Показатели выручки крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга продемонстрировали рост по сравнению с предыдущим годом, согласно данным базы новостроек Санкт-Петербург, Манчестерская улица, 3.
Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга по качеству
Востребованные и обсуждаемые новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области возводятся или уже построены в соответствие со всеми техническими нормами. Они представляют собой комплексы с детскими площадками, паркингами, подъездными путями. Людей интересует.
Аналитики" составили рейтинг крупнейших застройщиков по объёму выручки и числу проданных жилых помещений в Петербурге и Ленобласти. Как рассказали в пресс-службе сервиса объявлений об аренде и продаже недвижимости 11 апреля, при расчётах аналитики учитывали только те зарегистрированные в петербургском регионы договоры долевого участия ДДУ с квартирами и апартаментами, где покупателями выступали физические лица, заключившие розничные сделки.
При этом данные девелоперы заняли первые места не только по числу проданных лотов и суммарной выручке см. Исключением не стал и первый квартал 2024 года, — прокомментировала результаты исследования эксперт "Циан. Аналитики" Елена Лапшина.
Резиденции», Pulse Premier и «Парадный ансамбль». Все застройщики, вошедшие в рейтинг, являются нашими партнерами. Мы официально продаем комплексы этих компаний и готовы помочь вам выбрать квартиру в новостройке, отвечающую всем вашим требованиям.
Вторую позицию сохранила «Группа ЛСР» с ростом показателей с 41,8 до 52,4 миллиарда рублей, а на третьем месте — «ЦДС», увеличивший выручку с 12,5 до 15,7 миллиарда рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, не все девелоперы смогли увеличить свою прибыль. К примеру, «Самолет», занимавший в прошлом году третью строчку, опустился на восьмое место с уменьшением выручки с 13 до 11 миллиардов рублей.
Рейтинг надежности застройщиков Санкт-Петербурга 2024
Объекты в продаже в Санкт-Петербургe. При формировании рейтинга застройщиков по объему текущего строительства по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами. Застройщик Санкт-Петербурга занесен в рейтинг ввиду реализации передовых технологий в своих зданиях. Glorax Development вошла в рейтинг ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объемам строящейся жилой недвижимости, показав рост за год более чем в 15 раз. Весной 2022-го года компания «Эталон» приобрела все объекты застройщика «ЮИТ Санкт-Петербург», которому пришлось покинуть российский рынок. Застройщики Санкт-Петербурга. Лучшие застройщики Санкт-Петербурга. Рейтинг надежных компаний 2024 года позволяет проанализировать результаты и тенденции деятельности крупнейших игроков строительного рынка.
Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга 2024
Застройщики. Санкт-Петербург. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. ТОП 3 застройщика. В рейтинге застройщиков Ленинградской области компания Полис Групп второй месяц подряд занимает 20 место. Новости застройщика Setl Group (Сэтл Групп). Застройщик setl city (setl group) задерживает сроки устранения существенных недостатков квартиры. Департамент аналитики «НДВ СПб» подготовил рейтинг застройщиков, ведущих строительство в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградской области.
Рейтинг застройщиков в СПб 2023
Рейтинг новостроек Санкт-Петербурга по оценке наших читателей. Изучите список новостроек, полистайте отзывы, посмотрите ход строительства, почитайте информацию об объекте, это поможет вам составить правильное мнение.
По данным ЕРЗ. Средневзвешенная оценка всех жилых комплексов застройщика, в которых ведутся продажи, составила 42. Всего в неё включены три компактных дома на 592 квартиры. Здания объединены огороженным двором с собственным бульваром для прогулок.
Прослушать Обсудить: Лидирует, как и в прошлом году, Setl Group.
Показатели выручки крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга продемонстрировали рост по сравнению с предыдущим годом, согласно данным базы новостроек Dataflat. Лидером по объему выручки стал Setl Group с 91,8 миллиарда рублей, занимавший первую строчку и в прошлогоднем списке.
Однако, не все девелоперы смогли увеличить свою прибыль. К примеру, «Самолет», занимавший в прошлом году третью строчку, опустился на восьмое место с уменьшением выручки с 13 до 11 миллиардов рублей. Аналогичная ситуация сложилась с компанией «Аквилон», которая продемонстрировала снижение с 13 до 11,9 миллиарда рублей.
11 самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга
Напомним, сегодня стало известно, что в 2022 году объём ввода элитного жилья в Петербурге побил пятилетний рекорд. Показатель достиг отметки в 122 тысячи квадратных метров. Подписывайтесь на то, что Вам интересно!
Наиболее заметный проект застройщика — жилой комплекс «Ренессанс», построенный в классической архитектурной манере. Кроме утонченного внешнего вида, он отличается рациональным использованием свободной жилой площади, увеличивающей функциональность квартир, и уютной, огражденной придомовой территорией. Санкт-Петербург, пер-к Большой Сампсониевский, 92 Количество застройщиков в группе: 3 Год основания: 2006 Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5 Инвестиционно-строительная компания «Абсолют Строй Сервис» начинала свою деятельность в качестве генерального подрядчика для многих масштабных проектов. В собственном строительстве компания придерживается определенной стратегии, благодаря которой гарантирует надежность и своевременный ввод в эксплуатацию всех зданий. Она заключается в том, что, пока дома предыдущей очереди не выходят на финальный этап сдачи, продажа квартир в корпусах следующей очереди не начинается. В состав компании входят несколько основных подразделений, которые берут на себя основные этапы разработки и реализации проектов. Мелкие работы, вроде отделки и обустройства придомовой территории, поручаются ответственным и проверенным подрядчикам. Наиболее известным крупным проектом этого застройщика является жилой комплекс «Новый Петергоф».
Он представляет собой целый микрорайон, находящийся в незначительном отдалении от основного городского массива. Несмотря на такой характер расположения, он развивается очень динамичными темпами и обладает достаточным количеством объектов социальной и торговой инфраструктуры. Софийская, 6, корп.
Рейтинг позволят выбрать оптимальный вариант, который будет соответствовать финансовым возможностям, а также личным предпочтением клиента. Стоимость популярного жилья зависит от местоположения, площади, а также популярности застройщика.
Востребованные и обсуждаемые новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области возводятся или уже построены в соответствие со всеми техническими нормами. Они представляют собой комплексы с детскими площадками, паркингами, подъездными путями.
Одно но — качество.
Замечания не сильно массовые, но их всё больше: был случай — забыли благоустроить территорию вокруг дома, жителям на время пришлось переобуться в сапоги. Перевели стрелки на город — их проблема. А как же Ваши клиенты?
Впрочем застройщик вполне приличный. Мне всегда нравились их дома внешне. Каждый проект с изюминкой: самый высокий дом «Князь Александр Невский» и «Дом с курантами».
Однозначно стоит рассмотреть к покупке. Еще один застройщик родом из СССР. Раньше строил из чистого кирпича, а это значит тепло, надежно и страшно дорого.
Пришлось оптимизироваться, чтобы пройти по ценам в рынке. Уникальности в домах теперь нет. Просто нормальные и сдаются в срок.
В компании отказались от квартир-студий, тем самым заявляя о том, что жилье может нести название класса -комфорт. Из минусов: отсутствие студий, что лишает возможности купить квартиру у этого застройщика. Но будьте уверены, разочарованы не будете!
Коренной петербуржец, отличный застройщик, год рождения — 1993. Строит мало, красиво и качественно. Настоящий комфорт и бизнес-класс, с небольшим количеством квартир на этаже.
Первопроходцы в реализации экологичного, «зеленого» строительство. RBI-жильё для тех, кто готов переплатить за личный комфорт, а не квадратные метры, куда можно. Конечно же, дома сдаются точно в срок.
Традиционными минусами застройщика считаются недостаточно рациональные планировки и высокая цена. Управляющая компания, обслуживающая сданные дома, отличается прилежной работой и умеренными тарифами за коммунальные услуги. Высокий уровень социальной среды — жильцы в восторге.
На рынке с 1997 года, входит в топ компаний города. Классическое жильё настоящего комфорт — класса.
Рейтинг лучших новостроек Петербурга: в каком ЖК купить квартиру осенью 2023
Самые надёжные застройщики Санкт-Петербурга. Рейтинг застройщиков СПб. Рейтинг застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга за 1 квартал 2024 года (топ-10). «КВС» вошла в топ-10 застройщиков по объему строительства в Петербурге, а также в аналогичный рейтинг по Ленинградской области. Санкт-Петербург и ЛО. Смотрите наш самый актуальный рейтинг лучших и самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга: мы отобрали критерии оценки и провели исследование застройщиков Санкт-Петербурга в 2023 году.
ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга не изменился.
Выступая одновременно в ролях застройщика, заказчика и генерального подрядчика, компания контролирует все аспекты строительства своих объектов. Компания гарантирует строгое соблюдение сроков сдачи объектов, предлагая квартиры с продуманными планировочными решениями и комфортное жилое пространство с развитой инфраструктурой. За 17 лет работы компания сдала 39 домов, введено в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров недвижимости, построено 18 522 квартиры. Полис Группа компаний «Полис», основанная в 2010 году, является ведущим застройщиком в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, специализирующимся на строительстве качественного жилья и инфраструктуры. Построила 61 объект, входит в ТОП-15 застройщиков России и занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья в первом квартале 2023 года. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию 202 186,3 квадратных метра жилья, подтверждая свою эффективность и производительность. Компания поддерживает высокий рейтинг своевременности ввода жилья, обеспечивая безопасность и надежность для покупателей в соответствии с ФЗ-214. Группа также активно участвует в социальных и благотворительных проектах, подчеркивая свою социальную ответственность и вклад в развитие общества. Аквилон Группа Аквилон, отмечающая в 2022 году свое 20-летие, является ведущим федеральным девелопером в России. В 2022 году в Санкт-Петербурге ввела в эксплуатацию 170 тысяч квадратных метров недвижимости и построила почти 400 тысяч квадратных метров в разных регионах.
Портфель проектов компании увеличился на 770 тысяч квадратных метров, достигнув общего объема около 2 миллионов квадратных метров. Аквилон активно пополняет свой земельный банк в Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов комфорт-класса. Группа Аквилон внедряет инновационные технологии строительства, ориентируясь на комфортное проживание клиентов в домах с развитой инфраструктурой и высокими экологическими стандартами. Компания активно участвует в государственно-частном партнерстве, разрабатывая проекты реставрации архитектурных памятников и проявляя социальную ответственность через поддержку благотворительных инициатив. Группа Аквилон построила более 200 объектов различного назначения с общей площадью более 2 миллионов квадратных метров, представлена в четырех городах России. Будущие тенденции Сегодня застройщики уделяют все больше внимания экологии, энергоэффективности, интеграции жилых комплексов в городскую инфраструктуру, созданию комфортной городской среды. И если пока эта тенденция наблюдается только в крупных городах, в основном, в проектах высокого класса, то в ближайшее время она, несомненно, распространится повсеместно. Репутация прежде всего: как проверить благонадежность Для минимизации рисков при покупке жилья рекомендуется тщательно изучить репутацию и историю застройщика. Это можно сделать, анализируя информацию на официальном сайте компании, читая отзывы в социальных сетях и на независимых форумах, а также изучая данные с официальных порталов органов власти, Арбитражного и общих судов.
Важным шагом является проверка документов застройщика: наличие права на земельный участок, проектной декларации, разрешения на строительство и страховки или поручительства банка. Посещение уже сданных объектов и общение с их жильцами помогут получить достоверную информацию о сроках сдачи объектов и качестве выполненного строительства. Осторожно, мошенники: признаки недобросовестного застройщика Важно быть внимательным при выборе застройщика, так как недобросовестные компании могут создать множество проблем. Сигналами тревоги служат частые переносы сроков сдачи объекта, а также ограниченный или затрудненный доступ к важной документации. Кроме того, стоит насторожиться, если застройщик не предоставляет разрешение на строительство или предлагает подписать предварительный договор вместо договора долевого участия. Низкая цена за квадратный метр, значительно отличающаяся от средней по рынку, также может быть признаком финансовых трудностей застройщика. Заключение Выбор застройщика в Санкт-Петербурге — это выбор качества жизни на долгие годы. Топ-15 застройщиков 2023 года — это надежные игроки рынка, которые задают стандарты в строительной индустрии города.
Третье место в рейтинге у уже названной «СПб Реновации», выручка компании увеличилась более чем в два раза. По данным экспертов, финансовая ситуация у других застройщиков в среднем сохраняется на уровне прошлого года. Например, у группы «Аквилон» продажи за год уменьшились в физическом выражении, однако сумма выручки увеличилась практически на один миллиард. Больше всех, по оценке аналитиков, потеряла компания «Главстрой СПб». Число реализованных лотов, согласно публичных данных агентства, в этом году упало почти вполовину, и получила строительная организация, на четверть меньше.
Недвижимость — Северо-Запад» почти 550 000 кв. Третье место занимает компании «Л1» около 350 000 кв. Бизнес-класс В сегменте бизнес-класса первое место занимает компания «Л1». На стадии строительства у нее находится около 240 000 кв. Третье место досталось компании «Главстрой-СПб» с примерно 58 500 кв. Элитный сегмент Бесспорным лидером в элитном сегменте продолжает оставаться строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга».
Два петербургских проекта ГК «Ленстройтрест» уже хорошо известны на рынке и являются образцами квартальной застройки со всей необходимой инфраструктурой для жизни. В разработке концепций финского городка «Юттери» и квартала «Окла» принимали участие зарубежные архитекторы. Авторская архитектура выгодно подчеркивает преимущества кварталов и выделяет их в современной застройке — за счет разновысотности домов, подуманного зонирования территории, наполнения общественных пространств, большой площади озеленения, современных и удобных планировок под любой запрос. Застройщик продвигает в жизнь принцип, что важно, где жить, но еще важнее как. В рамках своей градостроительной философии «Живи» он создает в своих кварталах такие условия, чтобы жители тратили минимальное количество времени на решение бытовых вопросов и могли провести максимум часов с детьми, занимаясь любимым досугом, спортом и своим развитием. Справка: ГК «Ленстройтрест» — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основана в 1996 году.
В Петербурге подготовили новый рейтинг застройщиков по вводу жилья в 2022 году
Хочу подобрать квартиру со специалистом Для получения бесплатной консультации, оставьте своё ФИО, номер телефона, а также укажите бюджет и желаемый способ покупки Еще по теме:.
Наиболее успешными проектами застройщика стали «Солнечный город. Резиденции», Pulse Premier и «Парадный ансамбль». Все застройщики, вошедшие в рейтинг, являются нашими партнерами.
Они сдали по 183 тысячи и 167 тысячи «квадратов», соответственно. Напомним, сегодня стало известно, что в 2022 году объём ввода элитного жилья в Петербурге побил пятилетний рекорд. Показатель достиг отметки в 122 тысячи квадратных метров.
Впрочем, на IT-ипотеку выпадает относительно невысокое число 3,8 процента , но это все равно больше, чем в прошлом году. И практически иссякла военная ипотека, хотя ранее процент был приличный. Средний первоначальный взнос на квартиры застройщика сейчас балансирует на уровне 23 процентов. И конечно, при законодательном увеличении его до 30 процентов часть потенциальных клиентов останутся "за бортом", определенного снижения продаж не избежать. Тем более, что по нашим ожиданиям семейную ипотеку, благодаря ее повышенной социальной нагрузке, оставят в существующем виде. Но ипотеку с господдержкой, похоже, действительно будут всячески ухудшать для потенциальных покупателей, - предполагает Анжелика Альшаева. Соответственно, у города гораздо меньше проблем со спросом, чем у других регионов. Следующий тренд, по словам Анжелики Альшаевой, связан с долей агентских сделок. Она поступательно пошла вверх и в некоторых компаниях достигла высоких 70 процентов. В строительной группе компаний этот показатель в среднем был около 35 процентов, а в текущей ситуации его удалось урегулировать до 40 процентов.
Что касается роста цен, то в объектах комплексного освоения территорий ГК рост за этот год составил 10-12 процентов. Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН. Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное. И в целом отмечаемые тенденции позволяют позитивно планировать и следующий год". Ближе к сдаче объекта Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования "Ипотека под опекой" Наталья Никитина обращает внимание на то, что в последние месяцы произошли определенные изменения в клиентских приоритетах. В частности, на рынке первичной недвижимости вырос интерес к готовому жилью. К новостройкам на стадии котлована приценивается незначительное число интересантов. Хотя до проектного финансирования в приоритете был как раз-таки котлован, - отмечает Наталья Никитина. Сегодня же, когда разница составляет 10-15 процентов, люди предпочитают голосовать деньгами за готовое жилье". Тем более, сейчас граждане предпочитают не копить, а вкладываться в любые инструменты, хоть в какой-то мере защищающие от инфляции, и частные инвесторы вернулись на рынок недвижимости.
Что также увеличивает привлекательность объектов повышенной степени готовности, поскольку такой выбор приближает возможность сдавать объект в аренду. Никитина Наталья — Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования «Ипотека под опекой» Фото: Святослав Акимов Такой подход распространяется и на сделки, когда с инвестиционным прицелом бралась ипотека. Тем более, сейчас можно найти варианты, когда удается сдать дороже ежемесячного ипотечного платежа. Например, в случаях, если на объекте есть интересная программа типа субсидированной ставки от застройщика. Сейчас даже можно говорить уже об ажиотаже, подогреваемом слухами о сворачивании ипотечных субсидируемых программ, - поясняет риелтор. Но по личному ощущению Натальи Никитиной новации не будут касаться семейной ипотеки - демографические проблемы стоят перед страной достаточно остро. Если же рассматривать обещанные изменения по госипотеке, то увеличение первоначального взноса выглядит не столь пугающе. Для нашего агентства нормально, когда клиент делает взнос даже выше 30 процентов. Соответственно, в этом году у нас средний взнос варьируется на горизонте 27 процентов", - поясняет Наталья Никитина. А вот снижение лимита до шести миллионов рублей ударит очень сильно.
И в первую очередь по Москве и Санкт-Петербургу, где цены на неоднокомнатные квартиры зачастую выше названной планки. Хороший кейс год кормит Директор по продажам строительного холдинга "Сенатор" Олег Добродеев констатирует что тренды у застройщиков в 2023 году, несмотря на отдельные специализации, наблюдались достаточно общие. И этому способствовали объективные предпосылки: высокая готовность проектов и продукт, который мы предлагали рынку, а также быстрая адаптация к меняющимся условиям. К слову, компания двигается в сторону рекреационных проектов, где будет сделан больший акцент на отдыхе и оздоровительных функциях.