Специалисты группы компаний «Гранель» рассказали, как повышение Банком России ключевой ставки до 15% отразиться на рынке недвижимости. Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. Права дольщиков семи проблемных проектов Московской области восстановила девелоперская компания ГК «Гранель». В данном разделе представлены новости компании Гранель и ее жилых комплексов. новые объекты на рынке, этапы строительства ЖК, акции и скидки на квартиры.
Содержание
- СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
- Все новостройки от застройщика ГК «Гранель» в Москве и Московской области
- Новости партнеров
- «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке
- Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
- Грани «Гранели»
На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
Фармацевтика и медицина Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 3,7 млрд рублей для строительства ЖК «Новая Рига» в Московской области Сбербанк открыл Группе компаний «Гранель» кредитную линию на 3,7 млрд рублей до декабря 2023 года для строительства корпусов 1. У обоих корпусов разная высотность секций — от пяти до восьми этажей. Общая площадь зданий — 85 307 квадратных метров. Дома рассчитаны на 1 346 квартир. Оба дома планируется сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2023 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу.
Масса нового предложения в «старых» проектах. Массовых распродаж нет. Цены держатся на высоком уровне.
Шесть новых проектов, один — большой, два — без цен. Стоимость квартир — на любой вкус. Ценник — от 3,2 млн рублей до плюс бесконечности. Появились проекты с вводом в эксплуатацию в 2026 году.
Как всё начиналось? ГК "Гранель" появилась в 1992 году. Создателем компании является действующий премьер-министр республики Башкортостан Андрей Назаров и известный российский предприниматель Ильшат Нигматулин. На московском рынке недвижимости компания начала осваиваться в начале 2010 года. В этих подмосковных городах красуются жилкомплексы, возведенные застройщиком, причем уже далеко не один год. Некоторые участники рынка, конкурирующие с ГК "Гранель" утверждают, что компания в свое время оказывала помощь властям Московской области разобраться с долгостроями. Именно поэтому, к компании в столице и области достаточно тепло относятся. Еще одна версия гласит о том, что вышеупомянутый председатель совета директоров ГК "Гранель" Андрей Назаров ранее занимал пост депутата Госдумы и, как говорится, служил народу в одно время вместе с губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым. Чиновники состояли в одной партии и занимались решением практически одних и тех же вопросов. Фото: realnoevremya. Партнёры компании твердо убеждены, что были обмануты примерно на 100 миллионов рублей.
Безусловно, борьбу с коррупцией в армии можно оценивать только позитивно, так как этот процесс помогает обеспечивать порядок в войсках. Кроме того, в перспективе это положительно скажется на ситуации в зоне СВО», — сказал военный эксперт Максим Климов. И к этим департаментам давно возникали вопросы. В частности, на себя обращали внимание защитные укрытия на некоторых авиабазах. Сейчас у правоохранительных органов есть основания для дополнительной проверки объектов», — считает он. На деятельность ведомства данный процесс никак не повлияет. Честные люди продолжат работать, а замешанным в сомнительных схемах следует начать беспокоиться. Кроме того, структура управления армии предполагает наличие замены на случай выхода из строя какого-либо руководящего лица», — заключил Климов. В среду Басманный районный суд Москвы удовлетворил ходатайство следствия в отношении заместителя министра обороны Тимура Иванова. Он отправлен в СИЗО на два месяца — до 23 июня. На такой же срок помещен под стражу еще один фигурант дела — его знакомый Сергей Бородин. Каждому из них предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере ч.
Определен застройщик нового ЖК на месте промзоны Малино
Версия для печати «Гранель» приобрел около 47 га земли в деревне Терехово в новой Москве — здесь компания намерена построить складской комплекс, который будет ее первым логистическим проектом, пишут «Ведомости». Консультант сделки - компания CORE. У девелопера изначально были планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, и он искал территорию под реализацию подобного проекта.
Все эти разнонаправленные векторы и будут определять темпы и тренды на рынке недвижимости в 2022 году. Пока мы можем прогнозировать небольшой рост за счет спроса и возможной стабилизации цен на строительные материалы. Сейчас, конечно, комплексы строятся в соответствии с изменениями в 214-м ФЗ с привлечением проектного финансирования. На фоне устойчивых позиций компании нашей стратегией является активное развитие. Так, став одним из лидеров на рынке Подмосковья, мы вышли на столичный рынок. Сначала это была Новая Москва с комплексом «Москвичка» в Коммунарке, теперь начали работать в старых границах города: первый проект, ЖК «Тринити», сдается в ближайшее время. Группа компаний «Гранель» принимает активное участие в ее решении.
К этому вопросу мы относимся ответственно — восстанавливаем права дольщиков, достраивая объекты, которые не были первоначально завершены застройщиками. На сегодня компания выполнила обязательства по достройке семи объектов, в том числе в рамках комплексного развития территорий. Ключи от долгожданных квартир получило более пяти тыс. В общей сложности за 4 года «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов более 14 млрд рублей. Кроме того, компания выступает как генеральный подрядчик по договорам с Фондом защиты прав дольщиков Московской области. Рано или поздно на эту технологию перейдут все застройщики и проектировщики. Мы тоже не остаемся в стороне, активно осваиваем цифровые решения. Так, ГК «Гранель» совместно с ООО «ПромСтройИнжиниринг» выполняет проектирование дошкольного образовательного учреждения на 200 мест в Красногорском округе с применением технологии информационного моделирования.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал о планах капитального ремонта жилых домов в 2024 году. В порядок приведут 1,8 тысячи кровель и 1,1 тысячи фасадов. Новости Московской области можно обсудить в «Суперчате 360».
Как сами думаете-сколько человек там работает? А так получите ЖК вместо заброшеной промки - не самый плохой расклад. Папаша Лени Ханбекова, 11. Еще 30000 жителей Средней Азии найдут тут свой дом! А когда разродятся, то все 90000 проживать будут! Бахетле там сделать не забудьте, главное!
Поможем сдать квартиру без хлопот
- ГК «Гранель» нашла партнера для нового проекта
- Как мы квартиру покупали. ГК "Гранель" | Пикабу
- ГРАНЕЛЬ - YouTube
- Власти одобрили облик домов компании "Гранель" у Павелецкого вокзала
- Таблица 1. Средневзвешанная цена квардратного метра
Встреча с участием представителей застройщика ГК "Гранель"
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Лесная симфония» в столице Башкортостана. Строительная группа компаний «Гранель» восстановила права более 5 000 пострадавших дольщиков, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. новые объекты на рынке, этапы строительства ЖК, акции и скидки на квартиры.
От рынков к стройке
- Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Уфе
- Содержание
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- Застройщик ГК "Гранель"
- Президент ГК «Гранель» может оказаться в бегах?
Владелец ГК "Гранель" Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
Добро пожаловать на канал ГРАНЕЛЬ (24973657) на RUTUBE. Сбербанк принял решение открыть группе компаний «Гранель» кредитную линию на 3,38 млрд рублей до ноября 2024 года. Права дольщиков семи проблемных проектов Московской области восстановила девелоперская компания ГК «Гранель».
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
Строительная группа компаний «Гранель» восстановила права более 5 000 пострадавших дольщиков, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель. Москомархитектура одобрила облик первой очереди комплекса, который компания "Гранель" планирует возвести на Дубининской улице недалеко от Павелецкого вокзала в Москве, сообщила пресс-служба ведомства. Рейтинг 3,7 на основе 1568 оценок и 752 отзывов о квартирах в новостройках «Гранель», Верхние Лихоборы, Москва, Дмитровское шоссе, 73Б. Компании, тесно связанные с ГК «Гранель», засветились в схематозе с кредитованием, более похожим на вывод более чем 2,5 млрд рублей.
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Уфе
Представители «Гранель» рассказали, что покупатели опасаются, что государство поднимет ставки по льготной ипотеке, как, например, это произошло в 2022 году. Реклама «Возможности бюджета не безграничны. С каждым увеличением ключевой ставки все выше вероятность, что изменятся нынешние параметры госпрограмм.
Звоним в главный офис Гранель: дают номер третьего менеджера, Натальи. Звоним Наталье: нет ответа. Звоним полтора часа, менеджер Сбера смотрит на нас с жалостью. Дозваниваемся к Наталье. Та отвечает, что все доки отправлены, пусть Сбер ищет.
Сбер говорит: какая-то черепашка пиз... А уже 10 часов, звонят из Открытия: вы где? Заняты, короче. Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. Уходим домой, продолжаем попытки дозвониться к менеджерам ЖК и разрешить ситуацию. Светлана в сети так и не появилась, Анна и Наталья не берут трубки. Через 3 часа звонят из Открытия и говорят: идите снова в Сбер!
Гранель божится, что все отправила! Муж идет в Сбер в другое отделение, так как уже стремно , где его снова посылают. Исчезают в тумане. Муж: ну как бэ документов в Сбере нет. Анна: так вы же открыли эскроу счет. Муж: вы там пьяные, что ли? Присылайте скриншот из CRM, что документы ушли.
Анна притворяется тенью отца Гамлета и покидает сцену. Появляется новое действующее лицо - Татьяна из главного офиса Гранели. Я точно помню, что с какой-то Татьяной сегодня уже общалась, были еще Ольга, Ирина и... Господи, их было много.
Причина — неопределенная ситуация с ценами в ближайшие два-три года. При этом в зависимости от специализации застройщика подход к отделке может быть разным.
Сотрудники Business FM под видом клиентов обзвонили несколько компаний и узнали, доступно ли у них прямо сейчас жилье с отделкой: Застройщик ПИК, в основном строит жилье в экономсегменте: — Квартиры здесь продаются действительно с чистовой отделкой, то есть с полностью готовым ремонтом. Возможно заехать и проживать после выдачи ключей. Единственное, учитывайте по срокам заселения: сейчас в наличии присутствует только заселение в 2023 году. Плюс мы сейчас ищем, часть уже нашли. Также ищем новых поставщиков на товары и услуги для того, чтобы продавать квартиры с отделкой. То есть теперь все квартиры представлены в черновом варианте.
ГК «Гранель» была пятой по объёму реализации недвижимости в 2020 году, согласно рейтингу Forbes. По объёму вводимого в России жилья компания, по данным Единого ресурса застройщиков, в 2023 году располагалась на 8м месте, в 2024 году — на 15м. Тем не менее, у неё возникли проблемы по уплате налогов, которые, видимо, топ-менеджмент застройщика пытался решить. Последним заявленным крупным проектом ГК «Гранель» стала застройка пустующей бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе Москвы вблизи станций метро «Волжская» и «Текстильщики». По данным «Интерфакса», инвестиции в проект составляют 112 млрд рублей.
Новости Гранель
У девелопера изначально были планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, и он искал территорию под реализацию подобного проекта. Площадка в деревне Терехово, по мнению опрошенных источником консультантов, могла обойтись «Гранель» в 2-2,5 млрд руб. Здесь можно построить склад на 235-250 тыс.
Здесь можно построить склад на 235-250 тыс. Игроки рынка считают, что строительство склада, с одной стороны, поможет компании получить от мэрии Москвы льготы на перевод других площадок под жилье, с другой, данное решение может быть частью стратегии по расширению бизнеса.
Девелопер «Гранель» получил градостроительный план земельного участка для проекта на улице Народного Ополчения,34 в Москве. На участке в 2,9 гектара планируется возвести 113 267 квадратных метров недвижимости, из которых 100 420 тысячи квадратных метров — жилье. Предельная высота строений в квартале составит 140 метров.
В отношении него избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий. Собеседник газеты, знакомый с ходом расследования, пояснил, что мера пресечения для Нигматуллина является «облегченной версией» домашнего ареста. Пока неизвестно в каком статусе находится глава компании. По словам управляющего партнера адвокатского бюро «Пропозитум» Дмитрия Галанцева, такая мера пресечения назначается как обвиняемым, так и подозреваемым в деянии. А если она была избрана 7 марта, как указано в судебной базе, то у Нигматуллина уже должен быть статус обвиняемого. Изначально компания работала в Башкирии, на рынок Московского региона вышла в 2010 году.