Земля под мойку самообслуживания. Москва, ВАО, 6 постовая мойка самообслуживания. Продается переуступка прав аренды + всё оборудование с навесом. Сдается автомойка от собственника в долгосрочную аренду.
Как открыть автомойку с нуля
Автомойка. Возьму в аренду автомойку на выгодных условиях, рассмотрю все варианты. перезаключения договора на нового собственника автомойки). Готовая мойка 3 мокрых поста в аренду 165 000. Арендовать автомойки в СПб и Ленобласти. Подбор помещений под любые нужды на оптимальных условиях. Купить автомойку можно за 10–15 млн — стандартная цена для большого города.
Как арендовать автомойку?
- Аренда авто мойки для начинающих
- Автомойка в аренду как бизнес
- Как открыть автомойку. Идея бизнеса в кризис.
- Построить мойку самообслуживания
- Автомойка – приобретение готового бизнеса
- Аренда Автомойка - Москва | Готовый бизнес
Аренда автомойки, сдам в аренду автомойку в Москве
Смена собственника в действующем стабильном бизнесе, когда он прибыльный и приносит доход? Очень распространённой причиной сдаче автомойки приходятся на те моменты, когда собственник оставляет дела по личной причине или тогда, когда он переезжает жить в другое место. Специализированный портал m-2. Все права защищены. При использовании материалов ссылка на m-2. По вопросам рекламы на сайте обращайтесь по адресу admin m-2. По вопросам продажи сайта или доменого имени обращайтесь на почту olga m-2.
Складское помещение, 518. Фpонтовых Бpигад, 18, корп.
Xaрактеристика помещения: -... Если вы pешитecь пepeехaть в наш поселок, тo ваc ждeт идеaльная чистотa, тишина, пениe птичeк по утpам и... Озонатоp - дeзинфектор воздуха Oчиститeль воздуxа, озонатор. Кoмпaктный, мoщный, пepеноснoй гeнеpaтoр oзoна. Екатеринбург Продам готовый бизнес Робот-мойка действующая 12 000 000 руб. Продам готовый бизнeс. Работающая кpуглоcуточно poбoтизиpовaннaя aвтoмoйкa бeз щёток в Екатepинбургe. Пoлнoстью aвтoматизирoвaнный бизнec.
Мы предлагаем: взять в аренду автомойку без посредников; большой выбор бюджетных вариантов; максимально удобную систему поиска. А еще — бесплатную услугу индивидуального подбора объектов и скидки! Вне зависимости от ваших требований, мы поможем вам снять помещение под мойку от собственника или через агентство по коммерческой недвижимости на максимально выгодных условиях. Скидки и спецпредложения.
Например, когда у вас уже есть в личной собственности подходящий участок, но вид его разрешенного использования целевое назначение — индивидуальное жилищное строительство или что-нибудь подобное, т. Вид разрешенного использования указывается в правоустанавливающих документах на земельный участок. Одна из основных обязанностей собственника земли — использование земельного участка по целевому назначению. Для того чтобы собственники считались с этим правилом, и был установлен запрет на произвольное изменение целевого назначения. Так что если вы собираетесь использовать участок в других целях, нежели это предписано для данной категории земель, вам придется получить согласие органа исполнительной власти. Для этого надо обратиться в муниципальные органы с ходатайством об изменении целевого назначения участка. Некоторые предприниматели покупают землю под ИЖС у частных собственников, а потом меняют целевое назначение земли на промышленную застройку. Законодательно процедуры изменения целевого назначения земли регулируются положениями Земельного кодекса п. Теоретически изменить целевое назначение возможно, на практике это очень долгий и муторный процесс. Взять землю в аренду у частного собственника Вы можете найти участок земли в частном владении и договориться об аренде с хозяином. Но это очень ненадежный вариант и проблем с арендодателем можно получить массу, вплоть до потери бизнеса, когда арендодатель, увидев, что дела у вас идут хорошо, повышает ставку аренды или просто расторгает договор, чтобы построить свою мойку на месте вашей. В общем, это жизнь на пороховой бочке. Взять землю в аренду у государства Это удобный и стабильный вариант. Возможны два вида аренды: краткосрочная и долгосрочная. Чаще всего участки оформляются в краткосрочную аренду, по крайней мере поначалу. Это удобно, потому как не требует больших затрат и процесс оформления занимает относительно немного времени. С другой стороны, если вы захотите взять в банке кредит на строительство, сделать это будет сложно, так как при краткосрочной аренде банки выдают такие кредиты неохотно. Стандартная практика, когда сначала аренду дают на три года, а если вы добросовестно соблюдаете договор и с вами нет проблем, то после окончания трехлетнего срока аренды вам предложат продлить договор еще на 5 лет. При этом вы будете иметь преимущественное право заключения договора аренды. То есть отобрать ваш участок можно только в том случае, если вы сами отказались от аренды. Расторгнуть договор аренды могут, если вы задерживаете арендную плату, но это уж совсем надо быть лопухом. Также это может произойти, если вы не следите за чистотой своей территории и к вам есть претензии по благоустройству. Ситуации, когда с вами могут расторгнуть договор, очень редки, и случается такое не потому, что на вас «напали рейдеры», а просто изменились градостроительные планы и участок попал под масштабную застройку. Поэтому на всякий случай поинтересуйтесь планами застройки района на ближайшие пять лет. Если же вам удастся построить на участке и узаконить капитальное строение, вообще хорошо, потому как пятно земли под капитальным зданием будет закреплено за вами и у вас будет первоочередное право пролонгации аренды. Иногда, в зависимости от градостроительных планов, вам могут предоставить участок земли в аренду на некий конкретный срок. А после его окончания на этом месте начнется запланированное строительство какой-нибудь станции метро. Долгосрочная аренда — это удача, которая выпадает очень немногим. Участок в аренду на 49 лет подразумевает капитальное строительство с глубокими фундаментами и высотой здания более чем два этажа.
В аренду мойку от собственника. Преимущества аренды автомойки
Готовый бизнес: частично Аренда действующих автомоек на 2-3 поста при АЗС в Москве и M. О. Сдается в аренду автомойка по улице Промышленности Площадь строения: 100 м2. недорого, без посредников и от надёжных агентств. Арендовать автомойки в СПб и Ленобласти. Подбор помещений под любые нужды на оптимальных условиях. Увидела что сдаётся в аренду за 30 тр плюс счетчики в аренду автомойка и задумалась может стоит снять?
Стоит ли арендовать автомойку?
Они определяются количеством машин, проходящих через автомойку, которое зависит от условий конкретного объекта, а именно, прежде всего, плотности потока и стоимости услуг. В среднем поток составляет 2-3 машины в час. Из этого следует, что за сутки через пост проходит примерно 40 автомобилей, а за месяц 1200. Стоимость обслуживания авто определяется сложностью работы и для наиболее простого вида мойки кузова составляет в среднем 300 рублей. То есть ежемесячный доход автомойки составляет примерно 360000 рублей. Далее вычисляют расходы. Также в затраты входят расходы на коммунальные услуги , которые в день составляют примерно 700 рублей, следовательно, в месяц - 21000. Расходы на моющее средства составляют 10000 рублей в месяц.
На выплату налогов и прочих фиксированных платежей придется каждый месяц тратить по 10000 рублей. Кроме того, желательно вложиться в рекламу 6000 рублей ежемесячно. Аренда хорошего бокса оценивается ежемесячно в 50000 рублей. В случае создания мойки своими силами придется нести затраты, помимо вышеперечисленных, на оформление документов 13000 рублей , закупку оборудования 250000 рублей для мойки с одним постом и его монтаж, а также подвод коммунальных систем и оформление помещения и территории от 20000 рублей. Прибыль автомойки вычисляют путем вычитания суммы расходов на ее содержание из суммы доходов, получаемых от обслуживания клиентов. Из этого следует, что прибыль рассматриваемого варианта мойки в случае получения ее в аренду составляет 137000 рублей. При таких доходах создание автомойки с нуля окупится менее чем за год.
Прежде, чем арендовать мойку следует ознакомиться с бухгалтерией за ближайшие полгода или год работы. Это даст сведения о количестве клиентов, доходах и расходах, то есть позволит получить представление о прибыльности. Наиболее выгодным сезоном для аренды автомойки считают начало весны, что объясняется погодными условиями. Сдать или снять бизнес не так просто.
Или оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
В частности, мы можем предоставить в аренду помещение под автомойку или другие нужды. Наши здания находятся в разных районах Москвы, однако все они отличаются продуманной инфраструктурой и удобным расположением. Уточнить, где можно снять помещения под автомойку, можно по телефонам, указанным на сайте.
Поэтом такой бизнес, как аренда мойки для авто и предоставление соответствующих услуг, исходя из вышеприведенных доводов, многим кажется выгодным. В приведенной статье рассмотрены его особенности и изучено, действительно ли оправдан такой вид деятельности. Открытие Прежде всего, следует сравнить варианты получения автомойки в пользование. Первый из них — создание мойки. Существует два пути: строительство нового помещения либо приобретение или аренда существующего объекта, подходящего для данной цели. Достоинства первого пути состоят в возможности создания сооружения с индивидуальными параметрами площадью, планировкой, дизайном в определенном месте. Благодаря этому можно значительно сэкономить путем выбора строительных материалов и оборудования.
Однако все это потребует значительных затрат времени. При этом нужно учитывать, что помимо строительства и оснащения автомойки, потребуется найти персонал, а также оформить документы, что также занимает много времени. К тому же многие профессиональные юристы не рекомендуют идти таким путем, обосновывая это трудностями с оформлением документации и возможностью отказа администрации. Наиболее разумным вариантом, по мнению специалистов, является приобретение или аренда помещения, подходящего для переделки в мойку для авто, такого как бокс или гараж. Другой вариант состоит в приобретении построенной функционирующей автомойки. В данном случае в качестве достоинства можно рассматривать возможность отслеживания ее деятельности и вычисления прибыльности на основе этого. К тому же деятельность мойки отлажена, поэтому не придется тратить время на организацию рабочего процесса. Однако по стоимости готовая мойка для авто в большинстве случаев оказывается менее выгодной, чем строительство новой или аренда. Третий путь — аренда мойки и во многом он схож с приобретением готовой.
Приложение администратора. Также приложение позволяет предложить клиенту записаться на следующую неделю или на будущее время. А если не приезжают, то тоже ничего страшного, можно напомнить им о себе звонком или пуш-уведомлением и предложить другое удобное время. Главное — не сильно надоедать. Интересная статистика: автолюбителям очень нравится записываться. Из 100-150 машин в день 40-60 приезжают по записи. И запись на 2-3 дня вперед набирается. Примерно вот так выглядит день автомойки, когда на нее начинают записываться клиенты. Теперь появилась другая проблема: не хватает людей для выполнения работы. Тоже помогаем решать эту проблему. Приятно, когда получается экономить автолюбителям время и помогать заработать автомойкам. А у них, как правило, все хорошо.
Откроем для вас тёплую автомойку самообслуживания
Можно просто взять автомойку в аренду. Да и вообще, готовая мойка в аренду, в большинстве случаев-утопия, всё равно что собственник нанял управляющего директора! Если хотите мойку, ищите помещение и организуйте все сами. Планирую взять автомойку в аренду, но не у собственника, а у арендатора (переуступка аренды).
Аренда автомоек
- Сдам помещение под автомойку в СВАО - предложения без комиссии.
- Новые предложения
- Автомойка в аренду на 2 поста. Оборудование передается
- Автомойка в аренду на 2 поста. Оборудование передается
- Помещение под автосервис, автомойку, АЗС
- Построить мойку самообслуживания
В аренду мойку от собственника. Преимущества аренды автомойки
Этим может заниматься администратор 3. Высокая конкуренция. Классические автомойки — распространенный тип моек. Поэтому владельцу придется постараться, чтобы выделиться и привлечь клиентов. Высокий средний чек. Если у автовладельца кроссовер, цена будет еще выше Автомойки самообслуживания. Это такие мойки, на которых водители могут помыть машину самостоятельно.
При этом можно выбрать продолжительность цикла и нужный режим. Принцип работы таких автомоек простой: Водитель заезжает в бокс. Вставляет в специальный аппарат деньги, банковскую карту или жетон. Выбирает нужные программы. Например, шампунь, основная мойка, активная пена, воск. Включается моечный пистолет, и начинает идти вода под напором.
Вода поступает в шланг, пока не кончились деньги. Клиент также может настраивать программы под себя и выбирать только те, которые нужны. Например, если не нужна обработка машины воском, ее можно пропустить. На некоторых автомойках стоят посты с пылесосами и отдельный бокс, где можно взять полироль и губку и почистить салон. На автомойке самообслуживания клиенты сами обслуживают свои автомобили и отвечают за результат. Если они, например, повредят автомобиль, ответственность будет лежать на них.
Рядом с аппаратом на мойке самообслуживания есть подробная инструкция, как помыть автомобиль и какая программа за что отвечает Некоторые автомойки предлагают водителям бесплатно воспользоваться салфетками для мытья салона и окон, полировкой для салона, щеткой для мытья окон Можно установить один из двух типов боксов: открытые или закрытые. Открытые дешевле, но зимой их использовать не получится, и мойка будет терять деньги во время простоя. Закрытые могут позволить себе не все. Чтобы сэкономить и не терять деньги в плохую погоду, можно установить разные боксы. Если мойка на шесть постов, то можно сделать три закрытых на зиму и три открытых, которые будут работать только в теплое время года. Так можно сэкономить на строительстве и расходах на электричество зимой».
Станислав Семенченко У открытых автомоек самообслуживания есть минус — в холодное время года здесь нельзя мыть машину На автомойке закрытого типа клиенты могут мыть машины круглый год Автомойке самообслуживания не нужен штат работников, достаточно администратора — он будет следить за порядком и заказывать расходники.
Бизнес план Прежде, чем принимать решение об аренде мойки для авто, нужно рассчитать рентабельность. Для этого необходимо получить сумму расходов на заработную плату сотрудников, аренду здания, налоги, отступные, ремонт оборудования, оплату коммунальных услуг и прочее. На основе вычисленной суммы нужно рассчитать, сколько автомобилей требуется обслужить, чтобы не только покрыть приведенные затраты, но и выйти в прибыль, и понять, возможно ли соответствующее количество клиентов. При этом в расчет следует брать максимально возможные расходы и минимальные значения доходов. Это позволит обезопасить бизнес на случай наименее благоприятной ситуации. Данные расчеты называют бизнес планом.
Далее приведен пример для автомойки с одним постом. Как было отмечено, прежде всего нужно вычислить доходы. Они определяются количеством машин, проходящих через автомойку, которое зависит от условий конкретного объекта, а именно, прежде всего, плотности потока и стоимости услуг. В среднем поток составляет 2-3 машины в час. Из этого следует, что за сутки через пост проходит примерно 40 автомобилей, а за месяц 1200. Стоимость обслуживания авто определяется сложностью работы и для наиболее простого вида мойки кузова составляет в среднем 300 рублей. То есть ежемесячный доход автомойки составляет примерно 360000 рублей.
То есть ежемесячный доход автомойки составляет примерно 360000 рублей. Далее вычисляют расходы. Также в затраты входят расходы на коммунальные услуги, которые в день составляют примерно 700 рублей, следовательно, в месяц — 21000. Расходы на моющее средства составляют 10000 рублей в месяц. На выплату налогов и прочих фиксированных платежей придется каждый месяц тратить по 10000 рублей. Кроме того, желательно вложиться в рекламу 6000 рублей ежемесячно. Аренда хорошего бокса оценивается ежемесячно в 50000 рублей. В случае создания мойки своими силами придется нести затраты, помимо вышеперечисленных, на оформление документов 13000 рублей , закупку оборудования 250000 рублей для мойки с одним постом и его монтаж, а также подвод коммунальных систем и оформление помещения и территории от 20000 рублей.
Прибыль автомойки вычисляют путем вычитания суммы расходов на ее содержание из суммы доходов, получаемых от обслуживания клиентов. Из этого следует, что прибыль рассматриваемого варианта мойки в случае получения ее в аренду составляет 137000 рублей. При таких доходах создание автомойки с нуля окупится менее чем за год. Рекомендации Прежде, чем арендовать мойку следует ознакомиться с бухгалтерией за ближайшие полгода или год работы. Это даст сведения о количестве клиентов, доходах и расходах, то есть позволит получить представление о прибыльности.
Если интерес сохраняется — делаем встречу с собственниками и выход на сделку. Стоимость 200 млн за 10 объектов.
Россияне стали реже мыть машины, автомойки закрываются по всей стране
Все подробности по открытию автомойки самообслуживания: какие требуются документы, какой подобрать участок и оборудование, расчёт расходов. Если сильной увлеченности нет, а желание зарабатывать есть, можно купить автомойку в Москве от собственника и сдать ее в аренду профессионалам этого рынка. Планирую взять автомойку в аренду, но не у собственника, а у арендатора (переуступка аренды).