Проанализировано содержание договора подряда, права и обязанности сторон, порядок заключения, изменения и прекращения договора подряда. Договор подряда это договор выполнения определенных работ. С точки зрения договора строительного подряда нарушением будет считаться несоблюдение условий соглашения, поскольку качественное выполнение своих обязанностей сторонами предполагается при заключении такового. Договор бытового подряда оформляют с компанией или предпринимателем, которые выполняют работы для личных нужд обычного гражданина — потребителя.
5 спорных ситуаций по договору подряда: как выиграть судебный спор
У заказчика больше прав при расторжении договора. Он вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора подряда ст. Однако это правило действует, если договором подряда не предусмотрено иное. В любом случае заказчик может расторгнуть договор, если: подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда п. Следует учитывать, что односторонний отказ от исполнения обязательства является сделкой п. А раз так, то такая односторонняя сделка может быть признана недействительной в судебном порядке постановление АС ДВО от 28. Сторона должна действовать добросовестно, отказываясь от договора, иначе такой отказ может быть признан ничтожным п. Если после возникновения основания для отказа от договора сторона подтвердит действие договора например, заказчик направит подрядчику претензию с указанием нового срока , то последующий отказ от договора по этому же основанию за нарушение первоначального срока не допускается п. Это одно из проявлений правового принципа «эстоппель», когда лицо утрачивает право ссылаться на какие-либо факты в обоснование своей позиции. Может возникнуть такая ситуация: подрядчик выполнил часть работ, заказчик эти работы не принял, договор подряда расторгнут, соглашение о последствиях расторжения договора отсутствует. Каковы последствия расторжения договора подряда?
Эти последствия зависят от того, по чьей инициативе и по какой причине был расторгнут договор. Если договор подряда расторгнут на основании ст. Если же договор подряда расторгнут заказчиком по иным причинам например, в связи с нарушением договора подрядчиком , то при отсутствии иной специальной нормы применяется более общая ст. По ней заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. Поскольку затраты составляют только часть договорной цены работ, то на всю цену выполненных работ подрядчик претендовать не может. Вообще, вопрос о толковании ст. Наиболее верными представляются следующие позиции. Компенсации подлежат лишь те издержки подрядчика, которые относятся к выполненной части работ, которую заказчик согласился принять. Издержки, относящиеся к еще невыполненным работам, компенсации не подлежат. Если заказчик не захотел принять результат незавершенной работы, то подрядчик не вправе требовать компенсации затрат.
В отношении ранее сданных работ и затрат, включенных в стоимость этих работ, ст. Одновременно с применением ст. Сами затраты надо доказать. При этом затраты на приобретение материалов нельзя доказывать с помощью сметы на выполнение работ, поскольку смета содержит согласованную цену материалов при их использовании для производства работ и не подтверждает затраты подрядчика на приобретение этих материалов. Чуть позже в п. В случае, если договор подряда расторгнут по инициативе подрядчика в связи с нарушением договора заказчиком, то подрядчик вправе потребовать возмещения убытков, под которыми понимаются все его затраты, в том числе относящиеся и к тем работам, к которым он еще не приступал, но произвел определенные приготовления. Помимо реального ущерба подрядчик может попытаться взыскать с заказчика упущенную выгоду, которая может быть определена как разница между его прямыми затратами и договорной ценой работ фактически — это неполученная прибыль подрядчика. С прекращением договора подрядчик теряет право на владение результатом незавершенной работы и заказчик вправе истребовать этот результат. Однако если заказчик заявит иск к подрядчику о передаче ему результата работ, не компенсировав затраты подрядчика, то суд откажет в таком иске на основании п. Некоторые суды полагают, что иски заказчика об истребовании у подрядчика результата работы по своей правовой природе являются виндикационными, а значит заказчику необходимо доказать весь состав, предусмотренный ст.
Однако такая позиция представляется ошибочной, поскольку в соответствии с п. У некоторых заказчиков возникают трудности с правовой квалификацией требования о взыскании с подрядчика суммы неотработанного аванса в связи с прекращением договора подряда — это убытки или неосновательное обогащение? Ответ содержится в п. Нередко заказчики пытаются взыскать неотработанный аванс, не расторгнув перед этим договор подряда. Очевидно, что при действующем договоре нормы о неосновательном обогащении применены быть не могут и в иске должно быть отказано. Тем не менее, иногда суды общей юрисдикции в отличие от арбитражных удовлетворяют такие иски. С такой практикой можно согласиться только применительно к тем случаям, когда по обстоятельствам дела видно, что предъявив иск о взыскании неотработанного аванса, заказчик тем самым осуществил отказ от договора подряда. Возможность квалификации иска о взыскании предоплаты в качестве отказа от договора предусмотрена определением Верховного Суда РФ от 30. Иногда стороны включают в договор подряда условие о том, что он действует до определенной даты. Этот срок наступает, а работы выполнены лишь частично.
Возникает вопрос: должен ли подрядчик выполнить оставшиеся работы? Согласно п. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. В отношении подряда закон вышеуказанного положения не содержит. Поэтому, если в договоре подряда отсутствует указание на то, что с окончанием срока действия договора обязательства по нему прекращаются, то он продолжает действовать до тех пор, пока все обязательства по нему не будут исполнены. То есть, подрядчик должен выполнить начатые работы до конца. Не урегулирован законом вопрос о том, какие последствия наступают для субподрядчика в случае расторжения генподрядчиком договора подряда. Следствием этого является то, что за период после прекращения договора не начисляется неустойка за нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ.
По своим структуре и устройству договор подряда относится к категории консенсуальных договоров, из чего следует, что он порождает взаимные права и обязанности для его участников после его заключения. Кроме того, подрядный договор является двусторонним, так как возникающие права и обязанности распространяются как на заказчика, так и на подрядчика, и возмездным, поскольку одна из сторон по договору подряда за выполнение своих обязанностей получает оплату. Так же известны, своего рода, квалифицированные разновидности подрядного договора: строительный подряд ст. На мой взгляд, разделение прав и обязанностей для участников по договору подряда и, соответственно, их характеристика, во многом определяется сутью этого договора и его предметом. Как указано мною выше, предметом договора подряда является конкретный вид работы, выполненный одной из сторон, либо ее материализованный результат. Цель заключения договора для заказчика — найти специалиста для выполнения определенной работы и получить требуемый результат. Целью договора для подрядчика - выполнение им определенных обязанностей, изготовление результата работ и получение за это оплаты от заказчика. Исходя из предмета и условий данного договора, формируются взаимные права и обязанности для его сторон. Основные права и обязанности заказчика и подрядчика нашли свое отражение в действующих нормах Раздела IV ГК РФ, при чем они одинаково характерны для любых видов и форм договора подряда. При пристальном изучении кодекса можно выделить ряд статей, регламентирующих данные положения. К основным обязанностям заказчика можно отнести следующие: - обязанность по проведению с участием подрядчика осмотра и приемки выполненной работы, в тех порядке и сроках, которые предусмотрены условиями договора, в соответствии со с.
Для договора подряда обозначено только два существенных условия: предмет и срок. Это значит, что в договоре надо обязательно указать: овеществленный результат работы. Помимо вполне понятного предмета, например, возведения здания или сооружения, предметом договора подряда может быть и переработка переданного подрядчику изделия, например, ремонт или выполнение монтажных работ. При необходимости можно также установить сроки сдачи отдельных объектов, этапов работы. В ходе выполнения договора сроки могут быть изменены по соглашению сторон. Если остальные условия не согласованы, включая стоимость, договор будет признан заключенным, а условия будут определяться по обычным для деловой среды цену - по среднерыночным для региона. Отличие от трудовых взаимоотношений Трудовой контракт предполагает работу в коллективе, в соответствии с внутренним распорядком, где сотрудник обязан выполнять должностные обязанности. Существует определенная подчиненность работника поэтому ТК РФ тщательно защищает права работников , это неизбежно, стороны гражданско-правовых отношений равны. Свобода подрядчика в выполнении заказа намного больше, чем у работника организации или ИП, он выполняет заказ так, как считает нужным, хотя у заказчика и есть определенные полномочия по контролю за действиями подрядчика. В то же время, работа по трудовому договору имеет ряд преимуществ, она засчитывается в страховой стаж, указывается в трудовой книжке. Работник имеет право на отпуск, больничный, МРОТ и т. Подрядчика эти соцгарантии не касаются. В трудовом контракте нужно прописать обязательные условия, перечисленные в ТК РФ трудовая функция, место работы, зарплата и т. В договоре подряда достаточно указать предмет и срок. Одно из ключевых отличий - срок. Трудовой контракт обычно бессрочный, срочный можно заключать только в определенных случаях сезонные работы и т.
При отсутствии цены и невозможности ее определения исходя из условий договора оплата должна производиться в соответствии со ст. Форма договора подряда по общим правилам должна соответствовать общим правилам о форме сделок. Права и обязанности сторон по договору подряда. Основные обязанности заказчика: содействовать в предусмотренных договором объеме и порядке в выполнении работы подрядчиком ст. Основные обязанности подрядчика: выполнить работу своими силами , из своих материалов, если иное не предусмотрено договором, при этом подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество материалов и оборудования ст. Виды договора подряда. Договор строительного подряда: понятие и признаки. Договор бытового подряда. Выделяется четыре вида договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подряд на выполнение работ для государственных нужд. Бытовой подряд. По договору бытового подряда, как установлено ст. При сопоставлении с родовым понятием подряда легального определения бытового подряда можно выделить следующие его особенности. Во-первых, особый субъектный состав: подрядчиком обязательно должно выступать лицо — предприниматель, а заказчиком — гражданин. Кроме того, заключенный конкретный договор бытового подряда должен укладываться в рамки того вида предпринимательской деятельности, которую осуществляет подрядчик [1]. Во-вторых, договор должен быть направлен на удовлетворение строго обозначенных потребностей заказчика. Договор бытового подряда является публичным. Договор строительного подряда. Согласно ст. Договору строительного подряда присущи следующие особенности. Во-первых, работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объекта или представляет собой иной вид строительных работ. Во-вторых, на заказчике лежит дополнительная обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ. Предмет договора может быть выражен в следующих действиях подрядчика: строительство определенного объекта и передача его заказчику; реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта и передача результатов работ заказчику; выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ и передача их заказчику; Предметом договора строительного подряда также выступают следующие действия заказчика: создание подрядчику условий необходимых для выполнения работ; принятие объекта строительства или результатов иных строительных работ; уплата обусловленной договором цены [3]. Существенной особенностью договора строительного подряда является то обстоятельство, что исполнение обязательств по договору всегда в той или иной степени связано с объектом недвижимости и в связи с этим предмет договора строительного подряда включает в себя действия сторон по приобретению земельного участка, необходимого для строительства реконструкции соответствующего объекта недвижимости.
Вы точно человек?
Если же вы решили отказаться от профессиональной юридической помощи, вы можете подготовить договор самостоятельно, опираясь на типовой образец. Образец заявления Скачать Образец соглашения, заключенного с подрядчиком — физическим лицом По закону, стороны договора подряда могут быть, как физическими, так и юридическими лицами. Соглашение заключают даже в том случае, если подрядчиком выступает гражданин, оказывающий рассматриваемые услуги на частной основе. Отличительной особенностью договора подряда, заключенного с подрядчиком-физическим лицом является то, что в преамбуле вместо данных организации или ИП будут отражены ФИО исполнителя и сведения его паспорта. Наши юристы составили для вас пример такого соглашения, которое вы можете использовать в качестве основы при подготовке личного документа. Образец заявления Скачать Образец договора, заключенного с ИП Подрядный договор может быть заключен с индивидуальным предпринимателем, выполняющим работы по соглашению на профессиональной основе. При этом можно использовать типовую форму соглашения. Помните о том, что если подрядчик — ИП, то заказчик не является налоговым агентом, а следственно, не удерживает из вознаграждения исполнителя налоги. В договоре рекомендуем указать номер свидетельства о государственной регистрации, приложить копию этой бумаги. Обратитесь к юристам ЕЮС, и мы составим для вас бланки договоров различной направленности, в том числе подряда. Также вы можете воспользоваться уже разработанным общим образцом соглашения.
Образец заявления Скачать Договор подряда с поэтапным выполнением работ и поэтапной оплатой: образец По согласию субъектов правоотношений в договоре подряда могут быть отражены промежуточные сроки выполнения тех или иных работ ст. В таком случае исполнитель несет ответственность за нарушение не только конечного периода сдачи результата, но и интервального. ДП с поэтапным выполнением работ и поэтапной оплатой отличается от других подобных соглашений тем, что в нем четко определен план выполнения задания заказчика, а исполнитель получает вознаграждение после завершения каждого этапа. Наши специалисты подготовили образец такого ДП. Мы рекомендуем ознакомиться с ним перед подготовкой своего соглашения.
В договорах часто пишут, что заказчик оплачивает работу в течение стольких-то рабочих или календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. Есть возможность оплатить работу при заключении договора полностью или выдать аванс, если на это согласен заказчик ст. Если стороны выбирают такие варианты расчетов, надо отразить соответствующие положения в контракте. При выдаче аванса можно указать сумму, которую заказчику осталось уплатить после приемки работы. Что еще написать в договоре насчет цены и оплаты работ Когда подрядчик выполняет несколько видов работ в составе общей работы, можно указать не только общую стоимость работы, но и отдельную стоимость каждого их вида. Если у подрядчика есть документ с расценками на работы — например, прейскурант, прайс-лист, можно сослаться на него и сделать его приложением к договору. Кроме цены, в договоре следует согласовать: способ оплаты за работу — путем внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика или путем безналичных расчетов; порядок определения стоимости дополнительных работ, срок и порядок их оплаты — если в контракте есть условие о том, что могут потребоваться дополнительные работы. Некоторые специалисты и даже суды не считают срок выполнения работ по договору бытового подряда его существенным условием. По их мнению, отсутствие срока в договоре не повод считать его незаключенным. Но мы все же советуем согласовать условие о сроке в договоре, чтобы избежать проблем в будущем. По общему правилу, в договоре указывают начальный и конечный сроки выполнения работы. По договоренности сторон в договор также можно включить условие о промежуточных сроках ст. На практике, помимо начального и конечного сроков, в договоре иногда указывают общую продолжительность срока выполнения работ. Если работы проводят в несколько этапов например, при ремонте жилого дома , в контракте можно обозначить сроки завершения каждого этапа. Другой вариант — прописать их в отдельном плане-графике и сделать его приложением к договору бытового подряда. Иногда конечный срок в договоре вообще не обозначают. Вместо этого пишут, с какого момента и в какой срок подрядчик приступает к выполнению работы, и сколько дней ее делает. Будьте внимательны: порой в таких случаях конечный срок работы может выпадать на разные даты. Приведем пример: По договору бытового подряда заказчик предоставляет подрядчику задание и материалы не позднее 15. Подрядчик приступает к выполнению работы в срок трех календарных дня с момента получения от заказчика материалов и задания и обязан выполнить работу в срок 10 календарных дней с момента ее начала. Допустим, что заказчик передал материалы и задание 14. В таком случае подрядчик может начать работу 14, 15 или 16 декабря. В зависимости от этого и с учетом срока выполнения работы в 10 календарных дней, работа должна быть закончена к 24 декабря если она начата 14 декабря , к 25 декабря если работа начата 15 декабря или к 26 декабря если работа начата 16 декабря. Форма договора бытового подряда В ГК РФ нет никаких специальных правил насчет формы договора бытового подряда скачать договор бытового подряда можно по ссылке ниже. Так что он заключается согласно общим требованиям, в том числе к сделкам в простой письменной форме. Договор бытового подряда надо оформить письменно: если подрядчиком является юрлицо — независимо от цены договора; если подрядчиком является ИП, а сумма сделки больше 10 000 рублей. Договор бытового подряда не нуждается в обязательном заверении у нотариуса но вы можете его заверить, если захотите и нигде не регистрируется ст. Обычно договор оформляют в виде одного документа, то есть по стандартной форме про элементы договора бытового подряда поговорим ниже , приводя в нем подробные данные о сторонах договора, их подписи и детально фиксируя все условия сделки. Но в некоторых случаях вместо договора подрядчик может выдать заказчику квитанцию, заказ, заказ-наряд, талон о приемке, а также расписку, товарный чек или другой аналогичный документ. Например, это обычная ситуация при сдаче одежды в ремонт или в химчистку. В таких случаях считается, что письменная форма договора соблюдена, при условии что в выданном заказчику документе обозначены существенные условия договора: вид и перечень работ, их цена и срок выполнения. Некоторые суды считают, что срок не относится к существенным условиям договора бытового подряда, и в документе, который подрядчик оформляет вместо договора и выдает заказчику на руки, достаточно указать вид и цену работ. Отдельные условия договора бытового подряда Теперь разберем некоторые условия, которым стороны должны уделить особое внимание при заключении договора. Остановимся на следующих: Условие о выполнении работы из материалов заказчика.
Предоплата Обычно оплата осуществляется поэтапно после приёмки каждого отдельного вида работ. Сроки строительства Время, которое потребуется для возведения дома, прежде всего зависит от технологии строительства. Если вы строите дом из кирпича или блоков, то процесс может занять от 4 до 8 месяцев. Также как минимум ещё год уйдёт на усадку здания. Дом из СИП-панелей можно построить за 3 недели, а на строительство дома из бруса или каркаса потребуется не менее 30 дней. Сезонный фактор тоже имеет значение — например, устройство монолитного фундамента реокмендуется проводить в сухое и теплое время года. Если вы оформили ипотеку на строительство дома, то также обратите внимание, какие предельные сроки завершения работ и регистрации права собственности на построенный объект указаны в вашем кредитном договоре. Нарушение этих условий может привести к начислению неустоек и повышению ставки по кредиту. Гарантии В Гражданском кодексе РФ предусмотрены минимальные гарантийные сроки на работы, выполненные по договору строительного подряда.
Юридическая помощь там, где вам это необходимо и когда это необходимо. Конфиденциальность и защита ваших личных данных на нашем безопасном сервере. Индивидуальный подход к каждому клиенту и его юридическим потребностям. Оперативность и быстрота в предоставлении ответов на ваши вопросы. Мы ставим своей целью убрать все юридические барьеры на пути к успешному ведению вашего бизнеса. Позвольте нам быть вашим надежным юридическим партнером. Обращайтесь к нам за юридической консультацией под хештегом rosco.
Что такое подряд
- Характеристика договора подряда в гражданском праве Российской Федерации
- Договор подряда: что это, когда и как оформить, какими налогами облагается
- Подряд. Предмет договора
- Договор подряда: что такое, виды, срок, условия, стороны, стоимость
- Поделиться
- Понятие и признаки договора подряда
Отличие договора подряда от договора оказания услуг
Без чего договора подряда не будет В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее. О каком предмете речь? Договор подряда подразумевает определенный предмет — результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.
А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого. Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи: вновь созданный материальный предмет например, изготовленный стол ; новое свойство уже готовой вещи например, усовершенствованный или отремонтированный прибор ; другой результат, имеющий овеществленность например, разработанная документация. Проставьте сроки Сроки, прописанные в тексте, являются существенными — без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ.
При обнаружении обычных недостатков [34] : Требовать соразмерного уменьшения цены работы Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре 3. Выполнить работу надлежащего качества. Качество работы должно соответствовать условиям договора договорное качество , а при их отсутствии или неполноте — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода обычное качество. При этом результат выполненной работы должен быть пригодным для использования, установленного договором, в пределах разумного срока, а если такое использование договором не предусмотрено, — для обычного использования результата работы такого рода [35]. Законом могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству работы обязательное качество ; в этом случае исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую этим требованиям [36]. Подрядчик может принять на себя обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными законом обязательными требованиями повышенное качество [37]. Следует отличать качество работы, выполненной по договору подряда, и качество товара, отчуждаемого по договору купли-продажи. В первом случае, некачественным признаётся любое отступление от договора, даже если оно не препятствует использованию результата работы по назначению в принципе; достаточно того, что оно не подходит конкретному заказчику. Во втором случае, отсутствие индивидуального качества не препятствует использованию товара покупателями с аналогичными требованиями. Гарантия Законом, договором или обычаями делового оборота может быть предусмотрен срок, в течение которого результат выполненной работы должен соответствовать обязательному, обычному или договорному качеству гарантийный срок [38]. По общему правилу, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком [39]. По общему правилу, гарантийный срок не течёт, если заказчик: a был лишён возможности использовать результат работы по обстоятельствам, зависящим от подрядчика; б не использовал результат работы из-за недостатков. В первом случае он не течёт до устранения подрядчиком указанных обстоятельств, во втором — продлевается на период, пока результат работы не использовался при условии надлежащего [40] извещения подрядчика о недостатках работы [41]. Различают общий и особый гарантийные сроки. Общий гарантийный срок может устанавливаться законом либо договором. Особый гарантийный срок устанавливается только договором. При короткой гарантии заказчик может предъявить к подрядчику требования, связанные с недостатками результата работы, и по истечении срока гарантии, но в пределах двух лет [42]. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, гарантия качества распространяется на всё, что составляет результат выполненной работы [43]. Если во время выполнения работы становится очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, то заказчик вправе [44] : Назначить разумный срок для устранения недостатков. В случае неисполнения этого требования заказчик вправе: Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков. Поручить исправление работы другому лицу за счёт подрядчика. Если работа выполнена с отступлениями от договора, ухудшившими её результат, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, а при отсутствии в договоре условия о непригодности — для обычного использования, то при обнаружении таких недостатков во время приёмки результата работы или в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества — пяти лет со дня приёмки результата работы, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором: Требовать безвозмездного устранения обычных недостатков в разумный срок [27]. Требовать безвозмездного повторного выполнения работы и возмещения убытков, вызванных просрочкой договора. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если это возможно [45]. Требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены [27]. Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда [27]. Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если недостатки не были устранены в установленный заказчиком разумный срок либо являются существенными и неустранимыми [46]. Условие договора об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика [47]. Уведомить заказчика о соответствующих обстоятельствах [48] : Непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или вещи, переданной для переработки обработки.
Надо внимательно исследовать все доказательства. Ему выдали пропуск на территорию общества, провели с ним инструктаж по технике безопасности есть отметки в журнале регистрации. Шапкин уложил кровлю по устной договоренности с ООО «Энергостройкомплект-К», подписал акт сдачи-приёмки, но денег не получил. Поэтому рабочий обратился в суд и потребовал 850 190 руб. Чтобы подтвердить, что выполнял работы, Шапкин заявил ходатайства о допросе двух свидетелей, принимавших участие в приёмке. Екатеринбурга Свердловской области отказал в допросе свидетелей и в удовлетворении иска.
Во-вторых, на заказчике лежит дополнительная обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ. Предмет договора может быть выражен в следующих действиях подрядчика: строительство определенного объекта и передача его заказчику; реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта и передача результатов работ заказчику; выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ и передача их заказчику; Предметом договора строительного подряда также выступают следующие действия заказчика: создание подрядчику условий необходимых для выполнения работ; принятие объекта строительства или результатов иных строительных работ; уплата обусловленной договором цены [3]. Существенной особенностью договора строительного подряда является то обстоятельство, что исполнение обязательств по договору всегда в той или иной степени связано с объектом недвижимости и в связи с этим предмет договора строительного подряда включает в себя действия сторон по приобретению земельного участка, необходимого для строительства реконструкции соответствующего объекта недвижимости. Другой необходимой предпосылкой заключения договора строительного подряда является получение необходимых административных разрешений на возведение соответствующего объекта строительства для обеспечения соответствия вновь возводимого здания или сооружения целевому назначению земельного участка и требованиям градостроительной документации. Необходимо соблюдение требований Градостроительного кодекса РФ [4] в ред. Особенность субъектного состава заключается в том, что в качестве подрядчика в договоре строительного подряда могут выступать лица как юридические, так и физические , обладающие необходимыми познаниями, умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ. Если исполнение обязательств по договору строительного подряда связано с осуществлением подрядчиком предпринимательской деятельности, то в случаях, предусмотренных законодательством, он должен располагать соответствующей лицензией, выданной в соответствии с ФЗ от 08. Специальное регулирование распределения риска между сторонами договора строительного подряда при наличии общих положений о распределении риска ст. Одной из характерных черт содержания договора строительного подряда является чрезвычайное многообразие прав и обязанностей сторон по этому договору, которые могут быть сгруппированы применительно к основным условиям договора следующим образом: связанные с подготовкой, уточнением, изменением технической документации и сметы строительства; по обеспечению строительства и осуществлению строительных работ; в области контроля и надзора за выполнением строительных работ; в области сотрудничества контрагентов; по сдаче-приемке результатов работ; по оплате строительных работ [6]. Что касается ответственности за неисполнение договора строительного подряда, то специальным образом регулируется лишь ответственность подрядчика за качество выполняемой работы. На подрядчика по ст. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы по реконструкции здания или сооружения, подрядчик несет ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности соответствующего здания сооружения или его части. Кроме того, по общему правилу подрядчик не несет ответственность за допущенные им без согласия заказчика легкие отступления от проектно-технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства. Таким образом, характерной особенностью порядка привлечения подрядчика к ответственности за все недостатки, выявленные в пределах гарантийного срока, с возложением на подрядчика бремени доказывания наличия определенных законом обстоятельств, которые только и могут служить основанием освобождения подрядчика от ответственности. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат, что закреплено ст. Для данного договора характерны следующие признаки, позволяющие выделить его в самостоятельный вид договора подряда: особый характер работ, выполняемых подрядчиком; специфические черты результата работ. Выполнение изыскательских и проектных работ в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ являются необходимыми этапами, предшествующими всякому строительству. Инженерные изыскания производятся для подготовки проектно-технической документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка и реализация проектно-технической документации без выполнения инженерных изысканий не допускаются. Как и для всякого договора подряда характерен сложный предмет договора, включающий в себя два рода объектов: юридический выполнение соответствующих работ и передача их результата заказчику и материальный данные, полученные в ходе изыскательских работ, проектно-техническая документация. Своеобразием обладает материальный объект договора, которое выражается в том, что он носит промежуточный характер применительно к отношениям по организации строительства. Другая характерная черта данного материального объекта предмета договора — результат работ может представлять собой объект авторского права либо содержать признаки защищаемой правом служебной или коммерческой тайны. Субъектный состав.
Договор подряда: что это, когда и как оформить, какими налогами облагается
Исполнение договора подряда и распределение рисков при выполнении работ Общее правило, предусмотренное ГК РФ, такое п. А вот если одна из сторон допустит просрочку при передаче или при приемке результата работы, то вышеуказанные риски лягут именно на нее п. Опять же, если стороны договора хотят иначе распределить риски, то это надо специально оговорить в договоре. Договор подряда: подрядчик или генподрядчик и субподрядчик Стороны могут прописать в договоре, что подрядчик должен выполнить предусмотренные договором работы лично. Но если такого условия в договоре подряда нет, то подрядчик вправе привлечь для выполнения работ третьих лиц.
Тогда п. В этом случае генподрядчик будет нести перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком. А вот перед субподрядчиком он будет отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда п. То есть без дополнительных оговорок в договоре подряда заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу напрямую требования по договорам, заключенным с генподрядчиком.
Если же подрядчик привлечет для выполнения работ третьих лиц в нарушение условий договора, то именно он будет нести ответственность перед заказчиком за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора п. Если в том есть необходимость, заказчик может сам дополнительно привлечь для выполнения каких-то определенных работ третьих лиц, заключив с ними договоры подряда напрямую. Но такое возможно только с согласия генподрядчика. И в случае, если эти третьи лица ненадлежаще выполнят работы, отвечать они будут непосредственно перед заказчиком, а не перед генподрядчиком п.
Срок выполнения работ по договору подряда В договоре следует указать п. По умолчанию подрядчик будет нести ответственность за нарушение любого из этих сроков начального, промежуточного и конечного. По соглашению сторон все эти сроки можно менять. Порядок изменения прописывается в самом договоре п.
Нужно иметь в виду, что если подрядчик не приступил к работе в срок или выполняет работу столь медленно, что очевидно не уложится в предусмотренный договором конечный срок, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков п. Цена договора подряда В договоре подряда можно указать п. В общем случае если не прописать иное она включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение; или порядок определения цены работы. Если не указать ни того, ни другого, заказчик должен будет оплатить выполненные работы по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы п.
Стороны могут согласовать, что цена работы определяется путем составления сметы.
Брагинский М. Договорное право: Общие положения. Гражданский Кодекс Российской Федерации: федер.
Гуев А. Постатейный комментарий к ч. Гражданское право. Учебник: Т.
Андреев С. Договор: заключение, изменение, расторжение. Королев Р.
Чтобы этого избежать, нужно очень внимательно оформлять договор подряда. В нем не должно быть спорных моментов, позволяющих определить его как трудовой. Что нужно предусмотреть в договоре подряда? Еще один важный момент: работы по договору подряда должны носить разовый характер. Будет очень подозрительно, если из месяца в месяц вы будете заключать договор подряда на выполнение одних и тех же работ по одной и той же стоимости с одним и тем же лицом.
В постановлении пленума Верховного суда указаны все обстоятельства, при которых возможна переквалификация. Если человек, названный подрядчиком в договоре, ежедневно приходит в 9 утра в офис заказчика, садится за компьютер и получает оплату не после подписания акта приемки работ, а два раза в месяц, то в суде точно скажут, что это трудовые правоотношения.
Что лучше для работника — срочный трудовой контракт или договор подряда. Все зависит от обстоятельств. Если за период, на который оформляется договор, работник не собирается заболеть, лучше договор подряда. В некоторых случаях за время выполнения работы можно и в отпуск съездить, и дополнительно с другими контрагентами работать: финансовая выгода выше. Если период работы длительный, нельзя исключать, что работник заболеет, не справится со своими задачами или не соберется искать новый проект. Лучше составить срочный трудовой договор с больничными, более высоким пособием по безработице и с частичной материальной ответственностью. Возможно ли одновременное заключение таких контрактов.
Возможно даже совмещение нескольких трудовых договоров, тем более трудового договора и договора подряда.
Договор подряда на выполнение работ
В статье анализируется судебная практика по спорам, связанным с соблюдением условий договора подряда, которая в основном касается вопроса предоставления подрядчиком заказчику исполнительной документации. Нередко одна из сторон договора подряда (как правило недобросовестная) уже после подписания и частичного исполнения договора заявляет, что в договоре не было согласовано какое-либо существенное условие, а значит он не считается заключенным. Договор подряда и договор оказания услуг: в чем разница. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Определение договора подряда
- Содержание
- Защита документов
- Договор подряда. Работа по договору подряда с физ.лицом. Образец 2024
- Верховный суд рассказал про устный договор подряда - новости Право.ру
- Договор подряда: что это, отличие от трудового, образец договора с физическим лицом
Договор подряда: небольшой ликбез
К договорам ГПХ относят договор подряда, авторский договор, договор возмездного оказания услуг. Договор подряда и договор оказания услуг: в чем разница. От трудового договора договор подряда отличается предметом договора, а также тем, что подрядчик сохраняет положение самостоятельного хозяйствующего субъекта, в то время как по трудовому договору работник принимает на себя обязанность выполнять работу по.
Особенности заключения договора подряда
Другой вариант — прописать их в отдельном плане-графике и сделать его приложением к договору бытового подряда. Иногда конечный срок в договоре вообще не обозначают. Вместо этого пишут, с какого момента и в какой срок подрядчик приступает к выполнению работы, и сколько дней ее делает. Будьте внимательны: порой в таких случаях конечный срок работы может выпадать на разные даты. Приведем пример: По договору бытового подряда заказчик предоставляет подрядчику задание и материалы не позднее 15.
Подрядчик приступает к выполнению работы в срок трех календарных дня с момента получения от заказчика материалов и задания и обязан выполнить работу в срок 10 календарных дней с момента ее начала. Допустим, что заказчик передал материалы и задание 14. В таком случае подрядчик может начать работу 14, 15 или 16 декабря. В зависимости от этого и с учетом срока выполнения работы в 10 календарных дней, работа должна быть закончена к 24 декабря если она начата 14 декабря , к 25 декабря если работа начата 15 декабря или к 26 декабря если работа начата 16 декабря.
Форма договора бытового подряда В ГК РФ нет никаких специальных правил насчет формы договора бытового подряда скачать договор бытового подряда можно по ссылке ниже. Так что он заключается согласно общим требованиям, в том числе к сделкам в простой письменной форме. Договор бытового подряда надо оформить письменно: если подрядчиком является юрлицо — независимо от цены договора; если подрядчиком является ИП, а сумма сделки больше 10 000 рублей. Договор бытового подряда не нуждается в обязательном заверении у нотариуса но вы можете его заверить, если захотите и нигде не регистрируется ст.
Обычно договор оформляют в виде одного документа, то есть по стандартной форме про элементы договора бытового подряда поговорим ниже , приводя в нем подробные данные о сторонах договора, их подписи и детально фиксируя все условия сделки. Но в некоторых случаях вместо договора подрядчик может выдать заказчику квитанцию, заказ, заказ-наряд, талон о приемке, а также расписку, товарный чек или другой аналогичный документ. Например, это обычная ситуация при сдаче одежды в ремонт или в химчистку. В таких случаях считается, что письменная форма договора соблюдена, при условии что в выданном заказчику документе обозначены существенные условия договора: вид и перечень работ, их цена и срок выполнения.
Некоторые суды считают, что срок не относится к существенным условиям договора бытового подряда, и в документе, который подрядчик оформляет вместо договора и выдает заказчику на руки, достаточно указать вид и цену работ. Отдельные условия договора бытового подряда Теперь разберем некоторые условия, которым стороны должны уделить особое внимание при заключении договора. Остановимся на следующих: Условие о выполнении работы из материалов заказчика. Условие о выполнении работы из материалов подрядчика.
Условие о смете на выполнение работы. Условие о приемке выполненных работ. Права и обязанности сторон договора бытового подряда: права заказчика по договору бытового подряда, обязанности заказчика, права подрядчика по договору бытового подряда, обязанности подрядчика, Условие об ответственности сторон. Условие о выполнении работы из материалов заказчика Для некоторых работ материал предоставляет сам заказчик.
Например, если подрядчик шьет ему пальто из кашемира редкого цвета с отделкой дорогостоящей фурнитурой. ГК РФ требует, чтобы при заключении договора подрядчик выдал заказчику квитанцию или другой документ, в котором будет значиться точное наименование, описание и цена материала ст. Все эти данные можно прописать в самом договоре. Также в нем рекомендуется предусмотреть следующие положения: срок, в течение которого заказчик передает материал — если заказчик передает материал не при заключении договора, а позже; документ, которым оформляется передача материала — например, акт приема-передачи материалов; варианты действий для ситуации, когда подрядчик потратил не весь материал: можно указать, что он обязан вернуть остаток вместе со сдачей результата работы по акту выполненных работ или по отдельному акту возврата материалов или оставить остаток у себя, но при этом уменьшить цену работы на стоимость оставшегося материала.
При передаче материала заказчиком стороны указывают его цену по соглашению. Если у заказчика есть чек, можно прописать цену на его основании. Закон разрешает заказчику оспорить в суде оценку материала, которая дана в квитанции или другом таком же документе. Привести цену материала, который вы передаете подрядчику, очень важно.
Если подрядчик испортит или потеряет материал, он должен заменить его однородным материалом вещью аналогичного качества и по вашему желанию изготовить изделие из такого однородного материала или вещи.
Перед этим нужно возместить другой стороне уже понесенные расходы по сделке Зарплатные отчисления Из зарплаты сотрудника вычитают НДФЛ. Компания начисляет на зарплату страховые взносы и платит их из своих денег: по единому тарифу в налоговую и на страхование от несчастных случаев и профессиональных заболеваний в СФР Заказчик удерживает из вознаграждения НДФЛ каждый раз, когда проводит оплату. На вознаграждение заказчик начисляет и уплачивает в налоговую взносы по единому тарифу. Взносы на травматизм в СФР заказчик не платит Какие документы нужны, чтобы оформить договор подряда Чтобы составить договор подряда для компаний, людей со статусом ИП или без, как правило, нужны паспорта тех, кто подписывает соглашение.
В России законодательно гарантированы равные права всем предпринимателям. При осуществлении предпринимательской деятельности могут возникать различные виды правовых отношений: уголовные, гражданские, административные, предпринимательские. Согласно отечественному гражданскому законодательству? Существующая нормативно-правовая база выделяют три характеристики предпринимательской деятельности: Самостоятельность. Наличие риска. Направленность на систематическое получение прибыли. К числу субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, обычно принято относить индивидуальных предпринимателей и коммерческие организации, основная цель которых — извлечение прибыли. Они обладают правосубъектностью, требуют регистрации и участвуют в гражданском обороте самостоятельно. Также существуют организации, которые могут извлекать прибыль, но это не основная их цель — некоммерческие организации. В правовой теории некоторое время этот вопрос относился к числу дискуссионных, однако, в настоящий момент наибольшее признание, в том числе, в судебной практике, получила позиция, согласно которой, при осуществлении некоммерческой организации приносящей доход деятельности, к ней применяются нормы законодательства наравне с коммерческими организациями и ИП. Среди теоретиков предпринимательского права наряду с юридическим лицом правосубъектностью либо частичной правосубъектностью наделяются и иные объединения холдинги, синдикаты и пр. Не отстает и судебная практика, признающая предпринимателями и холдинги.
Надо внимательно исследовать все доказательства. Ему выдали пропуск на территорию общества, провели с ним инструктаж по технике безопасности есть отметки в журнале регистрации. Шапкин уложил кровлю по устной договоренности с ООО «Энергостройкомплект-К», подписал акт сдачи-приёмки, но денег не получил. Поэтому рабочий обратился в суд и потребовал 850 190 руб. Чтобы подтвердить, что выполнял работы, Шапкин заявил ходатайства о допросе двух свидетелей, принимавших участие в приёмке. Екатеринбурга Свердловской области отказал в допросе свидетелей и в удовлетворении иска.
Отличие договора подряда от договора оказания услуг
С 2024 года вступают в силу изменения в договоре подряда, которые регулируют правила взаимодействия между работодателем и исполнителем. 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Обращаясь к характеристике ответственности сторон за конкретные нарушения их обязанностей по договору строительного подряда, рассмотрим лишь те виды нарушений, которые особо упомянуты в законе. Договор подряда является одним из старейших гражданско-правовых договоров. Договор подряда – одна из форм договорных отношений, в рамках которой одна сторона обязуется выполнить какую-либо работу, а вторая – принять и оплатить ее.
Что такое договор подряда в Гражданском праве: кратко
- Договор подряда: обзор судебной практики (Бедарева А.) («Трудовое право», 2020, N 6)
- Тема 35 договор подряда
- Ключевые слова
- 5 спорных ситуаций по договору подряда: как выиграть судебный спор
- Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция)