Сейчас квадратный метр стоит 60-80к. Стала соседкой Макаревича*: Екатерина Варнава купила элитную недвижимость в Грузии. Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость или продавать ее?
Эксперты предупреждают: купить сегодня новостройку за наличку — это потерять деньги
| ВЗГЛЯД / Когда цены на недвижимость начнут падать :: Экономика | • Если вы приобретаете недвижимость ради вложения денег, сейчас не стоит брать ипотеку. |
| Стоит ли брать ипотеку на покупку жилья в 2023 году | Стоит ли покупать недвижимость в ближайшие месяцы? |
| Что творится на рынке недвижимости? Готовое жильё в 2023 | Пикабу | Сейчас же аналогичное жилье можно приобрести по цене 95–100 тысяч за «квадрат», поделился наш собеседник. |
| Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету | Член Российской гильдии риэлторов и эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в разговоре с ФедералПресс объяснил, стоит ли покупать недвижимость сейчас или лучше отложить сделку. |
| Стоит сейчас покупать квартиру? Выгодно ли продавать? Будет ли снижаться аренда? Отвечают эксперты | Что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости и стоит ли сейчас покупать вторичку. |
Когда цены на недвижимость начнут падать
Естественным образом повышение ставки отразилось на рынке недвижимости. Теперь человеку, который планировал взять ипотеку, придется заново оценивать, сможет ли он осилить ежемесячный платеж. Кто-то приостановил покупку квартиры, кто-то принял решение покупать первичку, потому что там работает льготная ипотека с адекватным процентом, а кто-то посчитал расходы и сделал выбор в пользу аренды. RU По мнению риелтора, пока рано говорить о том, что «рынок вторичного жилья встал», поскольку сейчас проводятся последние сделки по ипотекам, которые одобрили в сентябре-октябре, то есть до повышения процентной ставки: этот процесс может длиться в течение трех месяцев. С учетом падения рубля кто-то вытащил доллары из своих карманов, кто-то — последние сбережения, чтобы внести первый взнос, — объяснила эксперт. Рекомендация от эксперта: «При такой ключевой ставке покупать жилье стоит тем, у кого есть сбережения, чтобы оплатить стоимость полностью. Другой приемлемый вариант — альтернативная сделка, когда новая недвижимость покупается одновременно с продажей старой».
Льготная ипотека — выход? По словам Варнаковой, большинство клиентов «без денег на руках» в условиях повышенной ставки отказываются от идеи покупки вторичного жилья в пользу первичного. Дело в том, что только на рынке строящейся недвижимости работает программа льготной ипотеки. Чтобы Россия не погрязла в «недострое», власти усилили меры поддержки для застройщиков: семьи с детьми, IT-сотрудники и другие категории граждан получили возможность взять ипотеку по старой ставке, но только в новых домах.
Колебания валютного рынка и подорожание стройматериалов не дадут возможности существенно уменьшить себестоимость строительства. Но компании не снизят активности по выстраиванию более эффективных внутренних бизнес-процессов, чтобы сохранить в целом текущий уровень цен и создать более комфортные условия для покупателей. Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи», считает, что рост ипотечных ставок по стандартным программам явно приведёт к существенному охлаждению спроса на рынке вторичного жилья, но из-за того, что этот сегмент достаточно инертен, влияние выросших ставок отразится на ценовой политике продавцов не раньше чем через 2-3 месяца. Эксперт подчеркнул, что при этом вряд ли стоит ждать какого-то обвала цен на фоне риторики Центробанка о возможном постепенном снижении ключевой ставки в будущем году. Скорее всего в первом полугодии 2024 года начнёт расти средний дисконт при продаже вторичного жилья, и в первую очередь он коснётся низколиквидных объектов или квартир, собственники которых будут заинтересованы в срочной продаже. Другие продавцы, скорее всего, зафиксируют нынешнюю цену, а на фоне снижения спроса — сдадут квартиры в аренду параллельно с продажей.
На первичном рынке спрос будет подогреваться более доступной ипотекой, значит, в нынешних условиях вряд ли стоит рассчитывать на снижение цен. Скорее всего, они продолжат расти на уровне реальной инфляции. По прогнозам эксперта, это произойдет не резко и не раньше весны 2024 года: увеличение числа лотов будет постепенным, и продавцам потребуется время, чтобы сориентироваться в рынке и назначить актуальные цены. До конца этого года и в начале следующего стоимость вторичных лотов будет находиться на прежнем уровне. Покупать сейчас или ждать: мнение экспертов Александр Попов, СЕО Самолет Плюс: Если вы оказались в ситуации, когда покупка квартиры вызывает сомнения или растерянность, необходимо отталкиваться от своих возможностей и жизненных обстоятельств. Если, например, вы планируете свадьбу или рождение ребёнка, вероятно, вам будет удобнее и спокойнее приобрести жилье в настоящий момент, не ожидая снижения цен или ставок. При принятии решения не стоит ждать идеального времени или идеальных условий. Важно, чтобы ваш выбор был комфортным с точки зрения ежемесячных ипотечных платежей, а объект, который вы рассматриваете, соответствовал вашим потребностям и предпочтениям.
Скорее, они планомерно будут снижаться, прогнозирует Лариса Громова: «На мой взгляд, с большей долей вероятности, цены будут снижаться, а ипотечные ставки расти. Летом многие отдыхают, как правило, если это не горит, то откладывают покупку или продажу на потом. Тенденция к снижению стоимости продолжится и дальше, поскольку ощутимых толчков и драйверов для увеличения спроса пока нет, а продление ипотеки с государственной поддержкой и расширение семейной уже не будет оказывать такого существенного эффекта». Есть мнение, что снижение продлится еще как минимум года два. Интерес к объектам недвижимости будет скорее поддерживающий, ажиотажа пока не предвидится. Россияне будут покупать квартиры, но в умеренных пределах. Прежде всего ради сохранения сбережений. Кроме того, очень много инвесторов ушло с рынка жилья в коммерцию или для инвестиций в объекты недвижимости в других странах. Возможно, эта тенденция сохранится и дальше. Выписка из ЕГРН: как проверить недвижимость? Если нестабильность на рынке недвижимость вас не останавливает, и вы нашли ту самую квартиру, не торопитесь. Для начала проверьте жилье по выписке из ЕГРН. Может быть так, что привлекательный на первый взгляд объект окажется «котом в мешке». Выписка из ЕГРН позволит избежать ошибок. Как проверить квартиру по выписке из ЕГРН? Зайдите на сайт или в приложение ЕГРН. Введите кадастровый номер или адрес недвижимости в поисковой строке. Выберите объект и вариант выписки из ЕГРН. Лучше всего подойдет полная выписка из ЕГРН. Укажите свой электронный адрес и номер телефона. Оплатите услугу удобным способом и ждите документ на почте.
По ее словам, снижение доходности случилось в основном из-за резкого роста цен на первичном рынке, подогреваемого льготными ипотечными программами, и стагнации на вторичном рынке на фоне высоких рыночных ипотечных ставок. Но этот показатель сокращается, отмечает Наталья Сазонова: в 2020-2022 происходил активный рост цен из-за дешевой ипотеки, который замедлился только в 2023; наличие эскроу-счетов снижает разницу в цене предложения на этапе котлована и готового жилья из-за минимизации рисков недостроя объекта; застройщики изначально стартуют по довольно высоким ценам из-за растущих издержек. Читайте также: Переуступка по льготной ипотеке стала недоступнее. Что это значит Бюджет и ипотека При текущем уровне ставок и ужесточениях со стороны регулятора использование ипотеки при инвестициях становится нецелесообразным, поэтому эксперты рекомендуют ориентироваться в первую очередь на собственный капитал. По оценкам ЦИАН, средняя стоимость лота в новостройках столице около 17 млн руб. Минимальный порог входа на рынок — около 8 млн руб. По словам Дарьи Извариной, если рассматривать студии площадью 25-30 кв. Чтобы вписаться в условия льготной ипотеке, нужно иметь на руках первый взнос 4 млн руб. Покупка квартиры под сдачу в аренду Еще одна популярная инвестиционная стратегия — покупка квартиры под сдачу в аренду. Несмотря на рост арендных ставок, который наблюдался на рынке съемного жилья с лета прошлого года , доходность от сдачи в аренду остается невысокой, отмечают в ЦИАН. В 2020-2021 гг. Это средний показатель, который не учитывает много тонкостей, связанных со сдачей конкретного помещения — например, коммунальные платежи, затраты на обслуживание, пояснил руководитель «ЦИАН.
Что будет с рынком недвижимости в ближайшем будущем
При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко. Так что еще пару кварталов точно ждем» Алексей Кривошапко, директор Prosperity Capital Management Во что выгоднее вкладывать деньги? Аналитик Юрий Кочетков считает, что и при текущих ипотечных ставках вкладывать деньги в недвижимость — всё еще самый надежный вариант сохранить их и даже выйти в плюс. С квартирами на вторичке ситуация немного иная — ипотечные ставки такие, что на них не выиграешь. Но как инструмент сохранения денег это вполне рабочий вариант. Важнее взвешивать риски. Но единственный реальный риск вторичного рынка — это то, что жилье упадет в цене, но оно останется жильем, в котором можно жить или сдавать для дополнительного дохода, — говорит эксперт. Если обрежут финансирование, стройка может встать, потому что по закону собирать деньги частных дольщиков сейчас нельзя.
Еще один вариант вложения средств — коммерческая недвижимость. Но в эту историю без понимания бизнеса лучше не врываться.
Просели, поднялись После обвала рынка жилья прошлой весной, когда ключевая ставка поднялась до 20 процентов, цены на недвижимость поползли вверх, поднявшись до рекордных показателей как на первичном, так и на вторичном рынках. Как пояснили «Парламентской газете» в Российской гильдии риелторов, прошлым летом и в начале осени рынок стал адаптироваться к новым условиям. А после снижения ключевой ставки сначала до 8 процентов август 2022 , потом до 7,5 процента сентябрь 2022 началось восстановление спроса за счет снижения ставок. Но позапрошлогодних показателей достичь не удалось: по итогам 2022-го сократились продажи на 30-35 процентов, уточнила член правления Российской гильдии риелторов РГР Эльвира Епишина.
Осенью объемы строительства многоквартирных домов по сравнению с весной выросли на 5 процентов, а по сравнению с аналогичным периодом 2021 года — на 2,5 процента. Вместе с тем пошло в рост количество проектов малогабаритного и малоформатного жилья, стало больше предложений на вторичке. Несмотря на это, в большинстве городов падения цен не произошло», — отметила эксперт в беседе с «Парламентской газетой». Покупать не покупать По словам Епишиной, российский рынок жилой недвижимости, и прежде всего сегмент многоэтажного жилья, со второй половины 2018 — начала 2019 годов вошел в третий цикл своего развития, который может продлиться до 2025 года, однако нынешняя неопределенность ситуации может внести коррективы. В 2023 году аналитик РГР ожидает, что внимание застройщиков сместится к более бюджетным проектам.
Аналитики» Виктории Кирюхиной. Дмитрий Рубин: Часть сделок отменилась. Российские банки начали повышать ставки по ипотечным программам.
Это рыночный инструмент регулирования, чтобы отсеять сделки, которые можно перенести на условное завтра. Он всегда влияет на динамику роста цен на недвижимость: чем выше ставка, тем медленнее растет стоимость. Период коронавируса показал: когда государство ввело субсидированные ставки по ипотеке на квартиры в новостройках, цены резко стали расти не только на них, но и на вторичное жилье. Сегодня можно таким же образом добиться положительного эффекта вроде роста цен. Александр Минаков: Последние несколько лет рынок недвижимости сильно трансформируется. Как и в коронавирус, так и сейчас многие отложили планы по покупке и продаже квартир. Раньше люди с хорошим достатком приобретали недвижимость в Европе, но теперь на часть из них наложили санкции. Другим гражданам все сложнее стало приобретать недвижимость, потому что они не могут открывать счета в зарубежных банках, соответственно, процедура покупки жилплощади усложняется.
Поэтому многие стали присматриваться к домам и квартирам в странах, где пока готовы принимать русские деньги: Грузия, Казахстан, Турция, Дубай. Что сейчас с ценами на вторичное жилье и как они будут меняться? Дмитрий Рубин: Пока цены на вторичное жилье будут стабильные. Могут быть незначительные колебания в стоимости, но невооруженным глазом их не заметить. Александр Минаков: Экономика не может до бесконечности выдерживать санкции, массовый отток компаний и платежеспособных людей из страны, поэтому денег у людей будет меньше, спрос будет падать, цены на вторичное жилье будут снижаться в ближайшее время, кроме каких-то выдающихся и уникальных квартир.
По словам Варнаковой, большинство клиентов «без денег на руках» в условиях повышенной ставки отказываются от идеи покупки вторичного жилья в пользу первичного.
Дело в том, что только на рынке строящейся недвижимости работает программа льготной ипотеки. Чтобы Россия не погрязла в «недострое», власти усилили меры поддержки для застройщиков: семьи с детьми, IT-сотрудники и другие категории граждан получили возможность взять ипотеку по старой ставке, но только в новых домах. Это называют льготной ипотекой. Условия госпрограммы позволяют взять льготную ипотеку практически каждому, объяснила эксперт, поэтому спрос на нее космический. Соответственно, покупка первичного жилья становится очень привлекательной для людей с разным кошельком. По данным «Дом.
Естественно, в первом случае стоимость будет завышена из-за большого спроса. RU Кроме того, чиновники уже лоббируют идею прекращения программы. Ее хотят завершить к середине 2024 года. Причина тому — колоссальная разница между льготной и рыночной ставкой, которую государство, по всей видимости, уже не может покрывать.
Из-за ситуации в стране цены на квартиры рухнут до 50%: как изменится рынок недвижимости к лету
| “Срочно продавайте хрущевки”: эксперты прогнозируют неутешительную ситуацию на рынке недвижимости | Риелтор — о том, стоит ли покупать квартиру и почему аренда жилья в Москве такая дорогая. Рассказываем, как изменился рынок недвижимости в столице. |
| Что будет с ценами на жильё в 2023 году? | В компании «Инком-Недвижимость» добавляют, что среднестатистическая квартира на вторичном рынке «старой» Москве сейчас стоит 14,38 млн руб. |
| Что происходит с рынком недвижимости в России и выгодно ли будет покупать жилье в 2023 году? | Те, кто планируют приобрести квартиру, наверняка задаются вопросом, выгодно ли покупать недвижимость сейчас, или стоит подождать. |
| Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости? | Кроме того, стоит учесть неоднородность рынка недвижимости, существенные региональные различия: то, что актуально для столицы, может не сработать в других городах с учетом разных локальных тенденций на первичном и вторичном рынках. |
| Ожидается ли обвал цен на недвижимость? | В том, как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости в 2024 году, «РосБалт» разбирался вместе с экспертами. |
Стоит ли покупать недвижимость в ближайшие месяцы? Рынок жилья Москвы и Петербурга
Вместе с экспертами, разбираемся стоит ли инвестировать в жилую недвижимость в таких условиях. Когда оно наступит, кому удается покупать недвижимость без ипотеки и ждать ли снижения цен, выяснил Forbes. Чего ждать в наступающем году и стоит ли вообще покупать недвижимость?
Квартирный вопрос: эксперт рассказала, стоит ли сейчас покупать недвижимость
| Стоит ли покупать недвижимость в ближайшие месяцы? Рынок жилья Москвы и Петербурга | Нужно ли покупать жилье прямо сейчас и какие районы стоит рассмотреть для покупки, рассказали собеседники «Петербургского дневника». |
| Что будет с ценами на жильё в 2023 году? | статья о недвижимости от 2023-11-22 - «Вторичка»-2024: что будет с ценами, ипотекой и предложением? |
| Ставки по ипотеке выросли: стоит ли сейчас покупать жилье | Сейчас только в единичных случаях недвижимость покупают с привлечением заемных средств — ставки очень высокие, и ежемесячные платежи достигают несколько сотен тысяч рублей. |
Квартирный вопрос: эксперт рассказала, стоит ли сейчас покупать недвижимость
Падение спроса на жилую недвижимость в РФ бьёт все рекорды, в целом по стране на вторичном рынке стали покупать почти в два раза меньше квартир и домов. Напрашивается вопрос: стоит ли покупать сейчас недвижимость? На фоне предложений о введении «нулевой ипотеки» Readovka разобралась, стоит ли в настоящее время вкладывать деньги в недвижимость. Стоит ли покупать недвижимость в ближайшие месяцы? Стоит ли продавать квартиру сейчас или лучше подождать. Выгодно решать вопрос тогда, когда он возник. Чего ожидать от рынка жилой недвижимости, какова будет стоимость квадратного метра и стоит ли приобретать жилплощадь прямо сейчас?
“Срочно продавайте хрущевки”: эксперты прогнозируют неутешительную ситуацию на рынке недвижимости
Чего ждать от рынка недвижимости: срочно покупать квартиру сейчас, ждать лета или вообще отложить? Стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше. Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году. В НКР спрогнозировали рост цен на недвижимость не более чем на 5% в 2024 году. Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году. В НКР спрогнозировали рост цен на недвижимость не более чем на 5% в 2024 году.
Ставки по ипотеке выросли: стоит ли сейчас покупать жилье
Подробный разбор вы можете посмотреть в этой статье. Что будет с ценами? Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский считает, что подорожание начнется в марте. И связано это с ростом цен на материалы и услуги строительных бригад. Дополнительное влияние на рост цен окажет введение обязательных эскроу-счетов для застройщиков. Их суть в том, что застройщик получает деньги за дом только после его сдачи. Это минимизирует число обманутых покупателей, но приведет к кредитованию самых застройщиков.
Увеличение расходов застройщиков справедливо приведет к росту цен. Будет ли расти спрос? Поскольку льготные ипотечные программы действуют до 1 июля 2024 года, мы предполагаем увеличение спроса на загородную недвижимость в первой половине года. Что будет дальше — неизвестно. На XX Международном банковском форуме представитель Минфина Алексей Яковлев отметил, что ведутся дискуссии по определению точечных мер поддержки населения. В каких регионах и для каких категорий граждан они будут действовать — не уточнялось.
Что делать?
Покупатель и продавец сами определяют график и размеры платежей, вносят в договор штрафы или другие санкции за просрочку, а потом заверяют договор у нотариуса. Перескокова категорически не рекомендовала использовать рассрочку. По ее мнению, это небезопасно как для собственника, так и для покупателя. Риски Любая из сторон может остаться без денег, а другая без квартиры, отметила риелтор. Если, например, покупатель не станет платить, придется обращаться в суд и процесс, вероятно, затянется надолго. Преимущества Банк не участвует в сделке, а значит, высокой процентной ставки тоже не будет. На этом преимущества заканчиваются, ведь рассрочка — это довольно рискованно. Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры Здесь нужно понимать, какой ремонт требуется.
Перескокова добавила, что всегда выступает за предпродажную подготовку жилья и хоумстейджинг. Последний вариант подразумевает легкий косметический ремонт и декорирование помещения. Фото: Showtime. И на этом можно заработать с однокомнатной квартиры, грубо говоря, миллиона полтора», — объяснила риелтор.
Резкого повышения цен не ожидают и в компании Fam Properties. По словам экспертов, в последние месяцы 2023 года на российском рынке недвижимости наметилось охлаждение спроса, которое, вероятно, можно будет наблюдать и в дальнейшем. Это и неудивительно, ведь объём предложения на рынке растёт, в то время как рыночная ипотека дорожает, а условия льготной заметно ужесточились », — пояснил в беседе с RT директор рынков России и СНГ Fam Properties Валерий Тумин. Возвращение к балансу Отметим, что стоимость жилья в России начала стремительно расти ещё в 2020 году. Так, по данным Федеральной службы статистики, если ещё в конце 2019-го 1 кв.
В дальнейшем резкий рост продолжился, и по итогам 2021-го значения увеличились до 98,9 тыс. При этом к началу октября 2023-го цены составили 134,1 и 94,5 тыс. Также по теме По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ В 2023 году на долю ипотеки с господдержкой впервые придётся более половины всех выданных в России жилищных займов, считают... Одной из причин такого удорожания квадратных метров аналитики считают длительное действие льготной ипотеки. Напомним, программу запустили в 2020 году для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии и позже неоднократно продлевали. Запуск программы в своё время привёл к ажиотажному росту ипотечного кредитования в стране. Так, ещё в 2019 году россияне оформили в общей сложности 1,31 млн жилищных кредитов, но уже в 2020-м значение выросло до 1,78 млн, а в 2021-м приблизилось к 1,91 млн.
Также на стоимость квадрата влияет и повышение ключевой ставки ЦБ. По мнению эксперта, застройщики, особенно в регионах, не увеличивают цены с целью заработать больше, а функционируют на минимальной марже, создавая продукты, которые будут соответствовать времени и будут интересны покупателям. Вторичное жильё Сергей Шлома, директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимость, отмечает, что пока цены на вторичном рынке не снижаются, поскольку по-прежнему сохраняется недостаток предложения. В условиях дефицита товар не дешевеет. Кроме того, спрос сохраняется на довольно хорошем уровне. То есть, какого-то радикального снижения активности и массового оттока покупателей не ожидается. Тут есть несколько решающих факторов: - ставки по ипотеке на новостройку в 2 раза ниже - первичное жильё — это новые инженерные сети - в новостройках практически нет подводных камней, если покупать квартиры у крупных застройщиков, которые прошли аккредитацию в Сбере Кроме того, учитывая жёсткую конкуренцию на рынке новостроек, каждый застройщик сейчас делает свой проект максимально привлекательным для покупателя. Это и строительство новых современных детских площадок, новые школы и детские сады, спортивные площадки и многое другое. Стоит ли ожидать снижения цен Эксперты сходятся во мнении, что резкого падения цен на жильё в ближайшее время ждать не стоит. Элина Ханнанова, директор по продажам ГК «Гранель», ожидает, что первичный рынок станет более спокойным. Колебания валютного рынка и подорожание стройматериалов не дадут возможности существенно уменьшить себестоимость строительства. Но компании не снизят активности по выстраиванию более эффективных внутренних бизнес-процессов, чтобы сохранить в целом текущий уровень цен и создать более комфортные условия для покупателей. Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи», считает, что рост ипотечных ставок по стандартным программам явно приведёт к существенному охлаждению спроса на рынке вторичного жилья, но из-за того, что этот сегмент достаточно инертен, влияние выросших ставок отразится на ценовой политике продавцов не раньше чем через 2-3 месяца. Эксперт подчеркнул, что при этом вряд ли стоит ждать какого-то обвала цен на фоне риторики Центробанка о возможном постепенном снижении ключевой ставки в будущем году.
Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
Стоит ли инвестору заходить на рынок недвижки в 2024 году, пока действуют льготные ставки? Падение спроса на жилую недвижимость в РФ бьёт все рекорды, в целом по стране на вторичном рынке стали покупать почти в два раза меньше квартир и домов. Покупка недвижимости в условиях экономической неопределенности с точки зрения дилетанта является одним из самых привлекательных способов вложения и приумножения Недвижимость РИА Новости, 03.05.2023. Стоит ли покупать квартиру сейчас или отложить это решение в ожидании снижения стоимости квадратных метров. Так, по данным «Авито Недвижимости», спрос на покупку вторичного жилья в целом в России сократился на 2,3% к октябрю 2022 года и на 15,3% к минувшему августу. Член Российской гильдии риэлторов и эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в разговоре с ФедералПресс объяснил, стоит ли покупать недвижимость сейчас или лучше отложить сделку.