Трунова Наталья Александровна. Центр стратегических разработок. вице-президент, руководитель направления «Пространственное развитие». Трунова Наталья Александровна. Версия для печати Последнее обновление: 15.10.2022 15:03:00 931. Должность.
Наталья Трунова
Председатель Государственного комитета Псковской области по туризму, инвестициям и пространственному развитию Наталья Трунова уверена, что уже через 5 лет совокупный объем доходов от обслуживания гостей региона вырастет в 10 раз, а город станет гораздо более. При этом Наталья Трунова подчеркнула, что ипотечные программы с государственной поддержкой необходимы, но они должны улучшать жилищные условия граждан по принципу комфортного проживания – «отдельная комната каждому члену семьи». Игорь Трунов, доктор юридических наук. А еще на фоне предложения об ужесточения наказания за диверсии вспоминаются слова Владимира Путина во время выступления на коллегии ФСБ.
Заказ отправлен!
- ООО «ИОН-ИНЖИНИРИНГ»
- ТРУНОВА НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА - НФ Аналитика
- Наталья Трунова: до начала распродаж квартир в России еще года два-три
- Комментарии
- 13.10.2023. Наталья Трунова: у российских городов огромный потенциал энергосбережения
- За все хорошее, против всего плохого
Наталья Трунова: до начала распродаж квартир в России еще года два-три
Льготная ипотека? Скачок цен на стройматериалы? Что касается роста цен, то мы считаем, что после последнего скачка цены достигли потолка. Мне хочется сказать, что, да, конечно, предпосылки для снижения цен на жилье есть, что будет связано, скорее, с постепенным снижением спроса. Летом уже началось постепенное снижение объемов ипотечных кредитов если ежемесячная выдача кредитов на 1 января 2021 года составляла 211,8 тысячи единиц, то на 1 июня она составила 148,7 тысячи и на 1 августа — 151,7 тысячи , и лимит относительно свободных денег, на который могла рассчитывать строительная отрасль, у населения практически исчерпан. Улучшение жилищных условий будет зависеть от доходов граждан, а значит не будет таких скачков, что сможет отрегулировать цены. Другой вопрос, что у нас очень ограниченное количество рынков и территорий, куда люди стремятся. Это связано как с объективными факторами, динамикой развития отдельных точек, где есть больше возможностей, и, с другой стороны, — это недоработка наших регионов, о возможностях которых люди не знают.
То есть у нас с пространством выбора пока дело плохо обстоит. Потому что, когда мы что-то расселяем и хотим там заново построить, то строительство на данной территории упирается в почти полный износ коммуникаций — теплотрасс, водоотведения, канализации, электричества.
Глава региона поблагодарил Наталью Трунову за работу. Агентство экономического развития Ленинградской области является государственным казенным учреждением, подведомственным комитету экономического развития и инвестиционной деятельности администрации Ленинградской области.
Даже если эти объекты есть в проекте, зачастую достраиваются они значительно позже, чем жилые дома, и жители долгое время вынуждены возить детей в школы и сады других районов. Также она рассказала, как можно повышать доступность жилья, с чем связано снижение спроса на квартиры в последние месяцы и почему застройщикам следует снижать цены.
Маленьким окошком в мир трансценденции была музыка как известно, музыкальная школа входит в стандартный набор социальных услуг, хотя так же, как и школа образовательная, решет задачу средненького технического оснащения.
Потом, когда я переехала в Питер, для меня стало очевидным, что такая возможность и в большом городе бывает не у всех: особенно явно это проявлялось на философском факультете СПбГУ, на котором я проучилась в 1996-2002 гг. Должно сложиться несколько обстоятельств: во-первых, школа должна быть этим точно философский факультет похвастаться не мог ; во-вторых, это должна быть твоя школа; в-третьих, должен быть контекст, который актуализирует ее существование. Понятно, что я не совсем правомерно описываю эти условия как объективные — за каждым из них, несомненно, стоит и существенный деятельностный смысл.
Другая сторона дела — освоение методологического инструментария. Не углубляясь в описание обстоятельств, могу сказать, что для меня базовой в то время стала схема ортогональной организации мышления и деятельности. Третий аспект — разработка индивидуальной образовательной программы, которая являлась необходимым условием «выпуска».
Изначально предполагалось, что люди, попавшие в данное образовательное учреждение, могут и должны сформировать для себя образовательную ситуацию как проблемную и разработать если не проект работы с данным проблемным полем, то хотя бы его контуры.
Наталья Трунова может сменить Михаила Меня на посту аудитора СП
С учетом этого предложено более интенсивно реализовывать финансирование энергоэффективных капремонтов МКД за счёт Фонда развития территорий. Счетная палата Российской Федерации также обратила внимание на завышенные значения базового потребления энергии на горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Также в числе проблем было обозначено отсутствие объективной информации об энергоэффективности домов.
Льготная ипотека? Скачок цен на стройматериалы? Что касается роста цен, то мы считаем, что после последнего скачка цены достигли потолка.
Мне хочется сказать, что, да, конечно, предпосылки для снижения цен на жилье есть, что будет связано, скорее, с постепенным снижением спроса. Летом уже началось постепенное снижение объемов ипотечных кредитов если ежемесячная выдача кредитов на 1 января 2021 года составляла 211,8 тысячи единиц, то на 1 июня она составила 148,7 тысячи и на 1 августа — 151,7 тысячи , и лимит относительно свободных денег, на который могла рассчитывать строительная отрасль, у населения практически исчерпан. Улучшение жилищных условий будет зависеть от доходов граждан, а значит не будет таких скачков, что сможет отрегулировать цены. Другой вопрос, что у нас очень ограниченное количество рынков и территорий, куда люди стремятся. Это связано как с объективными факторами, динамикой развития отдельных точек, где есть больше возможностей, и, с другой стороны, — это недоработка наших регионов, о возможностях которых люди не знают.
То есть у нас с пространством выбора пока дело плохо обстоит. Потому что, когда мы что-то расселяем и хотим там заново построить, то строительство на данной территории упирается в почти полный износ коммуникаций — теплотрасс, водоотведения, канализации, электричества. Эту проблему реально решить при реновации мегаполисов, но практических невозможно в городах с населением меньше миллиона. Для расселения остальных 760 тысяч граждан разработаны предложения по реализации новой программы расселения аварийного жилья, которая предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. При этом Сахалинская область в 2021 году за счет собственных средств начала расселять аварийное жилье, признанное после 1 января 2017 года, в том числе с применением механизма комплексного развития территорий.
Планируют завершить расселение до конца 2021 года еще пять регионов — Адыгея, Кабардино-Балкария, Чечня, Магаданская и Саратовская области.
Для расселения остальных 760 тысяч граждан разработаны предложения по реализации новой программы расселения аварийного жилья, которая предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. При этом Сахалинская область в 2021 году за счет собственных средств начала расселять аварийное жилье, признанное после 1 января 2017 года, в том числе с применением механизма комплексного развития территорий. Планируют завершить расселение до конца 2021 года еще пять регионов — Адыгея, Кабардино-Балкария, Чечня, Магаданская и Саратовская области.
Президент недавно предложил выделить на эти цели 45 миллиардов рублей до 2024 года, что позволит с учетом поддержания темпов переселения на уровне не менее 130 тысяч человек ежегодно расселять 2,7 миллиона квадратных метров. А вот ветхим фондом, с учетом того большого жилого фонда, который нам остался с советских времен, не ранее чем через 15-20 лет так как, например, крупные проекты комплексного развития меньше обозначенного периода не идут. При этом тарифы на те или иные услуги могут различаться в зависимости от региона, квадратуры и прочих факторов. Можно ли их как-то уменьшить счет в квитанции?
Правительство утвердило индексы тарифов по регионам, то есть предельные значения, за которые региональные власти выходить не должны, при этом регион может повысить плату за ЖКХ на процентный пункт выше уровня годовой инфляции, но он должен это экономически обосновать. Есть еще плата за капремонт, которая регулируется решениями региональных властей. Плата за содержание дома и текущий ремонт вносится в управляющие компании. Здесь они, конечно, могут повысить расценки, но собственники должны помнить, что все в их руках.
И именно они должны утверждать тарифы на содержание дома и ремонт на общем собрании. И если управляющая компания повышает тариф, она должна предупредить об этом через объявление за три месяца до повышения. Этого времени вполне хватит на то, чтобы провести собрание, утвердить или оспорить тарифы.
Что может предложить Новосибирск, кроме рынка сбыта? Много чего. В первую очередь, свои многочисленные и качественные учебные заведения. Новосибирск — один из немногих российских городов, представленных на мировом образовательном рынке.
Два новосибирских вуза удерживаются в мировых рейтингах — это дорогого стоит. Да, уровень доходов граждан пока невысок, но качество подготовки человеческого капитала, пусть и не всего, остается высоким. Вот на этом играть стоит — и увеличивать долю тех, кто постоянно обучается здесь и потом строит свой бизнес на основе полученных знаний, увеличивая слой технологических предпринимателей — и не только. Когда мы говорим, например, о процессинговом центре и перемещаем его куда-то, где есть дешевые кадры, мы используем скорее земельный ресурс и закрепляем определенную часть населения на не очень высокодоходных рабочих местах. С одной стороны, это лучше, чем ничего. С другой, все-таки хотелось бы большего. Новосибирск — центр инновационного развития, это и биотех, и медицина, и ИТ.
Городу есть чем привлечь эти отрасли. Это инфраструктура, образование и, конечно, среда. Поэтому мы и говорим так много внимания комфортной городской среде. Физическое присутствие на рабочем месте после пандемии уже не так важно, но при этом качество среды проживания становится более важным фактором выбора. И Новосибирску ее как следует «подтянуть». Еще один важный элемент — географическое положение и транспортная доступность. С одной стороны, Новосибирск — отличный транспортно-логистический хаб, в котором сходятся вместе все дороги.
С другой, сообщение с другими городами ведется зачастую очень медленно. На то, чтобы доехать до соседнего Барнаула по железной дороге, требуется часа три. В Европе такое же расстояние можно преодолеть за час. В инвестиционной программе модернизация этого участка заложена, но по период после 2025 года. Новосибирцам предлагают выбрать общественные пространства, которые благоустроят в регионе в 2022 году Один из перспективных проектов — Аэроэкспресс в Толмачево, который даст дополнительные возможности в том числе зоны аэропорта. Помешать реализации этого проекта может относительно низкая загрузка Толмачево по мировым меркам. Зато по российским — вполне достаточная.
С Новосибирском в этом показателе могут сравниться только Екатеринбург, Самара, Ростов — и, пожалуй, все. Так что потенциал есть и его надо развивать. Нужно не забывать про интеллектуальный человеческий потенциал, который можно назвать настоящим символом Новосибирска. Можно ли как-то этот процесс остановить — или хотя бы замедлить? Как правило, компании принимают решение о переезде по причине того, что они натыкаются на невидимый потолок, который не дает им расти дальше. Такой потолок у каждой компании и в каждом регионе свой. В этом случае, чтобы их удержать, нужно понять, чего им не хватает.
Какова должна быть роль муниципалитета в вопросе привлечения инвестиций? Скорее всего, эта проблема касается не только конкретной компании, но и других участников рынка — просто кто-то решается на переезд раньше остальных. Почему наши западные коллеги постоянно проводят большое количество бизнес-мероприятий? Именно за этим. Мы тоже стараемся так делать, но по сравнению с тем, что я видела в той же Германии или в США, у нас это пока не очень осмысленно. В других странах компании регулярно встречаются с органами власти и обсуждают накопившиеся проблемы.
Аудитором Счетной палаты вместо подавшего в отставку Меня назначена Трунова
В интервью РИА Новости в кулуарах ВЭФ-2021 она рассказала, как ограничить удорожание квартир с помощью ипотеки, сколько платят россияне за ЖКХ по сравнению с европейцами и американцами, назвала регионы-лидеры по расселению аварийного жилья и объяснила, почему повышение энергоэффективности многоквартирных домов неизбежно. Вы курируете в Счетной палате непростую тему жилья, какие нововведения предлагаете в этой сфере? Она касается "зеленой" повестки — соответствия жилья после капитального ремонта параметрами энергоэффективности. Очень многие зарубежные города уже работают в этой сфере — считают влияние городского пространства, в том числе жилищного сектора, на изменение климата. В России на этом поле "лошадка" не то, что не валялась еще, она даже не приходила, чтобы начать валяться.
В позапрошлом году Счетная палата проводила аналитическое мероприятие, посвященное региональным программам капремонта и модернизации многоквартирных домов. В результате выявилось, что в стране очень низкий процент жилья соответствует выявляемым параметрам энергоэффективности после капитального ремонта. И это, конечно, очень большая проблема, потому что, с одной стороны, на капремонт идут деньги граждан, в некоторых случаях и государственные средства, но повышения качества жилья, которое в том числе помогло бы гражданам экономить на потреблении ресурсов, не получаем. Хотя в капремонте есть перечень тех улучшений, которые необходимо сделать: в них входят ремонт инженерных коммуникаций, лифтов, крыши, подвалов, фасада и фундамента здания, но параметры энергоэффективности в него не заложены.
Потому что у нас в России тепло регулируется на входе в дом, а не на входе в квартиру. Например, в соответствии с последними принятыми решениями в странах ЕС будут установлены температурные нормы — не выше плюс 18 градусов зимой, и не ниже плюс 25 летом. Вы можете повышать или понижать температуру, но будете платить больше за влияние на климат. Это, как и у нас несколько лет назад вводились счетчики на воду или на электричество — теперь все по ним платят, чтобы сэкономить.
У граждан должен быть мотив.
В обширном интервью Натальи Труновой есть много полезных и правильных моментов. О неуклонном росте себестоимости, о рисках, связанных с импортозамещением, о том, что не все девелоперы переживут «период турбулентности». Про доходы граждан г-жа Трунова вроде бы тоже в курсе: «Оценка динамики изменения реальных располагаемых денежных доходов в 2020—2021 годах указывает на отсутствие реальной возможности приобретения жилья у большей части россиян…» Чем обосновано неординарное предложение убрать малогабаритное жилье из госпрограмм, понять сложно. Уточняем: медианная зарплата работающего петербуржца 55 тыс.
О неуклонном росте себестоимости, о рисках, связанных с импортозамещением, о том, что не все девелоперы переживут «период турбулентности». Про доходы граждан г-жа Трунова вроде бы тоже в курсе: «Оценка динамики изменения реальных располагаемых денежных доходов в 2020—2021 годах указывает на отсутствие реальной возможности приобретения жилья у большей части россиян…» Чем обосновано неординарное предложение убрать малогабаритное жилье из госпрограмм, понять сложно. Уточняем: медианная зарплата работающего петербуржца 55 тыс. В 2018 году в Ленобласти активно продвигалась идея — запретить согласование ППТ для новых кварталов, если в них предусмотрены студии менее 25 кв.
В Счетной палате предложили исключить однушки из программы льготной ипотеки Фото: портал мэра и правительства Москвы Однокомнатные квартиры и студии следует исключить из программы льготной ипотеки, заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. По словам аудитора, при покупке однушки за счет льготной ипотеки у семьи уже нет возможности улучшить жилищные условия. Трунова отметила, что предложенные ограничения позволят изменить структуру предложения на рынке недвижимости, а также улучшить условия проживания граждан в новом жилье.
Деловой Учет, ООО
С Натальей Труновой встречаемся поздним вечером в крытом ледовом дворце на южной окраине Хабаровска. Все новости, где упоминается Наталья Трунова. Очередной фигурант громкого уголовного дела так называемой банды Трунова покинет колонию условно-досрочно в течении 10 дней. Освободившимся станет бывший вице-мэр Новосибирска Александр Солодкин-младший. В ноябре 2015-го его приговорили к 8 годам заключения. Все новости и другие полезные материалы читайте на сайте УМП «ЕРКЦ г. Томска» и в наших группах в социальных сетях. Трунова Наталья Александровна. Участник судебных дел. Последние документы.
Наталья Трунова: работа по обеспечению ускоренного развития Дальнего Востока продолжается
| Трунова Наталья | АЦ-Эксперт | Рост доходов многих регионов осенью сильно замедлится, говорит аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. |
| Трунова Счетная Палата биография | Замуж выходит известная в мировом женском хоккее личность, хабаровчанка Наталья Трунова, мастер международного класса, в прошлом вратарь сборной Казахстана. |
| Трунова Наталья Николаевна | Трунова Наталья Александровна. Версия для печати Последнее обновление: 15.10.2022 15:03:00 931. Должность. |
Наталья Трунова стала аудитором Счётной палаты вместо подавшего в отставку Меня
Счетная палата оценила достаточность мер, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирных домов Еще один важный фактор, от которого может зависеть эффективность модернизации системы теплоснабжения, — это энергосбережение. По оценкам Счетной палаты, у российских городов есть огромный потенциал сокращения потребления энергии, но он пока не используется. Соответственно, когда мы сегодня проводим модернизацию теплоснабжения, нужно понимать, что мы заведомо делаем это в домах с не совсем энергоэффективным потреблением. Поэтому вопрос энергопотребления и повышения его эффективности тоже крайне значим», — заключила Наталья Трунова.
Кроме того, эксперт заявила, что в России наблюдается большой износ в коммунальном секторе, что связано с низким качеством обслуживания сети. Чтобы появилась возможность для среднесрочного планирования, тарифы на коммунальные услуги следует определять на три года вперед. По мнению Натальи Труновой, также необходимо активнее проводить энергоэффективную модернизацию. Ее важность заключается в том, что дома, в которых был проведен такой ремонт, в среднем потребляют энергии на 10 процентов меньше, в отличие от остальных.
Первоначальные расходы ежегодно меняются то в сторону уменьшения, то в сторону увеличения, что с нашей точки зрения влечет риск снижения привлекательности данного механизма для инвесторов», — отметила Наталья Трунова. Также она указала на недостатки планирования. Так, к декабрю 2021 года не были утверждены 5 из 22 планов развития ТОР, а в части Свободного порта Владивосток перспективное планирование вообще не предусмотрено. В завершение выступления Наталья Трунова напомнила, что действующие префрежимы финансируются не только из федерального, но и региональных бюджетов. Поэтому их стабильная работа напрямую связана с финансовыми возможностями субъектов Дальневосточного федерального округа. Поступления от ТОР и Свободного порта Восточный за весь период функционирования принесли региональным бюджетам 52 млрд рублей.
В настоящее время в России возводятся жилые дома с большим количеством малогабаритных квартир. Размер некоторых студий в Москве составляет всего 10-12 кв.
Поделиться публикацией в соцсетях:.
Трунова Наталья Александровна
Игорь Трунов, доктор юридических наук. А еще на фоне предложения об ужесточения наказания за диверсии вспоминаются слова Владимира Путина во время выступления на коллегии ФСБ. Трунова Наталья Александровна. Версия для печати Последнее обновление: 15.10.2022 15:03:00 931. Должность. «Однако итоговые эффекты, которые государство получит в результате этого финансирования, пока не закреплены в госпрограмме ДФО», – сообщила Наталья Трунова. В среду на заседании Совфед утвердил вице-президента фонда «Центр стратегических разработок», кандидата экономических наук Наталью Трунову на пост аудитора Счетной палаты, сообщает «РИА Новости». Трунова Наталья Александровна. Версия для печати Последнее обновление: 15.10.2022 15:03:00 931. Должность.