О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга".
Принятый Генплан Санкт-Петербурга не решает проблемы «серого пояса»
Проект нового Генплана Санкт-Петербурга поступит на рассмотрение городского правительства к марту 2023 года. Парламент Петербурга на пленарном заседании в среду поддержал проект нового генерального плана города до 2040 года с прогнозным периодом до 2050 года. Также запланировано увеличение промышленных территорий в черте города для более эффективного развития экономики. Генплан направят в Законодательное собрание для согласования до конца 2023 года. «Генеральным планом заложены задачи сохранения позиций Санкт-Петербурга как одного из ведущих промышленных центров северо-Запада и России», — подчеркивает чиновник. 67 миллионов «квадратов» жилья. В проекте нового генерального плана Санкт-Петербурга, рассчитанного до 2040 года с прогнозируемым периодом до 2050-го, указали 120 станций метрополитена и столько же вестибюлей. Об этом сообщает телеканал «78» со ссылкой на документацию. Изменить Генеральный план Северной столицы без учета мнения жителей города можно будет за 7 миллиардов рублей.
ЗакС рассмотрит проект нового Генплана Петербурга на следующем заседании
Граждане могут направить свои замечания на сайт комитета по градостроительству. Но есть нюанс: у горожан всего неделя, чтобы внести поправки. Комитет принимает их до 10 августа. Если этого не сделать, другой возможности не будет. Часть его материалов была доступна с декабря прошлого года, но весь объем документов на несколько гигабайт власти опубликовали только сейчас. При этом сбор отзывов от жителей продлится всего семь дней, ранее на эту процедуру отводилось 35 дней. Но такой усеченный вариант разрешен законом. На этом фоне активизировались как девелоперы, так и местные активисты, которые срочно изучают документы на предмет изменений зонирования или планов по размещение новых объектов. По словам депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Бориса Вишневского людям, которые хотят внести в документ какие-либо изменения, нужно успеть отправить обращение в комитет по градостроительству до 10 августа.
После этого срока внести поправки будет практически нереально. Законодательство так устроено, что после приема этих замечаний от граждан, уже на этапе рассмотрения законопроекта депутатами ЗАКСа, которое ожидается в сентябре-октябре, можно будет внести поправки только по тем вопросам, которые уже заявляли жители. В электронном виде это делать довольно сложно, поэтому лучше заехать в свою районную администрацию и посмотреть в живую, изучить свой квартал, свою улицу, все ли вас устраивает. Не планируют ли вместо жилой зоны установить деловую, вместо рекреационной зоны — застройку, или какую-нибудь скоростную магистраль под окнами построить. Все эти поправки будет рассматривать комиссия по генплану, то, что она отвергнет, смогут еще раз внести депутаты уже, когда проект будет внесен в законодательное собрание. Если упустить какой-то вопрос сейчас, изменить ситуацию будет крайне трудно». Градозащитник Павел Шапчиц полагает, что самую большую пользу в анализе генплана могут принести местные активисты, которые хорошо знают свою территорию и могут быстро сориентироваться, как было раньше и что предлагается изменить.
В ходе диалога с представителями строительного сообщества Юрий Бакей подчеркнул, что в соответствии с решениями Генерального плана предусмотрено сбалансированное развитие территорий и распределение функциональных зон. Запланировано строительство нового жилья и размещение населения вблизи создаваемых рабочих мест. С учетом прогнозной численности населения Санкт-Петербурга объем нового жилищного строительства до 2030 года составит порядка 40 млн. Среднегодовые объемы нового жилищного строительства составят около 3,3 млн. Следует отметить, что проектные решения Генерального плана обеспечивают транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой расчетный ресурс до 40 млн. Показатели жилищного строительства взаимоувязаны с расчетом численности населения, в соответствии с демографическим прогнозом жителями Петербурга может быть востребовано от 35 до 40 млн. Кроме того, расчеты учитывают убыль жилищного фонда, что связано, например, с ликвидацией аварийного фонда, изменением функционального назначения зданий, и с убылью жилой площади при реконструкции. Максимальный показатель до 40 млн.
Особенная активность будет наблюдаться в Приморском и Пушкинском районах. В частности, ради строительства могут передислоцировать действующие предприятия, например, асфальтобетонный завод «АБЗ-1» в Коломягах. Интересно, что Генплан пока предусматривает на этом месте малоэтажную застройку, но компания хочет на месте своего завода видеть территорию со статусом многоэтажной застройки. Соответствующее предложение она направила в рамках предложений по корректировке Генплана. Вообще девелоперы ожидаемо оказались крайне активными в плане внесения предложений по корректировке Генплана. В первый же день принятия заявок были сформированы сотни предложений, большинство из них содержат просьбы об увеличении этажности застройки и переводе участков в зону жилой застройки из промзон, зон общественно-делового строительства, зон частного строительства и так далее. Стоит упомянуть ещё рад проектов, ради которых готовятся откорректировать Генплан. Так, комитет по инвестициям Петербурга сделал предложение установить общественно деловую зону на площади Растрелли ради строительства колокольни Смольного собора, а на Синопской набережной зелёную зону хотят заменить на зону общественно-деловой застройки ради восстановления храма святых благоверных князей Бориса и Глеба. Директор Института современного государственного развития, политолог Дмитрий Солонников оценил скорость обсуждения проекта и массированную критику нового Генплана. С его точки зрения, сроки волне приемлемые, а вот к обсуждению имеет смысл подключить максимальное число специалистов из разных сфер. Что касается критики, то в решении таких серьёзных вопросов она неизбежна. Полгода на рассмотрение документа, вся осенняя сессия, это достаточно. Куда же дольше? Вопрос качества публичного обсуждения. Генплан — вопрос, который должен заниматься широкий круг лиц, и Общественная палата, и общественные советы при исполнительных органах власти, и просто горожане в рамках разных мероприятий и процедур. Генплан — закон, по которому дальше жить городу. Позитивная реакция — это молчаливое одобрение, а негативную реакцию как раз слышно очень хорошо, это крики, хайп, флешмобы и так далее. Важно ещё понимать, что для кого-то трасса через Удельный парк — это плохо, а для кого-то — важный элемент организации связности города, к тому же запланированный очень давно. У нас многое происходит схожим образом: временные гаражи превращаются в полустационарные здания, а потом возникают вопросы, что же с ними делать?
Постройка является региональным памятником «Главный корпус Волковской богодельни». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
Проект Генерального плана Санкт‑Петербурга одобрен на заседании Правительства
Уточняется, что сроки могут быть скорректированы. Председатель заксобрания Александр Бельский уточнил, что в последний раз документ принимали 18 лет назад. За это время многое изменилось. Новый документ — это план развития города до 2040 года.
Представители строительного сообщества обсудили основные направления развития Генерального плана города Запись опубликована 25. В диалоге с застройщиками Юрий Бакей, директор — главный градостроитель СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга», рассказал о завершении очередного этапа работы над главным градостроительным документом, а также о его решениях, направленных на обеспечение устойчивого развития территории города. Документ разработан с учетом интересов граждан и повышения уровня их благополучия, общественных и государственных интересов и задач, а также национальных, историко-культурных, экологических и природных особенностей территорий. Напомним, что действующий на данный момент Генеральный план Санкт-Петербурга был подготовлен и утвержден в 2005 году. Работа над новой редакцией документа была начата в 2016 году на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14. Реализация Генплана рассчитана до 2040 года а первая очередь — до 2030 года , с прогнозом до 2050 года.
Летом 2022 года проект Генерального плана прошел обязательную процедуру общественных обсуждений. Жители города проявили большой интерес к документу градостроительного планирования.
Вернуться в раздел Новый Генплан Петербурга утвердят осенью 2023 года Проект Генерального плана Санкт-Петербурга до 2040 года с прогнозом развития до 2050 г. Об этом рассказал на пресс-конференции в «Интерфаксе» вице-губернатор города Николай Линченко. Изначально документ должны были принять в виде закона до 1 марта 2021 года — именно тогда утратил свою силу предыдущий Генплан, принятый в 2005 году. По словам Линченко, в скором времени начнут заседать комиссии по рассмотрению предложений, поданных в период общественных обсуждений.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Питере» spb. Санкт-Петербург, ул.
В Петербурге прошли заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план
Город - 13 декабря 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Комиссия по изменениям в Генплан Петербурга рассмотрела более 1,6 тысяч поправок. С.-ПЕТЕРБУРГ, 21 дек – РИА Новости. Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга на заседании в четверг приняли новый генеральный план города, рассчитанный до 2040 года, сообщил парламент. Протокол заседания Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга №3 от 1.11.2012. Депутаты Законодательного Собрания на сегодняшнем заседании приняли в целом закон о Генеральном плане редакция одного из основных документов стратегического. Генеральный план санкт-петербурга как часть агломерационного проекта. Руководитель проектной группы – главный градостроитель проектов СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» Ирина Борисовна Садикова.
В Петербурге создали проект изменений в Генплан города
Также запланировано увеличение промышленных территорий в черте города для более эффективного развития экономики. Генплан направят в Законодательное собрание для согласования до конца 2023 года. Ранее сообщалось , что в Солнцеве и Митине построят новые производства и жильё.
Но своего главу избрать не смогли, и единоросс Григорий Ранков остался при должности. Заседания он не проводил и оппозиционеров на порог не пускал. Депутаты собирались на крыльце муниципалитета, но Фемида к доводам не прислушалась. И вот Смольный пришел в Заксобрание сразу с двумя судебными решениями о роспуске. Борис Вишневский с такой трактовкой оказался не согласен. Борис Вишневский, фракция «Яблоко»: «Представьте себе, что аналогичные нормы действовали бы в отношении Законодательного собрания: что у нас был бы положение, что если депутаты не выбрали председателя, то прежний председатель продолжает исполнять эти обязанности». Несменяемый Григорий Ранков сегодня тоже находился в зале. Главу «Смольнинского» коммунисты узнали в лицо.
Так, в ближайшие 27 лет в городе должно появиться пять новых мостов через Неву, шесть парков, 200 школ и многое другое. Особняком стоит метрополитен. Свежая редакция Генплана предполагает открытие 120 станций сейчас их в Северной столице 72.
Именно из-за сопротивления властей решение по замене функционального назначения этих зон существенно тормозится. С учетом сроков действия нового Генплана это может повлиять в долгосрочной перспективе на количество введенных квадратных метров жилья. В свою очередь снизится экономический эффект от строительной отрасли в разрезе налоговых отчислений в бюджет города. Многие проекты редевелопмента, например Французского ковша, завода «Красный треугольник» или территорий вдоль набережных Обводного канала, обсуждались десятилетиями, но смены статуса этих территорий не произошло.
Перемены в строительстве Эксперты подчеркнули: на вопрос о том, как внесенные изменения отразятся на застройке города, можно будет ответить после того, как будут утверждены правила землепользования и застройки. Но кое-что понятно уже сейчас. Акцент при подготовке изменений в новый Генплан Петербурга сделан на развитие промышленных территорий и объектов инфраструктуры, добавил Денис Лебедев. По его словам, в целом просматривается тренд на сохранение и продолжение ранее действующего Генплана, поскольку не все предусмотренные мероприятия реализовали в период действия предыдущего.
В Петербурге прошли заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план
Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга завершила свою деятельность, рассмотрев свыше 11 тысяч обращений, поступивших от жителей города в ходе общественных обсуждений проекта летом 2022 года. В декабре будет утвержден новый Генеральный план Петербурга. Генеральный план развития Санкт-Петербурга примут в конце 2023 года. На сайте КГА размещён анонс общественных обсуждений по проекту изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга: (по этой ссылке — файл с полным текстом оповещения с разъяснением порядка направления предложений и замечаний к проекту). Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект Генерального плана города, рассчитанный до 2040 года, передает РИА «Новости».
Генплан спб 2023
Состав состоял из мотовозов и двух платформ. Станцию собираются открыть не ранее 2028 года. Она будет располагаться на желтой линии петербургского метро. Все работы получилось выполнить досрочно. Напомним, что раннее вестибюль закрыли из-за ремонта поломанных ступеней. Вероятно найденый снаряд пролежал в земле со времен Великой Отечественной войны. Опасную находку сотрудники АО «Метрострой Северной Столицы» обнаружили в ходе сооружения будущего вестибюля станции «Путиловская». Метростроители оперативно приостановили работы и проинформировали экстренные службы. Доступ на строительную площадку запретили до момента вывоза боеприпаса, территорию оцепили.
На Красносельско-Калининской линии в тестовом режиме запустили щит КТ-1. Он пройдёт от строящейся станции «Путиловская» в сторону будущей «Каретной». Новый щит — ещё одно дополнение к необходимому для строительства оборудованию. В июне 2023 года запустили щит «Надежда» для продолжения Невско-Василеостровской линии, а в декабре прошлого года — первый щит на Красносельско-Калининской линии. Станции метрополитена «Богатырская» и «Каменка» на продолжении Невско-Василеостровской зеленой линии могут быть достроены не ранее 2028 года. Сейчас идут подготовительные работы, инженерная подготовка территории. Входы на станцию «Каменка» проектное название — «Планерная» спроектированы через подземный переход вдоль Шуваловского проспекта на пересечении с Комендантским проспектом.
В итоге появится прообраз кольцевой линии метро с большим пассажиропотоком. Проект вызвал большой резонанс, к нему было подано рекордное количество поправок - свыше 11 тысяч Но по поводу трамвая у эксперта еще меньше оптимизма, чем в отношении метро. Ведь из 16 мероприятий для наземного транспорта, заложенных в предыдущий Генплан, не выполнено ни одного, отмечает профессор. С 2011 года построено всего два километра новых трамвайных линий - это очень мало. Что касается сохранения сложившейся застройки, зеленых территорий и других милых сердцу петербуржца мест, то в Генплане есть и хорошие решения, и не очень, отмечают градозащитники. Например, в документе обозначены перспективы строительства лыжно-биатлонного комплекса в Зеленогорске с прокладкой трасс по территории заказника. Из положительного активисты называют ограничение этажности застройки в районах с обилием хрущевок, которые подпадают под закон о КРТ. Между тем Градозащитники также высказывают претензии к самому процессу подготовки главного документа территориального планирования: - Общественность из него практически исключена, - полагает координатор движения "Живой город" Антонина Елисеева. У многих горожан просто не было возможности детально изучить документ. Причем подать поправки к нему мы могли только в течение недели. В итоге они касались лишь самых одиозных проектов вроде дороги к городу-спутнику Южному и биатлонных трасс в Зеленогорске с вырубкой леса. По словам координатора, в таких условиях градозащитникам приходилось действовать в режиме "пожарной команды".
Правда, это может вводить в заблуждение застройщиков и покупателей недвижимости. Дмитрий Баранов: Ново-Адмиралтейский мост планируют расположить близко к Благовещенскому, он требует выноса Адмиралтейских верфей, разрезает прекрасную двухъярусную набережную с бульваром, выводит потоки машин на узкие улицы в исторической застройке. Орловский тоннель кажется совсем нереальным: очень дорогой и сложный объект, пригодный только для автотранспорта. Самый полезный и реальный — Арсенальный мост в створе одноименной улицы. Остальное можно отложить и дорабатывать. Город-спутник Южный Это новый населенный пункт в Пушкинском районе, по обе стороны от федеральной трассы М-20 Киевского шоссе. В 2009 году компания «Старт девелопмент» приобрела под него участок в 2012 га. Застройщик планирует возвести жилье, офисы, больницы, школы, рассчитанные на 134 тысячи человек. Первые объекты обещают построить к 2024 году. Он включает кампус для магистрантов и аспирантов, технологическую долину и бизнес-парк. Главный учебный корпус начнут строить в конце 2022 года. Сдача первой очереди, куда помимо корпуса войдут общежития и студенческий клуб, запланирована на конец 2024 года. Даниил Веретенников: Город-спутник Южный перекочевал в новый генплан из предыдущего. Пока концепция выглядит как легкомысленное прожектерство в интересах крупного девелопмента. Идея строительства новых городов в стране с убывающим населением сама по себе звучит сомнительно. В качестве градообразующего объекта «подтянули» научно-технический кампус ИТМО, но такие проекты нужно располагать в черте города, а не выносить за пределы. Вместо цельного градостроительного образования авторы предлагают архипелаг монофункциональных «спальников», отделенных друг от друга Киевским шоссе и железной дорогой. Несмотря на то что проект уже начали реализовывать, еще не поздно сократить масштабы строительства и сохранить часть природных ландшафтов. Теперь в городе можно сносить дома 1957—1970 годов вне зависимости от их состояния, а землю отдавать под освоение застройщикам. По новому генплану на месте сноса предлагают установить зону высотных домов — от девяти этажей и выше. На это обратил внимание депутат Борис Вишневский. Даниил Веретенников: Вероятно, мы получим плотную высокоэтажную застройку, сопоставимую с московской. Без государственной поддержки микрорайоны рискуют превратиться в каменные джунгли без качественных зон отдыха и с транспортными проблемами. В Петербурге собираются снести дома 1957—1970 годов. Что известно о реновации? Застройка территории Пулковской обсерватории В конце 2016 года стало известно о строительстве ЖК «Планетоград» у главной обсерватории Академии наук в Петербурге. Научное сообщество и градозащитники выступили против решения, так как это могло помешать астрономическим наблюдениям. Но РАН заявила, что научные исследования здесь бесперспективны.
В рамках второго заседания Комиссия также рассмотрела порядка 700 заявлений граждан и организаций относительно изменения функционального зонирования территорий по 5 районам города Калининский, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский. Необходимо отметить, что от жителей города поступило большое количество обращений об изменении функционального зонирования для кварталов сложившейся застройки. На территории таких кварталов преимущественно преобладает 5-и этажная застройка, сложилась развитая социальная инфраструктура. Принимая во внимание мнение жителей, членами Комиссии единогласно было принято решение об установлении для таких территорий функциональной зоны Ж3 среднеэтажные жилые дома, от 5 до 8 этажей , вместо заложенной в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга зоны Ж4 многоэтажные жилые дома, 9 этажей и более. Исключение составляют 22 застроенные территории, развитие которых осуществляет «СПб Реновация» в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06. Принятое решение направлено на создание комфортных условий для жизни горожан. Также было поддержано предложение Комитета по здравоохранению и администрации Фрунзенского района о корректировке границ Института скорой помощи имени И. Джанелидзе за счет имеющегося земельного ресурса для обеспечения парковки медтранспорта.
Заседания Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга
Законодательное собрание Санкт-Петербурга на заседании 22 ноября приняло в I чтении проект нового Генерального плана города. Губернатор в конце 2023 года подписал Закон о Генеральном плане Санкт-Петербурга — Читать последние свежие новости на сайте «ДорИнфо». В проект Генерального плана Санкт-Петербурга вошел целый ряд дорожно-транспортных объектов, в том числе новые развязки и магистрали.
Первые генеральные планы застройки Санкт-Петербурга
Фото: Балтфото/НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга. 23 окт 2023. Пожаловаться. Власти Петербурга опубликовали финальный вариант проекта нового генерального плана Петербурга, рассчитанного до 2040 года с прогнозируемым периодом до 2050 года. 2030 год, расчетный срок - 2040-й, плюс прогнозируемый период до 2050-го.