет. Обратите внимание: для того чтобы договориться с кредиторами, не всегда нужно получать статус банкрота. Можно обратиться в кредитную организацию заранее, до подачи заявления в МФЦ или суд. Многие банки идут навстречу своим клиентам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Поэтому, если вы не готовы доводить дело до суда, рисковать имуществом и своим будущим, попросите банк о реструктуризации кредита. А если получите отказ, попробуйте рефинансировать кредит в другом банке.
Как это происходит? Смоделируем ситуацию: у гражданина Иванова долги по микрозаймам и кредитам. Кредиторы давно обратились в суд и инициировали принудительное взыскание через ФССП. Но наш должник обратился за признанием банкротства. Соответственно, все меры и ограничения, наложенные ранее судебными приставами, прекращаются. С момента ввода реализации имущества: кредиторы больше не вправе требовать возврата просроченных долгов; прекращаются ежемесячные списания с банковских карт; перестают действовать все ограничения судебных приставов. Однако обратимся к ст. В ней указано следующее: судебный пристав при получении решения о введении процедуры банкротства обязан немедленно завершить исполнительное производство, за исключением производств: по алиментам; в рамках признания права собственности; в рамках взыскания долгов по текущим платежам. Источник Статья 69. Особенности обращения взыскания при введении в отношении должника — гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, процедур, применяемых в деле о его несостоятельности банкротстве При получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, банкротом и введении реализации имущества гражданина судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника — гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом. Федеральный закон от 02. Судебные приставы теперь будут вынуждены «делить территорию» с финансовым управляющим. Проконсультироваться с юристом о предстоящем банкротстве Судебные приставы и финансовый управляющий: конфликт интересов в банкротстве Прекращение исполнительного производства при банкротстве в целом требуется, чтобы освободить поле деятельности для управляющего. ФССП и арбитражных управляющих объединяет общая цель: взыскание долга через имущество должников. С функциями судебных приставов мы уже разобрались: они накладывают всевозможные ограничения; арестовывают и изымают имущество; списывают деньги. Теперь время поговорить о финансовых управляющих. Это фигура, без которой невозможно пройти судебную процедуру банкротства: Финансовый управляющий контролирует реестр кредиторов: он «сортирует» заявленных кредиторов по очередям и определяет законность и правомерность требований отметим, что окончательное решение все же остается за судом. Это важно, ведь в практике встречались случаи, когда в реестр пытались заявиться не настоящие кредиторы, чтобы контролировать процедуру. Например, давний приятель должника, которому тот «вдруг» задолжал 5 млн рублей. Проверка показывает, что таких денег у должника и у кредитора никогда не было и быть не могло. Специалист формирует конкурсную массу , куда входят доходы должника, его имущество, возвращенные объекты оспоренных сделок, дебиторская задолженность. Далее конкурсная масса оценивается и выставляется на продажу. Он проверяет должника на предмет фиктивности, преднамеренности и недобросовестности. Другими словами, управляющий должен убедиться, что тот не спрятал часть имущества, не брал кредиты намеренно, рассчитывая на банкротство, и что он действительно попал в затруднительное финансовое положение. Отдельный интерес представляет распределение имущества. По общим правилам: Сразу же после введения реализации имущества должник передает финансовому управляющему кредитные и дебетовые карты, доступ ко всем счетам. Тот открывает специальный счет и переводит все остатки туда. Сами карты немедленно блокируются. Далее финансовый управляющий проверяет документы о праве собственности на имущество и включает его в конкурсную массу. Затем из конкурсной массы выделяется имущество, которое защищено исполнительным иммунитетом по ст. В частности, единственное жилье, предметы обихода, личные вещи и украшения, и так далее. Также из конкурсной массы финансовый управляющий должен выделять ежемесячный прожиточный минимум на должника и его иждивенцев, а также доходы, защищенные положениями ст. В отношении полномочий судебных приставов при открытой процедуре банкротства дело обстоит сложнее. Но это не относится к некоторым делам. Пункт 2 этой же статьи предусматривает, что по завершенным производствам арест с имущества снимается, равно как и другие ограничения. При этом пристав вправе отказаться снимать арест с собственности, которая была арестована в рамках других производств — тех, которые не приостанавливаются при банкротстве.
Если человек подходит под один из этих критериев, то он может перейти к дальнейшим шагам, чтобы ее запустить. Как подавать на упрощенную процедуру банкротства — инструкция для должников Этапы, которым должен следовать должник, чтобы начать процедуру — последовательны и логичны. Их не так много, но важно не пропускать ни один из них, чтобы процедура завершилась в вашу пользу. Если легкомысленно к ним отнестись, то заявление может быть возвращено в течение 3 дней по результатам проверки и в случае обнаружения несоответствия одного из пунктов. Повторно в МФЦ заявление возможно будет подать только по истечению одного месяца. Далее детально разберем все этапы, которых следует придерживаться должнику. Составить список всех долгов и кредиторов по ним Важно уделить особое внимание составлению списка кредиторов , потому что процедура банкротства будет касаться обязательств только перед теми кредиторами, которые указаны в списке. По остальным обязательствам, которых нет в списке все же, придется рассчитываться. Кредиторы, которые не были включены в список, могут самостоятельно инициировать процедуру банкротства, но уже через суд. Список кредиторов и должников гражданина Заполнить заявление о признании себя банкротом Заявление должно быть представлено в определенной форме , строго соблюдая структуру. Оно состоит из нескольких разделов, при этом некоторые из них обязательны к заполнению, в то время как другие можно заполнять только при необходимости. Часть заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке Подать заявление в МФЦ о признании себя банкротом Заполненные документы: заявление и список кредиторов, нужно подать в письменном виде в МФЦ по месту пребывания или жительства должника. Для подтверждения личности, важно не забыть взять с собой паспорт. После получения документов МФЦ будет проверять соответствие заявителя указанным критериям и, если все верно, в течение 3 рабочих дней включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве проект сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства. После этого начинается сама процедура внесудебного банкротства. Что происходит во время процедуры внесудебного банкротства Сама процедура длится 6 месяцев, на это время прекращается начисление штрафов, процентов по обязательствам, которые были указаны в списке кредиторов при подаче заявления. Служба судебных приставов на этот период приостанавливает имущественное взыскание по исполнительным документам — это значит, что банк не сможет списать деньги со счетов и судебные приставы не смогут продать имущество в счет погашения долга. Должник в течение 5 рабочих дней должен передать информацию в МФЦ, если у него появилось имущество или доход, за счет которого, он может погасить обязательства полностью или частично. В таком случае процедура внесудебного банкротства прекращается, и информация появится в течение 3 рабочих дней в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, после чего все взыскания по исполнительным счетам возобновятся. Во время внесудебного банкротства кредиторы в праве инициировать судебное банкротство в случае, если: они смогут обосновать свои предположения о наличии у должника имущества и доходов; они не были указаны в списке кредиторов; задолженность указана, но ее сумам занижена; должник не направил информацию об улучшении своего финансового положения; по иску кредитора суд признал сделку не действительной. По завершению 6 месяцев МФЦ включает информацию о завершении процедуры внесудебного банкротства в реестр, после чего должник освобождается от своих обязательств перед кредиторами, которых он указал в списке.
Какие данные размещаются на сайте?
- Банкротство физических лиц список должников
- Банкротство физических лиц: последствия для должника
- ФНС запустила реестр должников по делам о банкротстве, взысканию убытков и долгов
- Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом | РБК Инвестиции
- Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом | РБК Инвестиции
- Исполнительное производство приставов при банкротстве в 2024 - БМ
Как проходит процедура банкротства физических лиц и какие у неё последствия
Доступ к внесудебному банкротству физических лиц хотят расширить — проект прошел первое чтение. это законный способ избавиться от долгов. Физическое лицо может быть признано банкротом в результате неплатежеспособности, то есть если оно не может исполнить свои обязательства по долгам перед кредиторами. Дело в том, что в рамках банкротства физических лиц за все публикации отвечает финансовый управляющий, и должника они не касаются (гражданин за них только платит).
История банкротства физлиц в России – что изменилось с 2015 года
- Реестр должников
- Ваша ситуация
- Единый реестр сведений о банкротстве
- Особенности публикации о банкротстве физических лиц в издании «Коммерсантъ»
- Банкротство физических лиц: последствия
- 753 тысячи граждан-банкротов это много или мало? | ФПК Альтернатива
Банк данных исполнительных производств
Условия для банкротства физических лиц в 2023 году. Банкротство физических лиц теперь не поможет списать долги! Эту информацию не афишируют, но она изменит процедуру банкротства физ лиц навсегда. Официальный сайт банкротства физических лиц называется Федресурс. Здесь собраны все юридические значимые сведения о физлицах и организациях, в том числе о банкротстве, а также данные от ФССП, новости и др. Порядок банкротства физических лиц был зафиксирован в 2015 году – тогда в законе появилась глава X «Банкротство гражданина».
Публикации в процедуре банкротства физического лица
Процедура банкротства физических лиц нужна обществу и отдельному гражданину (должнику) для нормализации, хотя бы частичной, своего финансового состояния. Банкротство, внесудебное банкротство, судебное банкротство, банкротство без суда, какие изменения, новые условия банкротства, как проходит процедура, как подать заявление на внесудебное банкротство, последствия банкротства, каковы риски банкротства. Банкротство физических лиц — официально подтвержденная неспособность рассчитаться с долгами и дальше платить по финансовым обязательствам.
Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом
| Реестр должников банкротов - сведения из ЕФРСБ | Органы финансовых расследований Комитета государственного контроля Иные лица, которым в соответствии с Законом предоставлено на подачу заявления кредитора Органы Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Другие. |
| Реестр должников по банкротству - сведения из ЕФРСБ | Поскольку процедуры банкротства и граждан и юридических лиц ведут исключительно арбитражные суды, вся информация о процессе стекается в единый информационный сервис. |
| Как проверить на банкротство физических лиц? Главные способы проверки | Торги по банкротству, арестованному и корпоративному имуществу. Реестр должников на ЕФРСБ, организаторов торгов, СРО. |
| Реестр банкротов - федресурс ЕФРСБ онлайн | Банкротство физических лиц предусматривает в нем следующие сведения о гражданине-должнике. |
| 80% должников не спишут долги! Банкротство физлиц теперь бесполезно ((( - YouTube | Проверить физическое лицо на банкротство можно через Федресурс, публикации в газете «Коммерсантъ» и через судебную базу данных. |
Как проверить физлицо на банкротство?
Признание банкротом и освобождение от долгов — это разные события Следует помнить, что признание банкротом чаще всего происходит на первом судебном заседании, по результатам которого суд вводит соответствующую процедуру. А вопрос об освобождении от долгов решается при ее завершении, то есть через несколько месяцев. Юристы заверяют, что признают точно. Более того, данные гарантии включают в договор либо вообще прописывают, что с момента признания гражданина банкротом обязанности по договору считаются выполненными. Но гражданина, как правило, интересует не признание его банкротом, а освобождение от долгов. При этом безопасное освобождение.
Никого не обрадует перспектива привлечения к уголовной ответственности. А такая перспектива может возникнуть, если следовать советам недобросовестных специалистов, которые предлагают предварительно избавиться от имущества либо составить фиктивную расписку, чтобы часть денег, причитающихся кредиторам, возвращать себе. Даже если дело вести будет «свой арбитражный управляющий», как многие любят указывать в рекламных объявлениях, это не поможет. Дело в том, что права и обязанности арбитражного управляющего ограничены законом, а о своих действиях он отчитывается перед кредиторами и судом. За нарушение он сам может быть привлечен к ответственности.
Поэтому, даже если арбитражный управляющий не станет оспаривать сделку либо возражать против включения в реестр фиктивного кредитора, это могут сделать реальные кредиторы.
Подобный автоматизированный контроль позволяет работать с большим количеством процедур и выявлять случаи в которых должники, при содействии «лояльных» к ним финансовых управляющих, пытаются противоправно скрыть собственное имущество, не исполнив денежных обязательств перед кредиторами.
Кредиторы, которые не были включены в список, могут самостоятельно инициировать процедуру банкротства, но уже через суд. Список кредиторов и должников гражданина Заполнить заявление о признании себя банкротом Заявление должно быть представлено в определенной форме , строго соблюдая структуру. Оно состоит из нескольких разделов, при этом некоторые из них обязательны к заполнению, в то время как другие можно заполнять только при необходимости. Часть заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке Подать заявление в МФЦ о признании себя банкротом Заполненные документы: заявление и список кредиторов, нужно подать в письменном виде в МФЦ по месту пребывания или жительства должника. Для подтверждения личности, важно не забыть взять с собой паспорт.
После получения документов МФЦ будет проверять соответствие заявителя указанным критериям и, если все верно, в течение 3 рабочих дней включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве проект сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства. После этого начинается сама процедура внесудебного банкротства. Что происходит во время процедуры внесудебного банкротства Сама процедура длится 6 месяцев, на это время прекращается начисление штрафов, процентов по обязательствам, которые были указаны в списке кредиторов при подаче заявления. Служба судебных приставов на этот период приостанавливает имущественное взыскание по исполнительным документам — это значит, что банк не сможет списать деньги со счетов и судебные приставы не смогут продать имущество в счет погашения долга. Должник в течение 5 рабочих дней должен передать информацию в МФЦ, если у него появилось имущество или доход, за счет которого, он может погасить обязательства полностью или частично. В таком случае процедура внесудебного банкротства прекращается, и информация появится в течение 3 рабочих дней в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, после чего все взыскания по исполнительным счетам возобновятся. Во время внесудебного банкротства кредиторы в праве инициировать судебное банкротство в случае, если: они смогут обосновать свои предположения о наличии у должника имущества и доходов; они не были указаны в списке кредиторов; задолженность указана, но ее сумам занижена; должник не направил информацию об улучшении своего финансового положения; по иску кредитора суд признал сделку не действительной. По завершению 6 месяцев МФЦ включает информацию о завершении процедуры внесудебного банкротства в реестр, после чего должник освобождается от своих обязательств перед кредиторами, которых он указал в списке.
Подать новое заявление о внесудебном банкротстве можно будет только через 5 лет, после завершения предыдущего банкротства. Особенности оформления процедуры судебного банкротства Банкротство через суд более распространённое, нежели чем банкротство через МФЦ. По данным портала Федресурс количество банкротств граждан через суд в январе-сентябре 2023 года составило 249 911, когда за этот же период внесудебных банкротств было всего 7 954. Это вызвано тем, что сумма обязательств для проведения судебного банкротства ничем не ограничена и нужно соответствовать только признакам неплатёжеспособности, когда для внесудебного банкротства критерии более жесткие, следовательно и воспользоваться им могут не все. Соотношение судебного банкротства к внесудебному Как понять подходите ли вы для банкротства через суд? Чтобы планировать процедуру банкротства, нужно понимать, соответствуете ли вы признакам для проведения банкротства. Если вы соответствуете признакам, то нужно задуматься, как вы будете проходить процедуру банкротства, самостоятельно собирая и направляя все необходимые справки и документы или при помощи юридической фирмы. Как подавать на судебное банкротство — инструкция для должников В отличии от банкротства через МФЦ, список документов и справок для запуска процедуры банкротства через суд обширен и велика вероятность у человека где-то допустить ошибку.
Вам грозит суд и другие неприятности из-за долгов? Звоните, мы освободим вас от обязательств Зачем проверять человека на банкротство? Это очень хороший вопрос. В основном необходимость возникает, когда вы планируете выйти замуж, принять кого-то на работу если вы вдруг ИП или стать участником сделки — купить квартиру, например. Казалось бы, какое дело покупателю до статуса продавца? Деньги переданы, договор подписан, вещи уже перевозятся в новое жилье, какие проблемы? Так может рассуждать только далекий от юриспруденции человек. Разница есть и она очень существенная. Мы бы сказали — болезненная. Дело в последствиях: если ваш продавец окажется, мягко говоря, ненадежным человеком, то вы можете даже потерять приобретенную квартиру, лишившись права на возврат денег, которые вы заплатили при покупке!
Вам необходимо знать, как молитву «Отче Наш», следующее: Если человека нет в едином реестре банкротов на том же сайте «Федресурса», то это вовсе не значит, что ему можно доверять. Вам предстоит провести более глубокую проверку, и мы вам расскажем, как это сделать чуть ниже. Если ваш продавец состоит в реестре и сейчас как раз проходит процедуру признания несостоятельности хоть это и маловероятно , немедленно отказывайтесь от сделки. Проблема в том, что он не имеет права продавать квартиру, да и никакое иное имущество. Все сделки, совершенные банкротом после начала процедуры и до ее завершения, даже нельзя будет зарегистрировать. Они будут оспорены, а имущество вернут в конкурсную массу с целью дальнейшей продажи через аукцион. Но сделка может пройти регистрацию, если полномочия еще не были переданы финуправляющему. Но ведь позднее имущество тоже может быть возвращено в собственность банкрота. Если ваш продавец уже проходил банкротство в прошлом, то можете не обращать внимание на сей факт. У него уже нет запретов на проведение сделок купли-продажи именно по фактору признания несостоятельности.
С другой стороны, если процедура была завершена буквально «вчера», а сделка уже планируется сегодня-завтра, то у вас появится серьезный повод на «еще раз подумать». Дело в том, что кредиторы, в отношении которых списали все долги, могут заметить сделку и начать оспаривание. Они обратятся в суд на основании ст. Вряд ли, конечно, им удастся добиться результата, поэтому, по большому счету, переживать не стоит. Вам нужна консультация специалиста Звоните, мы с удовольствием ее предоставим Чем чреваты сделки с потенциальными банкротами? Из положений Гражданского кодекса многие люди хорошо знают, что в случае признания сделки ничтожной или недействительной, совершается обратный обмен. То есть покупатель возвращает квартиру, а продавец — деньги. Что тут может пойти не так? В первую очередь, у продавца уже может не оказаться денег. Второй фактор — это заниженная сумма продажи по договору, чтобы не переплачивать налоги.
Допустим, квартира стоит 3 млн рублей, а в договоре указано 1,5 млн рублей. В случае отмены договора покупателю вернут 1,5 млн рублей по судебному решению если он, конечно, не сможет доказать, что передавалось в 2 раза больше денег, чем это указано на бумаге. Банкротство само по себе является угрозой для сделок, заключенных в течение 3 лет до процедуры. Когда будет введена процедура реализации имущества , то финансовый управляющий начнет проверять все, чем владеет должник и члены его семьи. Для этого направляются запросы в Росреестр и в другие компетентные органы. В особенности внимание уделяется сделкам, которые были заключены в период 3 года до банкротства. Оспариванию подлежат сделки, которые: заключались с родственниками; заключены на подозрительных условиях.