Цены на жилье в Нижнем Новгороде превысили 100 тысяч рублей за квадратный метр. Федеральный девелопер Группа «Аквилон» в рамках стратегического плана выхода в новые регионы заключил с правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода договор о комплексном развитии территории (КРТ) в 2.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году и могут ли квартиры подешеветь?
Однако, по данным властей, инвестиций для ремонта исторического здания с того момента привлечено не было. В его границы, помимо контура в районе улицы Генкиной, включена площадка в границах улицы 2-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика для размещения детсада на 200 мест за счет победителя торгов.
После прохождения кризисов 2008 и 2014 годов, пандемии коронавируса и начала СВО застройщики стали проектировать эргономичные планировки — те, в который каждый квадратный метр приносит пользу покупателю. Сергей Петров исполнительный директор АН «Адрес» Еще один наметившийся тренд, о котором рассказали сразу несколько наших собеседников, — скрытые дисконты. Директор АН «Дворец» Андрей Нагин пояснил, что в этом случае цены на квартиры снижаются уже в рамках переговоров с покупателями. Продавцы, заинтересованные в скорейшей реализации своих объектов, все чаще соглашаются на уступки уже со второй половины прошлого года, заметил эксперт. В 2023 году цены на квартиры останутся на прежнем уровне номинально. Снижения цен на первичное жилье в ближайшие месяцы ждать не стоит, считает исполняющий директор АН «Адрес» Сергей Петров. Он напомнил, что для города-миллионника объемы строительства в Нижнем Новгороде — достаточно небольшие. Дефицит предложения позволяет девелоперам удерживать высокие цены даже в трудные времена: такие объекты все равно находят своего покупателя. Я прогнозирую небольшой или средний рост цен в случае, если не будет резких потрясений.
Потребность в улучшении жилищных условий у людей есть, движение на рынке будет. Но оно будет диктоваться исключительно теми возможностями, которые будут у покупателей. Он напомнил, что рынок недвижимости — цикличен, и за длительным периодом роста стоимости жилья, наблюдавшимся в последние годы, должно наступить время «охлаждения». Как и в случае с готовыми квартирами, эксперт указал на увеличение так называемых акций и скрытых дисконтов от продавцов. Я думаю, что цены на новостройки будут примерно в текущих диапазонах. Возможно, девелоперы будут собирать дополнительный спрос дополнительными предложениями, например, «кухня в подарок», «ипотечные каникулы» и тому подобное. Но это больше точечная история. Перспективы к сохранению или росту цен Алексей Козлов видит в сегменте загородного жилья. Фокус в этом направлении делают как органы власти, так и финансовый сектор, пояснил эксперт. Там начинают разворачиваться программы поддержки как для застройщиков, так и для покупателей.
Плюс банки «настраивают» свои ипотечные продукты в ту сторону. Например, готовые квартиры подорожали на Бору. Около двух лет назад средняя стоимость квадратного метра вторички в центре города составляла 47—50 тысяч рублей. Сейчас же аналогичное жилье можно приобрести по цене 95—100 тысяч за «квадрат», поделился наш собеседник. Продолжающаяся тенденция вполне объяснима: жилье за границами областного центра стоит дешевле. А добраться из соседнего населенного пункта до центра Нижнего Новгорода порой не дольше, чем из Автозаводского или Сормовского районов. Увеличение стоимости отдельных сегментов жилья спрогнозировала и председатель комитета по образовательной деятельности Российской гильдии риэлторов РГР Елена Недоспасова. По ее словам, ценник может подняться на популярные лоты, предложение которых ограничено. Например, это малобюджетное жилье для отдельных социальных групп или жилье повышенной комфортности для жителей со стабильным доходом.
При этом Ирина Малыгина предполагает, что меньше всего снизятся цены в Нижегородском и Советском районах Нижнего Новгорода, так как жить там считается престижно. Практически не изменится, по словам эксперта, стоимость жилья бизнес-класса. А также квартир в районе Мещерского озера — эта часть города благоустроенная и экологически благополучная, там развит общественный транспорт, есть стадион и строится «Ледовый дворец». Зато «скидки», возможно, появятся в Сормовском и Автозаводском районах Нижнего Новгорода — за счет появления на довольно консервативном рынке новостроек и, соответственно, желания заметивших это покупателей поторговаться. А раз у людей нет возможности взять кредит, то рынок встает. Даже если интерес частично перетекает на первичный, так как многие люди сначала продают старую квартиру, и только затем берут в ипотеку новую», — подытожила Соловьева. Узнать подробнее Читайте также:.
Элегантная архитектура Ключевой особенностью этого проекта являются детально проработанные фасады, которые отлично вписываются в исторический облик города. Проектной группе совместно с компанией Yunika удалось создать актуальный клубный дом XXI века, который полностью соответствует мировым архитектурным тенденциям, объединяя лучшие решения и современные материалы Несмотря на современную архитектуру, цветовые решения подчеркивают всю строгость, классику и масштабность данного комплекса.
НЕДВИЖИМОСТЬ - новости по теме
Квартиры в 17 корпусах получили около 1,1 тыс. пострадавших граждан. Квартиры в 17 корпусах получили около 1,1 тыс. пострадавших граждан. 15 апреля состоится заседание постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по социальной политике под председательством Инны Ванькиной. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Нижнем Новгороде. ИА Нижний сейчас.
В Нижнем Новгороде появятся «однушки» с 24-метровыми кухнями
Реализацию проектов на локальных рынках будет осуществлять специально созданное для этого подразделение «Аквилон Регионы», которое уже приступило к работе», — рассказал президент Группы «Аквилон» Александр Рогатых. Мы приобретаем участки, начинаем работу по комплексному развитию территорий, приступили к строительству первого многоквартирного дома в Иваново. Уверен, накопленный богатый опыт позволит нам в среднесрочной перспективе выйти на лидирующие позиции строительства и ввода жилья в эксплуатацию в новых регионах присутствия», — отметил генеральный директор «Аквилон Регионы» Алексей Попков. В ходе освоения участка в Нижнем Новгороде, в границах ул. Ашхабадская, ул.
Поделиться С 1 июня 2024 года в Нижнем Новгороде изменится плата за пользование жилым помещением в муниципальном фонде С 1 июня 2024 года в Нижнем Новгороде изменится плата за пользование жилым помещением плата за наем в муниципальном фонде. Об этом сообщили в городском департаменте экономического развития. Жилье, предоставленное жителям, находится в собственности муниципалитета, который заключает с гражданином договор социального наема.
Депутаты заслушают доклады профильных департаментов администрации Нижнего Новгорода о мероприятиях, запланированных к проведению в Нижнем Новгороде в рамках объявленного Президентом России В. Путиным «Года семьи».
Кроме того, будут рассмотрены вопросы взаимодействия с НКО, занимающимися волонтерством и благотворительностью, организации летнего отдых детей и подготовки к новому учебному году.
Горького, д. Датой отзыва считается день, следующий за днём получения Администратором письменного заявления об отзыве согласия на получение рекламы. Согласие на обработку персональных данных Оставляя на сайте delvig-dom. П1, далее - «Оператор» , свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27. Своим согласием Пользователь подтверждает согласие третьих лиц, информация о которых размещается на сайте, на передачу и обработку их персональных данных и предоставляет право Оператору на осуществление любых действий в отношении персональных данных третьих лиц, которые необходимы для достижения целей обработки персональных данных, указанных в настоящем Согласии.
Под персональными данными понимаются данные субъекта персональных данных, размещенные на сайте, не являющиеся специальными или биометрическими, такие как: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, пол, адрес, семейное положение, паспортные данные, адрес электронной почты, контактный номер телефона, а также все иные персональные данные, доступные либо известные в любой конкретный момент времени Оператору. Обработка персональных данных Пользователя производится Оператором в целях: предоставления бесплатных консультаций и направления информации в рамках продвижения своих товаров и услуг, включая информацию о специальных предложениях, рекламных акциях, проводимых мероприятиях, их результатах, подбора недвижимости; получения сводной информации о пользователях сайта в маркетинговых целях, ведения и актуализации клиентской базы, осуществление клиентской поддержки; аналитики действий Пользователя на сайте и функционирования сайта, проведения исследований с целью повышения качества предоставляемых услуг.
Купить квартиру в Нижнем Новгороде
Также члены комиссии изучат итоги реализации в Нижнем Новгороде муниципальной программы «Обеспечение граждан города Нижнего Новгорода доступным и комфортным жильем». Всего в повестке заседания девять вопросов.
Такое решение принято на заседании Арбитражного суда Московской области 25 марта.
Люди оказались в сложной жизненной ситуации из-за мошеннических действий недобросовестного застройщика. Но благодаря приложенным совместным усилиям нам удалось найти необходимые решения. Первым, наиболее сложным, шагом было надлежащие оформление стройки как объекта незавершенного строительства с внесением изменений в действующее региональное законодательство.
Пожарные к тому моменту еще не приехали. Осколки стекла и куски балкона отбросило буквально к другому дому. Соседние окна от эпицентра взрыва были так же выбиты и уже из соседнего балкона начал идти дым. Я видел, как пожарные выносили одного мужчину, он сильно обгорел, насчет других пострадавших сказать не могу, не видел», — сказал он. Иван отметил, что жильцы дома пытались самостоятельно потушить возгорание снегом и водой. По его словам, после первого взрыва было слышно еще несколько хлопков. После первого взрыва в течение примерно 10 минут я слышал еще несколько взрывов, только не таких громких, словно бы небольшие шарики с газом взрывались», — заключил он.
Как пояснил специалист, для многих россиян именно такой вариант вложения свои личных средств является наиболее привлекательным, надёжным и приоритетным. Как объяснил Коган, большое количество граждан полагает, что инвестиции в недвижимость являются чуть не гарантией того, что такие вложения обязательно окажутся успешными. Вместе с тем, как оказалось, даже в таком консервативном способе инвестиций есть свои очень важные нюансы.
Дума поддержала принятие в собственность Нижнего Новгорода квартиры и трех дорог 28 июня
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Московский девелопер выйдет на рынок Нижнего Новгорода и займется расселением жителей из аварийного и ветхого фонда, сообщили в пресс-службе Группы компаний "Самолет". Почему цены на жильё в Нижнем Новгороде растут быстрее, чем в Москве. Важные новости на рынке недвижимости Нижнего Новгорода, актуальная информация, всё самое интересное и необходимое.
Недвижимость в Нижнем Новгороде от АН «Монолит»
Мэрия Нижнего Новгорода пожаловалась в суд на жителей многоэтажного дома, признанного аварийным. Строительные работы возобновятся на долгострое по улице Июльских дней в Нижнем Новгороде этим летом. В Нижнем Новгороде дольщики двух проблемных ЖК получили ключи от квартир. самые свежие и актуальные новости рынка недвижимости. Мэрия Нижнего Новгорода пожаловалась в суд на жителей многоэтажного дома, признанного аварийным. Начались продажи квартир в корпусах 5 и 6 проекта «Савин парк» в Нижнем Новгороде.
Прогноз цен на недвижимость и жилье в Нижнем Новгороде в 2023 году.
Секретное предложение отправлено на электронную почту Нужны подробности? Отправляя заявку, Вы принимаете условия Согласия на обработку персональных данных и Согласия на получение рекламной информации. Также Вы можете позвонить нам по контактному номеру телефона или прийти в офис продаж. Акция действует до 30.
Образовательные учреждения В ЖК «Цветы» работают два современных детских сада. В плане проекта — строительство еще одного детсада. Магазины и услуги В жилом комплексе работают продуктовые магазины, кофейни, магазины канцтоваров и товаров для дома, аптеки, салоны красоты, спортивные секции, детские развивающие центры, фитнес-клуб, почтовое отделение, пекарни и другие необходимые для жизни предприятия услуг. Общественный транспорт Из жилого комплекса удобно добираться до любого района Нижнего Новгорода, благодаря его расположению вблизи основных городских автодорог. Автобусная остановка — в пяти минутах ходьбы.
По предварительным данным, сама стройка возобновится уже летом. Напомним, застройщик проблемного ЖК «Дом на Горького» получит в качестве компенсации участок на улице Родионова. Предыдущего подрядчика объявили банкротом.
Если на внешней арене будут какие-то значимые события, рыночная ставка может увеличиться. Вкладывать деньги в жилую недвижимость можно всегда, однако главное — делать это с умом, утверждают эксперты. Если сам клиент не является квалифицированным инвестором, в 2023 году ему лучше воспользоваться услугами такого человека, считает Алексей Козлов. Период, когда покупатель мог приобрести любую новостройку и ожидать гарантированного прироста цены, уже прошел. Теперь выбирать объекты нужно более тщательно. В зависимости от стратегии специалист может посоветовать взять квартиру в почти готовой новостройке, а после сдавать ее в аренду и получать прибыль. Также, к примеру, можно найти вторичное жилье, которое продается в срочном порядке: вероятно, на такой лот будет хорошая скидка. Еще одна потенциально возможная стратегия — купить «убитую» квартиру, сделать ремонт и реализовать за большую стоимость. В недвижимость, в том числе в жилую, можно и нужно инвестировать всегда. Но нужно это делать только со специалистами, либо самим глубоко разобравшись в этом вопросе. Нельзя покупать недвижимость, не изучив рынок, без понимания краткосрочных и долгосрочных тенденций и без учета многих факторов. Андрей Нагин директор АН «Дворец» Наиболее привлекательными для инвестиций, по словам председателя комитета по образовательной деятельности Российской гильдии риэлторов РГР Елены Недоспасовой, могут быть новые жилые комплексы с организованной инфраструктурой. В зависимости от финансовых возможностей там можно приобрести студии, либо квартиры в одну-три комнаты. Также эксперт предложила рассмотреть договоры уступки в новостройках, которые будут сданы в I и II кварталах 2023 года. Есть инвестиции долгосрочные для решения будущих семейных задач и краткосрочные, для извлечения дополнительного дохода в определенный период времени. В первом случае, считаю, покупать необходимо, если в семье есть финансовая возможность. Вложения в недвижимость остаются выгодными в любой экономической ситуации. А вот во втором случае, возможно, стоит подумать или быть готовыми к более длительному сроку окупаемости. Елена Недоспасова председатель комитета по образовательной деятельности РГР При выборе объектов нужно советоваться с профессионалами и выбирать то, что подходит под ваши цели и задачи, считает исполнительный директор АН «Адрес» Сергей Петров. Например, бывают ситуации, когда родители задумываются о покупке отдельного жилья для подросших сына или дочери. В этом случае эксперт советует отдать предпочтение наиболее ликвидным объектам — студиям или однушкам в хорошей локации. Если в будущем молодое поколение захочет создать свою семью, такую недвижимость можно быстро продать, купив более просторный вариант. Большую часть истории недвижимость — это не про сверхприбыль, а про сохранение средств. Это тихая гавань для фиксирования прибыли или сохранения сбережений. Поэтому именно при серьезных потрясениях, как весной 2022 года, идет приток средств в недвижимость. Сергей Петров исполнительный директор АН «Адрес» Таким образом, при отсутствии новых шоков в экономике и на внешнеполитической арене эксперты не ожидают существенного изменения цен на жилье в 2023 году. Быстро заработать на покупке недвижимости в ближайшее время, вероятно, не получится, однако удачно решить квартирный вопрос или надежно сохранить средства — вполне возможно. Для этого необходимо внимательно изучить ассортимент на предмет скидок, рассчитать самые выгодные условия ипотеки и при необходимости обратиться за помощью к профессионалам рынка.
Новости рынка недвижимости
В 2024 году рост цен на новостройки в Нижнем Новгороде продолжится. Недвижимость Элитные дома и квартиры в Новосибирске В Новосибирске продают огромную квартиру с люстрой из черного хрусталя. 19 марта в квартире многоэтажного дома в Автозаводском районе Нижнего Новгорода произошел взрыв, после чего начался пожар.
Осень - 2023: какие тренды намечаются на рынке нижегородской недвижимости
Из трех мастер-планов по застройке площадки, которые презентовали в мае прошлого года, власти с экспертами архитектурного совета при минграде остановились на первом — с наиболее плотной застройкой и сносом всех 23 домов, где проживают 438 нижегородцев. Предполагается, что возведут 14 новых многоэтажек на 2225 человек. Однако жители не торопились. Ведь вопрос переселения остро стоит перед людьми, живущими в центре города, пусть и не в самых хороших условиях. Собственникам предлагают дать согласие и вступить в трехсторонние отношения с минградом и третьим лицом.
Собственность у нас забираете вы, но говорите, что расплачиваться с нами будет третье лицо. Пока это неизвестно кто, неизвестно когда и на каких условиях. Говорите: «Мы вам обещаем, что вас не обманут, но оценку вашей собственности будет давать тот, кто будет вас расселять». Тогда получается, что мы вступаем в отношения юридически очень сырые, — замечание нижегородки прозвучало в числе первых вопросов.
По данным Росреестра, моя квартира в 63 квадратных метра стоит 2,5 млн рублей. Господа, где мы будем жить, в палатках что ли, объясните мне, пожалуйста! А когда мы задаем вопрос о земле: она будет выкупаться или изыматься? Нам опять начинают наводить тень на плетень, наводить неясность.
Похожая ситуация у большинства собственников, поэтому они поддержали женщину аплодисментами. Михаил Генин поспешил отметить, что оценка Россреестра не является рыночной. А именно по рыночной и будет производиться компенсация собственникам жилья.
Элегантная архитектура Ключевой особенностью этого проекта являются детально проработанные фасады, которые отлично вписываются в исторический облик города. Проектной группе совместно с компанией Yunika удалось создать актуальный клубный дом XXI века, который полностью соответствует мировым архитектурным тенденциям, объединяя лучшие решения и современные материалы Несмотря на современную архитектуру, цветовые решения подчеркивают всю строгость, классику и масштабность данного комплекса.
Кроме того, будут рассмотрены вопросы взаимодействия с НКО, занимающимися волонтерством и благотворительностью, организации летнего отдых детей и подготовки к новому учебному году. Также члены комиссии изучат итоги реализации в Нижнем Новгороде муниципальной программы «Обеспечение граждан города Нижнего Новгорода доступным и комфортным жильем». Всего в повестке заседания девять вопросов.
Второй очередью проекта заявлено создание бульвара — и именно на этом этапе будут снесены пять домов и три строения. Среди кандидатов на снос — как деревянные дома, выглядящие сильно «уставшими», так и крепкие многоэтажные строения. Фото Татьяны Нечаевой Впрочем, чиновники особо выделяют, что архитектурных памятников среди сносимых зданий нет. Оппозиционный активист Алексей Поднебесный напоминает, что впервые о создании бульвара заговорили еще в 2003 году. В марте 2007 года Поднебесный организовал митинг против этого проекта, который в то время включал и планы по расширению ул. В статье о митинге оппозиционер вспоминает, как проходили общественные слушания по проекту.
Собравшиеся скандировали: «Отказать! Поэтому противники бульвара собрались на митинг, который активно освещался в нижегородских СМИ. Все недостатки проекта Алексей Поднебесный описал в статье «Октябрьский бульвар — самый варварский проект власти.
Стало известно, что будет с долгостроем на улице Июльских дней в Нижнем Новгороде
Рынок новостроек Нижнего Новгорода и области, цены на жилье, комплексное развитие территорий, прогнозы экспертов по недвижимости и свежая аналитика – последние новости и все самое важное о нижегородских новостройках в теме «Ъ-Приволжье». Как купить квартиру в новостройке: «Столица Нижний» приглашает в ипотечный тур онлайн 22 июля. Всего в Нижнем Новгороде и области пройдет более 150 мероприятий в различных направлениях. Рейтинг элитной недвижимости: Самые дорогие квартиры в Нижнем Новгороде 1 место Лидером рейтинга самого дорогого жилья в Нижнем Новгороде оказался роскошный пентхаус стоимостью 149 миллионов рублей.
Начнут ли квартиры дешеветь?
- Новости жилых комплексов Столицы Нижний
- Новости партнеров
- Новости рынка недвижимости Нижнего Новгорода. Аналитика и авторские статьи
- Запись на подачу документов
- Панорама 360°
- Новостройки Нижнего Новгорода – Telegram