Крупный фармацевтический комплекс «Есипово» в Подмосковье планируют открыть в 2026 году.
Индустриальный парк Есипово |Корпорация развития Московской области
Индустриальные парки — это территория или комплекс зданий под управлением специализированной организации с готовой инфраструктурой. И предназначены они для размещения массовых промышленных производств. Есть еще технопарки. Основное отличие индустриальных парков и технопарков заключается в сути деятельности их компаний-резидентов, которые работают на их территории. Резидентами технопарков являются высокотехнологичные производства, которые ведут разработку новых продуктов и осуществляют их тестовое и мелкосерийное производство. Одним из ключевых компонентов технопарка являются научные институты, исследовательские лаборатории.
Все они активно участвуют в развитии инноваций". Одно из новых направлений в индустриальных парках - строительство объектов в формате "лайт индастриал", который предназначен, в основном, для малых и средних производственных компаний. Подобный проект реализуется и на базе подмосковного ИП "Есипово" в Солнечногорском городском округе. В этом году холдинг "Строительный Альянс" запустил там строительство четвертой очереди проекта "Индастриал сити", который предусматривает не только создание помещений в формате "лайт индастриал", но здания в формате Urban, площадью до 5 тысяч кв. Зачем нужны индустриальные парки?
Индустриальные парки — это, прежде всего, создание комфортных условий для быстрого старта бизнеса и его развития, гармоничная локализация производств в одном месте. Подготовленная с инженерной точки зрения площадка для размещения производства, обеспечивается не только всей инфраструктурой, но и услугами профессиональной управляющей компании. Строить промышленное предприятие в месте, где уже есть все необходимые коммуникации, гораздо проще, чем запускать такой же проект в чистом поле. Это экономия времени, а значит, и финансов. Индустриальный парк как раз и обеспечивает наличие такой инфраструктуры.
И развитие этих площадок направлено на поддержку инвесторов, что является одной из приоритетных задач работы регионального правительства", - считает заместитель Председателя Правительства Московской области — министр инвестиций, промышленности и науки МО Екатерина Зиновьева. Индустриальный парк "Есипово" - один из сильнейших в Подмосковье На примере индустриального парка "Есипово" - самого крупного государственного ИП на территории Московской области, можно понять, в чём заключается специфика индустриальных парков, формата "лайт индастриал" и чем так ценен опыт этого индустриального парка, расположенного в Солнечногорском районе. Как правило, это небольшие промышленные боксы, со всей подведенной инфраструктурой — электричеством, водой, интернетом. Приобретая такой бокс, инвестору, по сути, остается лишь привезти своё оборудование, включить его в розетку и начать производство. Сроки запуска нового промышленного предприятия в таком боксе сокращаются с двух-трёх лет до шести месяцев.
В индустриальном парке "Есипово" находится одна из региональных площадок "Подмосковье индастриал", которая активно развивается — в этом году инвестор принял решение об увеличении объёма инвестиций в расширение проекта", - объясняет зампред правительства МО Зиновьева. В прошлом году мы открыли транспортную развязку с Ленинградским шоссе — а это миллиардные инвестиции. В этом году начали реализацию второго этапа развития инженерно-транспортной инфраструктуры, в рамках которого построим более 3 км дорог, несколько десятков километров сетей, а также запустим строительство коллекторов для повышения коэффициента используемых земель в парке. Инвестиции в реализацию второго этапа составят более 1 млрд рублей. По итогу мы получим современный индустриальный парк, который станет одним из лучших в Подмосковье, а может быть, и в России", - подчеркивает В.
Какие предприятия могут быть размещены в индустриальном парке? На примере Индустриального парка "Есипово" хорошо видно, какие предприятия могут быть размещены на его территории. Приведем несколько примеров. Компания уже производит более 140 млн упаковок готовой продукции в год. Производственный потенциал — более 1 млрд упаковок в год.
Они работают в формате промышленного коворкинга, не имеющего аналогов в стране. Так, резиденты получают готовое помещение под производство со всеми необходимыми современными коммуникациями и комфортными условиями для работы. На территории можно разместить производство, склад или офис.
При этом жители округа обеспечены рабочими местами.
Общий объем инвестиций в реализацию проекта оцениваются в 7,7 млрд рублей. На данный момент в «Есипово» около 15 резидентов. Все заходящие сюда компании получают прекрасные стартовые условия. Также у компаний, переехавших в «Есипово», есть опция инвестиционного налогового вычета. После того, как третья очередь будет запущена в работу, холдинг «Строительный Альянс» приступит к строительству четвертой очереди. Весь проект будет реализован до конца 2027 года.
На чтение 1 мин Опубликовано 31. Сегодня Андрей Воробьев вместе с солнечногорцами и строителями открыл движение по автомобильной развязке на пересечении Ленинградского шоссе и магистрали "Ложки - Поварово - Пятница", - говорится в сообщении. Отмечается, что время в пути от Москвы до "Есипово" по Ленинградскому шоссе в будние дни сократилось на 30 минут. Резидентам парка также теперь не придется делать крюк в 10 километров.
Экспертное мнение
Вадим Хромов: «Есипово» после расширения станет одним из крупнейших индустриальных парков Подмосковья. На территории индустриального парка "Есипово", управляющей компанией которого является Корпорация развития Московской области, будет запущено производство изделий из кварцевого стекла для микроэлектроники. Между правительством Московской области и компанией из Китая подписано соглашение о выделении компании Huajing участка для создания производства в индустриальном парке «Есипово». 9 августа 2023 г. в промышленном парке Industrial City Есипово состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени и послания потомкам компанией «Технологии кварцевых кристаллов». "АЛЮМИНИЕВЫЕ ВИТРАЖИ" построит в индустриальном парке "Есипово" предприятие по производству светопрозрачных алюминиевых конструкций. Индустриальный парк Есипово – это государственный индустриальный парк типа Greenfield, расположенный на территории Солнечногорского района Московской области.
Выбрать муниципалитет
Фото Константина Семенца Губернатор Московской области Андрей Воробьёв вместе с жителями и сотрудниками индустриального парка (ИП) «Есипово» открыл транспортную развязку в городском округе Солнечногорск. На территории индустриального парка "Есипово", управляющей компанией которого является Корпорация развития Московской области, будет запущено производство изделий из кварцевого стекла для микроэлектроники. В индустриальном парке «Есипово» началось строительство промышленно-складского комплекса «Индастриал Сити». В индустриальном парке «Есипово» началось строительство промышленно-складского комплекса «Индастриал Сити». Общий объем инвестиций резидентов индустриального парка составляет около 37 млрд рублей.
Пять новых инвесторов для индустриального парка «Есипово»
Индустриальный парк как раз и обеспечивает наличие такой инфраструктуры. И развитие этих площадок направлено на поддержку инвесторов, что является одной из приоритетных задач работы регионального правительства", - считает заместитель Председателя Правительства Московской области — министр инвестиций, промышленности и науки МО Екатерина Зиновьева. Индустриальный парк "Есипово" - один из сильнейших в Подмосковье На примере индустриального парка "Есипово" - самого крупного государственного ИП на территории Московской области, можно понять, в чём заключается специфика индустриальных парков, формата "лайт индастриал" и чем так ценен опыт этого индустриального парка, расположенного в Солнечногорском районе. Как правило, это небольшие промышленные боксы, со всей подведенной инфраструктурой — электричеством, водой, интернетом. Приобретая такой бокс, инвестору, по сути, остается лишь привезти своё оборудование, включить его в розетку и начать производство.
Сроки запуска нового промышленного предприятия в таком боксе сокращаются с двух-трёх лет до шести месяцев. В индустриальном парке "Есипово" находится одна из региональных площадок "Подмосковье индастриал", которая активно развивается — в этом году инвестор принял решение об увеличении объёма инвестиций в расширение проекта", - объясняет зампред правительства МО Зиновьева. В прошлом году мы открыли транспортную развязку с Ленинградским шоссе — а это миллиардные инвестиции. В этом году начали реализацию второго этапа развития инженерно-транспортной инфраструктуры, в рамках которого построим более 3 км дорог, несколько десятков километров сетей, а также запустим строительство коллекторов для повышения коэффициента используемых земель в парке.
Инвестиции в реализацию второго этапа составят более 1 млрд рублей. По итогу мы получим современный индустриальный парк, который станет одним из лучших в Подмосковье, а может быть, и в России", - подчеркивает В. Какие предприятия могут быть размещены в индустриальном парке? На примере Индустриального парка "Есипово" хорошо видно, какие предприятия могут быть размещены на его территории.
Приведем несколько примеров. Компания уже производит более 140 млн упаковок готовой продукции в год. Производственный потенциал — более 1 млрд упаковок в год. Объем инвестиций до 6,5 млрд рублей.
Количество рабочих мест на предприятии вырастет — с 1000 до 1450 человек. Объем инвестиций в реализацию проекта составит более 500 млн рублей. На новом производстве будет создано около 80 новых рабочих мест для жителей Подмосковья. Запустить новый завод инвестор планирует уже к концу 2023 года.
На сегодняшний день у инвестора есть предприятие в Самаре, там выпускают до 1,5 тысяч тонн готовой продукции в месяц. Запуск нового производства в "Есипово" позволит увеличить мощности "Аполло" до 3 тысяч тонн. В портфеле реализованных проектов компании — 95 заводов, 87 логистических комплексов, 30 торговых центров, 25 сельскохозяйственных комплексов, а также административные здания, спортивные объекты, стадионы, школы и детские сады. На заводе будут изготавливать фасадные системы для торговых центров, входные группы, окна, двери, офисные перегородки, зимние сады.
Плановый объем инвестиций компании в реализацию проекта в индустриальном парке "Есипово" на первом этапе составляет более 63 млн рублей. Продукцию на новом предприятии начнут выпускать уже в 2024 году. Общий объем инвестиций в производственно-складской комплекс компании составит более 60 млн рублей. Сегодня на предприятии работает 30 человек, в перспективе штат увеличится до 55 сотрудников.
В основном это будут специалисты швейного производства. Как видим, любое предприятие найдет себе место на территории индустриального парка.
Фармкомплекс будет обеспечен электроснабжением по второй категории надежности, то есть в случае возникновения технологического нарушения на одной линии напряжение автоматически будет подано по резервной. Основной источник питания фармацевтического комплекса — подстанция 110 кВ «Поварово». Напряжение энергетики подадут по готовности заявителя.
Этот формат называется «Подмосковье индастриал». А застройщиком выступает холдинг «Строительный Альянс». Два корпуса промышленного коворкинга уже действуют. В третьем завершают монтаж ферм. Параллельно рабочие проводят благоустройство на прилегающей территории.
На новой производственной площадке создадут 240 рабочих мест.
Приступить к строительству завода компания планирует уже летом этого года. Ввести в эксплуатацию первую очередь завода планируется до 2025 года, еще две очереди — до конца 2026 года», — рассказала заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева. Полиграфическое предприятие «Флексо-Пак» более 15 лет занимается производством самоклеящихся этикеток.
Поставки продукции осуществляются по всей России и в страны СНГ.
Индустриальный парк «Есипово» заполнен на 100%
| Список резидентов индустриального парка «Есипово» пополнился компанией «СофтЭксперт» | Крупный фармацевтический комплекс «Есипово» в Подмосковье планируют открыть в 2026 году. |
| Новый завод по производству оснастки для предприятий микроэлектроники в Industrial City Есипово | Продажа помещений в индустриальный парк Есипово городского округа Солнечногорска по цене от 71,5 млн. руб. |
| Industrial City «Есипово» введен в эксплуатацию | Например, наш индустриальный парк «Есипово» — крупнейший государственный индустриальный парк Московской области, соответствующий ряду ключевых промышленных стандартов. |
| Солнечногорскому индустриальному парку «Есипово» присвоили знак качества | Холдинг «Строительный Альянс» завершил строительство первой очереди цифрового промышленного коворкинга Industrial City на территории индустриального парка «Есипово» и получил разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, сообщает пресс-служба компании. |
| Строительство завода этикеток в парке «Есипово» начнется летом | 360° | Земельные участки «Индустриальный парк Есипово» по адресу Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Ложки, +7 499 450 65 88. |
Индустриальный парк «Есипово» заполнен на 100%
Индустриальный парк «Есипово» рядом с деревней Ложки будет построен на участке 284 гектаров. Индустриальный парк «Есипово» имеет полную коммунально-инженерную инфраструктуру, включая водозабор, очистные сооружения, дороги и транспортные развязки. Новости Московской области - Инвестиции - Инфраструктура индустриального парка «Есипово» будет создана до конца года – Буцаев.
Industrial City «Есипово» введен в эксплуатацию
| Строительство индустриального парка «Есипово» IV | Индустриальный парк «Есипово» стал лучшим в России по итогам 2022 года. Рейтинг инвестиционной привлекательности промышленных комплексов и особых экономических зон представил аналитический центр «Эксперт». |
| В индустриальном парке «Есипово» Солнечногорска построят завод металлоконструкций | «Ввести в эксплуатацию третью очередь промышленного коворкинга в «Есипово» компания планирует уже в I квартале 2024 года. |
| Экспертное мнение | Новый авиационный кластер, включающий производство, ремонт и хранение деталей для самолетов, появится на территории индустриального парка «Есипово» в 2024 году. |
1 млрд рублей инвестируют в новый машиностроительный завод в Подмосковье
Производитель упаковки из Подмосковья воспользовался промышленной ипотекой 1 сентября 2023, 14:18 Фото Корпорации развития Московской области Подмосковная компания «Барса групп» на территории индустриального парка «Есипово» управляется Корпорацией развития Московской области запустила производство стрейч-пленки. Суммарный объем инвестиций в проект превысил 200 миллионов рублей, сообщила заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Подмосковья Екатерина Зиновьева.
Как видим, любое предприятие найдет себе место на территории индустриального парка. И большой строительный бизнес и швейное производство. Как влияют санкции на инвестиционный климат Московской области? В Московской области функционируют больше индустриальных парков, чем в каком-либо другом регионе России. В этой связи площадку с готовой инфраструктурой в МО могут подобрать практически для любого промышленного проекта. Все они смогут найти подходящий индустриальный парк в Московской области. Безусловно, такие разнообразные возможности значительно повышают инвестиционную привлекательность региона и притягивают в область инвесторов из самых разных сфер деятельности», - отмечает Екатерина Зиновьева. Соседство на одной территории нескольких производств позволяет промышленникам снижать траты на общую инфраструктуру и избавляет их от непрофильной деятельности по созданию и обслуживанию коммунальных сетей» - говорит Владимир Слипенькин.
В целом доля инвестиций в индустриальные парки и особые экономические зоны пока несопоставима с теми инвестициями, которые осуществляются вне этих площадок. Но будущее, по мнению специалистов, именно за форматом организованных индустриальных площадок, даже несмотря на санкции. Несмотря на то, что ряд иностранных компаний отложили или отказались от реализации проектов, им постепенно находится замена. Так, в 2022 году на территорию индустриальных парков МО было привлечено более 100 компаний. Общий объём инвестиций составил более 56 млрд рублей», - комментирует Екатерина Зиновьева. Несмотря на то, что российские инвесторы, по словам Владимира Слипенькина, стали более аккуратными в выборе стратегии, начали больше обдумывать свои инвестиционные действия, взвешивать все риски с учётом реалий, поэтому и решения стали принимать чуть дольше, в упомянутом уже индустриальном парке «Есипово» никто из российских резидентов не отказался от своих проектов, а некоторые, наоборот, решили ускорить строительство. Предприниматели смогут приобрести или взять в аренду готовые помещения от 550 до 5 000 тысяч кв. В общей сложности, в Есипово планируется реализовать более 115 тыс. Какую поддержку инвесторам может предложить государство?
Предложения по поддержке крайне разнообразно. Это всевозможные субсидии: На проектирование, создание и ремонт инфраструктуры, разработку тех. В Московской области есть множество способов поддержки инвесторов. Например, программа «Промышленная ипотека», которая запустилась в 2022 году. И предложили повысить доступность формата «Подмосковье индастриал» за счет господдержки. Программа была представлена губернатором Московской области Андреем Воробьёвым Правительству РФ, после чего была одобрена для запуска на федеральном уровне. Уже в декабре первые компании из Московской области получат такие кредиты», - рассказывает Екатерина Зиновьева. Финансовое стимулирование управляющих компаний ИП с целью создания объектов инженерной инфраструктуры — это один из приоритетов государства. Данная поддержка оказывается как напрямую из федерального бюджета, так и с помощью региональных бюджетов.
Компенсируются затраты и на создание инженерной инфраструктуры, и на обслуживание процентов по инвестиционным кредитам. В чем общественное значение индустриальных парков? Индустриальные парки — это новые рабочие места, в том числе для высококвалифицированного персонала. В ИП Московской области в настоящее время размещено более 1 250 резидентов и создано около 58 тысяч новых рабочих мест.
На данный момент в составе комплекса построили первые два корпуса. На новой производственной площадке создадут 240 рабочих мест. Всего на территории комплекса, который будет состоять из четырех очередей, создадут порядка 1,5 тысячи новых рабочих мест для жителей Подмосковья. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оцениваются в 7,7 миллиарда рублей», — рассказала Зиновьева.
И сегодня, открыв новый комплекс при федеральной и региональной поддержке, компания планирует в 10 раз расширить производство», - отметил Игорь Брынцалов. Спикер Мособлдумы осмотрел новое производственное помещение, которое разместилось на 640 квадратных метрах, и отметил привлекательность выбранной для нового объекта локации в индустриальном парке. Они оснащены современными технологическими возможностями, что позволяет резидентам получать качественные телекоммуникационные услуги. Именно такие объекты готовой инфраструктуры привлекают долгосрочных инвесторов.