Если молодая семья способна подтвердить материальную возможность покупки квартиры, а супруги подходят по возрасту, это не дает гарантии положительного решения. Субсидия на улучшение жилищных условий может стать хорошим подспорьем, и сэкономить вам до 35-40% от стоимости жилья. Виды субсидий: Целевая субсидия на покупку квартиры или строительство дома в сельской местности выдается до заключения договора купли-продажи или договора строительного подряда.
Молодежи будут компенсировать половину стоимости аренды жилья: кого коснется программа
В правилах оговаривается: на каждого члена семьи в новом жилье должно приходиться столько квадратных метров, чтобы семью нельзя было вновь признать нуждающейся в улучшении жилищных условий об учетной норме мы уже рассказывали. Как встать в очередь Для участия в программе "Молодая семья" придется собрать пакет документов. Инфографика: Леонид Кулешов, Марина Трубилина Помимо стандартных паспортов, заявлений и прочего понадобятся также: бумаги о том, что семье нужно жилье. Это, к примеру, может быть технический паспорт на жилплощадь, из которого видно, что на каждого члена семьи приходится метров меньше положенного. Кто может подать документы Заняться документами может один из взрослых членов семьи. Допускается также подача документов другим лицом, имеющим на то полномочия например, при наличии нотариальной доверенности от молодой семьи. Как можно подать документы Подать документы, как указано в правилах программы, можно лично в муниципалитет по адресу своей прописки или же через портал госуслуг. Это обязательное условие", - предупреждает Виталий Червяков.
Между тем, на госуслугах найти подходящий раздел для подачи документов не удалось - по-видимому, большинство муниципалитетов предпочитает оформлять заявки в бумажном виде. Поэтому, скорее всего, претендентам на субсидию придется лично посетить муниципалитет или многофункциональный центр МФЦ. Местная администрация в течение пяти рабочих дней проверит заявку и вынесет вердикт: отказать молодой семье или дать добро на участие в программе. Семье сообщат о решении письменно или через портал госуслуг в течение трёх рабочих дней. При неполном пакете документов либо в случае недостоверности предоставленных сведений семье откажут", - предупреждает Алексей Попов. Могут ли отказать в выплате Поводом для отказа в субсидии могут стать ранее полученные семьей другие виды господдержки на улучшение жилищных условий. Однако не будет препятствием использование маткапитала или "Семейной ипотеки".
Как узнать свой номер в очереди и сколько ждать получения сертификата В большинстве городов очередь молодых семей движется крайне медленно, и ожидание может тянуться годами. Списки семей, которые станут участниками программы в определенном году, местные власти составляют до 1 июня предыдущего года. Эти сроки нужно учитывать - если в процессе оформления и ожидания субсидии супругам исполнится 36 лет, получить средства уже не получится. Кроме того, учитывайте, что существуют еще и внеочередники. Это те, кто был поставлен в очередь на жилье до марта 2005 года, а также многодетные семьи. Они займут первые места. Чтобы узнать, на каком вы месте в очереди и оценить шансы на получение выплаты, обратитесь в местную администрацию - списки ведутся именно здесь.
Выдача "сертификата" Когда очередь подойдет, супругам или родителям придет уведомление о необходимости вновь предоставить местным властям примерно тот же пакет документов. Принести их нужно в течение 15 рабочих дней.
По данным «Авито Недвижимость», средняя стоимость квартиры в новостройке в стране сейчас составляет около 6 млн рублей. Следовательно, для того чтобы приобрести такое жилье в ипотеку, молодым людям нужно в этом году иметь на счете 1,2 млн рублей для первоначального взноса, а в будущем уже 1,8 млн рублей. Накопить такую сумму даже немолодым гражданам с трудовым стажем достаточно сложно, поэтому часто россияне для оплаты первоначального взноса в ипотеку берут дополнительно потребительские кредиты. Если при этом они еще и живут в съемном жилье, то нагрузка на личный бюджет становится очень серьезной. При этом еще в январе президент России Владимир Путин дал поручение премьер-министру Михаилу Мишустину представить предложения по льготной ипотеке для молодежи. Описанная Минстроем программа, очевидно, должна стать ответом на распоряжение главы государства. Хотя сроки запуска инициативы в ведомстве пока не уточнили, подробности получения льготы власти обещают раскрыть в ближайшие пару месяцев.
Если молодая семья состоит из трех и более человек, то субсидию посчитают из расчета 18 кв. Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные муниципалитеты. Пример Проведем расчет субсидии для супругов, которые еще не стали родителями. Марина и Сергей покупают двухкомнатную квартиру площадью 50,2 кв. Продавец просит за жилье 4 200 000 рублей. Норматив расчетной площади для нашей семьи — 42 кв. Размер норматива стоимости «квадрата» в I квартале 2021 года для Краснодара составлял 46 811 рублей. Марине и Сергею, как участникам программы «Молодая семья», выделят субсидию в размере 589 819 рублей. То есть оставшуюся часть от стоимости квартиры — 3 610 181 рубль им придется выплатить самостоятельно.
Если супруги возьмут ипотечный кредит на покупку или строительство жилья, то субсидию можно использовать как первоначальный или завершающий взнос. На что можно потратить субсидию Субсидия имеет целевой характер. Деньги по программе выделяют только на приобретение недвижимости. Но вы вправе выбрать один из вариантов улучшение своих жилищных условий. Участник программы «Молодая семья» может: купить готовое жилье; купить квартиру в строящемся доме; построить дом; внести первоначальный взнос по ипотеке или погасить кредит. Сроки действия программы Сроки действия программы периодически продлеваются. Сегодня крайний срок — 1 января 2025 года. Это делается для того, чтобы как можно большее количество молодых семей смогли приобрести недвижимость с господдержкой. По данным Счетной палаты, для обеспечения молодых семей РФ понадобится не один десяток лет.
К примеру, для улучшения жилищных условий молодых пар из Оренбургской области потребуется 28 лет. Как принять участие в программе «Молодая семья». Пошаговая инструкция Будьте готовы к тому, что получение субсидии на строительство дома — достаточно длительный процесс. Нередко от момента подачи заявки до получения денег проходит несколько лет. Обратитесь в администрацию муниципального образования Получить необходимую информацию о программе «Молодая семья» можно на специализированных сайтах в Интернете. Но лучше обратиться в муниципалитет, где вы узнаете не только о федеральных условиях программы субсидирования, но и о нормативах и требованиях, действующих в вашей местности. Соберите документы Вы можете ориентироваться на федеральный перечень документов. Возможно, что ваш муниципалитет потребуют дополнительные справки. Запросите у них точный список.
Основной пакет документов для получения субсидии заявление участника программы; свидетельство о рождении на каждого ребенка если в семье есть дети ; копия свидетельства о браке; подтверждение, что семья нуждается в улучшении жилищных условий; подтверждение того, что у семьи есть деньги на покупку жилья; копии СНИЛС. Если вы уже приобрели квартиру в ипотеку, то дополнительно потребуются следующие документы: выписка из ЕГРН на квартиру; договор подряда на дом если кредит брали на строительство дома ; копия кредитного договора; банковская справка об остатке долга по займу. Получите решение об участии в программе На этом этапе специалисты муниципалитета проверяют документы и решают, соответствует ваша семья условиям программы или нет. Через 10 дней вам должны дать развернутый ответ о положительном или отрицательном решении.
Регионы при финансовых возможностях могут повышать размер выплаты, уточнять правила постановки в очередь на них и т. Регионы по своей инициативе и исходя из собственных возможностей могут увеличивать процент субсидии.
Кто может получить субсидию Есть несколько условий, которым должны соответствовать участники программы. Возраст Супруги или одинокий родитель должны быть молодыми - не старше 35 лет. Возраст определяется на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на субсидию в планируемом году. Как уточнялось в телеграм-канале портала госуслуг, это означает, что претенденту на выплату еще не исполнилось 36 лет. Нуждаемость в жилье Семья нуждается в жилье. Это означает, что у нее либо вообще нет своего жилья, либо жилплощадь, которую они занимают по договору социального найма неприватизированное жилье или которой владеют если квартира была приватизирована, куплена и т.
Учетную норму устанавливает муниципалитет. И эта цифра может существенно колебаться: от 8 кв. Следует отличать эту учетную норму от нормы, по которой предоставляют квартиры очередникам там речь обычно идет о 18-20 кв. Если субсидию предполагается направить на погашение ранее полученного и еще не выплаченного ипотечного кредита, то площадь жилья, купленного на этот займ, не должна учитываться при оценке, нуждается семья в жилье или нет. Доход Семья не должна быть совсем бедной. Это важное отличие программы от получения жилья очередниками.
Так, в обычную очередь на квартиру сейчас ставят самых малообеспеченных, кто вообще не имеет возможности решить квартирный вопрос своими силами. Соответственно, у супругов должны быть накопления или же зарплаты, позволяющие получить ипотеку. Не обязательно, чтобы оба супруга были россиянами. Допускается участие в программе семей, где только один супруг россиянин, а другой - иностранец. На что можно потратить С помощью выплаты от государства можно решить жилищный вопрос несколькими способами: купить жилье. Причем в отличие от многих мер господдержки разрешается приобрести квартиру как на первичном, так и на вторичном рынках; построить дом через договор подряда не своими руками, а с помощью профессионалов ; совершить последний платеж в жилищном кооперативе, после чего квартира переходит семье; оплатить первый взнос по ипотеке; внести эти средства в оплату ранее оформленного кредита на жилье; купить новую квартиру по договору долевого участия или по переуступке.
Выплата рассчитывается из "официальной" стоимости квадратного метра и количества метров, положенных этой семье. Сколько стоит "квадрат"? Это определяет муниципалитет. Однако стоимость не может быть выше средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, которую раз в квартал утверждает Минстрой а ее, в свою очередь, рассчитывают, исходя из данных о стоимости нового и вторичного жилья.
Программа обеспечения жильем молодых семей
Муниципальная программа “Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Первоуральск на 2022-2027 годы” (DOCX, 56KB). Другие виды субсидий: Соцвыплата для молодых семей. Жилье для сотрудников МВД и ветеранов боевых действий. Субсидию дают молодым семьям, которые нуждаются в жилье. Программа «Молодая семья» — это условное название комплекса мер государственной поддержки, которые помогают молодым семьям решить проблемы с жильем.-2. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования. — подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей в городе Брянске» муниципальной программы «Стимулирование экономической активности в городе Брянске», утверждённой постановлением Брянской городской администрации от 29.12.2018 №4199-п.
Региональные сайты (23)
- Молодая семья 2024: условия, как получить, сколько денег — Московские новости
- Условия программы «Молодая семья»
- «Молодая семья 2024»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
- Продление программы «Молодая семья»
Условия программы «Молодая семья»
Лермонтова, д. Павла Красильникова, д. Сибирских Партизан, д. Иркутск, ул. Марата, 14, каб.
Кроме того, Президент поручил Правительству разработать новые льготные ипотечные программы для молодежи, включая молодых специалистов и молодые семьи.
Соответствующие предложения также должны быть разработаны до 01. Таким образом, по меньшей мере до середины 2023 года, пока не будут внесены изменения в законодательство, поддержка молодых семей в жилищной сфере будет осуществляться по старым правилам. Следите за обновлениями на сайте, чтобы не пропустить важные изменения. Льготная ипотека для семей с детьми в 2023 году Альтернативой покупки жилья с помощью государственного жилищного сертификата является приобретение квартиры в ипотеку с господдержкой. С 2019 года действие ставки на льготных условиях распространяется на весь срок кредитования.
В 2023 году воспользоваться этой программой могут семьи, в которых: в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года появился первый последующий ребенок; есть дети двое и более до 18 лет — право на льготную ипотеку предоставляется таким семьям начиная с 2023 года. Заключение кредитного договора произошло в период с 01. Ипотека выдана в рублях. Кредит, полученный до 2018 года, можно рефинансировать. В Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области кредит выдадут на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов рублей; в остальных регионах — не более 6 миллионов рублей.
Обязательно страхование жизни, а после оформления на жилье права собственности необходимо застраховать и его. Кредит можно использовать только при покупке жилья на первичном рынке у юридического лица. Разрешается приобретать недвижимость по договору долевого участия. Созаемщиком по ипотеке может выступать не только родитель ребенка. Для жителей Дальнего Востока действуют специальные условия.
Они могут купить не только новостройку, но и «вторичку». Однако вторичное жилье можно приобретать только в сельском поселении. В банках могут выдвигаться дополнительные условия к заемщикам. Например, минимальная длительность трудового стажа. Выдачей семейной ипотеки занимаются.
Социальная выплата предоставляется в размере 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более. Как стать участником программы Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше. А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2024 году, следует подать в уполномоченный орган чаще всего это районная администрация пакет документов. Необходимые документы Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки. Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени: Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять. Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах если таковые имеются , выписка из банка о наличии собственного счета желательно.
Между тем, на госуслугах найти подходящий раздел для подачи документов не удалось - по-видимому, большинство муниципалитетов предпочитает оформлять заявки в бумажном виде.
Поэтому, скорее всего, претендентам на субсидию придется лично посетить муниципалитет или многофункциональный центр МФЦ. Местная администрация в течение пяти рабочих дней проверит заявку и вынесет вердикт: отказать молодой семье или дать добро на участие в программе. Семье сообщат о решении письменно или через портал госуслуг в течение трёх рабочих дней. При неполном пакете документов либо в случае недостоверности предоставленных сведений семье откажут", - предупреждает Алексей Попов. Могут ли отказать в выплате Поводом для отказа в субсидии могут стать ранее полученные семьей другие виды господдержки на улучшение жилищных условий. Однако не будет препятствием использование маткапитала или "Семейной ипотеки". Как узнать свой номер в очереди и сколько ждать получения сертификата В большинстве городов очередь молодых семей движется крайне медленно, и ожидание может тянуться годами.
Списки семей, которые станут участниками программы в определенном году, местные власти составляют до 1 июня предыдущего года. Эти сроки нужно учитывать - если в процессе оформления и ожидания субсидии супругам исполнится 36 лет, получить средства уже не получится. Кроме того, учитывайте, что существуют еще и внеочередники. Это те, кто был поставлен в очередь на жилье до марта 2005 года, а также многодетные семьи. Они займут первые места. Чтобы узнать, на каком вы месте в очереди и оценить шансы на получение выплаты, обратитесь в местную администрацию - списки ведутся именно здесь. Выдача "сертификата" Когда очередь подойдет, супругам или родителям придет уведомление о необходимости вновь предоставить местным властям примерно тот же пакет документов.
Принести их нужно в течение 15 рабочих дней. Документы снова изучат. В свидетельстве, который при благоприятном исходе получит семья, будут прописаны размер социальной выплаты и срок ее действия. Обладатель "сертификата" должен сдать его в банк в течение месяца со дня выдачи. После этого можно искать жилье и оформлять покупку, опять же через банк. Воспользоваться выплатой на покупку жилья в качестве молодой семьи разрешается только один раз. Если семья по какой-то причине не смогла использовать субсидию, нужно принести в местную администрацию справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств соцвыплаты.
Тогда у супругов сохраняется право участвовать в программе в будущем - на общих основаниях. Придется начинать все с начала.
Какие субсидии положены молодым семьям?
Условия участия в программе «Молодая семья» Программа «Молодая семья» является государственной помощью молодым семьям при приобретении жилых помещений. Субсидия на квартиру молодой семье выделяется в рамках одного из направления Федеральной программы «Жилище». Для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей).
Программа «Молодая семья» и ипотека: условия, возможности и препятствия
для семей с детьми, или материальную помощь в погашении долга по ипотечному кредиту. молодым семьям, стоящим в списке участников подпрограммы на получение социальной выплаты, с условием исключения таких семей из подпрограммы. Участником программы "Молодая семья" в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного. Всем привет, в этом видео я расскажу о программе Молодая семья в 2023 году, субсидия от государства на покупку жилья, кому положено. Общие условия: ипотеку под 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком.
Как получить субсидию по программе «Молодая семья» на покупку квартиры в Москве
В этот перечень было введено приобретение строящегося жилья по договорам долевого участия. В этом случае граждане должны подтвердить, что заключили договор с застройщиком, и оплатили оставшуюся часть за счет собственных или кредитных средств. Для устранения любых рисков, связанных с мошенничеством или банкротством застройщика, денежные средства поступят на блокированный целевой счет. Они будут принадлежать застройщику, однако воспользоваться суммой поступившей субсидии компания сможет лишь при завершении строительства и представлении акта о вводе в эксплуатацию. В противном случае, вся сумма субсидии будет возвращена в бюджет. Иные направления, по которым молодая семья может получить субсидию, остались неизменными: приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости — квартир, частных домовладений; возведение собственного дома, с подтверждением проектной и сметной документацией; погашение целевого ипотечного кредита, взятого на приобретение недвижимости; иные варианты покупки жилья. В каждом из перечисленных случаев, семья должна подтвердить стоимость объекта и фактически переведенную сумму. Для ипотечных кредитов размер субсидии не может превышать остатка по ипотеке и процентам, причем наличие задолженности лишает права на выделение средств. Перечисление субсидии из бюджета происходит по следующим правилам: на основании заявления граждан, уполномоченный орган рассчитает точный размер субсидии о правилах расчета расскажем ниже ; деньги будут перечислены на целевой счет семьи, открытый в аккредитованных банках; перевод средств для оплаты остатка по договору возможен только при подтверждении целевого характера платежа — для этого в банк должно быть представлено распоряжение от регионального органа, подтверждающее законность перечисления; банк и молодая семья обязаны представить отчет, что деньги были переведены на счет продавца, либо были учтены по ипотечному кредиту. Нарушение целевого характера субсидии влечет судебные тяжбы, а при определенных обстоятельствах, и возбуждение дела о мошенничестве с бюджетными средствами.
Продавцом по сделке не может выступать заинтересованное или взаимосвязанное лицо. К ним относятся близкие родственники — супруги, родители, дети, братья и сестры, и т. При выявлении факта родства, в перечислении субсидии будет отказано, хотя сама сделка может являться совершенно законной. Также будет учитываться состояние объекта недвижимости — если оно является аварийным, либо не пригодно для проживания граждан, субсидия не перечисляется. Как рассчитывается субсидия На федеральном уровне утверждены нормативы, по которым рассчитывается субсидия. При обращении за субсидией, семья должна представить сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее площади. Уполномоченный орган будет рассчитывать сумму выплат по нормативу, который составляет: для семьи из двух человек — не более 42 кв. Такой упрощенный вариант расчета позволяет заранее оценить максимально возможную сумму субсидии, чтобы найти возможность оплатить остаток по договору.
Павла Красильникова, д. Сибирских Партизан, д. Иркутск, ул. Марата, 14, каб. Молодая семья или уполномоченное лицо вправе предоставить: 1 правоустанавливающие документы на имеющееся у членов молодой семьи жилое жилые помещение помещения , право права на которое которые не зарегистрировано не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости ордер, договор социального найма ; 2 справку, подтверждающую наличие отсутствие жилых помещений в собственности у каждого совершеннолетнего члена молодой семьи; 3 справку о размере средств материнского семейного капитала, выданную отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Иркутской области; 4 справку о размере средств областного материнского семейного капитала, выданную государственным учреждением Иркутской области, подведомственным министерству социального развития, опеки и попечительства Иркутской области и включенным в перечень, утвержденный нормативным правовым актом указанного министерства.
Содержание Кто участвует в программе Государство помогает не всем семьям — чтобы претендовать на субсидию, нужно соответствовать условиям. Официальный брак. Если вы 10 лет живете вместе, но официально не зарегистрированы, то денег вам не дадут. В программе участвуют пары, состоящие в браке. Один из супругов может не быть гражданином РФ. Есть у вас дети или нет — неважно. Но если в семье есть только мама или папа, то для получения субсидии нужен ребенок. Возраст — не старше 35 лет. Это ограничение касается обоих супругов. Не получится поучаствовать в программе, если жене 25 лет, а мужу — 40. Возраст учитывают и при подаче заявления, и при распределении денег. Если на момент подачи документов вам было 34 года, а при распределении субсидии — 36, то денег не дадут. Так что не тяните с заявлением — от рассмотрения документов до получения выплаты может пройти несколько лет. У вас есть деньги на покупку или строительство. Вы должны доказать, что у вас есть деньги для оплаты остатка суммы на покупку жилья. Государство дает вам только часть денег, а оставшуюся сумму будете платить вы. И если у вас в паре никто не работает и нет никаких сбережений, то в соцвыплате вам откажут. Вы нуждаетесь в жилье. Вы не можете рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья, если у вас уже есть доля, которая соответствует учетной норме жилья. Только если у вас нет квартиры, она в ужасном состоянии, или на каждого члена семьи приходится слишком маленькая учетная норма жилья, вы сможете претендовать на новое. В каждом городе такая норма своя. Например, в Екатеринбурге — 10 кв метров от общей площади, а в Тюмени — 15 кв метров. Пример Узнайте учетную норму в вашем городе и подсчитайте, вписываетесь ли вы в нее. Допустим, у вас квартира в Екатеринбурге площадью 50 кв метров и семья состоит из трех человек Разделим 50 кв метров на три — на каждого приходится 16,67 кв метров. Это больше учетной нормы в 10 кв метров. Поэтому семья в жилье не нуждается.
Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке например, квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком. При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо застройщик. Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома.