Светлана Разворотнева, депутат Государственной думы: «Сейчас те люди, которые осуществляют проверки, должны идти в прокуратуру. Бездействует даже Государственная жилищная инспекция, которая должна проверять техническое состояние домов, отметила в эфире НСН депутат Светлана Разворотнева. Депутат Госдумы, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева высказалась о дефиците «рабочих рук», который стал особенно заметен во время сильных снегопадов, в том числе в Воронеже.
В Думе предложили вернуть процедуру реструктуризации задолженности за услуги ЖКУ
Этим и объясняется заявляемая стоимость лотов на аукционах ниже рынка. Кредитор стремится вернуть деньги, неполученные от должника, снять с баланса этот актив и не начислять на него резервы по ссудным потерям. С другой стороны, важно выяснить природу возникновения долговой нагрузки. С учётом ужесточения регулирования ЦБ РФ с 2023 года надо понимать, по каким причинам кредиторы одобряли новые заявки заёмщику с высокой долговой нагрузкой и ипотекой в истории. Ипотека — это самый долгий и дорогой из существующих видов кредитования. Поэтому совершенно неясно с какой стати кредиторы, пренебрегающие рисками невозврата, выдают таким клиентам новые кредиты и должны получать возможность списывать эти долги и снимать их со своего баланса.
И нет ли в таких ситуациях признаков недобросовестного поведения как со стороны кредитора, так и должника? В конце концов, банки выдают в качестве кредитов не свои деньги, а деньги вкладчиков. За чей счёт будет происходить списание, если все мы знаем, что любые свои расходы банки привычно перекладывают на плечи клиентов? До того, чтобы по суду отняли единственное жилье, доходят немногие. Надо понимать, что единственного жилья можно лишиться только в том случае, если оно выступает предметом залога, в остальных ситуациях взыскание на единственное жилье не обращают.
Предложение списывать кредиты граждан, лишившихся квартир из-за долгов выглядит странно, необоснованно и противоречит действующему законодательству о банкротстве.
Это пережиток советской эпохи. Надо дать возможность превратить их в нормальные муниципальные образования или деревни, — цитирует слова депутата сайт mk. По его мнению, если СНТ получат иной статус, то жители лишатся особой атмосферой, ради которой заводят дачу.
Там также связывают участившиеся инциденты в коммунальном хозяйстве с растущими объёмами строительства жилья, из-за чего увеличивается нагрузка на имеющуюся инженерную инфраструктуру. Деятельность компании Meta Platforms Inc. Сети старые и на них подключают новые МКД, вот и не выдерживают старые сети, которые никто не модернизировал.
Во-первых, можно запросить техдокументацию в управляющей компании или ТСЖ. Понятно, что в ней нет никаких схем инженерных коммуникаций - обычно просто поэтажные планы. К тому же, в доме могли переводиться квартиры в нежилые помещения. Соответственно, площади этих помещений изменились по сравнению с первоначальными.
Светлана Разворотнева: Депутаты Госдумы, не появляющиеся в своих округах, сложат мандаты
Разворотнева, Светлана Викторовна. Депутат Государственной думы РФ. Родилась 25 марта 1968 г. в г. Москве. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева прокомментировала правительственный законопроект, меняющий правила аренды. Законодатели намерены регламентировать порядок посуточной сдачи жилья. Наша область, отметила депутат Госдумы Светлана Разворотнева, делает все возможное, чтобы ее получить. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева посоветовала собственникам жилья проверить свою управляющую компанию (УК) в реестре лицензий.
Чем на самом деле занимается глава «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева?
Разворотнева рассказала, что в Госдуму вносили проекты законов, в которых предлагали все претензии по шуму адресовать владельцу помещения, независимо от того, кто шумит – он сам или его квартиранты. Зампред комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева рассказала о том, что в время весенней сессии депутаты могут внести законопроект, ужесточающий наказание за обман пенсионеров. Бездействует даже Государственная жилищная инспекция, которая должна проверять техническое состояние домов, отметила в эфире НСН депутат Светлана Разворотнева. биография и информация о персоне на сайте Депутат Государственной Думы Разворотнева Светлана Викторовна на медиа-клубе «ЛИФТ» 01.02.2024г. поздравила всех лифтовиков с неофициальным профессиональным.
Государственная Дума РФ. Светлана Разворотнева указала на дефицит работников в сфере ЖКХ
Депутат Госдумы Светлана Разворотнева посоветовала собственникам жилья проверить свою УК в реестре лицензий 4 августа 2023, 16:28 Светлана Разворотнева Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева посоветовала собственникам жилья проверить свою управляющую компанию УК в реестре лицензий. Разворотнева сообщила, что процедура управления домом начинается не с момента проведения собрания, а с момента внесения в реестр лицензий на право управления конкретным домом УК. Она отметила, что в регионах происходит достаточно много рейдерских захватов, особенно когда дом экономически привлекательный, новый, многоквартирный. Поэтому находятся собственники, которым обещают, что плата за содержание снизится", - рассказала парламентарий.
При этом она отметила, что сейчас из федерального Фонда национального благосостояния выделяются большие средства для того, чтобы приводить в порядок коммунальные объекты. Одной из болевых точек ЖКХ сегодня остаются долги перед поставщиками электроэнергии. В результате не работают программы обновления сетей, цены на подключение частных домовладений и объектов бизнеса уже достигают нескольких миллионов рублей. К тому же полреспублики «сидит» на генераторах, — указал Сергей Сокол. Депутат Сокол уверен: правительство региона должно комплексный план развития по каждой территории с учетом роста потребления энергии на перспективу.
Проблема кроется не только в износе, но и в высокой нагрузке на сети, пояснила парламентарий. По её словам, новые дома часто подключают к старым объектам без модернизации инфраструктуры. Разворотнева назвала такую ситуацию грустной, ведь нагрузка усиливается и за счёт длительных холодов.
Она привела пример Краснодар, где какое-то время собственники были довольны, пока не поняли, что на самом деле никакие работы по дому не делаются, или просто подделываются протоколы. Разворотнева добавила, что может сложиться такая ситуация, когда одна группа выбирает одну компанию, а другая компания приносит протокол, что якобы выбрана она, и они борются за дом. Компании могут одновременно выставлять платёжки и тем самым вносят разброс в голову жителей. Одна компания считает, что она осталась, вторая считает, что собрание прошло, и она уже приступила к управлению!
СМИ: В Госдуме назвали причины подтоплений в Сочи
Именно поэтому нужно разработать и утвердить нормы, когда жители, если они не хотят заниматься домом, смогут передать все заботы по его управлению органам власти. Если же горожане хотят взять на себя ответственность, им необходимо дать реальные рычаги для полноценной деятельности, подчеркнула Разворотнева. Депутат уверена — если людям предоставить такую возможность, они смогут эффективно управлять и распоряжаться общедомовым имуществом. Более 5 тысяч заявок из 82 регионов страны поступило на участие в конкурсе лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор»», — отметила заместитель председателя Общественного совета Минстроя. Среди других значимых проблем отрасли — высокий уровень износа инфраструктуры ЖКХ. Инженерные сети, коммунальная инфраструктура и МКД находятся далеко не в идеальном состоянии. Но ссылаться на недостаток средств тоже не выход», — подчеркнула Разворотнева. Положительный пример здесь подает Северная столица.
Благодаря этому получают вторую жизнь здания, прослужившие людям более ста лет, а в районах массовой застройки в комфортное современное жилье превращаются кварталы бывших типовых панельных домов», — отметила депутат Госдумы. Важное место занимает использование современных технологий и материалов. Благодаря этому дома обретают не только привлекательный вид, но и повышается их энергоэффективность. Приводятся в порядок входные группы, устанавливаются пластиковые окна, энергосберегающие лампы в парадных и датчики движения.
Разворотнева добавила, что такая практика действует во многих странах. Она выразила надежду, что также будет и в России. Однако на риски данного предложения указали опрошенные «МК» эксперты. В 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков через продажу залоговых квартир 22,23 млрд рублей, что в 1,4 раза больше, чем на протяжении 2022-го 15,85 млрд рублей , в 1,3 раза по сравнению с 2021-м 17,5 млрд рублей.
При этом стоит отметить, что начиная с 2021 года фиксируется тенденция на серьёзный рост стоимости квадратного метра жилья. Это значит, что после продажи залога с торгов и полного погашения обязательств перед кредитором на фоне роста цен на недвижимость у должников образуется остаток, и с каждым годом потенциальный размер этого остатка становится больше. С правовой точки зрения, на наш взгляд, инициатива оправдана лишь отчасти. Каждый случай должен рассматриваться индивидуально. С одной стороны, продажа залога — это непрофильный бизнес кредитного рынка. Этим и объясняется заявляемая стоимость лотов на аукционах ниже рынка. Кредитор стремится вернуть деньги, неполученные от должника, снять с баланса этот актив и не начислять на него резервы по ссудным потерям. С другой стороны, важно выяснить природу возникновения долговой нагрузки.
По её словам, это едва ли не единственный случай, когда у россиян могут забрать единственную квартиру. Депутат уверена, что законопроект, запрещающий выселять из ипотечных квартир даже семьи с детьми, не имеет перспектив. Квартиры продаются на аукционе дешевле, чем покупались на рынке, люди остаются без квартир, но с долгами». В этой связи Генпрокуратура и предложила проект закона, который аннулирует данные долги. Разворотнева добавила, что такая практика действует во многих странах. Она выразила надежду, что также будет и в России. Однако на риски данного предложения указали опрошенные «МК» эксперты.
В 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков через продажу залоговых квартир 22,23 млрд рублей, что в 1,4 раза больше, чем на протяжении 2022-го 15,85 млрд рублей , в 1,3 раза по сравнению с 2021-м 17,5 млрд рублей. При этом стоит отметить, что начиная с 2021 года фиксируется тенденция на серьёзный рост стоимости квадратного метра жилья. Это значит, что после продажи залога с торгов и полного погашения обязательств перед кредитором на фоне роста цен на недвижимость у должников образуется остаток, и с каждым годом потенциальный размер этого остатка становится больше. С правовой точки зрения, на наш взгляд, инициатива оправдана лишь отчасти. Каждый случай должен рассматриваться индивидуально.
Планы создать систему специальных счетов, на которых будут аккумулироваться средства для оплаты коммунальных услуг, выглядят не очень перспективно, считает зампред комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Об этом она заявила 21 июля корреспонденту ИА Регнум. И долго такие злоупотребления продлиться не могут». А вот создание специальных счетов, по мнению депутата, — это такая история, которая точно потребует дополнительных платежей граждан, и ради оплаты ресурсников создавать такие спецсчета смысла нет. Как полагает законодатель, более перспективным направлением стало бы чёткое определение принципов работы ЕРЦ единые расчётные центры. ИА Регнум. Кроме того, можно заключить с банками соответствующее соглашение, и те смогут «расщеплять платежи» и делать так, чтобы оплата за ресурсы шла сразу ресурсникам, а не на счёт управляющей компании.
По её мнению, был бы хорош и специальный счёт для расчётов за содержание и текущий ремонт многоквартирных домов. Потому что самая большая неразбериха для собственников заключается в том, что жильцы не понимают, сколько денег по дому собрано, сколько потрачено, какие услуги были оказаны и за какие деньги.
Депутат Разворотнева: Квартплата не вырастет в Москве и регионах до Нового года
Фотография от Светлана Разворотнева. Светлана РазворотневаСоветник мэра Москвы по ЖКХ. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью сообщила о дефиците дворников в Москве. По ее словам, нехватка дворников находится на уровне 30-50% в разных районах, несмотря на зарплату 50–70 тыс. руб. Биография: Разворотнева Светлана Викторовна, заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Новости по этой теме
- Депутат ГД предложила ужесточить наказание за обман пенсионеров
- Регистрация
- В Госдуме пожаловались на острую нехватку дворников в Москве при зарплате до 70 тысяч рублей
- «До абсурда!»: Разворотнева призвала отменить мораторий на проверки в сфере ЖКХ
- Материалы по теме
Депортация ради реновации: новый закон позволит выселять москвичей из их квартир
У кого-то есть сложности со сбором документов. В отдаленных населенных пунктах просто для того, чтобы доехать в органы соцзащиты, требуются немалые усилия. Поэтому чаще всего выделяемые на субсидии средства не расходуются до конца. Индексация произойдёт из-за роста издержек производителей и поставщиков.
RU, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов, опубликованных на сайте VSE42. RU, допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован, при полном соблюдении требований Правил использования материалов. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал VSE42. RU, до или после цитируемого блока.
О проекте VSE42.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал VSE42. RU, до или после цитируемого блока. О проекте VSE42. RU VSE42. Новости сайта дублируются в социальных сетях. К каждой новости можно добавить комментарий.
Дальше, если ты на этом рынке работаешь плохо, если у тебя как минимум три административных дела за три года, то у тебя могут это решение отозвать. Будет отдельный реестр тех организаций, которые допущены до работы на рынке, и реестр организаций, у которых такие разрешения отозваны». Депутат Светлана Разворотнева напомнила, что в России часть похоронных услуг по закону предоставляется бесплатно, однако механизм недостаточно отрегулирован. Государство должно гарантировать гражданам эту помощь. Самое главное — должны быть государственные регулирования цен на так называемый минимальный перечень услуг, необходимых для захоронения. Это доставка из морга на кладбище, выкапывание могил. Вот эти должны быть по госрасценкам. Ну хочешь ты гроб из золота — это уже твоё пожелание. Если у тебя нет денег, вот этот перечень услуг должен предоставляться бесплатно при любых условиях.