Российско-Германская внешнеторговая палата арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая» сети коворкингов «Практик». Разработку первого столичного коворкинга «Практик» взяли на себя специалисты АБ Studio 11. Рабочие места в коворкинге «Практик Васильевский». Актуальные площади, фотографии, планировки. В коворкинге «Практик Охта» есть лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, рекреационные зоны. Коворкинг сети «Практик» расположился в бывшем бизнес-центре на правом берегу Невы.
"Практик" поработает удаленно
Делитесь видео с близкими и друзьями по всему миру. это бизнес-пространства в центре Петербурга, которые предоставляют в аренду индивидуальные рабочие места. Коворкинг Практик в Бертгольд Центр, Гражданская ул 13-15. Коворкинг Практик, Санкт-Петербург, Гороховая улица.
Петербургская сеть коворкингов «Практик» откроет две локации в Москве
Поэтому коворкинги стали здесь очень популярным и востребованным форматом, — говорит Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate. Профессиональных операторов гибких офисов там крайне мало, в основном, все сервисные офисы делают сами собственники бизнес-центров. Поэтому существующая вакансия быстро заполнилась и найти коворкинг на 30-50 мест стало весьма проблематично, особенно в Алма-Ате.
Главный редактор: Солдатова Софья Олеговна. Учредители: ООО "Региональные медиа", 197136 г.
Санкт-Петербург, вн.
На данный момент ведется работа над архитектурным проектом коворкинга. Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Открытие двух локаций в Москве — пробный шаг, которым мы тестируем готовность столичного клиента к ультратехнологичным проектам и коворкингам европейского уровня. К концу 2020 года мы планируем запустить четыре московских локаци «Практик». На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. Летом в городе Великие Луки открылся первый региональный коворкинг премиального уровня с инвестициями более 50 миллионов рублей.
В ноябре в общественном пространстве «Линии» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге открылся шестой городской коворкинг.
Кто готов ждать, пока освободится место в «Практике», вместо того, чтобы обосноваться в собственном офисе? Считается, что основные резиденты коворкинга — фрилансеры.
Надо сказать, это миф. Чаще всего коворкинг «Практик» выбирают молодые компании и стартапы, которым важна атмосфера высокой продуктивности, идеальная организация пространства и комфорт на рабочем месте. Также среди резидентов есть отделы крупных компаний.
Например, руководство решило, что отдел разработки или маркетинг должны работать отдельно от бухгалтерии — известно, что производительность команды растет, если она работает рядом с мотивированными людьми из схожей сферы. Каждую пятницу все приглашаются на неформальную вечеринку — глинтвейн или сангрия льются рекой, а у арендаторов есть возможность расслабиться и пообщаться с соседями по офису. Периодически в «Практике» проходит тимбилдинг для всего коммьюнити, вне зависимости от компании и, конечно, в Телеграмме есть активный чат, в котором состоят все постоянные резиденты.
В ближайшей перспективе ожидается открытие нескольких коворкингов сети в центральных районах города, а также в Москве и регионах.
Демократичные коворкинги «Практик» откроются в спальных районах Петербурга
У нас установлены электрохромные смарт-стёкла, которые затемняют свет. Все эти решения есть на рынке, но ни на одном объекте в такой концентрации не присутствуют. И за него в прошлом году мы получили премию Russian Coworking Awards как за самый технологичный коворкинг в России. У вас такая большая прибыль? У нас были два раунда привлечения инвестиций, которые мы не афишировали. Сейчас работаем над двумя направлениями развития сети. Первое — франчайзинговое, в эти объекты мы не будем вкладывать ничего, кроме своих компетенций и опыта. Второе — партнёрские открытия. Будем привлекать инвесторов на конкретные объекты.
Окупаемость коворкинга в «Бертгольде» оцениваем примерно в 30 месяцев. Есть некая карта развития или выбираете из того, что предлагают? Сейчас, поскольку рынок находится на определённом хайпе, предложения от агентов и собственников недвижимости буквально сыплются. Наша задача заключается в том, чтобы отсекать неформатные. Хотя, конечно, везде могут быть исключения. Например, на Сенной мы открылись на площади 365 кв. Для нас было важно работать здесь, поскольку «Бертгольд» — один из самых интересных креативных кластеров в Петербурге. На этом объекте мы также поднялись выше нашей собственной планки по стоимости аренды, размерам инвестиций и пр.
Но нам сразу обещали отдать ещё один этаж. Сейчас коворкинг занимает уже 700 кв. Для новых объектов сегодня рассматриваем площади от 2000 «квадратов». В его составе будет работать и «Практик», также там откроются заведения общепита, магазины и первый в Петербурге образовательный коворкинг. Мы хотим собрать компании из образовательной сферы, для которых создадим общую инфраструктуру. Проект должен стать успешным, так как сейчас растёт спрос на образовательные услуги. На Петроградской, между станциями метро «Петроградская» и «Горьковская», будем открывать коворкинг площадью 4000 кв. Изначально планировали запуститься на 2000 кв.
Поэтому пока мы не конкуренты, а партнёры по отрасли. Возможно, года через три-четыре начнём конкурировать.
Это был тестовый выход в крупный региональный центр, который показал свою максимальную состоятельность. Сегодня вакансия в сибирском коворкинге равна нулю, а спрос значительно превышает предложение. Франчайзинговый «Практик» наполнен ультрасовременными техническими и архитектурными решениями, за которые сеть получает престижные отраслевые премии. Зал для йоги, капсула сна, библиотека и лаунж с Playstation — такая начинка есть в действующих локациях, и партнерам предлагается модель коворкинг-конструктора, который может быть собран в разных вариациях под разные локации франшизы. OFIX — более демократичный проект.
Трансформировался запрос арендатора, компании хотят получать всё больше «фишек» от офисных площадей, но не всегда готовы за них платить. Мария Сумарокова считает, что сейчас важна гибкость и индивидуальный подход, который позволит сформировать перечень услуг, необходимый конкретному арендатору, без переплаты за неиспользуемые опции. Изменился не только портрет арендатора, но и подход к созданию гибких офисных пространств. Лариса Аниканова, директор бюро офисных и общественных пространств Aikidesign, подчёркивает, что нужен оптимальный баланс инвестиций: «При создании коворкинга нужно идти от функционального зонирования, чётко понимая, какие базовые задачи решаются сотрудниками в процессе работы. Нужно ответить на вопрос: что мешает эффективно работать и взаимодействовать резидентам? Estate и Case. PR-партнёр: «Репутация». Официальный партнёр: «Гласскон».
В ближайших планах компании - открытие еще четырех локаций в Петербурге. Инвестиции в открытия до конца 2020 года составят более 950 млн рублей. Источник: Авторский материал ShopAndMall.
Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами
Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. Пустующие площади в петербургских ТЦ планируют заполнить коворкингами. Завершился тур в коворкинге Практик «Пролетарская», где Владимир Дорофеев, основатель и генеральный директор сети коворкингов Практик и OFIX, провел личную экскурсию. Сеть коворкингов «Практика» решила выделиться среди остальных площадок и привлечь более статусных резидентов. В конце 2020 на Охте откроется самый масштабный петербургский коворкинг «Практик» — на четырех уровнях общей площадью 3300 кв.м. расположатся 668 рабочих мест. Коворкинг «Коворкинг Практик» по адресу Москва, Воронцовская улица, 49/28с1, метро Крестьянская Застава, +7 800 333 38 45.
Индустрию коворкингов можно сравнить со всем понятным рейтингом отелей
Общая площадь пространства составляет 3300 кв. Главной точкой притяжения являются 3 и 4 этажи коворкинга, на которых расположен ресепшен, музыкальная комната, лекторий на 40 человек, большая кухня для проведения мероприятий. Благодаря конструктивным особенностям здания, таким как витражное остекление по обеим сторонам помещений, высокие потолки и свободная планировка, нам удалось спроектировать уникальную архитектурную среду, которая представлена в виде двухуровневого объёма.
По словам Анастасии Калугиной, операторы коворкингов и девелоперы в таких проектах являются дополнением друг друга, а не конкурирующими бизнесами, причём формы их взаимодействия активно трансформируются, появляются новые варианты, например управление в рамках операторской бизнес-модели. От 150 кв. Например, «Главстрой» планирует самостоятельно управлять коворкингами на своих объектах, Level Group в лайфворкинге «Причальный» собирается привлечь профессионального оператора, кого именно — пока не решили. Девелопер А101 уже открыл своими силами два коворкинга для жителей в ЖК «Скандинавия» и «Испанские кварталы». В целом формат новый и девелоперы только определяются, как на нём зарабатывать. Перспективы: долгосрочный тренд Эксперты считают, что, предусмотрев в своём жилом комплексе размещение коворкинга, девелопер, в общем-то, ничем не рискует. Ведь если помещения не будут пользоваться спросом, то их можно перепрофилировать, на то они и «гибкие». Константин Лосюков отмечает, что ключевыми факторами экономической эффективности и высокой заполняемости гибких офисов является, как и для классических офисов, расположение в сложившихся деловых районах с развитой бизнес-инфраструктурой в пешей доступности от метро.
И в большинстве случаев жилые комплексы не могут конкурировать по этим показателям с бизнес-центрами в центральных районах Москвы, а небольшие размеры пространств вряд ли удовлетворят запросы корпоративных клиентов. Андрей Шувалов напоминает о том, что коворкинги «у дома» — одно из направлений модной градостроительной концепции «15-минутного» города. То есть организации насущных потребностей жителей в пределах 15 -минутного радиуса пешком или на самокате. Сами девелоперы настроены оптимистично.
До конца 2023 г. Директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко отмечает, что чем меньше рабочих мест в открываемом гибком офисе, тем доходность проекта будет ниже, а сроки окупаемости — дольше.
При этом, по ее оценке, пока в Петербурге нет массовых запросов от частных школ на места в коворкингах. Те компании, которые имеют такую потребность, будут искать помещения с низкой арендной платой, чтобы не увеличивать себестоимость услуг. Кроме того, как отмечает эксперт, не все локации подходят под такие запросы. В то же время директор департамента по работе с корпоративными клиентами компании Maris Нелли Алейникова допускает, что проект в густонаселенном спальном районе может оказаться востребованным. Это могут быть различные секции, для которых не нужны большие классы. Данный формат в рамках одной локации будет востребован», — считает она, но тоже подчеркивает, что образовательный сектор всегда хочет минимизировать плату за аренду.
Поэтому срок окупаемости проекта может быть дольше обычного.
Отражение природной красоты: новые коллекции керамогранита 2024 от компании Estima! Компания Estima представляет новые коллекции керамогранита 2024 года. Они вдохновлены уникальными природными пейзажами и культурным наследием различных регионов. Эти коллекции — истинное проявление продуманного дизайна, объединяющего элегантность, функциональность и неповторимый стиль.
В 2024 году российский рынок товаров для дома и строительства может превысить 3,5 трлн рублей! Компания «Леруа Мерлен» представила итоги российского рынка товаров для дома, ремонта и строительства за 2023 год, а также прогноз актуальных трендов на 2024-й.
Пресс-релизы
Дебютный проект сети коворкингов «Практик» площадью около 3 тысяч кв. метров откроется в общественном пространстве «Басманный двор». Комитет всероссийской премии Russian Coworking Awards – 2018 назвал коворкинг «Практик» в «Бертгольд-центре» самым технологичным в стране. это коворкинг-зона от КНАУФ. «Практик» – крупнейшая на сегодня сеть коворкингов в Петербурге.
Lamoda разместилась в коворкинге «Практик Охта»
Впрочем, ждать повального ухода сетей в регионы не стоит, ими еще не освоен Петербург. Эксперты рынка предполагают, что коворкинг в Великих Луках открылся под конкретного корпоративного клиента. Это весьма распространенная практика. В Петербурге, например, собственный коворкинг помимо офиса в Доме книги на Невском есть у компании «ВКонтакте». Коворкинг как бизнес Сейчас в Петербурге работает около 40 коворкингов, самые заметные — это «Ясная Поляна» около 400 мест в одной локации , «Практик» 400 мест в трех локациях , Grow—Up примерно 300 мест в одной локации. Окупаемость инвестиций в коворкинг составляет 3—5 лет». Это может быть как сетевой проект с головной УК, так и одиночный коворкинг или коворкинг, работающий по франшизе», — объясняет Владимир Дорофеев, генеральный директор сети «Практик».
При этом планируемые к открытию локации формата 2—3 тыс. Постоянно увеличивающийся спрос и отсутствие жесткого регулирования на рынке превращают коворкинги в привлекательный бизнес. По данным исследования Avito, спрос на аренду рабочих мест превышает предложение в 89 раз. Предложение о продаже коворкингов выросло в 2019 году в сравнении с прошлым годом в 4 раза, спрос — в 3 раза. В Петербурге коворкинги стоят в среднем 20,9 млн рублей, а это в 4,3 раза дороже, чем 2 годами ранее. Порог входа на рынок растет стремительно.
Наличие стабильного интернета, близость к дому, время открытия и закрытия, хороший кофе и переговорные — вот основные моменты, на которые смотрят посетители коворкингов при выборе, куда приземлиться.
Или, наоборот, где поработал, там и поел — без отрыва от производства. Но не все так просто. Плюс в кафе все соседи слышат, что ты обсуждаешь, а это не всегда желательно, — объясняет Галия Сайфутдинова, руководитель отдела маркетинга BDO Unicon Outsourcing. В среднем на аренду места я трачу от 500 до 1000 рублей в день. В случае с долгосрочным контрактом ставки ниже». Кафе не подходит, потому что туда многие приходят отдохнуть и поесть, а коворкинг — место именно для совместной работы, говорит Михаил Коряков, основатель RunCall. Люди тут мотивированы, многие занимаются собственными проектами. Особую ценность имеет нетворкинг, — говорит он. Лично я свои последние проекты начинал благодаря идеям и общению в коворкинге».
Главные претензии коворкеров к работе кафе в итоге звучат так: сложно общаться с партнерами, качество и безопасность интернета под вопросом, администрация не несет ответственности за личные вещи, да и нетворкинг не тот. Пространство для веганов Однако и в работе коворкингов пока не все идеально. Пользователям, например, не хватает мест, начинающих работу рано. Видимо, считается, что предприниматели и дистанционные сотрудники продирают глаза в полдень. Но, например, мой рабочий день начинается в 9, а на почту и мессенджеры я отвечаю уже с 8», — говорит Галия Сайфутдинова.
Единый реестр иностранных агентов: «Евразийская антимонопольная ассоциация»; Ассоциация некоммерческих организаций «В защиту прав избирателей «ГОЛОС»; Региональная общественная правозащитная организация «Союз «Женщины Дона»; Автономная некоммерческая научноисследовательская организация «Центр социальной политики и гендерных исследований»; Региональная общественная организация в защиту демократических прав и свобод «ГОЛОС»; Некоммерческая организация Фонд «Костромской центр поддержки общественных инициатив»; Калининградская региональная общественная организация «Экозащита! Реалии»; Кавказ. Реалии; Крым. НЕТ»; Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей»; Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10. Минина и Д.
Коворкинг Практик организовывает ежемесячные тематические мероприятия и встречи с интересными людьми из сферы бизнеса, в которых могут принимать участие резиденты коворкинга и арендаторы офисов. Тарифная сетка на аренду рабочего места в общей зоне коворкинга варьируется от 990 рублей в день до 20 000 рублей в месяц. Стоимость зависит от выбранных опций, включенных в абонемент - шкафчик для вещей, услуга оформления юридического адреса, переговорная комната, участие в мероприятиях и прочее.
Коворкинг Практик
В этом году 266 компаний представили на ней свою продукцию. Это новинки грузового транспорта, автобусов, специальной автотехники, прицепного оборудования, запчастей и оборудования для технического обслуживания. Digital-партнер выставки, Группа ЭВОБЛАСТ, представит на своем стенде передовые коммерческие взрывчатые материалы, а также комплексные инженерные решения для обеспечения безопасности и эффективности всего процесса ведения буровзрывных работ БВР. На государственном уровне климатическая повестка в нашей стране имеет стратегический национальный приоритет. Все субъекты Российской Федерации активно интегрируют собственные решения в реализацию экологической стабильности. Мир строится и информация о строительстве меняет его!
Петербургская коворкинг-сеть «Практик» намерена открыть в Москве два офисных пространства. В общей сложности в московский проект будет инвестировано 210 млн рублей. Первый коворкинг «Практик» начнет свою работу в феврале следующего года в «Басманном дворе». Его площадь составит 2 800 кв. Одновременно в коворкинге смогут работать 512 чел.
По словам Анастасии Калугиной, операторы коворкингов и девелоперы в таких проектах являются дополнением друг друга, а не конкурирующими бизнесами, причём формы их взаимодействия активно трансформируются, появляются новые варианты, например управление в рамках операторской бизнес-модели. От 150 кв. Например, «Главстрой» планирует самостоятельно управлять коворкингами на своих объектах, Level Group в лайфворкинге «Причальный» собирается привлечь профессионального оператора, кого именно — пока не решили. Девелопер А101 уже открыл своими силами два коворкинга для жителей в ЖК «Скандинавия» и «Испанские кварталы». В целом формат новый и девелоперы только определяются, как на нём зарабатывать.
Перспективы: долгосрочный тренд Эксперты считают, что, предусмотрев в своём жилом комплексе размещение коворкинга, девелопер, в общем-то, ничем не рискует. Ведь если помещения не будут пользоваться спросом, то их можно перепрофилировать, на то они и «гибкие». Константин Лосюков отмечает, что ключевыми факторами экономической эффективности и высокой заполняемости гибких офисов является, как и для классических офисов, расположение в сложившихся деловых районах с развитой бизнес-инфраструктурой в пешей доступности от метро. И в большинстве случаев жилые комплексы не могут конкурировать по этим показателям с бизнес-центрами в центральных районах Москвы, а небольшие размеры пространств вряд ли удовлетворят запросы корпоративных клиентов. Андрей Шувалов напоминает о том, что коворкинги «у дома» — одно из направлений модной градостроительной концепции «15-минутного» города.
То есть организации насущных потребностей жителей в пределах 15 -минутного радиуса пешком или на самокате. Сами девелоперы настроены оптимистично.
Спрос на офисные площади на местном рынке опережает предложение, но неопределенный срок переезда россиян может создать дополнительные риски, считают эксперты.
Мы видим запросы как на 5-10, так и на 30-50 рабочих мест. Ключевая особенность таких запросов — офис нужен быстро, здесь и сейчас.
Вместо офиса или работы дома: 9 коворкингов в Санкт-Петербурге
Дебютный проект сети коворкингов «Практик» площадью около 3 тысяч кв. метров откроется в общественном пространстве «Басманный двор». Коворкинг-центр «Практик» появился в Лазаревской центральной районной библиотеке им А. И. Одоевского по национальному проекту «Культура». новый премиальный партнёр Urban CupВ рамках сотрудничества мы будем снимать все выпуски наших подкастов в «Практике». Разработку первого столичного коворкинга «Практик» взяли на себя специалисты АБ Studio 11. Коронавирус ударил по коворкингам не намного меньше, чем по отелям и ресторанам, однако восстанавливаться этот рынок начал раньше и куда быстрее.